ANALISIS DEL ENTORNO

UBICACIN
El terreno se encuentra ubicado en el paseo 3 de noviembre y calle de los cerezos
MACRO UBICACIN

MICRO UBICACIN

Siti

ANALISIS DEL CLIMA

TEMPERATURA
Cuenca goza de un clima privilegiado por ubicarse dentro de un extenso valle en medio de la columna andina cuenta con una
temperatura variable entre 10 A 21 C, pudiendo decir que se dispone de un clima primaveral todo el ao y es ideal para la siembra
de flores y orqudeas. La temperatura promedio de la ciudad es de 15.6 C.

VIENTOS
Los vientos en la ciudad de cuenca se observan que siguen la direccin sur este y sur oeste, durante todo el ao, aspectos
que son de gran importancia al momento de tomar decisiones de diseo

SOLEAMIENTO
El sol va desde este a oeste En el transcurso del ao tambin existen das de sol, especialmente en los meses de julio y agosto en
donde se observa un mayor porcentaje de sol, siendo el promedio por ao del 42%

NORMATIVA DE LA ZONA

O10

En este sector O-10 se puede construir edificios de hasta 12 pisos.

Para un edificio de 12 pisos se necesitara un lote mnimo de 1200 m 2, con un frente mnimo de 30m, un Cos mximo de 70%, va a tener un
tipo de implantacin Aislada con retiro frontal, los retiros van a ser: Frontal 8, Lateral 8, Posterior 8.
Las edificaciones de 5 a 12 pisos se admitirn solamente con predios con frente a vas anchas iguales o mayores a 12m. Si existe a 50 metros
desde quebradas u orillas de ros los edificios no podrn ser mayores a 4 pisos.

NORMATIVA EDIFICIOS PARA VIVIENDA

NORMATIVA EDIFICIOS PARA VIVIENDA

EQUIPAMIENTOS DE LA ZONA

TERREN
O

FARMACIA CRUZ AZUL

CENTRO DE DIALISIS

CENTRO ESTETICO

INTERNET

CAJERO DE LA JEP

PANADERIA

LAVORATORIO CLINICO

UNIDAD DE POLICIA

LAVADORA Y LUBRICADORA

VIRGEN DEL MILAGRO

PINTURAS
ALUMINIO Y VIDRIO

URBANIZACION

COLEGIO CIUDAD DE CUENCA

LA CARROZA (PIZZA)

ESTADO DE VIAS
El ancho de las vas es de 10m, Con proyectos
de ampliacin y consta
con

sealizacin en muy buen estado.

UNIVERSIDAD CATOLICA DE CUENCA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ANALISIS DEL SITIO
CATEDRATICO:
ARQ. PATRICIO AUQUILLA
ALUMNOS:
ESTEFANIA REA
NATALIA RODRIGUEZ
CURSO:
SEXTO CICLO B

INFRAESTRUCTURA
La infraestructura que cuenta el sector es de:

Agua
Luz
Telfono
Internet
Televisin por cable
Recoleccin de basura : martes, jueves y sbados en la maana
Parada de bus: lnea N 201, lnea N 3, lnea N 8

LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO