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REGULARIZACIN DE MEJORAS Y/O

AMPLIACIONES EXISTENTES
(PLANOS DE RELEVAMIENTO)
Consiste en la presentacin ante el estado
municipal de los planos de construcciones por
mejoras y/o ampliaciones ya realizadas pero que no
fueron declaradas oportunamente. Incluye adems
la declaracin de inmuebles que nunca tuvieron
planos y que por lo tanto nunca presentaron el
correspondiente legajo del proyecto de obra.
Ejemplos: ampliaciones de casas, quinchos, plantas
altas, casas nuevas etc...

Cuando debe realizarse:


Cuando se encuentra intimado para su presentacin desde la municipalidad o por voluntad del contribuyente.

REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO

El trmite se realiza ante la Direccin de Fiscalizacin de Construcciones Urbanas,


por medio de un profesional matriculado y/o tramitante autorizado, y siguiendo los
sucesivos pasos:
a) Comprar carpeta amarilla abonando el timbrado correspondiente (en juzgado de
faltas, L.N Alem 826 );
b) Completar y firmar las planillas y formularios incluidos en dicha carpeta y
adjuntar:
c) planos de construcciones existentes (original y 5 copias firmadas por un
profesional matriculado y visados por el colegio profesional correspondiente);
d) Buscar la visacin de catastro (en la direccin de catastro cita en 25 de mayo
126)
e) Solicitar certificacin de libre deuda del/los propietarios y profesionales
intervinientes ante el juzgado de faltas (cito en alem 826)
f) Concurrir a fiscalizacin urbana (cito en Echague y Av. Fco. Ramirez 1 piso)
donde se realiza la liquidacin de derechos de construccin y las multas.
G) Se acuerda financiacin de multa y/o se la abona completamente en la sede de
AFIM (cita en 25 de mayo 126) y;
f) Con las constancias de pagos se presenta toda la carpeta ante mesa general de
entrada (cita en Palacio Municipal Urquiza y Corrientes EP) obteniendo as un
numero de expediente.

DONDE SE REALIZA:

Direccin de Fiscalizacin de
Construcciones Urbanas
Domicilio:Av Ramrez y Echage (1er
piso)
Telfono:4313290
Das y horarios:
Lunes a viernes de 7:30 a 12:30 hs

DESTINATARIOS

Para todos los titulares de inmuebles que


hayan realizado ampliaciones sin
haberlas declarado oportunamente.
Quien puede realizarlo:
Profesionales matriculados, tramitantes,
propietarios.

CUNTO TIEMPO LLEVA REALIZARLO


Compra de carpeta: en el momento
Dir. de Catastro: max. 24 a 48 hs;
Juzgado de faltas: max. 48 a 72 hs
Dir. de Fiscalizacin (liquidacin max. 24 hs a 48 hs).
Pago y financiacin en AFIM (en el da)
Ingreso por mesa de entrada del Palacio municipal
Cunto demora en finalizar:
Aproximadamente entre 15 a 20 das.

Cuantas veces se debe concurrir:


Las veces que cada rea interviniente crea necesario si
exiten faltos en la documentacin requerida.

CMO SE RECIBE EL RESULTADO DEL TRMITE

Los planos son verificados por una infeccin en el


lugar (la propiedad). De no existir observaciones se
registran dichos planos y se derivan al archivo de la
direccin de fiscalizaciones urbanas, a la espera del
retiro de las copias de los planos registradas por
parte del tramitante.
Caso contrario se les notifica al propietario y al
profesional los puntos pertinentes para su
correccin.
NORMATIVAS

Ordenanza 4948
Ordenanza 6288
Ordenanza 8088 Ordenanza 8563 Ordenanza 8739

Aprobacin de Planos de nuevas


reformas y/o ampliaciones

Descripcin del trmite:

Este trmite permite solicitar el anlisis,


aprobacin y control requerido para
refaccionar o ampliar cualquier tipo de
edificacin en el ejido municipal.

Cuando debe realizarse:

Cuando se quiera refaccionar obras de


construccin nuevas

REQUISITOS Y
PROCEDIMIENTO

El interesado debe presentarse ante la direccin de Gestora Urbana y


presentar la siguiente documentacin:
Para cualquier obra y por medio de un profesional matriculado y/o
tramitante:
a) Planos de arquitecturas (8 copias) original y 7 copias, visados por el
colegio profesional correspondiente ;
b) plantas y planillas de calculo de estructuras (original y 1 copia)
visados por el colegio profesional correspondiente;
IMPORTANTE: para obras de ms de 2 pisos de alto:
c) Estudios de suelo (visados por el colegio profesional correspondiente)
d) Memoria, anlisis y clculo de submuraciones y/o recalce de muros
medianeros;
e) Asesoramiento del sistema contra incendios otorgado por Bomberos
de la Polica de Entre Ros,
f) Factibilidad elctrica otorgada por ENERSA.

DONDE SE REALIZA:

Gestora Urbana (calle 9 de julio entre


Alem y 25 de Mayo)
Direccin de Fiscalizacin de
Construcciones Urbanas (Domicilio:Av
Ramrez y Echage (1er piso)
Telfono:4313290)

DESTINATARIOS
Para las personas que quieren hacer una construccin o ampliacin nueva (personas fsicas o
jurdicas)

Quien puede realizarlo:


Profesionales matriculados, tramitantes, propietarios
Costos:
Se cobran un sellado para la compra de la carpeta y otro para el libre
deuda , en la Direccin de trnsito.
Vigencia:
Este tramite depende de las diferentes reas que involucra
internamente luego de que se inicia en la direccin de Gestora
Urbana.
Cunto demora en finalizar:
30 das de no haber ninguna falto de requerimientos y del tiempo
asignado a la inspeccin en el lugar
Cuantas veces se debe concurrir:
Por lo menos dos veces. Si se cuenta con toda la informacin y sta no
tuviera observaciones o pedidos de ampliacin de requerimientos una
sola vez para entregar y otra para retirar.

CMO SE RECIBE EL RESULTADO DEL TRMITE

La Direccin de Gestora Urbana notifica


telefnicamente o bien va postal.
NORMATIVAS
Ordenanza N 4948
Ordenanza N 6288
Ordenanza N 8088
Ordenanza N 8563
Ordenanza N 8739

Otras Direcciones a tener


en cuenta

Direccin de Catastro (25 de Mayo 126).


Gobierno Municipal de la Ciudad de
Paran -Urquiza y Corrientes -Tel:
(0343) 4211887
Direccin de Catastro Provincial (Andrs
Pazos y Corrientes 4to. Piso)- 0343 4209806

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