SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de COMPRA-VENTA

DE UN INMUEBLE, que celebran de una parte en calidad de VENDEDORA doa
MARIANA PINTADO PEA de nacionalidad peruana, de ocupacin su casa , de estado
civil soltera, identificada con DNI Nro.08927524, con domicilio en la Mz E , Lote 20,
Sector 2, Grupo 5,Distrito de Villa el Salvador , Provincia y Departamento de Lima,y de la
otra parte en calidad de COMPRADORA doa CELICIA SILVIA MACHAHUAY
HUARANGA de nacionalidad peruana, de ocupacin comerciante, de estado civil soltera
identificada con DNI Nro.46808643 con domicilio en la Mz E, lote 20, sector 2,grupo 9,
Distrito de villa El Salvador, el presente contrato de COMPRA VENTA se extiende en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA VENDEDORA son propietarios del inmueble ubicado en la Mz E , Lote
20, Sector 2, Grupo 5, Distrito de Villa el Salvador , Provincia y Departamento de Lima ,
cuenta con un rea superficial de 140.00 M (ciento cuarenta metros cuadrados)
Frente : 7.00 ml.
Derecha : 20.00 ml.
Izquierda: 20.00 ml.
Fondo : 7.00 ml.
Cuyo dominio y dems antecedentes se encuentra inscrito en el Registro Predial Urbano
bajo el Cdigo de Predio Nro. P03020524.
SEGUNDO.- Mediante el presente instrumento pblico LA VENDEDORA dan en venta
real y enajenacin perpeta a favor de LA COMPRADORA el total de las acciones y
derechos del inmueble indicado en la clusula anterior. La presente compra venta se
efecta sin reserva ni limitacin alguna, comprendindose adems del rea, vuelos
costumbres, entradas y salidas y todo cuando de derecho o por derecho le toca o
corresponda o es inherente al dominio del inmueble que se enajena, sin reserva ni
limitacin alguna, la venta es de AD-CORPUS
TERCERO.- El precio de venta pactado por las acciones y derechos inmobiliarios que
son materia de la presente transferencia asciende a la suma de US $ 10,000.00 (DIEZ
MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma que LA COMPRADORA cancelara en
efectivo a LA VENDEDORA a la firma de la correspondiente Escritura Pblica que esta
minuta genere, sin ms constancia de su entrega, recepcin y de su total cancelacin que
las firmas de ambas partes puestas al final de la Escritura Pblica., no teniendo nada que
reclamarse el uno al otro por este ni por ningn otro concepto. Dndose por cancelado el
precio de la compra venta.
CUARTO.- Las partes contratantes declaran que el precio de venta pactado es el que
real y justamente corresponde al valor de las acciones y derechos materia de este
contrato, hacindose mutua y recproca donacin de cualquier exceso o diferencia que
pudiera existir, y que desde luego no perciban, renunciando a toda accin rescisoria o
modificatoria, a las acciones de dolo, error, lesin, violencia y a los plazos que la ley
seala para interponerlos en relacin con este contrato.
QUINTO.- LA VENDEDORA declaran que sobre el predio descrito en la clusula primera
que enajenan no pesa ningn gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial, acto o
contrato limitativo de dominio y en general cualquier acto que, pudiera limitar su libre
derecho de disposicin, comprometindose en todo caso a la eviccin y saneamiento de
Ley.

SEXTO.- LA VENDEDORA deja expresa constancia que no adeuda suma alguna de

dinero por concepto de impuestos arbitrios municipales y en general los que pudieran
adeudarse o sean exigibles y que afecten a las acciones y derechos que se venden y que
estn impagos hasta la fecha de suscripcin de la presente minuta.
SETIMO.- Las partes contratantes dejan expresa constancia que el pago del precio de la
compra venta se ha efectuado en efectivo, y declaran que no han utilizado ningn medio
de pago a la que se refiere la Ley 28194.
Agregue Ud. Seor Notario lo que fuere de ley y srvase cursar el parte notarial
correspondiente al Registro de predios para su inscripcin.
Lima, 25 de marzo del 2013.