Valor Futuro y Valor Presente de las

Anualidades Generales Ciertas Ordinarias

El clculo del valor futuro y valor presente se pueden
solucionar sin necesidad de recurrir a frmulas
distintas de las ya estudiadas anteriormente.

Ejemplo 1
Encontrar el valor futuro y el valor presente de una
anualidad de $100.000 por ao vencido durante 5
aos, a una tasa del 8%, convertible trimestralmente.

Primero: se convierte la anualidad general de un

pago por ao, en otra simple pagadera
trimestralmente.
W=F
m=4
p=1
j=8%
k=4/1
i=8/4=2%

F=100.000
m=4
j=8%
i=8/4=2%

A= F*

A=

i
(1+i)m - 1

100.000*0,02
(1+0,02)4 - 1
A= 24.262,38

Al sustituir A y los valores:

n=5
m=4
n*m=20
Tenemos lo siguiente:

i=2%

F = A * (1+i)nm -1
i
F = 24.262,38 * (1+0,02)20 -1
0,02
F = 589.512,02

P = A * 1- (1+i)-nm
i
P = 24.262,38 * 1 - (1+0,02)-20
0,02
P = 396.724,69

Clculo de la Renta de una Anualidad General

Cierta Ordinaria
Se aplica el mismo mtodo de convertir la anualidad
a que d origen la forma de pago y la tasa, en otra
equivalente.

Ejemplo
Un inversionista compra una propiedad en
$65.000.000 a 15 aos de plazo, con un pago inicial
de $15.000.000 y el saldo en cuotas trimestrales al
4% de inters efectivo anual. Encontrar los pagos
realizados al final de cada trimestre.

A=

W *
i
(1+i)m/p - 1

P = A * 1- (1+i)-nm *
i

P = A * 1- (1+i)-nm
i

i
(1+i)m/p - 1

P= 65.000.000 15.000.000 = 50.000.000

i=4% n=15 m=1 p=4 k=m/p=1/4
50.000.000 = A* 1- (1,04)-15 *
0,04
0,04
(1,04)0,25 -1
50.000.000 = A * 11,11838743 * 4,05950957
A = 1.107.782,835

Clculo del Tiempo o Plazo de una

Anualidad General
Se convierte la anualidad general en otra anualidad
simple equivalente y se trabaja con esta ltima,
siguiendo los mtodos explicados anteriormente.