Concepto Costos en construccin

El clculo del costo es esencial a lo largo del proceso de planificacin, a la hora de

ejecutar un proyecto de construccin y para esto es necesario determinar en un
principio los costos que corresponden a las diferentes etapas del proyecto como
son:

Estudios Preliminares

Planteamiento del Diseo de los subproyectos

Proyecto
Estudios complementarios

Construccin del
Proyecto

Ejecucin de las
actividades constructivas
Administracion y control del
proceso constructivo

Concepto de costos en un proyecto de edificacin

Los proyectos de construccin de edificacin deben completarse coordinadamente
de acuerdo a planos y especificaciones previas. A pesar de la similitud entre
proyectos, existen siempre elementos distintos que hacen a cada proyecto nico,
tales como el tipo de suelo, la inclemencia del tiempo, la disponibilidad de
materiales y recursos, la calidad de la mano de obra, etc. Es difcil controlar el
desarrollo de los proyectos de construccin, predecir dentro de lo posible las
diferentes situaciones que se pueden encontrar y desarrollar planes y estrategias
para cada caso, dentro de estas situaciones el control del tiempo, de la calidad y
del costo para ejecutar cualquier proyecto de construccin. Los costos de
ejecucin de un proyecto es un tema relevante en la realizacin de obras de
construccin.
Los costos que pueden presentarse en el planeamiento y ejecucin de una
edificacin pueden ser:

Terreno
Gastos de Preinversion
Asesorias, estudios y diseo

Gastos de construccion
Gastos generales
impuestos de construccion

Derechos de instlacion de servicios publicos

seguros y garantias
gastos comerciales

Clasificacin de costos de un proyecto

Existen varias estructuras que permiten la identificacin y clasificacin de

los costos:
1. Estructura tradicional o comercial

2. Estructura segn el origen

3. Estructura combinada