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CURADURIA URBANA TRES DE SANTIAGO DE CALI

COSTOS DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION 2014

El costo de las licencias de construccin se define como expensas (E) y est compuesta
por 2 cargos que son: Cargo fijo (Cf) y Cargo variable (Cv). E = (Cf*i*m) + (Cv*i*j*m)
CONVENSIONES

Expensa

Cf

Cargo fijo

Cv

Cargo Variable

ndice segn estrato o uso

factor del municipio

factor que regula los m2

Factor i por estrato de vivienda y categora de usos:


Vivienda
1

0.5

0.5

1.0

1.5

2.0

2.5

Otros usos
Q

Institucional

Comercio

Industrial

1 a 300

2.9

2.9

2.9

301 a1000

3.2

3.2

3.2

Ms de 1000

Donde Q expresa el nmero de metros cuadrados objeto de la solicitud

Factor m se adopta en aquellos municipios y distritos donde actualmente la


competencia para expedir licencias es de los curadores urbanos.
Municipio / Distrito
Cali

Valor del factor m


0.938

CURADURIA URBANA TRES DE SANTIAGO DE CALI


TABLA DE CARGOS FIJOS 2014
USO

ESTRATO

CF

IVA

$ TOTAL

VIVIENDA

$ 115,562

0.5

$ 18,490

$ 134,051

VIVIENDA

$ 115,562

0.5

$ 18,490

$ 134,051

VIVIENDA

$ 231,123

$ 36,980

$ 268,103

VIVIENDA

$ 346,685

1.5

$ 55,470

$ 402,154

VIVIENDA

$ 462,246

$ 73,959

$ 536,206

VIVIENDA

$ 577,808

2.5

$ 92,449

$ 670,257

USOS

M2

CF

IVA

$ TOTAL

OTROS

1 a 300 m2

$ 670,257

2.9

$ 107,241

$ 777,498

OTROS

301 a 1000 m2

$ 739,594

3.2

$ 118,335

$ 857,929

OTROS

Ms de 1000

$ 924,493

$ 147,919

$1.072,412

OTROS

IVA

$ TOTAL

CONCEPTO

$ 205,333

$ 32,853

$ 238,187

PRORROGA

$ 616,000

$ 98,560

$ 714,560

V.I.S.

$ 102,667

$ 16,427

$ 119,093

VIVIENDA

Este valor se debe cancelar al momento de la radicacin.

Para proyectos de vivienda de inters social (VIS), unifamiliar o bifamiliar se


cancela un cargo nico por cada unidad de vivienda.

Para proyectos de Vivienda de Inters Social (VIS) en serie se cancela el 50% del
cargo fijo y del cargo variable correspondiente.

LIQUIDACION DEL CARGO VARIABLE

Para esta liquidacin se requiere el factor que regula los metros cuadrados (j), el cual
es variable, por ende no es posible generar una tabla fija, para este caso se orienta
hacer esta liquidacin en el archivo de pre-liquidacin de esta pgina web.