LIQUIDACIN DE OBRA

OBRA

REHABILITACIN Y ACONDICIONAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA INCIAL DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACN

CONTRATISTA

CONSORCIO CENTAURO

CONTRATO DE EJECUCION

LICITACIN PBLICA N 012-2007 CE-MDCGAL

DE OBRA
MODALIDAD

CONTRATA PRECIOS UNITARIOS

PRESUPUESTO BASE

S/. 589,809.84 (Incl. I.G.V.)

PRESUPUESTO

S/. 619,270.52 (Incl. I.G.V.)

CONTRATADO
SUSCRIPCION DEL

11 DICIEMBRE 2007

CONTRATO
ENTREGA DE TERRENO

13 DICIEMBRE 2007

PLAZO CONTRACTUAL

90 DAS CALENDARIO

INICIO DE PLAZO

16 ENERO 2008

CONTRACTUAL
FIN DE PLAZO

14 ABRIL 2008

CONTRACTUAL
FIN REAL

21 ABRIL 2008

AMPLIACIN DE PLAZO

07 DAS CALENDARIO

N01

CONTENIDO
MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
1. Datos
2. Generalidades
3. Caractersticas
4. Costo Total de la Obra

LIQUIDACION DE OBRA
I. Generalidades
II. Partidas Ejecutadas
a. Descripcin de Sub Presupuestos Ejecutados
b. Resumen de Metrados Ejecutados
c. Planilla de Metrados Realmente Ejecutados
III. Liquidacin de Obra
Liquidacin de Obra
Resumen de Valorizaciones
Cerco Perimtrico
Resumen Valorizaciones
Clculo del Coeficiente de Reajuste
Clculo del Reintegro por Reajuste de Precios
Ampliacin de rea Administrativa
Resumen Valorizaciones
Clculo del Coeficiente de Reajuste
Clculo del Reintegro por Reajuste de Precios
Rehabilitacin de rea Administrativa
Resumen Valorizaciones
Clculo del Coeficiente de Reajuste
Clculo del Reintegro por Reajuste de Precios
Acondicionamiento de rea Recreativa
Resumen Valorizaciones
Clculo del Coeficiente de Reajuste
Clculo del Reintegro por Reajuste de Precios
Sistema de Utilizacin en Media Tension y Subestacin de
Distribucin
Resumen Valorizaciones
Clculo del Coeficiente de Reajuste
Clculo del Reintegro por Reajuste de Precios
Copia de Frmulas Polinmicas del Expediente Tcnico
001 Cerco Perimtrico
002 Ampliacin de rea Administrativa
003 Rehabilitacin de rea Administrativa
004 Acondicionamiento de rea Recreativa
005 Sistema de Utilizacin en Media Tensin y Subestacin
de Distribucin
Cronograma Valorizado Ejecucin de Obra
Resumen Cronograma Valorizado
001 Cerco Perimtrico
002 Ampliacin de rea Administrativa
003 Rehabilitacin de rea Administrativa
004 Acondicionamiento de rea Recreativa
005 Sistema de Utilizacin en Media Tensin y Subestacin
de Distribucin

INFORMACIN TCNICO LEGAL

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Contrato de Ejecucin de Obra

Cartas Fianza Fiel Cumplimiento
Copia del Presupuesto Ofertado
Copia de Presupuesto del Expediente Tcnico
Acta de Entrega de Terreno
Carta Entrega del Expediente Tcnico
Resumen - Cronograma Valorizado
Copia de Facturas del Contratista
Copia de Valorizaciones Pagadas por Contrato Principal
a. Valorizacin de Obra 01 Enero 2008
b. Valorizacin de Obra 02 Febrero 2008
c. Valorizacin de Obra 03 Marzo 2008
d. Valorizacin de Obra 04 Abril 2008.
10. Cronograma Real de Ejecucin de Obra
11. Resolucin de Alcalda - Ampliacin de Plazo
12. Acta de Recepcin de Obra
13. Copia del Cuaderno de Obra
14. Copia Certificado de Calidad de Materiales
15. Copia de Comprobantes de Aportaciones a ESSALUD, SUNAT,
CONAFOVICER, SENCICO
16. Planos de Replanteo

MEMORIA
DESCRIPTIVA
VALORIZADA

I. MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

1.

DATOS
OBRA

REHABILITACIN Y

ACONDICIONAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA INICIAL DE LA
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL CRNL GREGORIO
ALBARRACN LANCHIPA
PROPIETARIO

MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL

GREGORIO
ALBARRACN LANCHIPA.
CONTRATISTA

CONSORCIO CENTAURO

RESIDENTE
SUPERVISOR

:
:

ING. GRACIAN VERA VICTORIA

ING. ENRIQUE FERNANDO ROJAS

PAZOS
FECHA

2.

Tacna Julio 2008

GENERALIDADES
Mediante la presente Memoria Descriptiva Valorizada, el
CONSORCIO

CENTAURO

(integrado

segn

contrato

de

consorcio de fecha 10 de diciembre del 2007 por la Empresa

V&V CONTRATISTAS GENERALES SRL y la SRA. MAGALY RUTH

SOSA RAMOS, siendo representado por la Arquitecta Magaly
Ruth Sosa Ramos),
Rehabilitacin
Municipalidad

de

declara haber ejecutado la Obra

la

Distrital

Infraestructura
Coronel

Inicial

Gregorio

de

la

Albarracn

Lanchipa, de acuerdo al Contrato de Ejecucin de Obra a

Costos Unitarios de la Licitacin Pblica N 012-2007 CEMDCGAL, suscrita el 11 de Diciembre del

2007, dicho

contrato en la Clusula Sexta (Plazo de Ejecucin) de la

Obra en mencin, contemplaba un Plazo de Ejecucin de 90
Das Calendarios, computada de acuerdo al Art. N 240 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, respecto al Art. N 240 del RLCAE y de acuerdo a las
bases integradas, no se contemplaban los tems 4) y 5), por
lo que la Entidad el da 13 de Diciembre del 2007 se
constituye en el lugar materia de ejecucin de Obra, con sus
representantes, tales como el Gerente de Desarrollo Urbano
e Infraestructura y Transporte Arq. Jos Bedoya Chipoco, el
Coordinador Supervisin Ing. Max Vidal Segovia y la
Representante del Consorcio Arq. Magaly Ruth Sosa Ramos
conjuntamente con el Residente de Obra, el Ing. Gracin
Vera Victoria, para efectuar el Acto de Entrega de Terreno
correspondiente

la

Obra:

Rehabilitacin

de

la

Infraestructura Inicial de la Municipalidad Distrital Coronel

Gregorio Albarracn Lanchipa, en seal de conformidad el
acta suscrita dicho da fue firmada por los Representantes
de la Entidad, del Consorcio CENTAURO y del Ing. Residente
de Obra. Asimismo, con fecha 16 de Enero del 2008, la
Entidad hace Entrega al Representante Legal el Expediente
Tcnico de la Obra en Mencin, del mismo modo con fecha
16 de Enero del 2008 se designa al Consorcio Rojas & RPMD
como Supervisin Externa de la Obra: Rehabilitacin de la
Infraestructura

Inicial

MDCGAL,

designndose

al

Ing.

Enrique Fernando Rojas Pazos como Supervisor de la Obra

mencionada lneas anteriores. Cumplidas las condiciones
establecidas en el Art. N 240 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado, el Inicio del Plazo
Contractual de la Obra fue el da 16 de Enero del

2008,

siendo el 14 de Abril del 2008 el Fin del Plazo Contractual,

contabilizando los 90 Das Calendarios contratados en la
Licitacin Pblica N 012-2007 CE-MDCGAL, Clusula Sexta
del Contrato Principal. Durante el desarrollo de la Obra, se
vinieron realizando los trabajos

correspondientes a los 05

Sub Presupuestos del Contrato de Ejecucin de Obra, tales

como

001 Cerco Perimtrico, 002 Ampliacin de rea

Administrativa, 003 Rehabilitacin de rea Administrativa,

004 Acondicionamiento del rea Recreativa y 005 Sistema
de

Utilizacin

en

Media

Tensin

Sub

Estacin

de

Distribucin. Mediante el Cuaderno de Obra, se solicit al

Ing. Supervisor, autorizaciones, solicitudes, verificacin de
partidas

ejecutadas,

inquietudes,

las

cuales

fueron

atendidas y permitieron el normal desarrollo de los trabajos

programados, sin embargo, durante la realizacin de los
trabajos correspondientes a los Sub Presupuestos 002 y 004,
el Ing. Supervisor mediante el Cuaderno de Obra, Asiento N
050 (11 Marzo 2008), solicita al Contratista cursar una Carta
a la Entidad con el fin de desocupar el rea correspondiente
al

Patio

de

Maniobras

para

efectuar

los

trabajos

programados, sin que esto no afecte el Cronograma

Programado y por ende el Plazo Contractual, por lo que el
Contratista mediante Carta N 017 MRSR CONSORCIO
CENTAURO-2008, solicita a la Entidad con fecha 24 de Marzo
del

2008

solicita

la

entidad

hacer

entrega

del

Estacionamiento (Patio de Maniobras), la cual se encontraba

ocupada por construcciones provisionales, los a realizar
correspondan a la Confeccin de Cobertura de estructura

metlica

con

policarbonato

elevacin

del

Cerco

Perimtrico. Con fecha 24 de Marzo 2008, el Ing. Supervisor

da a conocer que los planos correspondientes a las
Instalaciones de Voz y data del Sub Presupuesto Ampliacin
del rea Administrativa, no se encuentran en el Expediente
Tcnico entregado por la Entidad, por lo que con fecha 26 de
Marzo 2008,Carta N 16 MRSR CONSORCIO CENTAURO2008 se hace conocer a la Entidad que el Expediente
Entregado no cuenta con los Planos para las Instalaciones
de Voz y Data, con Carta N 10-08/ROJAS & RPMD PALACIO
MUNIC, el da 09 de abril del

2008, el Ing. Supervisor

solicita a la Entidad completar los planos correspondientes a

las Instalaciones de Voz y Data y aclarar el desmontaje de
las construcciones prefabricadas que ocupan el rea donde
se deben realizar los trabajos correspondientes a los sub
presupuestos 002 y 004. Mediante el Asiento N 075 (del
Ing. Residente) con fecha 14 de abril del 2008, se manifiesta
que las causales de incumplimiento del Cronograma de
Ejecucin no son atribuibles al Contratista, teniendo la
Entidad Responsabilidad exclusiva la no atencin de las
solicitudes presentadas con Cartas N 16 y 17, por lo que de
acuerdo al Art. N 258, numeral N 01 del Reglamento de la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Por
Causas No Atribuibles al Contratista y al no cumplirse el
Plazo Contractual, se solicita Ampliacin de Plazo N 01 de
acuerdo al Art. N 259 del RLCAE. Al modificarse el
Cronograma de Ejecucin de los Trabajos Programados,
correspondientes a los 05 Sub Presupuestos de la Obra en
trata y al tener documentacin con la que se sustenta la
Ampliacin de Plazo, el Ing. Supervisor, con Carta N 01108/ROJAS & RPMD PALACIO MUNIC., asiente la sustentacin
de Ampliacin de Plazo N 01 presentada por el Contratista,
por demoras en la absolucin de consultas respecto a la

Obra, la

causal se inicia

el 08

de abril

del 2008,

considerando la Supervisin una Ampliacin de Plazo N 01

de 07 das calendarios, recomendando a la Entidad emitir la
Resolucin sobre la procedencia de la Ampliacin de Plazo
N 01 en conformidad del Art. N 259 del D.S. 084-2004PCM.

Mediante

Resolucin

de

Alcalda

427-2008-

MDCGAL, el 28 de Abril del 2008,a Entidad Resuelve

Autorizar la Ampliacin de Plazo N 01 de la Obra:
Rehabilitacin de la Infraestructura Inicial de la MDCGAL, por
causas ajenas al contratista por siete (07) das calendarios
sin reconocimiento de mayores gastos generales. Asentida
la Ampliacin de Plazo N 01, el Fin del Plazo Contractual fue
el 21 de Abril del 2008, siendo el Plazo de Ejecucin final de
97 Das Calendarios, con Fecha 21 de Abril del 2008, Asiento
N 079 el Ing. Residente hace de conocimiento al Ing.
Supervisor

la

culminacin

de

la

Obra,

solicitando

la

verificacin de los trabajos ejecutados y solicite a la Entidad

la conformacin de la Comisin para la Recepcin de Obra.
Con fecha 09 de Mayo del 2008, mediante Resolucin de
Alcalda N 475-2008-MDCGAL, se designa la Comisin de
Recepcin de Obra, conformada por el Ing. Jhony Quiste
como Presidente, los Miembros Ing. Vctor Gonzales y el
Supervisor Ing. Fernando Rojas, otorgndoles a la comisin
el plazo establecido en el Art. N 268 de la Ley N 26850. La
Comisin y el Ing. Residente de Obra, se constituyen el da
28 de Mayo del 2008 procediendo a realizar la inspeccin
fsica

de

la

Obra,

encontrndose

04

puntos

que

el

Contratista deber levantarlas en un periodo de 09 das

calendario,
corroboradas

dichas

observaciones

durante

la

fueron

inspeccin

del

levantadas
Comit

y
de

Recepcin, la Representante del CONSORCIO CENTAURO y el

Ing. Residente de Obra, en seal de conformidad firman el

Acta de Recepcin de Obra a los 06 das del mes de Junio

del 2008.

3.

CARACTERISTICAS
La Obra comprendi la ejecucin de 05 Sub Presupuestos
que se encontraban definidos en el Expediente Tcnico de la
Obra, los

cuales

fueron:

001

Cerco Perimtrico,

que

consideraba desde la demolicin del Cerco Perimtrico

existente, la construccin de un nuevo cerco perimtrico
que se encontraba definido en los planos de obra, los cuales
fueron

construidos

de

acuerdo

las

especificaciones

tcnicas del Expediente Tcnico y Normas vigentes, el cerco

perimtrico consideraba la construccin de 03 Puertas de
Ingreso a la entidad, el colocado de un cerco elctrico sobre
la cota superior del cerco perimtrico y una caseta de
seguridad. 002 Ampliacin de rea Administrativa, que
consisti en el desmontaje de carpintera de madera
existente,

puertas

ventanas,

demolicin

de

piso,

instalaciones elctricas, sanitaras y de voz y data, asimismo

la ampliacin

de 01

Servicios

higinicos

contiguo

al

Estacionamiento y Patio de Maniobras. 003 Rehabilitacin de

rea Administrativa, consisti en el desmontaje de puertas,
ventanas, incremento de las secciones transversales de los
elementos estructurales verticales de la edificacin, as
como

el

colocado

de

nuevos

aparatos

sanitarios,

instalaciones elctricas y sanitarias. 004 Acondicionamiento

del rea Recreativa, comprendi la construccin y pintado
de sardineles, preparacin y siembra de grass, suministro e
instalacin de rboles, as como la construccin y colocacin
de una estructura metlica con cobertura policarbonatada

para el estacionamiento y patio de maniobras. 005 Sistema

de Utilizacin de Media tensin de Distribucin, el cual
comprendi el diseo y clculos de la Red de Media tensin
y Sub Estacin Elctrica, que suministrar energa elctrica
a las instalaciones de la Municipalidad Distrital. El proyecto
comprendi la ejecucin del 100% de las actividades
contratadas y programadas.

4.

COSTO TOTAL DE OBRA

El monto del Contrato de Ejecucin de Obra de la Licitacin
Pblica 012-2007 CE-MDCGAL, suscrito el 11 de diciembre
del

2008,

siendo

el

monto

Contratado

la

suma

de

S/.619,270.52 (Seis Cientos Diez y Nueve Mil Doscientos

Setenta con 52/100 Nuevos Soles) precios al mes de
Diciembre 2007, tal como se detalla a continuacin.

META PRESUPUESTAL

COSTO S/.

520,395.40

MONTO

98,875.12

IGV ( 19%)

S/.
619,270.52

PRESUPUESTO CONTRATADO

En tal sentido, el monto final para la Ejecucin de la Obra,

ascendi a

S/.618,945.99 (Siescientos Diez y Ocho Mil

Novecientos Cuarenta y Cinco con 99/100 Nuevos Soles),

correspondiente a las Facturas emitidas por el Contratista y
Canceladas

por

la

Entidad,

tal

como

lo

reflejan

las

Valorizaciones 01, 02 03 y 04, pagadas a la fecha de

presentacin de la presente, cabe resaltar que la aplicacin
de las Frmulas Polinmicas para el clculo del Reajuste por
Precios se adjuntan para la presente Liquidacin, siendo la

suma de S/. 33,657.58

(Treinta y Tres Mil Seiscientos

Cincuenta y Siete con 58/100 Nuevos Soles).

LIQUIDACIN DE
OBRA

LIQUIDACIN DE OBRA
I.

GENERALIDADES
OBRA

REHABILITACIN Y ACONDICIONAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA INCIAL DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACN

CONTRATISTA

CONSORCIO CENTAURO

CONTRATO DE EJECUCION

LICITACIN PBLICA N 012-2007 CE-MDCGAL

DE OBRA
MODALIDAD

CONTRATA PRECIOS UNITARIOS

PRESUPUESTO BASE

S/. 589,809.84 (Incl. I.G.V.)

PRESUPUESTO

S/. 619,270.52 (Incl. I.G.V.)

CONTRATADO
SUSCRIPCION DEL

11 DICIEMBRE 2007

CONTRATO
ENTREGA DE TERRENO

13 DICIEMBRE 2007

PLAZO CONTRACTUAL

90 DAS CALENDARIO

INICIO DE PLAZO

16 ENERO 2008

CONTRACTUAL
FIN DE PLAZO

14 ABRIL 2008

CONTRACTUAL
FIN REAL

21 ABRIL 2008

AMPLIACIN DE PLAZO

07 DAS CALENDARIO

N01

II.

PARTIDAS EJECUTADAS
a.

Descripcin de Sub Presupuestos Ejecutados

001 CERCO PERIMTRICO
Comprendi los trabajos correspondientes a las Obras
Provisionales, demoliciones de la cimentacin existente,
picado y rasqueteo de los muros y losas existentes,
luego de las demoliciones se procedi a la construccin
del nuevo cerco perimtrico, de acuerdo a los planos de
ejecucin de obra del Expediente Tcnico, los trabajos
comprendieron la construccin para el colocado de 03
puertas de ingreso, una caseta de guardiana, dicha
caseta de guardiana cuenta con una cobertura de
ladrillo pastelero, colocado de puerta de madera, as
como las instalaciones elctricas correspondientes y el
colocado del Sistema Elctrico para el Cerco
perimtrico.
002 AMPLIACIN DE REA ADMINISTRATIVA
Los trabajos para la Ampliacin de rea Administrativa,
consistieron en el desmontaje de la tabiquera de
madera, muebles, puertas y ventanas, luego de
desocupar y asegurar la zona de intervencin se
procedi a la demolicin de los muros, cimentacin, losa
aligerada, para la construccin de los servicios
higinicos proyectados en la parte posterior de los
ambientes destinados a las oficinas de para los
regidores, luego de realizar las demoliciones, se
procedi al trazado para las excavaciones para la
cimentacin, la ejecucin de todas las partidas fue de
acuerdo a los planos de ejecucin de obra, las
especificaciones tcnicas, los trabajos correspondientes
a este sub presupuesto incluan las Instalaciones de Voz
y Data, uno de los motivos por los que el calendario de
ejecucin se vari y gener la Ampliacin de Plazo N
01, ya que los trabajos en pisos de cermico, tenan
como precedencia la instalacin de dichas tuberas. Se
concluyeron los trabajos, luego de que la entidad
alcanz al contratista los planos solicitados para las
Instalaciones de Voz y Data.
003 REHABILITACIN DE REA ADMINISTRATIVA
Los trabajos correspondientes a este Sub Presupuesto,
comenzaron con desocupar los ambientes ocupados por
las oficinas de la Gerencia de Desarrollo Urbano, as
como de los servicios higinicos, del mismo modo toda
la tabiquera de madera existente, se demolieron los
pisos de concreto, para proceder a las excavaciones,

ensanchamiento de zapatas, luego usando aditivos con

resinas epxicas se procedi a incrementar la seccin
transversal
de
los
elementos
estructurales,
reforzndolos para rigidizar la estructura, los trabajos
comprendieron acabados en zcalos de cermico,
instalacin y colocacin de aparatos sanitarios, puertas
y ventanas tipo sistema.
004 ACONDICIONAMIENTO DE REA RECREATIVA
Comprendieron
los
trabajos
realizado
en
Estacionamiento y Patio de Maniobras, tales como la
construccin y acabado de sardineles, preparacin y
siembra de grass, suministro y colocado de rboles,
asimismo comprendi la confeccin de una estructura
metlica con
cobertura policarbonatada en el
estacionamiento, el cual se coloc luego que la entidad
entregara el rea correspondiente ocupada por las
construcciones provisionales, dicha rea no fue
entregada en el mes de marzo, por lo que la entrega a
destiempo de dicha rea gener la Ampliacin de Plazo
N 01 justificada y asentida por la Entidad.
005 SISTEMA DE UTILIZACIN EN MEDIA TENSIN Y
SUBESTACION LOCAL
Comprendi el diseo y clculo de la Red de Media
Tensin y la Sub Station Elctrica, que necesita la
Entidad
para
suministrar
energa
elctrica,
transformando la tension de 10KV a un sistema trifsico
400/230 Voltios. La ejecucin de esta patida se hizo de
acuerdo a los datos tcnicos, especificaciones tcnicas
del expediente tcnico, as como las normas tcnicas
vigentes.

PANEL FOTOGRAFICO

Cartel de Identificacin de Obra

Desmontaje de Tabiquera de madera en Oficinas

Demolicin de Cerco Perimtrico Existente

Demolicin de Servicio Higinico existente

Picado de muros y tarrajeo en columnas para el reforzamiento de

elementos estructurales verticales

Vaciado de Cimentacin Tramo 5 en Cerco Perimtrico

Desencofrado y Curado de Elementos Estructurales

Encofrado y Vaciado de Sobrecimientos, colocado de rejas metlicas

en Cerco Perimtrico

Aplicacin de Resima Epxica para el reforzamiento de columnas en

el rea Administrativa.

Asentado de Ladrillos en Ampliacin de rea Administrativa,

Servicios Higinicos

Extraccin de muestras de Concreto para el ensayo de compresin

CERCO PERIMETRICO

AMPLIACIN DE REA
ADMINISTRATIVA

REHABILITACIN DE
REA
ADMINISTRATIVA

ACONDICIONAMIENTO
DE REA RECREATIVA

SISTEMA DE
UTILIZACIN EN
MEDIA TENSIN Y
SUBESTACIN DE
DISTRIBUCIN

COPIA DE FRMULAS
POLINMICAS DEL
EXPEDIENTE TCNICO

c) PLANILLA DE
METRADOS
REALMENTE
EJECUTADOS

CRONOGRAMA
VALORIZADO DE
EJECUCIN DE OBRA

CONTRATO DE
EJECUCIN DE OBRA

CARTAS DE FIEL
CUMPLIMIENTO

COPIA DEL
PRESUPUESTO
OFERTADO

COPIA DE
PRESUPUESTO DEL
EXPEDIENTE TCNICO

ACTA DE ENTREGA DE
TERRENO

CARTA ENTREGA DEL

EXPEDIENTE TCNICO

COPIA DE
VALORIZACIONES
PAGADAS POR
CONTRATO PRINCIPAL

RESUMEN
CRONOGRAMA
VALORIZADO

ACTA DE RECEPCIN
DE OBRA

RESOLUCIN DE
ALCALDA
AMPLIACIN DE
PLAZO

COPIA DE FACTURAS
DEL CONTRATISTA

CUADROS GENERALES

COPIA DE
COMPROBANTES DE
APORTACIONES A
ESSALUD, SUNAT,
CONAFOVICER,
SENCICO

COPIA DEL CUADERNO

DE OBRA

COPIA CERTIFICADO
DE CALIDAD DE
MATERIALES

PLANOS DE
REPLANTEO

CRONOGRAMA REAL
DE EJECUCION DE
OBRA