Especialista : Dr.

(a)
Expediente : - 2012
Escrito
: 01
Cuaderno
: Principal
Sumilla
: Demanda
SR. JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TACNA.
REYMUNDO
ZACARIAS
GONZALES
CHAMBI, identificado con DNI. 00480961,
con domicilio real en Asociacin 28 de
Agosto Manzana 2 NI, Lote Nro. 20, del
Distrito Gregorio Albarracn Lanchipa
TACNA y fijando domicilio procesal en
Calle Hiplito Unanue Nro. 543 oficina
102
de
esta
ciudad;
a
Ud.
Respetuosamente digo:
Que, en mi condicin de propietario y a tenor de lo dispuesto por el artculo
586 del CPC. Interpongo demanda de desalojo por ocupacin precaria contra
DELSY DECIRETT ESPINO ROQUE, la misma que domicilia irregularmente en
Parcela B-1 C.P. / PARC.9 del Sector Pago Chorrillos del Distrito de Pocollay
Tacna.
PETITORIO:
-

Pido que el Juzgado ordene se me restituya en la posesin total de mi

inmueble denominado Parcela B-1 C.P./PARC.9 del Sector Pago Chorrillos
del Distrito de Pocollay Tacna, conforme a la ficha registral que adjunto,
ya que la demanda tiene la condicin de ocupante precario.
Expresa condena en costos y costas a cargo de la parte vencida.

FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el suscrito es legtimo propietario del inmueble denominado Parcela B1 C.P./PARC.9 del Sector Pago Chorrillos del Distrito de Pocollay Tacna, predio
que tiene un rea de 0.0200 Has. y dems caractersticas que se acreditan con
los documentos que adjunto en calidad de prueba.
2.- Que, en la actualidad la demandada sin que medie justificacin, documento
o ttulo alguno se encuentran ilegtimamente posesionada sobre parte de los
0.0200 Has. que forman parte de mi inmueble; inscrito en la partida electrnica
Nro. 11075375 independizado de la partida registral Nro. 11030436 del
Registro de Predios.
3.- Que, la presente demanda de desalojo por ocupacin precaria tiene como
finalidad, que el recurrente obtenga la restitucin total del inmueble que tiene

un rea de 0.0200 Has. Independizados debidamente de la partida registral

Nro. 11030436.

FUNDAMENTACION JURIDICA:
-

Artculo 923 del Cdigo Civil conforme al cual la propiedad es el poder

jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Artculo 911 del Cdigo Civil, que establece claramente que la posesin
precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha
fenecido.
Artculo 585 del Cdigo Procesal Civil, segn el cual la restitucin de un
predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarsimo
y las precisiones del Sub captulo 4 (Desalojo) del Captulo II
(Disposiciones especiales) del Ttulo III (Proceso Sumarsimo) de la
Seccin Quinta (Procesos contenciosos) del referido condigo adjetivo.
Artculo 586 del Cdigo Procesal Civil, del cual se infiere que puede
demandar el desalojo, entre otros, el propietario (como se da en el
presente caso), y, que puede ser demandado, entre otros, el precario
(como ocurre en el caso particular).

MEDIOS PROBATORIOS:
a.- Copia certificada de la partida electrnica Nro. 11075375 (3 folios)
independizado de la ficha registral Nro. 11030436 del registro de predios
Oficina Registral de Tacna, en la cual obra inscrita mi propiedad.
b.- Copia certificada del testimonio de escritura Pblica otorgada ante Notario
Priscila Mndez Payehuanca de fecha 06-07-2012; respecto al contrato de
compra venta celebrado por el recurrente en calidad de comprador y Andrea
Vargas Huaquisaca al haberlos adquirido dicho bien a Len Eleuterio Usueta
Mamani y otra. Dicho documento acredita mi calidad de titular del inmueble del
cual pretendo el desalojo; as como tambin mi legitimidad e inters para
obrar.
VIA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA:
La presente demanda debe tramitarse en la va del proceso sumarsimo, a
tenor de lo dispuesto en los artculos 546 inciso 4 y 585 del CPC. Siendo
competencia del Juzgado Civil.
ANEXOS:
1.A.- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas y 3 cedulas de notificacin.
1.B.- Copia de mi documento de identidad.

1.C.- Partida electrnica Nro. 11075375.

1.D.- Testimonio de escritura pblica.

POR LO EXPUESTO:
Srvase Ud. admitir a trmite la presente demanda y declararla fundada en su
oportunidad.
Tacna, 12 septiembre, 2012.