Atencin a la Salud Mental

EQUIPO:
ELAS MARTNEZ JALED
KILIAN EFRAN QUILES CHVEZ
CRISTIAN IVN GONZLEZ TORRES

Ubicacin del Terreno

Dimensiones del
Terreno
Frente m
50
Fondo m
130
rea

6500

AU-RN
rea de Renovacin Urbana
Mejoramiento del suelo mediante
obras materiales como vialidad,
redes de servicio o de imagen
urbana.
MB-2
Zona Mixto Barrial - Intensidad
Baja
Usos permitidos: Turstico
Hotelero, Habitacional Familiar,
Espacios Verdes, Equipamiento
Barrial, etc.

Hospital San
Juan de Dios

50 m
AREA : 6,500 m2
37 m
25 m

COS

0.6

3,900 m2

CUS

1.8

11,700 m2

NIVELES MAX

NIVELES
REQUERIDOS

RESTRICCION
POSTERIOR

117 m

M2 a construir

130 m
92 m

531 m2
3,225 m2

FRENTE MIN

10 m

1,700 m2

% FRENTE
JARDINADO

Min 40%

Min 680
m2

NO. CAJONES
ESTACIONAMIENTO
12 m

AREA REQUERIDA
ESTACIONAMIENTO
25 m

3m

1 cada 30 108 cajones

m2
requeridos
construidos
20 m2
p/cajn

2,160 m2

Gastos de Construccin
Gastos de Operacin
Gerente
Jefe de Compras
Dibujantes
Calculista
Contador
Impresiones/Copias
Combustibles
Cursos
Concursos
Electricidad
Servicios oficina (Agua,
Luz, Internet)
Renta oficina

Gastos de Obra
Investigacin
Proyecto Arquitectnico
Preliminares
Estudio de Suelos
Permisos
Promocin
Ventas

Valor comercial
Costo por m2 de construccin de clnica: $6,802. (COVEA)

($21936,450.00)
Costo por m2 de estacionamiento calidad media= $3,361. (COVEA)
($7259,760.00)
Costo por m2 de terreno Colonia Santa Fe= $2,500. (Succes G.I.)
($16250,000.00)
$45446,210.00
Gastos de clnicas
%Gastos de operacin (publicidad, sueldos y consumos de agentes): 20%
% Gastos de mantenimiento(servicios pblicos, limpieza y conservacin):

28%
% Gastos de administracin (salarios personal, servicios mdicos, seguros):
52 %