D Civil IV

Unidad I: Teora Gral. de los Derechos Reales.

1. Distincin conceptual: Derechos reales, derechos
personales. Criterio Filosfico Jurdico, Criterio
Histrico. Ius in rem ius in personam. Ubicacin de
los Derechos Reales en el Cdigo Civil.Dnde se ubican los derechos reales?
Los derechos reales se ubican dentro de los derechos subjetivos.
Derecho Subjetivo
Derechos Personalsimos
Derechos
Derechos
Derechos
Derechos

de Familia
Personales
Reales
Intelectuales

Contenido
Derechos
extrapatrimoniales
Mixto
Derechos patrimoniales
Derechos Patrimoniales
Mixto

Oponibilidad
Absoluta
Mixto
Relativa
Absoluta
Absoluta

Distincion conceptual: derechos reales, derechos personales.

Derechos Personales
Derechos Reales
Objeto: conducta
Objeto: cosas
Suj. Pasivo: persona (deudor)
Suj. Pasivo: todos
Ppio. que rige: autonoma de la
Ppio. que rige: Orden pblico:
voluntad
- Numerus clausus
- La ley los tipifica
- Salvo casos que la ley permite lo
contrario
No hay preferencia (todos
Ius preferendi: esencial en los
quirografarios)
derechos reales. Primero en el
tiempo, mas fuerte en el derecho
No hay persecucin de la cosa
Ius persecuendi: faculta al titular para
perseguir la cosa y reclamarla de
cualquiera que tenga en su poder.
Entonces derechos reales son derechos subjetivos de carcter patrimonial y
absoluto. Su objeto es una cosa y existe una relacin directa e inmediata entre
el sujeto y la cosa. Esa relacin confiere a su titular el derecho de preferencia y
persecucin de la cosa. Estos derechos son de orden publico y por su
oponibilidad requieren publicidad.

Anteproyecto de Cdigo Civil:

ARTCULO 1882.- Concepto. El derecho real es el poder jurdico, de estructura
legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autnoma y que
atribuye a su titular las facultades de persecucin y preferencia, y las dems
previstas en este Cdigo.
Podemos observar que en la redaccin del nuevo cdigo civil no se cambia el
concepto de derechos reales sino que se lo precisa. Y se agrega que es un
poder jurdico que significa que tengo un conjunto de facultades frente a la
cosa.