METODOLOGIA

TEMA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

SITUACION PROBLEMATICA
FORMULACION DEL PROBLEMA

JUSTIFICACION, ALCANCES Y LIMITACIONES

GENERAL
OBJETIVOS
ESPECIFICO
ANTECEDENTES DEL PROBLEMA:
INVESTIGACIONES
NACIONALES/INTERNACIONALES

Marco Terico
HIPOTESIS
PDUA
MARCO NORMATIVO
PAT
RNE

MARCO CONCEPTUAL

ANALISIS URBANO ARQUITECTONICO

ASPECTO
FISICO - natural
ANALISIS DE
CLIMA
- Asoleamiento
- Vientos

- Temperatura

- TALLER VERTICAL A

- Humedad
ANALISIS DE
SITIO
- Topografa
- Tipos de suelo
- GEOLOGIA/HIDROG.

PELIGRO/VULNERABILI
DAD/RIESGO.
CONTAMINACION
AMBIENTAL.

CONCLUSIONES

ASPECTO
fsico urbano
USOS DEL SUELO
ZONIFICACION .
EQUIPAMIENTOS
URBANOS.
ACCESIBILIDAD
ESPACIOS
URBANOS.
PERFIL DE LAS
EDIFICACIONES.
MORFOLOGIA DE
LA ESTRUCTURA
URBANA.
INFRAESTRUCTU
RA DE SERVICIOS
AGUA,
ALCANTARILLADO,
ENERGIA,
COMUNICACIONES

CONCLUSIONES

ASPECTO
socio econmico
cultural

CANTIDAD DE
POBLACIN,
CLASIFICACIN
POR SEXO Y EDAD;
URBANA, RURAL;
PEA, POBLACIN
POR ESTRATOS;
CARACTERSTICAS
CULTURALES,
COSTUMBRE E
IDIOSINCRASIA.
CONCLUSIONES

ANALISIS
MERCADO

modelos
anlogos

factores de
la oferta

CONTEXTO
IDEOLOGICO

LOCALIZACION
CARCTERISTICA DE
LA OFERTA.
PRECIO DEL
PRODUCTO
INMOBILIARIO
MOD. OPERATIVO
DE GESTION
ACTORES
INVOLUCRADOS

CONCEPTOS
CARACTERISTICAS,
INFLUENCIA EN LOS
PROYECTOS
URBANO
ARQUITECTONICOS

ASPECTO DEL
CONTEXTO
ARQUITECTONICO

factores de
la demanda

LOCALIZACION
PERFIL DEL
CLIENTE
PREFERENCIAS
POR EL PRECIO
PREFERENCIAS
POR ATRIBUTOS

DEMANDA
PORTENCIAL/EFECT
IVA.

CARACTERISTICAS
TIPOLOGICAS

CONCLUSIONES

CONCLUSIONES

CUADRO SINTESIS
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

Anlisis del Entorno Urbano

Arquitectnico: Zonificacin,
Usos del Suelo, Accesibilidad,
Alturas de Edificacin, Perfiles
de
Fachada,
Estado
de
Conservacin, Materiales.
Anlisis del Contexto
Arquitectnico:
Proporcin de Volumen, de
Fachada, de Vanos, de
Elementos Arquitectnicos,
Clasificacin de Estilos,
Elementos del Lenguaje
Arquitectnico, Determinacin
de Catlogos.

CONCLUSIONES