CASO 34

POSESION HEREDITARIA. ACTOS DEL HEREDERO

PLANTEO
Tiburcio es sobrino de Romn, quien falleci hace un mes. El seor Romn
era viudo y nunca tuvo hijos. Tiburcio, su nico sobrino, est necesitado de dinero y
pretende hipotecar una casa que perteneci a su to, para hacer frente a deudas que
haba contrado.
TAREA
Analizar la posesin hereditaria del sobrino.
1. Cuenta Tiburcio con la posesin hereditaria?
2. Qu pasos deber seguir para poder hipotecar un bien de la sucesin?
Variante 1. Tiburcio obtuvo la declaratoria de herederos a su favor. Ahora se presenta
Claudio, otro sobrino del seor Romn, que no fue parte del sucesorio. Qu pude
hacer Claudio para ser reconocido como heredero?
Variante 2. Suponiendo que Tiburcio hubiera alquilado uno de los inmuebles de la
herencia y posteriormente Claudio es declarado tambin heredero, ser vlido ese
contrato de locacin?
Variante 3. Si Tiburcio hubiera vendido uno de los inmuebles de la sucesin y el
comprador no conoca la existencia de otro sucesor con igual derecho que l, pero
conoca el proceso sucesorio del causante, qu consecuencias jurdicas tendr la
operacin si, adems, Tiburcio conoca antes de la venta la existencia de su pariente
Claudio?
1) Al no ser Tiburcio descendiente, ascendiente, ni cnyuge suprstite, y ser,
en cambio, pariente colateral, no cuenta con la posesin hereditaria, hasta que el juez
no lo declare heredero, previo justificar su ttulo a la sucesin (Art. 3412 del Cdigo
Civil).