Las licencias urbansticas es una autorizacin dada por las curaduras para realizar obras

de urbanizacin y parcelacin de predios, para la construccin y demolicin de

edificaciones, as como la de intervencin y ocupacin de espacios. La expedicin de una
licencia urbanstica exige el cumplimiento de las normas y dems reglamentaciones.
Clases de licencias de urbanismo
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Urbanizacin: Es una autorizacin para ejecutar obras de urbanismo e

infraestructuras de servicios pblicos sobre predios localizados en suelos urbanos
que permitan la adecuacin, dotacin y subdivisin de los terrenos.

Parcelacin: es la autorizacin para la ejecucin en uno o varios predios

localizados en predios rurales y suburbanos, para la creacin de espacios pblicos
y privados as como la construccin de vas pblicas y dems obras de
infraestructuras.

Subdivisin: es la autorizacin para dividir uno o varios predios, ubicados en

suelos rurales, urbanos o de expansin urbana.
Dentro de las licencias de subdivisin tenemos
.
Subdivisin rural: en esta se autoriza la subdivisin de predios en zona rural o
expansin urbana que cumplan con el Plan de Ordenamiento Territorial y la
normatividad agraria y ambiental aplicables a este tipo de suelos.
Subdivisin urbana: es la autorizacin para dividir materialmente uno o varios
predios urbanizables no urbanizados dentro de suelos urbanos.
Reloteo: es una autorizacin para dividir, redistribuir o modificar el lote de uno o
ms anteriormente urbanizados, de conformidad con el POT.

Construccin: Es la autorizacin para realizar edificaciones, reas de circulacin y

zonas comunales en predios de conformidad con lo estipulado en el POT y dems
normatividad.
Dentro de las modalidades de licencias de construccin tenemos:
Obras nuevas: Autoriza adelantar obras de construccin en terreno no construidos
o de demolicin.
Ampliacin: Es la autorizacin para ampliar el rea construida de una edificacin
existente.
Adecuacin: Autoriza el cambio del uso de una edificacin o parte de ella.
Modificacin: Autoriza la variacin del diseo arquitectnico o estructural de una
edificacin existente.

Restauracin: Autoriza la recuperacin o adaptacin de un inmueble o parte de

este, para su conservacin.
Reforzamiento estructural: Autoriza la intervencin o reforzamiento estructural de
un inmueble.
Demolicin: Autoriza el derribamiento de una edificacin.
Reconstruccin: Autoriza la construccin de una edificacin que contaba con
licencia o con acto de reconocimiento y que fuera afectada por algn siniestro.
Cerramiento: Autoriza encerrar de manera permanente un predio privado.

Licencia ambiental: es una autorizacin que otorga la autoridad competente pata la

ejecucin de un proyecto que pueda producir deterioro a los recursos naturales
renovables o al medio ambiente.
Permiso de ocupacin de cauce o depsito de agua: Este es tramitado por
empresas privada o pblica para la ejecucin de obras que ocupen de manera
temporal o permanente el cauce de una corriente o depsito de agua.
Permiso de vertimiento: Este permiso es otorgado para las actividades que
generan vertimiento a los cuerpos de agua.
Permisos o autorizacin de tala, poda de rboles: se requiere para toda obra que
implique la tala, bloqueo y traslado o manejo del arbolado urbano.
Permisos de explotacin de aguas subterrneas: Es tramitado cuando se requiere
la explotacin de aguas subterrneas.

IDU
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Licencia de excavacin: es un permiso otorgado a las empresas de servicios

pblicos y a particulares que intervienen el espacio pblico para la instalacin de
redes y acometidas de servicios pblicos.

Licencia de ocupacin de espacios pblicos: Estos permisos los otorga el IDU que
es el administrador del espacio pblico, para la ocupacin de manera temporal del
espacio pblico.
http://ambientebogota.gov.co/es/web/sda/guia-de-tramites
http://curaduria2bogota.com.co/servicios/licencias/definicion-y-clases-de-licenciasurbanisticas/

http://www.idu.gov.co/web/guest/permisos