CARACTERES

Definicin

LEY 24.441 (1.995)

Locacin con opcin a compra

LEY 25.248 (2.000)

Contrato autnomo- Tpico

Tipos/ subtipos
Modalidades
SujetosFinanciero

Inmueble

Mueble
financiero
Operativo
Entidades Financieras / Soc. leasing
Tripartito ( bilateral)

Todas son modalidades.

Flexible Lease Back
Entidades Financieras

Operativo

Fabricante o importador
Bipartito ( bilateral)

Finalidad

Actividad comercial o profesional

Financiamiento- De cambio- Gta-

Oponibilidad

Inscripcin de derecho creditorio

Inscripcin obligatoriaProcedimiento

Precio

Amortizacin del valor de la cosa

cfe. Criterios contables gralmente
aceptados en el plazo de duracin del
contrato.

Monto de la cosa y
periodicidad de cada canon
se determinan
convencionalmente- Precio
de compra determinado/ble

Opcin a compra

A partir del 50% pagado.

Al 75% (3/4 partes) pagado

salvo convencin por
menos.

Forma
Responsabilidad

Aplicacin Ley
Def. Consumidor

Por escrito ( ad- probationem)

Inscripcin
Art. 1113 del C.C del dador hasta el
valor de la cosa cuyo riesgo caus el
dao.
No por la finalidad tpica del
contrato.

PROYECTO ARTS. 1227/1250

Cualquiera/ Amplio:
fabricante, vendedor,
distribuidor, importador,
concesionario, etc.
Ilimitada - consumo

Formal ad- solemnitatem

Responsabilidad objetiva
del tomador total- Seguro
por responsabilidad Civil
del dador.
Si en casos que
corresponda

Definicin: El dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien

cierto y determinado para su uso y goce contra el pago del un canon y confiere
una opcin de compra.
Caracteres: Consensual- bilateral- oneroso- conmutativo- Formal- de tracto
sucesivo y de ejecucin continuada- intuito personae.- De disposicinEleccin de la cosa- Obligaciones- Mejoras y riesgo- Acreedores- QuiebraOpciones de finalizacin del contrato- ResolucinResponsabilidad ( Obligacin del dador en contratar seguro La responsabilidad
del tomador ser objetiva, el dador ser responsable en los mismos trminos
cuando no haya contratado seguro o cuando este resulte irrazonable en la
cobertura de riesgos o montos- Art. 1243).-