Codigo Civil para El Estado de San Luis Potosi

INSTITUTODEINVESTIGACIONESLEGISLATIVAS
UNIDADDEINFORMATICALEGISLATIVA
CODIGOCIVILPARAELESTADO
DESANLUISPOTOSI
FechadeAprobacin:
FechadePromulgacin:
FechadePublicacin:
FechaUltimaReforma:
24DEMARZODE1946
27DEMARZODE1946
18DEABRILDE1946
04DEJULIODE2009
H.CONGRESODELESTADODESANLUISPOTOSI
CODIGOCIVILPARAELESTADODESANLUISPOTOSI
ULTIMAREFORMAPUBLICADAENELPERIODICOOFICIAL:04DEJULIODE2009.
CdigopublicadoenelPeridicoOficial,SuplementoalNo.31,el18deabrilde1946.
GONZALO N. SANTOS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de San Luis
Potos,asushabitantessabed:
QueelH.XXXVIIICongresoConstitucionaldelEstadosehaservidoenviarmeelsiguiente
DECRETONUM.8
ElH.XXXVIIICongresoConstitucionaldelEstadoLibreySoberanodeSanLuisPotos,decretalo
siguiente:
CODIGOCIVILPARAELESTADO
DESANLUISPOTOSI
DISPOSICIONESPRELIMINARES
ART. 1. La capacidad jurdica es igual para todos, salvo las modificaciones especialmente
declaradas.
ART. 2. Las leyes, reglamentos, circulares o cualesquiera otras disposiciones de observancia
general,regirndesdeeldaqueenlasmismasseindique.Sinadasediceaesterespecto,sern
obligatoriasenlacapitaldelEstado,tresdasdespusdesupublicacinenelPeridicoOficialy
en los dems lugares del Estado, se aumentar un da por cadaveinte kilmetros de distancia o
fraccinqueexcedadelamitad.
ART.3.Aningunaleyodisposicingubernativasedarefectoretroactivoenperjuiciodepersona
alguna.
ART. 4. No tiene eficacia algunala renuncia de las leyes en general, nila especial de las leyes
prohibitivasodeinterspblico.Larenunciadelosderechosprivadossurtirsusefectos,cuando
sehagasinperjuiciodeterceroyexpresandoconclaridadyprecisinlosderechosrenunciados.
ART.5.Losactosejecutadoscontraeltenordelasleyesprohibitivas,sernnulossilasmismas
leyesnodisponenotracosa.
ART.6.Nopuedealegarsedesuso,costumbreoprcticaencontrarioparalanoobservanciade
la ley pues sta slo queda abrogada o derogada por otra posterior que as lo declare
expresamenteoquecontengatotaloparcialmentedisposicionesincompatiblesconlaleyanterior.
ART. 7. Las leyes que establecen excepciones a las reglas generales no son aplicables a caso
algunoquenoestexpresamenteespecificadoenlasmismasleyes.
ART.8.Lasleyesconcernientesalestadoycapacidaddelaspersonas,sonobligatoriasparalos
mexicanos del Estado, an cuando residan en el extranjero, respecto de los actos que deban
ejecutarseentodooenparteenestademarcacin.
Descrgalaenwww.congresoslp.gob.mx
ART. 9. Respecto de los bienes inmuebles sitos en el Estado, regirn las leyes mexicanas,
aunqueseanposedosporextranjeros.
ART.10.Respectodelaformaosolemnidadesexternasdeloscontratos,testamentosydetodo
instrumento pblico, regirn las leyes del pas en que se hubieren otorgado. Sin embargo, los
mexicanos o extranjeros residentes fuera del Estado, quedan en libertad para sujetarse a las
formasysolemnidadesprescritasporlaleymexicana,enloscasosenqueel actohayadetener
ejecucinenestademarcacin.
ART. 11. La leyes en que se interesan el derecho pblico y las buenas costumbres, no podrn
alterarseonulificarseencuantoasusefectos,porconveniocelebradoentreparticulares.
ART.12.Lasobligacionesyderechosquenazcandeloscontratosotestamentosotorgadosenel
extranjero,pormexicanosdelEstado,seregirnporlasdisposicionesdesteCdigo,encasode
quedichosactosdebancumplirseenlareferidademarcacin.
ART. 13. Cuando no se pueda decidir una controversia judicial, ni por el texto ni por el sentido
natural o espritu delaley, deber decidirse segn los principios generales de derecho, tomando
enconsideracintodaslascircunstanciasdelcaso.
ART. 14. En caso de conflicto de derechos y a falta de ley expresa para el caso especial, la
controversiasedecidirafavordelquetratedeevitarseperjuiciosynoafavordelquepretenda
obtener lucro. Si el conflicto fuere entre derechos iguales, o de la misma especie, se decidir,
observndoselamayorigualdadposibleentrelosinteresados.
ART.15.Cuandoalgunoexplotandolasumaignoranciaoextremamiseriadeotro,obtienelucro
excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que l por su parte se obliga, el
perjudicado tiene derecho a pedir la rescisin del contrato, y de ser sta imposible, la reduccin
equitativadesuobligacin.
ART. 16. La ignorancia de las leyes debidamente publicadas no sirve de excusa y a nadie
aprovechaperolosjuecestomandoencuentaelnotorioatrasointelectualdealgunosindividuos,
su apartamiento delasvas de comunicacin o su miserable situacin econmica,con audiencia
delMinisterioPblico,podrneximirlosdelassancionesenquehubierenincurridoporlafaltade
cumplimientodelaleyqueignoraban,odeserposible,concederlesunplazoparaquelacumplan,
siemprequenosetratedeleyesqueafectendirectamentealinterspblico.
LIBROPRIMERO
DELASPERSONAS
TITULOPRIMERO
DelasPersonasFsicas
(REFORMADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
ART.17.Lapersonalidadjurdicaesunodelosatributosdelapersonafsica,seadquiereporel
nacimientoviable y se extingue por lamuerte, pero desde el momento en que el ser humano es
concebido,entrabajolaproteccindelaleyyseletienepornacidoparatodoslosefectoslegales.
(ADICIONADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
ART.17.1.Sloalaleylecorresponderegularlacapacidadeincapacidaddelaspersonas.
Habr capacidad de goce, cuando se tiene la aptitud para adquirir derechos y contraer
obligaciones y, capacidad de ejercicio cuando se tiene la aptitud para ejercitar los derechos y
cumplirlasobligaciones.
ART. 17.2. Las incapacidades establecidas por la ley, slo son restricciones a la personalidad
jurdica, pero los incapaces pueden ejercitar sus derechos y contraer obligaciones por medio de
susrepresentantes.
ART. 17.3. El mayor de edad y los menores emancipados pueden disponer libremente de su
personaydesusbienes,salvolaslimitacionesestablecidasporlaley.
ART.18.Losderechosdepersonalidadson:
Esenciales, en cuanto garantizan el desarrollo individual y social, as como la existencia digna y
reconocidadelserhumano
Personalsimos,encuantoaqueporellosalcanzasuplenaindividualidadlapersonahumana
Originarios,yaquesedanporelslonacimientodelapersona,sinimportarelestatusjurdicoque
despuspuedacorresponderalamisma
Innatos,yaquesuexistencianorequieredereconocimientojurdicoalguno
Sincontenidopatrimonial,encuantoquenosonsujetosdevalorizacinpecuniaria
Absolutos,porquenoesadmisiblebajoningnconceptosudisminucinnisuconfrontacinyvalen
frenteatodaslaspersonas
Inalienables,porquenopuedenserobjetodeenajenacin
Intransferibles,porquesonexclusivosdesutitularyseextinguenconlamuerte
Imprescriptibles,porquenosepierdenporeltranscursodeltiempoe
Irrenunciables,porquenisiquieralavoluntadbastaparaprivarsueficacia.
ART.19.Elnombredelaspersonasfsicasseformaconelnombrepropioysusapellidos.
El nombre propio, ser impuesto por quien declare el nacimiento de una persona, respetando la
voluntaddelosprogenitores,pudiendosersimpleocompuestoylosapellidossernldelpadrey
eldelamadreo,ensucaso,slolosdeaqulolosdestaenelsupuestodereconocimientopor
separado.
ART. 19.1. Si al hacer el registro no se sabe quienes son los padres, el nombre propio y los
apellidossernpuestosporquienlopresentaoensudefectoporelOficialdelRegistroCivil.
ART.19.2.(DEROGADO,P.O.04DEMAYODE2002)
(REFORMADO,P.O.04DEMAYODE2002)
ART. 19.3. No estar permitido el cambio de nombre a persona alguna, salvo en los siguientes
casos:
I.Cuandoelnombrepropiopuestoaunapersonalecauseafrenta
II. En los casos de desconocimiento, reconocimiento de la paternidad o maternidad, o de la
adopcin
III.Enloscasosdehomonimiaquelecauseperjuicio,pudiendovariarelprimerodelosapellidos
desimpleacompuesto,odecompuestoasimple,y
IV. Cuando alguien hubiere sido conocido con nombre diferente al que aparece en su acta de
nacimiento.
Declarado el cambio de nombre en los casos que establece el Cdigo Civil y ordenamientos
complementarios, por sentencia ejecutoriada, o realizada la enmienda del mismo por resolucin
administrativa en los casos en que lo establece la ley, se asentar el mismo en el acta de
nacimiento,subsistiendoenloslibrosdelRegistroCivilnombredelapersonaqueprimeramentese
hayaasentado.
ART.19.4.Lamujercasadapodragregarasunombredesolterayanteponiendolapreposicin
deunoodosapellidosdesumarido.
ART.19.5.Elusodelapellidoconyugal,subsistirportodoeltiempoqueseconserveelvnculo
matrimonialocuandoocurralaviudez.
Nosepodrutilizardichoapellidoenloscasosdedivorcioodeilegitimidaddelmatrimonio.
ART.19.6.Rbricaeslaexpresingrficaqueestampaunapersona,paradejarconstanciadesu
voluntadeneldocumentoqueconsupersonaestreferido.
Estaexpresingrficaeslibreysolamentesepresumircomoautentica,paraefectosdecotejoy
comprobacin, aquella que se estampe en presencia de fedatarios pblicos o con motivo de
funcionesoficiales.
ART. 19.7. La manuscripcin y el estampar las huellas digitales constituyen conjunta o
separadamenteotrasformasdeidentificarasusautorespormediodelosmtodoscientficos.
ART.19.8.Lapersonaquenosepaonopuedafirmaroescribir,estamparcuandomenoscomo
medio de identificacin, su huella digital, debiendo hacerlo ante dos testigos o ante fedatario
pblico.
TITULOSEGUNDO
DelasPersonasMorales
ART.20.Sonpersonasmorales,ycontalcarctertienenentidadjurdica:
I.LaNacin,losEstadosylosMunicipios
II.LasdemscorporacionesdecarcterpblicoreconocidasporlaLey
III.Lassociedadescivilesymercantiles
IV.Lossindicatos,lasasociacionesprofesionalesylasdemsaqueserefierelafraccinXVIdel
artculo123delaConstitucinFederal
V. Las asociaciones distintas de las enumeradas que se propongan fines polticos, cientficos,
artsticos,derecreoocualquierotrofinlcito,siemprequenofuerendesconocidasporlaley.
VI.Cualquieraotraasociacinoagrupacinalaquelaleyconcedapersonalidadjurdica.
ART. 21. Las personas morales se regirn por las leyes correspondientes, por su escritura
constitutiva y por sus estatutos y podrn ejercitar todos los derechos que sean necesarios para
realizarelobjetodesuinstitucin.
ART.22.Laspersonasmoralesobranyseobliganpormediodelosrganosquelasrepresenten
conformealaley,asuescrituraconstitutiva,oasusestatutos.
TITULOTERCERO
DelDomicilio
ART. 23. Las personas fsicas tienen su domicilio en el lugar donde residen con el propsito de
establecerseenlafaltadeste,ellugardondetienenelprincipalasientodesusnegociosya
faltadeunoyotro,ellugarenqueseencuentren.Espresuncindelpropsitodeestablecerseen
unlugar,laresidenciaenlpormsdeseismesesamenosquetranscurridosstosydentrode
losquincedassiguientes,semanifiestetantoalaautoridadmunicipaldeldomicilioanterior,como
a la autoridad municipal de la nueva residencia, que se desea conservar el primero. Esta
declaracinnoproducirefectosenperjuiciodetercero.
ART. 24. Se llama domicilio legal el que la leyfija para determinadas personas, an cuando de
hechonoresidaenl.
ART.25.Esdomiciliolegal:
I.Delmenordeedadnoemancipado,eldelapersonaacuyapatriapotestadestsujeto
II.Delmenorquenoestsujetoalapatriapotestadydelmayorincapacitado,eldesututor
III.Delosmilitaresenservicioactivo,ellugarenqueestndestinados
IV. De los empleados pblicos, el lugar en que desempeen sus funciones por ms de seis
meses. Los que por tiempo menor desempeen alguna comisin, no adquirirn domicilio en el
lugardondelacumplen,sinoqueconservarnsudomicilioanterior
V. De los sentenciados a sufrir una pena privativa de la libertad por ms de seis meses, la
poblacin en quela extingan, porlo quetoca alas relaciones jurdicas posteriores a la condena
puesporloquevealasanteriores,conservarnelltimodomicilioquehayantenido.
ART.26.Laspersonasmoralestienensudomicilioenellugardondeseencuentraestablecidasu
administracin.
Las que tengan su administracin fuera del Estado, pero que ejecuten actos jurdicos dentro de
ste,porloqueveaestosactos,seestimarndomiciliadosenellugardelaejecucin.
Lassucursalesqueoperenendistintoslugaresdelamatriz,tendrnsudomicilioenesoslugares,
paraelcumplimientodelasobligacionescontradasporlasmismassucursales.
ART. 27. Se tiene derecho de designar un domicilio convencional para el cumplimiento de
determinadasobligaciones.
(DEROGADOCONLOSCAPITULOSYARTICULOSQUELOINTEGRANP.O.18DE
DICIEMBRE2008)
TITULOCUARTO
DelRegistroCivil
(DEROGADOCONLOSARTICULOSQUELOINTEGRANP.O.18DEDICIEMBRE2008)
CAPITULOI
DisposicionesGenerales
ART.28.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
(ADICIONADO[N.DEE.REFORMADO],P.O.3DEOCTUBREDE2000)
ART40.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
ART41.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
(REFORMADO,P.O.26DEENERODE1990)
ART.44. (DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
CAPITULOII
DelasActasdeNacimiento
(F.DEE.,P.O.9DEFEBRERODE1990)
(ADICIONADO,P.O.22DEMAYODE1977)
ART.63.(DEROGADO,P.O.15DEJULIODE1976)
CAPITULOIII
DelasActasdeReconocimientodeHijosNaturales
(REFORMADOPRIMERPARRAFO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
CAPITULOIV
DelasActasdeAdopcin
ART.76.(DEROGADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
(REFORMADASUDENOMINACION,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
CAPITULOV
DelasActasdeInscripcindeSentencias
CAPITULOVI
DELASACTASDEEMANCIPACION
CAPITULOVII
DelasActasdeMatrimonio
(REFORMADA,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
(REFORMADA,P.O.20DEJULIODE1975)
10
CAPITULOVIII
DelasActasdeDivorcio
CAPITULOIX
DelasActasdeDefuncin
(ADICIONADA,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
ART.119.(DEROGADO,P.O.22DEMAYODE1977)
11
(DEROGADOCONLOSARTICULOSQUELOINTEGRAN,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
CAPITULOX
InscripcionesdelasEjecutoriasquedeclarenIncapacidadlegalparaadministrarbienes,la
ausenciaolapresuncindemuerte
(DEROGADOCONLOS ARTICULOSQUELOINTEGRANP.O.18DEDICIEMBRE2008)
CAPITULOXI
DelarectificacindelasActasdelRegistroCivil
DICIEMBRE2008)
TITULOQUINTO
Delmatrimonioydelconcubinato
CAPITULOI
DisposicionesGeneralesdelMatrimonio
12
(REFORMADO,P.O.7DENOVIEMBREDE1948)
(REFORMADO,P.O.20DEJULIODE1975)
CAPITULOII
DelosderechosyobligacionesquenacendelMatrimonio
ART.148BIS.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
13
ART.159.(DEROGADO,P.O.20DEMARZODE2003)
CAPITULOIII
DelcontratodeMatrimonioconrelacinalosbienes
14
CAPITULOIV
Delasdonacionesantenupciales
15
CAPITULOV
DelasDonacionesentreConsortes
(REFORMADO,P.O.20DEMARZODE2003)
CAPITULOVI
DelosMatrimoniosNuloseIlcitos
16
CAPITULOVII
DelDivorcio
(REFORMADO,P.O.07DEAGOSTODE2007)
(REFORMADA[N.DEE.DEROGADA],P.O.3DEOCTUBREDE2000)
17
(ADICIONADA,P.O.10DEJULIODE1990)
18
(ADICIONADASUDENOMINACIONCONLOSARTICULOSQUELAINTEGRAN,
P.O.3DEOCTUBREDE2000)
CAPITULOVIII
Delconcubinato
ART.252.1.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
(ADICIONADASUDENOMINACIONCONLOSARTICULOSQUELAINTEGRAN,
CAPITULOIX
19
Deladisolucindelconcubinato
DICIEMBRE2008)
TITULOSEXTO
DelParentescoydelosAlimentosydelaFamilia
CAPITULOI
DelParentesco
CAPITULOII
DelosAlimentos
20
(ADICIONADOCONELCAPITULOYLOSARTICULOSQUELOINTEGRAN,
TITULOSEXTO
Delparentesco,delosalimentosydelafamilia
(ADICIONADOCONLOSARTICULOSQUELOINTEGRAN,P.O.31DEOCTUBREDE1998)
CAPITULOIII
21
Delafamilia
(DEROGADO{N.DEE.REFORMADO],P.O.3DEOCTUBREDE2000)
(ADICIONADO,P.O.07DEAGOSTODE2007)
ART.284TER.(DEROGADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
DICIEMBRE2008)
TITULOSEPTIMO
DelaPaternidadyFiliacin
CAPITULOI
DelosHijosdeMatrimonio
22
CAPITULOII
DelasPruebasdeFiliacindelosHijosNacidosdeMatrimonio
CAPITULOIII
DelaLegitimacin
23
CAPITULOIV
DelReconocimientodelosHijosNacidosFueradeMatrimonio
24
(ADICIONADO,P.O.13DENOVIEMBREDE2007)
ART.346TER.(DEROGADO18DEDICIEMBRE2008)
CAPITULOV
DelaAdopcin
25
(REFORMADO,P.O.12DEJUNIODE2007)
(ADICIONADOELCAPITULOYSUDENOMINACION,
CAPITULOVI
Delaadopcinsimple
(REFORMADA,P.O.12DEJUNIODE2007)
(REFORMADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)v
26
CAPITULOVII
Delaadopcinplena
ART.370BIS.(DEROGADO,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
CAPITULOVIII
Delaadopcininternacional
27
DICIEMBRE2008)
TITULOOCTAVO
DelaPatriaPotestad
CAPITULOI
DelosEfectosdelaPatriaPotestadRespectodelaPersonadelosHijos
28
CAPITULOII
DelosEfectosdelaPatriaPotestadRespectodelosBienesdelHijo
29
CAPITULOIII
DelosModosdeAcabarseySuspenderselaPatriaPotestad
(ADICIONADA,P.O.10DEJULIODE2007)
(DEROGADA,P.O.3DEOCTUBREDE2000)
(REFORMDOPRIMERPARRAFO,P.O.31DEOCTUBREDE1998)
DICIEMBRE2008)
TITULONOVENO
DelaTutela
CAPITULOI
30
(REFORMADO,P.O.27DESEPTIEMBREDE2007)
(ADICIONADO,P.O.27DESEPTIEMBREDE2007)
(DEROGADOCONLOS ARTICULOSQUELOINTEGRANP.O.18DEDICIEMBRE2008)
CAPITULOII
DelaTutelaTestamentaria
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CAPITULOIII
DelaTutelaLegtimadelosMenores
(REFORMADA,P.O.27DESEPTIEMBREDE2007)
CAPITULOIV
DelaTutelaLegtimadelosdementes,idiotas,imbciles,sordomudos,ebrios
consuetudinariosydelosquehabitualmenteabusendelasdrogasenervantes.
CAPITULOV
DelaTutelaLegtimadelosmenoresabandonadosydelosacogidosporalgunapersona,o
depositadosenEstablecimientosdeBeneficencia.
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CAPITULOVI
DelaTutelaDativa
(REFORMADA,P.O.27DESEPTIEMBREDE2007)
CAPITULOVII
DelaspersonasinhbilesparaeldesempeodelaTutelay
delasquedebenserseparadasdeella
CAPITULOVIII
DelasExcusasdelaTutela
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CAPITULOIX
DelaGarantaquedebenprestarlosTutoresparaasegurarsumanejo
CAPITULOX
DeldesempeodelaTutela
34
35
CAPITULOXI
36
DelasCuentasdelaTutela
CAPITULOXII
DelaExtincindelaTutela
CAPITULOXIII
DelaEntregadelosBienes
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CAPITULOXIV
DelCurador
CAPITULOXV
DelEstadodeInterdiccin
38
TITULODECIMO
(REFORMADO,P.O.18DEDICIEMBREDE2008)
DelaMayoradeEdad
CAPITULOI
DelaEmancipacin
CAPITULOII
DelaMayorEdad
ART.592.Lamayoredadcomienzaalosdieciochoaoscumplidos.
ART.593.Elmayordeedaddisponelibrementedesupersonaydesusbienes.
TITULOUNDECIMO
DelosAusenteseIgnorados
CAPITULOI
DelasmedidasProvisionalesencasodeAusencia
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ART. 594. La persona que se hubiere ausentado del lugar de su residencia ordinaria y
tuviereapoderado,constituidoantesodespusdesupartida,setendrcomopresentepara
todos los efectos civiles, y sus negocios se podrn tratar con el apoderado hasta donde
alcanceelpoder.
(ADICIONADO,P.O.18DEDICIEMBREDE2008)
ART.594BIS.Seentiendeporausencia,lasituacindeunapersonaquehaabandonadosu
lugarderesidenciaordinariayseignoreellugardondeseencuentra,notenindosenoticias
ciertasdesuvidaysumuerte.
ART.595.Cuandounapersonahayadesaparecidoyseignoreellugardondeseencuentra,
laautoridadjudicial,previainvestigacin,atravsdelaautoridadcompetente,apeticinde
parteodeoficio,nombraraundepositariodesusbienes,lacitaraporedictospublicadosen
losprincipalesperidicosdesuultimodomicilioyunodecirculacinnacional,sealndose
paraquesepresenteuntermino,quenobajaradetresmeses,nipasaradeseis,ydictara
lasprovidenciasnecesariasparaasegurarlosbienes.
ART. 596.Al publicarse los edictos remitir copia a los cnsules mexicanos de aquellos lugares
delextranjeroenquesepuedapresumirqueseencuentraausenteoquesetengannoticiasdel.
ART. 597. Si la persona ausente tiene hijas o hijos menores que estn bajo su patria
potestad, y nohay ascendiente que deba ejercerla conforme a la ley,ni tutora testamenta
ra, ni legitima, pactada o autoasignada, el Ministerio Publico pedir que se nombre una
personatutoraenlostrminosprevistosenelarticulo388delCdigoFamiliardelEstado.
ART. 598. Las obligaciones y facultades del depositario sern las que la Ley asigna a los
depositariosjudiciales.
ART.599.Senombrardepositario:
I.Alcnyugedelausente
(REFORMADA,P.O.18DEDICIEMBREDE2008)
II. A una hija o un hijo mayores de edad que resida en el lugar. Si hubiere varios, la
autoridadjudicialelegiralaoelmasapto
III.Alascendientemsprximoengradoalausente
IV. A falta de los anteriores, o cuando sea inconveniente que estos por su notoria mala
conductaoporsuineptitud,seannombradosdepositarios,laautoridadjudicialnombraraa
laoelherederopresuntivoy,sihubierevarios,seobservaraloquedisponeelarticulo605
deesteCdigo.
ART.600.Sicumplidoeltrminodelnombramiento,lapersonaaquienseciteporsi,nipor
apoderadolegitimo,nipormediodepersonatutoraodeparientequepuedarepresentarlo,
seprocederalnombramientoderepresentante.
40
ART.601.Lomismoseharcuandoenigualescircunstanciascaduqueelpoderconferido
porlapersonaquienesteausenteoseainsuficienteparaelcaso.
ART. 602. Tienen accin para pedir el nombramiento de depositario o de representante, el
Ministerio Pblico, o cualquiera a quien interese tratar o litigar con el ausente o defender los
interesesdeste.
ART. 603. En el nombramiento de representante se atender a lo dispuesto en el artculo
599deesteCdigo.
ART. 604. Si la o el cnyuge ausente fuera casado en segundas o ulteriores nupcias y
hubierehijasohijosdelmatrimonioomatrimoniosanteriores,laautoridadjudicialordenara
queelcnyugepresenteylashijasohijosdelmatrimonioomatrimoniosanteriores,osus
legtimosrepresentantes,ensucaso,nombrendecomnacuerdoeldepositario,massino
estuvieren conformes, la autoridad judicial Ie nombrara libremente de entre las personas
designadasporelarticuloanterior.
ART. 605. A falta de cnyuge, de ascendientes y descendientes, ser representante el
herederopresuntivo.Sihubierevariosconigualderecho,ellosmismoselegirnelquedeba
de representarlos. Si no se ponen de acuerdo en la eleccin, lo har la autoridad judicial,
prefiriendoalquetengamasintersenlaconservacindelosbienesdelausente.
ART.606.Quienrepresentealapersonaausenteesellegitimeadministradordelosbienes
deestaytienerespectodeellasoellos,lasmismasobligaciones,facultadesyrestricciones
quelaspersonastutoras.
No entrar a la administracin de los bienes sin que previamente forme inventario y avalo de
ellos, y si dentro del trmino de un mes no presta la caucin correspondiente, se nombrar otro
representante.
ART. 607. Quien represente al ausente disfrutara la misma retribucin que para las
personas tutoras que sealan los artculos, 362, 363 y 364 del Cdigo Familiar para el
Estado.
ART. 608. Nopueden ser representantes deun ausente,las personas que nopuedan ser
tutoras.
ART.609.Puedenexcusarselaspersonasquespuedanejercerlatutela.
ART.610.Serremovidodelcargoderepresentanteselquedebaserlodeldelapersona
tutora.
ART.611.Elcargoderepresentantetermina:
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I.Conelregresodelapersonaausente
II.Conlapresentacindelapersonaapoderadalegtima
III.Conlamuertedelapersonaausentey
IV.Conlaposesinprovisional.
ART. 612. Cada ao, en el da que corresponda a aquel en que hubiere sido nombrada la
persona representante, se publicarn nuevos edictos lIamando a la persona ausente. En
ellos constara el nombre y domicilio del representante y el tiempo que falte para que se
cumplaelplazoquesealanlosartculos,615y616deesteCdigo,ensucaso.
ART. 613. Los edictos se publicaran por dos meses con intervalo de quince das en los
principalesperidicosy,enunodecirculacinnacionaldelultimodomiciliodel.ausente,y
seremitirnaloscnsulescomoprevieneelarticulo595deesteCdigo.
ART.614.Lapersonarepresentanteestaobligadaapromoverlapublicacindelosedictos.
Lafaltadecumplimientodeesaobligacinhaceresponsabledelosdaosyperjuiciosque
sesiganalausenteyescausalegitimaderemocin.
CAPITULOII
DelaDeclaracindeAusencia
ART. 615. Pasados dos aos desde el da en que haya sido nombrado el representante, habr
accinparapedirladeclaracindeausencia.
ART. 616. En caso de que el ausente haya dejado o nombrado apoderado general para la
administracin de sus bienes, no podr pedirse la declaracin de ausencia, sino pasados tres
aos,quesecontarndesdeladesaparicindelausente,sienesteperodonosetuvierennoticias
suyas,odesdelafechaenquesehayatenidolasltimas.
ART.617.Lodispuestoenelartculoanteriorseobservarancuandoelpodersehayaconferido
pormsdetresaos.
ART. 618. Pasados dos aos, que se contaran del modo establecido en el articulo 616 de
esteCdigo,elMinisterioPublicoylaspersonasquedesignaelarticulosiguiente,pueden
pedir que el apoderado garantice' en los mismos trminos en que debe hacer el
representante. Sino lo hiciere se nombrara representante de acuerdo con lo dispuesto en
losartculos,603,604y605deesteCdigo.
ART.619.Puedenpedirladeclaracindeausencia:
I.Laspersonaspresuntasherederaslegtimasdelausente
42
II.Laspersonasinstituidasentestamentoabierto
III.Losquetenganalgnderechouobligacinquedependadelavida,muerteopresencia
delausentey
IV.ElMinisterioPblico.
ART.620.Silaautoridadjudicialencuentrafundadalademandadispondrquesepublique
durante tres meses con intervalos de quince das, en el Peridico Oficial, y en los
principalesy,enunodecirculacinnacional,delltimodomiciliodelausente,yloremitira
loscnsulesconformealarticulo595deesteCdigo.
ART. 621. Transcurridos cuatro meses desde la fecha de la ltima publicacin, sin que
hubiere noticias de la persona ausente, ni oposicin de algn interesado, la autoridad
judicialdeclararaenformalaausencia.
ART. 622. Si hubiere algunas noticias de la persona ausente u oposicin de la autoridad
judicial,ynosedeclararalaausenciasinrepetirlaspublicacionesqueestableceelartculo
620deesteCdigo,seharlaaveriguacinporlosmediosqueeloponenteproponga,ypor
losquelaautoridadjudicialcreaoportunos.
ART. 623. La declaracin de ausencia se publicara tres veces en los peridicos
mencionados,conintervalodequincedas,remitindosealoscnsulescomoestaprevisto
respectodelosedictos.Ambaspublicacionesserepetirncadaao,hastaquesedeclarela
presuncindemuerte.
ART. 624.Elfallo que se pronuncie en el juicio de declaracin de ausencia,tendr los recursos
queelCdigodeProcedimientosasigneparalosnegociosdemayorinters.
CAPITULOIII
DelosefectosdelaDeclaracindeAusencia
ART. 625. Declarada la ausencia, si hubiere testamento publico u olgrafo, la persona en
cuyopoderseencuentre,lopresentaraantelaautoridadjudicialdentrodelosquincedas,
contadosdesdelaultimapublicacindequehablaelarticulo623deesteCdigo.
ART. 626. . La autoridad judicial, de oficio, o a instancia de cualquiera que se crea
interesadoeneltestamentoolgrafo,abriresteenpresenciadelrepresentantedelausente,
con citacin de los que promovieron la declaracin de ausencia y con las dems
solemnidadesprescritasparalaaperturadeesaclasedetestamentos.
ART.627.Losherederostestamentarios,yensudefectolosquefuerenlegtimosaltiempodela
desaparicin del ausente, o al tiempo en que se hayan recibido las ltimas noticias, si tienen
capacidad legal para administrar, sern puestos en posesin provisional de los bienes, dando
43
fianza que asegure los resultados de la administracin. Si estuvieren bajo la patria potestad o
tutela,seprocederconformeaderecho.
ART. 628. Si son varios los herederos y los bienes admiten cmoda divisin, cada uno
administrarlapartequelecorresponda.
ART.629.Silosbienesnoadmitencmodadivisin,losherederoselegirndeentreellaso
ellosmismosunadministradorgeneraly,sinosepusierendeacuerdo,laautoridadjudicial
nombraraunapersonadeentrelasolosherederos.
ART. 630. Si una parte de los bienes fuere cmodamente divisible y otra no, respecto de
stasenombraralapersonaquelosadministredeformageneral.
ART. 631. Las o los herederos que no administren, podrn nombrar un interventor que
tendrlasfacultadesyobligacionessealadasaquienesejerzanlacuratela.
Suhonorarioserelquelefijenlosquelonombrenysepagarporstos.
ART. 632. Quien entre enposesinprovisional tendr respectode losbienes,las mismas
obligaciones,facultadesyrestriccionesquelaspersonastutoras.
ART. 633. En el caso del articulo 628 de este Cdigo, cada heredero dar la garanta que
correspondaalapartedebienesqueadministre.
ART. 634. En el caso del artculo 629, de este Cdigo la persona que ejerza funciones de
administrador.
ART.635.Lasoloslegatarios,losdonatariosytodoslosquetengansobrelosbienesdel
ausente, derechos que dependan de la muerte o presencia de este, podrn ejercitarlos
dandolagarantaquecorresponda,segnelarticulo412delCdigoFamiliarparaelEstado.
ART.636.Losquetenganconrelacinalausente,obligacionesquedebancesaralamuertede
ste,podrntambinsucumplimientobajolamismagaranta.
ART. 637. Si no pudiere darse la garanta prevista en los cinco artculos anteriores, la
autoridadjudicial,segnlascircunstanciasdelaspersonasydelosbienesy,concediendo
el plazo fijado en el articulo 415 del Cdigo Familiar para el Estado, podr disminuir el
importedeaquella,perodemodoquenobajedelaterciapartedelosvaloressealadosen
elarticulo412delCdigoreferido.
ART.638.Mientrasnosedlaexpresadagaranta,nocesarlaadministracindelrepresentante.
ART.639.Noestnobligadosadargaranta:
I.Elcnyuge,losdescendientesylosascendientesquecomoherederosentrenenlaposesinde
losbienesdelausenteporlapartequeenelloslescorresponda
44
II. La persona ascendiente que, en ejercicio de la patria potestad, administre bienes que
comoherederosdelausentecorrespondana.susdescendientes.
Sihubierelegatarios,elcnyuge,losdescendientesyascendientesdarnlagarantalegal
porlapartedebienesquecorrespondaa!oslegatarios,sinohubieredivisin,nipersona
quefunjacomoadministradorgeneral.
ART. 640. Quienes entren en la posesin provisional, tienen derecho de pedir cuentas al
representantedelausenteysteentregaralosbienesydarlascuentasenlostrminosde
loscaptulosXIIyXIVdelTtuloDcimodelCdigoFamiliarparaelEstado.
EIplazosealadoenelartculo431delCdigoFamiliarparaelEstado,secontaradesdeel
daenqueelherederohayasidodeclaradoconderechoalareferidaposesin.
ART. 641. Si hecha la declaracin de ausencia no se presentaren herederos del ausente, el
MinisterioPblicopedir,olacontinuacindelrepresentanteolaeleccindeotroqueennombre
delahaciendapblica,entreenlaposesinprovisional,conformealosartculosqueanteceden.
ART. 642.Muertala persona quehaya obtenido la posesin provisional, Ie sucedern sus
herederasaherederosenlapartequeIehayacorrespondido,bajolasmismascondiciones
yconigualesgarantas.
ART. 643. Si la persona ausente se presenta o se prueba su existencia antes de que sea
declarada la presuncin de muerte, recobrara sus bienes. Los que han tenido la posesin
provisional,hacensuyostodoslosfrutos,yaseaindustriales,naturalesociviles.
CAPITULOIV
(REFORMADASUDENOMINACION,P.O.18DEDICIEMBREDE2008)
DelaAdministracindelosBienesdelAusente
ART. 644. La declaracin de ausencia interrumpelasociedad conyugal, a menos de que en las
capitulacionesmatrimonialessehayaestipuladoquecontine.
ART. 645. Declarada la ausencia se proceder con citacin de los herederos presuntivos, al
inventariodelosbienesyalaseparacindelosquedebancorresponderalcnyugeausente.
ART.646.Elcnyugepresenterecibirdesdeluegolosbienesquelecorrespondanhastaelda
en que la declaracin de ausencia haya causado ejecutoria. De esos bienes podr disponer
libremente.
ART.647.Losbienesdelausenteseentregarnasusherederosenlostrminosprevenidosenel
captuloanterior.
45
ART. 648. En el caso previsto en el artculo 643 de este Cdigo, si el cnyuge presente
entrare como heredera o heredero en la posesi6n provisional, se observara lo que ese
artculodispone.
ART.649.Sielcnyugepresentenofuereheredero,nituvierebienespropios,tendrderechoa
alimentos.
ART. 650. Si el cnyuge ausente regresa o se probare su existencia, quedar restaurada la
sociedadconyugal.
CAPITULOV
DelaPresuncindemuertedelAusente
ART. 651. Cuando hayan transcurrido tres aos desde la declaracin de ausencia, la
autoridadjudicial,ainstanciasdeparteinteresada,declararalapresuncindemuerte.
Respecto de las personas que hayan desaparecido al tomar parte en una guerra,
encontrndose a bordode unbuque quehaya naufragado,.o al verificarse una explosin,
incendio,terremoto,inundacinuotrosiniestrosemejante,bastaraquehayantranscurrido
dos aos, contados desde su desaparicin, para que pueda hacerse la declaracin de
presuncin de muerte, sin que en ese caso sea necesario que previamente se declare su
ausenciaperossetomarnlasmedidasprovisionalesautorizadasporelCapituloIdeeste
Titulo.
ART. 652. Declarada la presuncin de muerte, se abrir el testamento de la persona
ausente, si no estuviere ya publicado conforme al articulo 626 de este Cdigo los
poseedoresprovisionalesdarncuentadesuadministracinenlostrminosprevistosenel
articulo 640 de este Cdigo y, las o los herederos y dems interesados, entraran' en
posesindefinitivadelosbienessingarantaalguna.Laquesegnlaleysehubierendado,
quedaracancelada.
ART.653.SiselIegaaprobarlamuertedelapersonaausente,laherenciapasaraalosque
debieran heredar al tiempo de ella pero la o el poseedor o poseedores de los bienes
hereditarios a la poca de la posesin provisional, de acuerdo con lo dispuesto en el
articulo643deesteCdigo,ytodosellos,desdequeobtuvieronlaposesindefinitiva.
ART. 654. Si la persona ausente se presentare o se probare su existencia despus de
otorgada la posesin definitiva, recobrara sus bienes en el estado 'en que se hallen, el
precio de los bienes enajenados o los que se hubieren adquirido con el mismo precio,
siempre que no hubieren transcurrido diez aos despus de declarada la presuncin de
muerte.
ART.655.Cuandohechaladeclaracindeausenciaolapresuncindemuertedeunapersona,
se hubieren aplicado sus bienes a los que por testamento o sin l se tuvieren por herederos, y
despussepresentarenotrospretendiendoqueellosdebenserpreferidosenlaherenciayasse
declaraporsentenciaquecauseejecutoria,laentregadelosbienesseharastosenlosmismos
trminosenquedebierahacerseparaelausentesisepresentare.
46
ART. 656.Las o los poseedores definitivos darn cuenta al ausente y a susherederos. EI
plazo legal correr desde el da en que el primero se presente por s o por apoderado
legtimo, o desde aquel en que por sentencia que cause ejecutoria, se haya aceptada la
herencia.
ART.657.Laposesindefinitivatermina:
I.Conelregresodelapersonaausente
II.Conlanoticiaciertadesuexistencia
III.Conlacertidumbredesumuerte
IV.Conlasentenciaquecauseejecutoriaenelcasodelartculo655deesteCdigo,y
V.Coneltranscursodediezaosdespusdeladeclaracindepresuncindemuerte.
ART. 659. En el caso previsto por el artculo 649, el cnyuge slo tendr derecho a los
alimentos.
ART. 660. Transcurridos cinco aos de la declaracin de presuncin de muerte de la
personaausente,sinquestahubiereregresadoosetuvierenoticiaciertadesuexistencia,
quedara disuelto el vinculodel matrimonio, con la sola formalidad de que la o el cnyuge
presente, ocurra ante la autoridad judicial de su domicilio pidiendo que se haga la
declaratoriacorrespondiente.
ART.661.Despusdediezaosdedeclaradalapresuncindemuerte,lapersonaausente
queregreseodecuyaexistenciasetenganoticiacierta,nopodrrecobrarsusbienessino
slotendrderechoaalimentosoaparticiparenlamitaddelosfrutos,asueleccin.
CAPITULOVI
DelosefectosdelaAusenciarespectodelosderechoseventualesdelausente
ART. 662. Cualquiera que reclame un derecho referente a una persona cuya existencia no est
reconocida,deberprobarqueestapersonavivaeneltiempoenqueeranecesariasuexistencia
paraadquiriraquelderecho.
ART. 663. Si se defiere una herencia a la que se ha lIamado a una persona declarada
ausenteorespectodelcualsehayahecholadeclaracindepresuncindemuerte,entrarn
soloenellalosquedebansercoherederosdeaquellaosucederporsufaltaperodebern
hacerinventarioenformadelosbienesquereciban.
47
ART. 664. En este caso, las personas coherederas o sucesoras se consideran como
poseedoras provisionales o definitivas de los bienes que por la herencia deban
corresponderalapersonaausente,segnlapocaenquelaherenciasedefiere.
ART. 665. Lo dispuesto en los dos artculos anteriores, debe entenderse sin perjuicio de las
acciones de peticin de herencia y de otros derechos que podrn ejercitar el ausente, sus
representantes,acreedoresolegatariosyqueno se extinguirnsinoporeltranscursodeltiempo
fijadoparalaprescripcin.
ART.666.Quieneshayanentradoenlaherenciaharnsuyoslosfrutospercibidosdebuena
fe mientras lapersona ausenteno comparezca, ysus acciones no sean ejercitadas por su
representante,oporlosqueporcontratoocualquieraotracausatenganconlrelaciones
jurdicas.
CAPITULOVII
ART.667.Lapersonarepresentanteyquienesseanposeedoresprovisionalesodefinitivos,
en sus respectivos casos,tienen la legtimaprocuracinde lapersona ausente enjuicio y
fueradeel.
ART. 668. Por causa de ausencia no se suspenden los trminos que fija la Ley para la
prescripcin.
ART. 669. La o el Ministerio Publico velar por los intereses de la persona ausente, ser
odoentodoslosjuiciosquetenganrelacinconesta,yenlasdeclaracionesdeausenciay
presuncindemuerte.
DICIEMBRE2008)
TITULODUODECIMO
DelPatrimoniodelaFamilia
CAPITULOUNICO
48
(REFORMADO,.P.O.14DEMAYODE1996)
(REFORMADOPRIMERPARRAFO,P.O.20DEMARZODE2003)
(ADICIONADO,P.O.20DEMARZODE2003)
49
(REFORMADA,P.O.20DEMARZODE2003)
LIBROSEGUNDO
DelosBienes
TITULOPRIMERO
DisposicionesPreliminares
ART.694.Puedenserobjetodeapropiacintodaslascosasquenoestnexcluidasdelcomercio.
ART.695.LascosaspuedenestarfueradelcomercioporsunaturalezaopordisposicindeLey.
ART.696.Estnfueradelcomercioporsunaturalezalasquenopuedenserposedasporalgn
individuoexclusivamente,ypordisposicindelaLey,lasqueelladeclarairreductiblesapropiedad
particular.
TITULOSEGUNDO
ClasificacindelosBienes
CAPITULOI
DelosBienesInmuebles
ART.697.Sonbienesinmuebles:
I.Elsueloylasconstruccionesadheridasal
II. Las plantas y rboles, mientras estuvieren unidos al inmueble, y los frutos pendientes de los
mismosrbolesyplantas,mientrasnoseanseparadosdeellosporcosechasocortesregulares
III.Todoloqueestunidoauninmuebledeunamanerafija,demodoquenopuedesepararsesin
deteriorodelmismoinmuebleodelobjetoaladherido
IV. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentacin, colocados en edificios o
heredadesporeldueodel inmueble,entalformaquereveleelpropsitodeunirlosdeunmodo
permanentealinmueble
V.Lospalomares,colmenas,estanquesdepecesocriaderosanlogos,cuandoelpropietariolos
conserveconelpropsitodemantenerlosunidosalinmuebleyformandopartedeelladeunmodo
permanente
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VI.Lasmquinas,vasos,instrumentosoutensiliosdestinadosporelpropietariodelafincadirecta
yexclusivamentealaindustriaoexplotacindelamisma
VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estn en las tierras donde hayan de
utilizarseylassemillasnecesariasparaelcultivodelafinca
VIII. Los aparatos elctricos y accesorios adheridos al inmueble por el dueo de stos, salvo
convenioencontrario
IX. Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, as como los acueductos y las
caerasdecualquieraespeciequesirvaparaconducirloslquidosogasesauninmuebleopara
extraerlodel
X.Losanimalesqueformenelpiedecraenlosprediosrsticosdestinadostotaloparcialmente
al ramo de ganadera as como las bestias, tractores y dems implementos mecanizados, de
trabajoindispensablesparaelcultivodelinmueble,mientrasestndestinadasaeseobjeto
XI.Losdiquesyconstruccionesque,ancuandoseanflotantes,estndestinadosporsuobjetoy
condicionesapermanecerenunpuntofijodeunro,lagunaocosta.
XII.Losderechosrealessobreinmuebles
XIII. Las vas de los ferrocarriles, los cables de transmisiones y de comunicaciones electrnicas
las lneas telefnicas, telegrficas, televisivas y de comunicacin en general y las estaciones
radiotelegrficasyradiotelefnicasfijas.
ART. 698. Los bienes muebles, por su naturaleza, que se hayan considerado como inmuebles,
conforme a lo dispuesto en varias fracciones del artculo anterior, recobrarn su calidad de
muebles, cuando el mismo dueo los separe del edificio, o se ordene su separacin mediante
resolucindeautoridadcompetentesalvoelcasodequeenelvalordestesehayacomputadoel
deaquellos,paraconstituiralgnderechorealafavordeuntercero.
CAPITULOII
DelosBienesMuebles
ART.699.LosbienessonmueblesporsunaturalezaopordisposicindeLey.
ART.700.Sonmueblesporsunaturaleza,loscuerposquepuedentrasladarsedeunlugaraotro,
ya se muevan por s mismos, ya por efecto de una fuerza exterior, salvo en los casos a que se
refiereelArtculo697anterior.
ART. 701. Son bienes muebles por determinacin de la ley, las obligaciones y los derechos o
accionesquetienenporobjetocosasmueblesocantidadesexigiblesenvirtuddeaccinpersonal.
ART. 702. Por igual razn se reputan muebles las acciones que cada socio tiene en las
asociacionesosociedades,ancuandoastaspertenezcanalgunosbienesinmuebles.
ART.703.Lasembarcacionesdetodognerosonbienesmuebles.
51
ART. 704. Los materiales procedentes de la demolicin de un edificio, y los que se hubieren
acopiado para repararlo o para construir uno nuevo, sern muebles mientras no se hayan
empleado,paraelloenlaedificacin.
ART.705.Losderechosdeautorseconsideranbienesmuebles.
ART. 706. En general, son bienes muebles todos los dems no considerados por la Ley como
inmuebles.
ART.707.CuandoenunadisposicindelaLeyoenlosactosycontratosseusedelaspalabras
bienes muebles, se comprendern bajo esa denominacin los enumerados en los artculos
anteriores.
ART. 708. Cuando se usen las palabras muebles o bienes muebles de una casa, se
comprendern los que formen el ajuar y utensilios de sta y que sirven exclusiva y propiamente
para el uso y trato ordinario de una familia segn las circunstancias de las personas que la
integran. En consecuencia, no se comprendern: el dinero, los documentos y papeles, las
colecciones cientficas y artsticas, los libros y sus estantes, las medallas, las armas, los
instrumentos de artes y oficios, las joyas, ninguna clase de ropa de uso, los granos, caldos,
mercancasydemscosassimilares.
ART. 709. Cuando por la redaccin de un testamento o de un convenio, se descubra que el
testador o las partes contratantes han dado a las palabras muebles o bienes muebles una
significacin diversa de la fijada en los artculos anteriores, se estar a lo dispuesto en el
testamentooconvenio.
ART.710.Losbienesmueblessonfungiblesonofungibles.Pertenecenalaprimeraclaselosque
puedanserreemplazadosporotrosdelamismaespecie,calidadycantidad.
Losnofungiblessonlosquenopuedensersubstituidosporotrosdelamismaespecie,calidady
cantidad.
CAPITULOIII
DelosBienesconsideradossegnlaspersonasaquienespertenecen
ART.711.Losbienessondeldominiodelpoderpblicoodepropiedaddelosparticulares.
ART. 712. Son bienes del dominio del poder pblico los que pertenecen a la Federacin, a los
EstadosoalosMunicipios.
ART. 713. Los bienes del dominio del poder pblico se regirn por las disposiciones de este
Cdigoencuantonoestdeterminadoporleyesespeciales.
ART.714.Los bienesdeldominiodelpoderpblicose dividenenbienesdeusocomn,bienes
destinadosaunserviciopblicoybienespropios.
ART.715.Losbienesdeusocomnsoninalienableseimprescriptibles.Puedenaprovecharsede
ellos todos los habitantes, con las restricciones establecidas por la Ley pero para
aprovechamientosespecialessenecesitaconcesinotorgadaconlosrequisitosqueprevenganlas
leyesrespectivas.
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ART. 716. Las personas que estorben el aprovechamiento de los bienes de uso comn, quedan
sujetosalaspenascorrespondientes,apagarlosdaosyperjuicioscausadosyalaprdidadelas
obrasquehubierenejecutado.
ART.717.Losbienesdestinadosaunserviciopblicoylosbienespropios,pertenecenenpleno
dominio a la Federacin, a los Estados o a los Municipios pero los primeros son inalienables e
imprescriptibles,mientrasnoselesdesafectedelserviciopblicoaquesehallendestinados.
ART. 718. Cuando conforme a la Ley pueda enajenarse y se enajene una va pblica, los
propietarios de los predios colindantes gozarn del derecho del tanto en la parte que les
corresponda, a cuyo efecto se les dar aviso de la enajenacin. El derecho que este artculo
concededeberejercitarseprecisamentedentrodelosochodassiguientesalaviso.Cuandoste
no se haya dado, los colindantes podrn pedir larescisin delcontrato dentro delos seis meses
contadosdesdesucelebracin.
ART. 719. Son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo dominio les
pertenecelegalmente,ydelasquenopuedeaprovecharseningunosinconsentimientodeldueo
oautorizacindelaLey.
ART. 720. Las personas fsicas o morales extranjeras para adquirir la propiedad de bienes
inmuebles, observarn lo dispuesto en el artculo 27 de la Constitucin de los Estados Unidos
Mexicanosysusleyesreglamentarias.
CAPITULOIV
DelosBienesMostrencos
ART.721.Sonbienesmostrencoslosmueblesabandonadosylosperdidoscuyodueoseignore.
ART.722.Elquehallareunacosaperdidaoabandonadadeberentregarladentrodetresdasa
laautoridadmunicipaldellugaroalamscercana,sielhallazgoseverificaendespoblado.
ART. 723. La autoridad dispondr desde luego que la cosa hallada se tase por peritos, y la
depositar,exigiendoformalycircunstanciadorecibo.
ART. 724. Cualquiera que sea elvalor de la cosa, se fijarn avisos durante un mes, de diez en
diezdas,enloslugarespblicosdelacabeceradelMunicipio,anuncindosequealvencimiento
delplazoserematarlacosasinosepresentarereclamante.
ART. 725. Si la cosa hallada fuere de las que no pueden conservarse, la autoridad dispondr
desdeluegosuventaymandardepositarelprecio.Lomismoseharcuandolaconservacinde
lacosapuedaocasionargastosquenoestnenrelacinconsuvalor.
ART. 726. Si durante el plazo designado se presentare alguno reclamando la cosa, la autoridad
municipal remitir todos los datos del caso al juez competente, segn el valor de la cosa, ante
quienelreclamanteprobarsuaccin,interviniendocomopartedemandadaelMinisterioPblico.
ART.727.Sielreclamanteesdeclaradodueo,seleentregarlacosaosuprecio,enelcasodel
artculo725,condeduccindelosgastos.
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ART. 728. Si el reclamante no es declarado dueo, o si pasado el plazo de un mes, contado

desde la primera publicacin de los avisos, nadie reclama la propiedad de la cosa, sta se
vender,dndoseunacuartapartedelprecioalquelahallydestinndoselasotrastrescuartas
partesalestablecimientodebeneficenciaquedesigneelGobierno.Losgastosserepartirnentre
losadjudicariosenproporcinalapartequereciban.
ART. 729. Cuando por alguna circunstancia especialfuere necesario, a juicio dela autoridad, la
conservacindelacosa,elquehallstarecibirlacuartapartedelprecio.
ART.730.Laventaseharsiempreenalmonedapblica.
CAPITULOV
DelosBienesVacantes
ART.731.Sonbienesvacanteslosinmueblesquenotienendueociertoyconocido.
ART. 732. El que tuviere noticia de la existencia de bienes vacantes en el Estado, y quisiere
adquirirlapartequelaLeydaldescubridor,harladenunciadeellosanteelMinisterioPblico
dellugardelaubicacindelosbienes.
ART.733.ElMinisterioPblico,siestimaqueprocede,deduciranteeljuezcompetente,segnel
valor de los bienes, la accin que corresponda a fin de que declarados vacantes los bienes, se
adjudiquenalfiscodelEstado.Setendralquehizoladenunciacomotercerocoadyuvante.
ART.734.Eldenuncianterecibirlacuartapartedelvalorcatastraldelosbienesquedenuncie
observndoselodispuestoenlapartefinaldelartculo728.
ART.735.Elqueseapoderedeunbienvacantesincumplirloprevenidoenestecaptulo,pagar
unamultadecincoacincuentapesos,sinperjuiciodelaspenasquesealeelrespectivoCdigo.
TITULOTERCERO
DelaPosesin
CAPITULOUNICO
ART.736.Posesineslatenenciaogoce,porunapersona,oporotraensunombre,deunbien
corpreo o de un derecho, respectivamente, con el nimo de comportarse como propietarios de
esebienocomotitularesdeesederecho.
Esposeedordeunbienelqueejercesobrelunpoderdehecho,salvolodispuestoenelartculo
739.Poseeunderechoelquegozadel.
ART. 737. Cuando en virtud de un acto jurdico el propietario entrega a otro una cosa,
concedindole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario,
arrendatario,acreedorpignoraticio,depositariouotrottuloanlogo,losdossonposeedoresdela
cosa. El que la posee a ttulo de propietario tiene una posesin originaria el otro, una posesin
derivada.
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ART.738.Encasodedespojo,elquetienelaposesinoriginariagozadelderechodepedirque
sea restituido el que tena la posesin derivada, y si ste no puede o no quiere recobrarla, el
poseedororiginariopuedepedirqueseledlaposesinalmismo.
ART.739.Quientengaen supoderunbienenvirtuddela situacindedependenciaenque se
encuentra respecto del propietario de ese bien, y que lo retiene en provecho de ste, en
cumplimientodelasrdeneseinstruccionesquedelharecibido,noseleconsideraposeedor.
ART. 740. Slo pueden ser objeto de posesin las cosas y derechos que sean susceptibles de
apropiacin.
ART. 741. Puede adquirirse la posesin por la misma persona que va a disfrutarla, por su
representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno pero en este ltimo
caso no se entender adquirida la posesin hasta que la persona a cuyo nombre se haya
verificadoelactoposesorioloratifique.
ART. 742. Cuando varias personas poseen una cosa indivisa podr cada una de ellas ejercer
actos posesorios sobre la cosa comn, con tal que no excluya los actos posesorios de los otros
coposeedores.
ART.743.Seentiendequecadaunodelospartcipesde unacosaqueseposeeencomn,ha
posedo exclusivamente, por todo el tiempo que dura la indivisin, la parte que al dividirse le
tocare.
ART. 744. La posesin d al que la tiene, la presuncin de propietario para todos los efectos
legales.Elqueposeeenvirtuddeuna(sic)derechopersonal,odeunderechorealdistintodela
propiedad, no se presume propietario pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la
presuncindehaberobtenidolaposesindeldueodelacosaoderechoposedo.
ART.745.Elposeedordeunacosamuebleperdidaorobadanopodrrecuperarladeuntercero
debuenafequelahayaadquiridoenalmonedaodeuncomerciantequeenmercadopblicose
dedique a la venta de objetos de la misma especie, sin reembolsar al poseedor el precio que
hubierepagadoporlacosa.Elrecuperantetienederechoderepetircontraelvendedor.
ART. 746. La moneda y los ttulos al portador no pueden ser reivindicados del adquiriente de
buenafe,aunqueelposeedorhayasidodesposedodeelloscontrasuvoluntad.
ART. 747. El poseedor actual que pruebe haber posedo en tiempo anterior, tiene a su favor la
presuncindehaberposedoenelintermedio.
ART.748.Laposesindeuninmueblehacepresumirladelosbienesmueblesquesehallenen
l.
ART.749.Todoposeedordebesermantenidoorestituidoenlaposesincontraaquellosqueno
tenganmejorderechoparaposeer.
Esmejorlaposesinquesefundaenttulo,ycuandosetratadeinmuebleslaqueestinscrita.A
faltadettuloosiendoigualeslosttulos,lamsantigua.
Silas posesiones fueren dudosas, se pondr en depsito la cosa hasta que se resuelva a quien
pertenecelaposesin.
55
ART.750.Paraqueelposeedortengaderechoalinterdictoderecuperarlaposesin,senecesita
quenohayapasadounaodesdequeseverificeldespojo.
ART. 751. Se reputa como nunca perturbado o despojado, el quejudicialmentefuemantenido o
restituidoenlaposesin.
ART.752.Esposeedordebuenafeelqueentraalaposesinenvirtuddeunttulosuficientepara
darle derecho de poseer. Tambin es el que ignora los vicios de su ttulo que le impiden poseer
conderecho.
Esposeedordemalafeelqueentraalaposesinsinttuloalgunoparaposeerlomismoqueel
queconocelosviciosdesuttuloqueleimpidenposeerconderecho.
Entindeseporttulolacausageneradoradelaposesin.
ART.753.Labuenafesepresumesiemprealqueafirmelamalafedelposeedor,lecorresponde
probarla.
ART. 754. La posesin adquirida de buenafe no pierde ese carcter sino en el caso y desde el
momento en que existan actos que acrediten que el poseedor no ignora que posee la cosa
indebidamente.
ART.755.Losposeedoresaqueserefire(sic)elartculo737,seregirnporlasdisposicionesque
norman los actos jurdicos en virtud de los cuales son poseedores, en todo lo relativo a frutos,
pagosdegastos,yresponsabilidadporprdidaomenoscabodelacosaposeda.
ART.756.Elposeedordebuenafequehayaadquiridolaposesinporttulotraslativodedominio,
tienelosderechossiguientes:
I.Eldehacersuyoslosfrutospercibidos,mientrassubuenafenoesinterrumpida
II.Eldequeseleabonentodoslosgastosnecesarios,lomismoquelostiles,teniendoderecho
deretenerlacosaposedahastaquesehagaelpago
III.Elderetirarlasmejorasvoluntarias,sinosecausadaoenlacosamejorada,oreparandoel
quesecausealretirarlas
IV. El de que se abonen los gastos hechos por l para la produccin de los frutos naturales e
industriales que no hace suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la posesin
teniendoderechoalinterslegalsobreelimportedeesosgastosdesdeeldaqueloshayahecho.
ART.757.Elposeedordebuenafeaqueserefiereelartculoanteriornorespondedeldeterioroo
prdida de la cosa poseda, aunque haya ocurrido por un hecho propio pero s responde de la
utilidadqueelmismohayaobtenidodelaprdidaodeterioro.
ART.758.Elqueposeepormenosdeunao,attulotraslativodedominioyconmalafe,siempre
quenohayaobtenidolaposesinporunmediodelictuoso,estobligado:
I.Arestituirlosfrutospercibidos
II.Aresponderdelaprdidaodeteriorodelacosasobrevenidosporsuculpaoporcasofortuitoo
fuerzamayorano serquepruebe que stos sehabrancausadoaunquelacosahubiereestado
posedaporsudueo.Norespondedelaprdidasobrevenidanaturaleinevitablementeporelslo
transcursodeltiempo.
56
Tienederechoaqueselereembolsenlosgastosnecesarios.
ART. 759. El que posee en concepto de dueo por ms de un ao, pacfica, contnua y
pblicamente,aunquesuposesinseademalafe,contalquenoseadelictuosa,tienederecho:
I. A las dos terceras partes de los frutos industriales que haga producir a la cosa poseda,
perteneciendolaotratercerapartealpropietario,sireivindicalacosaantesdequeseprescriba
II.Aqueseleabonenlosgastosnecesariosyaretirarlasmejorastiles,siesdable separarlas
sindetrimentodelacosamejorada.
Notienederechoalosfrutosnaturalesycivilesqueproduzcalacosaqueposee,yrespondedela
prdidaodeteriorodelacosasobrevenidosporsuculpa.
ART.760.Elposeedorquehayaadquiridolaposesinporalgnhechodelictuoso,estobligadoa
restituirtodoslosfrutosquehayaproducidolacosaylosquehayadejadodeproducirporomisin
culpable.TienetambinlaobligacinimpuestaporlafraccinIIdelartculo758.
ART. 761. Las mejoras voluntarias no son abonables a ningn poseedor pero el de buena fe
puederetiraresasmejorasconformealodispuestoenelartculo756,fraccinIII.
ART. 763 (sic). Se entienden percibidos losfrutos naturales o industriales desde que se alzan o
separan.Losfrutoscivilesseproducendaporda,ypertenecenalposeedorenestaproporcin,
luegoquesondebidos,aunquenoloshayarecibido.
ART. 763. Son gastos necesarios los que estn prescritos por la Ley, y aqullos sin los que la
cosasepierdeodesmejora.
ART.764.Songastostilesaquellosque,sinsernecesarios,aumentanelpreciooproductodela
cosa.
ART.765.Songastosvoluntarioslosquesirvensloalornatodelacosa,oalplacerocomodidad
delposeedor.
ART.766.Elposeedordebejustificarelimportedelos gastosaquetengaderechoencasode
dudasetasarnaqullosporperitos.
ART.767.Cuandoelposeedorhubieredeserindemnizadoporgastosyhayapercibidoalgunos
frutosaquenotenaderecho,habrlugaralacompensacin.
ART.768.Lasmejorasprovenientesdelanaturalezaodeltiempo,cedensiempreenbeneficiodel
quehayavencidoenlaposesin.
ART.769.Posesinpacficaeslaqueseadquieresinviolencia.
ART. 770. Posesin contnua es la que no se ha interrumpido por alguno de los medios
enumeradosenelcaptuloV,ttuloVIIdeesteLibro.
ART. 771. Posesin pblica es la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos.
TambinloeslaqueestinscritaenelRegistrodelaPropiedad.
ART.772.Slolaposesinqueseadquiereydisfrutaenconceptodedueodelacosaposeda
puedeproducirlaprescripcin.
57
ART. 773. Se presume que la posesin se sigue disfrutando en el mismo concepto en que se
adquiri,amenosquesepruebequehacambiadolacausadelaposesin.
ART.774.Laposesinsepierde:
I.Porabandono
II.Porcesinattuloonerosoogratuito
III.Porladestruccinoprdidadelacosaoporquedarstafueradelcomercio
IV.Porresolucinjudicial
V.Pordespojo,silaposesindeldespojanteduramsdeunao
VI.Porreivindicacindelpropietario
VII.Porexpropiacinporcausadeutilidadpblica.
ART.775.Sepierdelaposesindelosderechoscuandoesimposibleejercitarlosocuandonose
ejercenporeltiempoquebasteparaquequedenprescritos.
TITULOCUARTO
DelaPropiedad
CAPITULOI
ART. 776. El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y
modalidadesquefijenlasleyes.
ART.777.Lapropiedadnopuedeserocupadacontralavoluntaddesudueo,sinoporcausade
utilidadpblicaymedianteindemnizacin.
ART. 778. Se declara de utilidad pblica la adquisicin que haga el Gobierno de terrenos
apropiados, a fin de venderlos para la constitucin del patrimonio de la familia o para que se
construyan casas habitaciones que se alquilen a las familias pobres, mediante el pago de una
rentamdica.
ART.779.ElGobiernodelEstadopodrexpropiarlascosasquepertenezcanalosparticularesy
queseconsiderencomonotablesycaractersticasmanifestacionesdenuestracultura.
ART. 780. Quienes actualmente sean propietarios de las cosas mencionadas en el artculo
anterior sern notificados de ello y no podrn enajenarlas o gravarlas, ni alterarlas en forma que
pierdansuscaractersticas,sinautorizacindelaautoridadcorrespondiente.
ART.781.Lainfraccindelartculoqueprecede,secastigarcomodelito,deacuerdoconloque
dispongaelcdigodelamateria.
58
ART. 782. La autoridad puede, mediante indemnizacin, ocupar la propiedad particular,

deteriorarla y an destruirla, si sto es indispensable para prevenir o remediar una calamidad
pblica, para salvar de un riesgo inminente una poblacin o para ejecutar obras de evidente
beneficiocolectivo.
ART. 783. El propietario o el inquilino de un predio tiene derecho de ejercer las acciones que
procedanparaimpedirqueporelmalusodelapropiedaddelvecino,seperjudiquenlaseguridad,
elsosiegoolasaluddelosquehabitenelpredio.
ART. 784. No pertenecen al dueo del predio los minerales o substancias mencionadas en el
prrafocuarto del artculo 27 dela Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, nilas
aguasqueelprrafoquincedelmismoartculodisponequeseanpropiedaddelaNacin.
ART.785.Enunpredionopuedenhacerseexcavacionesquehaganperderelsostnnecesarioal
suelo de la propiedad vecina a menos que se hagan las obras de consolidacin indispensables
paraevitartododaoaestepredio.
ART. 786. No es lcito ejercitar el derecho de propiedad de manera que su ejercicio no d otro
resultadoquecausarperjuiciosauntercero,sinutilidadparaelpropietario.
ART. 787. Todo propietario tiene derecho a deslindar su propiedad y hacer o exigir el
amojonamientodelamisma.
ART.788.Tambintienederechoyensucasoobligacin,decerrarodecercarsupropiedad,en
todooenparte,delmodoqueloestimeconvenienteolodisponganlasleyesoreglamentos,sin
perjuiciodelasservidumbresquereportelapropiedad.
ART. 789. Nadie puede edificar ni plantar cerca de las plazas fuertes, fortalezas y edificios
pblicos,sinosujetndosealascondicionesexigidasenlosreglamentosespecialesdelamateria.
ART.790.Lasservidumbresestablecidasporutilidadpblicaocomunal,paramantenerexpedita
lanavegacindelosros,laconstruccinoreparacindelasvaspblicas,yparalasdemsobras
comunalesdeestaclase,sefijarnporlasleyesyreglamentosespeciales,yafaltadestos,por
lasdisposicionesdeesteCdigo.
ART. 791. Nadie puede construr cerca de una pared ajena o de copropiedad, fosos, cloacas,
acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos ni instalar depsitos de materiales corrosivos,
mquinasdevaporofbricasdestinadasausosquepuedanserpeligrososonocivos,singuardar
las distancias prescritas por los reglamentos, o sin construr las obras de resguardo necesarias,
consujecinaloqueprevenganlosmismosreglamentos,oafaltadeellos,aloquesedetermine
porjuiciopericial.
ART. 792.Nadie puede plantar rboles cerca de una heredad ajena, si no a la distancia de dos
metros de la lnea divisoria, si la plantacin se hace de rboles grandes, y de un metro, si la
plantacinsehacedearbustosorbolespequeos.
ART.793.Elpropietariopuedepedirquesearranquenlosrbolesplantadosamenordistanciade
suprediodelasealadaenelartculoqueprecede,yhastacuando seamayor,siesevidenteel
daoquelosrboleslecausen.
ART.794.Silasramasdelosrbolesseextiendensobreheredades,jardinesopatiosvecinos,el
dueodestostendrderechodequesecortenencuantoseextiendansobresupropiedadysi
59
fueren las races de los rboles las que se extendieren en el suelo de otro, ste podr hacerlas
cortarporsmismodentrodesuheredad,peroconprevioavisoalvecino.
ART.795.Eldueodeunaparedquenoseadecopropiedad,contiguaafincaajena,puedeabrir
enellaventanasohuecospararecibirlucesaunaalturatalquelaparteinferiordelaventanadiste
del suelo de la vivienda a que d luz, tres metros a lo menos y en todo caso con reja de hierro
remetidaenlaparedyconreddealambrecuyasmallasseandetrescentmetrosalosumo.
ART. 796. Sin embargo de lo dispuesto en el artculo anterior, el dueo de la finca o propiedad
contigua a la pared en que estuvieren abiertas las ventanas o huecos, podr construr pared
contigua a ella, o si adquiere la copropiedad, apoyarse en lamisma pared aunque de uno o otro
modo,cubraloshuecosoventanas.
ART. 797. No se pueden tener ventanas para asomarse, ni balcones u otros voladizos
semejantes, sobre la propiedad del vecino, prolongndose ms all del lmite que separa las
heredades.Tampocopuedentenersevistasdecostadouoblcuassobrelamismapropiedad,sino
hayunmetrodedistancia.
ART.798.Ladistanciadequehablaelartculoanteriorsemidedesdelalneadeseparacinde
lasdospropiedades.
ART. 799. El propietario de un edificio est obligado a construr sus tejados y azoteas de tal
maneraquelasaguaspluvialesnocaigansobreelsuelooedificiovecinos.
CAPITULOII
DelaapropiacindelosAnimales
ART.800.Losanimalessinmarcaalgunaqueseencuentranenlaspropiedades,sepresumeque
sondeldueodestasmientrasnosepruebelocontrario,anoserqueelpropietarionotengacra
delarazaaquelosanimalespertenezcan.
ART. 801. Los animales sin marca que se encuentre en tierras de propiedad particular que
explotan en comnvarios, se presume del dueo de la cra de la misma especie y de la misma
razaenellasestablecidas,mientrasno sepruebelo contrario.Sidosomsfuerendueosdela
mismaespecieoraza,mientrasnohayapruebadequelosanimalespertenecenaalgunodeellos,
sereputarndepropiedadcomn.
ART. 802. El derecho de caza y el de apropiarse los productos de sta en terreno pblico, se
sujetaralasleyesyreglamentosrespectivos.
ART.803.Enterrenosdepropiedadparticularnopuedeejercitarseelderechoaqueserefiereel
artculo anterior, ya sea comenzando en l la caza, ya continuando la comenzada en terreno
pblico,sinpermisodeldueo.Loscampesinosasalariadosylosaparcerosgozandelderechode
cazaenlasfincasdondetrabajen,encuantoseapliqueasatisfacersusnecesidadesylasdesus
familias.
ART.804.Elejerciciodelderechodecazarseregirporlasleyesyreglamentosadministrativos.
ART. 805. El cazador se hace dueo del animal que caza, por el acto de apoderarse de l,
observndoselodispuestoenelartculo807.
60
ART. 806. Se considera capturado el animal que ha sido muerto por el cazador durante el acto
venatorio,ytambinelqueestpresoenredes.
ART. 807. Si la pieza herida muriese en terrenos ajenos, el propietario de stos o quien lo
represente,deberentregarlaalcazadoropermitirqueentreabuscarla.
ART. 808. El propietario que infrinja el artculo anterior pagar elvalor de la pieza, y el cazador
perderstasientraabuscarlasinpermisodeaqul.
ART.809.Elhechodeentrarlosperrosdecazaenterrenoajenosinlavoluntaddelcazadorslo
obligaastealareparacindelosdaoscausados.
ART.810.Laaccinparapedirlareparacinprescribealostreintadas,contadosdesdelafecha
enquesecauseldao.
ART. 811. Es lcito a los labradores destrur en cualquier tiempo los animales bravos o cerriles
queperjudiquensussementerasyplantaciones.
ART.812.Elmismoderechotienerespectoalasavesdomsticasenloscamposenquehubiere
tierras sembradas de cereales u otros frutos pendientes, a los que pudieren perjudicar aquellas
aves.
ART.813.Seprohibeabsolutamentedestrurenprediosajenoslosnidos,huevosycrasdeaves
decualquierespecie.
ART.814.Elderechodepescaenaguasparticulares,pertenecealosdueosdelosprediosen
queaqullasseencuentren,consujecinalasleyesyreglamentosdelamateria.
ART. 815. Es lcito a cualquiera persona apropiarse de los animales bravos, conforme a los
reglamentosrespectivos.
ART.816.Eslcitoacualquierapersonaapropiarselosenjambresquenohayansidoencerrados
encolmena,ocuandolahanabandonado.
ART.817.Noseentiendequelasabejashanabandonadolacolmenacuandosehanposadoen
prediopropiodeldueo,ostelaspersiguellevndolasalavista.
ART. 818. Los animales feroces que se escaparen del encierro en que los tengan sus dueos,
podrn ser destruidos o capturados por cualquiera. Pero los dueos pueden recuperarlos si
indemnizanlosdaosyperjuiciosquehubierenocasionado.
ART.819.Laapropiacindelosanimalesdomsticosserigeporlasdisposicionescontenidasen
elttulodelosbienesmostrencos.
CAPITULOIII
DelosTesoros
ART.820.Seentiendecomotesoroparalosefectosdelosartculosquesiguen,eldepsitooculto
de dinero, alhajas, pinturas u otros objetos preciosos cuya legtima procedencia se ignore y que
estnocultosenuninmuebleomueble.Nuncauntesoroseconsideracomofrutodeunafinca.
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Si el tesoro se hallare en un bien mueble se aplicarn las reglas establecidas para el tesoro
encontradoenuninmueble.
ART.821.Eltesorooculto,pertenecealquelodescubreensitiodesupropiedad.
ART.822.Sielsitiofuerededominiodelpoderpblicooperteneciereaalgunapersonaparticular
que no sea el mismo descubridor, se aplicar a ste una mitad del tesoro y la otra mitad al
propietariodelsitio.
ART.823.Cuandolosobjetosdescubiertosfuereninteresantesparalascienciasoparalasartes,
se aplicarn al Estado por su justo precio, el cual se distribuir conforme a lo dispuesto en los
artculos821y822.
ART.824.Paraqueelquedescubrauntesoroensueloajenogocedelderechoyadeclarado,es
necesarioqueeldescubrimientoseacasual.
ART. 825. De propia autoridad nadie puede, en terreno o edificio ajenos, hacer excavacin,
horadacinuobraalgunaparabuscaruntesoro.
ART.826.Eltesorodescubiertoenterrenoajeno,porobraspracticadassinconsentimientodesu
dueo,pertenecentegramenteaste.
ART.827.Elquesinconsentimientodeldueohiciereenterrenoajenoobraspara descubrirun
tesoro, estar obligado en todo caso a pagar los daos y perjuicios, y, adems a costear la
reposicindelascosasasuprimerestadoperdertambinelderechodeinquilino,comodatario,
depositario,acreedor,prendariouotrottulosilotuviereenelfundo,aunquenohayaconcluidoel
plazoaquesesometielderechoporvirtuddelcualtenaensupoderesebien.
ART. 828. Si el tesoro se buscare con consentimiento del dueo del fundo, se observarn las
estipulaciones que se hubieren hecho para la distribucin y si no las hubiere, los gastos y lo
descubiertosedistribuirnpormitad.
ART. 829. Cuando uno tuviere la propiedad y otro el usufructo de una finca en que se haya
encontradoeltesoro,sielqueloencontrfuelmismousufructuario,lapartequelecorresponde
se determinar segn las reglas que quedan establecidas para el descubridor extrao. Si el
descubridornoeseldueonielusufructuarioeltesoroserepartirentreeldueoyeldescubridor,
conexclusindelusufructuarioobservndoseenestecasolodispuestoenlosartculos826,827y
828.
ART.830.Sielnudopropietarioencuentraeltesoroenlafincaoterrenocuyousufructopertenece
aotrapersona,elusufructuarionotendrpartealgunaeneltesoro,perosderechodeexigirdel
nudo propietario una indemnizacin por los daos y perjuicios que origine la interrupcin del
usufructo,enlaparteocupadaodemolidaparabuscareltesorolaindemnizacinsepagaran
cuandonoseencuentreeltesoro.
CAPITULOIV
DelDerechodeAccesin
ART. 831. La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o
incorporanaturaloartificialmente.Estederechosellamadeaccesin.
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ART.832.Envirtuddelpertenecenalpropietario:
I.Losfrutosnaturales
II.Losfrutosindustriales
III.Losfrutosciviles.
ART. 833. Son frutos naturales las producciones espontneas de la tierra, las cras y dems
productosdelosanimales.
ART. 834. Las cras de los animales pertenecen al dueo de la hembra que los pari, salvo
convenioanteriorencontrario.
ART.835.Sonfrutosindustrialeslosqueproducenlosinmueblesmedianteeltrabajorealizadoen
ellos.
ART.836.Sereputanfrutosnaturalesoindustrialesdesdequeestnmanifiestosonacidos.
ART.837.Paraquelosanimalesseconsiderenfrutos,bastaqueestnenelvientredelahembra,
aunquenohayannacido.
ART.838.Sonfrutoscivileslosalquileresdelosbienesmuebles,lasrentasdelosinmuebles,los
rditosdeloscapitalesytodosaquellosquenosiendoproducidosporlamismacosadirectamente,
vienendeellaporcontrato,porltimavoluntadoporlaLey.
ART.839.Elquepercibelosfrutostienelaobligacindeabonarlosgastoshechosporuntercero
parasuproduccin,recoleccinyconservacin.
ART.840.Todoloqueseuneoseincorporaaunacosa,loedificado,plantadoosembrado,ylo
reparadoomejoradoenterrenoofincadepropiedadajena,pertenecealdueodelterrenoofinca,
consujecinaloquesedisponeenlosartculossiguientes.
ART. 841. Todas las obras siembras y plantaciones, as como las mejoras y reparaciones
ejecutadas en un terreno, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se
pruebelocontrario.
ART. 842. El que siembre, plante o edifique en finca propia, con semillas, plantas o materiales
ajenos,adquierelapropiedaddeunasyotros,peroconlaobligacindepagarlosentodocasoy
deresarcirdaosyperjuiciossihaprocedidodemalafe.
ART. 843. El dueo de las semillas, plantas o materiales no tendr derecho de pedir que se le
devuelvandestruyndoselaobraoplantacinperosilasplantasnohanechadoracesypueden
sacarse,eldueodeellastienederechodepedirqueassehaga.
ART.844.Cuandolassemillasolosmaterialesnoestnanaplicadosasuobjetoniconfundidos
conotros,puedenreivindicarseporeldueo.
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ART. 847 (sic). El dueo del terreno en que se edifique, siembre o plante de buena fe, tendr
derecho de hacer suya la obra, siembra o plantacin, previa la indemnizacin prescrito en el
artculo842,odeobligaralqueedificoplantapagarleelpreciodelterreno,yalquesembr,
solamentesurenta.Sieldueodelterrenohaprocedidodemalafe,slotendrderechodeque
selepagueelvalordelarentaoelpreciodelterreno,ensusrespectivoscasos.
ART. 846. El que edifica, planta o siembra de mala f en terreno ajeno, pierde lo edificado,
plantado o sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnizacin alguna del dueo del
suelo,nideretenerelbien.
ART.847.Eldueodelterrenoenquesehayaedificadoconmalafe,podrpedirlademolicinde
laobra,ylareposicindelascosasasuestadoprimitivo,acostadeledificador.
ART.848.Cuandohayamalafe,nosloporpartedelqueedificare,sinoporpartedeldueo,se
entendercompensadaestacircunstanciaysearreglarnlosderechosdeunoyotro,conformea
loresueltoparaelcasodehaberseprocedidodebuenafe.
ART. 849. Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o sembrador, cuando
hacelaedificacin,plantacinosiembra,opermite,sinreclamar,queconmaterialsuyolashaga
otroenterrenoquesabeajeno,nopidiendopreviamentealdueosuconsentimientoporescrito.
ART. 850. Se entiende haber mala fe por parte del dueo, siempre que a su vista, ciencia y
pacienciasehiciereeledificio,lasiembraolaplantacin.
ART. 851. Silosmateriales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha procedido de
malaf,eldueodelterrenoesresponsablesubsidiariamentedelvalordeaquellos,siempreque
concurranlasdoscircunstanciassiguientes:
I. Que el que de mala fe emple materiales, plantas o semillas, no tenga bienes con que
responderdesuvalor
II.Queloedificado,plantadoosembradoaprovechealdueo.
ART.852.Notendrlugarlodispuestoenelartculoanteriorsielpropietariousadelderechoque
leconcedeelartculo847.
ART. 853. El acrecentamiento que por aluvin reciben las heredades confinantes con corrientes
deagua,pertenecealosdueosdelasriberasenqueelaluvinsedeposite.
ART.854.Losdueosdelasheredadesconfinantesconlaslagunasoestanques,noadquierenel
terrenodescubiertoporladisminucinnaturaldelasaguas,nipierdenelquestasinundenconlas
crecidasextraordinarias.
ART.855.Cuandolafuerzadelroarrancaunaporcinconsiderableyreconocible,deuncampo
ribereoylallevaaotraparteinferior,oalariberaopuesta,elpropietariodelaporcinarrancada
puede reclamar su propiedad, hacindolo dentro de dos aos contados desde el acaecimiento
pasadoesteplazoperdersuderechodepropiedad,amenosqueelpropietariodelcampoaque
seunilaporcinarrancada,nohayaantomadoposesindeella.
ART. 856. Los rboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas pertenecen al
propietariodelterrenoadondevayanaparar,sinolasreclamandentrodedosmeseslosantiguos
64
dueos. Si stos losreclaman, debern abonar los gastos ocasionados en recogerlos o ponerlos
enlugarseguro.
ART. 857. La Ley Sobre Aguas de Jurisdiccin Federal, determinar a quin pertenecen los
caucesabandonadosdelosrosfederalesquevarensucurso.
ART.858.Sondeldominiodelpoderpblicolasislasqueseformenenlosrosquepertenecena
laFederacin.
ART. 859. Los cauces abandonados por corrientes de agua que no sean de la Federacin,
pertenecenalosdueosdelosterrenospordondecorrenesasaguas.Silacorrienteeralimtrofe
de varios predios, el cauce abandonado pertenece a los propietarios de ambas riberas
proporcionalmentealaextensindelfrentedecadaheredad,alolargodelacorriente,tirandouna
lneadivisoriaporenmedioallveo.
ART. 860. Cuando la corriente del ro se divide en dos brazos o ramales, dejando aislada una
heredadopartedeella,eldueonopierdesupropiedadsinoenlaparteocupadaporlasaguas,
salvoloquesobreelparticulardispongalaLeySobreAguasdeJurisdiccinFederal.
ART. 861. Cuando dos cosas muebles que pertenecen a dos dueos distintos, se unen de tal
manera que vienen a formar una sola, sin que intervenga mala fe, el propietario de la principal
adquierelaaccesoria,pagandosuvalor.
ART.862.Sereputaprincipal,entredoscosasincorporadas,lademayorvalor.
ART.863.Sinopudierehacerselacalificacinconformealareglaestablecidaenelartculoque
precede, se reputar principal el bien cuyo uso, perfeccin, o adorno se haya conseguido por la
unindelotro.
ART. 864. En la pintura, escultura y bordado en los escritos, impresos, grabados, litografas,
fotograbados, oleograbados, oleografas, cromolitografas, y en las dems obtenidas por otros
procedimientosanlogosalosanteriores,seestimaaccesoriolatabla,elmetal,lapiedra,ellienzo,
elpapel,elpergamino,elplsticoocualquierotromaterialquesirvadebase.
ART. 865. Cuando los bienes unidos pueden separarse sin detrimento y subsistir
independientemente,losdueosrespectivospuedenexigirlaseparacin.
ART.866.Cuandoenlosbienesunidosnopuedensepararsesinquelaquesereputaaccesoria
sufra deterioro, el propietario de la principal tendr tambin derecho a pedir la separacin pero
quedarobligadoaindemnizaralpropietariodelaaccesoriasistehaprocedidodebuenaf.
ART.867.Cuandoeldueodelacosaaccesoriaeselquehahecholaincorporacin,lapierdesi
haobradodemalafeyest,adems,obligadoaindemnizaralpropietariodelosperjuiciosquese
lehayanseguidoacausadelaincorporacin.
ART.868.Sieldueodelacosaprincipaleselquehaprocedidodemalafe,elqueloseadela
accesoriatendrderechoaqueaqullepaguesuvaloryleindemnicedelosdaosyperjuicioso
aquelacosadesupertenenciasesepare,aunqueparaellohayadedestruirselaprincipal.
65
ART.869.Silaincorporacinsehaceporcualquieradelosdueosalavistaocienciaypaciencia
delotro,ysinquesteseoponga,losderechosrespectivossearreglarnconformealodispuesto
enlosartculos881(sic),862,863y864.
ART.870.Siemprequeeldueodelamateriaempleadasinsuconsentimiento,tengaderechoa
indemnizacin,podrexigirquestaconsistaenlaentregadeunbienigualenespecie,envalory
entodaslascircunstanciasalaempleadaobienenelpreciodelfijadoporperitos.
ART.871.Sisemezclandosbienesdeigualodiferenteespecieporvoluntaddesusdueosopor
casualidad,ynosonseparablessindetrimento,cadapropietarioadquirirunderechoproporcional
alapartequelecorresponda,atendidoelvalordelascosasmezcladasoconfundidas.
ART.872.Siporvoluntaddeunosolo,peroconbuenafe,semezclanoconfundendosbienesde
igual o diferente especie, los derechos de los propietarios se arreglarn por lo dispuesto en el
artculo anterior a no ser que el dueo del bien mezclado sin su consentimiento, prefiera la
indemnizacindedaosyperjuicios.
ART. 873. El que de malafe hace lamezcla o confusin, pierde el bienmezclado o confundido
que fuere de su propiedad y queda, adems, obligado a la indemnizacin de los perjuicios
causadosaldueodelbienobienesconquesehizolamezcla.
ART.874.Elquedebuenafeemplemateriaajenaentodo oenparte,paraformarunbiende
nueva especie, har suya la obra, siempre que el mrito artstico de sta exceda en precio a la
materiacuyovalorindemnizaraldueo.
ART. 875. Cuando el mrito artstico de la obra sea inferior en precio a la materia, el dueo de
sta har suya la nueva especie, y tendr derecho, adems, para reclamar indemnizacin de
daosyperjuiciosdescontndosedelmontodestoselvalordelaobra,atasacindeperitos.
ART.876.Silaespecificacinsehizodemalaf,eldueodelamateriaempleadatienederecho
dequedarseconlaobrasinpagarnadaalquelahizo,oexigirdestequelepagueelvalordela
materiayleindemnicedelosdaosyperjuiciosqueselehayanseguido.
ART. 879 (sic). La mala fe en los casos de mezcla o confusin se calificar conforme a lo
dispuestoenlosartculos849y850.
CAPITULOV
DelDominiodelasAguas
ART. 878. El dueo del predio en que exista una fuente natural, o que haya perforado un pozo
brotante,hechoobrasdecaptacindeaguassubterrneasoconstrudoaljibeopresaparacaptar
lasaguaspluviales,tienederechodedisponerdeesasaguasperosistaspasandeunafincaa
otra, su aprovechamiento se considerar de utilidadpblica y quedar sujeto a las disposiciones
especialesquesobreelparticularsedicten.
66
El dominio del dueo de un predio sobre las aguas de que trata este artculo, no perjudica los
derechos que legtimamente hayan podido adquirir a su aprovechamiento los de los predios
inferiores.
ART. 879. Si alguno perforase pozo o hiciere obras de captacin de aguas subterrneas en su
propiedad, aunque por sto disminuya el agua del abierto en fundo ajeno, no est obligado a
indemnizarperodebetenerseencuentalodispuestoenelartculo875.
ART. 880. El propietario de las aguas no podr desviar su curso de modo que cause dao a
tercero.
ART.881.Elusoyaprovechamientodelasaguasdedominiopblicoseregirporlaleyespecial
respectiva.
ART. 882. El propietario de un predio que slo con muy costosos trabajos pueda proveerse del
agua que necesite para utilizar convenientemente ese predio, tiene derecho de exigir de los
dueos de los predios vecinos que tengan aguas sobrantes, que le proporcionen la necesaria,
medianteelpagodeunaindemnizacinfijadaporperitos.
CAPITULOVI
DelaCopropiedad
ART.883.Haycopropiedadcuandounacosaoderechoperteneceproindivisoavariaspersonas.
ART. 884. Los que por cualquier ttulo tienen el dominio legal de una cosa, no pueden ser
obligadosaconservarloindiviso,sinoenloscasosenqueporlamismanaturalezadelascosaso
pordeterminacindelaLey,eldominioesindivisible.
ART.885.Sieldominionoesindivisible,olacosanoadmitecmodadivisinylospartcipesno
seconvienenenqueseaadjudicadaaalgunodeellos,seprocederasuventayalareparticin
desuprecioentrelosinteresados.
ART.886.Afaltadecontratoodisposicinespecial,seregirlacopropiedadporlasdisposiciones
siguientes.
ART. 887. El concurso de los partcipes tanto en los beneficios como en las cargas, ser
proporcionalasusrespectivasporciones.
Se presumirn iguales, mientras no se pruebe lo contrario, las porciones correspondientes a los
partcipesenlacomunidad.
ART. 888. Cada partcipe podr servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas
conformeasudestinoydemaneraquenoperjudiqueelintersdelacomunidad,niimpidaalos
copropietariosusarlassegnsuderecho.
ART.889.Todocopropietariotienederechoparaobligaralospartcipesacontriburalosgastos
de conservacin de la cosa o derecho comn. Slo puede eximirse de esta obligacin el que
renunciealapartequeleperteneceeneldominio.
ART. 890. Ninguno de los condueos podr, sin el consentimiento de los dems, hacer
alteracionesenlacosacomn,aunquedeellaspudieranresultarventajasparatodos.
67
ART. 891.Parala administracin dela cosa comn, sern obligatorios todos los acuerdos de la
mayoradelospartcipes.
ART. 892. Para que haya mayora se necesita lamayora de los copropietarios y la mayora de
intereses.
ART.893.Sinohubieremayora,eljuezoyendoalosinteresadosresolverloquedebehacerse
dentrodelopropuestoporlosmismos.
ART.894.Cuandopartedelacosaperteneciereexclusivamenteauncopropietariooaalgunosde
ellosyotrafuerecomn,sloastaseraplicableladisposicinanterior.
ART.895.Todocondueotienelaplenapropiedaddelapartealcuotaquelecorrespondaylade
sus frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia, enajenarla, cederla o hipotecarla, y an
substiturotroensuaprovechamiento,salvosisetrataredeunderechopersonal.Peroelefectode
laenajenacinodelahipotecaconrelacinaloscondueos,estarlimitadaalaporcinquesele
adjudiqueenladivisinalcesarlacomunidad.Loscondueosgozandelderechodeltanto.
ART. 896. Cuando los diferentes pisos de una casa pertenecieren a distintos propietarios, si los
ttulos de propiedad no arreglan los trminos en que deben contribur a las obras necesarias, se
observarnlasreglassiguiente:
I.Lasparedesmaestras,eltejadooazoteaylasdemscosasdeusocomn,estarnacargode
todoslospropietariosenproporcinalvalordesupiso
II.Cadapropietariocostearelsuelodesupiso
III.Elpavimentodelportal,puertadeentrada,patiocomnyobrasdepolica,comunesatodos,
secostearnaprorrataportodoslospropietarios
IV.Laescaleraqueconducealpisoprimerosecostearaprorrataentretodos,exceptoeldueo
delpisobajolaquedesdeelprimerpisoconducealsegundo,secostearportodosexceptopor
losdueosdelpisobajoydelprimero,yassucesivamente.
(ADICIONADO,P.O.27DEENERODE1966)
ART. 896 BIS. Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de un edificio,
susceptiblesdeaprovechamientoportenersalidapropiaaunelementocomndeaqueloalava
pblica, pertenecieren a distintos propietarios, cada uno de stos tendr un derecho singular y
exclusivo de propiedad sobre su piso, departamento, vivienda o local y adems un derecho de
copropiedadsobreloselementosypartescomunesdeledificionecesariosparasuadecuadousoo
disfrute, tales como el suelo, cimientos, stanos, muros de carga, fosos (sic), patios, pozos,
escaleras,elevadores,pasos,corredores,cubiertas,canalizaciones,desagez,servidumbre,etc.
El derecho de copropiedad (sic) sobre los elementos comunes del edificio slo ser enajenable,
grabableoembargableporterceros,conjuntamenteconelpiso,departamento,viviendaolocalde
propiedadexclusivarespectodelcualseconsidera(sic)anexoinseparable.Lacopropiedad(sic)
sobreloselementoscomunesdeedificiosnoessusceptiblededivisin.
Losderechosdeobligacionesdeloscopropietarios(sic)aqueserefiereestepreceptoseregirn
porlasescriturasenquesehubiereestablecidoelrgimendepropiedad,porlasdecompraventa
(sic) correspondientes, por el Reglamento de Condominio y Administracin, y, en su caso, por la
Leyreglamentariadeesteartculo.
68
ART.897.Cuandohayaconstanciaquedemuestrequinfabriclaparedquedividelospredios,
el que la coste es dueo exclusivo de ella si consta que se fabric por los colindantes, o no
constaquinlafabric,esdepropiedadcomn.
ART.898.Sepresumelacopropiedadmientrasnohayasignoexteriorquedemuestrelocontrario:
I.Enlasparedesdivisoriasdelosedificioscontiguos,hastaelpuntocomndeelevacin
II.Enlasparedesdivisoriasdelosjardinesocorrales,situadasenpobladooenelcampo
III.Enlascercas,valladosysetosvivosquedividanlosprediosrsticos.Silasconstruccionesno
tienen una misma altura slo hay presuncin de copropiedad hasta la altura de la construccin
menoselevada.
ART.899.Haysignocontrarioalacopropiedad:
I.Cuandohayventanasohuecosabiertosenlapareddivisoriadelosedificios
II.Cuandoconocidamentetodalapared,vallado,cercaosetoestnconstrudossobreelterreno
deunadelasfincasynopormitadentreunayotradelasdoscontiguas
III.Cuandolaparedsoportelascargasycarreras,pasosyarmadurasdeunadelasposesionesy
nodelacontigua
IV. Cuando la pared divisoria entre patios, jardines y otras heredades, est construida de modo
quelaalbardillacaigahaciaunasoladelaspropiedades
V. Cuando la pared divisoria construda de mampostera, presenta piedras llamadas pasaderas,
quededistanciaendistanciasalenfueradelasuperficieporunsololadodelapared,ynoporel
otro
VI.Cuandolaparedfueredivisoriaentreunedificiodelcualformaparteyunjardn,campo,corral
ositiosinedificio
VII. Cuando una heredad se halle cerrada o defendida por vallados, cercas o setos vivos y las
contiguasnoloestn
VIII.Cuandolacercaqueencierracompletamenteunaheredad,esdedistintaespeciedelaque
tienelavecinaensusladoscontiguosalaprimera.
ART. 900. En general, se presume que en los casos sealados por el artculo anterior, la
propiedaddelasparedes,cercas,valladososetos,perteneceexclusivamentealdueodelafinca
oheredadquetieneasufavorestossignosexteriores.
ART. 901. Las zanjas o acequias abiertas entre las heredades, se presumen tambin de
copropiedadsinohayttuloosignoquedemuestrenlocontrario.
ART. 902. Hay signo contrario a la copropiedad, cuando la tierra o broza sacada de la zanja o
acequia, para abrirlo o limpiarla, se halla slo de un lado en este caso se presume que la
propiedaddelazanjaoacequiaesexclusivamentedeldueodelaheredadquetieneasufavor
estesignoexterior.
ART.903.Lapresuncinqueestableceelartculoanteriorcesacuandolainclinacindelterreno
obligaaecharlatierradeunsololado.
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ART. 904. Los dueos de los predios estn obligados a cuidar de que no se deteriore la pared,
zanjaosetodepropiedadcomnysiporelhechodealgunodesusdependientesoanimales,o
por cualquiera otra causa que dependa de ellos, se deterioraren, deben reponerlos, pagando los
daosoperjuiciosquesehubierancausado.
ART.905.Lareparacinyreconstruccindelasparedesdepropiedadcomnyelmantenimiento
delosvallados,setosvivos,zanjas,acequias,tambincomunes,secostearnproporcionalmente
portodoslosdueosquetenganasufavorlacopropiedad.
ART. 906. El propietario que quiera librarse de las obligaciones que impone el artculo anterior,
puede hacerlo renunciando a la copropiedad, salvo el caso en que la pared comn sostenga un
edificiosuyo.
ART. 907. El propietario de un edificio que se apoya en una pared comn, puede al derribarlo,
renunciaronoalacopropiedad.Enelprimercaso,serndesucuentatodoslosgastosnecesarios
paraevitarorepararlosdaosquecauselademolicin.Enelsegundo,ademsdeestaobligacin
quedasujetoalasqueimponenlosartculos904y905.
ART. 908. El propietario de una finca contigua a una pared divisoria que no sea comn, slo
puededarleestecarcterentodooenparte,porcontratoconeldueodeella.
ART.909.Todopropietariopuedealzarlapareddepropiedadcomnhacindoloasusexpensas,
eindemnizandodelosperjuiciosqueseocasionaronporlaobra,aunqueseantemporales.
ART.910.Sernigualmentedesucuentatodaslasobrasdeconservacindelaparedenlaparte
en que sta haya aumentado su altura o espesor, y las que en la parte comn sean necesarias,
siemprequeeldeterioroprovengadelamayoralturaoespesorquesehayadadoalapared.
ART. 911. Si la pared de propiedad comn no puede resistir a la elevacin, el propietario que
quieralevantarlatendrlaobligacindereconstruirlaasucostaysifuerenecesariodarlemayor
espesor,deberdarlodesusuelo.
ART. 912. En los casos sealados por los artculos 909 y 910, la pared contina siendo de
propiedad comn hasta la altura en quelo era antiguamente, an cuando haya sido edificada de
nuevoaexpensasdeunosolo,ydesdeelpuntodondecomenzlamayoraltura,espropiedaddel
quelaedific.
ART.913.Losdemspropietariosque nohayancontribuidoadarmselevacinoespesor ala
pared, podrn, sin embargo, adquirir en la parte nuevamente elevada, los derechos de
copropiedad,pagandoproporcionalmenteelvalordelaobraylamitaddelvalordelterrenosobre
elquesehubieredadomayorespesor.
ART.914.Cadapropietariodeunaparedcomnpodrusardeellaenproporcinalderechoque
tenga en la comunidad podr, por tanto, edificar, apoyando su obra en la pared comn o
introduciendovigashastalamitaddesuespesor,perosinimpedirelusocomnyrespectivodelos
dems propietarios. En caso de resistencia de los otros propietarios, se arreglarn por medio de
peritos las condiciones necesarias para qua (sic)la nueva obra no perjudique los derechos de
aquellos.
ART.915.Losrbolesexistentesencercadecopropiedadoquesealenlindero,sontambinde
copropiedad, y no pueden ser cortados ni substitudos con otros sin el consentimiento de ambos
propietarios,opordecisinjudicialpronunciadaenjuiciocontradictorio,encasodedesacuerdode
lospropietarios.
70
ART.916.Losfrutosdelrbolodelarbustocomn,ylosgastosdesucultivosernrepartidospor
partesigualesentreloscopropietarios.
ART. 917. Ningn copropietario puede, sin consentimiento del otro, abrir ventana ni hueco en
paredcomn.
ART. 918. Los propietarios de cosa indivisa no pueden enajenar a extraos su parte alcuota
respectiva, si el partcipe quiere hacer uso del derecho del tanto. A ese efecto, el copropietario
notificaralosdems,pormediodenotarioojudicialmente,laventaquetuviereconvenida,para
que dentro de los ocho das siguientes hagan uso del derecho del tanto. Transcurridos los ocho
das,porelslolapsodeltrminosepierdeelderecho.Mientrasnosehayahecholanotificacin,
laventanoproducirefectolegalalguno.
ART.919.Sivariospropietariosdecosaindivisahicierenusodelderechodeltanto,serpreferido
el que represente mayor parte, y siendo iguales, el designado por la suerte, salvo convenio en
contrario.
ART.920.Lasenajenacioneshechasporherederos olegatariosdelapartedeherenciaqueles
corresponda,seregirnporlodispuestoenlosartculosrelativos.
ART.921.Lacopropiedadcesa,porladivisindelacosacomnporladestruccinoprdidade
ella por su enajenacin y por la consolidacin o reunin de todas las cuotas en un solo
copropietario.
ART. 922. La divisin de una cosa comn no perjudica a tercero, el cual conservalos derechos
realesquelepertenecenantesdehacerselareparticin,observndose,ensucaso,lodispuesto
para hipotecas que graven fincas susceptibles de ser fraccionadas y lo prevenido para el
adquirente(sic)debuenafequeinscribesuttuloenelRegistroPblico.
ART.923.Ladivisindebienesinmueblesesnulasinosehaceconlasmismasformalidadesque
laLeyexigeparasuventa.
ART. 924. Son aplicables a la divisin entre partcipes las reglas concernientes a la divisin de
herencias.
TITULOQUINTO
DelUsufructo,delUsoydelaHabitacin
CAPITULOI
DelUsufructoenGeneral
ART.925.Elusufructoeselderechorealytemporaldedisfrutardelosbienesajenos.
ART. 926. El usufructo puede constituirse por la Ley, por la voluntad del hombre o por
prescripcin.
ART. 927. Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas, simultnea o
sucesivamente.
71
ART.928.Siseconstituyeafavordevariaspersonassimultneamente,seaporherencia,seapor
contrato, cesando el derecho de una de las personas, pasar al propietario, salvo que al
constituirseelusufructosehubieredispuestoqueacrezcaalosotrosusufructuarios.
ART. 929. Si se constituye sucesivamente, el usufructo no tendr lugar sino en favor de las
personasqueexistanaltiempodecomenzarelderechodelprimerusufructuario.
ART.930.Elusufructopuedeconstituirsedesdeohastaciertoda,puramenteybajocondicin.
ART.931.Esvitalicioelusufructosienelttuloconstitutivonoseexpresalocontrario.
ART. 932. Los derechos y obligaciones del usufructuario y del propietario se arreglan, en todo
caso,porelttuloconstitutivodelusufructo.
ART.933.Lascorporacionesquenopuedenadquirir,poseeroadministrarbienesraces,tampoco
puedentenerusufructoconstituidosobrebienesdeestaclase.
CAPITULOII
DelosDerechosdelUsufructuario
ART. 934. El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales,
personalesoposesorias,ydeserconsideradocomoparteentodolitigio,aunqueseaseguidopor
elpropietario,siemprequeenlseintereseelusufructo.
ART.935.Elusufructuariotienederechodepercibirtodoslosfrutosseannaturales,industrialeso
civiles.
ART. 936. Los frutos naturales o industriales pendientes al tiempo de comenzar el usufructo,
pertenecen al usufructuario. Los frutos pendientes al tiempo de extinguirse el usufructuo
pertenecenalpropietario.Nistenielusufructuariotienenquehacerseabonoalgunoporraznde
labores, semillas u otros gastos semejantes. Lo dispuesto en este artculo no perjudica a los
aparceros o arrendatarios que tengan derecho de percibir alguna porcin de frutos, al tiempo de
comenzaroextinguirseelusufructo.
ART. 937. Los frutos civiles pertenecen al usufructuario en proporcin del tiempo que dure el
usufructo,ancuandonoestncobrados.
ART. 938. Si el usufructo comprendiera, cosas que se deterioraren por el uso, el usufructuario
tendr derecho a servirse de ellas, emplendolas segn su destino, y no est obligado a
restituirlas,alconcluirelusufructo,sinoenelestado enque seencuentrenperotieneobligacin
deindemnizaralpropietariodeldeterioroquehubierensufridopordoloonegligencia.
ART.939.Sielusufructocomprendecosasquenopuedenusarsesinconsumirse,elusufructuario
tendrelderechodeconsumirlasperoestobligadoarestituirlas,alterminarelusufructo,enigual
gnero,cantidadycalidad.Nosiendoposiblehacerlarestitucin,estobligadoapagarsuvalor,si
se hubiesen dado estimadas, o su precio corriente al tiempo de cesar el usufructo, si no fueron
estimadas.
ART.940.Sielusufructoseconstituyesobrecapitalesimpuestosarditos,elusufructuarioslo
hacesuyosstos,ynoaqullosperoparaqueelcapitalseredimaanticipadamente,paraquese
hagarenovacindelaobligacinprimitiva,paraquesesubstituyalapersonadeldeudor,sinose
72
tratadederechosgarantizadoscongravamenreal,ascomoparaqueelcapitalredimidovuelvaa
imponerse,senecesitaelconsentimientodelusufructuario.
ART. 941. El usufructuario de unmonte disfruta de todos los productos que provengan de ste,
segnsunaturaleza.
ART.942.Sielmontefueretalarodemaderasdeconstruccin,podrelusufructuariohacerenl
lastalasocortesordinariosqueharaeldueoacomodndoseenelmodo,porcinopocasalas
leyesespecialesoalascostumbresdellugar.
ART.943.Enlosdemscasos,elusufructuarionopodrcortarrbolesporelpie,comonosea
parareponerorepararalgunasdelascosasusufructuadasyenestecasoacreditarpreviamente
alpropietariolanecesidaddelaobra.
ART.944.Elusufructuariopodrutilizarlosviveros,sinperjuiciodesuconservacinysegnlas
costumbresdellugarylodispuestoenlasleyesrespectivas.
ART. 945. Corresponde al usufructuario el fruto de los aumentos que reciban las cosas por
accesinyelgocedelasservidumbresquetengaasufavor.
ART. 946. No corresponden al usufructuario los productos de las minas que se exploten en el
terreno dado el usufructo, a no ser que expresamente se le concedan en elttuloconstitutivo del
usufructo o que ste sea universal pero debe indemnizarse al usufructuario, de los daos y
perjuiciosqueseleoriginenporlainterrupcindelusufructoaconsecuenciadelasobrasque se
practiquenparaellaboreodelasminas.
ART. 947. El usufructuario puede gozar por s mismo de la cosa usufructuada. Puede enajenar,
arrendar y gravar su derecho de usufructo, pero todos los contratos que celebre como
usufructuarioterminarnconelusufructo.
ART. 948. El usufructuario puede hacer mejoras tiles y puramente voluntarias pero no tiene
derecho de reclamar su pago, aunque s puede retirarlas, siempre que sea posible hacerlo sin
detrimentodelacosaenqueestconstituidoelusufructo.
ART. 949. El propietario de bienes en que otro tenga el usufructo, puede enajenarlos, con la
condicindequeseconserveelusufructo.
ART.950.Elusufructuariogozadelderechodeltanto.Esaplicablelodispuestoenelartculo918,
en lo que se refiere a la forma para dar el aviso de enajenacin y al tiempo para hacer uso del
derechodeltanto.
CAPITULOIII
DelasObligacionesdelUsufructuario
ART.951.Elusufructuario,antesdeentrarenelgocedelosbienes,estobligado:
I.Aformarasusexpensas,concitacindeldueo,uninventariodetodosellos,haciendotasarlos
mueblesyconstarelestadoenquesehallanlosinmuebles
73
II. A dar la correspondiente fianza de que disfrutara de las cosas con moderacin, y las
restituir al propietario con sus accesiones al extinguirse el usufructo, no empeoradas, ni
deterioradasporsunegligencia.
ART.952.Eldonadorquesereserveelusufructodelosbienesdonados,estdispensadodedar
lafianzareferida,sinosehaobligadoexpresamenteaello.
ART. 953. El que se reserva la propiedad, puede dispensar al usufructuario de la obligacin de
afianzar.
ART.954.Sielusufructofuereconstitudoporcontrato,yelquecontratquedaredepropietario,y
noexigiereenelcontratolafianza,noestarobligadoelusufructuarioadarlaperosiquedarede
propietariountercero,podrpedirlaaunquenosehayaestipuladoenelcontrato.
ART. 955. Si el usufructo se constituye por ttulo oneroso, y el usufructuario no presta la
correspondientefianza,elpropietariotieneelderechodeintervenirlaadministracindelosbienes,
para procurar su conservacin, sujetndose a las condiciones prescritas en el artculo 992 y
percibiendolaretribucinqueenlseconcede.
Cuando el usufructo es a ttulo gratuito y el usufructuario no otorga la fianza, el usufructo se
extingueenlostrminosdelartculo983,fraccinIX.
ART. 958 (sic). El usufructuario, dada la fianza, tendr derecho a todos los frutos de la cosa,
desdeeldaenque,conformealttuloconstitutivodelusufructo,debicomenzarapercibirlos.
ART. 957. En los casos sealados en el artculo 947, el usufructuario es el responsable del
menoscaboquetenganlosbienesporculpaonegligenciadelapersonaquelesubstituya.
ART. 958. Si el usufructo se constituye sobre ganados, el usufructuario est obligado a
reemplazarconlascraslascabezasquefaltenporcualquiercausa.
ART. 959. Si el ganado en que constituy el usufructo perece sin culpa del usufructuario, por
efecto de una epizootia o de algn otro acontecimiento no comn, el usufructuario cumple con
entregaraldueolosdespojosquesehayansalvadodeesacalamidad.
ART.960.Sielrebaopereceenparte,ysinculpadelusufructuario,continaelusufructoenla
partequequeda.
ART.961.Elusufructuarioderbolesfrutalesestobligadoalareplantacindelospiesmuertos
naturalmente.
ART.962.Sielusufructosehaconstituidoattulogratuito,elusufructuarioestobligadoahacer
lasreparacionesindispensablesparamantenerlacosaenelestadoenqueseencontrabacuando
lorecibi.
ART.963.Elusufructuarionoestobligadoahacerdichasreparaciones,silanecesidaddestas
proviene de vejez, vicio intrnseco o deterioro grave de la cosa, anterior a la constitucin del
usufructo.
ART. 964. Si el usufructuario quiere hacer las reparaciones referidas, debe obtener antes el
consentimiento del dueo y en ningn caso tiene derecho de exigir indemnizacin de ninguna
especie.
74
ART. 965. El propietario, en el caso del artculo 963, tampoco est obligado a hacer las
reparaciones,ysilashacenotienederechodeexigirindemnizacin.
ART.966.Sielusufructosehaconstituidoattulooneroso,elpropietariotieneobligacindehacer
todaslasreparacionesconvenientesparaquelacosa,duranteeltiempoestipuladoenelconvenio,
puedaproducirlosfrutosqueordinariamenteseobtenandeellaaltiempodelaentrega.
ART. 967. Si el usufructuario quiere hacer en este caso las reparaciones, deber dar aviso al
propietario,yprevioesterequisito,tendrderechoparacobrarsuimportealfindelusufructo.
ART.968.Laomisindelavisoalpropietario,haceresponsablealusufructuariodeladestruccin,
prdida o menoscabo de la cosa por falta de las reparaciones, y le priva del derecho de pedir
indemnizacinsillashace.
ART.969.Todadisminucindelosfrutosqueprovengadeimposicindecontribuciones,ocargas
ordinariassobrelafincaocosausufructuada,esdecuentadelusufructuario.
ART.970.Ladiminucin(sic)queporlaspropiascausasseverifique,noenlosfrutos,sinoenla
mismafincaocosausufructuada,serdecuentadelpropietarioysiste,paraconservarntegra
la cosa, hace el pago, tiene derecho de que se le abonen los intereses de la suma pagada, por
todoeltiempoqueelusufructuariocontinegozandodelacosa.
ART.971.Sielusufructuariohaceelpagodelacantidad,notienederechodecobrarintereses,
quedandocompensadosstosconlosfrutosquereciba.
ART.972.Elqueporsucesinadquiereelusufructouniversal,estobligadoapagarporenteroel
legadoderentavitaliciaopensindealimentos.
ART.973.Elqueporelmismottuloadquieraunapartedelusufructouniversal,pagarellegado
olapensinenproporcinasucuota.
ART.974.Elusufructuarioparticulardeunafincahipotecada,noestobligadoapagarlasdeudas
paracuyaseguridadseconstituylahipoteca.
ART.975.Silafincaseembargaosevendejudicialmenteparaelpagodeladeuda,elpropietario
responde al usufructuario de lo que pierda por este motivo, si no se ha dispuesto otra cosa, al
constituirelusufructo.
ART. 976. Si el usufructo es de todos los bienes de una herencia, o de una parte de ellos, el
usufructuariopodranticiparlassumasqueparaelpagodelasdeudashereditariascorrespondan
alosbienesusufructuados,ytendrderechodeexigirdelpropietariosurestitucin,sinintereses,
alextinguirseelusufructo.
ART. 977. Si el usufructuario se negare a hacer la anticipacin de que habla el artculo que
precede,elpropietariopodrhacerquesevendalapartedebienesquebasteparaelpagodela
cantidadqueaquldebasatisfacer,segnlareglaestablecidaendichoartculo
ART.978.Sielpropietariohicierelaanticipacinporsucuenta,elusufructuariopagareinters
deldinero,segnlareglaestablecidaenelartculo970.
ART.979.Silosderechosdelpropietariosonperturbadosporuntercero,seadelmodoyporel
motivo que fuere, el usufructuario est obligado a ponerlo en conocimiento de aqul y si no lo
hace,esresponsabledelosdaosqueresulten,comosihubierensidoocasionadosporsuculpa.
75
ART. 980. Los gastos, costas y condenas de los pleitos sostenidos sobre el usufructo, son de
cuentadelpropietariosielusufructosehaconstituidoporttulooneroso,ydelusufructuario,sise
haconstituidoporttulogratuito.
ART. 981. Si el pleito interesa al mismo tiempo al dueo y al usufructuario, contribuirn a los
gastos en proporcin de sus derechos respectivos, si el usufructo se constituy a ttulo gratuito
pero el usufructuario en ningn caso estar obligado a responder por ms de lo que produce el
usufructo.
ART. 982. Si el usufructuario, sin citacin del propietario, o ste sin la de aqul, ha seguido un
pleito,lasentenciafavorableaprovechaalnocitado,ylaadversanoleperjudica.
CAPITULOIV
DelosmodosdeextinguirseelUsufructo
ART.983.Elusufructoseextingue:
I.Pormuertedelusufructuario
II.Porvencimientodelplazoporelcualseconstituy
III.Porcumplirselacondicinimpuestaenelttuloconstitutivoparalacesacindeestederecho
IV. Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona ms si la reunin se
verificaenunasolacosaopartedelousufructuado,enlodemssubsistirelusufructo
V.Porprescripcin,conformealoprevenidorespectodelosderechosreales
VI.Porlarenunciaexpresadelusufructuario,salvolodispuestorespectodelasrenunciashechas
enfraudedelosacreedores
VII. Por la prdida total dela cosa que era objeto del usufructo. Sila destruccin no es total, el
derechocontinasobreloquedelacosahayaquedado
VIII. Por la cesacin del derecho del que constituy el usufructo, cuando teniendo un dominio
revocable,llegaelcasodelarevocacin
IX. Por no dar fianza el usufructuario por ttulo gratuito, si el dueo no le ha eximido de esa
obligacin.
ART.984.Lamuertedelusufructuarionoextingueelusufructo,cuandoste se haconstituidoa
favordevariaspersonassucesivamente,puesentalcasoentraalgocedelmismo,lapersonaque
corresponda.
ART.985.Elusufructoconstitudoafavordepersonasmoralesquepuedanadquiriryadministrar
bienesraces,slodurarveinteaoscesandoantes,enelcasodequedichaspersonasdejende
existir.
ART.986.Elusufructoconcedidoporeltiempoquetardeunterceroenllegaraciertaedad,dura
elnmerodeaosprefijado,aunqueelterceromueraantes.
76
ART.987.Sielusufructoestconstitudosobreunedificio,ystesearruinaenunincendio,por
vetustez,oporalgnotroaccidente,elusufructuarionotienederecho agozardelsolarnidelos
materiales ms si estuviere constituido sobre una hacienda, quinta o rancho de que slo forme
parteeledificioarruinado,elusufructuariopodrcontinuarusufructuandoelsolarylosmateriales.
ART. 988. Sila cosa usufructuada fuere expropiada por causa de utilidad pblica, el propietario
estobligado,bienasubstituirlaconotradeigualvaloryanlogascondiciones,obienaabonaral
usufrucuario (sic) el inters legal del importe de la indemnizacin por todo el tiempo que deba
durarelusufructo.Sielpropietariooptareporloltimo,deberafianzarelpagodelosrditos.
ART. 989. Si el edificio es reconstruido por el dueo o por el usufructuario, se estar a lo
dispuestoenlosartculos964,965,966y967.
ART.990.Elimpedimentotemporalporcasofortuitoofuerzamayornoextingueelusufructo,nida
derechoaexigirindemnizacindelpropietario.
ART.991.Eltiempodelimpedimentosetendrporcorridoparaelusufructuario,dequiensern
losfrutosquedurantelpuedaproducirlacosa.
ART. 992. El usufructo no se extingue por el mal uso que haga el usufructuario de la cosa
usufructuadaperosielabusoesgrave,elpropietariopuedepedirqueselepongaenposesinde
losbienes,obligndose,bajodefianza,apagaranualmentealusufructuarioelproductolquidode
losmismos,poreltiempoquedureelusufructo,deducidoelpremiodeadministracinqueeljuez
acuerde.
ART. 993. Terminando el usufructo, los contratos que respecto de l haya celebrado el
usufructuario, no obligan al propietario, y ste entrar en posesin de la cosa, sin que contra l
tengan derecho los que contrataron con el usufructuario, para pedirle indemnizacin por la
disolucindesuscontratos,niporlasestipulacionesdestos,queslopuedenhacervalercontra
elusufructuarioysusherederos,salvolodispuestoenelartculo936.
CAPITULOV
DelUsoydelaHabitacin
ART.994.Elusodaderechoparapercibirdelosfrutosdeunacosaajena,losquebastenalas
necesidadesdelusuarioysufamilia,aunquestaaumente.
ART. 995.La habitacin da, a quien tiene este derecho, lafacultad de ocupar gratuitamente, en
casaajena,laspiezasnecesariasparasyparalaspersonasdesufamilia.
ART. 996. El usuario, y el que tiene derecho de habitacin en un edificio, no puede enajenar,
gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a otro, ni stos derechos pueden ser
embargadosporsusacreedores.
ART. 997. Los derechos y obligaciones del usuario y del que tiene el goce de habitacin, se
arreglarnporlosttulosrespectivosy,ensudefecto,porlasdisposicionessiguientes:
ART.998.Lasdisposicionesestablecidasparaelusufructosonaplicablesalosderechosdeusoy
dehabitacin,encuantonoseoponganaloordenadoenelpresentecaptulo.
ART.999.Elquetienederechodeusosobreunganado,puedeaprovecharsedelascras,lechey
lanaencuantobasteparasuconsumoyeldesufamilia.
77
ART. 1000. Si el usuario consume todos los frutos de los bienes, o el que tiene derecho de
habitacin ocupa todas las piezas de la casa, quedan obligados a todos los gastos de cultivo,
reparaciones y pago de contribuciones, lo mismo que el usufructuario pero si el primero slo
consume parte de los frutos, o el segundo slo ocupa parte de la casa no deben contribuir en
nada,siemprequealpropietariolequedeunapartedefrutosoaprovechamientosbastantespara
cubrirlosgastosycargas.
ART. 1001. Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas, la
partequefaltesercubiertaporelusuario,oporelquetienederechoalahabitacin.
TITULOSEXTO
DelasServidumbres
CAPITULOI
ART.1002.Laservidumbreesungravamenrealimpuestosobreuninmuebleenbeneficiodeotro
pertenecienteadistintodueo.Elinmuebleacuyofavorestconstituidalaservidumbre,sellama
prediodominanteelquelasufre,prediosirviente.
ART. 1003. La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar. Para que al dueo del predio
sirviente pueda exigirse la ejecucin de un hecho, es necesario que est expresamente
determinadoporlaLey,oenelactoenqueseconstituylaservidumbre.
ART.1004.Lasservidumbressoncontinuasodiscontinuasaparentesonoaparentes.
ART. 1005. Son continuas aqullas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervencin de
ningnhechodelhombre.
ART.1006.Sondiscontinuasaqullascuyousonecesitadealgnhechoactualdelhombre.
ART.1007.Sonaparenteslasqueseanuncianporobrasosignosexteriores,dispuestosparasu
usoyaprovechamiento.
ART.1008.Sonnoaparenteslasquenopresentansignodesuexistencia.
ART. 1009. Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente
pertenecen.
ART. 1010. Si los inmuebles mudan de dueo, la servidumbre contina, ya activa, ya
pasivamente,enelprediouobjetoenqueestabaconstituida,hastaquelegalmenteseextinga.
ART. 1011. Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre muchos
dueos,laservidumbrenosemodifica,ycadaunodeellostienequetolerarlaenlapartequele
corresponda. Si es el predio dominante el que se divide entre muchos, cada porcionario puede
usarporenterodelaservidumbre,novariandoellugardesuuso,niagravndolodeotramanera.
Ms si la servidumbre se hubiere establecido en favor de una sola de las partes del predio
dominante,sloeldueodestapodrcontinuardisfrutndola.
78
ART.1012.LasservidumbrestraensuorigendelavoluntaddelhombreodelaLeylasprimeras
sellamanvoluntariasylassegundaslegales.
CAPITULOII
DelasServidumbresLegales
ART.1013.ServidumbrelegaleslaestablecidaporlaLey,teniendoencuentalasituacindelos
prediosyenvistadelautilidadpblicayprivadaconjuntamente.
ART. 1014. Son aplicables a las servidumbres legales lo dispuesto por los artculos del 1064 al
1072,inclusive.
ART. 1015. Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas para la utilidad pblica o
comunal,seregirporlasleyesyreglamentosespeciales,y,ensudefecto,porlasdisposiciones
deestettulo.
CAPITULOIII
DelaServidumbreLegaldeDesage
ART. 1016. Los predios inferiores estn sujetos a recibir las aguas que naturalmente o como
consecuenciadelasmejorasagrcolasoindustrialesquesehagan,caigandelossuperiores,as
comolapiedraotierraquearrastrenensucurso.
ART.1017.Cuandolosprediosinferioresrecibanlasaguasdelossuperioresaconsecuenciade
las mejoras agrcolas o industriales hechas a stos, los dueos de los predios sirvientes tienen
derechodeserindemnizados.
ART. 1018. Cuando un predio rstico o urbano se encuentre enclavado entre otros, estarn
obligados los dueos de los predios circunvecinos a permitir el desage del central. Las
dimensionesydireccindelconductodeldesage,sinoseponendeacuerdolosinteresados,se
fijarn por el juez, previo informe de peritos y audiencia de los interesados, observndose, en
cuantofuereposible,lasreglasdadasparalaservidumbredepaso.
ART. 1019. El dueo de un predio en que existan obras defensivas para contener el agua, o en
queporlavariacindelcursodestaseanecesarioconstruirnuevas,estobligado,asueleccin,
o a hacer las reparaciones o construcciones, o a tolerar que sin perjuicio suyo las hagan los
dueos de los predios que experimenten o estn inminentemente expuestos a experimentar el
dao,amenosquelasleyesespecialesdepolicaleimponganlaobligacindehacerlasobras.
ART. 1020. Lo dispuesto en el artculo anterior es aplicable al caso en que sea necesario
desembarazaralgnprediodelasmateriascuyaacumulacinocadaimpidaelcursodelaguacon
daoopeligrodetercero.
ART. 1021. Todos los propietarios que participen del beneficio proveniente de las obras de que
tratanlosartculosanteriores,estnobligadosacontribuiralgastodesuejecucinenproporcina
su inters a juicio de peritos. Los que por su culpa hubieren ocasionado el dao, sern
responsablesdelosgastos.
79
ART. 1022. Si las aguas que pasan al predio sirviente se han vuelto insalubres por los usos
domsticos o industriales que de ellas se haya hecho, debern volverse inofensivas a costa del
dueodelprediodominante.
CAPITULOIV
DelaServidumbreLegaldeAcueducto
ART.1023.Elquequierausaraguadequepuedadisponer,tienederechoahacerlapasarporlos
fundos intermedios, con obligacin de indemnizar a sus dueos, as como a los de los predios
inferioressobrelosquesefiltreocaiganlasaguas.
ART. 1024. Se exceptan de la servidumbre que establece el artculo anterior, los edificios, sus
patios,jardinesydemsdependencias.
ART.1025.Elqueejerciteelderechodehacerpasarlasaguasdequetrataelartculo1023est
obligado a construir elcanal necesario en los predios intermedios, aunque haya en ellos canales
paraelusodeotrasaguas.
ART.1026.Elquetieneensuprediouncanalparaelcursodeaguasquelepertenecen,pueden
impedirlaaperturadeotronuevo,ofreciendodarpasoporaqul,contaldequenocauseperjuicio
aldueodelprediodominante.
ART. 1027. Tambin se deber conceder el paso de las aguas a travs de los canales y
acueductosdelmodomsconveniente,contaldequeelcursodelasaguasqueseconducenpor
stosysuvolumen,nosufraalteracin,nilasdeambosacueductossemezclen.
ART. 1028. En el caso del artculo 1023, si fuere necesario hacer pasar el acueducto por un
camino, ro o torrente pblicos, deber indispensable y previamente obtenerse el permiso de la
autoridadbajocuyainspeccinestnelcamino,rootorrente.
ART. 1029. La autoridad slo conceder el permiso, con entera sujecin a los reglamentos
respectivos, y obligando al dueo del agua a que la haga pasar sin que el acueducto impida,
estreche,nideterioreelcamino,niembaraceoestorbeelcursodelrootorrente.
ART. 1030. El que sin dicho permiso previo, pasare el agua o la derramere sobre el camino,
quedarobligadoareponerlascosasasuestadoantiguoyaindemnizareldaoqueacualquiera
secause,sinperjuiciodelaspenasimpuestasporlosreglamentoscorrespondientes.
ART.1031.Elquepretendausardelderechoconsignadoenelartculo1023,debepreviamente:
I.Justificarquepuededisponerdelaguaquepretendeconducir
II.Acreditarqueelpasoquesolicitaenelmsconvenienteparaelusoaquesedestinaelagua
III.Acreditarquedichopasoeselmenosonerosoparalosprediospordondedebepasarelagua
IV.Pagarelvalordelterrenoquehadeocuparelcanal,segnestimacindeperitosyundiezpor
cientoms
V.Resarcirlosdaosinmediatos,coninclusindelqueresultepordividirseendosomspartesel
prediosirviente,ydecualquierotrodeterioro.
80
ART.1032.Enelcasoaqueserefiereelartculo1026,elquepretendaelpasodeaguasdeber
pagar, en proporcin a la cantidad de stas, elvalordel terreno ocupado por el canal en que se
introducenylosgastosnecesariosparasuconservacin,sinperjuiciodelaindemnizacindebida
porelterrenoqueseanecesarioocupardenuevoyporlosotrosgastosqueocasioneelpasoque
seleconcede.
ART.1033.Lacantidaddeaguaquepuedahacersepasarporunacueductoestablecidoenpredio
ajeno, no tendr otra limitacin que la que resulte de la capacidad que por las dimensiones
convenidassehayafijadoalmismoacueducto.
ART. 1034. Si el que disfruta del acueducto necesitare ampliarlo, deber costear las obras
necesarias y pagar el terreno que nuevamente ocupe y los daos que cause, conforme a lo
dispuestoenlosincisosIVyVdelartculo1031.
ART. 1035. La servidumbre legal establecida por el artculo 1023, trae consigo el derecho de
trnsitoparalaspersonasyanimales,yeldeconduccindelosmaterialesnecesariosparaeluso
yreparacindelacueducto,ascomoparaelcuidadodelaguaqueporlconduceobservndose
lodispuestoenlosartculosdel1044a1049,inclusive.
ART.1036.Lasdisposicionesconcernientesalpasodelasaguas,sonaplicablesalcasoenque
el poseedor de un terreno pantanoso quiera desecarlo y dar salida por medio de cauces a las
aguasestancadas.
ART.1037.Todoelqueseaprovechedeunacueducto,yapaseporterrenopropio,yaporajeno,
debe construir y conservar los puentes, canales, acueductos subterrneos y dems obras
necesariasparaquenoseperjudiqueelderechodeotro.
ART. 1038. Si los que se aprovecharen fueren varios, la obligacin recaer sobre todos en
proporcindesuaprovechamiento,sinohubiereprescripcinoconvenioencontrario.
ART. 1039. Lo dispuesto en los dos artculos anteriores comprende la limpia, construcciones y
reparacionesparaqueelcursodelaguanoseinterrumpa.
ART.1040.Laservidumbredeacueductonoobstaparaqueeldueodelprediosirvientepueda
cerrarlo y cercarlo, as como edificar sobre el mismo acueducto de manera que ste no
experimenteperjuicio,niseimposibilitenlasreparacionesylimpiasnecesarias.
ART.1041.Cuandoparaelmejoraprovechamientodelaguadequesetienederechodedisponer,
fuerenecesarioconstruirunapresayelquehayadehacerlonoseadueodelterrenoenquese
necesiteapoyarla,puedepedirqueseestablezcalaservidumbredeunestribodepresa,previala
indemnizacincorrespondiente.
CAPITULOV
DelaServidumbreLegaldePaso
ART.1042.Elpropietariodeunafincaoheredadenclavadaentreotrasajenassinsalidaalava
pblica, tiene derecho de exigir paso, para el aprovechamiento de aquella, por las heredades
vecinas sin que sus respectivos dueos puedan reclamarle otra cosa que una indemnizacin
equivalentealperjuicioquelesocasioneestegravamen.
ART.1043.Laaccinparareclamarestaindemnizacines prescriptibleperoaunque prescriba,
nocesaporestemotivoelpasoobtenido.
81
ART. 1044. El dueo del predio sirviente tiene derecho de sealar el lugar en donde haya de
construirselaservidumbredepaso.
ART. 1045. Si el juez califica el lugar sealado de impracticable o de muy gravoso al predio
dominante,eldueodelsirvientedebesealarotro.
ART.1046.Siestelugarescalificadodelamismamaneraqueelprimero,eljuezsealarelque
creamsconveniente,procurandoconciliarlosinteresesdelosdospredios.
ART.1047.Sihubierevariosprediospordondepuedadarseelpasoalavapblica,elobligadoa
la servidumbre ser aqul por donde fuere ms corta la distancia, siempre que no resulte muy
incmodoycostosoelpasoporeselugar.Siladistanciafuereigual,eljuezdesignarculdelos
dospredioshadedarelpaso.
ART.1048.Enlaservidumbredepaso,elanchodesteserelquebastealasnecesidadesdel
prediodominante,ajuiciodeljuez.
ART.1049.Encasodequehubierehabidoantescomunicacinentrelafincaoheredadyalguna
vapblica,elpasoslosepodrexigiralaheredadofincapordondeltimamentelohubo.
ART. 1050. El dueo de un predio rstico tiene derecho, mediante la indemnizacin
correspondiente,deexigirqueselepermitaelpasodesusganadosporlosprediosvecinos,para
conducirlosaunabrevaderodequepuedadisponer.
ART.1051.Elpropietarioderboloarbustocontiguosalprediodeotro,tienederechodeexigirde
ste que le permita hacer la recoleccin de los frutos que no se puedan recoger de su lado,
siemprequenosehayausadoonoseusedelderechoqueconcedenlosartculos793y794pero
el dueo del rbol o arbusto es responsable de cualquier dao que cause con motivo de la
recoleccin.
ART. 1052. Si fuere indispensable para construir o reparar algn edificio, pasar materiales por
predioajenoocolocarenlandamiosuotrosobjetosparalaobra,eldueodeestepredioestar
obligadoaconsentirlo,recibiendolaindemnizacincorrespondientealperjuicioqueseleirrogue.
ART. 1053. Cuando para establecer comunicaciones telefnicas particulares entre dos o ms
fincas, o para conducir energa elctrica a una finca, sea necesario colocar postes y tender
alambresenterrenosdeunafincaajena,eldueodestatieneobligacindepermitirlo,mediante
laindemnizacincorrespondiente.Estaservidumbretraeelderechodetrnsitodelaspersonasy
eldeconduccindelosmaterialesnecesariosparalaconstruccinyvigilanciadelaslneas.
CAPITULOVI
DelasServidumbresVoluntarias
ART.1054.Elpropietariodeunafincaoheredadpuedeestablecerenellacuantasservidumbres
tenga por conveniente,y en elmodo yforma quemejorle parezca, siempre que no contravenga
lasleyes,niperjudiquederechosdetercero.
ART.1055.Slopuedenconstituirservidumbreslaspersonasquetienenderechodeenajenarlos
que no pueden enajenar inmuebles sino con ciertas solemnidades o condiciones, no pueden, sin
ellas,imponerservidumbressobrelosmismos.
82
ART.1056.Sifuerenvarioslospropietariodeunpredio,nosepodrnimponerservidumbressino
conconsentimientodetodos.
ART. 1057. Si siendo varios los propietarios, uno solo de ellos adquiere una servidumbre sobre
otro predio, a favor del comn, de ella podrn aprovecharse todos los propietarios, quedando
obligadosalosgravmenesnaturalesquetraigaconsigoyalospactosconquesehayaadquirido.
CAPITULOVII
CmoseadquierenlasServidumbresVoluntarias
ART.1058.Lasservidumbrescontinuasnoaparentes,ylasdiscontinuas,seanonoaparentes,no
podrnadquirirseporprescripcin.
ART. 1059. Las servidumbres continuas y aparentes, se adquieren por cualquier ttulo legal,
inclusolaprescripcin.
ART. 1060. Al que pretenda tener derecho a una servidumbre, toca probar, aunque est en
posesindeella,elttuloenvirtuddelcuallagoza.
ART. 1061. La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido o
conservado por el propietario de ambas, se considera, si se enajenaren, como ttulo para que la
servidumbre contine, a no ser que, al tiempo de dividirse la propiedad de las dos fincas, se
expreselocontrarioenelttulodeenajenacindecualquieradeellas.
ART.1062.Alconstituirseunaservidumbreseentiendenconcedidostodoslosmediosnecesarios
parasuusoyextinguidaaqullacesanestosderechosaccesorios.
CAPITULOVIII
Derechosyobligacionesdelospropietariosdelosprediosentrelosqueestconstituidaalguna
ServidumbreVoluntaria
ART.1063.Elusoylaextensindelasservidumbresestablecidasporlavoluntaddelpropietario
se arreglarn por los trminos del ttulo en que tengan su origen, y, en su defecto, por las
disposicionessiguientes:
ART. 1064. Corresponde al dueo del predio dominante hacer a su costa todas las obras
necesariasparaelusoyconservacindelaservidumbre.
ART.1065.Elmismotieneobligacindehacera su costalasobrasquefuerennecesariaspara
que el dueo del predio sirviente no se le causen, por la servidumbre, ms gravmenes que el
consiguiente a ella y por su descuido u omisin se causare otro dao, estar obligado a la
indemnizacin.
ART. 1066. Si el dueo del predio sirviente se hubiere obligado en el ttulo constitutivo de la
servidumbre a hacer alguna cosa o a costear alguna obra, se librar de esta obligacin
abandonandosupredioaldueodeldominante.
ART. 1067. El dueo del predio sirviente no podr menoscabar de modo alguno la servidumbre
constituidasobreste.
83
ART. 1068. El dueo del predio sirviente si el lugar primitivamente designado para el uso de la
servidumbre llegare a presentarle graves inconvenientes, podr ofrecer otro que sea cmodo al
dueodelprediodominante,quiennopodrrehusarlo,sinoseperjudica.
ART. 1069.El dueo del predio sirviente puede ejecutar las obras que hagan menos gravosa la
servidumbre,sideellasnoresultaperjuicioalgunoalprediodominante.
ART.1070.Sidelaconservacindedichasobrassesiguierealgnperjuicioalprediodominante,
eldueodelsirvienteestobligadoarestablecerlascosasasuantiguoestadoyaindemnizarde
losdaosyperjuicios.
ART.1071.Sieldueodelprediodominanteseoponealasobrasdequetrataelartculo1069,el
juezdecidirprevioinformedeperitos.
ART.1072.Cualquierdudasobreelusoyextensindelaservidumbresedecidirenelsentido
menosgravosoparaelprediosirviente,sinimposibilitarohacerdifcilelusodelaservidumbre.
CAPITULOIX
DelaExtincindelasServidumbres
ART.1073.Lasservidumbresvoluntariasseextinguen:
I.Porreunirseenunamismapersonalapropiedaddeambospredios,dominanteysirvienteyno
revivenporunanuevaseparacin,salvolodispuestoenelartculo1061,perosielactodereunin
era resoluble por su naturaleza, yllega el caso de laresolucin, renacen las servidumbres como
estabanantesdelareunin
II.Porelnouso
Cuandola servidumbrefuerecontinuayaparente,porelnousodetresaos,contadosdesdeel
daenquedejdeexistirelsignoaparentedelaservidumbre
Cuando fuere discontinua o no aparente, por el no uso de cinco aos, contados desde el da en
que dej de usarse por haber ejecutado el dueo del fundo sirviente acto contrario a la
servidumbre,oporhaberprohibidoqueseusare de ella.Sinohuboactocontrariooprohibicin,
aunquenosehayausadodelaservidumbre,osihubotalesactos,perocontinaeluso,nocorre
eltiempodelaprescripcin
III.Cuandolosprediosllegaren,sinculpadeldueodelprediosirviente,atalestadoquenopueda
usarselaservidumbre,sienlosucesivolospredios serestablecendemaneraquepuedausarse
de la servidumbre, revivir sta, a no ser que desde el da en que pudo volverse a usar haya
transcurridoeltiemposuficienteparalaprescripcin
IV.Porlaremisingratuitauonerosahechaporeldueodelprediodominante
V. Cuando constituida en virtud de un derecho revocable, se vence el plazo, se cumple la
condicinosobrevienelacircunstanciaquedebeponertrminoaaqul.
ART.1074.Silosprediosentrelosqueestconstitudaunaservidumbrelegal,pasanapoderde
un mismo dueo, deja de existir la servidumbre pero separadas nuevamente las propiedades,
reviveaqulla,ancuandonosehayaconservadoningnsignoaparente.
84
ART.1075.Lasservidumbreslegalesestablecidascomodeutilidadpblicaocomunal,sepierden
por el no uso de cinco aos, si se prueba que durante este tiempo se ha adquirido, por el que
disfrutabaaqulla,otraservidumbredelamismanaturaleza,pordistintolugar.
ART.1076.Eldueodeunprediosujetoaunaservidumbrelegal,puede,pormediodeconvenio,
librarsedeella,conlasrestriccionessiguientes:
I. Si la servidumbre est constituida a favor de un municipio o poblacin, no surtir el convenio
efectoalgunorespectodetodalacomunidad,sinosehacelebradointerviniendoelayuntamiento
enrepresentacindeellaperosproduciraccincontracadaunodelosparticularesquehayan
renunciadoadichaservidumbre
II.Silaservidumbreesdeusopblico,elconvenioesnuloentodocaso
III.Silaservidumbreesdepasoodesage,elconvenioseentendercelebradoconlacondicin
dequeloapruebenlos dueosdelospredioscircunvecinos,oporlomenos,eldueodelpredio
pordondenuevamenteseconstituyalaservidumbre
IV.Larenunciadelaservidumbrelegaldedesage sloservlidacuandonoseopongaalos
reglamentosrespectivos.
ART.1077.Sielprediodominanteperteneceavariosdueosproindiviso,elusoquehagaunode
ellosaprovechaalosdemsparaimpedirlaprescripcin.
ART. 1078. Si entre los propietarios hubiere alguno contra quien por leyes especiales no pueda
correrlaprescripcin,stanocorrercontralosdems.
ART.1079.Elmododeusarlaservidumbrepuedeprescribirseeneltiempoydelamaneraquela
servidumbremisma.
TITULOSEPTIMO
DelaPrescripcin
CAPITULOI
ART.1080.Prescripcinesunmediodeadquirirbienesodelibrarsedeobligaciones,medianteel
transcursodeciertotiempoybajolascondicionesestablecidasporlaLey.
ART. 1081. La adquisicin de bienes en virtud de la posesin, se llama prescripcin positiva la
liberacindeobligaciones,pornoexigirsesucumplimiento,sellamaprescripcinnegativa.
ART.1082.Slopuedenprescribirselosbienesyobligacionesqueestnenelcomercio,salvolas
excepcionesestablecidasporlaLey.
ART. 1083. Pueden adquirir por prescripcin positiva todos los que son capaces de adquirir por
cualquier otro ttulo los menores y dems incapacitados pueden hacerlo por medio de sus
legtimosrepresentantes.
85
ART.1084.Paralosefectosdelosartculos772y773,sedicelegalmentecambiadalacausade
la posesin, cuando el poseedor que no posea a ttulo de dueo comienza a poseer con este
carcter,yentalcasolaprescripcinnocorresinodesdeeldaenquesehayacambiadolacausa
delaposesin.
ART.1085.Laprescripcinnegativaaprovechaatodos,analosqueporsmismosnopueden
obligarse.
ART.1086.Laspersonasconcapacidadparaenajenarpuedenrenunciarlaprescripcinganada,
peronoelderechodeprescribirparalosucesivo.
ART.1087.Larenunciadelaprescripcinesexpresaotcita,siendoestaltimalaqueresultade
unhechoqueimportaelabandonodelderechoadquirido.
ART. 1088. Los acreedores y todos los que tuvieren legtimo inters en que la prescripcin
subsista, puede hacerlo valer aunque el deudor o el propietario hayan renunciado al derecho en
esavirtudadquirido.
ART. 1089. Si varias personas poseen en comn alguna cosa, no puede ninguna de ellas
prescribircontrasuscopropietariosocoposeedoresperospuede prescribircontraunextrao,y
enestecasolaprescripcinaprovechaatodoslospartcipes.
ART.1090.Laexcepcinqueporprescripcinadquiereuncodeudorsolidario,noaprovechara
losdemssinocuandoeltiempoexigidohayadebidocorrerdelmismomodoparatodosellos.
ART. 1091. En el caso previsto por el artculo que precede, el acreedor slo podr exigir a los
deudores que no prescribieren, el valor de la obligacin, deducida la parte que corresponde al
deudorqueprescribi.
ART.1092.Laprescripcinadquiridaporeldeudorprincipal,aprovechasiempreasusfiadores.
ART.1093.ElGobiernodelEstado,ascomolosAyuntamientosylasotraspersonasmorales,se
considerarncomoparticularesparalaprescripcindesusbienes,derechosyaccionesquesean
susceptiblesdepropiedadprivada.
ART. 1094. El que prescriba puede completar el trmino necesario para su prescripcin,
reuniendo,altiempoquehayaposedo,elqueposeylapersonaqueletransmitilacosa,contal
dequeambasposesionestenganlosrequisitoslegales.
ART.1095.Lasdisposicionesdeestettulorelativasaltiempoydemsrequisitosnecesariospara
laprescripcin,slodejarndeobservarseenloscasosenquelaleyprevengaexpresamenteotra
cosa.
CAPITULOII
DelaPrescripcinPositiva
ART.1096.Laposesinnecesariaparaprescribirdebeser:
I.Enconceptodepropietario
II.Pacfica
86
III.Contnua
IV.Pblica.
ART.1097.Losbienesinmueblesseprescriben:
I.Encincoaos,cuandoseposeenenconceptodepropietario,conbuenafe,pacfica,contnuay
pblicamente
II.Encincoaos,cuandolosinmuebleshayansidoobjetodeunainscripcindeposesin
III. En diez aos, cuando se poseen de mala fe, si la posesin es en concepto de propietarios,
pacfica,contnuaypblica
IV.SeaumentarenunaterceraparteeltiemposealadoenlasfraccionesIyIII,sisedemuestra,
porquientengaintersjurdicoenello,queelposeedordefincarsticanolahacultivadodurante
la mayor parte del tiempo que la ha posedo, o que por no haber hecho el poseedor de la finca
urbana las reparaciones necesarias, sta ha permanecido deshabitada lamayor parte deltiempo
quehaestadoenpoderdeaqul.
ART. 1098. Los bienes muebles se prescriben en tres aos cuando son posedos con buena fe,
pacficaycontinuamente.Faltandolabuenafe,seprescribirnencincoaos.
ART. 1099. Cuando la posesin se adquiere por medio de violencia, aunque sta cese y la
posesin contine pacficamente, el plazo para la prescripcin ser de diez aos para los
inmueblesydecincoparalosmuebles,contadosdesdequeceselaviolencia.
ART. 1100. La posesin adquirida por medio de un delito, se tendr en cuenta para la
prescripcin, a partir de la fecha en que haya quedado extinguida la pena o prescriba la accin
penal,considerndoselaposesincomodemalafe.
ART.1101.Elquehubiereposeidobienesinmueblesporeltiempoyconlascondicionesexigidas
por este Cdigo para adquirirlos por prescripcin, puede promover juicio contra el que aparezca
comopropietariodeesosbienesenelRegistroPblico,afindequesedeclarequelaprescripcin
sehaconsumadoyquehaadquirido,porende,lapropiedad.
ART.1102.Lasentenciaejecutoriaquedeclareprocedentelaaccindeprescripcin,seinscribir
enelRegistroPblicoyservirdettulodepropiedadalposeedor.
CAPITULOIII
DelaPrescripcinNegativa
ART.1103.LaprescripcinnegativaseverificaporelslotranscursodeltiempofijadoporlaLey.
ART.1104.Fueradeloscasosdeexcepcin,senecesitaellapsodediezaos,contadosdesde
queunaobligacinpudoexigirse,paraqueseextingaelderechodepedirsucumplimiento.
ART.1105.Laobligacindedaralimentosesimprescriptible.
ART.1106.Prescribenendosaos:
87
I. Los honorarios, sueldos, salarios, jornales u otras retribuciones por la prestacin de cualquier
servicio. La prescripcin comienza a correr desde la fecha en que dejaron de prestarse los
servicios
II.Laaccindecualquiercomercianteparacobrarelpreciodeobjetosvendidosapersonasque
nofuerenrevendedoras.
Laprescripcincorredesdeeldaenquefueronentregadoslosobjetos, silaventanosehizoa
plazos
III. La accin de los dueos de hoteles y casas de huspedes para cobrar el importe del
hospedajeyladestosyladelosfondistasparacobrarelpreciodelosalimentosqueministren.
Laprescripcincorredesdeeldaenquedebiserpagadoelhospedaje,odesdeaqulenquese
ministraronlosalimentos
IV.Laresponsabilidadcivilporinjurias,yaseanhechasdepalabraoporescrito,ylaquenacedel
dao causado por personas o animales, y que la Ley impone al representante de aqullas o al
dueodestos.
Laprescripcincomienzaacorrerdesdeeldaenqueserecibiofueconocidalainjuriaodesde
aquelenquesecauseldao
V.Laresponsabilidadcivilprovenientedeactosilcitosquenoconstituyandelitos.
Laprescripcincorredesdeeldaenqueseverificaronlosactos.
ART.1107.Laspensiones,lasrentas,losalquileresycualesquieraotrasprestacionesperidicas
nocobradasasuvencimiento,quedarnprescritasencincoaos,contadosdesdeelvencimiento
decadaunadeellas,yasehagaelcobroenvirtuddeaccinrealodeaccinpersonal.
ART. 1108. Respecto de las obligaciones con pensin o renta, el tiempo de la prescripcin del
capitalcomienzaacorrerdesdeeldadelltimopago,sinosehafijadoplazoparaladevolucin
encasocontrario,desdeelvencimientodelplazo.
ART.1109.Prescribeencincoaoslaobligacindedarcuentas.Enigualtrminoseprescriben
lasobligacioneslquidasqueresultendelarendicindecuentas.Enelprimercasolaprescripcin
comienzaacorrerdesdeeldaenqueelobligadoterminasuadministracin,enelsegundocaso,
desde el da en que la liquidacin es aprobada por los interesados o por sentencia que cause
ejecutoria.
CAPITULOIV
DelaSuspensindelaPrescripcin
ART. 1110. La prescripcin puede comenzar y correr contra cualquiera persona, salvo las
siguientesrestricciones.
ART.1111.Laprescripcinnopuedecomenzarnicorrercontralosincapacitados,sinocuandose
haya discernido su tutela conforme a las leyes. Los incapacitados tendrn derecho de exigir
responsabilidades a sus tutores cuando por culpa de stos no se hubiere interrumpido la
prescripcin.
88
ART.1112.Laprescripcinnopuedecomenzarnicorrer:
I.Entreascendientesydescendientes,durantelapatriapotestad,respectodelosbienesaquelos
segundostenganderechoconformealaLey
II.Entrelosconsortes
III.Entrelosincapacitadosysustutoresocuradores,mientrasduralatutela
IV.Entrecopropietariosocoposeedores,respectodelbiencomn
V.ContralosausentesdelEstadoqueseencuentrenenserviciopblico
VI.Contralosmilitaresenservicioactivoentiempodeguerra,tantofueracomodentrodelEstado.
CAPITULOV
DelaInterrupcindelaPrescripcin
ART.1113.Laprescripcinseinterrumpe:
I.Sielposeedoresprivadodelaposesindelacosaodelgocedelderechopormsdeunao
II.Pordemandauotrocualquiergnerodeinterpelacinjudicialnotificadaalposeedoroaldeudor
ensucaso.
Se considerar la prescripcin como no interrumpida por la interpelacin judicial, si el actor
desistiesedeella,ofuesedesestimadasudemanda
III. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconozca expresamente, de palabra o
porescrito,otcitamenteporhechosindudables,elderechodelapersonacontraquienprescribe.
Empezar a contarse el nuevo trmino de la prescripcin en caso de reconocimiento de las
obligaciones,desdeeldaenquesehagasiserenuevaeldocumento,desdelafechadelnuevo
ttuloysisehubiereprorrogadoelplazodelcumplimientodelaobligacin,desdequestehubiere
vencido.
ART. 1114. Las causas que interrumpen la prescripcin respecto de uno de los deudores
solidarios,lainterrumpentambinrespectodelosotros.
ART. 1115. Si el acreedor, consintiendo en la divisin de la deuda respecto de uno de los
deudoressolidarios,sloexigieredellapartequelecorresponde,nosetendrporinterrumpida
laprescripcinrespectodelosdems.
ART.1116.Lodispuestoenlosdosartculosanterioresesaplicablealosherederosdeldeudor.
ART. 1117. La interrupcin de la prescripcin contra el deudor principal produce los mismos
efectoscontrasufiador.
ART. 1118. Para que la prescripcin de una obligacin se interrumpa respecto de todos los
deudoresnosolidarios,serequiereelreconocimientoocitacindetodos.
89
ART. 1119. La interrupcin de la prescripcin a favor de alguno de los acreedores solidarios,

aprovechaatodos.
ART. 1120. El efecto de la interrupcin es inutilizar, para la prescripcin, todo el tiempo corrido
antesdeella.
CAPITULOVI
DelamaneradecontareltiempoparalaPrescripcin
ART. 1121. El tiempo para la prescripcin se cuenta por aos y no de momento a momento,
exceptoenloscasosenqueaslodeterminelaLeyexpresamente.
ART.1122.Losmesesseregularnconelnmerodedasquelescorrespondan.
ART.1123.Cuandolaprescripcinsecuentepordas,seentendernstosdeveinticuatrohoras
naturales,contadosdelasveinticuatroalasveinticuatro.
ART.1124.El daenquecomienzalaprescripcinsecuentasiempreentero,aunquenolosea
peroaqulenquelaprescripcintermina,debesercompleto.
ART. 1125. Cuando el ltimo da sea feriado, no se tendr por completa la prescripcin, sino
cumplidoelprimeroquesiga,sifueretil.
LIBROTERCERO
DelasSucesiones
TITULOPRIMERO
DisposicionesPreliminares
ART. 1126. Herencia es la sucesin en todos los bienes del difunto y en todos sus derechos y
obligacionesquenoseextinguenporlamuerte.
ART. 1127. La herencia se difiere por la voluntad del testador o por disposicin de la Ley. La
primerasellamatestamentara,ylasegundalegtima.
ART. 1128. El testador puede disponer del todo o de parte de sus bienes. La parte de que no
dispongaquedarregidaporlospreceptosdelasucesinlegtima.
ART.1129.Elherederoadquiereattulouniversalyrespondedelascargasdelaherenciahasta
dondealcancelacuantadelosbienesquehereda.
ART. 1130. El legatario adquiere a ttulo particular y no tiene ms cargas que las que
expresamente le imponga el testador, sin perjuicio de su responsabilidad subsidiaria con los
herederos.
ART.1131.Cuandotodalaherenciasedistribuyaenlegados,loslegatarios sernconsiderados
comoherederos.
90
ART. 1132. Si el autor de la herencia y sus herederos o legatarios perecieren en el mismo

desastreoenelmismoda,sinquesepuedaaveriguaracienciaciertaquinesmurieronantes,se
tendrn todos por muertos al mismo tiempo, y no habr lugar entre ellos a la transmisin de la
herenciaolegado.
ART. 1133. A la muerte del autor de la sucesin, los herederos adquieren derecho a la masa
hereditariacomoaunpatrimoniocomn,mientrasquenosehaceladivisin.
ART.1134.Cadaherederopuededisponerdelderechoquetieneenlamasahereditariaperono
puededisponerdelascosasqueformanlasucesin.
ART.1135.Ellegatarioadquierederechoallegadopuroysimple,ascomoaldedaciertodesde
elmomentodelamuertedeltestador.
ART.1136.Elherederoolegatarionopuedeenajenarsuparteenlaherenciasinodespusdela
muertedeaqulaquienhereda.
ART. 1137. El heredero de parte de los bienes que quiera vender a un extrao su derecho
hereditario, debe notificar a sus coherederos por medio de Notario,judicialmente o pormedio de
dos testigos, las bases o condiciones en que se ha concertado la venta, a fin de que aqullos,
dentrodeltrminodeochodas,haganuso delderechodeltantosilosherederoshacen usode
este derecho, elvendedor est obligado a consumar laventa en su favor, conforme a las bases
concertadas.Porelsololapsodelosochodassepierdeelderechodeltanto.Silaventasehace
omitindoselanotificacinprescritaenesteartculo,sernula.
ART. 1138.Si dos o ms coherederos quisieren hacer uso del derecho del tanto, se preferir al
que represente mayor porcin en la herencia, y si las porciones son iguales, la suerte decidir
quinhaceusodelderecho.
ART. 1139. El derecho concedido en el artculo 1137 cesa si la enajenacin se hace a un
coheredero.
ART.1140.Lapropiedadylaposesinlegaldelosbienes,ylosderechosylasobligacionesdel
autor de la herencia, se transmiten por la muerte de ste a sus herederos, en los trminos
establecidosenelpresentelibro.
TITULOSEGUNDO
DelaSucesinporTestamento
CAPITULOI
DelosTestamentosenGeneral
ART.1141.Testamentoesunactopersonalsimo,revocableylibre,porelcualunapersonacapaz
disponedesusbienesyderechos,ydeclaraocumpledeberesparadespusdesumuerte.
ART.1142.Nopuedentestarenelmismoactodosomspersonas,yaenprovechorecproco,ya
enfavordeuntercero.
ART.1143.Nilasubstanciadelnombramientodelherederoodeloslegatorios,niladesignacin
delascantidadesqueaelloscorresponda,puedendejarsealarbitriodeuntercero.
91
ART.1144.Cuandoeltestadordejecomoherederosolegatariosadeterminadasclasesformadas
por nmero ilimitado de individuos, tales como los pobres, los hurfanos, los ciegos, etc., puede
encomendaraunterceroladistribucindelascantidadesquedejeparaeseobjetoylaeleccinde
laspersonasaquienesdebanaplicarse,observndoselodispuestoenelartculo1176.
ART. 1145. El testador puede encomendar a un tercero que haga la eleccin de los actos de
beneficenciaodelosestablecimientospblicosoprivadosaloscualesdebanaplicarselosbienes
quelegueconeseobjeto,ascomoladistribucindelascantidadesqueacadaunocorrespondan.
ART. 1146. La disposicin hecha en trminos vagos en favor de los parientes del testador, se
entenderqueserefierealosparientesmsprximos,segnelordendelasucesinlegtima.
ART. 1147. Las disposiciones hechas a ttulo universal o particular no tienen efecto cuando se
fundenenunacausaexpresa,queresultareerrneasihasidolanicaquedeterminlavoluntad
deltestador.
ART.1148.Todadisposicintestamentariadeberentenderseenelsentidoliteraldelaspalabras,
anoserqueaparezcaconmanifiestaclaridadquefueotralavoluntaddeltestador.
En caso de duda sobre la inteligencia o interpretacin de una disposicin testamentaria, se
observarloqueparezcamsconformealaintencindeltestador,segneltenordeltestamentoy
lapruebaauxiliarqueaesterespectopuedarendirseporlosinteresados.
ART.1149.Siuntestamentosepierdeporuneventoignorandoporeltestador,oporhabersido
ocultado por otra persona, podrn los interesados exigir su cumplimiento si demuestran
plenamenteelhechodelaprdidaodelaocultacin,logranigualmentecomprobarlocontenidoen
elmismotestamentoyqueensuotorgamientosellenarontodaslasformalidadeslegales.
ART.1150.Laexpresindeunacausacontrariaaderecho,aunqueseaverdadera,setendrpor
noescrita.
CAPITULOII
DelaCapacidadparaTestar
ART. 1151.Pueden testar todos aquellos a quienes la Ley no prohibe expresamente el ejercicio
deesederecho.
ART.1152.Estnincapacitadosparatestar:
I.Losmenoresquenohancumplidodiecisisaosdeedad,yaseanhombresomujeres
II.Losquehabitualoaccidentalmentenodisfrutendesucabaljuicio.
ART.1153.Esvlidoeltestamentohechoporundementeenunintervalodelucidez,contalde
quealefectoseobservenlasprescripcionessiguientes.
ART. 1154. Siempre que un demente pretenda hacer testamento en un intervalo de lucidez, el
tutor y, en defecto de ste la familia de aqul, presentar por escrito una solicitud al juez que
corresponda.Eljueznombrardosmdicos,depreferenciaespecialistasenlamateria,paraque
examinenalenfermoydictaminenacercadesuestadomental.Eljueztieneobligacindeasistiral
92
examendelenfermo,ypodrhacerlecuantaspreguntasestimeconvenientes,afindecerciorarse
desucapacidadparatestar.
ART.1155.Seharconstarenactaformalelresultadodelreconocimiento.
ART.1156.Sistefuerefavorable,seprocederdesdeluegoalaformacindetestamentoante
notario pblico, con todas las solemnidades que se requieren para los testamentos pblicos
abiertos.
ART. 1157. Firmarn el acta, adems del notario y de los testigos, el juez y los mdicos que
intervinieron para el reconocimiento, ponindose al pie del testamento, razn expresa de que
durante todo el acto conserv el testador perfecta lucidez de juicio, y sin este requisito y su
constancia,sernuloeltestamento.
ART.1158.Parajuzgardelacapacidaddeltestadorseatenderespecialmentealestadoenque
sehallealhacereltestamento.
CAPITULOIII
DelaCapacidadparaHeredar
ART. 1159. Todos los habitantes del Estado de San Luis Potos, de cualquier edad que sean,
tienen capacidad para heredar, y no pueden ser privados de ella de unmodo absoluto perocon
relacin a ciertas personas y a determinados bienes, pueden perderla por alguna de las causas
siguientes:
I.Faltadepersonalidad
II.Delito
III. Presuncin de influencia contraria a la libertad del testador, o la verdad o integridad del
testamento
IV.Faltadereciprocidadinternacional
V.Utilidadpblica
VI.Renunciaoremocindealgncargoconferidoeneltestamento.
ART. 1160. Sonincapaces de adquirirpor testamentoo por intestado, a causa de falta de
personalidad, los que no estn concebidos al tiempo de la muerte de la o el autor de la
herencia,olosconcebidoscuandonoseanviables,conformealodispuestoenelarticulo
180delCdigoFamiliarparaelEstado.
Para los efectos de este artculo se consideran concebidos durante el matrimonio los
embriones procreados por voluntad de la pareja con fines de reproduccin asistida,
estndosealodispuestoporelartculo1474deesteCdigo.
ART. 1161.Ser, no obstante,vlidala disposicin hecha en favor de los hijos que nacieren de
ciertasydeterminadaspersonasdurantelavidadeltestador.
93
ART.1162.Sonincapacesdeheredarportestamentooporintestado:
I.Elquehayasidocondenadoporhaberdado,mandadoointentadodarmuertealapersonade
cuyasucesinsetrate,oalospadres,hijos,cnyugeohermanosdeella
II.Elquehayahechocontraelautordelasucesin,susascendientes,descendientes,hermanos
o cnyuge, acusacin de delito que merezca pena capital o de prisin, aun cuando aquella sea
fundada, sifuere su descendiente, su ascendiente, su cnyuge o su hermano, a no ser que ese
actohayasidoprecisoparaqueelacusadorsalvarasuvida,suhonra,oladesusdescendientes,
ascendientes,hermanosocnyuge
III.Elcnyugequemediantejuiciohasidodeclaradoadltero,sisetratadesuceder alcnyuge
inocente
IV.Elcoautordelcnyugeadltero,yaseaquesetratedelasucesindesteodeladelcnyuge
inocente
V. El que haya sido condenado por un delito que merezca pena de prisin, cometido contra el
autordelaherencia,desushijos,desucnyuge,desusascendientesodesushermanos
VI.Elpadreylamadrerespectodelhijoexpuestoporellos
VII.Losascendientesqueabandonen,prostituyanocorrompanasusdescendientes,respectode
losofendidos
VIII.Losdemsparientesdelautordelaherenciaqueteniendoobligacindedarlealimentos,no
lahubierencumplido
IX. Los parientes del autor de la herencia que, hallndose ste imposibilitado para trabajar y sin
recursos,nosecuidarenderecogerlo,odehacerlorecogerenestablecimientosdebeneficencia
X. El que usare de violencia, dolo o fraude con una persona para que haga, deje de hacer o
revoquesutestamento
XI. El que, conforme al Cdigo Penal,fuere culpable de supresin, substitucin o suposicin de
infante,siemprequesetratedelaherenciaquedebidecorresponderasteoalaspersonasa
quienessehayaperjudicadoointentadoperjudicarconesosactos.
XII.Elquehayasidocondenadopordelitocometidoencontradelautordelaherencia.
ART.1163.SeaplicartambinlodispuestoenlafraccinIIdelartculoanterioraunqueelautor
de la herencia no fuere descendiente, ascendiente, cnyuge o hermano del acusador, si la
acusacinesdeclaradacalumniosa.
ART.1164.Cuandolaparteagraviadadecualquieradelosmodosque expresaelartculo1162
perdonarealofensor,recobrarsteelderechodesucederalofendido,porintestado,sielperdn
constapordeclaracinautnticaoporhechosindubitables.
ART.1165.Lacapacidadparasucederportestamento,sloserecobrasidespusdeconocidoel
agravio,elofendidoinstituyeherederoalofensororevalidasuinstitucinanteriorconlasmismas
solemnidadesqueseexigenparatestar.
94
ART. 1166. En los casos de intestado, los descendientes del incapaz de heredar conforme al
artculo1162,heredarnalautordelasucesin,nodebiendoserexcluidosporlafaltadesupadre
pero ste no puede, en ningn caso, tener en los bienes de la sucesin, el usufructo, ni la
administracinquelaLeyacuerdaalospadressobrelosbienesdesushijos.
ART.1167.Porpresuncindeinflujocontrarioalalibertaddelautordelaherencia,sonincapaces
deadquirirportestamentodelmenor,lostutoresycuradores,anoserqueseaninstituidosantes
desernombradosparaelcargoodespusdelamayoredaddeaqul,estandoyaaprobadaslas
cuentasdelatutela.
ART.1168.Laincapacidadaqueserefiereelartculoanteriornocomprendealosascendientes
nihermanosdelmenor,observndoseensucasolodispuestoenlafraccinXdelartculo1162.
ART. 1169. Por presuncin contraria a la libertad del testador, son incapaces de heredar por
testamento,elmdicoquehayaasistidoaaquldurantesultimaenfermedad,sientonceshizosu
disposicin testamentaria as como el cnyuge, ascendientes, descendientes y hermanos del
facultativo,anoserquelosherederosinstituidosseantambinherederoslegtimos.
ART. 1170. Por presuncin de influjo contrario a la verdad e integridad del testamento, son
incapaces de heredar, el notario y los testigos que intervinieren en l, y sus cnyuges,
descendientesyascendientesohermanos.
ART.1171.Losministrosdeloscultosnopueden serherederosportestamentodelosministros
del mismo culto o de un particular con quien no tengan parentesco dentro del cuarto grado. La
mismaincapacidadtienenlosascendientes,descendientes,cnyugesyhermanosdelosministros,
respectodelaspersonasaquienesstoshayanprestadocualquieraclasedeauxiliosespirituales,
durante la enfermedad de que hubieren fallecido o de quienes hayan sido directores espirituales
losmismosministros.
ART.1172.Elnotarioqueasabiendasautoriceuntestamentoenquecontravengalodispuestoen
lostresartculosanteriores,sufrirlapenadeprivacindeoficio.
ART. 1173. Los extranjeros y las personas morales, son capaces de adquirir bienes por
testamentooporintestadoperosucapacidadtienelaslimitacionesestablecidasenlaConstitucin
PolticadelosEstadosUnidosMexicanosyenlasrespectivasleyesreglamentariasdelosartculos
Constitucionales. Tratndose de extranjeros, se observar tambin lo dispuesto en el artculo
siguiente.
ART.1174.Porfaltadereciprocidadinternacional,sonincapacesdeheredarportestamentoopor
intestado,aloshabitantesdelEstado,losextranjerosque,segnlasleyesdesupas,nopuedan
testarporintestadosusbienesafavordelosmexicanos.
ART. 1175. La herencia o legado que se deje a un establecimiento pblico, imponindole algn
gravamenobajoalgunacondicin,slosernvlidossielGobiernolosaprueba.
ART. 1176. Las disposiciones testamentarias hechas en favor de los pobres en general o del
alma,seentendernhechasenfavordelaBeneficenciaPblicadelEstado.Lashechasenfavor
delasiglesias,sectasoinstitucionesreligiosas,sesujetarnalodispuestoporelartculo27dela
ConstitucinFederalyporlasLeyesFederalesdelamateria.
ART.1177.Porrenunciaoremocindeuncargo,sonincapacesdeheredarportestamento,los
que,nombradosenltutores,curadoresoalbaceas,hayanrehusado,sinjustacausa,elcargo,o
pormalaconductahayansidoseparadosjudicialmentedesuejercicio.
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ART. 1178. Lo dispuesto en la primera parte del artculo anterior, no comprende a los que,
desechadaporeljuezlaexcusa,hayanservidoelcargo.
ART.1179.LaspersonasllamadasporlaLeyparadesempearlatutelalegtimayquerehusen
sincausalegtimadesempearla,notienenderechodeheredaralosincapacesdequienesdeben
sertutores.
ART.1180.Paraqueelherederopuedasuceder,bastaqueseacapazaltiempodelamuertedel
autordelaherencia.
ART.1181.Silainstitucinfuerecondicional,senecesitar,adems,queelherederoseacapaz
altiempoenquesecumplalacondicin.
ART. 1182. El heredero por testamento, que muera antes que el testador o antes de que se
cumplalacondicinelincapazdeheredaryelquerenunciealasucesin,notransmitenningn
derechoasusherederos.
ART.1183.Enloscasosdelartculoanteriorlaherenciapertenecealosherederoslegtimosdel
testador,anoserquestehayadispuestootracosa.
ART. 1184. El que hereda en lugar del excluido, tendr las mismas cargas y condiciones que
legalmentesehabanpuestoaaqul.
ART. 1185. Los deudores hereditarios que fueren demandados y que no tengan el carcter de
herederos, no podrn oponer, al que est en posesin del derecho de heredero o legatario, la
excepcindeincapacidad.
ART.1186.AexcepcindeloscasoscomprendidosenlasfraccionesXyXIdelartculo1162,la
incapacidad para heredar a que se refiere ese artculo, priva tambin de los alimentos que
correspondenporLey.
ART.1187.Laincapacidadnoproduceelefectodeprivaralincapazdeloquehubieredepercibir,
sino despus de declarada en juicio, a peticin de algn interesado, no pudiendo promoverla el
juez,deoficio.
ART. 1188. No puede deducirse accin para declarar la incapacidad, pasados tres aos desde
que el incapaz est en posesin de la herencia o legado salvo que se trate de incapacidades
establecidasenvistadelinterspblico,lascualesentodotiempopuedenhacersevaler.
ART. 1189. Si el que entr en posesin de la herencia y la pierde despus por incapacidad,
hubiereenajenadoogravadotodoopartedelosbienesantesdeseremplazadoeneljuicioenque
se discuta su incapacidad, y aqul con quien contrat hubiere tenido buena fe, el contrato
subsistirmaselherederoincapazestarobligadoaindemnizarallegtimo,detodoslosdaosy
perjuicios.
CAPITULOIV
DelasCondicionesquepuedenponerseenlosTestamentos
ART.1190.Eltestadoreslibreparaestablecercondicionesaldisponerdesusbienes.
ART.1191.Lascondicionesimpuestasalosherederosylegatarios,enloquenoestprevenido
enesteCaptulo,seregirnporlasreglasestablecidasparalasobligacionescondicionales.
96
ART.1192.Lafaltadecumplimientodealgunacondicinimpuestaalherederooallegatario,no
perjudicar a stos siempre que hayan empleado todos los medios necesarios para cumplir
aqulla.
ART.1193.Lacondicinfsicaolegalmenteimposiblededarodehacer,impuestaalherederoo
allegatario,setienepornopuesta.
ART.1194.Silacondicinqueeraimposiblealtiempodeotorgareltestamento,dejaredeserloa
lamuertedeltestador,servlida.
ART.1195.Esnulalainstitucinhechabajolacondicindequeelherederoolegatariohagaen
sutestamentoalgunadisposicinenfavordeltestadorodeotrapersona.
ART.1196.Lacondicinquesolamentesuspende porciertotiempolaejecucindeltestamento,
no impedir que el heredero o el legatario adquieran derechos a la herencia o legado y lo
transmitanasusherederos.
ART.1197.Cuandoeltestadornohubieresealandoplazoparaelcumplimientodelacondicin,
la cosa legada permanecer en poder del albacea y al hacerse la particin se asegurar
competentemente el derecho dellegatario para el caso de cumplirse lacondicin, observndose,
adems,lasdisposicionesestablecidasparahacerlaparticincuandoalgunodelosherederoses
condicional.
ART.1198.Silacondicinespuramentepotestativadedarohaceralgunacosa,yelquehasido
gravadoconellaofrececumplirla,peroaqulacuyofavorseestablecirehusaaceptarlacosaoel
hecho,lacondicinsetieneporcumplida.
ART. 1199. La condicin potestativa se tendr por cumplida an cuando el heredero o legatario
hayan prestado la cosa o el hecho antes de que se otorgara el testamento, a no ser que pueda
reiterarselaprestacin,encuyocasonoserstaobligatoriasinocuandoeltestadorhayatenido
conocimientodelaprimera.
ART.1200.Enelcasofinaldelartculoqueprecede,correspondealquedebepagarellegadola
pruebadequeeltestadortuvoconocimientodelaprimeraprestacin.
ART.1201.Lacondicindenodarodenohacer,setendrpornopuesta.
Lacondicindenoimpugnareltestamentooalgunadelasdisposicionesquecontenga, sopena
deperderelcarcterdeherederoolegatario,setendrpornopuesta.
ART.1202.Cuandolacondicinfuerecasualomixta,bastarqueserealiceencualquiertiempo,
vivoomuertoeltestador,sistenohubieredispuestootracosa.
ART.1203.Silacondicinsehubierecumplidoalhacerseeltestamentoignorndoloeltestador,
se tendr por cumplida, ms si lo saba, slo se tendr por cumplida si ya no puede existir o
cumplirsedenuevo.
ART.1204.Lacondicinimpuestaalheredero,olegatario,detomarodejardetomarestado,se
tendrpornopuesta.
ART. 1205. Podr, sin embargo, dejarse a alguno el uso o habitacin, una pensin
alimenticia peridica o el usufructo que equivalga a esa pensin, por el tiempo que
97
permanezca soltera o soltero,o viudao viudo. La pensin alimenticia se fijara de acuerdo

conloprevistoenelartculo154delCdigoFamiliarparaelEstado.
ART.1206.Lacondicinquesehacumplidoexistiendolapersonaaquienseimpuso,seretrotrae
altiempodelamuertedeltestador,ydesdeentoncesdebenabonarselosfrutosdelaherenciao
legado,amenosqueeltestadorhayadispuestoexpresamenteotracosa.
ART.1207.Lacargadehaceralgunacosaseconsideracomocondicinresolutoria.
ART. 1208. Si no se hubiere sealado tiempo para el cumplimiento de la carga, ni sta por su
propianaturalezalotuviere,seobservarlodispuestoenelartculo1197.
ART. 1209. Si el legado fuere de prestacin peridica, que debe concluir en un da que es
insegurosillegarano,llegadoelda,ellegatariohabrhechosuyastodaslasprestacionesque
correspondanhastaaqulda.
ART.1210.Sieldaenquedebecomenzarellegadofuereseguro,seaquesesepaonocundo
ha de llegar, el que ha de entregar la cosa legada tendr, respecto de ella, los derechos y
obligacionesdelusufructuario.
ART. 1211.En el caso del artculo anterior, si ellegado consiste en prestacin peridica, el que
debe pagarlo hace suyo todo lo correspondiente al intermedio, y cumple con hacer la prestacin
comenzandoeldasealado.
ART. 1212. Cuando el legado debe concluir en un da que es seguro que ha de llegar, se
entregarlacosaocantidadlegadaallegatario,quienseconsiderarcomousufructuariodeella.
ART. 1213. Si el legado consistiere en prestacin peridica, el legatario har suyas todas las
cantidadesvencidashastaeldasealado.
CAPITULOV
DelosbienesdequesepuededisponerporTestamentoydelosTestamentosInoficiosos
(REFORMADOPRIMERPARRAFO,P.O.20DEJULIODE1975)
ART.1214.Eltestadordebedejaralimentosalaspersonasque semencionanenlasfracciones
siguientes:
I.Alosdescendientesmenoresde18aos.
II.Alosdescendientesqueestnimposibilitadosdetrabajar,cualquieraqueseasuedad.
III. Al cnyuge suprstite cuando est impedido de trabajar y no tenga bienes suficientes. Salvo
otra disposicin expresa del testador, este derecho subsistir en tanto no contraiga matrimonio y
vivahosestamente(sic).
IV.Alosascendientes
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V.Alapersonaconquieneltestadorvivicomosifuerasucnyugeduranteloscincoaosque
precedieron a su muerte o con quien tuvo hijos durante ese tiempo, siempre que ambos hayan
permanecidolibresdelmatrimonioduranteelconcubinatoyqueelsupervivienteestimpedidode
trabajarynotengabienessuficientes.Estederechoslosubsistirmientraslapersonadequese
tratenocontraiganupciasyobservebuenaconducta.Sifuerenvariaslaspersonasconquienesel
testadorvivicomosifueransucnyuge,ningunadeellastendrderechoaalimentos.
VI.Aloshermanosydemsparientescolateralesdentrodelcuartogrado,siestnincapacitados
o mientras que no cumplan los dieciocho aos, si no tienen bienes para subvenir a sus
necesidades.
ART. 1215.No hay obligacin de dar alimentos, sino afalta o por imposibilidad delos parientes
msprximosengrado.
ART. 1216. No hay obligacin de dar alimentos a las personas que tengan bienes pero si
tenindolos, su producto no iguala a la pensin que debera corresponderles, la obligacin se
reduciraloquefalteparacompletarla.
ART.1217.Paratenerderechoaseralimentadosenecesitaencontrarsealtiempodelamuerte
deltestadorenalgunosdeloscasosfijadosenelartculo1214ycesaesederechotanluegocomo
el interesado deje de estar en las condiciones a que se refiere el mismo artculo, observe mala
conductaoadquierabienes,aplicndoseenestecasolodispuestoenelartculoanterior.
ART. 1218. EI derecho de percibir alimentos no es renunciable, ni puede ser objeto de
transaccin. La pensin alimenticia se fijara y asegurara conforme a lo dispuesto en los
artculos, 150, 157, 159 y 160 del Cdigo Familiar para el Estado y, por ningn motivo,
excederdelosproductosdelaporcinqueencasodesucesinintestadacorresponderan
alquetengaderechoadichapensin,nibajaradelamitaddedichosproductos.Silaoel
testadorhubierefijadolapensinalimenticiasubsistirsudesignacin,cualquieraquesea,
siemprequenobajedelmnimoestablecidoenelCdigoFamiliarparaelEstado.
ART. 1219. Cuando el caudal hereditario no fuere suficiente para dar alimentos a todas las
personasenumeradasenelartculo1214,seobservarnlasreglassiguientes:
I.Seministrarnalosdescendientesyalcnyugesuprstiteaprorrata
II. Cubiertas las pensiones a que s refiere la fraccin anterior, se ministrarn a prorrata a los
ascendientes
III.Despusseministrarntambinaprorrata,aloshermanosyalaconcubina
IV.Porltimo,seministrarnigualmenteaprorrata,alosdemsparientescolateralesdentrodel
cuartogrado.
ART. 1220. Es inoficioso el testamento en que no se deje la pensin alimenticia, segn lo
establecidoenestecaptulo.
ART. 1221. El preferido tendr solamente derecho a que se le d la pensin que corresponda,
subsistiendoeltestamentoentodoloquenoperjudiqueesederecho.
ART. 1222. La pensin alimenticia es carga de la masa hereditaria excepto cuando el testador
hayagravadoconellaaalgunooalgunosdelospartcipesdelasucesin.
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ART.1223.Noobstantelodispuestoenelartculo1221,elhijopstumotendrderechoapercibir
ntegralaporcinquelecorresponderacomoherederolegtimosinohubieretestamento,amenos
queeltestadorhubieredispuestoexpresamenteotracosa.
CAPITULOVI
DelaInstitucindeHeredero
ART. 1224. El testamento otorgado legalmente ser vlido, aunque no contenga institucin de
herederoyaunqueelnombradonoaceptelaherenciaoseaincapazdeheredar.
ART. 1225. En los tres casos sealados en el artculo anterior, se cumplirn las dems
disposicionestestamentariasqueestuvierenhechasconformealasleyes.
ART. 1226. No obstante lo dispuesto en el artculo 1190, la designacin de da en que deba
comenzarocesarlainstitucindeherederos,setendrpornopuesta.
ART. 1227. Los herederos instituidos sin designacin de la parte que a cada uno corresponda,
heredarnporpartesiguales.
ART.1228.Elherederoinstitudoencosaciertaydeterminadadebetenerseporlegatario.
ART. 1229. Aunque el testador nombre algunos herederos individualmente y a otros
colectivamente, como si dijera: "Instituyo por mis herederos a Pedro y a Pablo y a los hijos de
Francisco", los colectivamente nombrados se considerarn como si fuesen individualmente, a no
serqueseconozcadeunmodoclaroquehasidootralavoluntaddeltestador.
ART.1230.Sieltestadorinstituyeasushermanos,ylostieneslodepadre,slodemadre,ode
padreymadre,sedividirnlaherenciacomoenelcasodeintestado.
ART.1231.Sieltestadorllamaalasucesinaciertapersonayasushijos,seentenderntodos
institudossimultneamenteynosucesivamente.
ART. 1232. El heredero debe ser instituido designndolo por su nombre y apellido, y si hubiere
variosquetuvierenelmismonombreyapellido,debenagregarseotrosnombresycircunstancias
quedistinganalquesequierenombrar.
ART. 1233. Aunque se haya omitido el nombre del heredero, si el testador le designare de otro
modoquenopuedadudarsequinsea,valdrlainstitucin.
ART.1234.Elerrorenelnombre,apellidoocualidadesdelheredero,novicialainstitucin,side
otromodosesupiereciertamenteculeslapersonanombrada.
ART. 1235. Si entre varios individuos del mismo nombre y circunstancias no pudiere saberse a
quinquisodesignareltestador,ningunoserheredero.
ART.1236.Todadisposicinenfavordepersonainciertaosobrecosaquenopuedaidentificarse
sernula,amenosqueporalgneventopuedanresultarciertas.
CAPITULOVII
DelosLegados
100
ART. 1237. Cuando no haya disposiciones especiales, los legatarios se regirn por las mismas
normasquelosherederos.
ART. 1238. El legado puede consistir en la prestacin de una cosa o en la de algn hecho o
servicio.
ART.1239.Noproduceefectoellegadosiporactodeltestadorpierdelacosalegadalaformay
denominacinqueladeterminaban.
ART. 1240. El testador puede gravar con legados no slo a los herederos, sino a los mismos
legatarios.
ART.1241.Lacosalegadadeberserentregadacontodossusaccesoriosyenelestadoenque
sehallealmorireltestador.
ART.1242.Losgastosnecesariosparalaentregadelacosalegada,sernacargodellegatario,
salvodisposicindeltestadorencontrario.
ART.1243.Ellegatarionopuedeaceptarunapartedellegadoyrepudiarotra.
ART.1244.Siellegatariomuereantesdeaceptarunlegadoydejavariosherederos,puedeuno
destosaceptaryotrorepudiarlapartequelecorrespondaenellegado.
ART.1245.Sisedejarendoslegadosyunofuereoneroso,ellegatarionopodrrenunciarstey
aceptar el que no lo sea. Si los dos son onerosos o gratuitos, es libre para aceptarlos todos o
repudiarelquequiera.
ART.1246.Elherederoqueseaalmismotiempolegatario,puederenunciarlaherenciayaceptar
ellegadoorenunciarsteyaceptaraqulla.
ART. 1247. El acreedor cuyo crdito no conste ms que por testamento, se tendr para los
efectoslegalescomolegatariopreferente.
ART. 1248. Cuando se legue una cosa con todo lo que comprenda, se entendern legados los
documentosyloscrditosactivosanoserquesehayanexceptuadoexpresamente.
ART. 1249. El legado del menaje de una casa slo comprende los bienes muebles a que se
refiereelartculo761.
ART. 1250. Si el que lega una propiedad le agrega despus nuevas adquisiciones, no se
comprendern stas en el legado, aunque sean contiguas, si no hay nueva declaracin del
testador.
ART.1251.Ladeclaracinaqueserefiereelartculoprecedentenoserequiere,respectodelas
mejorasnecesarias,tilesovoluntariashechasenelmismopredio.
ART. 1252. El legatario puede exigir que el heredero otorgue fianza en todos los casos en que
puedaexigirloelacreedor.
ART.1253.Sislohubierelegatarios,podrnstosexigirseentreslaconstitucindelahipoteca
necesaria.
101
ART.1254.Nopuedeellegatarioocuparporsupropiaautoridadlacosalegada,debiendopedir
suentregayposesinalalbaceaoalejecutorespecial.
ART.1255.Silacosalegadaestuvieseenpoderdellegatario,podrsteretenerla,sinperjuicio
dedevolverencasodereduccinloquecorrespondaconformeaderecho.
ART.1256.Elimportedelascontribucionescorrespondientesallegado,sededucirdelvalorde
ste,anoserqueeltestadordispongaotracosa.
ART.1257.Sitodalaherenciasedistribuyeenlegados,seprorratearnlasdeudasygravmenes
de ella entre todos los partcipes, en proporcin de sus cuotas, a no ser que el testador hubiere
dispuestootracosa.
ART.1258.Ellegadoquedasinefectosilacosalegadapereceviviendoeltestador,sisepierde
por eviccin, fuera del caso previsto en el artculo 1305 o si perece despus de la muerte del
testadorsinculpadelheredero.
ART.1259.Quedatambinsinefectoellegado,sieltestadorenajenalacosalegadaperovalesi
larecobraporunttulolegal.
ART.1260.Silosbienesdelaherencianoalcanzanacubrirtodosloslegados,elpagoseharen
elsiguienteorden:
I.Legadosremuneratorios
II.LegadosqueeltestadoroalLeyhayadeclaradopreferentes
III.Legadosdecosaciertaydeterminada
IV.Legadosdealimentosodeeducacin
V.Losdemsaprorrata.
ART.1261.Loslegatariostienenderechodereivindicardetercerolacosalegada,yaseamueble
oraz,contalqueseaciertaydeterminada,observndoselodispuestoparalosactosycontratos
que celebren los que en el Registro Pblico aparezcan con derecho para ello, con terceros de
buenafequelosinscriban.
ART.1262.Ellegatariodeunbienquepereceincendiadodespusdelamuertedeltestador,tiene
derechoderecibirlaindemnizacindelsegurosilacosaestabaasegurada.
ART. 1263. Si se declara nulo el testamento despus de pagado el legado, la accin del
verdadero heredero para recobrar la cosa legada procede contra el legatario y no contra el otro
heredero,anoserquestehayahechocondololaparticin.
ART.1264.Sielherederoolegatariorenunciarealasucesin,lacargaqueseleshayaimpuesto
sepagarsolamenteconlacantidadaquetienederechoelquerenunci.
ART.1265.Silacargaconsisteenlaejecucindeunhecho,elherederoolegatarioqueaceptela
sucesinquedaobligadoaprestarlo.
ART.1266.Siellegatarioaquienseimpusoalgngravamennorecibetodoellegado,sereducir
lacargaproporcionalmente,ysisufreeviccin,podrrepetirloquehayapagado.
102
ART. 1267. En los legados alternativos la eleccin corresponde al heredero, si el testador no la

concedeexpresamenteallegatario.
ART.1268.Sielherederotienelaeleccin,puedeentregarlacosademenorvalorsilaeleccin
correspondeallegatario,puedeexigirlacosademayorvalor.
ART.1269.Enloslegadosalternativosseobservar,adems,lodispuestoparalasobligaciones
alternativas.
ART. 1270. En todos los casos en que el que tenga derecho de hacer la eleccin no pudiere
hacerla,laharnsurepresentantelegtimoosusherederos.
ART.1271.Eljuez,apeticindepartelegtima,harlaeleccin,sieneltrminoquesealenola
hicierelapersonaquetengaderechodehacerla.
ART.1272.Laeleccinhechalegalmenteesirrevocable.
ART. 1273. Es nulo el legado que el testador hace de cosa propia individualmente determinada,
quealtiempodesumuertenosehalleensuherencia.
ART.1274.Silacosamencionadaenelartculoqueprecedeexisteenlaherencia,peronoenla
cantidadynmerodesignados,tendrellegatarioloquehubiere.
ART. 1275. Cuando el legado es de cosa especfica y determinada, propia del testador, el
legatario adquiere su propiedad desde que aqul muere y hace suyos los frutos pendientes y
futuros,anoserqueeltestadorhayadispuestootracosa.
ART. 1276. La cosa legada en el caso del artculo anterior, correr desde el mismo instante a
riesgo del legatario y en cuanto a su prdida, aumento o deterioro posteriores, se observar lo
dispuestoenlasobligacionesdedar,paraelcasodequesepierda,deterioreoaumentelacosa
ciertaquedebeentregarse.
ART.1277.Cuandoeltestador,elherederooellegatarioslotenganciertaparteoderechoenla
cosalegada,serestringirellegadoaesaparteoderecho,sieltestadornodeclaradeunmodo
expreso que saba que la cosa era parcialmente de otro, y que no obstante esto, la legaba por
entero.
ART.1278.Ellegadodecosaajena,sieltestadorsabaqueloera,esvlidoyelherederoest
obligadoaadquirirlaparaentregarlaallegatariooadarastesuprecio.
ART.1279.Lapruebadequeeltestadorsabaquelacosaeraajena,correspondeallegatario.
ART.1280.Sieltestadorignorabaquelacosalegadaeraajena,esnuloellegado.
ART.1281.Esvlidoellegadosieltestador,despusdeotorgadoeltestamento,adquierelacosa
quealotorgarlonoerasuya.
ART. 1282. Es nulo el legado de cosa que al otorgarse el testamento pertenezca al mismo
legatario.
ART.1283.Sienlacosalegadatienealgunaparteeltestadorountercerosabindoloaqul,enlo
queaelloscorresponda,valeellegado.
103
ART. 1284. Si el legatario adquiere la cosa legada despus de otorgado el testamento, se

entiendelegadosuprecio.
ART.1285.Esvlidoellegadohechoauntercerodecosapropiadelherederoodeunlegatario,
quienes,siaceptanlasucesin,debernentregarlacosalegadaosuprecio.
ART.1286.Sieltestadorignorabaquelacosafuesepropiadelherederoodellegatario,sernulo
ellegado.
ART.1287.Ellegadoqueconsisteenladevolucindelacosarecibidaenprenda,oenelttulo
constitutivodeunahipoteca,sloextingueelderechodeprendaohipoteca,peronoladeuda,ano
serqueasseprevengaexpresamente.
ART. 1288. Lo dispuesto en el artculo que precede se observar tambin en el legado de una
fianza,yaseahechoalfiador,yaaldeudorprincipal.
ART.1289.Silacosalegadaestdadaenprendaohipotecada,olofueredespusdeotorgado
eltestamento,eldesempeoolaredencinsernacargodelaherencia,anoserqueeltestador
hayadispuestoexpresamenteotracosa.
Si por no pagar el obligado, conforme al prrafo anterior, lo hiciere el legatario, quedar ste
subrogadoenellugaryderechosdelacreedorparareclamarcontraaqul.
Cualquieraotracarga,perpetuaotemporal,aquesehalleafectalacosalegada,pasaconstaal
legatario pero en ambos casos las rentas y los rditos devengados hasta la muerte deltestador
soncargadelaherencia.
ART.1290.Ellegadodeunadeudahechoalmismodeudorextinguelaobligacin,yelquedebe
cumplirellegadoestobligado,nosolamenteadaraldeudorlaconstanciadelpago,sinotambin
adesempearlasprendas,acancelarlashipotecas ylasfianzasyalibertarallegatariodetoda
responsabilidad.
ART. 1291. Legado el ttulo, sea pblico o privado, de una deuda, se entiende legada sta,
observndoselodispuestoenlosartculos1287y1288.
ART. 1292. El legado hecho al acreedor no compensa el crdito, a no ser que el testador lo
declareexpresamente.
ART.1293.Encasodecompensacin,silosvaloresfuerendiferentes,elacreedortendrderecho
decobrarelexcesodelcrditooeldellegado.
ART. 1294. Por medio de un legado puede el deudor mejorar la condicin de su acreedor,
haciendopuroelcrditocondicional,hipotecario,elsimple,oexigibledesdeluegoelqueloseaa
plazoperoestamejoranoperjudicarenmaneraalgunalosprivilegiosdelosdemsacreedores.
ART.1295.Ellegadohechoauntercero,deuncrditoafavordeltestador,sloproduceafecto
enlapartedelcrditoqueestinsolutoaltiempodeabrirselasucesin.
ART.1296.Enelcasodelartculoanterior,elquedebecumplirellegadoentregarallegatarioel
ttulodelcrditoylecedertodaslasaccionesqueenvirtuddelcorrespondanaltestador.
ART. 1297. Cumpliendo lo dispuesto en el artculo que precede, el que debe pagar el legado
quedaenteramentelibredelaobligacindesaneamientoydecualquieraotraresponsabilidad,ya
provengastadelmismottulo,yadeinsolvenciadeldeudorodesusfiadores,yadeotracausa.
104
ART.1298.Loslegadosdequehablanlosartculos1290y1295,comprendenlosinteresesque
porelcrditoodeudasedebanalamuertedeltestador.
ART. 1299. Dichos legados subsistirn aunque el testador haya demandado judicialmente al
deudor,sielpagonoseharealizado.
ART. 1300. El legado genrico de liberacin o perdn de las deudas, comprende slo las
existentesaltiempodeotorgareltestamentoynolasposteriores.
ART.1301.Ellegadodecosamuebleindeterminada,perocomprendidaengnerodeterminado,
ser vlido, aunque en la herencia no haya cosa alguna del gnero a que la cosa legada
pertenezca.
ART.1302.Enelcasodelartculoanterior,laeleccinesdelquedebepagarellegado,quien,si
las cosas existen, cumple con entregar una de mediana calidad, pudiendo, en caso contrario,
comprar una de esa misma calidad o abonar al legatario el precio correspondiente, previo
convenio,oajuiciodeperitos.
ART. 1303. Si el testador concede expresamente la eleccin al legatario, ste podr, si hubiere
variascosasdelgnerodeterminado,escogerlamejor,perosinolashayslopodrexigirunade
medianacalidadoelprecioquelecorresponda.
ART. 1304. Si la cosa indeterminada fuere inmueble, slo valdr el legado existiendo en la
herencia varias del mismo gnero para la eleccin se observarn las reglas establecidas en los
artculos1302y1303.
ART.1305.Elobligadoalaentregadellegadoresponderencaso deeviccin,silacosafuere
indeterminadaysesealasesolamenteporgnerooespecie.
ART.1306.Enellegadodeespecie,elherederodebeentregarlamismacosalegadaencasode
prdidaseobservarlodispuestoparalasobligacionesdedarcosadeterminada.
ART.1307.Loslegadosendinerodeben pagarseenesaespecieysinolahayenlaherencia,
conelproductodelosbienesquealefectosevendan.
ART. 1308. El legado de cosa o cantidad depositada en lugar designado, slo subsistir en la
partequeenlseencuentre.
ART.1309.Ellegadodealimentosduramientrasvivaellegatario,anoserqueeltestadorhaya
dispuestoqueduremenos.
ART. 1310. Si el testador no seala la cantidad de alimentos, se observar lo dispuesto en el
CaptuloII,TtuloVIdelLibroPrimero.
ART.1311.Sieltestadoracostumbrenvidadarallegatariociertacantidaddedineroporvade
alimentos,seentenderlegadalamismacantidad,sinoresultareennotabledesproporcinconla
cuantadelaherencia.
ART.1312.Ellegadodeeducacindurahastaqueellegatariosaledelamenoredad.
ART.1313.Cesatambinellegadodeeducacin,siellegatario,durantelamenoredad,obtiene
profesinuoficioconquepodersubsistir,osicontraematrimonio.
105
ART. 1314. El legado de pensin, sean cuales fueren la cantidad, el objeto y los plazos, corre
desdelamuertedeltestadoresexigiblealprincipiodecada perodo,yellegatariohacesuyala
quetuvoderechodecobrar,aunquemueraantesdequetermineelperodocomenzado.
ART.1315.Loslegadosdeusufructo,uso,habitacin,oservidumbre,subsistirnmientrasvivael
legatario,anoserqueeltestadordispusierequeduremenos.
ART.1316.Sloduranveinteaosloslegadosdequetrataelartculoanterior,sifuerendejadosa
algunacorporacinquetuvierecapacidaddeadquirirlos.
ART. 1317. Sila cosa legada estuviere sujeta a usufructo, uso o habitacin, el legatario deber
prestarlos hasta que legalmente se extingan, sin que el heredero tenga obligacin de ninguna
clase.
CAPITULOVIII
DelasSubstituciones
ART.1318.Puedeeltestadorsubstituirunaomspersonasalherederooherederos,instituidos,
paraelcasodequemueranantesquel,odequenopuedanonoquieranaceptarlaherencia.
ART. 1319. Quedan prohibidas las substituciones fideicomisarias y cualquiera otra diversa de la
contenidaenelartculoanterior,seacualfuerelaformadequeselarevista.
ART.1320.Lossubstitutospuedensernombradosconjuntaosucesivamente.
ART.1321.Elsubstitutodelsubstituto,faltandoste,loesdelherederosubstituido.
ART. 1322. Los substitutos recibirn la herencia con los mismos gravmenes y condiciones con
que deban recibirla los herederos a no ser que el testador haya dispuesto expresamente otra
cosa,oquelosgravmenesocondicionesfuerenmeramentepersonalesdelheredero.
ART.1323.Silosherederosinstitudosenpartesdesigualesfuerensubstitudosrecprocamente,
en la substitucin tendrn las mismas partes que en la institucin a no ser que claramente
aparezcahabersidootralavoluntaddeltestador.
ART. 1324. La nulidad de la substitucin fideicomisaria no importa la de la institucin, ni la del
legado,tenindosenicamentepornoescritalaclusulafideicomisaria.
ART.1325.Nosereputafideicomisarialadisposicinenqueeltestadordejalapropiedaddeltodo
o de parte de sus bienes a una persona y el usufructo a otra, a no ser que el propietario o el
usufructuarioquedenobligadosatransferirasumuertelapropiedadoelusufructoauntercero.
ART.1326.Puedeelpadredejarunaparteolatotalidaddesusbienesasuhijo,conlacargade
transferirlos al hijo o hijos que tuviere hasta la muerte del testador, tenindose en cuenta lo
dispuestoenelartculo1161,encuyocasoelherederoseconsiderarcomousufructuario.
ART.1327.Ladisposicinqueautorizaelartculoanterior,sernulacuandolatransmisindelos
bienesdebahacerseadescendientesdeulterioresgrados.
ART. 1328. Se consideranfideicomisarias y, en consecuencia, prohibidas, las disposiciones que
contenganprohibicionesdeenajenar,oquellamenaunterceroaloquequededelaherenciapor
106
lamuertedelheredero,oelencargodeprestaramsdeunapersonasucesivamenteciertarenta
opensin.
ART. 1329. La obligacin que se impone al heredero de invertir ciertas cantidades en obras
benficas,comopensionesparaestudiantes,paralospobresoparacualquierestablecimientode
beneficencia,noestcomprendidaenlaprohibicindelartculoanterior.
Silacargaseimpusieresobrebienesinmueblesyfueretemporal,elherederooherederospodrn
disponerdelafincagravada,sinqueceseelgravamenmientrasquelainscripcindestenose
cancele.
Silacargafuereperpetua,elherederopodrcapitalizarlaeimponerelcapitalaintersconprimera
ysuficientehipoteca.
Lacapitalizacineimposicindelcapitalseharinterviniendolaautoridadcorrespondiente,ycon
audienciadelosinteresadosydelMinisterioPblico.
CAPITULOIX
DelaNulidad,RevocacinyCaducidaddelosTestamentos
ART. 1330. Es nula la institucin de heredero o legatario hecha en memorias o comunicados
secretos.
ART.1331.Esnuloeltestamentoquehagaeltestadorbajolainfluenciadeamenazascontrasu
personaosusbienesocontralapersonaobienesdesucnyugeodesusparientes.
ART. 1332. El testador que se encuentre en el caso del artculo que precede, podr, luego que
cese la violencia o disfrute de la libertad completa, revalidar su testamento con las mismas
solemnidadesquesilootorgaradenuevo.Delocontrariosernulalarevalidacin.
ART.1333.Esnuloeltestamentocaptadopordoloofraude.
ART. 1334. El juez que tuviere noticia de que alguno impide a otro testar, se presentar sin
demoraenlacasadelsegundoparaasegurarelejerciciodesuderecho,ylevantaractaenque
haga constar el hecho que ha motivado su presencia, la persona o personas que causen la
violencia y los medios que al efecto hayan empleado o intentado emplear, y si la persona cuya
libertadamparahaceusodesuderecho.
ART. 1335. Es nulo el testamento en que el testador no exprese cumplida y claramente su
voluntad,sinosloporsealesomonoslabosenrespuestaalaspreguntasqueselehacen.
ART.1336.Eltestadornopuedeprohibirqueseimpugneeltestamentoenloscasosenqueste
debasernuloconformealaLey.
ART.1337.Eltestamentoesnulocuandoseotorgaencontravencinalasformasprescritaspor
laLey.
ART.1338.Sonnulaslarenunciadelderechodetestarylaclusulaenquealgunoseobliguea
nousardeesederecho,sinobajociertascondiciones,seanstasdelaclasequefueren.
ART.1339.Larenunciadelafacultadderevocareltestamentoesnula.
107
ART.1340.Eltestamentoanteriorquedarevocadodeplenoderechoporelposteriorperfecto,siel
testadornoexpresaenstesuvoluntaddequeaqulsubsistaentodooenparte.
ART. 1341. La revocacin producir su efecto aunque el segundo testamento caduque por la
incapacidadorenunciadelherederoodeloslegatariosnuevamentenombrados.
ART. 1342. EL testamento anterior recobrar, no obstante su fuerza, si el testador, revocado el
posterior,declarasersuvoluntadqueelprimerosubsista.
ART. 1343. Las disposiciones testamentarias caducan y quedan sin efecto, en lo relativo a los
herederosylegatarios:
I.Sielherederoolegatariomuereantesqueeltestadoroantesdequesecumplalacondicinde
quedependalaherenciaoellegado
II.Sielherederoolegatariosehaceincapazderecibirlaherenciaolegado
III.Sirenunciaasuderecho.
ART. 1344. La disposicin testamentaria que contenga condicin de suceso pasado o presente
desconocidos, no caduca aunque la noticia del hecho se adquiera despus de la muerte del
herederoolegatario,cuyosderechossetransmitenasusrespectivosherederos.
TITULOTERCERO
DelaFormadelosTestamentos
CAPITULOI
ART.1345.Eltestamento,encuantoasuforma,esordinariooespecial.
ART.1346.Elordinariopuedeser:
I.Pblicoabierto
II.Pblicocerradoy
III.Pblicosimplificado,y
(ADICIONADA,P.O.20DEMARZODE2003)
IV.Olgrafo.
ART.1347.Elespecialpuedeser:
I.Privado
II.Militar
III.Martimoy
108
IV.Hechoenpasextranjero.
ART.1348.Nopuedensertestigosdeltestamento:
I.Losamanuensesdelnotarioqueloautorice
II.Losmenoresdeedad
III.Losquenoestnensusanojuicio
IV.Losciegos,sordosomudos
V.Losquenoentiendanelidiomaespaol
VI. Los herederos o legatarios sus descendientes, ascendientes, cnyuge o hermanos. El
concursocomotestigodeunadelas personasaqueserefiereestafraccin,sloproducecomo
efectolanulidaddeladisposicinquebeneficieaellaoasusmencionadosparientes
VII.Losquehayansidocondenadosporeldelitodefalsedad
VIII.Losquenoestndomiciliadosenellugardondeseotorgueeltestamento.
ART. 1349. Cuando el testador ignore el idioma espaol, un intrprete nombrado por el mismo
testadorconcurriralactoyfirmareltestamento.
ART.1350.Tantoelnotariocomolostestigosqueintervenganencualquiertestamentodebern
conocer al testador o cerciorarse de algn modo de su identidad, y de que se halla en su cabal
juicioylibredecualquieracoaccin.
ART.1351.Silaidentidaddeltestadornopudiereserverificada,sedeclararestacircunstancia
por el notario o por los testigos, en su caso, agregando uno u otros, todas las seales que
caractericenlapersonadeaqul.
ART. 1352.En el caso del artculo que precede, notendrvalidez eltestamentomientras no se
justifiquelaidentidaddeltestador.
ART. 1353. Se prohibe a los notarios y a cualesquiera otras personas que hayan de redactar
disposicionesdeltimavoluntad,dejarhojasenblancoyservirsedeabreviaturasocifras,bajola
penadequinientospesosdemultaalosnotariosydelamitadalosquenolofueren.
ART. 1354. El notario que hubiere autorizado el testamento, debe dar aviso a los interesados
luegoquesepalamuertedeltestador.Sinolohace,esresponsabledelosdaosyperjuiciosque
ladilacinocasione.
ART. 1355. Lo dispuesto en el artculo que precede se observar tambin por cualquiera que
tengaensupoderuntestamento.
ART.1356.Silosinteresadosestnausentesosondesconocidos,lanoticiasedaraljuez.
CAPITULOII
109
DelTestamentoPblicoAbierto
ART.1357.TestamentoPblicoAbiertoeselque se otorgaantenotario,deconformidadconlas
disposicionesdeesteCaptulo.
ART. 1358. El testador expresar de modo claro y terminante su voluntad al notario. El notario
redactar por escrito las clusulas del testamento sujetndose estrictamente a la voluntad del
testador,ylasleerenvozaltaparaquestemanifiestesiestconforme.Siloestuviere,firmarn
laescrituraeltestador,elnotarioy,ensucaso,lostestigosyelintrpreteasentndoseellugar,
ao,mes,dayhoraenquehubieresidootorgado.
ART. 1359. En los casos previstos en los artculos 1360, 1361 y 1362 de este Cdigo, as como
cuandoeltestadoroelnotariolosoliciten,dostestigosdebernconcurriralactodeotorgamientoy
firmarneltestamento.Lostestigosinstrumentalesaqueserefiereesteartculopodrnintervenir,
adems,comotestigosdeconocimiento.
Sialgunodelostestigosnosupierefirmar,imprimirsuhuelladigitalperocuandomenosdeber
constarlafirmadeuntestigo.
ART.1360.Cuandoeltestadordeclarequeno sabe onopuedefirmareltestamento,unodelos
testigosfirmararuegodeltestadorysteimprimirsuhuelladigital.
ART.1361.Cuandoeltestadorseaciegoonopuedaonosepaleer,sedarlecturaaltestamento
dosveces:unaporelnotariocomoestprescritoenelartculo1358,yotraenigualforma,poruno
delostestigosuotrapersonaqueeltestadordesigne.
ART. 1362. El que fuere enteramente sordo, pero que sepa leer, deber dar lectura a su
testamentosinosupiereonopudierehacerlo,designarunapersonaqueloleaasunombre.
ART. 1363. Cuando el testador ignore el idioma espaol, si puede escribir su testamento, que
ser traducido al espaol por el intrprete a que se refiere el artculo 1349 de este Cdigo. La
traduccinsetranscribircomotestamentoenelrespectivoprotocoloyeloriginal,firmadoporel
testador, el intrprete y el notario, se archivar en el apndice correspondiente del notario que
intervengaenelacto.
Sieltestadornopuedeono sabeescribir,elintrpreteescribireltestamentoquedicteaquly
ledoyaprobadoporeltestador,setraduciralespaolporelintrpretequedebeconcurriralacto.
Hechalatraduccinseprocedercomosedisponeenelprrafoanterior.
Sieltestadornopuedeonosabeleer,dictarensuidiomaeltestamentoalintrpreteyledopor
ste en voz alta y aprobado por el testador, el propio intrprete lo traducir al espaol y se
proceder como dispone el prrafo primero de este artculo. En este caso el intrprete podr
intervenirtambincomotestigodeconocimiento.
ART. 1364. Las formalidades expresadas en este Captulo se practicarn en un solo acto que
comenzarconlalecturadeltestamentoelnotariodarfedehabersellenadoaqullas.
110
ART.1365.Faltandoalgunadelasreferidassolemnidades,quedareltestamentosinefecto,yel
notarioserresponsabledelos daosyperjuicioseincurrir,adems,enlapena deprdidade
oficio.
CAPITULOIII
TestamentoPblicoCerrado
ART.1366.Eltestamentopblicocerrado,puedeserescritoporeltestadoroporotrapersonaa
suruego,yenpapelcomn.
ART. 1367. El testador debe rubricar todas las hojas y firmar al calce del testamento tambin
debe imprimir en todas las hojas y al calce su huella digital, pero si no supiere o no pudiere
hacerlo,podrfirmaryrubricarporlasuruegootrapersona,imprimiendoentodocasosuhuella
digitalcomoestmandado.
ART. 1368. En el caso del artculo que precede,la persona que haya rubricado yfirmado por el
testador,concurrirconlalapresentacindelpliegocerradoenesteacto,eltestadordeclarar
queaquellapersonarubricyfirmensunombreystafirmarenlacubiertaconlostestigosyel
notario.
ART.1369.Elpapelenqueestescritoeltestamentooelquelesirvadecubierta,deberestar
cerrado y sellado o lo har cerrar y sellar el testador en el acto del otorgamiento y lo exhibir al
notarioenpresenciadetrestestigos.
Elpliegosecerrarconlacreysesellarconelsellodeltestador,oconcualquierotroobjetoque
dejehuellavisibleenellacre,cuidndosededescribirstaenelactaqueselevanteenlacubierta.
ART.1370.Eltestador,alhacerlapresentacin,declararqueenaquelpliegoestcontenidasu
ltimavoluntad.
ART.1371.Elnotariodarfedelotorgamiento,conexpresindelasformalidadesrequeridasen
los artculos anteriores esa constancia deber extenderse en la cubierta del testamento, y ser
firmadaporeltestador,lostestigosyelnotario,quien,adems,pondrsusello.
ART.1372.Sialgunodelostestigosnosupierefirmarsellamaraotrapersonaquelohagaensu
nombreysupresencia,demodoquesiemprehayatresfirmas.
ART.1373.Sialhacerlapresentacindeltestamentono pudierefirmareltestador,loharotra
personaensunombreyensupresencia,nodebiendohacerloningunodelostestigos.
ART. 1374. Slo en los casos de suma urgencia podr firmar uno de los testigos, ya sea por el
quenolosepahacer,yaporeltestador.Elnotarioharconstarexpresamenteestacircunstancia,
bajolapenadesuspensindeoficioportresaos.
ART.1375.Losquenosabenonopuedenleer,soninhbilesparahacertestamentocerrado.
ART. 1376. El sordomudo podr hacer testamento cerrado con tal que est todo l escrito,
fechadoyfirmadodesupropiamano,yquealpresentarloalnotarioantecincotestigos,escribaa
presencia de todos sobre la cubierta que en aquel pliego se contiene su ltima voluntad, y va
escritayfirmadaporl.Elnotariodeclararenelactadelacubiertaqueeltestadorloescribias,
observndose,adems,lodispuestoenlosartculos1368,1370y1372.
111
ART.1377.Enelcasodelartculoanterior,sieltestadornopudierefirmarlacubiertaseobservar
lodispuestoenlosartculos1372y1273,dandofeelnotariodelaeleccinqueeltestadorhagade
unodelostestigosparaquefirmeporl.
ART.1378.Elqueseaslomudooslosordo,puedehacertestamentocerradocontalqueest
escritodesupuoyletra,osihasidoescritoporotro,loanoteaseltestador,yfirmelanotadesu
puoyletra,sujetndosealasdemssolemnidadesprescritasparaestaclasedetestamentos.
ART.1379.Eltestamentocerradoquecarezcadealgunadelasformalidadessealadas,quedar
sinefecto,yelnotarioserresponsableenlostrminosdelartculo1365.
ART.1380.Cerradoyautorizadoeltestamento,seentregaraltestador,yelnotariopondrrazn
enelProtocolo,dellugar,hora,da,mesyaoenqueeltestamentofueautorizadoyentregado.
ART. 1381. Por la infraccin del artculo anterior no se anular el testamento, pero el notario
incurrirenlapenadesuspensinporseismeses.
ART.1382.Eltestadorpodrconservareltestamentoensupoder,odarloenguardaapersona
desuconfianza,odepositarloenelarchivodelRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio.
ART.1383.EltestadorquequieradepositarsutestamentoenelarchivodelRegistroPblicodela
PropiedadydeComercio,sepresentarconlanteelencargadodeste,quienharasentarenel
libro que con este objeto debe llevarse, una razn del depsito, que ser firmada por dicho
funcionarioyeltestador,aquiensedarcopiaautorizada.
ART. 1384. Pueden hacerse por procurador la presentacin y depsito de que habla el artculo
queprecede,yenestecaso,elpoderquedarunidoaltestamento.
ART. 1385. El testador puede retirar, cuando le parezca, su testamento pero la devolucin se
harconlasmismassolemnidadesquelaentrega.
ART. 1386. El poder para la entrega y para la extraccin del testamento, debe otorgarse en
escriturapblica,yestacircunstanciaseharconstarenlanotarespectiva.
ART. 1387. Luego que el juez reciba un testamentocerrado, har comparecer al notario y a los
testigosqueconcurrieronasuotorgamiento,ascomoalosintrpretes,ensucaso.
ART. 1388. El testamento cerrado no podr ser abierto sino despus de que el notario y los
testigosinstrumentaleseintrpreteshayanreconocidoanteeljuezsusfirmas,yladeltestadorola
de la persona que por ste hubiere firmado y hayan declarado si en su concepto est cerrado y
selladocomoloestabaenelactodelaentrega.
ART. 1389. Si no pudieren comparecertodos los testigos e intrpretes, en su caso, por muerte,
enfermedadoausencia,bastarelreconocimientodelamayorparteyeldelnotario.
ART.1390.Siporigualescausasnopudierecomparecerelnotario,lamayorpartedelostestigos
oningunodeellos,eljuezloharconstarasporinformacin,comotambinlalegitimidaddelas
firmasyqueenlafechaquellevaeltestamentoseencontrabanaqullosenellugarenquestese
otorg.
ART.1391.Entodocaso,losquecomparecieronreconocernsusfirmas.
ART.1392.Cumplidoloprescritoenloscincoartculosanteriores,eljuezdecretarlapublicacin
yprotocolizacindeltestamento.
112
ART. 1393. El testamento cerrado quedar sin efecto siempre que se encuentre roto el pliego
interior o abierto el queforma la cubierta, o borradas, raspadas o enmendadas las firmas que lo
autorizan,aunqueelcontenidonoseavicioso.
ART.1394.Todapersonaquetuviereensupoderuntestamentocerradoynolopresente,como
est prevenido enlos artculos 1354 y 1355 o lo sustraiga dolosamente de los bienes delfinado,
incurrirenlapena,sifuereherederoporintestadodeprdidadelderechoquepudieratener,sin
perjuiciodelaquelecorrespondaconformealCdigoPenal.
(ADICIONADOCONELARTICULOQUELOINTEGRA,P.O.20DEMARZODE2003)
CAPITULOIIIBIS
TestamentoPblicoSimplificado
ART.1394Bis.TestamentoPblicoSimplificadoesaqulqueseotorgaantenotario,respectode
uninmuebledestinadooquevayaadestinarseaviviendaporeladquirente,enlamismaescritura
queconsignesuadquisicinoenlaqueseconsignelaregularizacindeuninmueblequellevea
cabocualquierautoridad,oenactoposterior,deconformidadconlosiguiente:
I.Queelpreciodelinmueblesegnavalocatastral,noexcedadelequivalenteaveinticincoveces
el salario mnimo general vigente en la zona elevado al ao, al momento en que se otorgue el
testamento. En los casos de regularizacin de inmuebles a que se refiere el prrafo anterior, no
importarsumonto
II. El testador instituir uno o ms legatarios con derecho de acrecer, salvo designacin de
sustitutos. Para el caso de que cuando se llevare a cabo la protocolizacin notarial de la
adquisicin en favor de los legatarios, stos fueren incapaces y no estuvieren sujetos a patria
potestad o tutela, el testador tambin podr designarles un representante especial que firme el
instrumentonotarialcorrespondienteporcuentadelosincapaces.
Cuandoellegatarioinstituidoseaincapazynoestesujetoapatriapotestaddeltestador,ni
bajoladeotro,seestaralodispuestoenelarticulo374delCdigoFamiliarparaelEstado
III.Sihubierepluralidaddeadquirentesdelinmueble,cadacopropietariopodrinstituirunooms
legatarios respecto de su porcin. Cuando el testador estuviere casado bajo el rgimen de
sociedadconyugal,sucnyugepodrinstituirunoomslegatariosenelmismoinstrumento,porla
porcin que le corresponda. En los supuestos a que se refiere este artculo no se aplicar lo
dispuestoporelartculo1142deesteCdigo
IV. Los legatarios recibirn el legado con la obligacin de dar alimentos a los acreedores
alimentarios,siloshubiere,enlaproporcinqueelvalordellegadorepresenteenlatotalidaddel
acervohereditariodelosbienesdelautordelasucesin
V.Loslegatariospodrnreclamardirectamentelaentregadelinmuebleynoles sernaplicables
lasdisposicionesdelosartculos1549,1606ydemsrelativosdeesteCdigo,y
VI.Fallecidoelautordelasucesin,latitulacinnotarialdelaadquisicinporloslegatariossehar
en los trminos del artculo 744Bis del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de San
LuisPotos.
113
CAPITULOIV
DelTestamentoOlgrafo
ART.1395.Sellamatestamentoolgrafoelescritodepuoyletradeltestador.
ART. 1396. Este testamento slo podr ser otorgado por las personas mayores de edad, y para
queseavlido,deberestartotalmenteescritoporletestadoryfirmadoporl,conexpresindel
da,mesyaoenqueseotorgue.
Losextranjerospodrnotorgartestamentoolgrafoensupropioidioma.
ART. 1397. Si contuviere palabras tachadas, enmendadas o entre renglones, las salvar el
testadorbajosufirma.
La omisin de esta formalidad por el testador, slo afecta a lavalidez de las palabras tachadas,
enmendadasoentrerenglones,peronoaltestamentomismo.
ART.1398.Eltestadorharpor duplicadosutestamentoolgrafo,eimprimirencadaejemplar
suhuelladigitalysufirma.Eloriginal,dentrodeunsobrecerradoylacrado,serdepositadoenla
seccin correspondiente del Registro Pblico, y el duplicado, tambin encerrado en un sobre
lacrado y con la nota en la cubierta, de que se hablar despus, ser devuelto al testador. ste
podrponerenlossobresquecontenganlostestamentoslossellos,sealesomarcasqueestime
necesariasparaevitarviolaciones.
ART.1399.EldepsitoenelRegistroPblicoseharpersonalmenteporeltestador,quiensino
es conocido del encargado de la oficina, debe presentar dos testigos que lo identifiquen. En el
sobre que contenga el testamento original, el testador, de su puo y letra, pondr la siguiente
constancia:"Dentrodeestesobresecontienemitestamento".Acontinuacinseexpresarellugar
y la fecha en que se hace el depsito. La constancia ser firmada por el testador y por el
encargadodelaoficina.Encasodequeintervengantestigosdeidentificacin,tambinfirmarn.
ART.1400.Enelsobrecerrado quecontengaelduplicadodeltestamentoolgrafosepondrla
siguiente constancia extendida por el encargado de la Oficina del Registro Pblico: "Recib el
pliego cerrado que el seor.................... afirmacontiene original su testamento olgrafo, del cual,
segnafirmacindelmismoseor,existedentrodeestesobreunduplicado".Sepondrluegoel
lugarylafechaenqueseextiendelaconstanciaqueserfirmadaporelencargadodelaoficina,
ponindose tambin al calce la firma del testador y de los testigos de identificacin, cuando
intervengan.
ART. 1401. Cuando el testador estuviereimposibilitado para hacer personalmente la entrega de
sutestamentoenlasoficinasdelRegistroPblico,elencargadodeellasdeberconcurrirallugar
dondeaqulseencontrare,paracumplirlasformalidadesdeldepsito.
ART. 1402. Hecho el depsito, el encargado del Registro Pblicotomar razn de l en el libro
respectivo, a fin de que el testamento pueda ser identificado, y conservar el original bajo su
directa responsabilidad hasta que proceda hacer su entrega al mismo testador o al juez
competente.
ART.1403.Encualquiertiempoeltestadortendrderechoderetirardelarchivo,personalmenteo
por medio de mandatario con poder solemne y especial, el testamento depositado hacindose
114
constarlaentregaenunaactaquefirmarnelinteresadoyelencargadodelaoficina.Elretirodel
pliegoproducelarevocacineinvalidacindeltestamento.
ART. 1404. El juez ante quien se promueva un juicio sucesorio pedir informe al encargado del
RegistroPblicodellugar,acercadesiensuoficinasehadepositadoalgntestamentoolgrafo
delautordelasucesin,paraqueencasodequeassea,seleremitaeltestamento.
ART. 1405. El que guarde en su poder el duplicado de un testamento, o cualquiera que tenga
noticiadequeelautordeunasucesinhadepositadoalgntestamentoolgrafo,locomunicaral
juezcompetente,quienpediralencargadodelaOficinadelRegistroPblicoenqueseencuentre
eltestamento,queseloremita.
ART.1406.Recibidoeltestamento,eljuezexaminarlacubiertaquelocontieneparacerciorarse
de que no ha sido violado, har que los testigos de identificacin que residieren en el lugar,
reconozcansusfirmasyladeltestador,yenpresenciadelMinisterioPblico,delosquesehayan
presentado como interesados y de los mencionados testigos, abrir el sobre que contiene el
testamento.Sistellenalosrequisitosmencionadosenelartculo1396yquedacomprobadoque
eselmismoquedepositeltestador,sedeclararformaltestamentodeste.
ART. 1407. Slo cuando el original depositado haya sido destruido o robado, se tendr como
formaltestamentoelduplicado,procedindoseparasuaperturacomosedisponeenelartculoque
precede.
ART. 1408. El testamento olgrafo quedar sin efecto cuando el original o el duplicado, en su
caso, estuvieren rotos, o el sobre que los cubre resultare abierto, o las firmas que los autoricen
aparecierenborradas,raspadasoconenmendaduras,auncuandoelcontenidodeltestamentono
seavicioso.
ART. 1409. El encargado del Registro Pblico no proporcionar informes acerca del testamento
olgrafo depositado en su oficina, sino al mismo testador o a los jueces competentes que
oficialmenteselospidan.
CAPITULOV
DelTestamentoPrivado
ART.1410.Eltestamentoprivadoestpermitidoenloscasossiguientes:
I.Cuandoeltestadoresatacadodeunaenfermedadtanviolentaygravequenodtiempopara
queconcurranotarioahacereltestamento
II.Cuandonohayanotarioenlapoblacin,ojuezqueacteporreceptora
III.Cuando,aunquehayanotarioojuezenlapoblacin,seaimposible,oporlomenosmuydifcil,
queconcurranalotorgamientodeltestamento
IV.CuandolosmilitaresoasimiladosdelEjrcitoentrenencampaaoseencuentrenprisioneros
deguerra.
ART. 1411. Para que en los casos enumerados en el artculo que precede pueda otorgarse
testamentoprivado,esnecesarioquealtestadornoleseaposiblehacertestamentoolgrafo.
115
ART. 1412. El testador que se encuentre en el caso de hacer testamento privado, declarar a
presenciadecincotestigosidneossultimavoluntadqueunodeellosredactarporescrito,siel
testadornopuedeescribir.
ART.1413.Nosernecesarioredactarporescritoeltestamento,cuandoningunodelostestigos
sepaescribiryenloscasosdesumaurgencia.
ART.1414.Enloscasosdesumaurgenciabastarntrestestigosidneos.
ART. 1415. Al otorgarse el testamento privado se observarn en su caso, las disposiciones
contenidasenlosartculosdel1358al1364.
ART.1416.Eltestamentoprivadoslosurtirsusefectossieltestadorfallecedelaenfermedado
enelpeligroenquesehallaba,odentrodeunmesdedesaparecidalacausaqueloautoriz.
ART.1417.Eltestamentoprivadonecesita,adems,parasuvalidez,quesehagaladeclaracina
queserefiereelartculo1420teniendoencuentalasdeclaracionesdelostestigosquefirmaronu
oyeron,ensucaso,lavoluntaddeltestador.
ART. 1418. La declaracin a que se refiere el artculo anterior ser pedida por los interesados,
inmediatamentedespusquesupierenlamuertedeltestadorylaformadesudisposicin.
ART. 1419. Los testigos que concurren a un testamento privado, debern declarar
circunstancialmente:
I.Ellugar,lahora,elda,elmesyelaoenqueseotorgeltestamento
II.Sireconocieron,vieronyoyeronclaramentealtestador
III.Eltenordeladisposicin
IV.Sieltestadorestabaensucabaljuicioylibredecualquieracoaccin
V.Elmotivoporelqueseotorgeltestamentoprivado
VI.Sisabenqueeltestadorfallecionodelaenfermedad,oenelpeligroenquesehallaba.
ART. 1420. Si los testigos fueren idneos y estuvieren conformes en todas y cada una de las
circunstancias enumeradas en el artculo que precede, el juez declarar que sus dichos son el
formaltestamentodelapersonadequiensetrate.
ART. 1421. Si despus de la muerte del testador muriese alguno de los testigos, se har la
declaracinconlosrestantes,contaldequenoseanmenosdetres,manifiestamentecontestes,y
mayoresdetodaexcepcin.
ART.1422.Lodispuestoenelartculoanteriorseobservartambinenelcasode ausenciade
algunooalgunosdelostestigos,siemprequeenlafaltadecomparecenciadeltestigonohubiere
dolo.
ART.1423.Sabindoseellugardondesehallanlostestigos,sernexaminadosporexhorto.
CAPITULOVI
116
DelTestamentoMilitar
ART.1424.SielmilitaroasimiladodelEjrcitohacesudisposicinenelmomentodeentraren
accin de guerra, o estando herido sobre el campo de batalla, bastar que declare su voluntad
ante dos testigos, o que entregue a los mismos el pliego cerrado que contenga su ltima
disposicin,firmadadesupuoyletra.
ART. 1425. Lo dispuesto en el artculo anterior se observar, en su caso, respecto de los
prisionerosdeguerra.
ART. 1426. Los testamentos otorgados por escrito, conforme a este captulo, debern ser
entregadosluegoquemueraeltestador,poraqulencuyopoderhubierenquedado,aljefedela
corporacin, quin lo remitir al secretario de la Defensa Nacional y ste a la autoridad judicial
competente.
ART.1427.Sieltestamentohubieresidootorgadodepalabra,lostestigosinstruirndeldesde
luegoaljefedelacorporacin,quindarparteenelactoalSecretariodelaDefensaNacional,y
stealaautoridadjudicialcompetente,afindequeproceda,teniendoencuentalodispuestoen
losartculosdel1416al1423.
CAPITULOVII
DelTestamentoMartimo
ART. 1428. Eltestamentomartimo servlido en este Estado, si se observanlas disposiciones
relativasdelCdigoCivilparaelDistritoyTerritoriosFederales.
CAPITULOVIII
DelTestamentohechoenpasExtranjero
ART. 1429. Los testamentos hechos en pas extranjero, producirn efecto en el Estado cuando
hayansidoformuladosdeacuerdoconlasleyesdelpasenqueseotorgaron.
ART. 1430. Los secretarios de Legacin, los Cnsules y los Vicecnsules mexicanos, sern
consideradoscomonotariospblicosoencargadosdelRegistroPblico,enelotorgamientodelos
testamentos de los nacionales en el extranjero, en los casos en que las disposiciones
testamentarias,debantenersuejecucinenesteEstado.
ART. 1431. Luego que se reciban en el Gobierno del Estado las copias autorizadas de los
testamentosquesehubiesenotorgadoantelosFuncionariosmencionadosenelartculoanteriory
que stos remitirn a la Secretara de Relaciones Exteriores, se har publicar en el Peridico
Oficialdelanoticiadelamuertedeltestador,paraquelosinteresadospromuevanloqueproceda.
ART.1432.Sieltestamentofuereolgrafo,elfuncionarioqueintervengaensudepsitoloremitir
porconductodelaSecretaradeRelacionesExteriores,en eltrminodediezdas,alencargado
delRegistroPblicodeldomicilioquedentrodelEstado,sealeeltestador.
ART. 1433. Si el testamento fuere confiado a la guarda del secretario de Legacin, Cnsul o
Vicecnsul,seharmencindeesacircunstanciaysedarrecibodelaentrega.
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ART. 1434. El papel en que se extiendan los testamentos otorgados ante los Agentes
DiplomticosoConsulares,llevarelsellodelaLegacinoConsuladorespectivo.
TITULOCUARTO
DelaSucesinLegtima
CAPITULOI
ART.1435.Laherencialegtimaseabre:
I.Cuandonohaytestamento,oelqueseotorgesnulooperdisuvalidez
II.Cuandoeltestadornodispusodetodossusbienes
III.Cuandonosecumplalacondicinimpuestaalheredero
IV.Cuandoelherederomuereantesdeltestador,repudialaherenciaoesincapazdeheredar,si
nosehanombradosubstituto.
ART. 1436. Cuando siendo vlido el testamento no deba subsistir la institucin de heredero,
subsistirn, sin embargo, las dems disposiciones hechas en l, y la sucesin legtima slo
comprenderlosbienesquedebancorresponderalherederoinstituido.
ART. 1437.Si eltestador dispone legalmente slo de una parte de sus bienes, el resto de ellos
formalasucesinlegtima.
ART.1438.Tienenderechoaheredarporsucesinlegtima:
I.Losdescendientes,cnyuge,ascendientes,parientescolateralesdentrodelcuartogrado,yen
ciertoscasos,laconcubinayelconcubinario
II.AfaltadelosanterioreslaBeneficenciaPblicadelEstadodeSanLuisPotos.
ART.1439.Elparentescodeafinidadnodderechodeheredar.
ART. 1440. Los parientes ms prximos excluyen a los ms remotos, salvo lo dispuesto en los
artculos1445y1468.
ART.1441.Losparientesquesehallarenenelmismogrado,heredarnporpartesiguales.
ART.1442.Laslneasygradosdeparentescosearreglarnporlasdisposicionescontenidasen
elCaptuloI,TtuloVI,LibroPrimero.
CAPITULOII
DelaSucesindelosDescendientes
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ART. 1443. Si a lamuerte de los padres quedaren slo hijos,la herencia se dividir entretodos
porpartesiguales.
ART.1444.Cuandoocurrandescendientesconelcnyugequesobreviva,astelecorresponder
laporcindeunhijo,deacuerdoconlodispuestoenelartculo1460.
ART. 1445. Si quedaren hijos y descendientes de ulterior grado, los primeros heredarn por
cabezaylossegundosporestirpes.Lomismoseobservartratndosededescendientesdehijos
premuertos,incapacesdeheredaroquehubierenrenunciadolaherencia.
ART.1446.Sisloquedarendescendientesdeulteriorgrado,laherenciasedividirporestirpes,
ysienalgunadestashubierevariosherederos,laporcinqueaellacorrespondasedividirpor
partesiguales.
ART.1447.Concurriendohijosconascendientes,stosslotendrnderechoaalimentos,queen
ningncasopuedenexcederdelaporcindeunodeloshijos.
ART.1448.Eladoptadoheredacomounhijoperonohayderechodesucesinentreeladoptado
ylosparientesdeladoptante.
ART. 1449. Concurriendo padres adoptantes y descendientes del adoptado, los primeros slo
tendrnderechoaalimentos.
ART.1450.Sielintestadonofuereabsoluto,sededucirdeltotaldelaherencialapartedeque
legalmente haya dispuesto el testador, y el resto se dividir de la manera que disponen los
artculosquepreceden.
CAPITULOIII
DelaSucesindelosAscendientes
ART. 1451. A falta de descendientes y de cnyuge, sucedern el padre y la madre por partes
iguales.
ART.1452.Sislohubierepadreomadre,elquevivasucederalhijoentodalaherencia.
ART.1453.Sislohubiereascendientesdeulteriorgradoporunalnea,sedividirlaherenciapor
partesiguales.
ART. 1454. Si hubiere ascendientes por ambas lneas, se dividir la herencia en dos partes
igualesyseaplicarunaalosascendientesdelalneapaternayotraalosdelamaterna.
ART. 1455. Los miembros de cada lnea dividirn entre s por partes iguales la porcin que les
corresponda.
ART. 1456.Concurriendolos adoptantes con ascendientesdel adoptado,la herencia de ste se
dividirporpartesigualesentrelosadoptantesylosascendientes.
ART.1457.Siconcurrenelcnyugedeladoptadoconlosadoptantes,lasdosterceraspartesde
laherenciacorrespondenalcnyugeylaotratercerapartealosquehicierenlaadopcin.
ART. 1458. Los ascendientes, aun cuando sean ilegtimos, tienen derecho de heredar a sus
descendientesreconocidos.
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ART.1459.Sielreconocimientosehacedespusdequeeldescendientehayaadquiridobienes
cuya cuanta, teniendo en cuenta las circunstancias personales del que reconoce, haga suponer
fundadamente que motiv el reconocimiento, ni el que reconoce ni sus descendientes tienen
derecho a la herencia del reconocido. El que reconoce tiene derecho a alimentos, en el caso de
que el reconocimiento lo haya hecho cuando el reconocido tuvo tambin derecho a percibir
alimentos.
CAPITULOIV
DelaSucesindelCnyuge.
ART.1460.Elcnyugequesobrevive,concurriendocondescendientes,tendrelderechodeun
hijo,sicarecedebienesolosquetienealmorirelautordelasucesin,noigualanalaporcinque
acadahijodebecorresponder.Lomismoseobservarsiconcurreconhijosadoptivosdelautorde
laherencia.
ART.1461.Enelprimercasodelartculoanterior,elcnyugerecibirntegralaporcinsealada
enelsegundo,slotendrderechoderecibirloquebasteparaigualarsusbienesconlaporcin
mencionada.
ART.1462.Sielcnyugequesobreviveconcurreconascendientes,laherenciasedividirendos
partesiguales,delascualesunaseaplicaralcnyugeylaotraalosascendientes.
ART. 1463. Concurriendo el cnyuge con uno o ms hermanos del autor de la sucesin, tendr
dos tercios de la herencia, y el tercio restante se aplicar al hermano o se dividir por partes
igualesentreloshermanos.
ART. 1464. El cnyuge recibir las porciones que le correspondan conforme a los dos artculos
anteriores,aunquetengabienespropios.
ART.1465.Afaltadedescendientes,ascendientesyhermanos,elcnyugesucederentodoslos
bienes.
CAPITULOV
DelasucesindelosColaterales
ART.1466.Sislohayhermanosporambaslneas,sucedernporpartesiguales.
ART.1467.Siconcurrenhermanosconmedioshermanos,aqullosheredarndobleporcinque
stos.
ART. 1468. Si concurren hermanos con sobrinos, hijos de hermanos o de medios hermanos
premuertos, que sean incapaces de heredar o que hayan renunciado la herencia, los primeros
heredarnporcabezaylos segundosporestirpes,teniendoencuentalodispuestoenelartculo
anterior.
ART.1469.Afaltadehermanos,sucedern sushijos,dividindoselaherenciaporestirpes,yla
porcindecadaestirpeporcabezas.
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ART. 1470. A falta de los llamados en los artculos anteriores, sucedern los parientes ms
prximos dentro del cuarto grado, sin distincin de lnea, ni consideracin al doble vnculo, y
heredarnporpartesiguales.
Alaplicarlasdisposicionesanterioressetendrencuentaloqueordenaelcaptulosiguiente.
CAPITULOVI
DelaSucesindelaConcubina
CAPITULOVII
DelaSucesindelaBeneficenciaPblicadelEstado
ART. 1472. A falta de todos los herederos llamados en los captulos anteriores, suceder la
BeneficenciaPblicadelEstado.
ART. 1473. Cuando sea heredera la Beneficencia Pblica del Estado y entre lo que le
correspondaexistanbienesracesquenopuedaadquirirconformealartculo27delaConstitucin
Federal,sevendernlosbienesenpblicasubasta,antesdehacerselaadjudicacin,aplicndose
alaBeneficenciaPblicaelprecioqueseobtuviere.
TITULOQUINTO
DisposicionescomunesalasSucesionesTestamentariayLegtima
CAPITULOI
Delasprecaucionesquedebenadoptarsecuandolaviudaquedaencinta
ART. 1474. Cuando a la muerte del marido la viuda crea haber quedado embarazada, lo
pondr en conocimiento de la autoridad judicial que conozca de la sucesin, dentro del
terminodecuarentadas,paraquelonotifiquealosquetenganderechoalaherencia,oun
derechodetalnaturalezaquedebadesaparecerodisminuirporelnacimientodelpstumo.
Igual procedimiento se seguir en el caso de existencia de embriones fecundados in vitro
porvoluntaddelasoloscnyuges,ynogestadosalamuertedelpadre.
Se podr implantar embriones con material gentico del padre despus de su muerte sin
embargo,noseIepodratribuirlapaternidadastedenohacerlodentrodelterminoaque
serefierealarticulo240delCdigoFamiliarparaelEstado.
ART.1475.Losinteresadosaqueserefiereelprecedenteartculopuedenpediraljuezquedicte
lasprovidenciasconvenientesparaevitarlasuposicindelparto,lasubstitucindelinfanteoque
sehagapasarporviablelacriaturaquenoloes.
Cuidareljuezdequelasmedidasquedictenoataquenalpudor,nialalibertaddelaviuda.
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ART.1476.Hyaseonodadoelavisodequehablaelartculo1474alaproximarselapocadel
partolaviudadeberponerloenconocimientodeljuez,paraquelohagasaberalosinteresados.
stos tienen derecho a pedir que el juez nombre una persona que se cerciore de la realidad del
alumbramientodebiendorecaerelnombramientoprecisamenteenunmdicooenunapartera.
ART.1477.Sielmaridoreconocieninstrumentopblicooprivadolacertezadelapreezdesu
consorte, estar dispensada sta de dar el aviso a que se refiere el artculo 1474 pero quedar
sujetaacumplirlodispuestoenelartculo1476.
ART. 1478. La omisin de la madre no perjudica a la legitimidad del hijo, si por otros medios
legalespuedeacreditarse.
ART.1479.Laviudaquequedareencinta,auncuandotengabienes,deber seralimentadacon
cargoalamasahereditaria.
ART. 1480. Si la viuda no cumple con lo dispuesto en los artculos 1474 y 1476, podrn los
interesados negarle los alimentos cuando tenga bienes pero si por averiguaciones posteriores
resultareciertalapreez,sedebernabonarlosalimentosquedejarondepagarse.
ART.1481.Laviudanoestobligadaadevolverlosalimentospercibidosauncuandohayahabido
aborto o no resulte cierta la preez, salvo el caso en que sta hubiere sido contradicha por
dictamenpericial.
ART. 1482. El juez decidir de plano todas las cuestiones relativas a alimentos conforme a los
artculosanteriores,resolviendoencasodudosoenfavordelaviuda.
ART.1483.Paracualquieradelasdiligenciasquesepractiquenconformealodispuestoeneste
Captulo,deberserodalaviuda.
ART.1484.Ladivisindelaherenciasesuspenderhastaqueseverifiqueelpartoohastaque
transcurraeltrminomximodelapreezmaslosacreedorespodrn serpagadospormandato
judicial.
CAPITULOII
DelaaperturaytransmisindelaHerencia
ART.1485.Lasucesinseabreenelmomentoenquemuereelautordelaherenciaycuandose
declaralapresuncindemuertedeunausente.
ART. 1486. No habiendo albacea nombrado, cada uno de los herederos puede, si no sido
institudo heredero de bienes determinados, reclamar la totalidad de la herencia que le
correspondeconjuntamenteconotros,sinqueeldemandadopuedaoponerlaexcepcindequela
herencianoleperteneceporentero.
ART. 1487. Habiendo albacea nombrado, l deber promoverla reclamacin a que se refiere el
artculo precedente, y siendo moroso en hacerlo, los herederos tienen derecho de pedir su
remocin.
ART. 1488. El derecho de reclamar la herencia prescribe en diez aos y es transmisible a los
herederos.
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CAPITULOIII
DelaaceptacinydelarepudiacindelaHerencia
ART.1489.Puedenaceptarorepudiarlaherenciatodoslosquetienenlalibredisposicindesus
bienes.
ART. 1490. La herencia dejada a los menores y dems incapacitados, ser aceptada por sus
representanteslegtimos,quienespodrnrepudiarlaconautorizacinjudicial,previaaudienciadel
MinisterioPblico.
ART. 1491. La mujer casada no necesita la autorizacin del marido para aceptar o repudiar la
herenciaquelecorresponda.Laherenciacomnseraceptadaorepudiadaporlosdoscnyuges,
yencasodediscrepanciaresolvereljuez.
ART. 1492. La aceptacin puede ser expresa o tcita. Es expresa la aceptacin si el heredero
acepta con palabras terminantes, y tcita, si ejecuta algunos hechos de que se deduzca
necesariamentelaintencindeaceptar,oaquellosquenopodraejecutarsinoconsucalidadde
heredero.
ART.1493.Ningunopuedeaceptarorepudiarlaherenciaenparte,conplazoocondicionalmente.
ART.1494.Silosherederosnoseconvinierensobrelaaceptacinorepudiacin,podrnaceptar
unosyrepudiarotros.
ART. 1495. Si el heredero fallece sin aceptar o repudiar la herencia, el derecho de hacerlo se
transmiteasussucesores.
ART.1496.Losefectosdelaaceptacinorepudiacindelaherenciaseretrotraen siempreala
fechadelamuertedelapersonaaquiensehereda.
ART. 1497. La repudiacin debe ser expresa y hacerse por escrito ante eljuez, o pormedio de
instrumento pblico otorgado ante notario, cuando el heredero no se encuentre en el lugar del
juicio.
ART. 1498. La repudiacin no priva al que la hace, si no es heredero ejecutor, del derecho de
reclamarloslegadosqueselehubierendejado.
ART.1499.Elqueesllamadoaunamismaherenciaportestamentoyporintestado,ylarepudia
porelprimerttulo,seentiendehaberlarepudiadoporlosdos.
ART. 1500. El que repudia el derecho de suceder por intestado sin tener noticia de su ttulo
testamentario,puede,envirtuddeste,aceptarlaherencia.
ART.1501.Ningunopuederenunciarlasucesindepersonaviva,nienajenarlosderechosque
eventualmentepuedatenerasuherencia.
ART. 1502. Nadie puede aceptar ni repudiar sin estar cierto de la muerte de aquel de cuya
herenciasetrate.
ART.1503.Conocidalamuertedeaquelaquiensehereda,sepuederepudiarlaherenciadejada
bajocondicin,aunquestanosehayacumplido.
123
ART. 1504. Las personas morales capaces de adquirir, pueden, por conducto de sus
representantes legtimos, aceptar o repudiar herencias pero tratndose de corporaciones de
carcter oficial, o de instituciones de asistencia social, no pueden repudiar la herencia, sin
aprobacinjudicial,previaaudienciadelMinisterioPblico.
Los establecimientos Pblicos no pueden aceptar ni repudiar herencias, sin aprobacin de la
autoridadadministrativasuperiordequiendependan.
Las condiciones que seala esta disposicin, se aplicarn sin perjuicio de lo que dispongan las
leyesrespectivas.
ART. 1505. Cuando alguno tuviere inters en que el heredero declare si acepta o repudia la
herencia,podrpedir,pasadosnuevedasdelasaperturadesta,queeljuezfijealherederoun
plazo,quenoexcederdeunmes,paraquedentrodelhagasudeclaracin,apercibidodeque,
sinolahace,setendrlaherenciaporaceptada.
ART. 1506. La aceptacin y la repudiacin, una vez hechas, son irrevocables, y no pueden ser
impugnadassinoenloscasosdedolooviolencia.
ART. 1507. El heredero puede revocar la aceptacin o la repudiacin, cuando por testamento
desconocido,altiempodehacerla,sealteralacantidadocalidaddelaherencia.
ART.1508.Enelcasodelartculoanterior,sielherederorevocalaaceptacin,devolvertodolo
quehubierepercibidodelaherencia,observndoserespectodelosfrutos,lasreglasrelativasalos
poseedores.
ART.1509.Sielherederorepudialaherenciaenperjuiciodesusacreedores,puedenstospedir
aljuezquelosautoriceparaaceptarennombredeaqul.
ART.1510.Enelcasodelartculoanterior,laaceptacinsloaprovecharalosacreedorespara
elpagodesuscrditosperosilaherenciaexcedieredelimportedestos,elexcesopertenecera
quienllamelaLey,yenningncasoalquehizolarenuncia.
ART.1511.Losacreedorescuyoscrditosfuerenposterioresalarepudiacin,nopuedenejercer
elderechoquelesconcedeelartculo1509.
ART. 1512. El que por la repudiacin de la herencia debe entrar en ella, podr impedir que la
aceptenlosacreedores,pagandoastosloscrditosquetienencontradelquelarepudi.
ART. 1513. El que a instancia de un legatario o acreedor hereditario, haya sido declarado
heredero,serconsideradocomotalporlosdems,sinnecesidaddenuevojuicio.
ART. 1514. La aceptacin en ningn caso produce confusin de los bienes del autor de la
herenciaydelosherederos,porquetodaherenciaseentiendeaceptadaabeneficiodeinventario,
aunquenoseexprese.
CAPITULOIV
DelosAlbaceas
ART.1515.Nopodrseralbaceaelquenotengalalibredisposicindesusbienes.
Lamujercasada,mayordeedad,podrserlosinlaautorizacindesuesposo.
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ART.1516.Nopuedenseralbaceas,exceptoenelcasodeserherederosnicos:
I. Los magistrados y jueces que estn ejerciendo jurisdiccin en el lugar en que se abre la
sucesin
II.Losqueporsentenciahubierensidoremovidosotravezdelcargodealbacea
III.Losquehayansidocondenadospordelitoscontralapropiedad
IV.Losquenotenganunmodohonestodevivir.
ART.1517.Eltestadorpuedenombrarunoomsalbaceas.
ART.1518.Cuandoeltestadornohubieredesignadoalbaceaoelnombradonodesempeareel
cargo,losherederoseligirnalbaceapormayoradevotos.Porlosherederosmenoresvotarnsus
legtimosrepresentantes.
ART.1519.LamayoraentodosloscasosdequehablaesteCaptulo,ylosrelativosainventario
yparticin,secalcularporelimportedelasporciones,ynoporelnmerodepersonas.
Cuandolamayorporcinestrepresentadapormenosdelacuartapartedelosherederos,para
quehayamayorasenecesitaqueconellosvotenlosherederosqueseannecesariosparaformar,
porlomenos,lacuartapartedelnmerototal.
ART.1520.Sinohubieremayora,elalbaceasernombradoporeljuez,deentrelospropuestos.
ART.1521.Lodispuestoenlosdosartculosqueprecedenseobservartambinenloscasosde
intestadoycuandoelalbaceanombradofalte,seaporlacausaquefuere.
ART. 1522. El heredero que fuere nico, ser albacea si no hubiere sido nombrado otro en el
testamento.Siesincapaz,desempearelcargosurepresentantelegtimo.
ART.1523.Cuandonohayaherederooelnombradonoentreenlaherencia,eljueznombrarel
albacea,sinohubierelegatarios.
ART.1524.Enelcasodelartculoanterior,sihaylegatarios,elalbaceasernombradoporstos.
ART. 1525. El albacea nombrado conforme a los dos artculos que preceden, durar en su
encargomientrasque,declaradoslosherederoslegtimos,stoshacenlaeleccindealbacea.
ART. 1526. Cuando toda la herencia se distribuya en legados, los legatarios nombrarn el
albacea.
ART.1527.Elalbaceapodrseruniversaloespecial.
ART.1528.Cuandofuerenvarioslosalbaceasnombrados,elalbaceazgoserejercidoporcada
uno de ellos, en el orden en que hubiesen sido designados, a no ser que el testador hubiere
dispuestoexpresamentequeseejerzadecomnacuerdoportodoslosnombrados,pueseneste
casoseconsiderarnmancomunados.
ART. 1529. Cuando los albaceas fueren mancomunados slo valdr lo que todos hagan de
consuno(sic)loquehagaunodeellos,legalmenteautorizadoporlosdems,oloque,encasode
disidencia,acuerdeelmayornmero.Sinohubieremayora,decidireljuez.
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ART.1530.Enloscasosdesumaurgencia,puedeunodelosalbaceasmancomunadospracticar,
bajosuresponsabilidadpersonal,losactosquefuerennecesarios,dandocuentainmediatamentea
losdems.
ART.1531.Elcargodealbaceaesvoluntarioperoelqueloacepte,seconstituyeenlaobligacin
dedesempearlo.
ART.1532.Elalbaceaquerenunciesinjustacausaperderloquelehubieredejadoeltestador.
Lomismosucedercuandolarenunciaseaporjustacausa,siloquesedejaalalbaceaesconel
exclusivoobjetoderemunerarloporeldesempeodelcargo.
ART.1533.Elalbaceaquepresentareexcusas,deberhacerlodentrodelosseisdassiguientes
aaqulenquetuvonoticiade sunombramientoosisteleerayaconocido,dentrodelosseis
das siguientes a aqul en que tuvo noticia de la muerte del testador. Si presenta sus excusas
fueradeltrminosealado,responderdelosdaosyperjuiciosqueocasione.
ART.1534.Puedenexcusarsedeseralbaceas:
I.Losempleadosyfuncionariospblicos
II.Losmilitaresenservicioactivo
III. Los que fueren tan pobres que no puedan atender el albaceazgo sin menoscabo de su
subsistencia
IV.Losqueporelmalestadohabitualdesalud,opornosaberleerniescribir,nopuedanatender
debidamenteelalbaceazgo
V.Losquetengansesentaaoscumplidos
VI.Losquetenganasucargootroalbaceazgo.
ART. 1535. El albacea que estuviere presente mientras se decide sobre su excusa, debe
desempearsucargobajolapenaestablecidaenelartculo1532.
ART. 1536. El albacea no podr delegar el cargo que ha recibido, ni por su muerte pasa a sus
herederos pero no est obligado a obrar personalmente, pudiendo hacerlo por mandatarios que
obrenbajosusrdenes,respondiendodelosactosdestos.
ART. 1537. El albacea general est obligado a entregar al ejecutor especial las cantidades o
cosasnecesariasparaquecumplalapartedeltestamentoqueestuviereasucargo.
ART.1538.Sielcumplimientodellegadodependieredeplazoodealgunacondicinsuspensiva,
podrelejecutorgeneralresistirlaentregadelacosaocantidad,dandofianzaasatisfaccindel
legatarioodelejecutorespecial,dequelaentregaseharensudebidotiempo.
ART.1539.Elejecutorespecialpodrtambin,anombredellegatario,exigirlaconstitucindela
hipotecanecesaria.
ART.1540.Elderechoalaposesindelosbieneshereditariossetransmite,porministeriodela
Ley,alosherederosyalosejecutoresuniversales,desdeelmomentodelamuertedelautordela
herencia, salvo el caso en que exista sociedad conyugal y muera uno de los cnyuges, pues
126
entonces el que sobreviva continuar en la posesin y administracin del fondo social, con
intervencindelrepresentantedelasucesinmientrasnoseverifiquelaparticin.
ART.1541.Elalbaceadebededucirtodaslasaccionesquepertenezcanalaherencia.
ART.1542.Sonobligacionesdelalbaceageneral:
I.Lapresentacindeltestamento
II.Elaseguramientodelosbienesdelaherencia
III.Laformacindeinventarios
IV.Laadministracindelosbienesylarendicindecuentasdelalbaceazgo
V.Elpagodelasdeudasmortuorias,hereditariasytestamentarias
VI.Laparticinyadjudicacindelosbienesentrelosherederosylegatarios
VII.Ladefensa,enjuicioyfueradel,asdelaherenciacomodelavalidezdeltestamento
VIII. La de representar a la sucesin en todos los juicios que hubieren de promoverse en su
nombreoquesepromovieroncontraella
IX.LasdemsqueleimpongalaLey.
ART. 1543. Los albaceas, dentro de los quince das siguientes a la aprobacin del inventario,
propondrn al juez la distribucin provisional de los productos de los bienes hereditarios,
sealandolapartedeellosquecadabimestredeberentregarsealosherederosolegatarios.
Eljuez, observando el procedimientofijado por el Cdigo de lamateria, aprobar omodificar la
proposicinhecha,segncorresponda.
El albacea que no presente la proposicin de que se trata o que durante dos bimestres
consecutivos,sinjustacausa,nocubraalos herederosolegatariosloquelescorresponda, ser
separadodelcargoasolicituddecualquieradelosinteresados.
ART. 1544. El albacea tambin est obligado, dentro de los tres meses contados desde que
acepte su nombramiento, a garantizar su manejo, con fianza, hipoteca o prenda, a su eleccin,
conformealasbasessiguientes:
I.Porelimportedelarentadelosbienesracesenelltimoaoyporlosrditosdeloscapitales
impuestos,duranteesemismotiempo
II.Porelvalordelosbienesmuebles
III.Poreldelosproductosdelasfincasrsticasenunao,calculadosporperitos,oporeltrmino
medioenunquinquenio,aeleccindeljuez
IV. En las negociaciones mercantiles e industriales por el veinte por ciento del importe de las
mercancasydemsefectosmuebles,calculandoporloslibrossiestnllevadosendebidaformao
ajuiciodeperitos.
127
ART. 1545. Cuando el albacea sea tambin coheredero y su porcin baste para garantizar,
conformealodispuestoenelartculoqueprecede,noestarobligadoaprestargarantaespecial,
mientrasqueconservesusderechoshereditarios.Sisuporcinnofueresuficienteparaprestarla
garanta de que se trata, estar obligado a dar fianza, hipoteca o prenda por lo que falte para
completaresagaranta.
ART.1546.Eltestadornopuedelibraralalbaceadelaobligacindegarantizarsumanejopero
los herederos, sean testamentarios o legtimos, tienen derecho de dispensar al albacea del
cumplimientodeesaobligacin.
ART. 1547. Si el albacea ha sido nombrado en testamento y lo tiene en su poder, debe
presentarlodentrodelosochodassiguientesalamuertedeltestador.
ART. 1548. El albacea debe formar el inventario dentro del trmino sealado por el Cdigo de
ProcedimientosCiviles.Sinolohace,serremovido.
ART.1549.Elalbacea,antesdeformarelinventario,nopermitirlaextraccindecosaalguna,si
no es que conste la propiedad ajena por el mismo testamento, por instrumento pblico o por los
librosdelacasallevadosendebidaforma,sielautordelaherenciahubieresidocomerciante.
ART.1550.Cuandolapropiedaddelacosaajenaconstepormediosdiversosdelosenumerados
en el artculo que precede, el albacea se limitar a poner al margen de las partidas respectivas,
una nota que indique la pertenencia de la cosa, para que la propiedad se discuta en el juicio
correspondiente.
ART.1551.Lainfraccinalosdosartculosanteriores,harresponsablealalbaceadelosdaos
yperjuicios.
ART. 1552. El albacea, dentro del primer mes de ejercer su cargo, fijar, de acuerdo con los
herederos, la cantidad que haya de emplearse en los gastos de administracin y el nmero y
sueldosdelosdependientes.
ART. 1553.Si para el pago de una deuda u otro gasto urgente, fuere necesariovender algunos
bienes, el albacea deber hacerlo, de acuerdo con los herederos, y si esto no fuere posible,con
aprobacinjudicial.
ART. 1554. Lo dispuesto en los artculos 346 y 347 del Cdigo Familiar para el Estado,
respectodelaspersonastutoras,seobservaratambinrespectodelosalbaceas.
ART. 1555. El albacea no puede gravar ni hipotecar los bienes, sin consentimiento de los
herederosodeloslegatariosensucaso.
ART.1556.Elalbaceanopuedetransigirnicomprometerenrbitroslosnegociosdelaherencia,
sinoconconsentimientodelosherederos.
ART. 1557. El albacea slo puede dar en arrendamiento hasta por un ao los bienes de la
herencia.Paraarrendarlospormayortiemponecesitadelconsentimientodelosherederosodelos
legatariosensucaso.
ART.1558.Elalbaceaestobligadoarendircadatresmesescuentadesualbaceazgo.Nopodr
ser nuevamente nombrado, sin que antes haya sido aprobada su cuenta trimestral. Adems,
rendir la cuenta general del albaceazgo. Tambin rendir cuenta de su administracin, cuando
porcualquieracausadejedeseralbacea.
128
ART.1559.Laobligacinquededarcuentastieneelalbacea,pasaasusherederos.
ART. 1560. Son nulas de pleno derecho las disposiciones por las que el testador dispensa al
albaceadelaobligacindehacerinventariooderendircuentas.
ART. 1561. La cuenta de administracin debe ser aprobada por todos los herederos el que
disienta,puedeseguirasucostaeljuiciorespectivo,enlostrminosqueestablezcaelCdigode
ProcedimientosCiviles.
ART. 1562. Cuando fuere heredera la Beneficencia Pblica o los herederos fueren menores,
intervendrelMinisterioPblicoenlaaprobacindelascuentas.
ART. 1563. Aprobadas las cuentas, los interesados pueden celebrar sobre su resultado, los
conveniosquequieran.
ART.1564.Elherederooherederosquenohubierenestadoconformesconelnombramientode
albaceahechoporlamayora,tienenderechodenombraruninterventorquevigilealalbacea.
Silaminorainconformelaformanvariosherederos, elnombramientodelinterventorseharpor
mayora de votos, y si no se obtiene mayora, el nombramiento lo har el juez, eligiendo el
interventordeentrelaspersonaspropuestasporlosherederosdelaminora.
ART.1565.Lasfuncionesdelinterventorselimitarnavigilarelexactocumplimientodelcargode
albacea.
ART.1566.Elinterventornopuedetenerlaposesinnianinterinadelosbienes.
ART.1567.Debenombrarseprecisamenteuninterventor:
I.Siemprequeelherederoestausenteonoseaconocido
II.Cuandolacuantadeloslegadosigualeoexcedaalaporcindelherederoalbacea
III.CuandosehaganlegadosparaobjetosoestablecimientosdeBeneficenciaPblica.
ART.1568.Losinterventoresdebensermayoresdeedadycapacesdeobligarse.
ART.1569.Losinterventoresdurarnmientrasquenoserevoquesunombramiento.
ART.1570.Losinterventores,tantolosnombradosporlosherederos,comoporeljuez,cobrarn
conformeaarancel,comosifuerenapoderados.
ART.1571.Losacreedoresylegatariosnopodrnexigirelpagodesuscrditosylegados,sino
hastaqueelinventariohayasidoformadoyaprobado,siemprequeseformeyapruebedentrode
los trminos sealados por la Ley salvo en los casos prescritos en los artculos 1590 y 1593, y
aquellasdeudassobrelascualeshubierejuiciopendientealabrirselasucesin.
ART. 1572. Los gastos hechos por el albacea en el cumplimiento de su cargo, incluso los
honorariosdeabogadoyprocuradorquehayaocupado,sepagarndelamasadelaherencia.
ART.1573.Elalbaceadebecumplirsuencargodentrodeunao,contadodesdesuaceptacin,o
desdequeterminenloslitigiosquesepromovierensobrelavalidezonulidaddeltestamento.
129
ART. 1574. Slo por causa justificada pueden los herederos prorrogar al albacea el plazo
sealadoenelartculoanterior,ylaprrroganoexcederdeunao.
ART.1575.Paraprorrogarelplazodelalbaceazgo,esindispensablequehaya sidoaprobadala
cuenta trimestral del albacea, y que la prrroga la acuerde una mayora que represente las dos
terceraspartesdelaherencia.
ART.1576.Eltestadorpuedesealaralalbacealaretribucinquequiera.
ART.1577.Sieltestadornodesignarelaretribucin,elalbaceacobrareldosporcientosobreel
importelquido y efectivo dela herencia, y el cinco por ciento sobre los frutos industriales de los
bieneshereditarios.
ART.1578.Elalbaceatienederechodeelegirentreloqueledejaeltestadorporeldesempeo
delcargoyloquelaLeyleconcedeporelmismomotivo.
ART.1579.Sifuerenvariosymancomunadoslosalbaceas,laretribucinserepartirentretodos
ellos si no fueren mancomunados, la reparticin se har en proporcin al tiempo que cada uno
hayaadministradoyaltrabajoquehubieretenidoenlaadministracin.
ART.1580.Sieltestadorlegconjuntamentealosalbaceasalgunacosaporeldesempeodesu
cargo,lapartedelosquenoadmitanste,acreceralosqueloejerzan.
ART.1581.Loscargosdealbaceaeinterventor,acaban:
I.Poreltrminonaturaldelencargo
II.Pormuerte
III.Porincapacidadlegal,declaradaenforma
IV.Porexcusaqueeljuezcalifiquedelegtima,conaudienciadelosinteresadosydelMinisterio
Pblico,cuandoseinteresenmenoresolaBeneficenciaPblica
V. Por terminar el plazo sealado por la Ley y las prrrogas concedidas para desempear el
cargo
VI.Porrevocacindesusnombramientos,hechaporlosherederos
VII.Porremocin.
ART.1582.Larevocacinpuedehacerseporlosherederosencualquiertiempo,peroenelmismo
actodebenombrarseelsubstituto.
ART.1583.Cuandoelalbaceahayarecibidodeltestadoralgnencargoespecial,ademsdelde
seguireljuiciossucesorioparahacerentregadelosbienesalosherederos,noquedarprivadode
aquel encargo por la revocacin del nombramiento de albacea que hagan los herederos. En tal
caso,seconsiderarcomoejecutorespecialyseaplicarlodispuestoenelartculo1537.
ART.1584.Silarevocacinsehace sincausajustificada,elalbacearemovidotienederechode
percibirloqueeltestadorlehayadejadoporeldesempeodelcargooeltantoporcientoquele
correspondaconformealartculo1577tenindoseencuentalodispuestoenelartculo1579.
130
ART. 1585. La remocin no tendr lugar sino por sentencia pronunciada en el incidente
respectivo,promovidoporpartelegtima.
CAPITULOV
DelInventarioydelaLiquidacindelaHerencia
ART.1586.Elalbaceadefinitivo,dentrodeltrminoquefijeelCdigodeProcedimientosCiviles,
promoverlaformacindelinventario.
ART. 1587. Si el albacea no cumpliere lo dispuesto en el artculo anterior, podr promover la
formacindelinventariocualquierheredero.
ART.1588.ElinventarioseformarsegnlodispongaelCdigodeProcedimientosCiviles.Siel
albaceanolopresentadentrodeltrminolegal,serremovido.
ART.1589.Concludoyaprobadojudicialmenteelinventario,elalbaceaprocederalaliquidacin
delaherencia.
ART. 1590. En primer lugar, sern pagadas las deudas mortuorias, si no lo estuvieren ya, pues
puedenpagarseantesdelaformacindelinventario.
ART.1591.Sellamandeudasmortuorias,losgastosdefuneralylasquesehayancausadoenla
ltimaenfermedaddelautordelaherencia.
ART.1592.Lasdeudasmortuoriassepagarndelcuerpodelaherencia.
ART. 1593. En segundo lugar, se pagarn los gastos de rigurosa conservacin y administracin
de la herencia, as comolos crditos alimenticios, que pueden tambin ser cubiertos antes de la
formacindelinventario.
ART.1594.Siparahacerlospagosdequehablanlosartculosanterioresnohubieredineroenla
herencia, el albacea promover la venta de los bienes muebles y an de los inmuebles, con las
solemnidadesquerespectivamenteserequieran.
ART.1595.Enseguidasepagarnlasdeudashereditariasquefuerenexigibles.
ART. 1596. Se llaman deudas hereditarias, las contradas por el autor de la herencia
independientementedesultimadisposicin,ydelasqueesresponsableconsusbienes.
ART.1597.Sihubierependientealgnconcurso,elalbaceanodeberpagarsinoconformeala
sentenciadegraduacindeacreedores.
ART. 1598. Los acreedores, cuando no haya concurso, sern pagados en el orden que se
presenten pero si entre los no presentados hubiere algunos preferentes, se exigir a los que
fuerenpagadoslacaucindeacreedordemejorderecho.
ART.1599.Elalbacea,concluidoelinventario,nopodrpagarloslegados, sinhabercubiertoo
asignado bienes bastantes para pagar las deudas, conservando en los respectivos bienes los
gravmenesespecialesquetengan.
131
ART. 1600. Los acreedores que se presenten despus de pagados los legatarios, solamente
tendrn accin contra stos cuando en la herencia no hubiere bienes bastantes para cubrir sus
crditos.
ART.1601.Laventadebieneshereditariosparaelpagodedeudasylegados,seharenpblica
subastaanoserquelamayoradelosinteresadosacuerdeotracosa.
ART. 1602. La mayora de los interesados, o la autorizacin judicial en su caso, determinar la
aplicacinquehayadedarsealpreciodelascosasvendidas.
CAPITULOVI
DelaParticin
ART. 1603. Aprobados los inventarios y la cuenta de administracin, el albacea debe hacer en
seguidalaparticindelaherencia.
ART.1604.Aningncoherederopuedeobligarseapermanecerenlaindivisindelosbienes,ni
aunporprevencinespesadeltestador.
ART. 1605. Puede suspenderse la particin en virtud de convenio expreso de los interesados.
Habiendo menores entre ellos, deber orse al representante legtimo y al Ministerio Pblico, y el
autoenqueseapruebeelconvenio,determinareltiempoquedebedurarlaindivisin.
ART.1606.Sielautordelaherenciadisponeensutestamentoqueaalgnherederoolegatario
se le entreguen determinados bienes, el albacea, aprobado el inventario, les entregar esos
bienes,siemprequegaranticensuficientementeresponderporlosgastosycargasgeneralesdela
herencia,enlaproporcinquelescorresponda.
ART. 1607. Si el autor de la herencia hiciese la particin de los bienes en su testamento, a ella
deberestarse,salvoderechodetercero.
ART.1608.Sielautordelasucesinnodispusocmodebieranrepartirsesusbienesy setrata
de una negociacin que forme una unidad agrcola, industrial o comercial, habiendo entre los
herederosagricultores,industrialesocomerciantes,aellosseaplicarlanegociacin,siempreque
puedan entregar en dinero a los otros coherederos la parte que les corresponda. El precio de la
negociacinsefijarporperitos.
Lodispuesto enesteartculonoimpidequeloscoherederoscelebrenlosconveniosque estimen
pertinentes.
ART. 1609. Los coherederos deben abonarse recprocamente las rentas y frutos que cada uno
hayarecibidodelosbieneshereditarios,losgastostilesynecesariosylosdaosocasionadospor
maliciaonegligencia.
ART. 1610. Si eltestador hubiere legado alguna pensin o renta vitalicia, sin gravar con ella en
particularaalgnherederoolegatario,secapitalizaralnueveporcientoanual,ysesepararun
capitalofondodeigualvalor,queseentregaralapersonaquedebapercibirlapensinorenta,
quientendrtodaslasobligacionesdemerousufructuario.Lomismoseobservarcuandosetrate
delaspensionesalimenticiasaqueserefiereelartculo1215.
ART. 1611.En el proyecto de particin se expresar la parte que del capital ofondo afecto ala
pensin,corresponderacadaunodelosherederosluegoqueaqullaseextinga.
132
ART.1612.Cuandotodoslos herederosseanmayores,yelintersdelFisco,silohubiere,est
cubierto,podrnlosinteresadossepararsedelaprosecucindeljuicioyadoptarlosacuerdosque
estimenconvenientesparaelarreglooterminacindelatestamentaraodelintestado.
Cuando haya menores, podrn separarse, si estn debidamente representados y el Ministerio
Pblico da su conformidad. En este caso, los acuerdos que se tomen se denunciarn al juez, y
ste, oyendo al Ministerio Pblico, dar su aprobacin, si no se lesionan los derechos de los
menores.
ART. 1613. La particin constar en escritura pblica, siempre que en la herencia haya bienes
cuyaenajenacindebahacerseconesaformalidad.
ART. 1614. Los gastos de la particin se rebajarn del fondo comn los que se hagan por el
intersparticulardealgunodelosherederosolegatarios,seimputarnasuhaber.
CAPITULOVII
DelosefectosdelaParticin
ART.1615.Laparticinlegalmentehecha,fijalaporcindebieneshereditariosquecorresponde
acadaunosdelosherederos.
ART.1616.Cuandoporcausasanterioresalaparticin,algunodeloscoherederosfueseprivado
del todo o de parte de su haber, los otros coherederos estn obligados a indemnizacin de esa
prdida,enproporcinasusderechoshereditarios.
ART.1617.Laporcinquedeberpagarsealquepierdasuparte,noserlaquerepresente su
haberprimitivo,sinolaquerepresentesuhaberprimitivo,sinolaquelecorresponda,deduciendo
deltotaldelaherencialaparteperdida.
ART.1618.Sialgunodeloscoherederosestuviereinsolvente,lacuotaconquedebacontribuirse
repartirentrelosdems,inclusoelqueperdisuparte.
ART. 1619. Los que pagaren por el insolvente, conservarn su accin contra l, para cuando
mejoredefortuna.
ART.1620.Laobligacinaqueserefiereelartculo1616,slocesarenloscasossiguientes:
I. Cuando se hubiere dejado al heredero bienes individualmente determinados, de los cuales es
privado
II. Cuando al hacerse la particin, los coherederos renuncien expresamente el derecho a ser
indemnizados
III.Cuandolaprdidafuereocasionadaporculpadelherederoquelasufre.
ART. 1621. Si se adjudica como cobrable un crdito, los coherederos no responden de la
insolvenciaposteriordeldeudorhereditario,yslosonresponsablesdesusolvenciaaltiempode
hacerselaparticin.
ART.1622.Porloscrditosincobrablesnohayresponsabilidad.
133
ART. 1623. El heredero cuyos bienes hereditarios fueren embargados, o contra quin se
pronunciare sentencia en juicio por causa de ellos, tiene derecho de pedir que sus coherederos
caucionen la responsabilidad que pueda resultarles y, en caso contrario, que se les prohiba
enajenarlosbienesquerecibieron.
CAPITULOVIII
DelarescisinynulidaddelasParticiones
ART. 1624. Las particiones pueden rescindirse o anularse por las mismas causas que las
obligaciones.
ART.1625.Elherederopreferidotienederechodepedirlanulidaddelaparticin.Decretadasta,
seharunanuevaparticinparaquepercibalapartequelecorresponda.
ART.1626.Laparticinhechaconunherederofalsoesnulaencuantotengarelacinconl,yla
partequeseleaplicsedistribuirentrelosherederos.
ART.1627.Sihechalaparticinaparecierenalgunosbienesomitidosenella,seharunadivisin
suplementaria,enlacualseobservarnlasdisposicionescontenidasenesteTtulo.
LIBROCUARTO
DelasObligaciones
PRIMERAPARTE
DelasObligacionesenGeneral
TITULOPRIMERO
FuentesdelasObligaciones
CAPITULOI
Contratos
ART. 1628. Convenio es el acuerdo de dos o ms personas para crear, transferir, modificar o
extinguirobligaciones.
ART. 1629. Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el
nombredecontratos.
ART.1630.Paralaexistenciadelcontratoserequiere:
I.Consentimiento
II.Objetoquepuedasermateriadelcontrato.
134
ART.1631.Elcontratopuedeserinvalidado:
I.Porincapacidadlegaldelaspartesodeunadeellas
II.Porviciosdelconsentimiento
III.Porquesuobjeto,osumotivoofin,seailcito
IV.PorqueelconsentimientonosehayamanifestadoenlaformaquelaLeyestablece.
ART. 1632. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento excepto aquellos que
deben revestir una forma establecida por la Ley. Desde que se perfeccionan obligan a los
contratantes no slo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino tambin a las
consecuenciasquesegnsunaturaleza,sonconformesalabuenafe,alusooalaLey.
ART.1633.Lavalidezyelcumplimientodeloscontratosnopuededejarsealarbitriodeunode
loscontratantes.
(ADICIONADOCONLOSARTICULOSQUELOINTEGRAN,P.O.7DEAGOSTODE1997)
CAPITULOIBIS
DelaImprevisinenlosContratos
ART.1633.1.Enloscontratosunilateralesobilateralesconprestacionesperidicasocontinuas,el
consentimientoylavoluntaddelaspartesseentiendenotorgadosenlostrminos,condicionesy
circunstanciasexistentesenelmomentodesucelebracin.
ART.1633.2.Siencualquiermomentodelaejecucindeloscontratosaqueserefiereelartculo
anterior varan, por acontecimientos extraordinarios que no se hayan previsto por las partes al
momento de su celebracin, las condiciones generales del medio en que debera darse
cumplimiento a lo pactado, la parte afectada podr demandar la nulidad relativa del contrato, o
bien, una reduccin equitativa yjusta en razn a la alteracin imprevistamanifestada, ya que de
pretenderexigirseelcumplimientoenlostrminosaparentesdelosconvenido,seactualizarauna
prestacin excesivamente onerosa y carente de equidad, la cual de ninguna manera estara
respondiendoalacausaoriginaldelcontratocelebrado,nialavoluntad,niconsentimientorealde
laspartes.
ART.1633.3.Seentiendeporacontecimientosextraordinarios,aquellasalteracionesimprevisibles
que sobrevengan por hechos o circunstancias que alteren la situacin econmica del pas o del
EstadodeSanLuisPotos,detalmaneraquedehabersabidoeldeudorseibanamanifestaren
perjuiciodelopactadoporl,nosehabraobligado,niconvenidoenlaformaytrminosenquelo
hizo.
DelaCapacidad
ART.1634.SonhbilesparacontratartodaslaspersonasnoexceptuadasporlaLey.
ART.1635.Laincapacidaddeunadelaspartesno puede serinvocadaporlaotraenprovecho
propio,salvoqueseaindivisibleelobjetodelderechoodelaobligacincomn.
135
Representacin
ART. 1636.El que es hbil paracontratar, puede hacerlo por s o pormedio de otrolegalmente
autorizado.
ART.1637.NingunopuedecontrataranombredeotrosinestarautorizadoporloporlaLey.
ART. 1638. Los contratos celebrados a nombre de otro por quien no sea su legtimo
representante,sernnulos,anoserquelapersonaacuyonombrefueroncelebrados,losratifique
antes de que se retracten por la otra parte. La ratificacin debe ser hecha con las mismas
formalidadesqueparaelcontratoexigelaLey.
Si no se obtiene la ratificacin, el otro contratante tendr derecho de exigir daos y perjuicios a
quienindebidamentecontrat.
DelConsentimiento
ART. 1639. El consentimiento puede ser expreso o tcito. Es expreso cuando se manifiesta
verbalmente,porescritooporsignosinequvocos.Eltcitoresultardehechosodeactosquelo
presuponganoqueautoricenapresumirlo,exceptoenloscasosenqueporlaLeyoporconvenio
lavoluntaddebamanifestarseexpresamente.
ART.1640.Todapersonaqueproponeaotralacelebracindeuncontratofijndoleunplazopara
aceptar,quedaligadaporsuofertahastalaexpiracindelplazo.
ART.1641.Cuandolaofertasehagaaunapersonapresente,sinfijacindeplazoparaaceptarla,
elautordelaofertaquedadesligadosilaaceptacinnosehaceinmediatamente.Lamismaregla
seaplicaralaofertahechaportelfono.
ART.1642.Cuandolaofertasehagasinfijacindeplazoaunapersonanopresente,elautorde
la oferta quedar ligado durante tres das, adems del tiempo necesarios para la ida y vuelta
regular del correo pblico, o del que se juzgue bastante, no habiendo correo pblico, segn las
distanciasylafacilidadodificultaddeloscomunicaciones.
ART. 1643. El contrato se forma en el momento en que el proponente reciba la aceptacin,
estandoligadoporsuofertasegnlosartculosprecedentes.
ART.1644.Laofertaseconsiderarcomonohechasilaretirasuautoryeldestinatariorecibela
retractacinantesquelaoferta.Lamismareglaseaplicaralcasoenqueserefierelaaceptacin.
ART. 1645. Si al tiempo de la aceptacin hubiere fallecido el proponente, sin que el aceptante
fueresabedordesumuerte,quedarnlosherederosdeaqulobligadosasostenerelcontrato.
ART.1646.Elproponentequedarlibredesuofertacuandolarespuestaquerecibanoseauna
aceptacinlisayllana,sinoqueimportemodificacindelaprimera.Enestecasolarespuestase
considerarcomonuevaproposicinqueseregirporlodispuestoenlosartculosanteriores.
ART.1647.Lapropuestayaceptacinhechasportelgrafoproducenefectossiloscontratantes
conanterioridadhabanestipuladoporescritoestamaneradecontratar,ysilosoriginalesdelos
respectivos telegramas contienen las firmas de los contratantes y los signos convencionales
establecidosentreellos.
ViciosdelConsentimiento
136
ART. 1648.El consentimiento no esvlido si ha sido dado por error, arrancando porviolencia o
sorprendidopordolo.
ART. 1649. El error de derecho o de hecho invalida el contrato cuando recae sobre el motivo
determinantedelavoluntaddecualquieradelosquecontratan,sienelactodelacelebracinse
declaraesemotivoosisepruebaporlascircunstanciasdelmismocontratoquesecelebrsteen
elfalsosupuestoquelomotivynoporotracausa.
ART.1650.Elerrordeclculoslodalugaraqueserectifique.
ART.1651.Seentiendepordoloenloscontratos,cualquierasugestinoartificioqueseemplee
parainduciraerroromantenerenlaalgunodeloscontratantes,ypormalafe,ladisimulacindel
errordeunodeloscontratantes,unavezconocido.
ART.1652.Eldoloomalafedeunadelaspartesyeldoloqueprovienedeuntercero,sabindolo
aqulla,anulanelcontratosihasidolacausadeterminantedeesteactojurdico.
ART.1653.Siambaspartesprocedencondolo,ningunadeellaspuedealegarlanulidaddelacto
oreclamarseindemnizaciones.
ART. 1654. Es nulo el contrato celebrado por violencia, ya provenga sta de alguno de los
contratantes,yadeuntercero,interesadoonoenelcontrato.
ART. 1655. Hay violencia cuando se emplea fuerza fsica o amenaza que importen peligro de
perderlavida,lahonra,lalibertad,lasaludounaparteconsiderabledelosbienesdelcontratante,
desucnyuge,desusascendientes,de susdescendientesodesusparientescolateralesdentro
delsegundogrado.
ART.1656.Eltemorreverencial,estoes,elslotemordedesagradaralaspersonasaquienesse
debesumisinyrespeto,nobastaparaviciarelconsentimiento.
ART.1657.Lasconsideracionesgeneralesqueloscontratantesexpusierensobrelosprovechosy
perjuiciosquenaturalmentepuedenresultardelacelebracinonocelebracindelcontrato,yque
no importen engao o amenaza alguna de las partes, no sern tomadas en cuenta al calificar el
doloolaviolencia.
ART.1658.Noeslcitorenunciarparalofuturolanulidadqueresultedeldoloodelaviolencia.
ART.1659.Sihabiendocesadolaviolenciaosiendoconocidoeldolo,elquesufrilaviolenciao
padecielengaoratificaelcontrato,nopuedeenlosucesivoreclamarporsemejantesvicios.
DelobjetoydelmotivoofindelosContratos
ART.1660.Sonobjetodeloscontratos:
I.Lacosaqueelobligadodebedar
II.Elhechoqueelobligadodebehaceronohacer.
ART. 1661. La cosa objeto del contrato debe: 1 Existir en la naturaleza 2 Ser determinada o
determinableencuantoasuespecie3Estarenelcomercio.
ART.1662.Lascosasfuturaspueden serobjetodeuncontrato.Sinembargo,nopuedeserlola
herenciadeunapersonaviva,auncuandostaprestesuconsentimiento.
137
ART.1663.Elhechopositivoonegativo,objetodelcontrato,debeser:
I.Posible
II.Lcito.
ART.1664.Esimposibleelhechoquenopuedeexistirporqueesincompatibleconunaleydela
naturaleza o con una norma jurdica que debe regirlo necesariamente y que constituye un
obstculoinsuperableparasurealizacin.
ART.1665.Noseconsiderarimposibleelhechoquenopuedaejecutarseporelobligado,peros
porotrapersonaenlugardel.
ART. 1666. Es ilcito el hecho que es contrario a las leyes de orden pblico o a las buenas
costumbres.
ART. 1667. Elfin o motivo determinable de lavoluntad de los que contratan, tampoco debe ser
contrarioalasleyesdeordenpbliconialasbuenascostumbres.
Forma
ART.1668.Enloscontratoscivilescadaunoseobligaenlamaneraytrminosqueaparezcaque
quisoobligarsesinqueparalavalidezdelcontratoserequieranformalidadesdeterminadas,fuera
deloscasosexpresamentedesignadosporlaLey.
ART.1669.CuandolaLeyexijadeterminadaformaparauncontrato,mientrasquestenorevista
esa forma no ser vlido, salvo disposicin en contrario pero si la voluntad de las partes para
celebrarloconstademanerafehaciente,cualquieradeellaspuede exigirquese dalcontratola
formalegal.
ART.1670.Cuandoseexijalaformaescritaparaelcontrato,losdocumentosrelativosdebenser
firmadosportodaslaspersonasalascualesseimpongaesaobligacin.
Si alguna de ellas no puede o no sabe firmar, lo har otra a su ruego y en el documento se
imprimirlahuelladigitaldelinteresadoquenofirm.
DivisindelosContratos
ART.1671.Elcontratoesunilateralcuandounasoladelaspartesseobligahacialaotrasinque
stalequedeobligada.
ART.1672.Elcontratoesbilateralcuandolaspartesseobliganrecprocamente.
ART.1673.Escontratoonerosoaqulenqueseestipulanprovechosygravmenesrecprocosy
gratuitoaqulenqueelprovechoessolamentedeunadelaspartes.
ART.1674.Elcontratoonerosoesconmutativocuandolasprestacionesquesedebenlaspartes
son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar
inmediatamente el beneficio o la prdida que les cause ste. Es aleatorio, cuando la prestacin
debida depende de un acontecimiento incierto que hace que no sea posible la elevacin de la
gananciaoprdida,sinohastaqueeseacontecimientoserealice.
ClusulasquepuedencontenerlosContratos
138
ART.1675.Loscontratantespuedenponerlasclusulasquecreanconvenientesperolasquese
refieren a requisitos esenciales del contrato o sean consecuencia de su naturaleza ordinaria, se
tendrnporpuestasaunqueno seexpresen,anoserquelassegundas seanrenunciadasenlos
casosytrminospermitidosporlaLey.
ART.1676.Puedenloscontratantesestipularciertaprestacincomopenaparaelcasodequela
obligacinnosecumpla,onosecumpladelamaneraconvenida.Sitalestipulacinsehace,no
podrreclamarse,adems,daosyperjuicios.
ART. 1677. La nulidad del contrato importa la de la clusula penal pero la nulidad de sta no
acarrealadeaqul.
Sin embargo, cuando se promete por otra persona, imponindose una pena para el caso de no
cumplirseporstaloprometido,valdrlapenaaunqueelcontratonoselleveaefectoporfaltadel
consentimientodedichapersona.
Lomismosucedercuandoseestipuleconotro,afavordeuntercero,ylapersonaconquiense
estipulesesujeteaunapenaparaelcasodenocumplirloprometido.
ART.1678.Alpedirlapena,elacreedornoestobligadoaprobarquehasufridoperjuicios,niel
deudorpodreximirsedesatisfacerla,probandoqueelacreedornohasufridoperjuicioalguno.
ART.1679.Laclusulapenalnopuedeexcedernienvalorniencuantaalaobligacinprincipal.
ART. 1680. Si la obligacin fuere cumplida en la parte, la pena se modificar en la misma
proporcin.
ART. 1681.Silamodificacin no pudiere ser exactamente proporcional, eljuez reducirla pena
de una manera equitativa, teniendo en cuenta la naturaleza y dems circunstancias de la
obligacin.
ART.1682.Elacreedorpuedeexigirelcumplimientodelaobligacinoelpagodelapena,pero
no ambos a menos que aparezca haberse estipulado la pena por el simple retardo en el
cumplimientodelaobligacin,oporquestanoseprestedelamaneraconvenida.
ART.1683.Nopodrhacerseefectivalapenacuandoelobligadoaellanohayapodidocumplirel
contratoporhechodelacreedor,casofortuitoofuerzainsuperable.
ART.1684.Enlasobligacionesmancomunadascon clusulapenal,bastarlacontravencinde
unodelosherederosdeldeudorparaqueseincurraenlapena.
ART.1685.Enelcasodelartculoanterior,cadaunodelosherederosresponderdelapartede
lapenaquelecorresponda,enproporcinasucuotahereditaria.
ART.1686.Tratndosedeobligacionesindivisibles,seobservarlodispuestoenelartculo1840.
Interpretacin
ART. 1687. Si los trminos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intencin de los
contratantes,seestaralsentidoliteraldesusclusulas.
Silaspalabrasparecierencontrariasalaintencinevidentedeloscontratantes,prevalecersta
sobreaqullas.
139
ART. 1689 (sic). Cualquiera que se la generalidad de los trminos de un contrato, no debern
entenderse comprendidos en l cosas distintas y casos diferentes de aquellos sobre los que los
interesadossepropusieroncontratar.
ART.1689.Sialgunaclusuladeloscontratosadmitierediversossentidos,deberentenderseen
elmsadecuadoparaqueproduzcaefecto.
ART.1690.Lasclusulasdeloscontratosdebeninterpretarselasunasporlasotras,atribuyendo
alasdudosaselsentidoqueresultedelconjuntodetodas.
ART. 1691. Las palabras que pueden tener distintas aceptaciones sern entendidas en aqulla
queseamsconformealanaturalezayobjetodelcontrato.
ART.1692.Elusoolacostumbresetendrnencuentaparainterpretarlasambigedadesdelos
contratos.
ART.1693.Cuandoabsolutamentefuereimposibleresolverlasdudasporlasreglasestablecidas
en los artculos precedentes, si aqullas recaen sobre circunstancias accidentales del contrato, y
stefueregratuito,seresolverenfavordelamenortransmisindederechoseinteresessifuere
onerososeresolverladudaenfavordelamayorreciprocidaddeintereses.
Si las dudas de cuya resolucin se trata en este artculo recayesen sobre el objeto principal del
contrato,desuertequenopuedavenirseenconocimientodecualfuelaintencinolavoluntadde
loscontratantes,elcontratosernulo.
DisposicionesFinales
ART.1694.LoscontratosquenoestnespecialmentereglamentadosenesteCdigo,seregirn
porlasreglasgenerales deloscontratosporlasestipulacionesdelaspartes,yenloquefueren
omisas,porlasdisposicionesdelcontratoconelquetenganmsanaloga,delosreglamentados
enesteordenamiento.
ART.1695.Lasdisposicioneslegalessobrecontratos,sernaplicablesatodoslosconveniosya
otros actos jurdicos, en lo que no se opongan a la naturaleza de stos o a disposiciones
especialesdelaLeysobrelosmismos.
CAPITULOII
Deladeclaracinunilateraldelavoluntad
ART. 1696. El hecho de ofrecer al pblico objetos en determinado precio, obliga al dueo a
sostenersuofrecimiento.
ART. 1697. El que por anuncios u ofrecimientos hechos al pblico, se comprometa a alguna
prestacinenfavordequienllenedeterminadacondicinodesempeeciertoservicio,contraela
obligacindecumplirloprometido.
ART. 1698. El que en los trminos del artculo anterior ejecutare el servicio pedido o llenare la
condicinsealada,podrexigirelpagoolarecompensaofrecida.
ART. 1699. Antes de que est prestado el servicio o cumplida la condicin, podr el promitente
revocarsuoferta,siemprequelarevocacinsehagaconlamismapublicidadqueelofrecimiento.
140
En este caso, el que pruebe que ha hecho erogaciones para prestar el servicio o cumplir la
condicinporlaquesehabaofrecidorecompensa,tienederechoaqueselereembolse.
ART. 1700. Si se hubiere sealado plazo para la ejecucin de la obra, no podr revocar el
promitentesuofrecimientomientrasnoestvencidoelplazo.
ART.1701.Sielactosealadoporelpromitentefuereejecutadopormsdeunindividuo,tendrn
derechoalarecompensa:
I.Elqueprimeroejecutarelaobraocumplierelacondicin
II. Si la ejecucin es simultnea, o varios llenan al mismo tiempo la condicin, se repartir la
recompensaporpartesiguales
III.Silarecompensanofueredivisiblesesortearentrelosinteresados.
ART.1702.Enlosconcursosenquehayapromesaderecompensaparalosquellenarenciertas
condiciones,esrequisitoesencialquesefijeunplazo.
ART. 1703. El prominente tiene derecho de designar la persona que deba decidir a quin o a
quinesdelosconcursantesseotorgalarecompensa.
ART.1704.Enloscontratossepuedenhacerestipulacionesenfavordetercerodeacuerdocon
lossiguientesartculos.
ART.1705.Laestipulacinhechaafavordetercerohaceadquiriraste, salvopactoescritoen
contrario,elderechodeexigirdelprominentelaprestacinaquesehaobligado.
Tambin confiere al estipulante el derecho de exigir del promitente el cumplimiento de dicha
obligacin.
ART. 1706. El derecho de tercero nace en el momento de perfeccionarse el contrato, salvo la
facultadqueloscontratantesconservandeimponerlelasmodalidadesquejuzguenconvenientes,
siemprequestasconstenexpresamenteenelreferidocontrato.
ART. 1707. La estipulacin puede ser revocadamientras que el tercero no hayamanifestado su
voluntaddequereraprovecharla.Entalcaso,ocuandoeltercerorehuselaprestacinestipuladaa
sufavor,elderechoseconsideracomononacido.
ART. 1708. El promitente podr, salvo pacto en contrario, oponer al tercero las excepciones
derivadasdelcontrato.
ART. 1709. Puede el deudor obligarse otorgando documentos civiles pagaderos a la orden o al
portador.
ART. 1710. La propiedad de los documentos de carcter civil que se extiendan a la orden, se
transfiereporsimpleendoso,quecontendrellugaryfechaenquesehace,elconceptoenquese
recibaelvalordeldocumento,elnombredelapersonacuyaordenseotorgelendosoylafirma
delendosante.
ART.1711.Elendosopuedehacerseenblancoconlasolafirmadelendosante,sinningunaotra
indicacinperonopodrnejercitarselosderechosderivadosdelendososinllenarlocontodoslos
requisitosexigidosporelartculoqueprecede.
141
ART. 1712.Todos los que endosen un documento quedan obligados solidariamente para con el
portador, en garanta del mismo. Sin embargo, puede hacerse el endoso sin la responsabilidad
solidariadelendosante,siemprequeassehagaconstarexpresamentealextenderseelendoso.
ART. 1713. La propiedad de los documentos civiles que sean al portador, se transfiere por la
simpleentregadelttulo.
ART. 1714. El deudor est obligado a pagar a cualquiera que le presente y entregue el ttulo al
portador,amenosquehayarecibidoordenjudicialparanohacerelpago.
ART.1715.Laobligacindelqueemiteelttuloalportadornodesaparece,aunquedemuestreque
elttuloentrencirculacincontrasuvoluntad.
ART.1716.Elsuscriptordelttuloalportadornopuedeoponermsexcepcionesquelasque se
refierenalanulidaddelmismottulo,lasquesederivendesutextoolasquetengaencontradel
portadorquelopresente.
ART.1717.Lapersonaquehasidodesposeidainjustamentedettulosalportador,sloconorden
judicial puede impedir que se paguen al detentador que los presente al cobro, sin perjuicio de la
intervencindelMinisterioPblicoencasodedelito.
CAPITULOIII
Delenriquecimientoilegtimo
ART. 1718. El que sin causa se enriquece en detrimento de otro, est obligado a indemnizar al
perjudicadoenlamedidaquelsehaenriquecido.
ART.1719.Cuando serecibaalgunacosa que no setenaderechode exigiryqueporerrorha
sidoindebidamentepagada,setieneobligacinderestituirla.
Silo indebido consiste en una prestacin cumplida cuando, el que la recibe procede de malafe,
debe pagar el precio corriente de esa prestacin si procede de buena fe, slo debe pagar lo
equivalentealenriquecimientorecibido.
ART. 1720. El que acepte un pago indebido, si hubiera procedido de malafe, deber abonar el
interslegalcuandosetratedecapitales,olosfrutospercibidosylosdejados depercibir,delas
cosasquelosprodujeren.
Adems,responderdelosmenoscabosquelacosa hayasufridoporcualquieracausa,ydelos
perjuiciosqueseirrogarenalquelaentreg,hastaquelarecobre.Noresponderdelcasofortuito
cuandostehubierepodidoafectardelmismomodoalascosashallndoseenpoderdelquelas
entreg.
ART. 1721.Si el que recibila cosa conmalafe, lahubiere enajenado a un tercero que tuviere
tambinmalafe,podreldueoreivindicarlaycobrardeunouotrolosdaosyperjuicios.
ART. 1722. Si el tercero a quien se enajena la cosa la adquiere de buena fe, slo podr
reivindicarsesilaenajenacinsehizoattulogratuito.
ART.1723.Elquedebuenafehubiereaceptadounpagoindebidodecosaciertaydeterminada,
sloresponderdelosmenoscabosoprdidadestaydesusaccesiones,encuantoporellosse
142
hubiere enriquecido. Si la hubiere enajenado, restituir el precio o ceder la accin para hacerlo
efectivo.
ART.1724.Sielquerecibidebuenafeunacosadadaenpagoindebido,lahubieredonado,no
subsistirladonacinyseaplicaraldonatariolodispuestoenelartculoanterior.
ART. 1725. El que de buena fe hubiere aceptado un pago indebido, tiene derecho a que se le
abonenlosgastosnecesariosyaretirarlasmejorastiles,siconlaseparacinnosufredetrimento
la cosa dada en pago. Si sufre, tiene derecho a que se le pague una cantidad equivalente al
aumentodevalorquerecibilacosaconlamejorahecha.
ART.1726.Quedalibredelaobligacinderestituirelque,creyendodebuenafequesehacael
pagoporcuentadeuncrditolegtimoysubsistente,hubieseinutilizandoelttulo,dejadoprescribir
la accin, abandonando las prendas, o cancelando las garantas de su derecho. El que paga
indebidamente slo podr dirigirse contra el verdadero deudor o los fiadores, respecto de los
cualeslaaccinestuvieseviva.
ART.1727.Lapruebadelpagoincumbealquepretendehaberlohecho.Tambincorreasucargo
ladelerrorconquelorealiz,amenosqueeldemandadonegarehaberrecibidolacosaquesele
reclama. En este caso, justificada la entrega por el demandante, queda relevado de toda otra
prueba.Estonolimitaelderechodeldemandadoparaacreditarqueleeradebidoloquerecibi.
ART. 1728.Se presume que hubo error en el pago,cuando se entrega cosa que no se deba o
queyaestabapagadaperoaqulaquiensepideladevolucinpuedeprobar quela entrega se
hizoattulodeliberalidadoporcualquieraotracausajusta.
ART.1729.Laaccinpararepetirlopagadoindebidamenteprescribeenunao,contadodesde
que se conoci el error que origin el pago. El slotranscurso de cinco aos, contados desde el
pagoindebido,haceperderelderechoparareclamarsudevolucin.
ART.1730.Elquehapagadoparacumplirunadeudaprescritaoparacumplirundebermoral,no
tienederechoderepetir.
ART.1731.Loquesehubiereentregadoparalarealizacindeunfinqueseailcitoocontrarioa
las buenas costumbres, no quedar en poder del que lo recibi. El cincuenta por ciento se
destinar a la Beneficencia Pblica del Estado y el otro cincuenta por ciento tiene derecho de
recuperarloelqueloentreg.
CAPITULOIV
Delagestindenegocios
ART.1732.Elquesinmandatoysinestarobligadoaelloseencargadeunasuntodeotro,debe
obrarconformealosinteresesdeldueodelnegocio.
ART. 1733. El gestor debe desempear su encargo con toda la diligencia que emplea en sus
negociospropios,eindemnizarlosdaosyperjuiciosqueporsuculpaonegligenciaseirroguen
aldueodelosbienesonegociosquegestione.
ART.1734.Silagestintieneporobjetoevitarundaoinminentealdueo,elgestornoresponde
msquedesudoloodesufaltagrave.
143
ART.1735.Silagestin seejecutacontralavoluntadrealopresunta deldueo,elgestordebe

repararlosdaosyperjuiciosqueresultendeaqul,aunquenohayaincurridoenfalta.
ART.1736.Elgestorrespondeandelcasofortuitosihahechooperacionesarriesgadas,aunque
eldueodelnegociotuvierecostumbredehacerlasosihubiereobradomseninterspropioque
enintersdeldueodelnegocio.
ART. 1737. Si el gestor delegare en otra persona todos o algunos de los deberes de su cargo,
responder de los actos del delegado, sin perjuicio de la obligacin directa de ste para con el
propietariodelnegocio.
Laresponsabilidaddelosgestores,cuandofuerendosoms,sersolidaria.
ART. 1738. El gestor, tan pronto como sea posible, debe dar aviso de su gestin al dueo y
esperarsudecisin,amenosquehayapeligroenlademora.
Sinofuereposibledareseaviso,elgestordebecontinuarsugestinhastaqueconcluyaelasunto.
ART. 1739. El dueo de un asunto que hubiere sido tilmente gestionado, debe cumplir las
obligaciones que el gestor haya contrado a nombre de l y pagar los gastos de acuerdo con lo
prevenidoenlosartculossiguientes.
ART.1740.Debenpagarse algestorlosgastosnecesarios quehubierehechoenelejerciciode
sucargoylosintereseslegalescorrespondientes.
ART.1741.Elgestorqueseencarguedeunasuntocontralaexpresavoluntaddeldueo,siste
seaprovechadelbeneficiodelagestin,tieneobligacindepagaraaqulelimportedelosgastos
hasta donde alcancen los beneficios, a no ser que la gestin hubiere tenido por objeto librar al
dueo de un deber impuesto en inters pblico, en cuyo caso debe pagar todos los gastos
necesarioshechos.
ART.1742.Laratificacinpuraysimpledeldueodelnegocio,producetodoslosefectosdeun
mandato.Laratificacintieneefectoretroactivoaldaenquelagestinprincipi.
ART. 1743. Cuando el dueo del negocio no ratifique la gestin, slo responder de los gastos
queoriginsta,hastalaconcurrenciadelasventajasqueobtuvodelnegocio.
ART.1744.Cuandosinconsentimientodelobligadoaprestaralimentos,losdieseunextrao,ste
tendr derecho a reclamar de aqul su importe, a noconstar que los di con nimo de hacer un
actodebeneficiencia.
ART.1745.Losgastosfunerariosproporcionadosalacondicindelapersonayalosusosdela
localidad,debernsersatisfechosalqueloshaga,poraquellosquehubierentenidolaobligacin
dealimentarloenvida.
CAPITULOV
Delasobligacionesquenacendelosactosilcitos
ART.1746.Elqueobrandoilcitamenteocontralasbuenascostumbrescausedaoaotro,est
obligadoarepararlo,amenosquedemuestrequeeldaoseprodujocomoconsecuenciadeculpa
onegligenciainexcusabledelavctima.
144
ART.1747.Elincapazquecausedaodeberepararlo,salvoquelaresponsabilidadrecaigaenlas
personasdelencargadas,conformealodispuestoenlosartculos1755,1756,1757y1758.
ART.1748.Cuandoalejercitarunderechosecausadaoaotro,hayobligacindeindemnizarlo
sisedemuestraque elderechoslo seejercitafindecausar eldao,sinutilidadparaeltitular
delderecho.
ART.1749.Cuandounapersonahaceusodemecanismos,instrumentos,aparatososubstancias
peligrosas por s mismos, por la velocidad que desarrollen, por su naturaleza explosiva o
inflamable, por la energa de la corriente elctrica que conduzcan o por otras causas anlogas,
est obligada a responder del dao que cause, aunque no obre ilcitamente, a no ser que
demuestrequeesedaoseprodujoporculpaonegligenciainexcusabledelavctima.
ART. 1750. Cuando sin empleo de mecanismos, instrumentos, etc., a que se refiere el artculo
anteriorysinculpaonegligenciadeningunadelaspartesseproducendaos,cadaunadeellas
lossoportarsinderechoaindemnizacin.
ART. 1751. La reparacin del dao debe consistir aeleccin del ofendido en el restablecimiento
delasituacinanterioral,cuandoelloseaposible,oenelpagodedaosyperjuicios.
Cuandoeldaocausealaspersonasyproduzcalamuerte,incapacidadtotalpermanente,parcial
permanente,totaltemporaloparcialtemporal,elgradodelareparacinsedeterminaratendiendo
alodispuestoporlaLeyFederaldelTrabajo.Paracalcularlaindemnizacinquecorrespondase
tomar como base el cudruplo del salario mnimo diario y se extender al nmero de das que
paracadaunadelasincapacidadesmencionadas sealalaLeyFederaldelTrabajo.Encasode
muertelaindemnizacincorresponderalosherederosdelavctima.
Loscrditosporindemnizacincuandolavctimafuereunasalariadosoninstransferibles(sic)yse
cubrirnpreferentementeenunasolaexhibicin,salvopactoencontrario.
ART.1752.Pordaomoralseentiendelaafectacinqueunapersonasufreensussentimientos,
afectos,creencias,decoro,honor,reputacin,vidaprivada,configuracinyaspectofsicoobienen
laconsideracinquedesmismatienenlosdems.
Cuandounhechouomisinilcitosproduzcanundaomoral,elresponsabledelmismotendrla
obligacin de repararlomediante el pago de unaindemnizacin en dinero, conindependencia de
que se haya causado dao material, tanto en responsabilidad contractual como extracontractual.
Igual obligacin de reparar el dao moral tendr quien incurra en responsabilidad objetiva,
conformealArtculo1749,ascomoelEstadoenlostrminosdelArtculo1764.
La accin de reparacin no es transmisible a terceros por acto entre vivos y slo pasa a los
herederosdelavctimacuandostahayaintentadolaaccinenvida.
Elmontodelaindemnizacinlodeterminareljuez,tomandoencuentalosderechoslesionados,
el grado de responsabilidad, la situacin econmica del responsable y la de lavctima, as como
lasdemscircunstanciasdelcaso.
145
Cuandoeldaomoralhayaafectadoalavctimaensudecoro,honor,reputacinoconsideracin,
elJuezordenar,apeticindestayconcargoalresponsable,lapublicacindeunextractodela
sentenciaquereflejeadecuadamentelanaturalezayalcancesdelamisma,atravsdelosmedios
informativosqueconsidereconvenientes.Enloscasosenqueeldaoderivedeunactoquehaya
tenido difusin en los medios informativos, el Juez ordenar que los mismos den publicidad al
extractodelasentencia,conlamismarelevanciaquehubieratenidoladifusinoriginal.
No estar obligado a la reparacin del dao moral quien ejerza sus derechos de opinin, crtica,
expresin e informacin en los trminos y con las limitaciones de los Artculos 6o. y 7o. de la
ConstitucinGeneraldelaRepblica.
En todo caso, quien mande la reparacin del dao moral por responsabilidad contractual o
excontractualdeberacreditarplenamentelailicituddelaconductadeldemandadoyeldaoque
directamentelehubierecausadotalconducta.
(ADICIONADO,P.O.04DEJULIODE2009)
ARTICULO 1752 BIS. Estarn sujetos a la reparacin del dao moral de acuerdo a lo
establecidoporesteOrdenamientoy,porlotanto,lasconductasdescritasseconsiderarn
comohechosilcitos:
I.Elquecomuniqueaunaomaspersonaslaimputacinquesehaceaotrapersonafsica,
o moral, de un hecho cierto o falso, determinado o indeterminado, que pueda causarle
deshonra,descrdito,perjuicio,exponerloaldespreciodealguien
II.Elqueimputeaotrounhechodeterminadoycalificadocomodelitoporley,siestehecho
esfalso,oesinocentelapersonaaquienseleimputa
III.El que presentadenuncias oquerellas calumniosas, entendindosepor tales, aqullas
enquesuautorimputaundelitoapersonadeterminada,sabiendoquestaesinocente,o
queaqulnosehacometido,y
IV.Alqueofendaelhonor,ataquelavidaprivada,olaimagenpropiadeunapersona.
ART. 1752 TER. Cuando haya quedado plenamente probado que se ha causado un dao
moral, se deber imponer como condena, la cantidad resultante de la suma de los
dictmenes periciales de valuacin recabados, en cada una de las reas en que se haya
visto afectado, ya sea en su ambiente familiar, social, laboral, espiritual, psicolqico,
religioso y sociolgico, tomando en cuenta adems, las condiciones particulares del
responsable, como su edad, grado de instruccin, capacidad econmica, el beneficio
obtenido,ysielhechoocasionadosedebialdoloonegligenciaigualmente,sedebern
tomar en cuenta las condiciones especiales de la vctima, como es su edad, grado de
instruccin, si era o no econmicamente activo antes y despus del evento daoso, el
daoemergenteyellucrocesante,yelmayoromenorgradodeprovocacindeleventoy
la condicinquehaya tenido al momentode loshechos y, adems, la magnituddeldao
causado:
Lareparacindeldaomoraldebercontenerlaobligacindelarectificacin,orespuesta
de la informacin difundida, en el mismo medio donde fue publicada y con el mismo
espacioylamismacirculacinoaudienciaaquefuedirigidalainformacinoriginalesto
sinmenoscabodeloestablecidoenelprrafoprimerodeesteartculo.
ART.1752QUATER.Lareproduccinfieldeinformacinnodalugaraldaomoral,aunen
146
los casos en que la informacin reproducida no sea correcta y pueda daar el honor de
alguna persona, pues no constituye una responsabilidad para el que difunde dicha
informacin,siempreycuandosecitelafuentededondeseobtuvo.
Enningncasoseconsiderarnofensasalhonor,lasposicionesdesfavorablesdelacrtica
literaria,artstica,histrica,cientficaoprofesional.Tampocoseconsiderarnofensivaslas
opinionesdesfavorablesrealizadasencumplimientodeundeberoejerciendounderecho,
cuandoelmododeprocederolafaltadereservanotenganpropsitoofensivo.
La acreditacin o la mala fe de difundir informaciones operar en los casos en que el
demandanteseaunservidorpblico,ysesujetaralostrminosdelpresentecaptulo.Se
entiende por intencin maliciosa cuando el que difunda la informacin falsa o errnea,
tuviera conocimiento de ello con antelacin y, que sabedor de ello, lapublicit, o cuando
sinconocerlaveracidaddelamisma,lohizoconlaintencindeafectarauntercero.
La reparacin del dao no operar en beneficio de los servidores pblicos que se
encuentren contemplaos en el artculo 124 de la Constitucin Poltica del Estado Libre y
SoberanodeSanLuisPotos,salvocuandopruebenqueelactodedifusinserealizcon
intencinmaliciosa.
ART.1753.Laspersonasquehancausadoencomnundao,sonresponsablessolidariamente
haciaalvctimaporlareparacinaqueestnobligadasdeacuerdoconlasdisposicionesdeeste
Captulo.
ART. 1754. Las personas morales son responsables de los daos y perjuicios que causen sus
representanteslegalesenelejerciciodesusfunciones.
ART. 1755. Los que ejerzan la patria potestad tienen obligacin de responder de los daos y
perjuicioscausadosporlosactosdelosmenoresqueestnbajosupoderyquehabitenconellos.
ART. 1756. Cesa la responsabilidad a que se refiere el artculo anterior, cuando los menores
ejecuten los actos que dan origen a ella, encontrndose bajo la vigilancia y autoridad de otras
personas,comodirectoresdecolegios,detalleres,etc.,puesentoncesesaspersonasasumirnla
responsabilidaddequesetrata.
ART.1757.Lodispuestoenlosdosartculosanterioresesaplicablealostutores,respectodelos
incapacitadosquetienenbajosucuidado.
ART. 1758.Nilos padres ni los tutores tienen obligacin de responder de los daos y perjuicios
que causen los incapacitados sujetos a su cuidado y vigilancia, si probaren que les ha sido
imposible evitarlos. Esta imposibilidad no resulta de la mera circunstancia de haber sucedido el
hecho fuera de su presencia si aparece que ellos no han ejercido suficiente vigilancia sobre los
incapacitados.
ART.1759.Losmaestrosartesanossonresponsablesdelosdaosyperjuicioscausadosporsus
operariosenlaejecucindelostrabajosquelesencomienden.Enestecasoseaplicatambinlo
dispuestoenelartculoanterior.
ART. 1760. Los patrones y los dueos de establecimientos mercantiles estn obligados a
responder de los daos y perjuicios causados por sus obreros o dependientes, en el ejercicio de
sus funciones. Esta responsabilidad cesa si demuestran que en la comisin del daos no se les
puedeimputarningunaculpaonegligencia.
ART. 1761. Los jefes de casa o los dueos de hoteles o casas de hospedaje estn obligados a
responderdelosdaosyperjuicioscausadosporsussirvientesenelejerciciodesuencargo.
147
ART.1762.Enloscasosprevistosporlosartculos1759,1760y1761,elquesufreeldaopuede
exigirlareparacindirectamentedelresponsable,enlostrminosdeesteCaptulo.
ART.1763.Elquepagaeldaocausadoporsussirvientes,empleadosuoperarios,puederepetir
deellosloquehubierepagado.
ART.1764.ElEstadotienelaobligacinderesponderdelosdaosyperjuicioscausadosporsus
funcionarios o servidores pblicos, exclusivamente en el ejercicio de las funciones que les estn
encomendadas. Esta obligacin es subsidiaria y, para su cumplimiento, se debe estar a la
observanciadeloprevistoenelArtculo76BisdelaLeydeResponsabilidadesdelosServidores
PblicosdelEstadoyMunicipiosdeSanLuisPotos.
ART. 1765. El dueo de un animal pagar el dao causado por ste, si no probare algunas de
estascircunstancias:
I.Queloguardabayvigilabaconelcuidadonecesario
II.Queelanimalfueprovocado
III.Quehuboimprudenciaporpartedelofendido
IV.Queelhechoresultedecasofortuitoodefuerzamayor.
ART. 1766. Si el animal que hubiere causado el dao fuere excitado por un tercero, la
responsabilidadesdesteynodeldueodelanimal.
ART.1767.Elpropietariodeunedificioesresponsabledelosdaosqueresultendelaruinade
todo o parte de l, si sta sobreviene por falta de reparaciones necesarias o por vicios de
construccin.
ART.1768.Igualmenterespondernlospropietariosdelosdaoscausados:
I.Porlaexplosindemquinas,oporlainflamacindesubstanciasexplosivas,cuandonosean
causadasporfuerzamayor
II.Porelhumoogasesqueseannocivosalaspersonasoalaspropiedades
III.Porlacadadesusrboles,cuandonoseaocasionadaporfuerzamayor
IV.Porlasemanacionesdecloacasodepsitosdemateriasinfectantes
V.Porlosdepsitosdeaguaquehumedezcanlapareddelvecinooderramensobrelapropiedad
deste
VI. Por el peso o movimiento de las mquinas, por las aglomeraciones de materias o animales
nocivosalasaludoporcualquieracausaquesinderechooriginealgndao.
ART. 1769. Los jefes de familia que habiten una casa o parte de ella, son responsables de los
daoscausadosporlascosasquesearrojenocayerendelamisma.
148
ART. 1770. La accin para exigir la reparacin de los daos causados en los trminos del
presente Captulo, prescribe en dos aos contados a partir del da en que se haya causado el
dao.
TITULOSEGUNDO
ModalidadesdelasObligaciones
CAPITULOI
DelasObligacionesCondicionales
ART. 1771. La obligacin es condicional cuando su existencia o su resolucin dependen de un
acontecimientofuturoeincierto.
ART. 1772. La condicin es suspensiva cuando de su cumplimiento depende la existencia dela
obligacin.
ART. 1773. La condicin es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligacin, volviendo las
cosasalestadoquetenan,comosiesaobligacinnohubiereexistido.
ART. 1774. Cumplida la condicin se retrotrae al tiempo en que la obligacin fue formada, a
menos que los efectos de la obligacin o su resolucin, por la voluntad de las partes o por la
naturalezadelacto,debanserreferidosafechadiferente.
ART.1775.Entantoquelacondicinnosecumpla,eldeudordebeabstenersedetodoactoque
impidaquelaobligacinpuedacumplirseensuoportunidad.
Elacreedorpuede,antesdequelacondicinsecumpla,ejercitartodoslosactosconservatoriosde
suderecho.
ART. 1776. Las condiciones imposibles de dar o hacer, las prohibidas por la Ley o que sean
contralasbuenascostumbres,anulanlaobligacinquedeellasdependa.
Lacondicindenohacerunacosaimposiblesetienepornopuesta.
ART.1777.Cuandoelcumplimientodelacondicindependedelaexclusivavoluntaddeldeudor,
laobligacincondicionalsernula.
ART.1778.Setendrporcumplidalacondicincuandoelobligadoimpidiesevoluntariamentesu
cumplimiento.
ART. 1779. La obligacin contrada bajo la condicin de que un acontecimiento suceda en un
tiempofijo,caducasipasaeltrminosinrealizarse,odesdequeseaindudablequelacondicinno
puedecumplirse.
ART.1780.Laobligacincontradabajolacondicindequeunacontecimientonoseverifiqueen
sutiempofijo,serexigiblesipasaeltiemposinverificarse.
Si no hubiere tiempo fijado, la condicin deber reputarse cumplida transcurrido el que
verosmilmentesehubierequeridosealar,atentalanaturalezadelaobligacin.
149
ART. 1781.Cuando las obligaciones se hayan contrado bajo condicin suspensiva, y pendiente
sta,seperdiere,deteriorareobiensemejorarelacosaquefueobjetodelcontrato,seobservarn
lasdisposicionessiguientes:
I.Silacosasepierdesinculpadeldeudor,quedarextinguidalaobligacin
II. Si la cosa se pierde por culpa del deudor, ste queda obligado al resarcimiento de daos y
perjuicios.
Entindesequelacosasepierdecuandoseencuentraenalgunodeloscasosmencionadosenel
artculo1855
III. Cuando la cosa se deteriore sin culpa del deudor, ste cumple su obligacin entregando la
cosaalacreedorenelestadoenqueseencuentrealcumplirselacondicin
IV. Deteriorndose por culpa del deudor, el acreedor podr optar entre la resolucin de la
obligacinosucumplimientoconlaindemnizacindedaosyperjuiciosenamboscasos
V.Silacosasemejoraporsunaturalezaoporeltiempo,lasmejorascedenenfavordelacreedor
VI. Si se mejora a expensas del deudor, no tendr ste otro derecho que el concedido al
usufructuario.
ART.1782.Lafacultadderesolverlasobligacionesseentiendeimplcitaenlasrecprocas,parael
casodequeunodelosobligadosnocumpliereloqueleincumbe.
El perjudicado podr escoger entre exigir el cumplimiento o la resolucin de la obligacin, con el
resarcimiento de daos y perjuicios en ambos casos. Tambin podr pedir la resolucin an
despusdehaberoptadoporelcumplimiento,cuandosteresultareimposible.
ART. 1783. La resolucin del contrato fundado en falta de pago por parte del adquiriente de la
propiedad de bienes inmuebles u otro derecho real sobre los mismos, no surtir efecto contra
tercerodebuenafe,sinosehaestipuladoexpresamenteyhasidoinscritoenelRegistroPblico
enlaformaprevenidaporlaLey.
ART. 1784. Respecto de bienes muebles no tendr lugar la rescisin, salvo lo previsto para las
ventasenlasquesefacultealcompradorapagarelprecioenabonos.
ART. 1785. Si la rescisin del contrato dependiere de un tercero y ste fuere dolosamente
inducidoarescindirlo,setendrpornorescindido.
CAPITULOII
DelasObligacionesaPlazo
ART.1786.Esobligacinaplazoaqullaparacuyocumplimientosehasealadoundacierto.
ART.1787.Entindasepordaciertoaquelquenecesariamentehadellegar.
ART. 1788. Si la incertidumbre consistiere en si ha de llegar o no el da, la obligacin ser
condicionalyseregirporlasreglasquecontieneelCaptuloqueprecede.
150
ART.1789.Elplazoenlasobligacionessecontardelamaneraprevenidaenlosartculos1121
al1125.
ART.1790.Loquesehubierepagadoanticipadamentenopuederepetirse.
Si el que paga ignoraba, cuando lo hizo, la existencia del plazo, tendr derecho a reclamar del
acreedorlosinteresesolosfrutosquestehubierepercibidodelacosa.
ART. 1791. El plazo se presume establecido en favor del deudor, a menos que resulte, de la
estipulacin o de las circunstancias, que ha sido establecido en favor del acreedor o de las dos
partes.
ART.1792.Perdereldeudortododerechoautilizarelplazo:
I.Cuandodespusdecontradalaobligacin,resultareinsolvente,salvoquegaranticeladeuda
II.Cuandonootorguealacreedorlasgarantasaqueestuviesecomprometido
III. Cuando por actos propios hubiese disminudo aquellas garantas despus de establecidas, y
cuandoporcasofortuitodesaparecieren,amenosqueseaninmediatamentesubstitudasporotras
igualmenteseguras.
ART. 1793. Si fueren varios los deudores solidarios, lo dispuesto en el artculo anterior slo
comprenderalquesehallareenalgunodeloscasosqueenlsedesignan.
CAPITULOIII
DelasObligacionesConjuntivasyAlternativas
ART.1794.Elquesehaobligadoadiversascosasohechos,conjuntamente,debedartodaslas
primerasyprestartodoslossegundos.
ART.1795.Sieldeudorsehaobligadoaunodedoshechos,oaunadedoscosas,oaunhecho
o a una cosa, cumple prestando cualquiera de esos hechos o cosas mas no puede, contra la
voluntaddelacreedor,prestarpartedeunacosaypartedeotra,oejecutarenparteunhecho.
ART. 1796. En las obligaciones alternativas la eleccin corresponde al deudor, si no se ha
pactadootracosa.
ART.1797.Laeleccinnoproducirefectosinodesdequefuerenotificada.
ART. 1798. EL deudor perder el derecho de eleccin cuando, de las prestaciones a que
alternativamenteestuviereobligado,slounafuererealizable.
ART. 1799. Si la eleccin compete al deudor y alguna de las cosas se pierde por culpa suya o
casofortuito,elacreedorestobligadoarecibirlaquequede.
ART. 1800. Si las dos cosas se han perdido, y una lo ha sido por culpa del deudor, ste debe
pagarelpreciodelaltimaqueseperdi.Lomismoseobservarsilasdoscosassehanperdido
porculpadeldeudorperostepagarlosdaosyperjuicioscorrespondientes.
ART. 1801. Si las dos cosas se han perdido por caso fortuito, el deudor queda libre de la
obligacin.
151
ART. 1802. Si la eleccin compete al acreedor y una de las dos cosas se pierde por culpa del
deudor, puede el primero elegir la cosa que ha quedado o el valor de la prdida, con pago de
daosyperjuicios.
ART.1803.Silacosasepierdeporculpadeldeudor,estarobligadoelacreedorarecibirlaque
hayaquedado.
ART.1804.Siambascosasseperdierenporculpadeldeudor,podrelacreedorexigirelvalorde
cualquieradeellas,conlosdaosyperjuicios,olarescisindelcontrato.
ART.1805.Siambascosasseperdierensinculpadeldeudor,seharladistincinsiguiente:
I. Si se hubiere hecho ya la eleccin o designacin de la cosa, la prdida ser por cuenta del
acreedor
II.Silaeleccinnosehubierehecho,quedarelcontratosinefecto.
ART. 1806. Si la eleccin es del deudor y una de las cosas se perdiere por culpa del acreedor,
podr el primero pedir que se le d por libre de la obligacin o que se rescinda el contrato, con
indemnizacindelosdaosyperjuicios.
ART. 1807. En el caso del artculo anterior, si la eleccin es del acreedor, con la cosa perdida
quedarsatisfechalaobligacin.
ART.1808.Silasdoscosassepierdenporculpadelacreedoryesdestelaeleccin,quedara
suarbitriovolverelprecioquequieradeunadelascosas.
ART. 1809. En elcaso del artculo anterior, sila eleccin esdel deudor, ste designar la cosa
cuyapreciodebapagar,yesteprecioseprobarconformeaderechoencasodedesacuerdo.
ART.1810.Enloscasosdelosdosartculosquepreceden,elacreedor,estobligadoalpagode
losdaosyperjuicios.
ART.1811.Sielobligadoaprestarunacosaoejecutarunhechoserehusarseahacerlosegundo
ylaeleccinesdelacreedor,stepodrexigirlacosaolaejecucindelhechoporuntercero,en
lostrminosdelartculo1860.Silaeleccinesdeldeudor,stecumpleentregandolacosa.
ART. 1812. Si la cosa se pierde por culpa del deudor y la eleccin es del acreedor, ste podr
exigirelpreciodelacosa,laprestacindelhechoolarescisindelcontrato.
ART.1813.Enelcasodelartculoanterior,silacosasepierdesinculpadeldeudor,elacreedor
estobligadoarecibirlaprestacindelhecho.
ART.1814.Hayahabidoonoculpaenlaprdidadelacosaporpartedeldeudor,silaeleccines
suya,elacreedorestobligadoarecibirlaprestacindelhecho.
ART.1815.Silacosasepierdeoelhechodejadeprestarse,porculpadelacreedor,setienepor
cumplidalaobligacin.
ART. 1816. La falta de prestacin del hecho se regir por lo dispuesto en los artculos 1860 y
1861.
152
CAPITULOIV
DelasObligacionesMancomunadas
ART. 1817. Cuando haya pluralidad de deudores o de acreedores, tratndose de una misma
obligacin,existelamancomunidad.
ART.1818.Lasimplemancomunidaddedeudoresodeacreedoresnohacequecadaunodelos
primerosdebacumplirntegramentelaobligacin,nidaderechoacadaunodelossegundospara
exigireltotalcumplimientodelamisma.Enestecasoelcrditooladeudaseconsiderandivididos
entantaspartescomodeudoresoacreedoreshayaycadaparteconstituyeunadeudaouncrdito
distintosunosdeotros.
ART. 1819. Las partes se presumen iguales, a no ser que se pacte otra cosa o que la Ley
dispongalocontrario.
ART.1820.Ademsdelamancomunidad,habrsolidaridadactiva,cuandodosomsacreedores
tienenderechoparaexigir,cadaunodepors,elcumplimientototaldelaobligacinysolidaridad
pasiva,cuando dos o ms deudores reporten la obligacin de prestar, cada uno de por s, en su
totalidad,laprestacindebida.
ART.1821.LasolidaridadnosepresumeresultadelaLeyodelavoluntaddelaspartes.
ART. 1822. Cada uno de los acreedores o todos juntos pueden exigir de todos los deudores
solidariosodecualquieradeellos,elpagototaloparcialdeladeuda.Sireclamantododeunode
losdeudoresyresultareinsolvente,puedenreclamarlodelosdemsodecualquieradeellos.Si
hubiesen reclamado slo parte, o de otro modo hubiese consentido en la divisin de la deuda,
respecto de alguno o algunos de los deudores, podrn reclamar eltodo de los dems obligados,
condeduccindelapartedeldeudorodeudoresliberadosdelasolidaridad.
ART.1823.Elpagohechoaunodelosacreedoressolidariosextinguetotalmenteladeuda.
ART. 1824. La novacin, compensacin, confusin o remisin hecha por cualquiera de los
acreedoressolidarios,concualquieradelosdeudoresdelamismaclase,extinguelaobligacin.
ART.1825.Elacreedorquehubieserecibidotodoopartedeladeuda,oquehubiesehechoquita
oremisindeella,quedaresponsablealosotrosacreedoresdelapartequeastoscorresponda,
dividiendoelcrditoentreellos.
ART. 1826. Sifalleciere alguno de los acreedores solidarios dejando ms de un heredero, cada
uno de los coherederos slo tendr derecho de exigir o recibir la parte de crdito que le
correspondaenproporcinasuhaberhereditario,salvoquelaobligacinseaindivisible.
ART.1827.Eldeudordevariosacreedoressolidariosselibrapagandoacualquieradestos,ano
serquehayasidorequeridojudicialmenteporalgunodeellos,encuyocasodeberhacerelpago
aldemandante.
ART. 1828. El deudor solidario slo podr utilizar contra las reclamaciones del acreedor, las
excepcionesquesederivendelanaturalezadelaobligacinylasqueleseanpersonales.
ART. 1829. El deudor solidario es responsable para con sus coobligados si no hace valer las
excepcionesquesoncomunesatodos.
153
ART.1830.Silacosahubiereperecido,olaprestacinse hubierehechoimposiblesinculpade
losdeudoressolidarios,laobligacinquedarextinguida.
Si hubiere mediado culpa de parte de cualquiera de ellos, todos respondern del precio y de la
indemnizacindedaosyperjuicios,teniendoderecholosnoculpablesdedirigirsuaccincontra
elculpableonegligente.
ART.1831.Simuereunodelosdeudoressolidariosdejandovariosherederos,cadaunodestos
estobligadoapagarlacuotaquelecorrespondaenproporcinasuhaberhereditario,salvoque
laobligacinseaindivisibleperotodosloscoherederossernconsideradoscomounsolodeudor
solidario,conrelacinalosotrosdeudores.
ART.1832.Eldeudorsolidarioquepagaporenteroladeuda,tienederechodeexigirdelosotros
codeudoreslapartequeenellalescorresponda.
Salvoconvenioencontrario,losdeudoressolidariosestnobligadosentresporpartesiguales.
Si la parte que incumbe a un deudor solidario no puede obtenerse de l, el dficit debe ser
repartido entre los demas deudores solidarios, aun entre aquellos a quienes el acreedor hubiere
libertadodelasolidaridad.
Enlamedidaqueundeudorsolidariosatisfaceladeuda,sesubrogaenlosderechosdeacreedor.
ART.1833.Sielnegocioporelcualladeudasecontrajosolidariamente,nointeresamsquea
unodelosdeudoressolidarios,steserresponsabledetodaellaalosotroscodeudores.
ART.1834.Cualquieractoqueinterrumpalaprescripcinenfavordeunodelosacreedoresoen
contradeunodelosdeudores,aprovechaoperjudicaalosdems.
ART.1835.Cuandoporelnocumplimientodelaobligacinsedemandendaosyperjuicios,cada
unodelosdeudoressolidariosresponderntegramentedeellos.
ART.1836.Lasobligacionessondivisiblescuandotienenporobjetoprestacionessusceptiblesde
cumplirse parcialmente. Son indivisibles si las prestaciones no pudiesen ser cumplidas sino por
entero.
ART. 1837. La solidaridad estipulada no da a la obligacin el carcter de indivisible ni la
indivisibilidaddelaobligacinlahacesolidaria.
ART.1838.Lasobligacionesdivisiblesenquehayamsdeundeudoroacreedorseregirnpor
lasreglascomunesdelasobligacioneslasindivisiblesenquehayamsdeundeudoroacreedor
sesujetarnalassiguientesdisposiciones.
ART. 1839. Cada uno de los que han contrado conjuntamente una deuda indivisible, est
obligadoporeltodoaunquenosehayaestipuladosolidaridad.
Lo mismo tiene lugar respecto de los herederos de aquel que haya contrado una obligacin
indivisible.
ART.1840.Cadaunodelosherederosdelacreedorpuedeexigirlacompletaejecucinindivisible,
obligndose a dar suficiente garanta para la indemnizacin de los dems coherederos, pero no
puedeporssloperdonareldbitototal,nirecibirelvalorenlugardelacosa.
154
Si uno de los herederos ha perdonado la deuda o recibido elvalor de la cosa, el coheredero no

puedepedirlacosaindivisiblesinodevolviendolaporcindelherederoquehayaperdonadooque
hayarecibidoelvalor.
ART. 1841. Slo por el consentimiento de todos los acreedores puede remitirse la obligacin
indivisibleohacerseunaquitadeella.
ART.1842.Elherederodeldeudor,apremiadoporlatotalidaddelaobligacin,tendrderechoa
pedir un trmino para hacer concurrir a sus coherederos, siempre que la deuda no sea de tal
naturaleza que slo pueda satisfacerse por el heredero demandado, el cual entonces puede ser
condenado,dejandoasalvosusderechosdeindemnizacincontrasuscoherederos.
ART.1843.Pierdelacalidaddeindivisible,laobligacinque seresuelveenelpago dedaosy
prejuiciosy,entonces,seobservarnlasreglassiguientes:
I. Si para que se produzca esa conversin hubo culpa de parte de todos los deudores, todos
respondern de los daos y perjuicios proporcionalmente al inters que representen en la
obligacin.
II.Sisloalgunosfueronculpables,nicamenteellosresponderndelosdaosyperjuicios.
CAPITULOV
DelasObligacionesdeDar
ART.1844.Laprestacindecosapuedeconsistir:
I.Enlatraslacindedominiodecosacierta
II.Enlaenajenacintemporaldelusoogocedecosacierta
III.Enlarestitucindecosaajenaopagodecosadebida.
ART. 1845. El acreedor de cosa cierta no puede ser obligado a recibir otra aun cuando sea de
mayorvalor.
ART. 1846. La obligacin de dar cosa cierta comprende tambin la de entregar sus accesorios
salvoquelocontrarioresultedelttulodelaobligacinodelascircunstanciasdelcaso.
ART. 1847. Enlas enajenaciones de cosas ciertas y determinadas, la traslacin dela propiedad
se verifica entre los contratantes, por mero efecto del contrato, sin dependencia de tradicin, ya
seanatural,yaseasimblicadebiendotenerseencuentalasdisposicionesrelativasdelRegistro
Pblico.
ART.1848.Enlasenajenacionesdealgunaespecieindeterminada,lapropiedadnosetransferir
sinohastaelmomentoenquelacosasehaceciertaydeterminadaconconocimientodelacreedor.
ART.1849.Enelcasodelartculoqueprecede,sinosedesignalacalidaddelacosa,eldeudor
cumpleentregandounademedianacalidad.
ART. 1850. En los casos en que la obligacin de dar cosa cierta importe la traslacin de la
propiedad de esa cosa, y se pierde o deteriora en poder del deudor, se observarn las reglas
siguientes:
155
I.Silaprdidafueporculpadeldeudor,steresponderalacreedorporelvalordelacosaypor
losdaosyperjuicios
II. Si la cosa se deteriora por culpa del deudor, el acreedor puede optar por la rescisin del
contratoyelpagodedaosyperjuicios,orecibirlacosaenelestadoqueseencuentreyexigirla
reduccindeprecioyelpagodedaosyperjuicios
III.Silacosaseperdiereporculpadelacreedor,eldeudorquedalibredelaobligacin
IV.Sisedeteriorareporculpadelacreedor,stetieneobligacinderecibirlacosaenelestadoen
quesehalle
V.Silacosasepierdeporcasofortuitoofuerzamayor,laobligacinquedasinefectoyeldueo
sufrelaprdida,amenosqueotracosasehayaconvenido.
ART.1851.Laprdidadelacosaenpoderdeldeudor,sepresumeporculpasuyamientrasnose
pruebelocontrario.
ART.1852.Cuandoladeudadeunacosaciertaydeterminadaprocedierededelitoofalta,nose
examinareldeudordelpagodesuprecio,cualquieraquehubieresidoelmotivodelaprdidaa
noserque,habiendoofrecidolacosaalquedebirecibirla,sehayasteconstitudoenmora.
ART.1853.Eldeudordeunacosaperdidaodeterioradasinculpasuya,estobligadoacederal
acreedor cuantos derechos y acciones tuviere para reclamar la indemnizacin a quien fuere
responsable.
ART.1854.Laprdidadelacosapuedeverificarse:
I.Pereciendolacosaoquedandofueradelcomercio
II.Desapareciendodemodoquenosetengannoticiasdeellaoqueaunquesetengaalguna,la
cosanosepuedarecobrar.
ART.1855.Cuandolaobligacindedartengaporobjetounacosadesignadasloporsugnero
y cantidad, luego que la cosa se individualice por la eleccin del deudor o del acreedor, se
aplicarnencasodeprdidaodeterioro,lasreglasestablecidasenelartculo1850.
ART.1856.Enloscasosdeenajenacinconreservadelaposesin,usoogocedelacosahasta
ciertotiempo,seobservarnlasreglassiguientes:
I.Sihayconvenioexpresoseestaraloestipulado
II. Si la prdida fuere por culpa de alguno de los contratantes, el importe ser de la
responsabilidaddeste
III.Afaltadeconvenioodeculpa,cadainteresadosufrirlaprdidaquelecorresponda,entodo,
silacosaperecetotalmente,oenparte,silaprdidafueresolamenteparcial
IV.Enelcasodelafraccinqueprecede,silaprdidafuereparcialylaspartesnoseconvinieren
enladisminucindesusrespectivosderechos,senombrarnperitosqueladeterminen.
156
ART. 1857. En los contratos en que la prestacin de la cosa no importe la traslacin de la

propiedad, el riesgo ser siempre de cuenta del acreedor, a menos que intervenga culpa o
negligenciadelaotraparte.
ART.1858.Hayculpaonegligenciacuandoelobligadoejecutaactoscontrariosalaconservacin
delacosaodejadeejecutarlosquesonnecesariosparaella.
ART.1859.Sifuerenvarioslosobligadosaprestarlamismacosa,cadaunodeellosresponder,
proporcionalmente,exceptundoseloscasossiguientes:
I.Cuandocadaunodeellossehubiereobligadosolidariamente
II.Cuando la prestacin consistiere en cosa cierta ydeterminada que se encuentre en poder de
unodeellos,ocuandodependadehechoqueslounodelosobligadospuedaprestar
III.Cuandolaobligacinseaindivisible
IV.Cuandoporelcontratosehadeterminadootracosa.
CAPITULOVI
DelasObligacionesdeHacerodenoHacer
ART.1860.Sielobligadoaprestarunhecho,nolohiciere,elacreedortienederechoapedirque
acostadeaqulseejecuteporotro,cuandolasubstitucinseaposible.
Estomismoseobservarsinolohicieredelamaneraconvenida.Enestecasoelacreedorpodr
pedirquesedeshagalomalhecho.
ART.1861.Elqueestuviereobligadoanohaceralgunacosa,quedarsujetoalpagodedaosy
perjuicios en caso de contravencin. Si hubiere obra material, podr exigir al acreedor que sea
destrudaacostadelobligado.
TITULOTERCERO
DelaTransmisindelasObligaciones
CAPITULOI
DelaCesindeDerechos
ART.1862.Habrcesindederechoscuandoelacreedortransfiereaotrolosquetengacontrasu
deudor.
ART.1863.Elacreedorpuedecedersuderechoauntercerosinelconsentimientodeldeudor,a
menosquelacesinestprohibidaporlaLey,sehayaconvenidoennohacerlaonolapermitala
naturalezadelderecho.
Eldeudornopuedealegarcontraelterceroqueelderechonopodacederseporqueassehaba
convenido, cuando no poda cederse porque as se haba convenido, cuando ese convenio no
consteenelttuloconstitutivodelderecho.
157
ART.1864.Enlacesindecrditoseobservarnlasdisposicionesrelativasalactojurdicoquele
dorigen,enloquenoestuvierenmodificadasenesteCaptulo.
ART. 1865. La cesin de un crdito comprende la de todos los derechos accesorios, como la
fianza, hipoteca, prenda o privilegio, salvo aquellos que son inseparables de la persona del
cedente.
Losinteresesvencidossepresumequefueroncedidosconelcrditoprincipal.
ART.1866.Lacesindecrditoscivilesquenoseanalaordenoalportador,puedehacerseen
escritoprivadoquefirmarncedente,cesionarioydostestigos,ratificadoantenotario.Slocuando
laLeyexijaqueelttulodecrditocedidoconsteenescriturapblica,lacesindeberhacerseen
estaclasededocumentos.
ART.1867.Lacesindecrditosquenoseanalaordenoalportador,noproduceefectoscontra
tercero,sinodesdequesufechadebatenerseporcierta,conformealasreglassiguientes:
I. Si tiene por objeto un crdito que deba inscribirse, desde la fecha de su inscripcin, en el
RegistroPblicodelaPropiedad
II.Sisehaceenescriturapblica,desdelafechadesuotorgamiento
III.Sisetratadedocumentoprivado,desdelafechadesuratificacinantenotariopblico.
ART. 1868. Cuando no se trate de ttulos a la orden o al portador, el deudor puede oponer al
cesionariolasexcepcionesquepodraoponeralcedenteenelmomentoenquesehacelacesin.
Sitienecontraelcedenteuncrditotodavanoexigible,cuandosehacelacesin,podrinvocarla
compensacin,contalquesucrditonoseaexigibledespusdequeloseaelcedido.
ART.1869.Enloscasosaque serefiereelartculo1866paraqueelcesionariopuedaejercitar
sus derechos contra el deudor, deber hacer a ste la notificacin de la cesin, ya sea
judicialmente,yaenloextrajudicial,antedostestigosoantenotario.
ART.1870.Slotienederechoparapedirohacerlanotificacin,elacreedorquepresenteelttulo
justificativodelcrdito,oeldelacesin,cuandoaqulnoseanecesario.
ART.1871.Sieldeudorestpresentealacesinynoseoponeaella,osiestandoausentelaha
aceptado,ystoseprueba,nosernecesarialanotificacin.
ART. 1872. Si el crdito se ha cedido a varios cesionarios, tiene preferencia el que primero ha
notificadolacesinaldeudor,salvolodispuestoparattulosquedebanregistrarse.
ART.1873.Mientrasno sehayahechonotificacinaldeudor,steselibrapagandoalacreedor
primitivo.
ART.1874.Hechalanotificacin,noselibraeldeudorsinopagandoalcesionario.
ART.1875.Elcedenteestobligadoagarantizarlaexistenciaolegitimidaddelcrditoaltiempo
dehacerselacesinanoserqueaqulsehayacedidoconelcarcterdedudoso.
158
ART. 1876. Con excepcin de los ttulos a la orden, el cedente no est obligado a garantizar la
solvenciadeldeudor,anoserquehayaestipuladoexpresamenteoquelainsolvenciaseapblica
yanterioralacesin.
ART.1877.Sielcedentesehubierehechoresponsabledelasolvenciadeldeudor,ynosefijare
eltiempoqueestaresponsabilidaddebadurar,selimitaraunao,contadodesdelafechaenque
la deuda fuere exigible, si estuviere vencida si no lo estuviere, se contar desde la fecha del
vencimiento.
ART.1878.Sielcrditocedidoconsisteenunarentaperpetua,laresponsabilidadporlasolvencia
deldeudorseextinguealoscincoaos,contadosdesdelafechadesucesin.
ART. 1879. El que cede alzadamente o en globo la totalidad de ciertos derechos, cumple con
responderdelalegitimidaddeltodoengeneralperonoestobligadoalsaneamientodecadauna
delaspartes,salvoenelcasodeeviccindeltodoodelamayorparte.
ART. 1880. El que cede su derecho a una herencia, sin enumerar las cosas de que sta se
compone,sloestobligadoaresponderdesucalidaddeheredero.
ART.1881.Sielcedentesehubiereaprovechadodealgunosfrutosopercibidoalgunacosadela
herenciaquecediere,deberabonarlaalcesionario,sinosehubierepactadolocontrario.
ART.1882.Elcesionariodebe,porsuparte,satisfaceralcedentetodoloquehayapagadoporlas
deudas o cargas de la herencia y sus propios crditos contra ella, salvo si hubiere pactado lo
contrario.
ART.1883.Silacesinfueregratuita,elcedentenoserresponsableparaconelcesionario,ni
porlaexistenciadelcrdito,niporlasolvenciadeldeudor.
CAPITULOII
DelaCesindeDeudas
ART.1884.Paraquehayasubstitucindedeudoresnecesarioqueelacreedorconsientaexpresa
otcitamente.
ART. 1885. Se presume que el acreedor consiente en la sustitucin del deudor, cuando permite
queelsustitutoejecuteactosquedebaejecutareldeudor,comopagoderditos,pagosparciales
operidicos,siemprequelohagaennombrepropioynoporcuentadeldeudorprimitivo.
ART. 1886. El acreedor que exonera al antiguo deudor, aceptando otro en su lugar, no puede
repetircontraelprimero,sielnuevoseencuentrainsolvente,salvoconvenioencontrario.
ART. 1887. Cuando el deudor y el que pretenda sustituirlo fijen un plazo al acreedor para que
manifieste su conformidad con la sustitucin, pasado ese plazo sin que el acreedor haya hecho
conocersudeterminacin,sepresumequerehusa.Lanotificacinalacreedorparaquemanifieste
su conformidad a que se refiere este artculo, se har judicialmente, ante notario o ante dos
testigos.
ART.1888.Eldeudorsustitutoqueobligadoenlostrminosenqueloestabaeldeudorprimitivo
pero cuando un tercero ha constitudo fianza, prenda o hipoteca para garantizar la deuda, estas
garantascesanconlasustitucindeldeudor,amenosqueelterceroconsientaenquecontinen.
159
ART. 1889. El deudor sustituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de la
naturaleza de la deuda y las que le sean personales pero no puede oponer las que sean
personalesdeldeudorprimitivo.
ART. 1890.Cuando se declara nula la sustitucin de deudor la antigua deuda renace con todos
susaccesorios,peroconlareservadederechosquepertenecenatercerodebuenafe.
CAPITULOIII
DelaSubrogacin
ART. 1891. La subrogacin se verifica por ministerio de la Ley y sin necesidad de declaracin
algunadelosinteresados:
I.Cuandoelqueesacreedorpagaaotroacreedorpreferente
II.Cuandoelquepagatieneintersjurdicoenelcumplimientodelaobligacin
III.Cuandounherederopagaconsusbienespropiosalgunadeudadelaherencia
IV. Cuando el que adquiere un inmueble paga a un acreedor que tiene sobre l un crdito
hipotecarioanterioralaadquisicin.
ART. 1892. Cuando la deuda fuere pagada por el deudor con dinero que un tercero le prestare
con ese objeto el prestamista quedar subrogado por ministerio de la Ley en los derechos del
acreedor,sielprstamoconstareenttuloautnticoenquesedeclarequeeldinerofuprestado
para el pago de la misma deuda. Por falta de esta circunstancia, el que prest slo tendr los
derechosqueexpresesurespectivocontrato.
ART.1893.Nohabrsubrogacinparcialendeudasdesolucinindivisible.
ART.1894.Elpagodelossubrogadosendiversasporcionesdelmismocrdito,cuandonobasten
losbienesdeldeudorparacubrirlostodos,seharaprorrata.
TITULOCUARTO
EfectosdelasObligaciones
I.EfectosdelasObligacionesentrelasPartesCumplimientodelasObligaciones
CAPITULOI
DelPago
ART.1895.Pagoocumplimientoeslaentregadelacosaocantidaddebida,olaprestacindel
servicioquesehubiereprometido.
ART. 1896. El deudor puede ceder sus bienes a los acreedores en pago de sus deudas. Esta
cesin,salvopactoencontrario,sloliberaaaqulderesponsabilidadporelimportelquidodelos
bienescedidos.Losconveniosquesobreelefectodelacesinsecelebrenentreeldeudorysus
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acreedores, se sujetarn a lo dispuesto en el Ttulo relativo a la concurrencia y prelacin de los

crditos.
ART.1897.Laobligacindeprestaralgnserviciosepuedecumplirporuntercero,salvoelcaso
en que se hubiere establecido, por pacto expreso, que la cumpla personalmente el mismo
obligado,ocuandosehubierenelegidosusconocimientosespecialesosuscualidadespersonales.
ART. 1898. El pago puede ser hecho por el mismo deudor, por sus representantes o por
cualquieraotrapersonaquetengaintersjurdicoenelcumplimientodelaobligacin.
ART. 1899. Puede tambin hacerse por un tercero no interesado en el cumplimiento de la
obligacin,queobreconconsentimientoexpresoopresuntodeldeudor.
ART.1900.Puedehacerseigualmenteporunterceroignorndoloeldeudor.
ART.1901.Puede,porltimo,hacersecontralavoluntaddeldeudor.
ART.1902.Enelcasodelartculo1899seobservarnlasdisposicionesrelativasalmandato.
ART. 1903.En el caso del artculo 1900 el que hizoel pago slo tendr derecho de reclamar al
deudorlacantidadquehubierepagadoalacreedor,sisteconsintienrecibirmenorsumadela
debida,slopodrexigirselaquehubiereentregado.
ART. 1904. El (sic) el caso del artculo 1901 el que hizo el pago solamente tendr derecho a
cobrardeldeudoraqulloenquelehubieresidotilelpago.
ART. 1905. El acreedor est obligado a aceptar el pago hecho por un tercero pero no est
obligadoasubrogarleensusderechos,fueradeloscasosprevistosenlosartculos1891y1892.
ART.1906.Elpagodebehacersealmismoacreedoroasurepresentantelegtimo.
ART. 1907. El pago hecho a un tercero extinguir la obligacin, si as se hubiere estipulado o
consentidoporelacreedor,yenloscasosenquelaLeylodetermineexpresamente.
ART.1908.Elpagohechoaunapersonaincapacitadaparaadministrarsusbienes,servlidoen
cuantosehubiereconvertidoensuutilidad.
Tambin ser vlido el pago hecho a un tercero en cuanto se hubiere convertido en utilidad del
acreedor.
ART.1909.Elpagohechodebuenafealqueestuviereenposesindelcrdito,liberaraldeudor.
ART. 1910. No ser vlido el pago hecho al acreedor por el deudor despus de habrsele
ordenadojudicialmentelaretencindeladeuda.
ART. 1911. El pago deber hacerse del modo que se hubiera pactado y nunca podr hacerse
parcialmentesinoenvirtuddelconvenioexpresoodedisposicindeLey.
Sin embargo cuando la deuda tuviere una parte lquida y otra ilquida, podr exigir el acreedor y
hacereldeudorelpagodelaprimerasinesperaraqueseliquidelasegunda.
ART.1912.Elpagoseharen eltiempodesignado enelcontrato,exceptuandoaquelloscasos
enquelaleypermitaoprevengaexpresamenteotracosa.
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ART.1913.Sinosehafijadoeltiempoenquedebahacerseelpagoysetratadeobligacionesde
dar,nopodrelacreedorexigirlosinodespusdelostreintadassiguientesalainterpelacinque
sehaga,yajudicialmente,yaenloextrajudicial,anteunnotariooantedostestigos.Tratndosede
obligaciones de hacer, el pago debe efectuarse cuando lo exija el acreedor, siempre que haya
transcurridoeltiemponecesarioparaelcumplimientodelaobligacin.
ART.1914.Sieldeudorquisiesehacerpagosanticipadosyelacreedorrecibirlos,nopodrste
serobligadoahacerdescuentos.
ART. 1915. Por regla general el pago debe hacerse en el domicilio del deudor, salvo que las
partes convinieren otra cosa, o que lo contrario se desprenda de las circunstancias, de la
naturalezadelaobligacinodelaLey.
Si se han designado varios lugares para hacer el pago, el acreedor puede elegir cualquiera de
ellos.Eldeudorasuvez,tendrelderechodeelegirellugarparahacerelofrecimientodepagoy
consignacin.
ART. 1916. Si el pago consiste en la tradicin de un inmueble o en presentaciones relativas al
inmueble,deberhacerseenellugardondesteseencuentre.
ART.1917.Sielpagoconsistiereenunasumadedinerocomopreciodealgunacosaenajenada
porelacreedor,deberserhechoenellugarenqueseentreglacosa,salvoquesedesigneotro
lugar.
ART.1918.Eldeudorquedespusdecelebradoelcontrato,mudarevoluntariamentededomicilio,
deber indemnizar al acreedor de los mayores gastos que haga por esta causa, para obtener el
pago. De la misma manera, el acreedor debe indemnizar al deudor cuando debiendo hacerse el
pagoeneldomiciliodeaqul,cambiavoluntariamentededomicilio.
ART. 1919. Los gastos de entrega sern de cuenta del deudor, si no se hubiere estipulado otra
cosa.
ART.1920.Noesvlidoelpagohechoconcosaajenaperosielpagosehubierehechoconuna
cantidaddedinerouotracosafungibleajena,nohabrrepeticincontraelacreedorquelahaya
consumidodebuenafe.
ART. 1921. El deudor que paga tiene derecho de exigir el documento que acredite el pago y
puededetenerstemientrasnoleseaentregado.
ART.1922.Cuandoladeudaesdepensionesquedebensatisfacerseenperodosdeterminados,
yseacreditaporescritoelpagodelaltima,sepresumenpagadaslasanteriores,salvopruebaen
contrario.
ART.1923.Cuandosepagaelcapitalsinhacersereservaderditos,sepresumequestosestn
pagados.
ART.1924.Laentregadelttulohechaaldeudorhacepresumirelpagodeladeudaconstanteen
aqul.
ART.1925.Elquetuvierecontrasvariasdeudasenfavordeunsoloacreedor,podrdeclarar,al
tiempodehacerelpago,aculdeellasquierequesteseaplique.
ART.1926.Sieldeudornohicierelareferidadeclaracin,seentenderhechoelpagoporcuenta
de la deuda que le fuere ms onerosa entre las vencidas. En igualdad de circunstancias, se
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aplicar a la ms antigua y siendo todas de la misma fecha, se distribuir entre todas ellas a
prorrata.
ART.1927.Lascantidadespagadasacuentadedeudasconintereses,noseimputarnalcapital
mientrashubiereintereses vencidosynopagados,salvoconvenioencontrario.
ART.1928.Laobligacinquedaextinguidacuandoelacreedorrecibeenpagounacosadistinta
enlugardeladebida.
ART.1929.Sielacreedorsufrelaeviccindelacosaquerecibeenpago,renacerlaobligacin
primitiva,quedandosinefectoladacinenpago.
CAPITULOII
DelOfrecimientodelPagoydelaConsignacin
ART. 1930. El ofrecimiento seguido de la consignacin hace veces de pago, si reune todos los
requisitosqueparasteexigelaLey.
ART. 1931. Si el acreedor rehusare sin justa causa recibir la prestacin debida, o dar el
documentojustificativo de pago o si fuere persona incierta oincapaz de recibir, podr el deudor
librarsedelaobligacinhaciendoconsignacindelacosa.
ART.1932.Sielacreedorfuereconocido,perodudosossusderechos,podreldeudordepositar
la cosa debida, con citacin del interesado, a fin de que justifique sus derechos por los medios
legales.
ART.1933.LaconsignacinseharsiguindoseelprocedimientoqueestablezcaelCdigodela
materia.
ART. 1934. Si el juez declara fundada la oposicin del acreedor para recibir el pago, el
ofrecimientoylaconsignacinsetienencomonohechos.
ART. 1935. Aprobada la consignacin por el juez, la obligacin queda extinguida en todos sus
efectos.
ART.1936.Sielofrecimientoylaconsignacinsehanhecholegalmente,todoslosgastossern
decuentadelacreedor.
II.IncumplimientodelasObligaciones
CAPITULOI
ConsecuenciasdelIncumplimientodelasObligaciones
ART. 1937. El que estuviere obligado a prestar un hecho y dejare de prestarlo o no lo prestare
conformealoconvenido,serresponsabledelosdaosyperjuiciosenlostrminossiguientes:
I.Silaobligacinfuereaplazo,comenzarlaresponsabilidaddesdeelvencimientodeste
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II. Sila obligacin no dependiere de plazo cierto, se observar lo dispuesto en la parte final del
artculo1913.
El quecontraviene una obligacin de no hacer pagar daos y perjuicios por el solo hecho dela
contravencin.
ART. 1938. En las obligaciones de dar que tengan plazo fijo, se observar lo dispuesto en la
fraccinIdelartculoanterior.
Sinotuvierenplazociertoseaplicarloprevenidoenelartculo1913,parteprimera.
ART. 1939. La responsabilidad procedente de dolo es exigible en todas las obligaciones. La
renunciadehacerlaefectivaesnula.
ART.1940.Laresponsabilidaddeque setrataenesteTtulo,ademsdeimportarladevolucin
delacosaosuprecio,oladeentrambos,(sic)ensucaso,importarlareparacindelosdaosy
laindemnizacindelosperjuicios.
ART.1941.Seentiendepordaolaprdidaomenoscabosufridoenelpatrimonioporlafaltade
cumplimientodeunaobligacin.
ART. 1942. Se reputa perjuicio la privacin de cualquiera ganancia lcita, que debiera haberse
obtenidoconelcumplimientodelaobligacin.
ART. 1943. Los daos y perjuicios deben ser consecuencia inmediata y directa de la falta de
cumplimiento de la obligacin, ya sea que se hayan causado o que necesariamente deban
causarse.
ART. 1944. Nadie est obligado al caso fortuito sino cuando ha dado causa o contribudo a l,
cuandohaaceptadoexpresamenteesaresponsabilidad,ocuandoaLeyselaimpone.
ART.1945.Silacosasehaperdido,ohasufridoundetrimentotangraveque,ajuiciodeperitos,
nopuedaemplearseenelusoaquenaturalmenteestdestinada,eldueodebeserindemnizado
detodoelvalorlegtimodeella.
ART. 1946. Si el deterioro es menos grave, slo el importe de ste se abonar al dueo al
restituirselacosa.
ART.1947.Elpreciodelacosaserelquetendraaltiempodeserdevueltaaldueo,exceptoen
loscasosenquelaLeyoelpactosealenotrapoca.
ART. 1948. Al estimar el deterioro de una cosa se atender no solamente a disminucin que l
causenelpreciodeella,sinoalosgastosquenecesariamenteexijalareparacin.
ART. 1949. Alfijar elvalor y el deterioro de una cosa, no se atender al precio estimativo o de
afeccin,anoserquesepruebequeelresponsabledestruyodeteriorlacosaconelobjetode
lastimarlaafeccindeldueoelaumentoqueporestascausassehaganopodrexcederdeuna
tercerapartedelvalorcomndelacosa.
ART.1950.Laresponsabilidadcivilpuedeserreguladaporconveniodelaspartes,salvoaquellos
casosenquelaLeydispongaexpresamenteotracosa.
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Si la prestacin consistiere en el pago de cierta cantidad de dinero, los daos y perjuicios que
resulten de la falta de cumplimiento, no podrn exceder del inters legal, salvo convenio en
contrario.
ART. 1951. El pago de los gastos judiciales ser a cargo del que faltare al cumplimiento de la
obligacin,yseharenlostrminosqueestablezcaelCdigodeProcedimientosCiviles.
CAPITULOII
DelaEviccinySaneamiento
ART.1952.Habreviccincuandoelqueadquirialgunacosafuereprivadodeltodooporparte
deellaporsentenciaquecauseejecutoria,enrazndealgnderechoanterioralaadquisicin.
ART.1953.Todoelqueenajenaestobligadoaresponderdelaeviccin,aunquenadasehaya
expresadoenelcontrato.
ART. 1954. Los contratantes pueden aumentar o disminuir convencionalmente los efectos de la
eviccin,yaunconvenirenquestanosepresteenningncaso.
ART. 1955.Es nulotodo pacto que exima al que enajena de responder por la eviccin, siempre
quehubieremalafedepartesuya.
ART. 1956. Cuando el adquiriente ha renunciado el derecho al saneamiento para el caso de
eviccin, llegado que sea ste, debe el que enajena entregar nicamente el precio de la cosa,
conforme a lo dispuesto en los artculos 1959, fraccin I, y 1960, fraccin I pero an de esta
obligacin,quedarlibre,sielqueadquirilohizoconconocimientodelosriesgosdeevicciny
sometindoseasusconsecuencias.
ART.1957.Eladquiriente,luegoqueseaemplazado,debedenunciarelpleitodeeviccinalque
leenajen.
ART.1958.Elfallojudicialimponealqueenajenalaobligacindeindemnizarenlostrminosde
losartculossiguientes.
ART.1959.Sielenajenhubiereprocedidodebuenafe,estarobligadoaentregaralquesufri
laeviccin:
I.Elpreciontegroquerecibiporlacosa
II.Losgastoscausadosenelcontrato,sifuerensatisfechosporeladquiriente
III.Loscausadosenelpleitodeeviccinyeneldesaneamiento
IV.Elvalordelasmejorestilesynecesarias,siemprequeenlasentencianosedetermineque
elvencedorsatisfagasuimporte.
ART.1960.Sielqueenajenahubiereprocedidodemalafe,tendrlasobligacionesqueexpresa
elartculoanterior,conlasagravacionessiguientes:
I.Devolver,aeleccindeladquiriente,elprecioquelacosatenaaltiempodelaadquisicin,oel
quetengaaltiempoenquesufralaeviccin
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II.Satisfaraladquirienteelimportedelasmejorasvoluntariasydemeroplacerquehayahecho
enlacosa
III.Pagarlosdaosyperjuicios.
ART.1961.Sielqueenajenanosalesinjustacausaalpleitodeeviccin,entiempohbil,osino
rinde prueba alguna, o no alega, queda obligado al saneamiento en los trminos del artculo
anterior.
ART. 1962.Si el que enajena y el que adquiere proceden de malafe, notendr el segundo, en
ningncaso,derechoalsaneamientoniaindemnizacindeningunaespecie.
ART.1963.Sieladquirientefuerecondenadoarestituirlosfrutosdelacosa,podrexigirdelque
enajenlaindemnizacindeellosoelinterslegaldelprecioquehayadado.
ART.1964.Sielqueadquirinofuerecondenadoadicharestitucin,quedarncompensadoslos
interesesdelprecioconlosfrutosrecibidos.
ART. 1965. Si el que enajena, al ser emplazado, manifiesta que no tiene medios de defensa, y
consignaelpreciopornoquererlorecibireladquiriente,quedalibredecualquieraresponsabilidad
posterioralafechadeconsignacin.
ART.1966.Lasmejorasqueelqueenajenhubiesehechoantesdelaenajenacin,seletomarn
acuentadeloquedebepagar,siemprequefuerenabonadasporelvencedor.
ART. 1967. Cuando el adquiriente slo fuere privado por la eviccin, de una parte de la cosa
adquirida,seobservarnrespectodestaslasreglasestablecidasenesteCaptulo,anoserque
eladquirienteprefieraalrescisindelcontrato.
ART. 1968. Tambin se observar lo dispuesto en el artculo que precede cuando en un solo
contratosehayanenajenadodosomscosassinfijarelpreciodecadaunadeellas,yunasola
sufrieralaeviccin.
ART. 1969. En el caso de los dos artculos anteriores, si el que adquiere elige la rescisin del
contrato,estobligadoadevolverlacosalibredelosgravmenesquelehayanimpuesto.
ART.1970.Sialdenunciarseelpleitoodurantel,reconoceelqueenajenelderechodelque
reclama,yseobligaapagarconformealasprescripcionesdeesteCaptulo,sloserresponsable
delos gastos que secausen hastaquehagaelreconocimiento,yseacualfuereelresultadodel
juicio.
ART.1971.Silafincaqueseenajensehallagravada,sinhabersehechomencindeelloenla
escritura, con alguna carga o servidumbrevoluntariano aparente, el que adquiri puede pedir la
indemnizacincorrespondientealgravamen,olarescisindelcontrato.
ART.1972.Lasaccionesrescisoriasydeindemnizacinaqueserefiereelartculoqueprecede,
prescriben en un ao, que se contar, para la primera desde el da en que se perfeccion el
contrato, y para la segunda, desde el da en que el adquiriente tenga noticia de la carga o
servidumbre.
ART.1973.Elqueenajenanorespondeporlaeviccin:
I.Siassehubiereconvenido
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II.Enelcasodelartculo1956
III. Si conociendo el que adquiere el derecho del que entabla la eviccin, lo hubiere ocultado
dolosamentealqueenajena
IV. Si la eviccin procede de una causa posterior al acto de enajenacin, no imputable al que
enajena,odehechodelqueadquiere,yaseaanterioroposterioralmismoacto
V.Sieladquirientenocumpleloprevenidoenelartculo1957
VI. Si el adquiriente y el que reclama transigen o comprometen el negocio en rbitros sin
consentimientodelqueenajen
VII.Silaeviccintuvolugarporculpadeladquiriente.
ART.1974.Enlasventashechasenrematejudicial,elvendedornoestobligadoporcausadela
eviccinquesufrierelacosavendida,sinoarestituirelprecioquehayaproducidolaventa.
ART. 1975. En los contratos conmutativos, el enajenante est obligado al saneamiento por los
defectosocultosdelacosaenajenadaquelahagaimpropiaparalosusosaque seladestina,o
quedisminuyandetalmodoesteuso,quealhaberloconocidoeladquirientenohubierehechola
adquisicinohabradadomenosprecioporlacosa.
ART.1976.Elenajenantenoesresponsabledelosdefectosmanifiestosoqueestnalavista,ni
tampocodelosquenoloestn,sieladquirienteesunperitoqueporrazndesuoficiooprofesin
debefcilmenteconocerlos.
ART.1977.Enloscasosdelartculo1975,puedeeladquirienteexigirlarescisindelcontratoyel
pago de los gastos que por l hubiere hecho, o quese le rebaje una cantidad proporcionada del
precio,ajuiciodeperitos.
ART. 1978. Si se probare que el enajenante conoca los defectos ocultos de la cosa y no los
manifest al adquiriente, tendr ste la misma facultad que le concede el artculo anterior,
debiendo,adems,serindemnizadodelosdaosyperjuiciossiprefierelarescisin.
ART. 1979. En los casos en que el adquiriente pueda elegir la indemnizacin o la rescisin del
contrato,unavezhechaporllaeleccindelderechoquevaaejercitar,nopuedeusardelotrosin
elconsentimientodelenajenante.
ART.1980.Silacosaenajenadapereciereomudaredenaturalezaaconsecuenciadelosvicios
que tena, y eran conocidos del enajenante, ste sufrir la prdida y deber restituir el precio y
abonarlosgastosdelcontratoconlosdaosyperjuicios.
ART. 1981.Si el enajenante no conocalosvicios, solamente deber restituir el precio y abonar
losgastosdelcontrato,enelcasodequeeladquirienteloshayapagado.
ART. 1982. Las acciones que nacen de lo dispuesto en los artculos del 1975 al 1981, se
extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa enajenada, sin perjuicio de lo
dispuestoenelcasoespecialaqueserefierenlosartculos1971y1972.
ART. 1983. Enajenndose dos o ms animales juntamente, sea en un precio alzado o sea
sealndoloacadaunodeellos,elviciodeunodaslolugaralaaccinredhibitoria,respectode
lynorespectoalosdems,anoserqueaparezcaqueeladquirientenohabraadquiridoelsano
osanossinelvicioso,oquelaenajenacinfuesedeunrebaoyelviciofuerecontagioso.
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ART.1984.Sepresumequeeladquirientenotenavoluntad,deadquirirunosolodelosanimales,
cuando seadquiereuntiro,yuntaopareja,aunquesehayasealadounprecioseparadoacada
unodelosanimalesqueloscomponen.
ART.1985.Lodispuestoenelartculo1983esaplicablealaenajenacindecualquieraotracosa.
ART. 1986. Cuando el animal muere dentro de los tres das siguientes a su adquisicin, es
responsableelenajenante,siporjuiciodeperitossepruebaquelaenfermedadexistaantesdela
enajenacin.
ART.1987.Silaenajenacinsedeclararesuelta,debedevolverselacosaenajenadaenelmismo
estadoenqueseentreg,siendoresponsableeladquirientedecualquierdeterioroquenoproceda
devicioodefectoocultados.
ART. 1988. En caso de enajenacin de animales, ya sea que se enajenen individualmente, por
troncosoyuntas,ocomoganados,laaccinredhibitoriaporcausadetachasoviciosocultos,slo
duraveintedas,contadosdesdelafechadelcontrato.
ART.1989.Lacalificacindelosviciosdelacosaenajenadaseharporperitosnombradospor
laspartes,yporunterceroqueelegireljuezencasodediscordia.
ART.1990.Losperitosdeclararnterminantementesilosvicioserananterioresalaenajenaciny
siporcausadeellosnopuededestinarselacosaalosusosparaquefueadquirida.
ART. 1991. Las partes pueden restringir, denunciar o ampliar su responsabilidad por los vicios
redhibitorios,siemprequenohayamalafe.
ART. 1992. Incumbe al adquiriente probar que el vicio exista al tiempo de la adquisicin, y no
probndolo,sejuzgaqueelviciosobrevinodespus.
ART.1993.Silacosaenajenadaconviciosredhibitoriossepierdeporcasofortuitooporculpadel
adquiriente,lequedaaste,sinembargo,elderechodepedirelmenorvalordelacosaporelvicio
redhibitorio.
ART.1994.Eladquirientedelacosaremitidadeotrolugarquealegarequetieneredhibitorios,si
setratadecosasquerpidamentesedescomponen,tieneobligacindeavisarinmediatamenteal
enajenante,quenorecibelacosasinolohace,serresponsabledelosdaosyperjuiciosquesu
omisinocasione.
ART. 1995. El enajenante no tiene obligacin de responder de los vicios redhibitorios, si el
adquirienteobtuvolacosaporremateoporadjudicacinjudicial.
III.EfectosdelasObligacionesconrelacinatercero
CAPITULOI
Delosactoscelebradosenfraudedelosacreedores
ART.1996.Losactoscelebradosporundeudorenperjuiciodesuacreedor,puedenanularse,a
peticindeste,sideesosactosresultalainsolvenciadeldeudor,yelcrditoenvirtuddelcualse
intentalaaccin,esanterioraellos.
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ART.1997.Sielactorfuereoneroso,lanulidadslopodrtenerlugarenelcasoytrminosque
expresaelartculoanterior,cuandohayamalafe,tantoporpartedeldeudor,comodelterceroque
contratconl.
ART.1998.Sielactofueregratuito,tendrlugarlanulidadauncuandohayahabidobuenafepor
partedeamboscontratantes.
ART.1999.Hayinsolvenciacuandolasumadelosbienesycrditosdeldeudor,estimadosensu
justo precio, no iguala al importe de sus deudas. La mala fe, en este caso, consiste en el
conocimientodeesedficit.
ART. 2000. La accin concedida al acreedor, en los artculos anteriores, contra el primer
adquiriente,noprocedecontraeltercerposeedorsinocuandostehaadquiridodemalafe.
ART. 2001. Revocado el acto fraudulento del deudor, si hubiere habido enajenacin de
propiedades,stassedevolvernporelquelasadquiridemalafe,contodossusfrutos.
ART. 2002. El que hubiere adquirido de mala fe las cosas enajenadas en fraude de los
acreedores,deberindemnizarastosdelosdaosyperjuicios,cuandolacosahubierepasadoa
unadquirientedebuenafe,ocuandosehubiereperdido.
ART.2003.Lanulidadpuedetenerlugar,tantoenlosactosenqueeldeudorenajenalosbienes
que efectivamente posee, como en aquellos en que renuncia derechos constitudos a su favor y
cuyogocenofuereexclusivamentepersonal.
ART. 2004. Si el deudor no hubiere renunciado derechos irrevocablemente adquiridos, sino
facultadesporcuyoejerciciopudieremejorarelestadodesufortuna,losacreedorespuedenhacer
revocaresarenunciayusardelasfacultadesrenunciadas.
ART.2005.Estambinanulableelpagohechoporeldeudorinsolvente,antesdelvencimientodel
plazo.
ART. 2006. Es anulable todo acto o contrato celebrado en los treinta das anteriores a la
declaracin judicial de la quiebra o del concurso, y que tuviere por objeto dar a un crdito ya
existenteunapreferenciaquenotiene.
ART. 2007. La accin de nulidad mencionada en el artculo 1996 cesar luego que el deudor
satisfagasudeudaoadquierabienesconqupodercubrirla.
ART.2008.Lanulidaddelosactosdeldeudorsloserpronunciadaenintersdelosacreedores
quelahubiesenpedido,yhastaelimportedesuscrditos.
ART. 2009. El tercero a quien hubiesen pasado los bienes del deudor, puede hacer cesar la
accin de los acreedores satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen presentado, o dando
garantasuficientesobreelpagontegrodesuscrditos,silosbienesdeldeudornoalcanzarena
satisfacerlos.
ART.2010.Elfraude,queconsistenicamenteenlapreferenciaindebidaafavordeunacreedor,
noimportalaprdidadelderecho,sinoladelapreferencia.
ART.2011.Sielacreedorquepidelanulidad,paraacreditarlainsolvenciadeldeudor,pruebaque
el monto de las deudas de ste excede al de sus bienes conocidos, le impone al deudor la
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obligacindeacreditarquetienebienessuficientesparacubriresasdeudas.
ART. 2012. Se presumen fraudulentas las enajenaciones a ttulo oneroso hechas por aquellas
personas contra quienes se hubiese pronunciado antes sentencia condenatoria en cualquiera
instancia,oexpedidomandamientodeembargodebienes,cuandoestasenajenacionesperjudican
losderechosdesusacreedores.
CAPITULOII
DelaSimulacindelosActosJurdicos
ART. 2013. Es simulado el acto en que las partes declaran o confiesan falsamente lo que en
realidadnohapasadoonosehaconvenidoentreellas.
ART. 2014. La simulacin es absoluta cuando el acto simulado nada tiene de real es relativa
cuandoaunactojurdicoseledaunafalsaaparienciaqueocultasuverdaderocarcter.
ART. 2015. La simulacin absoluta no produce efectos jurdicos. Descubierto el acto real que
ocultalasimulacinrelativa,eseactonosernulosinohayleyqueaslodeclare.
ART. 2016. Pueden pedir la nulidad de los actos simulados los terceros perjudicados con la
simulacin.
ART. 2017. Luego que se anule un acto simulado, se restituir la cosa o derecho a quien
pertenezca,consusfrutoseintereses,siloshubiereperosilacosaoderechohapasadoattulo
onerosoauntercerodebuenafe,nohabrlugaralarestitucin.
Tambinsubsistirnlosgravmenesimpuestosafavordetercerodebuenafe.
TITULOQUINTO
ExtincindelasObligaciones
CAPITULOI
DelaCompensacin
ART. 2018.Tiene lugarla compensacin cuando dos personas renen la calidad de deudores y
acreedoresrecprocamenteyporsupropioderecho.
ART. 2019. El efecto de la compensacin es extinguir por ministerio de la Ley las dos deudas,
hastalacantidadqueimportelamenor.
ART.2020.Lacompensacinnoprocedesinocuandoambasdeudasconsistenenunacantidad
de dinero o cuando siendo fungibles las cosas debidas, son de la misma especie y calidad,
siemprequesehayandesignadoalcelebrarseelcontrato.
ART.2021.Paraquehayalugaralacompensacinserequierequelasdeudasseanigualmente
lquidasyexigibles.Las quenofueren,slopodrncompensarseporconsentimientoexpresode
losinteresados.
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ART. 2022. Se llama deuda lquida aquella cuya cuanta se haya determinado o puede
determinarsedentrodelplazodenuevedas.
ART.2023.Sellamaexigibleaquelladeudacuyopagonopuederehusarseconformeaderecho.
ART. 2024. Si las deudas no fueren de igual cantidad, hecha la compensacin, conforme al
artculo2019,quedaexpeditalaaccinporelrestodeladeuda.
ART.2025.Lacompensacinnotendrlugar:
I.Siunadelasparteslahubiererenunciado
II.Siunadelasdeudastomasuorigendefallocondenatorioporcausadedespojopuesentonces
el que obtuvo aqul a su favor deber ser pagado, aunque el despojante le oponga la
compensacin
III.Siunadelasdeudasfuereporalimentos
IV.Siunadelasdeudastomasuorigendeunarentavitalicia
V.Siunadelasdeudasprocededesalariomnimo
VI.Siladeudafueredecosaquenopuedesercompensada,yaseapordisposicindelaLeyo
porelttulodequeprocede,anoserqueambasdeudasfuerenigualmenteprivilegiadas
VII.Siladeudafueredecosapuestaendepsito
VIII.Silasdeudasfuesenfiscales,exceptoenloscasosenquelaLeyloautorice.
ART. 2026. Tratndose de ttulos pagaderos a la orden, no podr el deudor compensar con el
endosatarioloqueledebiesenlosendosantesprecedentes.
ART. 2027. La compensacin, desde el momento en que es hecha legalmente, produce sus
efectosdeplenoderechoyextinguetodaslasobligacionescorrelativas.
ART.2028.Elquepagaunadeudacompensable,nopuede,cuandoexijasucrditoquepodaser
compensado,aprovecharse,enperjuiciodetercero,delosprivilegiosehipotecasquetengaa su
favoraltiempodehacerelpagoanoserquepruebequeignorabalaexistenciadelcrditoque
extingualadeuda.
ART. 2029. Si fueren varias las deudas sujetas a compensacin, se seguir, a falta de
declaracin,elordenestablecidoenelartculo1926.
ART.2030.Elderechodecompensacinpuederenunciarse,yaexpresamente,yaporhechosque
manifiestendeunmodoclarolavoluntaddehacerlarenuncia.
ART. 2031. El fiador, antes de ser demandado por el acreedor, no puede oponer a ste la
compensacindelcrditoquecontraltenga,conladeudadeldeudorprincipal.
ART. 2032. El fiador puede utilizar la compensacin de lo que el acreedor deba al deudor
principal,perostenopuedeoponerlacompensacindeloqueelacreedordebaalfiador.
ART. 2033. El deudor solidario no puede exigir compensacin con la deuda del acreedor a sus
codeudores.
171
ART. 2034. El deudor que hubiere consentido la cesin hecha por el acreedor en favor de un
tercero,nopodroponeralcesionariolacompensacinquepodraoponeralcedente.
ART. 2035. Si el acreedor di conocimiento de la cesin al deudor, y ste no consinti en ella,
podr oponer al cesionario la compensacin de los crditos que tuviere contra el cedente y que
fuerenanterioresalacesin.
ART. 2036. Si la cesin se realizare sin consentimiento del deudor, podr ste oponer la
compensacin de los crditos anteriores a ella, y la de los posteriores, hasta la fecha en que
hubieretenidoconocimientodelacesin.
ART. 2037. Las deudas pagaderas en diferente lugar pueden compensarse mediante
indemnizacindelosgastosdetransporteocambioallugardelpago.
ART. 2038. La compensacin no puede tener lugar en perjuicio de los derechos de tercero
legtimamenteadquiridos.
CAPITULOII
DelaConfusindeDerechos
ART.2039.Laobligacinseextingueporconfusincuandolascalidadesdeacreedorydedeudor
serenenenunamismapersona.Laobligacinrenacesilaconfusincesa.
ART. 2040. La confusin que se verifica en la persona del acreedor o deudor solidario, slo
producesusefectosenlaparteproporcionaldesucrditoodeuda.
ART. 2041. Mientras se hace la particin de una herencia, no hay confusin cuando el deudor
heredaalacreedorosteaaqul.
CAPITULOIII
DelaremisindelaDeuda
ART.2042.Cualquierapuederenunciarsuderechoyremitir,entodooenparte,lasprestaciones
quelesondebidas,exceptoenaquelloscasosenquelaLeyloprohibe.
ART. 2043.La condonacin de la deuda principal extinguir las obligaciones accesorias pero la
destasdejansubsistentelaprimera.
ART. 2044. Habiendo varios fiadores solidarios, el perdn que fuere concedido solamente a
algunodeellos,enlaparterelativaasuresponsabilidad,noaprovecharalosotros.
ART. 2045. La devolucin de la prenda es presuncin de la remisin del derecho a la misma
prenda,sielacreedornopruebalocontrario.
CAPITULOIV
DelaNovacin
172
ART. 2046. Hay novacin de contrato cuando las partes en l interesadas lo alteran
substancialmentesubstituyendounaobligacinnuevaalaantigua.
ART. 2047. La novacin es un contrato, y como tal,est sujeto a las disposiciones respectivas,
salvolasmodificacionessiguientes.
ART.2048.Lanovacinnuncasepresume,debeconstarexpresamente.
ART. 2049. Aun cuando la obligacin anterior est subordinada a una condicin suspensiva,
solamente quedar la novacin dependiente del cumplimiento de aqulla, si as se hubiere
estipulado.
ART. 2050. Si la primera obligacin se hubiere extinguido al tiempo en que se contrajere la
segunda,quedarlanovacinsinefecto.
ART.2051.Lanovacinesnulasilofueretambinlaobligacinprimitiva,salvoquelacausade
nulidadsolamentepuedaserinvocadaporeldeudor,oquelaratificacinconvalidelosactosnulos
ensuorigen.
ART.2052.Silanovacinfuerenula,subsistirlaantiguaobligacin.
ART.2053.Lanovacinextinguelaobligacinprincipalylasobligacionesaccesorias.Elacreedor
puede,porunareservaexpresa,impedirlaextincindelasobligacionesaccesorias,queentonces
pasanalanueva.
ART. 2054. El acreedor no puede reservarse el derecho de prenda o hipoteca de la obligacin
extinguida, si los bienes hipotecados o empeados pertenecieren a terceros que no hubieren
tenidoparteenlanovacin.Tampocopuedereservarselafianzasinconsentimientodelfiador.
ART. 2055. Cuando la novacin se efecte entre el acreedor y algn deudor solidario, los
privilegiosehipotecasdelantiguocrditoslopuedenquedarreservadosconrelacinalosbienes
deldeudorquecontraelanuevaobligacin.
ART.2056.Porlanovacinhechaentreelacreedoryalgunodelosdeudoressolidarios,quedan
exoneradostodoslosdemscodeudores,sinperjuiciodelodispuestoenelartculo1832.
TITULOSEXTO
DelaInexistenciaydelaNulidad
ART. 2057. El acto jurdicoinexistente por lafalta de consentimiento o de objeto que pueda ser
materiadel,noproducirefectolegalalguno.Noessusceptibledevalerporconfirmacinnipor
prescripcinsuinexistenciapuedeinvocarseportodointeresado.
ART. 2058. La ilicitud en el objeto, en el fin o en la condicin del acto produce su nulidad, ya
absoluta,yarelativa,segnlodispongalaLey.
ART. 2059. La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca
provisionalmente sus efectos los cuales sern destrudos retroactivamente cuando se pronuncie
por el juez la nulidad. De ella puede prevalerse todo interesado y no desaparece por la
confirmacinolaprescripcin.
173
ART.2060.Lanulidadesrelativacuandonorenetodosloscaracteresenumeradosenelartculo
anterior.Siemprepermitequeelactoproduzcaprovisionalmentesusefectos.
ART.2061.LafaltadeformaestablecidaporlaLey,sinosetratadeactossolemnes,ascomoel
error,eldolo,laviolencia,lalesin,ylaincapacidaddecualquieradelosautoresdelacto,produce
lanulidadrelativadelmismo.
ART. 2062. La accin y la excepcin de nulidad por falta de forma compete a todos los
interesados.
ART. 2063. La nulidad por causa de error, dolo, violencia, lesin o incapacidad, slo puede
invocarseporelquehasufridoesosviciosdeconsentimiento,sehaperjudicadoporlalesinoes
elincapaz.
ART. 2064.La nulidad de un actojurdico porfalta deforma establecida porla Ley, se extingue
porlaconfirmacindeeseactohechaenlaformaomitida.
ART. 2065. Cuando la falta de forma produzca nulidad del acto, si la voluntad de las partes ha
quedadoconstantedeunamaneraindudableynosetratadeunactorevocable,cualquieradelos
interesadospuedeexigirqueelactoseotorgueenlaformaprescritaporlaLey.
ART. 2066. Cuando elcontrato es nulo porincapacidad,violencia o error, puede ser confirmado
cuando cese el vicio o motivo de nulidad, siempre que no concurra otra causa que invalide la
confirmacin.
ART.2067.Elcumplimientovoluntariopormediodelpago,novacin,oporcualquierotromodo,
setieneporratificacintcitayextinguelaaccindenulidad.
ART. 2068. La confirmacin se retrotrae al da en que se verific el acto nulo pero ese efecto
retroactivonoperjudicaalosderechosdetercero.
ART.2069.Laaccindenulidadfundadaenincapacidadoenerror,puedeintentarseenlos
plazos establecidos en el articulo 464 del Cdigo Familiar para el Estado. Si el error se
conoceantesdequetranscurranesosplazos,laaccindenulidadprescribealossesenta
das,contadosdesdequeelerrorfueconocido.
ART.2070.Laaccinparapedirlanulidaddeuncontratohechoporviolencia,prescribealosseis
mesescontadosdesdequeceseeseviciodelconsentimiento.
ART.2071.Elactojurdicoviciadodenulidadenparte,noestotalmentenulo,silaspartesquelo
forman pueden legalmente subsistir separadas, a menos que se demuestre que al celebrarse el
actosequisoqueslontegramentesubsistiera.
ART.2072.Laanulacindelactoobligaalaspartesarestituirsemutuamenteloquehanrecibido
opercibidoenvirtudoporconsecuenciadelactoanulado.
ART.2073.Sielactofuerebilateralylasobligacionescorrelativasconsistenambasensumasde
dinero o en cosas productivas de frutos, no se har la restitucin respectiva de intereses o de
frutossinodesdeeldadelademandadenulidad.Losinteresesylosfrutospercibidoshastaesa
pocasecompensanentres.
174
ART.2074.Mientrasqueunodeloscontratantesnocumplaconladevolucindeaquelloqueen
virtuddeladeclaracindenulidaddelcontratoestobligado,nopuedesercompelidoelotroaque
cumplaporsuparte.
ART.2075.Todoslosderechosrealesopersonalestransmitidosatercerosobreuninmueble,por
unapersonaque hallegadoaserpropietariadelenvirtuddelactoanulado,quedansinningn
valor y pueden ser reclamados directamente del poseedor actual mientras que no se cumpla la
prescripcin,observndoselodispuestoparalostercerosadquirientesdebuenafe.
PARTESEGUNDA
DelasdiversasespeciesdeContratos
TITULOPRIMERO
DelosContratosPreparatorios.LaPromesa
ART.2076.Puedeasumirsecontractualmentelaobligacindecelebraruncontratofuturo.
ART. 2077. La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro puede ser unilateral o
bilateral.
ART. 2078. La promesa de contrato slo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en
celebrarelcontratorespectivodeacuerdoconloofrecido.
ART. 2079. Para que la promesa de contratar sea vlida debe constar por escrito, contener los
elementoscaractersticosdelcontratodefinitivoylimitarseaciertotiempo.
ART. 2080. Si el promitente rehusa firmar los documentos necesarios para dar forma legal al
contratoconcertado,ensurebeldalosfirmareljuezsalvoelcasodequelacosaofrecidahaya
pasado por ttulo oneroso a la propiedad de tercero de buena fe, pues entonces la promesa
quedarsinefecto,siendoresponsableelquelahizodetodoslosdaosyperjuiciosquesehayan
originadoalaotraparte.
TITULOSEGUNDO
DelaCompraVenta
CAPITULOI
ART.2081.Habrcompraventacuandounodeloscontratantesseobligaatransferirlapropiedad
deunacosaodeunderecho,yelotroasuvezseobligaapagarporellosunpreciociertoyen
dinero.
ART.2082.Laventaexisteyesobligatoriaparlaspartescuandosehanconvenidosobrelacosa
ysuprecio,aunquelaprimeranohayasidoentregada,nielsegundosatisfecho.
175
ART.2083.Sielpreciodelacosavendidasehadepagarparteendineroyparteconelvalorde
otracosa,elcontratoserdeventacuandolapartedenumerarioseaigualomayorquelaquese
pagueconelvalordeotracosa.Silaparteennumerariofuereinferior,elcontratoserdepermuta.
ART. 2084. Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en da o lugar
determinadosoelquefijeuntercero.
ART. 2085.Fijado el precio por el tercero, no podr ser rechazado por los contratantes, sino de
comnacuerdo.
ART.2086.Sielterceronoquiereonopuedesealarelprecio,quedarelcontratosinefectos
salvoconvenioencontrario.
ART.2087.Elsealamientodelprecionopuededejarsealarbitriodeunodeloscontratantes.
ART. 2088. El comprador debe pagar el predio en los trminos y plazos convenidos. A falta de
convenio lo deber pagar al contado. La demora en el pago del precio lo constituir en la
obligacindepagarrditosaltipolegalsobrelacantidadqueadeude.
ART.2089.Elpreciodefrutosycerealesvendidosaplazoapersonasnocomerciantesyparasu
consumo,nopodrexcederdelmayorqueesosgnerostuvierenenellugar,enelperodocorrido
desdelaentregahastaelfindelasiguientecosecha.
ART. 2090. Las compras de cosas que se acostumbra gustar, pesar o medir, no producirn sus
efectossinodespusquesehayangustado,pesadoomedidolosobjetosvendidos.
ART. 2091. Cuando se trate de venta de artculos determinados y perfectamente conocidos, el
contratopodrhacersesobremuestras.
Encasodedesavenenciaentreloscontratantes,dosperitosnombradosunoporcadaparte,yun
tercero, para el caso de discordia, nombrado por stos, resolvern sobre la conformidad o
inconformidaddelosartculosconlasmuestrasocalidadesquesirvierondebasealcontrato.
ART. 2092. Si la venta se hizo slo a la vista y por acervo, aun cuando sea de cosas que se
suelencontar,pesaromedir,seentenderrealizadaluegoqueloscontratantesseavenganenel
precio,yelcompradornopodrpedirlarescisindelcontratoalegandonohaberencontradoenel
acervolacantidad,pesoomedidaquelcalculaba.
ART. 2093. Habr lugar a la rescisin si el vendedor presentare el acervo como de especie
homognea,yocultareenlespeciesdeinferiorclaseycalidaddelasqueestnalavista.
ART. 2094. Si la venta de uno o ms inmuebles se hiciere por precio alzado y sin estimar
especialmentesus partesomedidas,nohabrlugar alarescisin,aunqueenlaentregahubiere
faltaoexceso.
ART.2095.Lasaccionesquenacendelosartculos2092a2094prescribenenunao,contado
desdeeldadelaentrega.
ART.2096.Loscontratantespagarnpormitadlosgastosdeescriturayregistro,salvoconvenio
encontrario.
ART. 2097. Si una misma cosa fuere vendida por el mismo vendedor a diversas personas, se
observarlosiguiente:
176
I. Si la cosa vendida fuere mueble, prevalecer la venta primera en fecha si no fuere posible
verificarlaprioridaddesta,prevalecerlahechaalquesehalleenposesindelacosa
II. Si la cosa vendida fuere inmueble, prevalecer la venta que primero se haya registrado y si
ningunalohasido,seobservarlodispuestoenlafraccinanterior.
ART.2098.Sonnulaslasventasqueproduzcanlaconcentracinoacaparamiento,enunaoen
pocasmanos,deartculosdeconsumonecesario,yquetenganporobjetoobtenerelalzadelos
preciosdeesosartculos.
ART.2099.Lasventasalmenudeodebebidasembriaganteshechasalfiadoencantinas,nodan
derechoparaexigirsuprecio.
CAPITULOII
DelamateriadelaCompraVenta
ART.2100.Ningunopuedevendersinoloqueesdesupropiedad.
ART.2101.Laventadecosaajenaesnulayelvendedoresresponsabledelosdaosyperjuicios
siprocedecondoloomalafedebiendotenerseencuentaloquesedisponeenelttulorelativoal
RegistroPblicoparalosadquirentesdebuenafe.
ART. 2102. El contrato quedar revalidado, si antes de que tenga lugar la eviccin, adquiere el
vendedor,porcualquierttulolegtimo,lapropiedaddelacosavendida.
ART. 2103. La venta de cosa o derechos litigiosos no est prohibida pero el vendedor que no
declarelacircunstanciadehallarselacosaenlitigio,esresponsabledelosdaosyperjuiciossiel
compradorsufrelaeviccin,quedando,adems,sujetoalaspenasrespectivas.
ART. 2104. Tratndose de la venta de determinados bienes, como los pertencientes (sic) a
incapacitados,losdepropiedadpblica,losempeadosohipotecados,etc.,debenobservarselos
requisitosexigidosporlaleyparaquelaventaseaperfecta.
CAPITULOIII
DelosquepuedenVenderyComprar
ART. 2105. Los extranjeros y las personas morales no pueden comprar bienes races, sino
sujetndose a lo dispuesto en el artculo 27 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos,yensusleyesreglamentarias.
ART. 2107. Los magistrados, los jueces, el Ministerio Pblico, los defensores de oficio, los
abogados, los procuradores y los peritos no pueden comprar los bienes que son objeto de los
juiciosenqueintervengan.Tampocopodrnsercesionariosdelosderechosquesetengansobre
loscitadosbienes.
ART. 2108. Se excepta de lo dispuesto en el artculo anterior, la venta o cesin de acciones
hereditarias, cuando sean coherederos las personas mencionadas, o de derechos a que estn
afectosbienesdesupropiedad.
177
ART. 2110. Los propietarios de cosa indivisa no pueden vender su parte respectiva a extraos,
sinocumpliendolodispuestoenlosartculos920y921.
ART.2111.Nopuedencomprarlosbienesdecuyaventaoadministracinsehallenencargados:
I.Lostutoresycuradores
II.Losmandatarios
III.Losejecutorestestamentariosylosquefuerennombradosencasodeintestado
IV.Losinterventoresnombradosporeltestadoroporlosherederos
V.Losrepresentantes,administradoresointerventoresencasodeausencia
VI.Losempleadospblicos.
ART. 2112. Los peritos y los corredores no pueden comprar los bienes en cuya venta han
intervenido.
ART.2113.LascomprashechasencontraversinalodispuestoenesteCaptulo,sernnulas,ya
sehayanhechodirectamenteoporinterpsitapersona.
CAPITULOIV
DelasObligacionesdelVendedor
ART.2114.Elvendedorestobligado:
I.Aentregaralcompradorlacosavendida
II.Agarantizarlascalidadesdelacosa
III.Aprestarlaeviccin.
CAPITULOV
DelaEntregadelaCosaVendida
ART.2115.Laentregapuedeserreal,jurdicaovirtual.
Laentregarealconsisteenlaentregamaterialdelacosavendida,oenlaentregadelttulosise
tratadeunderecho.
Hay entrega jurdica cuando aun sin estar entregada materialmente la cosa, la Ley la considera
recibidaporelcomprador.
178
Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su disposicin, se
tendrporvirtualmenterecibidodeella,yelvendedorquelaconserveensupoderslotendrlos
derechosyobligacionesdeundepositario.
ART.2116.Losgastosdelaentregadelacosavendidasondecuentadelvendedor,ylosdesu
transporteotraslacin,decargodelcomprador,salvoconvenioencontrario.
ART. 2117. El vendedor no est obligado a entregar la cosa vendida si el comprador no ha
pagadoelprecio,salvoqueenelcontratosehayasealadounplazoparaelpago.
ART.2118.Tampocoestobligadoalaentrega,aunquehayaconcedidountrminoparaelpago,
sidespusdelaventasedescubrequeelcompradorsehallaenestadodeinsolvencia,desuerte
queelvendedorcorrainminenteriesgodeperderelprecio,anoserqueelcompradorledfianza
depagaralplazoconvenido.
ART. 2119. El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al
perfeccionarseelcontrato.
ART. 2120. Debe tambin el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se
perfeccionelaventa,ylosrendimientos,accionesyttulosdelacosa.
ART. 2121. Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos, el vendedor estar
obligadoaentregartodoloquedentrodeellossecomprenda,aunquehayaexcesoodisminucin
enlasmedidasexpresadasenelcontrato.
ART. 2122. La entrega de la cosa vendida debe hacerse en el lugar convenido, y si no hubiere
lugar designado en el contrato, en ellugar en que se encontraba la cosa en la poca en que se
vendi.
ART.2123.Sielcompradorseconstituyenmoraderecibir,abonaralvendedorelalquilerde
lasbodegas,granerosovasijasenquesecontengalovendido,yelvendedorquedardescargado
del cuidado ordinario de conservarla cosa, y solamente ser responsable del dolo o de la culpa
grave.
CAPITULOVI
DelasObligacionesdelComprador
ART. 2124. El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y especialmente
pagarelpreciodelacosaeneltiempo,lugaryformaconvenidos.
ART. 2125. Si no se han fijado tiempo y lugar, el pago se har en el tiempo y lugar en que se
entreguelacosa.
ART.2126.Siocurredudasobreculdeloscontratantesdeberhacerprimerolaentrega,unoy
otroharneldepsitoenmanosdeuntercero.
ART.2127.Elcompradordebeinteresesporeltiempoquemedieentrelaentregadelacosayel
pagodelprecio,enlostrescasossiguientes:
I.Siassehubiereconvenido
II.Silacosavendidayentregadaproducefrutoorenta
179
III.Sisehubiereconstitudoenmoraconarregloalosartculos1937y1938.
ART.2128.Enlasventasaplazo,sinestipularintereses,nolosdebeelcompradorporraznde
aqul,aunqueentretantopercibalosfrutosdelacosa,pueselplazohizopartedelmismocontrato,
ydebepresumirsequeenestaconsideracin,seaumentelpreciodelaventa.
ART. 2129. Si la concesin del plazo fu posterior al contrato, el comprador estar obligado a
prestarlosintereses,salvoconvenioencontrario.
ART. 2130. Cuando el comprador a plazo o con espera del precio, fuere perturbado en su
posesinoderecho,otuvierejustotemordeserlo,podrsuspenderelpagosiaunnolohahecho,
mientraselvendedorleasegurelaposesinoledfianza,salvosihayconvenioencontrario.
ART.2131.Lafaltadepagodelpreciodderechoparapedirlarescisindelcontrato,aunquela
venta se haya hecho a plazo pero si la cosa ha sido enajenada a un tercero, se observar lo
CAPITULOVII
DealgunasmodalidadesdelContratodeCompraVenta
ART.2132.Puedepactarsequelacosacompradanosevendaadeterminadapersonaperoes
nulalaclusulaenqueseestipulequenopuedevenderseapersonaalguna.
ART.2133.Quedaprohibidalaventaconpactoderetroventa,ascomolapromesadeventade
unbienrazquehayasidoobjetodeunacompraventaentrelosmismoscontratantes.
ART.2134.Puedeestipularsequeelvendedorgocedelderechodepreferenciaporeltanto,para
elcasodequeelcompradorquisierevenderlacosaquefuobjetodelcontratodecompraventa.
ART.2135.Elvendedorestobligadoaejercersuderechodepreferencia,dentrodetresdas,si
la cosa fueremueble, despus que el comprador le hubiere hecho saber la oferta que tenga por
ella, bajo pena de perder su derecho si en ese tiempo no lo ejerciere. Sila cosafuereinmueble,
tendreltrminodediezdasparaejercerelderecho,bajolamismapena.Enamboscasosest
obligado a pagar el precio que el comprador ofreciere, y si no lo pudiere satisfacer, quedar sin
efectoelpactodepreferencia.
ART. 2136. Debe hacerse saber de una manera fehaciente, al que goza del derecho de
preferencia,loqueofrezcanporlacosa,ysistasevendieresindareseaviso,laventaesvlida
peroelvendedorresponderdelosdaosyperjuicioscausados.
ART. 2137. Si se ha concedido un plazo para pagar el precio, el que tiene el derecho de
preferencia no puede prevalerse de este trmino si no d las seguridades necesarias de que
pagarelprecioalexpirarelplazo.
ART. 2138. Cuando el objeto sobre que se tiene derecho de preferencia se venda en subasta
pblica,debehacersesaberalquegozadeesederecho,elda,horayellugarenqueseverificar
elremate.
ART. 2139. El derecho adquirido por el pacto de preferencia no puede cederse, ni pasa a los
herederosdelquelodisfrute.
180
ART. 2140. Si se venden cosas futuras, tomando el comprador el riesgo de que no llegasen a
existir, el contrato es aleatorio y se rige por lo dispuesto en el captulo relativo a la compra de
esperanza.
ART.2141.Laventaquesehagafacultandoalcompradorparaque pagueelprecioenabonos,
sesujetaralasreglassiguientes:
I. Si la venta es de bienes inmuebles, puede pactarse que la falta de pago de uno o de varios
abonos ocasionar la rescisin del contrato. La rescisin producir efectos contra tercero que
hubiereadquiridolosbienesdequesetrata,siemprequelaclusularescisoriasehayainscritoen
elRegistroPblico
II.Sisetratadebienesmuebles,talescomoautomviles,motores,pianos,mquinasdecoseru
otros que sean susceptibles de identificarse de manera indubitable, podr tambin pactarse la
clusularescisoriadequehablalafraccinanterior,yesaclusulaproducirefectoscontratercero
quehayaadquiridolosbienes,siseinscribienleRegistroPblico
III. Si se trata de bienes muebles que no sean susceptibles de identificarse indubitablemente, y
que,porlomismo,suventanopuedaregistrarse,loscontratantespodrnpactarlarescisindela
ventaporfaltadepagodelprecioperoesaclusulanoproducirefectoscontratercerodebuena
fequehubiereadquiridolosbienesaqueestafraccinserefiere.
ART.2142.Siserescindelaventa,elvendedoryelcompradordebenrestiturselasprestaciones
quesehubierenhechoperoelvendedorquehubiereentregadolacosavendida,puedeexigirdel
comprador, por el uso de ella, el pago de un alquiler o renta que fijarn peritos, y una
indemnizacin,tambinfijadaporperitos,poreldeterioroquehayasufridolacosa.
El comprador que haya pagado parte del precio, tiene derecho a los intereses legales de la
cantidadqueentreg.
Las convenciones que impongan al comprador obligaciones ms onerosas que las expresadas,
sernnulas.
ART. 2143. Puede pactarse vlidamente que el vendedor se reserve la propiedad de la cosa
vendidahastaquesupreciohayasidopagado.
Cuando los bienesvendidos son de los mencionados en lasfraccionesIy II del artculo 2141, el
pactodequesetrataproduceefectoscontratercero,siseinscribeenelRegistroPblicocuando
losbienessondelaclaseaqueserefierelafraccinIIIdelartculocitado,seaplicarlodispuesto
enestafraccin.
ART. 2144. Elvendedor a que se refiere el artculoanterior,mientras no sevence el plazo para
pagarelprecio,nopuedeenajenarlacosavendidaconlareservadepropiedad,yalmargendela
respectiva inscripcin deventa se har una anotacin preventiva en la que se haga constar esa
limitacindedominio.
ART. 2145. Si elvendedor recogelacosavendida porque no le haya sido pagado su precio, se
aplicarloquedisponeelartculo2142.
ART. 2146. En la venta de que habla el artculo 2143 mientras que no pasa la propiedad de la
cosavendidaalcomprador,sisterecibelacosaserconsideradocomoarrendatariodelamisma.
CAPITULOVIII
181
DelaformadelContratodeCompraVenta
(REFORMADO,P.O.30DEABRILDE1993)
ART. 2147. El contrato de compraventa no requiere para su validezformalidad alguna especial,
sinocuandorecaesobreuninmueble.
Las escrituras pblicas que contengan un contrato de compraventa, requieren para su validez
formalelcertificadopreviodegravmenesolibertaddeellos,delinmueblemateriadelcontrato.
ART. 2148. El contrato de compraventa de bienes inmuebles, requiere para su validez, que el
mismoseaotorgadoenescriturapblica.
ART. 2149. Al otorgarse una escritura pblica de compraventa, si alguno de los contratantes no
supiere escribir,firmar a su nombre y ruego otra persona con capacidad legal observndose lo
dispuestoenelprrafosegundodelArtculo1670.
ART. 2151. La venta de bienes races no producir efectos contra tercero sino despus de
registradaenlostrminosprescritosenesteCdigo.
CAPITULOIX
DelasVentasJudiciales
ART. 2152. Las ventas judiciales en almoneda, subasta o remate pblicos, se regirn por las
disposicionesdeesteTtulo,encuantoalasubstanciadelcontratoyalasobligacionesyderechos
delcompradorydelvendedor,conlasmodificacionesqueseexpresanenesteCaptulo.Encuanto
alostrminosycondicionesenquehayandeverificarse,seregirnporloquedispongaelCdigo
deProcedimientosCiviles.
ART. 2153. No pueden rematar por s ni por interpsita persona, el juez, secretario y dems
empleados del juzgado el ejecutado, sus procuradores, abogados y fiadores los albaceas y
tutores,sisetratadebienespertenecientesalasucesinoalosincapacitados,respectivamente
nilosperitosquehayanvaluadolosbienesobjetodelremate.
ART.2154.Porreglageneral,lasventasjudicialesseharnenmonedaefectivayalcontado,y
cuando la cosa fuere inmueble, pasar al comprador libre de todo gravamen, a menos de
estipulacin expresa en contrario, a cuyo efecto el juez mandar hacer la cancelacin o
cancelacionesrespectivas,enlostrminosquedisponganelCdigodeProcedimientosCiviles.
ART.2155.Enlasenajenacionesjudicialesquehayandeverificarseparadividircosacomn,se
observarlodispuestoparalaparticinentreherederos.
TITULOTERCERO
DelaPermuta
182
ART.2156.Lapermutaesuncontratoporelcualcadaunodeloscontratantesseobligaadaruna
cosaporotra.Seobservarensucasolodispuestoenelartculo2083.
ART.2157.Siunodeloscontratantesharecibidolacosaqueseledaenpermuta,yacreditaque
no era propia del que la di, no puede ser obligado a entregar la que l ofreci en cambio, y
cumplecondevolverlaquerecibi.
ART.2158.Elpermutantequesufralaeviccindelacosaquerecibiencambio,podrreivindicar
laquedi,sisehallaanenpoderdelotropermutante,oexigirsuvaloroelvalordelacosaque
selehubieredadoencambio,conelpagodedaosyperjuicios.
ART. 2159. Lo dispuesto en el artculo anterior, no perjudica los derechos que a ttulo oneroso
hayaadquiridountercerodebuenafesobrelacosaquereclameelquesufrilaeviccin.
ART.2160.Conexcepcindelorelativoalprecio,sonaplicablesaestecontratolasreglasdela
compraventa,encuantonoseoponganalosartculosanteriores.
TITULOCUARTO
DelasDonaciones
CAPITULOI
DelasDonacionesenGeneral
ART.2161.Donacinesuncontratoporelqueunapersonatransfiereaotra,gratuitamente,una
parteolatotalidaddesusbienespresentes.
ART.2162.Ladonacinnopuedecomprenderlosbienesfuturos.
ART.2163.Ladonacinpuedeserpura,condicional,onerosaoremuneratoria.
ART. 2164. Pura es la donacin que se otorga en trminos absolutos, y condicional la que
dependedealgnacontecimientoincierto.
ART. 2165. Es onerosa la donacin que se hace imponiendo algunos gravmenes, y
remuneratorialaquesehaceenatencinaserviciosrecibidosporeldonanteyquestenotenga
obligacindepagar.
ART.2166.Cuandoladonacinseaonerosa,sloseconsideradonadoelexcesoquehubiereen
elpreciodelacosa,deducidasdellascargas.
ART.2167.Lasdonacionesslopuedentenerlugarentrevivosynopuedenrevocarsesinoenlos
casosdeclaradosenlaLey.
ART.2168.Lasdonacionesquesehaganparadespusdelamuertedeldonante,seregirn
por las disposiciones relativas al Libro Tercero de este Cdigo y las que se hagan entre
consortes y concubinos, por las disposiciones relativas al Titulo Tercero, Capitulo VII, y
TituloCuarto,CapituloUnicodelCdigoFamiliarparaelEstado.
183
ART.2169.Ladonacinesperfectadesdequeeldonatariolaaceptayhacesaberlaaceptacin
aldonador.
ART.2170.Ladonacinpuedehacerseverbalmenteoporescrito.
ART.2171.Nopuedehacersedonacinverbalmsquedebienesmuebles.
ART.2172.Ladonacinverbalsloproducirefectoslegalescuandoelvalordelosmueblesno
pasededoscientospesos.
ART. 2173. Si el valor de los muebles excede de doscientos pesos, pero no de mil pesos, la
donacindebehacerseporescrito.
Siexcededeunmilpesos,ladonacinsereduciraescriturapblica.
ART.2174.Ladonacindebienesracesseharenlamismaformaqueparasuventaexigela
Ley.
ART. 2175. La aceptacin de las donaciones se har en la misma forma en que stas deban
hacerseperonosurtirefectosinosehiciereenvidadeldonante.
ART.2176.Esnulaladonacinquecomprendalatotalidaddelosbienesdeldonante,sisteno
sereservaenpropiedadoenusufructolonecesarioparavivirsegnsuscircunstancias.
ART.2177.Lasdonacionesserninoficiosasencuantoperjudiquenlaobligacindeldonantede
ministraralimentosaaquellaspersonasaquieneslosdebeconformealaLey.
ART.2178.Sielquehacedonacingeneraldetodossusbienes,sereservaalgunosparatestar,
sinotradeclaracin,seentenderreservadalamitaddelosbienesdonados.
ART.2179.Ladonacinhechaavariaspersonasconjuntamente,noproduceafavordestasel
derechodeacreecer,sinoesqueeldonantelohayaestablecidodeunmodoexpreso.
ART.2180.Eldonantesloesresponsabledelaeviccindelacosadonadasiexpresamentese
obligaprestarla.
ART.2181.Noobstantelodispuestoenelartculoqueprecede,eldonatarioquedasubrogadoen
todoslosderechosdeldonantesiseverificalaeviccin.
ART. 2182. Si la donacin se hace con la carga de pagar las deudas del donante, slo se
entenderncomprendidaslasqueexistanconfechaautnticaaltiempodeladonacin.
ART.2183.Siladonacinfueredeciertosydeterminadosbienes,eldonatarionoresponderde
las deudas del donante, sino cuando sobre los bienes donados estuviere constituda alguna
hipotecaoprenda,oencasodefraude,enperjuiciodelosacreedores.
ART.2184.Siladonacinfueredetodoslosbienes,eldonatarioserresponsabledetodaslas
deudas del donante anteriormente contradas pero slo hasta la cantidad concurrente con los
bienesdonadosysiemprequelasdeudastenganfechaautntica.
ART. 2185. Salvo que el donador dispusiere otra cosa, las donaciones que consistan en
prestacionesperidicasseextinguenconlamuertedeldonante.
184
CAPITULOII
DelaspersonasquepuedenrecibirDonaciones
ART. 2186. Los no nacidos pueden adquirir por donacin, con tal que hayan estado
concebidosaltiempoenqueaquellasehizo,yseanviablesconformealodispuestoenel
artculo180delCdigoFamiliarparaelEstado.
ART.2187.LasdonacioneshechassimulandootrocontratoapersonasqueconformealaLeyno
puedanrecibirlas,sonnulas,yasehagandeunmododirecto,yaporinterpsitapersona.
CAPITULOIII
DelarevocacinyreduccindelasDonaciones
ART. 2188. . Las donaciones legalmente hechas por una persona que al tiempo de
otorgarlas no tena hijas o hijos, pueden ser revocadas por el donante cuando Ie hayan
sobrevenido hijas o hijos que han nacido con todas las condiciones que sobre viabilidad
exigeelarticulo180delCdigoFamiliarparaelEstado.
Si transcurren cinco aos desde que se hizo la donacin y el donante no ha tenido hijos o
habindolostenidonoharevocadoladonacin,stasevuelveirrevocable.Lomismosucedesiel
donantemueredentrodeeseplazodecincoaossinhaberrevocadoladonacin.
Si dentro del mencionado plazo naciere un hijo pstumo del donante, la donacin se tendr por
revocadaensutotalidad.
ART. 2189. Si en el primer caso del artculo anterior el padre no hubiere revocado la donacin,
stadeberreducirsecuandoseencuentrecomprendidaenladisposicindelartculo2877,ano
serqueeldonatariotomesobreslaobligacindeministraralimentosylagaranticedebidamente.
ART.2190.Ladonacinnopodrserrevocadaporsupervenienciadehijos:
I.Cuandoseamenordedoscientospesos
II.Cuandoseaantenupcial
III.Cuandoseaentreconsortes
IV.Cuandoseapuramenteremuneratoria.
ART. 2191.Rescindidala donacin por superveniencia de hijos, sern restitudos al donantelos
bienesdonados,osuvalorsihansidoenajenadosantesdelnacimientodeloshijos.
ART. 2192. Si el donatario hubiere hipotecado los bienes donados, subsistir la hipoteca pero
tendr derecho el donante de exigir que aqul la redima. Esto mismo tendr lugar tratndose de
usufructooservidumbreimpuestosporeldonatario.
ART.2193.Cuandolosbienesnopuedanserrestitudosenespecie,elvalorexigibleserelque
tenanaqullosaltiempodeladonacin.
185
ART. 2194. El donatario hace suyos los frutos de los bienes donados hasta el da en que se le
notifiquelerevocacinohastaeldadelnacimientodelhijopstumo,ensucaso.
ART. 2195. El donante no puede renunciar anticipadamente el derecho de revocacin por
supervenienciadehijos.
ART. 2196. La accin de revocacin por superveniencia de hijos corresponde exclusivamente al
donante y al hijo pstumo pero la reduccin por razn de alimentos tienen derecho de pedirla
todoslosqueseanacreedoresalimentistas.
ART.2197.Eldonatariorespondeslodelcumplimientodelascargasque seleimponenconla
cosadonada,ynoestobligadopersonalmenteconsusbienes.Puedesubstraersealaejecucin
delascargas,abandonandolacosadonadaysistapereceporcasofortuito,quedalibredetoda
obligacin.
ART.2198.Encualquiercasoderescisinorevocacindelcontratodedonacin,seobservarlo
ART.2199.Ladonacinpuedeserrevocadaporingratitud:
I.Sieldonatariocometealgndelitocontralapersona,lahonraolosbienesdeldonanteodelos
ascendientes,descendientesocnyugedeste
II. Si el donatario rehusa socorrer, segn el valor de la donacin, al donante que ha venido a
pobreza.
ART.2200.Esaplicablealarevocacindelasdonacioneshechasporingratitudlodispuestoen
losartculosdel2190al2193.
ART. 2201. La accin de revocacin por causa de ingratitud no puede ser renunciada
anticipadamente,yprescribedentrodeunao,contadodesdequetuvoconocimientodelhechoel
donador.
ART.2202.Estaaccinnopodrejercitarsecontralosherederos deldonatario,anoserqueen
vidadestehubieresidointentada.
ART. 2203. Tampoco puede esta accin ejercitarse por los herederos del donante si ste,
pudiendo,nolahubieseintentado.
ART. 2204. Las donaciones inoficiosas no sern revocadas ni reducidas, cuando muerto el
donante,eldonatariotomesobreslaobligacindeministrarlosalimentosdebidosylagarantice
conformeaderecho.
ART. 2205. La reduccin de las donaciones comenzar por la ltima en fecha, que ser
totalmentesuprimidasilareduccinnobastareacompletarlosalimentos.
ART.2206.Sielimportedeladonacinmenosantiguanoalcanzare,seprocederrespectodela
anterior,enlostrminosestablecidosenelartculoqueprecede,siguindoseelmismoordenhasta
llegaralamsantigua.
ART. 2207. Habiendo diversas donaciones otorgadas en elmismo acto o enlamismafecha, se
harlareduccinentreellasaprorrata.
186
ART. 2208. Sila donacin consiste en bienes muebles, se tendr presente para la reduccin el
valorquetenanaltiempodeserdonados.
ART.2209.Cuandoladonacinconsisteenbienesracesquefuerencmodamentedivisibles,la
reduccinseharenespecie.
ART.2210.Cuandoelinmueblenopuedaserdivididoyelimportedelareduccinexcedadela
mitaddelvalordeaqul,recibireldonatarioelrestoendinero.
ART.2211.Cuandolareduccinnoexcedadelamitaddelvalordelinmueble,eldonatariopagar
elresto.
ART.2212.Revocadaoreducida,unadonacinporinoficiosa,eldonatariosloresponderdelos
frutosdesdequefueredemandado.
TITULOQUINTO
DelMutuo
CAPITULOI
DelMutuoSimple
ART.2213.Elmutuoesuncontratoporelcualelmutuanteseobligaatransferirlapropiedadde
unasumadedineroodeotrascosasfungiblesalmutuatario,quienseobligaadevolverotrotanto
delamismaespecieycalidad.
ART. 2214. Si en el contrato no se ha fijado plazo para la devolucin de lo prestado, se
observarnlasreglassiguientes:
I. Si el mutuatario fuere labrador y el prstamo consistiere en cereales u otros productos del
campo, la restitucin se har en la siguiente cosecha de los mismos o semejantes frutos o
productos
II. Lo mismo se observar respecto de los mutuatarios que, no siendo labradores, hayan de
percibirfrutossemejantesporotrottulo
III.Enlosdemscasos,laobligacinderestiturserigeporlodispuestoenelartculo1913.
ART. 2215. La entrega de la cosa prestada y la restitucin de lo prestado se harn en lugar
convenido.
ART.2216.Cuandonosehasealadolugar,seobservarnlasreglassiguientes:
I.Lacosaprestadaseentregarenellugardondeseencuentre
II. La restitucin se har, si el prstamo consiste en efectos, en el lugar donde se recibieron. Si
consisteendinero,eneldomiciliodeldeudor,observndoselodispuestoenelartculo1918.
ART.2217.Sinofuereposiblealmutuatariorestiturengnero,satisfarpagandoelvalorquela
cosaprestadatenaeneltiempoylugarenquehizoelprstamo,ajuiciodeperitos,sinohubiere
estipulacinencontrario.
187
ART.2218.Consistiendoelprstamoendinero,pagareldeudordevolviendounacantidadigual
a la recibida conforme a la ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago, sin que esta
prescripcin sea renunciable. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera, la
alteracinquestaexperimenteenvalorserendaoobeneficiodelmutuatario.
ART. 2219. El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuatario por la mala
calidad o vicios ocultos de la cosa prestada, si conoci los defectos y no di aviso oportuno al
mutuatario.
ART. 2220. En el caso de haberse pactado que la restitucin se har cuando pueda o tenga
medioseldeudor,seobservarlodispuestoenelartculo1913.
ART. 2221. No se declararn nulas las deudas contradas por el menor para proporcionarse los
alimentosquenecesite,cuandosurepresentantelegtimoseencuentreausente.
CAPITULOII
DelMutuoconInters
ART.2222.Espermitidoestipularintersporelmutuo,yaconsistaendinero,yaengneros.
ART.2223.Elinterseslegaloconvencional.
ART.2224.Elinterslegaleselnueveporcientoanual.Elintersconvencionaleselquefijenlos
contratantes, y puede ser mayor o menor que el inters legal pero cuando el inters sea tan
desproporcionado que haga fundadamente creer que se ha abusado del apuro pecuniario, de la
inexperiencia o de la ignorancia del deudor, a peticin de ste el juez, teniendo en cuenta las
especialescircunstanciasdelcaso,podrreducirequitativamenteelintershastaeltipolegal.
ART.2225.Sisehaconvenidounintersmsaltoqueellegal,eldeudor,despusdeseismeses
contados desde que se celebr el contrato, puede reembolsar el capital, cualquiera que sea el
plazo fijado para ello, dando aviso al acreedor con dos meses de anticipacin y pagando los
interesesvencidos.
ART.2226.Laspartesnopueden,bajopenadenulidad,convenirdeantemanoquelosintereses
secapitalicenyqueproduzcanintereses.
TITULOSEXTO
DelArrendamiento
CAPITULOI
ART. 2227. Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recprocamente,
una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un
preciocierto.
188
El arrendamiento no puede exceder de diez aos para las fincas destinadas a habitacin, de
quinceparalasfincasdestinadasalcomercioydeveinteparalasfincasdestinadasalejerciciode
unaindustriaoalaagricultura.
ART.2238.Sidurantelavigenciadelcontratodearrendamientoseverificaralatransmisindela
propiedaddelpredioarrendado,elarrendamientosubsistirenlostrminosdelcontrato.Elpago
de rentas se har al nuevo propietario conforme al monto de la renta estipulada en el Contrato,
desde la fecha en que se notifique judicial o extrajudicialmente ante Notario, o ante dos testigos
haberse otorgado el correspondiente ttulo de propiedad, aun cuando alegue haber pagado al
primer propietario, a no ser que el adelanto de rentas aparezca expresamente estipulado en el
contratodearrendamiento.
CuandolacompraventasehagaalGobiernodelEstadooaunAyuntamientoparaobrasdeuso
comnodeserviciopblico,alotorgarselaescrituraseoperarlacausaderescisindelcontrato
dearrendamientoylosocupantesdelinmuebledeberndesalojarlodentrodeunplazomximode
30das,bastandoparaellolanotificacinquesehagaenformafehacientedelatransmisindela
propiedad.
Esto mismo ocurrir cuando un bien inmueble propiedad del Estado se acuerde destinarlo a
serviciospblicosdeusocomnointerssocial.
ART. 2229. Son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que pueden usarse sin
consumirse excepto aquellos que la Ley prohibe arrendar y los derechos estrictamente
personales.
ART.2230.Elquenofueredueodelacosapodrarrendarla,sitienefacultadparacelebrarese
contrato,yaenvirtuddeautorizacindeldueo,yapordisposicindelaLey.
ART.2231.Enelprimercasodelartculoanterior,laconstitucindelarrendamientosesujetara
los lmites fijados en la autorizacin, y en el segundo, a los que la Ley haya fijado a los
administradoresdebienesajenos.
ART. 2232. No puede arrendar el copropietario de cosa indivisa sin consentimiento de los otros
copropietarios.
ART.2233.Seprohibealosmagistrados,alosjuecesyacualesquieraotrosempleadospblicos,
tomarenarrendamiento,porsoporinterpsitapersona,losbienesquedebanarrendarseenlos
negociosenqueintervengan.
ART. 2234. Se prohibe a los encargados de los establecimientos pblicos y a los funcionarios y
empleados pblicos, tomar en arrendamiento los bienes que con los expresados caracteres
administren.
ART. 2235.El arrendamiento, sea cualfuerela renta estipulada, deber otorgarse precisamente
porescrito.
ART.2236.Sielprediofuerersticoylarentapasaredecincomilpesosanuales,elcontratose
otorgarenescriturapblica.
ART. 2237. El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del
arrendatario,salvoconvenioenotrosentido.
189
ART.2238.Sidurantelavigenciadelcontratodearrendamiento,porcualquiermotivoseverificare
latransmisindelapropiedaddelpredioarrendado,elarrendamientosubsistirenlostrminosdel
contrato. Respecto al pago de las rentas, el arrendatario tendr obligacin de pagar al nuevo
propietariola renta estipulada en el contrato, desde la fecha en que se le noifique (sic) judicial o
extrajudicialmente ante notario o ante dos testigos haberse otorgado el correspondiente ttulo de
propiedad, aun cuando alegue haber pagado al primer propietario a no ser que el adelanto de
rentasaparezcaexpresamenteestipuladoenelmismocontratodearrendamiento.
ART.2239.Silatransmisindelapropiedadsehiciereporcausade utilidadpblica,elcontrato
se rescindir, pero el arrendador y el arrendatario debern ser indemnizados por el expropiador,
conformealoqueestablezcalaLeyrespectiva.
ART.2240.LosarrendamientosdebienesdelEstado,municipalesodeestablecimientospblicos,
estarn sujetos a las leyes respectivas y en lo que no lo estuvieren, a las disposiciones de este
Ttulo.
CAPITULOII
DelosDerechosyObligacionesdelArrendador
ART.2241.Elarrendadorestobligado,aunquenohayapactoexpreso:
I.Aentregaralarrendatariolafincaarrendada,contodassuspertenenciasyenestadodeservir
paraelusoconvenidoysinohuboconvenioexpreso,paraaquelaqueporsumismanaturaleza
estuvieredestinada
II. A conservarla cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para
ellotodaslasreparacionesnecesarias
III.Anoestorbarniembarazardemaneraalgunaelusodelacosaarrendada,anoserporcausa
dereparacionesurgenteseindispensables
IV.Agarantizarelusoogocepacficodelacosaportodoeltiempodelcontrato
V.Aresponderdelosdaosyperjuiciosquesufraelarrendatarioporlosdefectosoviciosocultos
delacosa,anterioresalarrendamiento.
ART.2242.Laentregadelacosasehareneltiempoconvenidoysinohubiereconvenio,luego
queelarrendadorfuererequeridoporelarrendatario.
ART. 2243. El arrendador no puede, durante el arrendamiento, mudar la forma de la cosa
arrendada, ni intervenir en el uso legtimo de ella, salvo el caso designado en la fraccin III del
artculo2241.
ART.2244.Elarrendatarioestobligadoaponerenconocimientodelarrendador,alabrevedad
posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daos y perjuicios que su
omisincause.
ART. 2245. Si el arrendador no cumpliere con hacer las reparaciones necesarias para el uso a
queestdestinadalacosa,quedaraeleccindelarrendatariorescindirelarrendamientouocurrir
al juez para que estreche al arrendador al cumplimiento de su obligacin, mediante el
procedimientorpidoqueseestablezcaenelCdigodeProcedimientosCiviles,debiendoeljuez,
190
enestecaso,ponerelhechoenconocimientodelasautoridadessanitarias,paralaaplicacinde
lassancionesadministrativasqueprocedan.
ART. 2246. El juez, segn las circunstancias del caso, decidir sobre el pago de los daos y
perjuiciosquesecausenalarrendatarioporfaltadeoportunidadenlasreparaciones.
ART. 2247. Lo dispuesto en lafraccin IV del artculo 2241 no comprende lasvas de hecho de
terceros que no aleguen derechos sobre la cosa arrendada que impidan su uso o goce. El
arrendatario,enesoscasos,slotieneaccincontralosautoresdelos hechos,yaunquefueren
insolventesnotendraccincontraelarrendador.Tampococomprendelosabusosdefuerza.
ART.2248.Elarrendatarioestobligadoaponerenconocimientodelpropietariotodausurpacin
onovedaddaosaqueotrohayahechooabiertamenteprepareenlacosaarrendada,sopenade
rescindirse el contrato. Lo dispuesto en este artculo no priva al arrendatario del derecho de
defender,comoposeedor,lacosadadaenarrendamiento.
ART.2249.Sielarrendadorfuerevencidoenjuiciosobreunapartedelacosaarrendada,puede
el arrendatario reclamar una disminucin en la renta o la rescisin del contrato y el pago de los
daosyperjuiciosquesufra.
ART.2250.Elarrendadorrespondedelosviciosodefectosdelacosaarrendadaqueimpidanel
uso de ella, aunque l no los hubiese conocido o hubiesen sobrevenido en el curso del
arrendamiento,sinculpadelarrendatario.Estepuedepedirladisminucindelarentaolarescisin
del contrato, salvo que se pruebe que tuvo conocimiento, antes de celebrar el contrato, de los
viciosodefectosdelacosaarrendada.
ART. 2251. Si al terminar el arrendamiento hubiere algn saldo a favor del arrendatario, el
arrendador deber devolverlo inmediatamente, a no ser que tenga algn derecho que ejercitar
contraaqulenestecasodepositarjudicialmenteelsaldoreferido.
ART.2252.Correspondealarrendadorpagarlasmejorashechasporelarrendatario:
I.Sienelcontrato,oposteriormente,loautorizparahacerlasyseobligapagarlas
II.Sisetratademejorastilesyporculpadelarrendadorserescindieseelcontrato
III. Cuando el contrato fuere por tiempo indeterminado, si el arrendador autoriz al arrendatario
para que hiciera mejoras y antes de que transcurra el tiempo necesario para que el arrendatario
quede compensado con el uso de las mejoras de los gastos que hizo, da el arrendador por
concluidoelarrendamiento.
ART.2253.Lasmejorasaque serefierenlasfraccionesIIyIIIdelartculoanterior,debernser
pagadasporelarrendador,noobstantequeenelcontratosehubieseestipuladoquelasmejoras
quedasenabeneficiodelacosaarrendada.
CAPITULOIII
DelosderechosyobligacionesdelArrendatario
ART.2254.Elarrendatarioestobligado:
I.Asatisfacerlarentaenlaformaytiempoconvenidos
191
II.Aresponderdelosperjuiciosquelacosaarrendadasufraporsuculpaonegligencia,ladesus
familiares,sirvientesosubarrendatarios
III.Aservirsedelacosasolamenteparaelusoconvenidooconformealanaturalezaydestinode
ella.
ART. 2255.El arrendatario no est obligado a pagar la renta sino desde el da en que recibala
cosaarrendada,salvopactoencontrario.
ART. 2256. La renta ser pagada en el lugar convenido, y a falta de convenio, en la casa
habitacinodespachodelarrendatario.Sielpropietarioserehusarearecibirelpagodelarenta,el
arrendatario podr dentro de los cinco das siguientes promover el ofrecimiento de pago y la
consignacindelarenta,siendoestacircunstanciasuficienteparaextinguirlaobligacin.
ART.2257.Lodispuestoenelartculo2251respectodelarrendador,regirensucasorespecto
delarrendatario.
ART.2258.Elarrendatarioestobligadoapagarlarentaquesevenzahastaeldaqueentregue
lacosaarrendada.
ART. 2259. Si el precio del arrendamiento debiere pagarse en frutos, y el arrendatario no los
entregare en el tiempo debido, est obligado a pagar en dinero el mayor precio que tuvieren los
frutosdentrodeltiempoconvenido.
ART. 2260. Si por casofortuito ofuerzamayor se impide totalmente al arrendatario el uso de la
cosa arrendada, no se causar renta mientras dure el impedimento, y si ste dura ms de dos
mesespodrpedirlarescisindelcontrato.
ART.2261.Sisloseimpideenparteelusodelacosa,podrelarrendatariopedirlareduccin
parcialdelarenta,ajuiciodeperitos,anoserquelaspartesoptenporlarescisindelcontrato,si
elimpedimentoduraeltiempofijadoenelartculoanterior.
ART.2262.Lodispuestoenlosdosartculosanterioresnoesrenunciable.
ART.2263.Silaprivacindelusoprovienedelaeviccindelpredio,seobservarlodispuestoen
el artculo 2260 y si el arrendador procedi con mala fe, responder tambin de los daos y
perjuicios.
ART.2264.Elarrendatarioesresponsabledelincendio,anoserque provengadecasofortuito,
fuerzamayoroviciodeconstruccin.
ART. 2265. Al arrendatario no responde del incendio que se haya comunicado de otra parte, si
tomlasprecaucionesnecesariasparaevitarqueelfuegosepropagara.
ART.2266.Cuandosonvarioslosarrendatariosynosesabedndecomenzelincendio,todos
son responsables proporcionalmente ala renta que paguen, y si el arrendador ocupa parte dela
finca,tambinresponderproporcionalmentealarentaqueaesapartefijenperitos.Siseprueba
que el incendio comenz en la habitacin de uno de los inquilinos, solamente ste ser el
responsable.
ART.2267.Sialgunodelosarrendatariospruebaqueelfuegonopudocomenzarenlaparteque
ocupa,quedarlibrederesponsabilidad.
192
ART.2268.Laresponsabilidadenloscasosdequetratanlosartculosanteriores,comprendeno
solamenteelpagodelosdaosyperjuiciossufridosporelpropietario,sinoeldelosquesehayan
causadoaotraspersonas,siemprequeprovengandirectamentedelincendio.
ART.2269.Elarrendatarioquevaaestablecerenlafincaarrendadaunaindustriapeligrosa,tiene
obligacin de asegurar dicha finca contra el riesgo probable que origine el ejercicio de esa
industria.
ART.2270.Elarrendatarionopuede,sinconsentimientoexpresodelarrendador,variarlaforma
de la cosa arrendada y si lo hace debe, cuando la devuelva, restablecerla al estado en que la
reciba,siendo,adems,responsabledelosdaosyperjuicios.
ART.2271.Sielarrendatarioharecibidolafincaconexpresadescripcindelaspartesdequese
compone, debe devolverla al conclur el arrendamiento, tal comola recibi, salvo lo que hubiere
perecidoosehubieremenoscabadoporeltiempooporcausainevitable.
ART.2272.LaLeypresumequeelarrendatarioqueadmitilacosaarrendadasinladescripcin
expresadaenelartculoanterior,larecibienbuenestado,salvolapruebaencontrario.
ART. 2273. El arrendatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca
importanciaqueregularmentesoncausadosporlaspersonasquehabitaneledificio.
ART.2274.Elarrendatarioqueporcausadereparacionespierdaelusototaloparcialdelacosa,
tienen derecho a no pagar el precio del arrendamiento, a pedirla reduccin de ese precio o ala
rescisindelcontrato,silaprdidadelusoduramsdedosmesesensusrespectivoscasos.
ART.2275.Silamismacosasehadadoenarrendamientoseparadamenteadosomspersonas
yporelmismotiempo,prevalecerelarrendamientoprimeroenfechasinofuereposibleverificar
laprioridaddesta,valdrelarrendamientodelquetieneensupoderlacosaarrendada.
SielarrendamientodebeserinscritoenelRegistro,slovaleelinscrito.
ART. 2276. Si los contratos de arrendamiento que hubieren terminado por expiracin del plazo,
cuandoelarrendatarioseencuentrealcorrienteenelpagodelasrentas,tendrderechoaqueen
igualdaddecondicionesseleprefieraaotrointeresadoenelnuevoarrendamientodelafinca.Al
efecto el arrendador notificar en forma fehaciente al arrendatario las condiciones del nuevo
arrendamiento.
CAPITULOIV
DelArrendamientodeFincasUrbanas
ART. 2277. No podr darse en arrendamiento una localidad que no reuna las condiciones de
higieneysalubridadexigidasenelCdigoSanitario.
ART. 2278. El arrendador que no haga las obras que ordene el Departamento de Salubridad
Pblicacomonecesariasparaqueunalocalidadseahabitableehiginica,esresponsabledelos
daosyperjuiciosquelosinquilinossufranporesacausa.
ART. 2279. El propietario no puede rehusar comofiador a una persona que reuna los requisitos
exigidosporlaLeyparaqueseafiador.
193
Tampoco podr exigir conjuntamente fianza, renta adelantada o depsito, bastando una sola de
estasgarantas.Encasodequeseopteporeldepsitoderentas,estedepsitonopodrexceder
deunamensualidad.
ART. 2280. No puede renunciarse anticipadamente el derecho de cobrar la indemnizacin que
concedeelartculo2278.
ART. 2281. La renta debe pagarse en los plazos convenidos, y a falta de convenio, por meses
adelantados.
ART.2282.Podrsolicitarselamodificacindelpreciodelarrendamientoenlasfincasdestinadas
a habitacin, siempre que haya transcurrido cuando menos un ao de la fecha en que se haya
entregadolafincaysedemuestrequelosalquileresenellugardequesetrateregistranunaalzao
baja el juez teniendo en cuenta las circunstancias especiales del caso, decretar el aumento o
disminucin hasta en un 25% de la renta estipulada. La resolucin que dicte no admitir recurso
alguno.
CAPITULOV
DelArrendamientodeFincasRsticas
ART.2283.Elpropietariodeunprediorsticodebecultivarlo,sinperjuiciodedejarlodescansarel
tiempo que sea necesario para que no se agote su fertilidad. Si nolo cultiva,tiene obligacin de
darloenarrendamientooenaparceradeacuerdoconlodispuestoenlaLeydeTierrasOciosas.
ART.2284.Larentadebepagarseenlosplazosconvenidos,yafaltadeconvenioporsemestres
vencidos.
ART. 2285. El arrendatario no tendr derecho a la rebaja de la renta por esterilidad de la tierra
arrendada o por prdida de frutos proveniente de casos fortuitos ordinarios pero s en caso de
prdidademsdelamitaddelosfrutos,porcasosfortuitosextraordinarios.
Entindese por casos fortuitos extraordinarios, el incendio, guerra, peste, inundacin inslita,
langosta,terremotouotroacontecimientoigualmentedesacostumbradoyqueloscontratantesno
hayanpodidorazonablementeprever.
En estos casos el precio del arrendamiento se rebajar proporcionalmente al monto de las
prdidassufridas.
Lasdisposicionesdeesteartculonosonrenunciables.
ART.2286.Enelarrendamientodeprediosrsticosporplazodeterminado,debeelarrendatario,
en el ltimo ao que permanezca en el fundo, permitir a su sucesor o al dueo, en su caso, el
barbecho de las tierras que tenga desocupadas y en las que l no pueda verificar la nueva
siembra,ascomoelusodelosedificiosydemsmediosquefuerennecesariosparalaslabores
preparatoriasdelaosiguiente.
ART. 2287. El permiso a que se refiere el artculo que precede, no ser obligatorio sino en el
perodo y por el tiempo rigurosamente indispensable, conforme a las costumbres locales, salvo
convenioencontrario.
194
ART. 2288. Terminado el arrendamiento, tendr a su vez el arrendatario saliente, derecho para
usar de las tierras y edificios por el tiempo absolutamente indispensable para la recoleccin y
aprovechamientodelosfrutospendientesalterminarelcontrato.
CAPITULOVI
DelArrendamientodeBienesMuebles
ART. 2289. Son aplicables al arrendamiento de bienes muebles las disposiciones de este Ttulo
queseancompatiblesconlanaturalezadeesosbienes.
ART.2290.Sienelcontratonosehubierefijadoplazo,nisehubiereexpresadoelusoaquela
cosasedestina,elarrendatarioserlibreparadevolverlacuandoquiera,yelarrendadornopodr
pedirlasinodespusdecincodasdecelebradoelcontrato.
ART. 2291. Si la cosa se arrend por aos, meses, semanas o das, la renta se pagar al
vencimientodecadaunodeesostrminos,salvoconvenioencontrario.
ART.2292.Sielcontratosecelebraporuntrminofijo,larentasepagaralvencerseelplazo,
salvoconvenioencontrario.
ART.2293.Sielarrendatariodevuelvelacosaantesdeltiempoconvenido,cuandoseajustepor
unsoloprecio,estobligadoapagarlontegroperosielarrendamientoseajustaporperodosde
tiempo,sloestobligadoapagarlosperodoscorridoshastalaentrega.
ART. 2294. El arrendatario est obligado a pagar la totalidad del precio, cuando se hizo el
arrendamientoportiempofijoylosperodosslosepusieroncomoplazosparaelpago.
ART. 2295. Si se arriendan un edificio o aposento amueblados, se entender que el
arrendamientodelosmueblesesporelmismotiempoqueeldeledificiooaposento,amenosde
estipulacinencontrario.
ART.2296.Cuandolosmueblessealquilarenconseparacindeledificio,sualquilerseregirpor
lodispuestoenesteCaptulo.
ART.2297.Elarrendatarioestobligadoahacerlaspequeasreparacionesqueexijaelusodela
cosadadaenarrendamiento.
ART. 2298. La prdida o deterioro de la cosa alquilada, se presume siempre a cargo del
arrendatario,amenosquelpruebequesobrevinosinculpasuya,encuyocasoseracargodel
arrendador.
ART. 2299. An cuando la prdida o deterioro sobrevengan por caso fortuito, sern a cargo del
arrendatario, si ste us de la cosa de un modo no conforme con el contrato, y sin cuyo uso no
habrasobrevenidoelcasofortuito.
ART.2300.Elarrendatarioestobligadoadardecomerybeberalanimalduranteeltiempoen
quelotieneensupoder,demodoquenosedesmejore,yacurarlelasenfermedadesligeras,sin
podercobrarnadaaldueo.
ART.2301.Losfrutosdelanimalalquiladopertenecenaldueo,salvoconvenioencontrario.
195
ART.2302.Encasodemuertedealgnanimalalquilado,sus despojos sernentregadosporel

arrendatarioaldueo,sisondealgunautilidadyesposibleeltransporte.
ART.2303.Cuandosearriendendosomsanimalesqueformanuntodo,comounayuntaoun
tiro,yunodeellosseinutiliza,serescindeelarrendamiento,anoserqueeldueoquieradarotro
queformeuntodoconelquesobrevivi.
ART.2304.Elquecontrateunoomsanimalesespecificadosindividualmente,queantesdeser
entregadosalarrendatarioseinutilizarensinculpadelarrendador,quedarenteramentelibredela
obligacinsihaavisadoalarrendatarioinmediatamentedespusqueseinutilizelanimalperosi
stesehainutilizadoporculpadelarrendadorosinosehadadoelaviso,estarsujetoalpagode
daosyperjuiciosoreemplazarelanimal,aeleccindelarrendatario.
ART. 2305. En el caso del artculo anterior, si en el contrato de alquiler no se trat de animal
individualmente determinados, sino de un gnero y nmero determinados, el arrendador est
obligadoalosdaosyperjuicios,siemprequesefaltealaentrega.
ART.2306.Sienelarrendamientodeunprediorsticoseincluyereelganadodelabranzaode
cra existente en l, el arrendatario tendr, respecto del ganado, los mismos derechos y
obligacionesqueelusufructuario,peronoestobligadoadarfianza.
ART.2307.Lodispuestoenelartculo2295esaplicablealosaperosdelafincaarrendada.
CAPITULOVII
Disposicionesespecialesrespectodelosarrendamientosportiempoindeterminado
ART. 2308. Todos los arrendamientos, sean de predios rsticos o urbanos, que no se hayan
celebradoportiempoexpresamentedeterminado,concluirnavoluntaddecualquieradelaspartes
contratantes,previoavisoalaotrapartedadoenformaindubitablecondosmesesdeanticipacin
sielpredioesurbano,yconunaosiesrstico.
ART. 2309. Dado el aviso a que se refiere el artculo anterior, el arrendatario del predio urbano
est obligado a poner cdulas y a mostrar el interior de la casa a los que pretendan verla.
Respectodelosprediosrsticos,seobservarlodispuestoenlosartculos2286,2287y2288.
CAPITULOVIII
DelSubarriendo
ART.2310.Elarrendatarionopuedesubarrendarlacosaarrendadaentodo,nienparte,niceder
sus derechos sin consentimiento del arrendador si lo hiciere, responder solidariamente con el
subarrendatario,delosdaosyperjuicios.
ART. 2311. Si el subarriendo se hiciere en virtud de la autorizacin general concedida en el
contrato,elarrendatarioserresponsablealarrendadorcomosilmismocontinuarenelusoo
gocedelacosa.
ART. 2312. Si el arrendador aprueba expresamente el contrato especial de subarriendo, el
subarrendatarioquedasubrogadoentodoslosderechosyobligacionesdelarrendatario,anoser
queporconvenioseacuerdeotracosa.
196
CAPITULOIX
DelmododeterminarelArrendamiento
ART.2313.Elarrendamientopuedeterminar:
I.PorhabersecumplidoelplazofijadoenelcontratooporlaLey,oporestarsatisfechoelobjeto
paraquelacosafuearrendada
II.Porconvenioexpreso
III.Pornulidad
IV.Porrescisin
V.Porconfusin
VI.Porprdidaodestruccintotaldelacosaarrendada,porcasofortuitoofuerzamayor
VII.Porexpropiacindelacosaarrendadahechaporcausadeutilidadpblica
VIII.Poreviccindelacosadadaenarrendamiento.
ART.2314.Sielarrendamientosehahechoportiempodeterminado,concluyeeldaprefijadosi
nosehasealadotiempo,concluyeconformealodispuestoenelartculo2308.Enamboscasos
sinnecesidaddedeclaracinjudicial.
ART.2315.Concluidouncontratodearrendamientosegnlopreceptuadoenelartculoanterior,
tendr derecho el inquilino, siempre que est al corriente en el pago de sus rentas, a que se le
prorroguehastaporunaoelcontrato.Podraumentarseodisminuirselarenta,observndoseen
sucasolodispuestoenelartculo2282.
Quedan exceptuados de la obligacin de prorrogar el contrato de arrendamiento,los propietarios
quequieranhabitarlacasaocultivarlafincacuyoarrendamientohavencido.
ART. 2316. Si despus de terminado el arrendamiento y su prrroga, si la hubo, contina el
arrendatariosinoposicinenelgoceyusodelpredio,ysteesrstico,seentenderrenovadoel
contratoporotroao.
ART.2317.Enelcasodelartculoanterior,sielprediofuereurbano,elarrendamientocontinuar
por tiempo indefinido, y el arrendatario deber pagar la renta que corresponda al tiempo que
excedaaldelcontrato,conarregloaloquepagaba.
ART.2318.Cuandohayaprrrogaenelcontratodearrendamiento,yconloscasosdequehablan
losdosartculosanteriores,cesanlasobligacionesotorgadasporunterceroparalaseguridaddel
arrendamiento,salvoconvenioencontrario.
ART.2319.Elarrendadorpuedeexigirlarescisindelcontrato:
I.Porlafaltadepagodelarentaenlostrminosprevenidosenlosartculos2281y2284.Cesar
estacausaderescisinsialcontestarlademandahaceelpago
II.PorusarselacosaencontravencinalodispuestoenlafraccinIIIdelartculo2254
197
III.Porelsubarriendodelacosaencontravencinalodispuestoenelartculo2310.
ART. 2320. En los casos del artculo 2274 el arrendatario podr rescindir el contrato cuando la
prdidadelusofueretotal,yancuandofuereparcial,silareparacinduraremsdedosmeses.
ART.2321.Sielarrendatarionohiciereusodelderechoquepararescindirelcontratocuandole
concede el artculo anterior, hecha la reparacin, continuar en el uso de la cosa, pagando la
mismarentahastaquetermineelplazodelarrendamiento.
ART. 2322. Si el arrendador, sin motivo fundado, se opone al subarriendo que con derecho
pretendahacerelarrendatario,podrstepedirlarescisindelcontrato.
ART. 2323. Si el usufructuario no manifest su calidad de tal al hacer el arrendamiento, y por
haberseconsolidadolapropiedadconelusufructo,exigeelpropietarioladesocupacindelafinca,
tieneelarrendatarioderechoparademandaralarrendadorlaindemnizacindedaosyperjuicios.
ART. 2324. En el caso del artculo anterior se observar lo que dispone el artculo 2316, si el
prediofuererstico,ysifuereurbano,loqueprevieneenelartculo2317.
ART. 2325. Si el predio dado en arrendamiento fuere enajenado judicialmente, el contrato de
arrendamiento subsistir, a menos que aparezca que se celebr dentro de los sesenta das
anterioresalsecuestrodelafinca,encuyocasoelarrendamientopodrdarseporconcluido.
ART.2326.Enloscasosdeexpropiacinydeejecucinjudicial,seobservarlodispuestoenlos
artculos2286,2287y2288.
TITULOSEPTIMO
DelComodato
ART.2327.Elcomodatoesuncontratoporelcualunodeloscontratantesseobligaaconceder
gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligacin de restituirla
individualmente.
ART.2328.Cuandoelprstamotuviereporobjetocosasconsumibles,slosercomodatosiellas
fuesenprestadascomonofungibles,esdecir,paraserrestituidasidnticamente.
ART. 2329. Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no
podrndarencomodato,sinautorizacinespecial,losbienesconfiadosasuguarda.
ART.2330.Sinpermisodelcomodantenopuedeelcomodatarioconcederaunterceroelusode
lacosaentregadaencomodato.
ART.2331.Elcomodatarioadquiereeluso,peronolosfrutosyaccesionesdelacosaprestada.
ART.2332.ELcomodatarioestobligadoaponertodadiligenciaenlaconservacindelacosa,y
esresponsabledetododeterioroqueellasufraporsuculpa.
ART.2333.Sieldeterioroestalquelacosanoseasusceptibledeemplearseensuusoordinario,
podrelcomodanteexigirelvaloranteriordeella,abandonandosupropiedadalcomodatario.
198
ART.2334.Elcomodatariorespondedelaprdidadelacosa silaempleaenusodiversoopor
mstiempodelconvenido,ancuandoaqullasobrevengaporcasofortuito.
ART. 2335. Sila cosa perece por casofortuito, de que el comodatario haya podido garantizarla,
empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar ms que una de las dos, ha preferido la
suya,respondedelaprdidadelaotra.
ART.2336.Silacosahasidoestimadaalprestarla,suprdida,ancuandosobrevengaporcaso
fortuito,esdecuentadelcomodatario,quiendeberentregarelpreciosinohayconvenioexpreso
encontrario.
ART.2337.Silacosasedeterioraporelsloefectodelusoparaquefueprestada,ysinculpadel
comodatario,noessteresponsabledeldeterioro.
ART.2338.Elcomodatarionotienederechopararepetirelimportedelosgastos ordinariosque
senecesitenparaelusoylaconservacindelacosaprestada.
ART.2339.Tampocotienederechoelcomodatariopararetenerlacosaapretextodeloquepor
expensasoporcualquieraotracausaledebaeldueo.
ART. 2340. Siendo dos o ms los comodatarios, estn sujetos solidariamente a las mismas
obligaciones.
ART.2341.Sinosehadeterminadoelusooelplazodelprstamo,elcomodantepodrexigirla
cosa cuando le pareciere. En este caso, la prueba de haber convenido uso a plazo, incumbe al
comodatario.
ART. 2342.El comodante podr exigirla devolucinde la cosa antes de que termine el plazo o
usoconvenidos,sobrevinindolenecesidadurgentedeella,probandoquehaypeligrodequesta
perezcasicontinaenpoderdelcomodatario,osistehaautorizadoaunterceroaservirsedela
cosa,sinconsentimientodelcomodante.
ART.2343.Siduranteelprstamoelcomodatariohatenidoquehacer,paralaconservacindela
cosa, algn pago extraordinario y de tal manera urgente que no haya podido dar aviso de l al
comodante,stetendrobligacindereembolsarlo.
ART.2344.Cuandolacosaprestadatienedefectostalesquecausenperjuiciosalquesesirvade
ella, el comodante es responsable de stos, si conoca los defectos y no di aviso oportuno al
comodatario.
ART.2345.Elcomodatoterminaporlamuertedelcomodatario.
TITULOOCTAVO
DelDepsitoydelSecuestro
CAPITULOI
DelDepsito
199
ART.2346.Eldepsitoes uncontratoporelcualeldepositarioseobligahaciaeldepositantea
recibirunacosa,muebleoinmueble,queaqulleconfa,yaguardarlapararestituirlacuandola
pidaeldepositante.
ART. 2347. Salvo pacto en contrario, el depositario tiene derecho a exigir retribucin por el
depsito,lacualsearreglaralostrminosdelcontrato,y,ensudefecto,alosusosdellugaren
queseconstruyaeldepsito.
ART.2348.Losdepositariosdettulos,valores,efectosodocumentosquedevenguenintereses,
quedanobligadosarealizarelcobrodestosenlaspocasdesuvencimiento,ascomotambin
a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven elvalor y
losderechosquelescorrespondanconarregloalasleyes.
ART.2349.Laincapacidaddeunodeloscontratantesnoeximealotrodelasobligacionesaque
estnsujetoselquedepositayeldepositario.
ART. 2350. Elincapaz que acepte el depsito, puede, si se le demanda por daos y perjuicios,
oponer como excepcin la nulidad del contrato ms no podr eximirse de restitur la cosa
depositadasiseconservaanensupoder,oelprovechoquehubiererecibidodesuenajenacin.
ART.2351.Cuandolaincapacidadnofuereabsoluta,podreldepositariosercondenadoalpago
dedaosyperjuicios,sihubiereprocedidocondoloomalafe.
ART.2352.Eldepositarioestobligadoaconservarlacosaobjetodeldepsito,segnlarecibay
adevolverlacuandoeldepositanteselapida,aunquealconstituirseeldepsitosehubierefijado
plazoystenohubierellegado.
Enlaconservacindeldepsitoresponder eldepositariodelosmenoscabos,daosyperjuicios
quelascosasdepositadassufrierenporsumaliciaonegligencia.
ART.2353.Sidespusdeconstitudoeldepsitotieneconocimientoeldepositariodequelacosa
esrobadaydequieneselverdaderodueo,debedaravisoaste,oalaautoridadcompetente,
conlareservadebida.
ART.2354.Sidentrodeochodasnoselemandajudicialmentereteneroentregarlacosa,puede
devolverlaalqueladeposit,sinqueporelloquedesujetoaresponsabilidadalguna.
ART. 2355. Siendo varios los que den una sola cosa o cantidad en depsito, no podr el
depositario entregarla sino con previo consentimiento de la mayora de los depositantes,
computada por cantidades y no por personas, a no ser que al constituirse el depsito se haya
convenidoquelaentregasehagaacualquieradelosdepositantes.
ART.2356.Eldepositarioentregaracadadepositanteunapartedelacosa,sialconstituirseel
depsitoseseallaqueacadaunocorresponda.
ART.2357.Sinohubierelugardesignadoparalaentregadeldepsito,ladevolucinseharenel
lugardondesehallalacosadepositada.Losgastosdeentregaserndecuentadeldepositante.
ART. 2358. El depositario no est obligado a entregar la cosa cuando judicialmente se haya
mandadoreteneroembargar.
ART.2359.Eldepositario,puede,porjustacausa,devolverlacosaantesdelplazoconvenido.
200
ART. 2360. Cuando el depositario descubra o pruebe que es suya la cosa depositada, y el
depositanteinsistaensostenersusderechos,debeocurriraljuezpidindoleordenpararetenerlao
paradepositarlajudicialmente.
ART. 2361. Cuando no se ha estipulado tiempo, el depositario puede devolver el depsito al
depositante cuando quiera, siempre que le avise con una prudente anticipacin, si se necesita
prepararalgoparalaguardadelacosa.
ART.2362.Eldepositanteestobligadoaindemnizaraldepositariodetodoslosgastosquehaya
hechoenlaconservacindeldepsitoydelosperjuiciosqueporlhayasufrido.
ART.2363.Eldepositarionopuederetenerlacosa,ancuandoalpedrselanohayarecibidoel
importedelasexpensasaqueserefiereelartculoanteriorperospodr,enestecaso,sielpago
noseleasegura,pedirjudicialmentelaretencindeldepsito.
ART. 2364. Tampoco puede retener la cosa como prenda que garantice otro crdito que tenga
contraeldepositante.
ART. 2365. Los dueos de establecimientos en donde se reciben huspedes, son responsables
del deterioro, destruccin o prdida de los efectos introducidos en el establecimiento con su
consentimiento o el de susempleados autorizados, por las personas que all se alojen amenos
que prueben que el dao sufrido es imputable a estas personas, a sus acompaantes, a sus
servidores o a los que los visiten, o que proviene de caso fortuito, fuerza mayor o vicios de los
mismosefectos.
La responsabilidad de que habla este artculo, no exceder de la suma de doscientos cincuenta
pesoscuandonosepuedaimputarculpaalhostelerooasupersonal.
ART. 2366. Para que los dueos de establecimientos donde se reciben huspedes sean
responsables del dinero, valores u objetos de precio notoriamente elevado que introduzcan en
esos establecimientos las personas que all se alojen, es necesario que sean entregados en
depsitoaellosoasusempleadosdebidamenteautorizados.
ART. 2367. El posadero no se exime de la responsabilidad que le imponen los dos artculos
anterioresporavisosquepongaensuestablecimientoparaeludirla.Cualquierpactoquecelebre,
limitandoomodificandoesaresponsabilidad,sernulo.
ART.2368.Lasfondas,cafes,casasdebaoyotrosestablecimientossemejantes,noresponden
delosefectosqueintroduzcanlosparroquianos,amenosquelos ponganbajoelcuidado delos
empleadosdelestablecimiento.
CAPITULOII
DelSecuestro
ART.2369.Elsecuestroeseldepsitodeunacosalitigosaenpoderdeuntercero,hastaquese
decidaaquiendebeentregarse.
ART.2370.Elsecuestroesconvencionalojudicial.
ART. 2371. El secuestro convencional severifica cuando los litigantes depositan la cosa litigosa
en poder de un tercero que se obliga a entregarla, concluido el pleito, al que conforme a la
sentenciatengaderechoaella.
201
ART. 2372. El encargado del secuestro convencional no puede libertarse de l antes de la

terminacindelpleito,sinoconsintiendoenellotodaslaspartesinteresadas,oporunacausaque
eljuezdeclarelegtima.
ART. 2373. Fuera de las excepciones acabadas de mencionar, rigen para el secuestro
convencionallasmismasdisposicionesqueparaeldepsito.
ART.2374.Secuestrojudicialeselqueseconstituyepordecretodeljuez.
ART.2375.ElsecuestrojudicialserigeporlasdisposicionesdelCdigodeProcedimientosCiviles
y,ensudefecto,porlasmismasdelsecuestroconvencional.
TITULONOVENO
DelMandato
CAPITULOI
ART.2376.Elmandatoesuncontratoporelqueelmandatarioseobligaaejecutarporcuentadel
mandantelosactosjurdicosquesteleencarga.
ART.2377.Elcontratodemandatosereputaperfectoporlaaceptacindelmandatario.
Elmandatoqueimplicaelejerciciodeunaprofesinsepresumeaceptadocuandoesconferidoa
personasqueofrecenalpblicoelejerciciodesuprofesin,porelslohechodequenolorehusen
dentrodelostresdassiguientes.
La aceptacin puede ser expresa o tcita. Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin de un
mandato.
ART.2378.PuedenserobjetodelmandatotodoslosactoslcitosparalosquelaLeynoexigela
intervencinpersonaldelinteresado.
Elmandatohabrdesubsistirancuandoelmandantedevengueincapaz,sisteaslodispusoen
suotorgamientoasimismo,podrtomardecisiones sobreeltratamientomdicoyelcuidadodela
salud del mandante, an en aquellos casos en que ste haya quedado incapaz, si para ello
hubiere sido expresamente autorizado por el mandante. Este mandato podr ser revocado en
cualquiermomentoporelmandantedecapaz.Deigualmanera,podrserrevocadoporeltutoren
casodequeelmandantedevengueincapaz,conlasformalidadesprevistasenlaLey.
ART.2379.Solamentesergratuitoelmandatocuandoassehayaconvenidoexpresamente.
ART.2380.Elmandatopuedeserescritooverbal.
ART.2381.Elmandatoescritopuedeotorgarse:
I.Enescriturapblica
202
II.Enescritoprivado,firmadoporelotorganteydos testigosyratificadaslasfirmasantenotario
pblico, juez de primera instancia, jueces menores o alcaldes, o ante el correspondiente
funcionario o empleado administrativo, cuando el mandato se otorgue para asuntos
administrativos
III.Encartapodersinratificacindefirmas.
ART.2382.Elmandatoverbaleselotorgadodepalabraentrepresentes,hayanonointervenido
testigos.
Cuandoelmandatohayasidoverbaldeberatificarseporescritoantesdequeconcluyaelnegocio
paraquesedi.
ART. 2383. El mandato puede ser general o especial. Son generales los contenidos en los tres
primerosprrafosdelartculo2384.Cualquieraotromandatotendrelcarcterdeespecial.
ART.2384.Entodoslospoderesgeneralesparapleitosycobranzas,bastarquesedigaquese
otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran la clusula especial
conformealaLey,paraqueseentiendanconferidossinlimitacinalguna.
Enlospoderesgeneralesparaadministrarbienes,bastarexpresarquesedanconesecarcter,
paraqueelapoderadotengatodaclasedefacultadesadministrativas.
Enlospoderesgenerales,paraejerceractosdedominio,bastarquesedenconesecarcterpara
queelapoderadotengatodaslasfacultadesdedueo,tantoenlorelativoalosbienes,comopara
hacertodaclasedegestionesafindedefenderlos.
Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los
apoderados,seconsignarnlaslimitaciones,olospoderessernespeciales.
Losnotariosinsertarnesteartculoenlostestimoniosdelospoderesqueotorguen.
ART.2385.Elmandatodebeotorgarseenescriturapblica:
I.Cuandoseageneral
II. Cuando el inters del negocio para que se confiere llegue a un mil pesos o exceda de esa
cantidad
III.Cuandoenvirtuddelhayadeejecutarelmandatario,anombredelmandante,algnactoque
conformealaleydebeconstareninstrumentopblico.
(ADICIONADA,P.O.27DESEPTIEMBREDE2007)
IV.Enelsupuestodelprrafosegundodelartculo2378deesteCdigo.
ART.2386.Elmandatodeberotorgarseenescritoprivadofirmadoantedostestigos,sinquesea
necesaria la previa ratificacin de las firmas cuando el inters del negocio para que se confiere
excedadedoscientospesosynollegueamilpesos.
Slopuedeserverbalelmandatocuandoelintersdelnegocionoexcedadedoscientospesos.
ART. 2387. La omisin de los requisitos establecidos en los artculos que preceden, anula el
mandato,yslodejasubsistenteslasobligacionescontraidasentreelterceroquehayaprocedido
203
debuenafeyelmandatario,comosistehubiereobradoennegociopropio.
ART. 2388. Si elmandante, elmandatario y el que haya tratado con ste, proceden demalafe,
ningunodeellostendrderechodehacervalerlafaltadeformadelmandato.
ART.2389.Enelcasodelartculo2387podrelmandanteexigirdelmandatarioladevolucinde
lassumasquelehayaentregado,yrespectodelascualesserconsideradoelltimocomosimple
depositario.
ART.2390.Elmandatario,salvoconveniocelebradoentrelyelmandante,podrdesempearel
mandatotratandoensupropionombreoeneldelmandante.
ART.2391.Cuandoelmandatarioobraensupropionombre,elmandantenotieneaccincontra
laspersonasconquieneselmandatariohacontratado,nistastampococontraelmandante.
En este caso, el mandatario es el obligado directamente en favor de la persona con quien ha
contratado, como si el asuntofuere personal suyo. Exceptuase el caso en que se trate de cosas
propiasdelmandante.
Lo dispuesto en este artculo se entiende sin perjuicio de las acciones entre mandante y
mandatario.
CAPITULOII
DelasObligacionesdelMandatarioconrespectodelMandante
ART. 2392. El mandatario, en el desempeo de su encargo, se sujetar a las instrucciones
recibidasdelmandanteyenningncasopodrprocedercontradisposicionesexpresasdelmismo.
ART. 2393. En lo no previsto y prescrito expresamente por el mandante, deber el mandatario
consultarle, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible la consulta o
estuviereelmandatarioautorizadoparaobrarasuarbitrio,harloquelaprudenciadicte,cuidando
delnegociocomopropio.
ART.2394.Siunaccidenteimprevistohiciere,ajuiciodelmandatario,perjudiciallaejecucinde
las instrucciones recibidas, podr suspender el cumplimiento del mandato, comunicndolo as al
mandanteporelmediomsrpidoposible.
ART.2395.Enlasoperacioneshechasporelmandatario,conviolacinoconexcesodelencargo
recibido, adems de la indemnizacin a favor del mandante, de daos y perjuicios, quedar, a
opcindeste,ratificarlasodejarlasacargodelmandatario.
ART. 2396. El mandatario est obligado a dar oportunamente noticia al mandante, de todos los
hechosocircunstanciasquepuedandeterminarloarevocaromodificarelencargo.Asimismodebe
drselasindemoradelaejecucindedichoencargo.
ART. 2397. Elmandatario no puede compensar los perjuicios que cause con los provechos que
porotromotivohayaprocuradoalmandante.
ART. 2398. El mandatario que se exceda de sus facultades, es responsable de los daos y
perjuicios que cause al mandante y al tercero con quien contrat, si ste ignoraba que aqul
traspasabaloslmitesdelmandato.
204
ART.2399.Elmandatarioestobligadoadaralmandantecuentasexactasdesuadministracin,
conformealconvenio,silohubierenohabindolo,cuandoelmandantelopida,yentodocasoal
findelcontrato.
ART.2400.Elmandatariotieneobligacindeentregaralmandantetodoloqueelhayarecibidoen
virtuddelpoder.
ART. 2401. Lo dispuesto en el artculo anterior, se observar aun cuando lo que el mandatario
recibinofueredebidoalmandante.
ART.2402.Elmandatariodebepagarlosinteresesdelassumasquepretenezcanalmandantey
que haya distraido de su objeto o invertido en provecho propio, desde la fecha de inversin as
como los de las cantidades en que resulte alcanzado, desde la fecha en que se constituy en
mora.
ART. 2403. Si se confiere un mandato a diversas personas respecto de un mismo negocio,
aunque sea en un solo acto, no quedarn solidariamente obligadas si no se convino as
expresamente.
ART. 2404. El mandatario puede encomendar a un tercero el desempeo del mandato si tiene
facultadesexpresasparaello.
ART.2405.Siseledesignlapersonadelsubstituto,nopodrnombraraotrosinoseledesign
persona,podrnombraralaquequiera,yenesteltimocasosolamenteserresponsablecuando
lapersonaelegidafueredemalafeosehallareennotoriainsolvencia.
ART.2406.Elsubstitutotieneparaconelmandantelosmismosderechosyobligacionesqueel
mandatario.
CAPITULOIII
DelasObligacionesdelMandanteconrelacinalMandatario
ART.2407.Elmandantedebeanticiparalmandatario,sistelopide,lascantidadesnecesarias
paralaejecucindelmandato.
Si el mandatario las hubiere anticipado, debe reembolsarlas al mandante, aunque el negocio no
hayasalidobien,contalqueestexentodeculpaelmandatario.
Elreembolsocomprenderlosinteresesdelacantidadanticipada,acontardesdeeldaenquese
hizoelanticipo.
ART.2408.Debetambinelmandanteindemnizaralmandatariodetodoslosdaosyperjuicios
quelehayacausadoelcumplimientodelmandato,sinculpaniimprudenciadelmismomandatario.
ART. 2409.Elmandatario podr retener en prenda las casas que son objeto delmandato hasta
queelmandantehagalaindemnizacinyreembolsodequetratanlosdosartculosanteriores.
ART. 2410. Si muchas personas hubiesen nombrado a un solo mandatario para algn negocio
comn,lequedanobligadassolidariamenteparatodoslosefectosdelmandato.
CAPITULOIV
205
DelasObligacionesyDerechosdelMandanteydelMandatarioconrelacinatercero
ART. 2411. El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contrado
dentrodeloslmitesdelmandato.
ART. 2412. El mandatario no tendr accin para exigir el cumplimiento de las obligaciones
contradas a nombre del mandante, a no ser que esta facultad se haya includo tambin en el
poder.
ART.2413.Losactosqueelmandatariopractiqueanombredelmandante,perotraspasandolos
lmitesexpresosdelmandato,sernnulos,conrelacinalmismomandante,sinolosratificatcita
oexpresamente.
ART.2414.Elterceroquehubierecontratadoconelmandatarioqueseexcediensusfacultades,
notendraccincontraste,silehubieredadoaconocerculesfueronaqullasynosehubiere
obligadopersonalmenteporelmandante.
CAPITULOV
DelMandatoJudicial
ART.2415.Nopuedenserprocuradoresenjuicio:
I.Losincapacitados
II.Losjueces,magistradosydemsfuncionariosyempleadosdelaadministracindejusticia,en
ejercicio,dentrodeloslmitesdesujurisdiccin
III.LosempleadosdelaHaciendaPblica,encualquieracausaenquepuedanintervenirdeoficio,
dentrodeloslmitesdesusrespectivosdistritos.
ART. 2416. El mandato judicial ser otorgado en escritura pblica, o en escrito presentado y
ratificado por el otorgante ante el juez de los autos. Si el juez no conoce al otorgante, exigir
testigosdeidentificacin.
Lasubstitucindelmandatojudicialseharenlamismaformaquesuotorgamiento.
ART.2417.Elprocuradornonecesitapoderoclusulaespecial,sinoenloscasossiguientes:
I.Paradesistirse
II.Paratransigir
III.Paracomprometerenrbitros
IV.Paraabsolveryarticularposiciones
V.Parahacercesindebienes
VI.Pararecusar
VII.Pararecibirpagos
206
VIII.ParalosdemsactosqueexpresamentedeterminelaLey.
Cuandoenlospoderesgeneralessedeseeconferiralgunaoalgunasdelasfacultadesacabadas
deenumerar,seobservarlodispuestoenelprrafoprimerodelartculo2384.
ART.2418.Elprocurador,aceptadoelpoder,estobligado:
I.Aseguireljuicioportodassusinstanciasmientrasnohayacesadodesuencargoporalgunade
lascausasexpresadasenelartculo2425.
II. A pagar los gastos que se causen a su instancia, salvo el derecho que tiene de que el
mandanteselosreembolse.
III. A practicar, bajo la responsabilidad que este Cdigo impone al mandatario, cuanto sea
necesarioparaladefensadesupoderdante,arreglndosealefectoalasinstruccionesquestele
hubieredado,ysinolastuviere,aloqueexijalanaturalezaendoledellitigio.
ART. 2419. El procurador o abogado que acepte el mandato de una de las partes, no puede
admitireldelcontrario,enelmismojuicio,aunquerenuncieelprimero.
Estaprohibicinseentenderrespectodelosabogadosquetrabajenenelmismodespacho.
ART.2420.Elprocuradoroabogadoquerevelealapartecontrarialossecretosdesupoderdante
o cliente, o le suministre documentos o datos que lo perjudiquen, ser responsable de todos los
daosyperjuicios,quedando,adems,sujetoaloqueparaestoscasosdisponeelCdigoPenal.
ART.2421.Elprocuradorquetuvierejustoimpedimentoparadesempearsuencargo,nopodr
abandonarlo sin substituir el mandato teniendo facultades para ello o sin avisar a su mandante,
paraquenombreaotrapersona.
ART. 2422. La representacin del procurador cesa, adems de los casos expresados en el
artculo2425:
I.Porsepararseelpoderdantedelaaccinuoposicinquehayaformulado
II.Porhaberterminadolapersonalidaddelpoderdante
III. Por haber transmitido el mandante a otro sus derechos sobre la cosa litigosa, luego que la
transmisinocesinseadebidamentenotificadaysehagaconstarenautos
IV. Por hacer el dueo del negocio alguna gestin en el juicio, manifestando que revoca el
mandato
V.Pornombrarelmandanteotroprocuradorparaelmismonegocio.
ART. 2423. El procurador que ha substituido un poder, puede revocar la substitucin si tiene
facultadesparahacerlo,rigiendotambinenestecaso,respectodelsubstituto,lodispuestoenla
fraccinIVdelartculoanterior.
ART. 2424. La parte puede ratificar antes de la sentencia que cause ejecutoria, lo que el
procuradorhubierehechoexcedindosedelpoder.
207
CAPITULOVI
DelosdiversosmodosdeterminarelMandato
ART.2425.Elmandatotermina:
I.Porlarevocacin
II.Porlarenunciadelmandatario
III.Porlamuertedelmandanteodelmandatario
IV. Por la interdiccin de uno u otro, excepto que hubiere sido otorgado en los trminos del
segundoprrafodelartculo2378deesteCdigo,ycuandoelmandatosehubieraotorgadocon
lamencinexpresadequehabradesubsistirancuandoelmandantedevengueincapaz
V.Porelvencimientodelplazoyporlaconclusindelnegocioparaelquefuconcedido
VI.Enloscasosprevistosporlosartculos616,617y618.
ART.2426.Elmandantepuederevocarelmandatocuandoycomoleparezcamenosenaquellos
casosenquesuotorgamientosehubiereestipuladocomounacondicinenuncontratobilateral,o
comounmedioparacumplirunaobligacincontrada.
Enestoscasostampocopuedeelmandatariorenunciarelpoder.
Lapartequerevoqueorenuncieelmandatoentiempoinoportuno,debeindemnizaralaotradelos
daosyperjuiciosquelecause.
ART. 2427. Cuando se ha dado un mandato para tratar con determinada persona, el mandante
debe notificar a sta la revocacin del mandato so pena de quedar obligado por los actos del
mandatarioejecutadosdespusdelarevocacin,siemprequehayahabidobuenafedepartede
esapersona.
ART. 2428. El mandante puede exigir la devolucin del instrumento o escrito en que conste el
mandato,ytodoslosdocumentosrelativosalnegocioonegocioquetuvoasucargoelmandatario.
El mandante que descuide exigir los documentos que acrediten los poderes del mandatario,
respondedelosdaosquepuedanresultarporesacausaatercerosdebuenafe.
ART.2429.Laconstitucindeunnuevomandatarioparaunmismoasunto,importalarevocacin
delprimero,desdeeldaenquesenotifiqueasteelnuevonombramiento.
ART.2430.Aunqueelmandatotermineporlamuertedelmandante,debeelmandatariocontinuar
enlaadministracin,entretantolosherederosproveenporsmismosalosnegocios,siempreque
delocontrariopuederesultaralgnperjuicio.
ART. 2431. En el caso del artculo anterior, tiene derecho el mandatario para pedir al juez que
sealeuntrminocortoalosherederosafindequesepresentenaencargarsedesusnegocios.
ART. 2432. Si elmandatotermina pormuerte delmandatario, deben sus herederos dar aviso al
mandante y practicar,mientras ste resuelva, solamente las diligencias que sean indispensables
paraevitarcualquierperjuicio.
208
ART. 2433. El mandatario que renuncie tiene obligacin de seguir el negocio mientras el
mandantenoproveealaprocuracin,sidelocontrariosesiguealgnperjuicio.
ART.2434.Loqueelmandatario,sabiendoquehacesadoelmandato,hiciereconunterceroque
ignora el trmino de la procuracin, no obliga almandante, fuera del caso previsto en el artculo
2427.
TITULODECIMO
DelContratodePrestacindeServicios
CAPITULOI
DelServicioDomstico,delServicioporJornal,delServicioaPrecioAlzadoenelqueeloperario
sloponesutrabajoydelControldeAprendizaje
ART. 2435. El servicio domstico, el servicio por jornal, el servicio a precio alzado en el que el
operario slo pone su trabajo, y el contrato de aprendizaje, se regirn por la Ley Federal del
Trabajo.
CAPITULOII
DelaprestacindeServiciosProfesionales
ART. 2436. El que presta y el que recibe los servicios profesionales, pueden fijar, de comn
acuerdo,retribucindebidaporellos.
Cuando se trate de profesionistas que estuvieren sindicalizados, se observarnlas disposiciones
relativasestablecidasenelrespectivocontratocolectivodetrabajo.
ART. 2437. Cuando no hubiere habido convenio, los honorarios se regularn atendiendo
juntamentealacostumbredellugar,alaimportanciadelostrabajosprestados,aladelasuntoo
casoenqueseprestaren,alasfacultadespecuniariasdelquerecibeelservicioyalareputacin
profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado. Si los servicios prestados estuvieren
reguladosporarancel,steservirdenormaparafijar elimportedeloshonorariosreclamados.
ART.2438.Losquesintenerelttulocorrespondienteejerzanprofesionesparacuyoejerciciola
Ley exija ttulo, adems de incurrir en las penas respectivas, no tendrn derecho de cobrar
retribucinporlosserviciosprofesionalesquehayanprestado.
ART.2439.Enlaprestacindeserviciosprofesionalespuedenincurrirselasexpensasquehayan
dehacerseenelnegocioenqueaqullossepresten.Afaltadeconveniosobresureembolso,los
anticipossernpagadosenlostrminosdelartculosiguiente,conelrditolegal,desdeeldaque
fueren hechos, sin perjuicio de la responsabilidad por daos y perjuicios cuando hubiere lugar a
ella.
ART.2440.Elpagodeloshonorariosydelasexpensas,cuandolashaya,seharenellugarde
la residencia del que ha prestado los servicios profesionales, inmediatamente que preste cada
serviciooalfindetodos,cuandosesepareelprofesorohayaconcludoelnegociootrabajoque
seleconfi.
209
ART. 2441. Si varias personas encomendaren un negocio, todas ellas sern solidariamente
responsablesdeloshonorariosdelprofesorydelosanticiposquehubierehecho.
ART.2442.Cuandovariosprofesoresenlamismacienciaprestensusserviciosenunnegocioo
asunto,podrncobrarlosserviciosqueindividualmentehayaprestadocadauno.
ART.2443.Losprofesorestienenderechodeexigirsushonorarios,cualquieraqueseaelxitodel
negociootrabajoqueselesencomiende,salvoconvenioencontrario.
ART. 2444.Siempre que un profesor no pueda continuar prestando sus servicios, deber avisar
oportunamente ala persona que lo ocupe, quedando obligado a satisfacerlos daos y perjuicios
que se causen, cuando no diere este aviso con oportunidad. Respecto de los abogados se
observarademslodispuestoenelartculo2419.
ART. 2445. El que preste servicios profesionales slo es responsable, hacia las personas a
quienessirve,pornegligencia,impericiaodolo,sinperjuiciodelaspenasquemerezcaencasode
delito.
CAPITULOIII
DelContratodeObrasaPrecioAlzado
ART.2446.Elcontratodeobrasaprecioalzado,cuandoelempresariodirigelaobrayponelos
materiales,sesujetaralasreglassiguientes.
ART.2447.Todoelriesgodelaobracorreracargodelempresariohastaelactodelaentrega,a
no ser que hubiere morosidad de parte del dueo de la obra en recibirla, o convenio expreso en
contrario.
ART.2448.Siemprequeelempresarioseencargueporajustecerradodelaobracuyovalorsea
demsdedoscientospesosencosainmueble,seotorgarelcontratoporescrito,incluyndoseen
lunadescripcinpormenorizada,yenloscasosquelorequieran,unplano,diseoopresupuesto
delaobra.
ART. 2449. Si no hay plano, diseo o presupuesto para la ejecucin de la obra y surgen
dificultadesentreelempresarioyeldueo,sernresueltasteniendoencuentalanaturalezadela
obra,elpreciodeellaylacostumbredellugar,oyndoseeldictamendeperitos.
ART.2450.Elperitoqueformeelplano,diseoopresupuestodeunaobra,ylaejecute,nopuede
cobrarelplano,diseoopresupuestofueradelhonorariodelaobramssistasehaejecutado
porcausadeldueo,podrcobrarlo,anoserquealencargrselosehayapactadoqueeldueo
nolopaguesinoleconvieneaceptarlo.
ART.2451.Cuandosehayainvitadoavariosperitosparahacerplanos,diseosopresupuestos,
conelobjetodeescogerentreelloselqueparezcamejor,ylosperitoshantenidoconocimientode
esacircunstancia,ningunopuedecobrarhonorarios,salvoconvenioexpreso.
ART. 2452. En el caso del artculo anterior, podr el autor del plano, diseo o presupuesto
aceptado,cobrarsuvalorcuandolaobraseejecutareconformealporotrapersona.
210
ART. 2453. El autor de un plano, diseo o presupuesto que no hubiere sido aceptado, podr
tambin cobrar su valor si la obra se ejecutare conforme a l por otra persona, an cuando se
hayanhechomodificacionesenlosdetalles.
ART. 2454. Cuando al encargarse una obra no se ha fijado precio, se tendr por tal, si los
contratantesnoestuviesendeacuerdodespus,elquedesignenlosaranceles,oafaltadeellosel
quetasenperitos.
ART.2455.Elpreciodelaobrasepagaralentregarsesta,salvoconvenioencontrario.
ART. 2456. El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra por precio determinado, no
tienederechodeexigirdespusningnaumento,aunquelohayatenidoelpreciodelosmateriales
ojornales.
ART.2457.Lodispuestoenelartculoanterior,seobservartambincuandohayahabitadoalgn
cambiooaumentoenelplanoodiseo,anoserqueseanautorizadosporescritoporeldueoy
conexpresadesignacindelprecio.
ART.2458.Unavezpagadoyrecibidoelprecio,nohalugarareclamacionessobrel,amenos
quealpagarorecibir,laspartessehayanreservadoexpresamenteelderechodereclamar.
ART.2459.Elqueseobligaahacerunaobraporajustecerrado,debecomenzaryconclurenlos
trminos designados en el contrato, y en caso contrario, en los que sean suficientes, a juicio de
peritos.
ART.2460.Elqueseobligaahacerunaobraporpiezasopormedida,puedeexigirqueeldueo
larecibaenpartesyselapagueenproporcindelasquereciba.
ART.2461.Lapartepagadasepresumeaprobadayrecibidaporeldueoperonohabrlugara
esapresuncinsolamenteporqueeldueohayahechoadelantosabuenacuentadelpreciodela
obra,sinoseexpresaqueelpagoseapliquealaparteyaentregada.
ART.2462.Lodispuestoenlosdosartculosanteriores,no seobservarcuandolaspiezasque
semandenconstruirnopuedensertiles,sinoformandoreunidasuntodo.
ART. 2463. El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra, no puede hacerla ejecutar
por otro, amenos que se haya pactado lo contrario, o el dueo lo consienta en estos casos, la
obraseharsiemprebajolaresponsabilidaddelempresario.
ART.2464.Recibidayaprobadalaobraporelquelaencarg,elempresarioesresponsablede
losdefectosquedespusaparezcanyqueprocedandeviciosensuconstruccinyhechura,mala
calidad de los materiales empleados o vicios del suelo en que se fabric a no ser que por
disposicin expresa del dueo se hayan empleado materiales defectuosos, despus que el
empresariole haya dado a conocer sus defectos o que se haya edificado enterrenoinapropiado
elegidoporeldueo,apesardelasobservacionesdelempresario.
ART. 2465. El dueo de una obra ajustada por un precio fijo, puede desistir de la empresa
comenzada,contalqueindemnicealempresariodetodoslosgastosytrabajosydelautilidadque
pudierahabersacadodelaobra.
ART.2466.Cuandolaobrafuajustadaporpesoomedida,sindesignacindelnmerodepiezas
o de la medida total, el contrato puede resolverse por una y otra parte, concludas que sean las
partesdesignadas,pagndoselaparteconcluda.
211
ART.2467.Pagandoelempresariodeloquelecorresponde,segnlosdosartculosanteriores,el
dueo queda en libertad de continuar la obra, empleando a otras personas, aun cuando aqulla
sigaconformealmismoplano,diseoopresupuesto.
ART.2468.Sielempresariomuereantesdeterminarlaobra,podrrescindirseelcontratoperoel
dueoindemnizaralosherederosdeaqul,deltrabajoygastoshechos.
ART. 2469. La misma disposicin tendr lugar si el empresario no puede conclur la obra por
algunacausaindependientedesuvoluntad.
ART. 2470. Si muere el dueo de la obra, no se rescindir el contrato, y sus herederos sern
responsablesdelcumplimientoparaconelempresario.
ART. 2471. Los que trabajen por cuenta del empresario le suministren material para la obra, no
tendraccincontraeldueodeella,sinohastalacantidadquealcanceelempresario.
ART.2472.Elempresarioesresponsabledeltrabajoejecutadoporlaspersonasqueocupeenla
obra.
ART.2473.Cuandoseconviniereenquelaobradebahacerseasatisfaccindelpropietarioode
otrapersona,seentiendereservadalaaprobacin,ajuiciodeperitos.
ART.2474.Elconstructordecualquieraobramuebletienederechoderetenerlamientrasnosele
pague,ysucrditosercubiertopreferentementeconelpreciodedichaobra.
ART. 2475. Los empresarios constructores son responsables, por la inobservancia de las
disposicionesmunicipalesodepolicayportododaoquecausenalosvecinos.
CAPITULOIV
DelosPorteadoresyAlquiladores
ART.2476.Elcontratoporelcualalgunoseobligaatransportar,bajosuinmediatadireccinola
de sus dependientes, por tierra o por agua, a personas, animales, mercaderas o cualesquiera
otros objetos, si no constituye un contrato mercantil, ni se encuentra comprendido en la Ley de
VasGeneralesdeComunicacin,seregirporlasreglassiguientes.
ART. 2477. Los porteadores responden del dao causado a las personas por defecto de los
conductores y medios de transporte que empleen y este defecto se presume siempre que el
empresarionopruebequeelmalaconteciporfuerzamayoroporcasofortuitoquenolepuede
serimputado.
ART.2478.Responden,igualmente,delaprdidaydelasaverasdelascosasquereciban,ano
ser que prueben que la prdida o la avera ha provenido de caso fortuito, de fuerza mayor o de
viciodelasmismascosas.
ART. 2479. Responden tambin de las omisiones o equivocacin que haya en la remisin de
efectos,yaseaquenolosenvenenelviajeestipulado,yaseaquelosenvenapartedistintadela
convenida.
ART. 2480. Responden, igualmente, de los daos causados por retardo en el viaje, ya sea al
comenzarloodurantesucurso,opormutacinderuta,amenosquepruebenquecasofortuitoo
fuerzamayorlosobligaello.
212
ART.2481.Losporteadores no sonresponsablesdelascosas que no seles entreguenaellos,

sinoasuscocheros,remerosodependientes,quenoestnautorizadospararecibirlas.
ART.2482.Enelcasodelartculoanterior,laresponsabilidadesexclusivadelapersonaaquien
seentreglacosa.
ART.2483.Laresponsabilidaddetodaslasinfraccionesqueduranteeltransportesecometan,de
leyesoreglamentosfiscalesodepolica,serdelconductorynodelospasajerosnidelosdueos
delascosasconducidas,anoserquelafaltahayasidocometidaporestaspersonas.
ART.2484.Elporteadornoserresponsabledelasfaltasdequetrataelartculoqueprecede,en
cuanto a las penas, sino cuando tuviere culpa pero lo ser siempre de la indemnizacin de los
daosyperjuicios,conformealasprescripcionesrelativas.
ART. 2485. Las personas transportadas no tiene derecho para exigir aceleracin o retardo en el
viaje, ni alteracin alguna en la ruta, ni en las detenciones o paradas, cuando estos actos estn
marcadosporelreglamentorespectivooporelcontrato.
ART.2486.Elporteadordeefectosdeberextenderalcargadorunacartadeportedelaqueste
podrpedirunacopia.Endichacartaseexpresarn:
I.Elnombre,apellidoydomiciliodelcargador
II.Elnombre,apellidoydomiciliodelporteador
III.Elnombre,apellidoydomiciliodelapersonaquienoacuyaordenvandirigidoslosefectos,o
sihandeentregarsealportadordelamismacarta
IV. La designacin de los efectos, con expresin de su calidad genrica, de su peso y de las
marcasosignosexterioresdelosbultosenquesecontengan
V.Elpreciodeltransporte
VI.Lafechaenquesehacelaexpedicin
VII.ELlugardelaentregaalporteador
VIII.Ellugaryelplazoenquehabrdehacerselaentregaalconsignatario
IX. La indemnizacin que haya de abonar el porteador en caso de retardo, si sobre este punto
mediarealgnpacto.
ART.2487.Lasacciones quenacendeltransporte, seanenpro oencontradelosporteadores,
noduranmsdeseismeses,despusdeconcludoelviaje.
ART.2488.Silacosatransportadafueredenaturalezapeligrosa,demalacalidadonoestuviere
convenientementeempacadaoenvasada,yeldao provinieredealgunadeesascircunstancias,
laresponsabilidadserdeldueodeltransporte,situvoconocimientodeellasencasocontrario,
la responsabilidad ser del que contrat con el porteador, tanto por el dao que se cause en la
cosa,comoporelquerecibanelmediodetransporteuotraspersonasuobjetos.
213
ART.2489.Elalquiladordebedeclararlosdefectosdelacabalgaduraodecualquierotromedio
de transporte, y es responsable de los daos y perjuicios que resulten de la falta de esta
declaracin.
ART. 2490. Si la cabalgadura muere o se enferma, o si en general se inutiliza el medio de
transporte,laprdidaserdecuentadelalquilador,sinopruebaqueeldaosobrevinoporculpa
delotrocontratante.
ART.2491.Afaltadeconvenioexpreso,seobservarlacostumbredellugar,yasobreelimporte
delprecioydelosgastos,yasobreeltiempoenquehayadehacerseelpago.
ART.2492.Elcrditoporfletesqueseadeudarenalporteador,serpagadopreferentementecon
elpreciodelosefectostransportados,siseencuentranenpoderdelacreedor.
ART.2493.Elcontratodetransporteesrescindibleavoluntaddelcargador,antesodespusde
comenzarseelviaje,pagandoenelprimercasoalporteadorlamitad,yenelsegundolatotalidad
delporte,ysiendoobligacinsuyarecibirlosefectosenelpuntoyeneldaenquelarescisinse
verifique. Si no cumpliere con esta obligacin, o no pagare el porte al contado, el contrato no
quedarrescindido.
ART. 2494. El contrato de transporte se rescindir de hecho antes de emprenderse el viaje, o
durantesucurso,sisobrevinierealgnsucesodefuerzamayorqueimpidaverificarloocontinuarlo.
CAPITULOV
DelContratodeHospedaje
ART.2495.Elcontratodehospedajetienelugarcuandoalgunoprestaaotroalbergue,mediante
laretribucinconvenida,comprendindoseono,segnseestipule,losalimentosydemsgastos
queorigineelhospedaje.
ART. 2496. Este contrato se celebrar tcitamente, si el que presta el hospedaje tiene casa
destinadaaeseobjeto.
ART. 2497. El hospedaje expreso se rige por las condiciones estipuladas y el tcito por el
reglamentoqueexpedirlaautoridadcompetente,yqueeldueodelestablecimientodebertener
siempreporescritoenlugarvisible.
ART.2498.Losequipajesdelospasajerosrespondenpreferentementedelimportedelhospedaje
aeseefecto,losdueosdelosestablecimientosdondesehospedenpodrnretenerlosenprenda
hastaqueobtenganelpagodeloadeudado.
TITULODECIMOPRIMERO
DelasAsociacionesydelasSociedades
I.DelasAsociaciones
ART. 2499. Cuando ms de tres individuos convienen en reunirse, de manera que no sea
enteramentetransitoria,pararealizarunfincomnquenoestprohibidoporlaLeyyquenotenga
carcterpreponderantementeeconmico,constituyenunaasociacin.
214
ART.2500.Elcontratoporelqueseconstituyaunaasociacin,debeconstarporescrito.
ART.2501.Laasociacinpuedeadmitiryexclurasociados.
ART. 2502. Las asociaciones se regirn por sus estatutos, los que debern ser inscritos en el
RegistroPblicoparaqueproduzcanefectoscontratercero.
ART. 2503. El poder supremo de las asociaciones reside en la asamblea general. El director o
directores de ellas tendrn las facultades que les conceden los estatutos y la asamblea general,
consujecinaestosdocumentos.
ART. 2504. La asamblea general se reunir en la poca fijada por los Estatutos o cuando sea
convocadaporladireccin.Estadebercitaraasambleacuandoparaellofuererequeridaporms
de un asociado, si no lo hiciere, en su lugar lo har el Juez de lo Civil a peticin de dichos
asociados.ElDirectortendrvotodecalidad.
ART.2505.Laasambleageneralresolver:
I.Sobrelaadmisinyexclusindelosasociados
II.Sobreladisolucinanticipadadelaasociacinosobresuprrrogapormstiempodelfijadoen
losestatutos
III. Sobre el nombramiento de director o directores cuando no hayan sido nombrados en la
escrituraconstitutiva
IV.Sobrelarevocacindelosnombramientoshechos
V.Sobrelosdemsasuntosqueleencomiendenlosestatutos.
ART.2506.Lasasambleasgeneralessloseocuparndelosasuntoscontenidosenlarespectiva
ordendelda.
Susdecisionesserntomadasamayoradevotosdelosmiembrospresentes.
ART.2507.Cadaasociadogozardeunvotoenlasasambleasgenerales.
ART.2508.Elasociadonovotarlasdecisionesenqueseencuentrendirectamenteinteresados
l,sucnyuge, susascendientes,descendienets(sic)oparientescolateralesdentrodelsegundo
grado.
ART. 2509. Los miembros de la asociacin tendrn derecho de separarse de ella, previo aviso
dadocondosmesesdeanticipacin.
ART.2510.Losasociados slopodrnserexcludosdelasociedadporlascausasque sealen
losestatutos.
ART.2511.Losasociadosquevoluntariamenteseseparenoquefuerenexcludos,perderntodo
derechoalhabersocial.
215
ART.2512.Lossociostienenderechodevigilarquelascuotassedediquenalfinquesepropone
la asociacin y con ese objeto pueden examinar los libros de contabilidad y dems papeles de
sta.
ART.2513.Lacalidaddesocioesintransferible.
ART.2514.Lasasociaciones,ademsdelascausasprevistasenlosestatutos,seextinguen:
I.Porconsentimientodelaasambleageneral
II. Por haber concludo el trmino fijado para su duracin o por haber conseguido totalmente el
objetodesufundacin
III.Porhabersevueltoincapacesderealizarelfinparaquefueronfundadas
IV.Porresolucindictadaporautoridadcompetente.
ART.2415(sic).Encasodedisolucin,losbienesdelaasociacinseaplicarnconformealoque
determinen los estatutos, y a falta de disposicin de stos, segn lo que determine la asamblea
general.Enestecasolaasambleaslopodratribuiralosasociadoslapartedelactivosocialque
equivalga a sus aportaciones. Los dems bienes se aplicarn a otra asociacin o fundacin, de
objetosimilaralaextinguida.
ART. 2516. Las asociaciones de beneficencia se regirn por las leyes especiales
correspondientes.
II.DelasSociedades
CAPITULOI
ART. 2517. Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus
recursos o sus esfuerzos para la realizacin de un fin comn, de carcter preponderantemente
econmico,peroquenoconstituyaunaespeculacincomercial.
ART.2518.Laaportacindelossociospuedeconsistirenunacantidaddedinerouotrosbienes,
oensuindustria.Laaportacindebienesimplicalatransmisindesudominioalasociedad,salvo
queexpresamentesepacteotracosa.
ART. 2519. El contrato de sociedad debe constar por escrito pero se har en escritura pblica,
cuando algn socio transfiera a la sociedad bienes cuya enajenacin deba hacerse en escritura
pblica.
ART.2520.Lafaltadeformaprescritaparaelcontratodesociedad,sloproduceelefectodeque
lossociospuedanpedir,encualquiertiempo,quesehagalaliquidacindelasociedadconformea
loconvenido,yafaltadeconvenio,conformealCaptuloVdeestaSeccinperomientrasqueesa
liquidacin no se pida, el contrato produce todos sus efectos entre los socios y stos no pueden
oponeratercerosquehayancontratadoconlasociedad,lafaltadeforma.
216
ART. 2521. Si se formare una sociedad para un objeto ilcito, a solicitud de cualquiera de los
socios o de un tercero interesado, se declarar la nulidad de la sociedad, la cual se pondr en
liquidacin.
Despus de pagadas las deudas sociales, conformea la Ley, alos socios se les reembolsar lo
quehubierenllevadoalasociedad.
Lasutilidadessedestinarnalosestablecimientosdebeneficenciapblicadellugardeldomicilio
delasociedad.
ART.2522.Elcontratodesociedaddebecontener:
I.Losnombresyapellidosdelosotorgantesquesoncapacesdeobligarse
II.Laraznsocial
III.Elobjetodelasociedad
IV.Elimportedelcapitalsocialylaaportacinconquecadasociodebecontribuir.
Sifaltaalgunodeestosrequisitosseaplicarloquedisponeelartculo2520.
ART. 2523. El contrato de sociedad debe inscribirse en el Registro de Sociedades Civiles para
queproduzcaefectoscontratercero.
ART.2524.Lassociedadesdenaturalezacivil,quetomenlaformadelassociedadesmercantiles,
quedansujetasalaLeyGeneraldeSociedadesMercantiles.
ART. 2525. Ser nula la sociedad en que se estipule que los provechos pertenezcan
exclusivamenteaalgunooalgunosdelossociosytodaslasprdidasaotrouotros.
ART.2526.Nopuedeestipularsequealossocioscapitalistasselesrestituyasuaporteconuna
cantidadadicional,hayaonoganancias.
ART.2527.Elcontratodesociedadnopuedemodificarsesinoporconsentimientounnimedelos
socios.
ART.2528.Despusdelaraznsocial,seagregarnestaspalabras"SociedadCivil".
ART.2529.Lacapacidadparaquelassociedadesadquieranbienesracesporlodispuestoenel
artculo27delaConstitucinFederalyensusleyesreglamentarias.
ART. 2530. No quedan comprendidas en este ttulo las sociedades cooperativas, ni las
mutualistasqueseregirnporlasrespectivasleyesespeciales.
CAPITULOII
DelosSocios
ART.2531.Cadasocioestarobligadoalsaneamientoparaelcasodeeviccindelascosasque
aporte a la sociedad, como corresponde a todo enajenante, y a indemnizar por los defectos de
esas cosas como lo est el vendedor respecto del comprador ms si lo que prometi fu el
217
aprovechamientodebienesdeterminados,responderporellossegnlosprincipiosquerigenlas
obligacionesentreelarrendadoryelarrendatario.
ART.2532.Amenosque sehayapactadoenelcontratodesociedad,nopuedeobligarsealos
socios a hacer una nueva aportacin para ensanchar los negocios sociales. Cuando el aumento
del capital social sea acordado por la mayora, los socios que no estn conformes pueden
separarsedelasociedad.
ART. 2533. Las obligaciones sociales estarn garantizadas subsidiariamente por la
responsabilidad ilimitada y solidaria de los socios que administren los dems socios, salvo
convenioencontrario,sloestarnobligadosconsuaportacin.
ART.2534.Lossociosnopuedencedersusderechossinelconsentimientoprevioyunnimede
los dems coasociados y sin l tampoco pueden admitirse otros nuevos socios, salvo pacto en
contrario,enunoyotrocaso.
ART.2535.Lossociosgozarndelderechodeltanto.Sivariossociosquierenhacerusodeltanto,
les competer ste en la proporcin que representen. El trmino para hacer uso del derecho del
tanto,sereldeochodas,contadosdesdequerecibanavisodelquepretendeenajenar.
ART.2536.Ningnsociopuede serexcludodelasociedadsinoporelacuerdounnimedelos
demssociosyporcausagraveprevistaenlosestatutos.
ART. 2537. El socio excludo es responsable de la parte de prdidas que le corresponda, y los
otros socios pueden retener la parte del capital y utilidades de aqul, hasta conclur las
operaciones pendientes al tiempo de la declaracin, debiendo hacerse hasta entonces la
liquidacincorrespondiente.
CAPITULOIII
DelaAdministracindelaSociedad
ART. 2538. La administracin de la sociedad puede conferirse a uno o ms socios. Habiendo
socios especialmente encargados de la administracin, los dems no podrn contrariar ni
entorpecer las gestiones de aqullos, ni impedir sus efectos. Si la administracin no se hubiere
limitadoaalgunodelossocios,seobservarlodispuestoenelartculo2548.
ART. 2539. El nombramiento de los socios administradores, no priva a los dems socios del
derechodeexaminarelestadodelosnegociossocialesyexigiraestefinlapresentacindelibros,
documentos y papeles, con el objeto de que puedan hacerse las reclamaciones que estimen
convenientes.Noesvlidalarenunciadelderechoconsignadoenesteartculo.
ART.2540.Elnombramientodelossociosadministradores,hechoenlaescrituradesociedad,no
podrrevocarsesinelconsentimientodetodoslossocios,anoserjudicialmente,pordolo,culpao
inhabilidad.
Elnombramientodeadministradores,hechodespusdeconstitudalasociedad,esrevocablepor
mayoradevotos.
ART. 2541. Los socios administradores ejercern las facultades que fueren necesarias al giro y
desarrollodelosnegociosqueformenelobjetodelasociedadperosalvoconvenioencontrario,
necesitanautorizacinexpresadelosotrossocios:
218
I.Paraenajenarlascosasdelasociedad,sistanosehaconstitudoconeseobjeto
II.Paraempearlas,hipotecarlasogravarlasconcualquierotroderechoreal
III.Paratomarcapitalesprestados.
ART. 2542. Las facultades que no se hayan concedido a los administradores, sern ejercitadas
portodoslossocios,resolvindoselosasuntospormayoradevotos.Lamayorasecomputarpor
cantidades,perocuandounasolapersonarepresenteelmayorintersysetratedesociedadesde
msdetressocios,senecesitaporlomenoselvotodelatercerapartedelossocios.
ART. 2543. Siendo varios los socios encargados indistintamente de la administracin, sin
declaracin de que debern proceder de acuerdo, podr cada uno de ellos practicar
separadamentelosactosadministrativosquecreaoportunos.
ART. 2544. Si se ha convenido en que un administrador nada pueda practicar sin concurso de
otro, solamente podr proceder de otramanera, en caso de que pueda resultar perjuicio grave e
irreparablealasociedad.
ART. 2545. Los compromisos contrados por los socios administradores en nombre de la
sociedad,excedindosedesusfacultades,sinosonratificadosporsta,sloobliganalasociedad
enrazndelbeneficiorecibido.
ART. 2546. Las obligaciones que se contraigan por la mayora de los socios encargados de la
administracin, sin conocimiento delaminora, o contra suvoluntad expresa, sernvlidas pero
losquelashayancontradosernpersonalmenteresponsablesalasociedaddelosperjuiciosque
porellassecausen.
ART. 2547. El socio o socios administradores estn obligados a rendir cuentas siempre que lo
pidalamayoradelossocios,auncuandonosealapocafijadaenelcontratodesociedad.
ART.2548.Cuandolaadministracinnosehubierelimitadoaalgunodelossocios,todostendrn
derecho de concurrir a la direccin y manejo de los negocios comunes. Las decisiones sern
tomadaspormayora,obsevndoserespectodestalodispuestoenelartculo2542.
CAPITULOIV
DelaDisolucindelasSociedades
ART.2549.Lasociedadsedisuelve:
I.Porconsentimientounnimedelossocios
II.Porhabersecumplidoeltrminoprefijadoenelcontratodesociedad
III. Por la realizacin completa del fin social, o por haberse vuelto imposible la consecusin del
objetodelasociedad
IV.Porlamuerteoincapacidaddeunodelossociosquetengaresponsabilidadilimitadaporlos
compromisos sociales, salvo que en la escritura constitutiva se haya pactado que la sociedad
contineconlossobrevivientesoconlosherederosdeaqul
V.Porlamuertedelsocioindustrial,siemprequesuindustriahayadadonacimientoalasociedad
219
VI. Por la renuncia de uno de los socios, cuando se trate de sociedades de duracin
indeterminadaylosotrossociosnodeseencontinuarasociados,siemprequeestarenuncianisea
maliciosanoextempornea
VII.Porresolucinjudicial.
Paraqueladisolucindelasociedadsurtaefectocontratercero,esnecesarioquesehagaconstar
enelRegistrodeSociedades.
ART. 2550. Pasado el trmino por el cual fu constituda la sociedad, si sta contina
funcionando, se entender prorrogada su duracin por tiempo indeterminado, sin necesidad de
nuevaescriturasocial,ysuexistenciapuededemostrarseportodoslosmediosdeprueba.
ART.2551.Enelcasodequealamuertedeunsocio,lasociedadhubieredecontinuarconlos
supervivientes,seprocederalaliquidacindelapartequelecorrespondaalsociodifunto,para
entregarlaasusucesin.Losherederosdelquemuritendrnderechoalcapitalyutilidadesque
alfinadocorrespondanenelmomentoenquemuri,y,enlosucesivo,slotendrnparteenloque
dependanecesariamentedelosderechosadquiridosodelasobligacionescontradasporelsocio
quemuri.
ART. 2552. La renuncia se considera maliciosa cuando el socio que la hace se propone
aprovecharse exclusivamente de los beneficios o evitarse prdidas que los socios deberan de
recibiroreportarencomnconarregloalconvenio.
ART.2553.Sediceextempornealarenuncia,sialhacerla,lascosasnosehallanensuestado
ntegroylasociedadpuedeserperjudicadaconladisolucinqueoriginaralarenuncia.
ART.2554.Ladisolucindelasociedadnomodificaloscompromisoscontradosconterceros.
CAPITULOV
DelaLiquidacindelaSociedad
ART. 2555. Disueltala sociedad, se pondr inmediatamente enliquidacin, lacual se practicar
dentrodelplazodeseismeses,salvopactoencontrario.
Cuando la sociedad se ponga en liquidacin deben agregarse a su nombre las palabras "en
liquidacin".
ART. 2556. La liquidacin debe hacerse por todos los socios, salvo que convengan en nombrar
liquidadoresoqueyaestuvierennombradosenlaescriturasocial.
ART.2557.Sicubiertosloscompromisossocialesydevueltoslosaportesdelossocios,quedaren
algunosbienes,seconsiderarnutilidades,yserepartirnentrelossociosenlaformaconvenida.
Sinohuboconvenio,serepartirnproporcionalmenteasusaportes.
ART.2558.Nielcapitalsocialnolasutilidadespuedenrepartirsesinodespusdeladisolucinde
lasociedadyprevialaliquidacinrespectiva,salvopactoencontrario.
ART. 2559. Si al liquidarse la sociedad no quedaren bienes suficientes para cubrir los
compromisos sociales y devolver sus aportes a los socios, el dficit se considerar prdida y se
repartirentrelosasociadosenlaformaestablecidaenelartculoanterior.
220
ART.2560.Sislosehubierepactadoloquedebecorresponderalossociosporutilidades,enla
mismaproporcinresponderndelasprdidas.
ART. 2561. Si alguno de los socios contribuye slo con su industria, sin que sta se hubiere
estimado, ni se hubiere designado cuota que por ella debiera recibir, se observarn las reglas
siguientes:
I.Sieltrabajodelindustrialpudierahacerseporotro,sucuotaserlaquecorrespondaporrazn
desueldosuhonorarios,yestomismoseobservarsisonvarioslossociosindustriales
II. Si el trabajo no pudiere ser hecho por otro, su cuota ser igual a la del socio capitalista que
tengams
III.Sislohubiereunsocioindustrialyotrocapitalista,sedividirnentresporpartesigualeslas
ganancias
IV.SisonvarioslossociosindustrialesyestnenelcasodelafraccinII,llevarnentretodosla
mitaddelasgananciasyladividirnentresporconvenioy,afaltadestepordecisinarbitral.
ART. 2562. Si el socio industrial hubiere contribudo tambin con cierto capital, se considerarn
steylaindustriaseparadamente.
ART. 2563.Si al terminarla sociedad en que hubiere socios capitalistas e industriales, resultare
quenohuboganancias,todoelcapitalsedistribuirentrelossocioscapitalistas.
ART.2564.Salvopactoencontrario,lossociosindustrialesnoresponderndelasprdidas.
CAPITULOVI
DelasAsociacionesydelasSociedadesExtranjeras
ART. 2565. Para que las asociaciones y las sociedades extranjeras de carcter civil puedan
ejercersusactividadesenelEstadodeSanLuisPotos,debernserautorizadasporlaSecretara
deRelacionesExteriores.
ART.2566.ConcedidalaautorizacinporlaSecretaradeRelacionesExteriores,seinscribirnen
elRegistrolosestatutosdelasasociacionesysociedadesextranjeras.
CAPITULOVII
DelaAparceraRural
ART.2567.Laaparceraruralcomprendelaaparceraagrcolayladeganados.
ART. 2568. El contrato de aparcera deber otorgarse por escrito, formndose tres ejemplares,
unoparacadacontratante,yelotroparaelDepartamentodeAgriculturayGanadera,dependiente
delGobiernodelEstado.
ART.2569.Tienelugarlaaparceraagrcola,cuandounapersonadaaotraunprediorsticopara
que lo cultive, a fin de repartirse los frutos en la forma que convengan, que nunca podrn ser
221
menores, por cuanto hace al aparcero, de las cantidades que se establecen en las siguientes
reglas:
I.Entierrasderiegocuandoelpropietarioproporcioneanimalesdelabranza,semilla,habilitacin
yaperos,tendrderechoalcincuentaporcientodelacosechaproporcionandosolamentelatierra,
elcuarentaporciento
II. En tierras de medio riego cuando el propietario proporcione animales de labranza, semilla,
habilitacinyaperos,participaralcuarentaporcientocuandosolamenteproporcionelatierra,del
treintaporciento
III. En tierras de temporal cuando el propietario proporcione animales de labranza, semilla,
habilitacinyaperos,participardeltreintaytresporcientoproporcionandosolamentelatierra,el
veinticincoporciento
IV.EnlastierrasdetemporalcomprendidasenlosMunicipiosdeSanLuisPotos,Mexquitic,Villa
de Arriaga, Soledad Dez Gutirrez, Zaragoza, Ahualulco, Villa Morelos, Cerro de San Pedro,
Salinas, Ramos, Venado, Charcas, Santo Domingo, Catorce, Matehuala, Cedral, Villa de
Guadalupe, Guadalczar e Hidalgo, cuando el propietario proporcione animales de labranza,
semilla, habilitacin y aperos, percibir el treinta y tres por ciento proporcionando solamente la
tierra,elveinteporciento
V.Enlastierradedesmonte,cuandosteseefecteporcuentadelosaparceros,eldueodela
tierraestobligadoadarleslatierralibredurantedosaosyparalossubsecuentesseregirnpor
lomandadoenlasreglasrelativasanteriores
VI.Entierras"alzadas"eldueoestarobligadoadarlatierralibreporunaoalaparceroquela
trabaje para los subsecuentes se regirn igualmente por lo mandado en las reglas relativas
anteriores.
ART. 2570. El propietario tienela obligacin de daren aparcera la tierra a los aparceros que la
hubierensembradoelaoanterior,conelsimplehechodesolicitarla.
Lo mandado en este artculo y en el anterior, no se aplicar cuando el dueo de la tierra
proporcioneimplementosdelabranzadepropulsin mecnica,puesenestoscasoselrepartode
losfrutosseharporconvenioentrelaspartes.
ART.2571.Siduranteeltrminodelcontratofalleciereeldueodelprediodadoenaparcera,o
stefuereenajenado,laaparcerasubsistir.
Sieselaparceroelquemuere,elcontratopuededarseporterminado,salvopactoencontrario.
Cuandoalamuertedelaparceroyasehubierenhechoalgunostrabajos,talescomoelbarbecho
delterreno,lapodadelosrboles,ocualquieraotraobranecesariaparaelcultivo,sielpropietario
daporterminadoelcontrato,tieneobligacindepagaralosherederosdelaparceroelimportede
esostrabajos.
ART. 2572. El aparcero al entregar la tierra al dueo le devolver lo que ste le haya
proporcionadoporconceptodehabilitacin.
ART.2573.Elaparceroestobligadoacuidarlosanimalesydemsimplementosdelabranzaque
se le hubieren facilitado por el dueo de la tierra para sus siembras, siendo responsable de los
daosyperjuiciosquesecausenalpropietarioporsunegligenciaofaltadecuidado.
222
ART. 2574. El aparcero no podr levantar las mieses o cosechar los frutos en que deba tener
parte, sin dar aviso al propietario o a quien haga sus veces, estando en el lugar o dentro de la
municipalidadaquecorrespondaelpredio.
ART. 2575. Si en la Municipalidad de la ubicacin del predio no se encontrare el dueo o su
representante, podr el aparcero hacer la cosecha, midiendo, contando o pesando los frutos a
presenciadedostestigosmayoresdetodaexcepcin.
ART.2576.Sielaparceronocumplelodispuestoenlosdosartculosanteriores,tendrobligacin
de entregar al propietario la cantidad de frutos que, de acuerdo con el contrato, fijen peritos
nombrados uno por cada parte contratante. Los honorarios de los peritos sern cubiertos por el
aparcero.
ART. 2577. El propietario del terreno no podr levantar la cosecha sino cuando el aparcero
abandonelasiembra.
En este caso, se observar lo dispuesto en la parte final del artculo 2575 y si no lo hace, se
aplicarporanalogalodispuestoenelartculo2576.
ART. 2578. El propietario del terreno no tiene derecho de retener de propia autoridad, todos o
partedelosfrutosquecorrespondanalaparcero,paragarantizarloquesteledebaporrazndel
contratodeaparcera.
ART. 2579. Si la cosecha se pierde por completo, el aparcero no tiene obligacin de pagar las
semillas que le haya proporcionando para la siembra el dueo del terreno si la prdida de la
cosechaesparcial,enproporcinaesaprdida,quedarlibreelaparcerodepagarlassemillas
dequesetrata.
ART. 2580. Cuando el aparcero establezca su habitacin en el campo que va a cultivar, tiene
obligacin el propietario de permitirle que construya su casa y de que tome el agua potable y la
lea que necesite para satisfacer sus necesidades y las de su familia, as como que consuma el
pastoindispensableparaalimentarlosanimalesqueempleeenelcultivo.
ART.2581.Elpropietarionopodrdejarsustierraociosas,sinoeltiempoqueseanecesariopara
querecobrensuspropiedadesfertilizantes.Enconsecuencia,pasadalapocaqueencadaregin
fije la autoridad municipal, conforme a la naturaleza de los cultivos, si el propietario no las
comienzaacultivarporsopormediodeotros,tieneobligacindedarlasenaparceraconformea
lacostumbredellugar,aquienlassoliciteyofrezcalascondicionesnecesariasdehonorabilidady
solvencia.
ART.2582.Tienelugarlaaparceradeganadoscuandounapersonadaaotraciertonmerode
animales afin de que los cuide y alimente, con el objeto de repartirse losfrutos en la proporcin
queconvengan.
ART. 2583. Constituyen el objeto de esta aparcera las cras de los animales y sus productos,
comopieles,crines,lanas,leche,etc.
ART.2584.Lascondicionesdeestecontratoseregularnporlavoluntaddelosinteresadospero
a falta de convenio se observar la costumbre general del lugar, salvas las siguientes
disposiciones.
ART. 2585. El aparcero de ganados est obligado a emplear en la guarda y tratamiento de los
animales, el cuidado que ordinariamente emplee en sus cosas y si as no lo hiciere, ser
responsabledelosdaosyperjuicios.
223
ART.2586.Elpropietarioestobligadoagarantizarasuaparcerolaposesinyelusodelganado
yasubstituirporotros,encasodeeviccin,losanimalesperdidosdelocontrario,esresponsable
delosdaosyperjuiciosaquedierelugarporlafaltadecumplimientodelcontrato.
ART.2587.Sernuloelconvenioenquetodaslasprdidasqueresultarenporcasofortuito,sean
decuentadelaparcerodeganados.
ART. 2588. El aparcero de ganados no podr disponer de ninguna cabeza, ni de las cras, sin
consentimientodelpropietario,nistesineldeaqul.
ART. 2589. El aparcero de ganados no podr hacer el esquileo sin dar aviso el propietario,y si
omitedarlo,seaplicarlodispuestoenelartculo2576.
ART. 2590. La aparcera de ganados dura el tiempo convenido, y afalta de convenio, el tiempo
quefuerecostumbreenellugar.
ART.2591.Elpropietariocuyoganadoseenajenaindebidamenteporelaparcero,tienederecho
parareivindicarlo,menoscuandosehayarematadoenpblicasubastaperoconservarasalvoel
quelecorrespondacontraelaparcero,paracobrarlelosdaosyperjuiciosocasionadosporlafalta
deaviso.
ART.2592.Sielpropietarionoexigesupartedentrodelossesentadasdespusdefenecidoel
tiempodelcontrato,seentenderprorrogadosteporunao.
ART.2593.Enelcasodeventadelosanimales,antesdequetermineelcontratodeaparcera,
disfrutarnloscontratantesdelderechodeltanto.
TITULODECIMOSEGUNDO
DelosContratosAleatorios
CAPITULOI
DelJuegoydelaApuesta
ART.2594.LaLeynoconcedeaccinparareclamarloqueseganaenjuegoprohibido.
ART. 2595. El que paga voluntariamente una deuda procedente de juego prohibido, o sus
herederos,tienederechodereclamarladevolucindel50%porcientodeloquesepag.Elotro
cincuentaporcientonoquedarenpoderdelganancioso,sinoqueseentregaralaBeneficencia
PblicadelEstado.
ART. 2596. Lo dispuesto en los dos artculos anteriores se aplicar a las apuestas que deban
tenersecomoprohibidasporquetengananalogaconlosjuegosprohibidos.
ART. 2597. El que pierde en un juego o apuesta que no estn prohibidos, queda obligado
civilmente,contalquelaprdidanoexcedadelavigsimapartedesufortuna.Prescribeentreinta
daselderechoparaexigirladeudadejuegoaqueesteartculoserefiere.
ART.2598.Ladeudadejuegoodeapuestaprohibidosnopuedecompensarse,niserconvertida
pornovacinenunaobligacincivilmenteeficaz.
224
ART.2599.Elquehubierefirmadounaobligacinqueenrealidadtenaporcausaunadeudade
juegoodeapuestaprohibidos,conserva,aunqueseatribuyaalaobligacinunacausacivilmente
eficaz,laexcepcinquenacedelartculoanterior,ysepuedeprobarportodoslosmedioslacausa
realdelaobligacin.
ART.2600.Siaunaobligacindejuegooapuestaprohibidosselehubieredadolaformadettulo
alaordenoalportador,elsuscriptordebepagarlaalportadordebuenafeperotendrelderecho
queleconcedeelartculo2595.
ART.2601.Cuandolaspersonas se sirvierendelmediodela suerte,nocomoapuestaojuego,
sinoparadividircosascomunesoterminarcuestiones,producir,enelprimercaso,losefectosde
unaparticipacinlegtima,yenelsegundo,losdeunatransaccin.
ART. 2602. Las loteras o rifas, cuando se permiten, sern regidas, las primeras, por las leyes
especialesquelasautoricen,ylassegundas,porlosreglamentosdepolica.
ART. 2603. El contrato celebrado entrelos compradores de billetes ylas loteras autorizadas en
pas extranjero, no ser vlido en el Estado, a menos que la venta de esos billetes haya sido
permitidaporlaautoridadcorrespondiente.
CAPITULOII
DelaRentaVitalicia
ART.2604.Larentavitaliciaesuncontratoporelcualeldeudorseobligaapagarperidicamente
una pensin durante la vida de una o ms personas determinadas, mediante la entrega de una
cantidad de dinero o de una cosa mueble o raz estimadas, cuyo dominio se le transfiere desde
luego.
ART. 2605. La renta vitalicia puede tambin constituirse a ttulo puramente gratuito, sea por
donacinoportestamento.
ART.2606.Elcontratoderentavitaliciadebehacerseporescritoyenescriturapblica,cuando
losbienescuyapropiedadsetransfieredebanenajenarseconesasolemnidad.
ART. 2607. El contrato de renta vitalicia puede constituirse sobre la vida del que da el capital,
sobre la del deudor o sobre la de un tercero. Tambin puede constituirse a favor de aquella o
aquellaspersonassobrecuyavidaseotorgaoafavordeotrauotraspersonasdistintas
ART.2608.Auncuandolarentaseconstituyaafavordeunapersonaquenohapuestoelcapital,
debe considerarse como una donacin, no se sujeta a los preceptos que arreglan ese contrato,
salvolos casos en que deba ser reducida porinoficiosa o anulada por incapacidad del que deba
recibirla.
ART.2609.Elcontratoderentavitalicianoproducirningnefectosilapersonasobrecuyavida
seconstituyehamuertoantesdesuotorgamiento.
ART.2610.Esnuloelcontratosilapersonaacuyofavorseconstituyelarenta,mueredentrodel
plazoqueenlsesealeyquenopodrbajardetreintadas,contadosdesdeeldelotorgamiento.
225
ART.2611.Aquelacuyofavorsehaconstitudolarenta,medianteunprecio,puededemandarla
rescisindelcontrato,sielconstituyentenoledaoconservalasseguridadesestipuladasparasu
ejecucin.
ART. 2612. La sola falta de pago de las pensiones no autoriza al pensionista para demandar el
reembolsodelcapitaloladevolucindelacosadadaparaconstituirlarenta.
ART. 2613. El pensionista en el caso del artculo anterior, slo tiene derecho de ejecutar
judicialmente al deudor, por el pago de las rentas vencidas y para pedir el aseguramiento delas
futuras.
ART. 2614. La renta correspondiente al ao en que muere el que la disfruta, se pagar en
proporcin a los das que ste vivi pero si deba pagarse por plazos anticipados, se pagar el
importetotaldelplazoquedurantelavidadelrentistasehubierecomenzadoacumplir.
ART. 2615. Solamente el que constituye a ttulo gratuito una renta sobre sus bienes, puede
disponer,altiempodelotorgamiento,quenoestarsujetaaembargoporderechodeuntercero.
ART.2616.Lodispuestoenelartculoanteriornocomprendelascontribuciones.
ART.2617.Silarentasehaconstitudoparaalimentos,nopodrserembargadasinoenlaparte
que a juicio del juez exceda de la cantidad que sea necesaria para cubrir aqullos, segn las
circunstanciasdelapersona.
ART.2618.Larentavitaliciaconstitudasobrelavidadelmismopensionista,noseextinguesino
conlamuertedeste.
ART. 2619. Si la renta se constituye sobre la vida de un tercero, no cesar con la muerte del
pensionista, sino que se transmitir a sus herederos, y slo cesar con la muerte de la persona
sobrecuyavidaseconstituy.
ART.2620.Elpensionistaslopuededemandarlaspensiones,justificandosusupervivenciaola
delapersonasobrecuyavidaseconstituylarenta.
ART.2621.Sielquepagalarentavitaliciahacausadolamuertedelacreedoroladeaqulsobre
cuyavidahabasidoconstituda,debedevolverelcapitalalquelaconstituyoasusherederos.
CAPITULOIII
DelaCompradeEsperanza
ART. 2622. Se llama compra de esperanza el contrato que tiene por objeto adquirir, por una
cantidaddeterminada,losfrutosqueunacosaproduzcaeneltiempofijado,tomandoelcomprador
paraselriesgodequeesosfrutosnolleguenaexistirobien,losproductosinciertosdeunhecho,
quepuedanestimarseendinero.
Elvendedortienederechoalprecioaunquenolleguenaexistirlosfrutosoproductoscomprados.
ART.2623.Losdemsderechosyobligacionesdelaspartes,enlacompradeesperanza,sern
losquesedeterminanenelttulodecompraventa.
TITULODECIMOTERCERO
226
DelaFianza
CAPITULOI
DelaFianzaenGeneral
ART.2624.Lafianzaesunacontratoporelcualunapersonasecomprometeconelacreedora
pagarporeldeudor,sistenolohace.
ART.2625.Lafianzapuedeserlegal,judicial,convencional,gratuitaoattulooneroso.
ART.2626.Lafianzapuedeconstituirsenosloenfavordeldeudorprincipal,sinoeneldelfiador,
ya sea que uno u otro, en su respectivo caso, consienta en la garanta, ya sea que laignore, ya
seaquelacontradiga.
ART.2627.Lafianzanopuedeexistirsinunaobligacinvlida.
Puede,noobstante,recaersobreunaobligacincuyanulidadpuedaserreclamadaavirtuddeuna
excepcinpuramentepersonaldelobligado.
ART.2628.Puedetambinprestarsefianzaengarantadedeudasfuturas,cuyoimportenosea
anconocidoperonosepodrreclamarcontraelfiadorhastaqueladeudaselquida.
ART.2629.Elfiadorpuedeobligarseamenosynoamsqueeldeudorprincipal.Sisehubiere
obligadoams,sereducirsuobligacinaloslmitesdeladeldeudor.Encasodedudasobresi
seobligpormenosoporotrotantodelaobligacinprincipal,sepresumequeseobligporotro
tanto.
ART. 2630. Puede tambin obligarse el fiador a pagar una cantidad de dinero, si en deudor
principalnoprestaunacosaounhechodeterminado.
ART.2631.Laresponsabilidaddelosherederosdelfiadorserigeporlodispuestoenelartculo
1831.
ART.2632.Elobligadoadarfiadordebepresentarpersonaquetengacapacidadparaobligarsey
bienessuficientespararesponderdelaobligacinquegarantiza.Elfiadorseentendersometidoa
lajurisdiccindeljuezdellugardondeestaobligacindebacumplirse.
ART.2633.Enlasobligacionesaplazoodeprestacinperidica,elacreedorpodrexigirfianza,
an cuando en el contrato no se haya constitudo, si despus de celebrado, el deudor sufre
menoscaboensusbienesopretendeausentarsedellugarenquedebehacerseelpago.
ART.2634.Sielfiadorviniereaestadodeinsolvencia,puedeelacreedorpedirotroquerenalas
cualidadesexigidasporelartculo2632.
ART.2635.Elquedebiendodaroreemplazaralfiador,nolopresentadentrodeltrminoqueel
juezleseale,apeticindepartelegtima,quedaobligadoalpagoinmediatodeladeuda,aunque
nosehayavencidoelplazodesta.
ART.2636.Silafianzafuereparagarantizarlaadministracindebienes,cesarstasiaqullano
sedaeneltrminoconvenidoosealadoporlaLeyoporeljuez,salvoloscasosenquelaLey
dispongaotracosa.
227
ART. 2637. Si la fianza importa garanta de cantidad que el deudor debe recibir, la suma se
depositarmientrassedlafianza.
ART.2638.Lascartasderecomendacinenquese asegurelaprobidadysolvenciadealguien,
noconstituyenfianza.
ART. 2639. Si las cartas de recomendacin fuesen dadas de mala fe, afirmando falsamente la
solvenciadelrecomendado,elquelassuscribaserresponsabledeldaoquesobrevinierealas
personasaquienessedirigen,porlainsolvenciadelrecomendado.
ART.2640.Notendrlugarlaresponsabilidaddelartculoanterior,sielquedilacartaprobase
quenofusurecomendacinlaquecondujoatratarconsurecomendado.
ART.2641.QuedansujetasalasdisposicionesdeesteTtulo,lasfianzasotorgadasporindividuos
o compaas accidentalmente enfavor de determinadas personas, siempre que no las extiendan
enformadeplizaquenolasanuncienpblicamenteporlaprensaoporcualquieraotromedio,y
quenoempleenagentesquelasofrezcan.
CAPITULOII
DelosefectosdelaFianzaentreelFiadoryelAcreedor
ART. 2642. El fiador tiene derecho de oponer todas las excepciones que sean inherentes a la
obligacinprincipal,masnolasqueseanpersonalesdeldeudor.
ART.2643.Larenunciavoluntariaquehiciereeldeudordelaprescripcindeladeuda,odetoda
otracausadeliberacin,odelanulidadorescisindelaobligacin,noimpidequeelfiadorhaga
valeresasexcepciones.
ART. 2644. El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor, sin que previamente sea
reconvenidoeldeudorysehagalaexcusindesusbienes.
ART.2645.Laexcusinconsisteenaplicartodoelvalorlibredelosbienesdeldeudoralpagode
laobligacin,quequedarextinguidaoreducidaalapartequenosehacubierto.
ART.2646.Laexcusinnotendrlugar:
I.Cuandoelfiadorrenunciexpresamenteaella
II.Enloscasosdeconcursoodeinsolvenciaprobadadeldeudor
III.CuandoeldeudornopuedeserjudicialmentedemandadodentrodelterritoriodelaRepblica
IV.Cuandoelnegocioparaqueseprestlafianzaseapropiodelfiador
V. Cuando se ignore el paradero del deudor, siempre que llamado ste por edictos, no
comparezca,nitengabienesembargablesenellugardondedebacumplirselaobligacin.
ART. 2647. Para que el beneficio de excusin aproveche al fiador, son indispensables los
requisitossiguientes:
I.Queelfiadoralegueelbeneficioluegoqueselerequieradepago
228
II. Que designe bienes del deudor que basten para cubrir el crdito y que se hallen dentro del
distritojudicialenquedebehacerseelpago
III.Queanticipeoasegurecompetentementelosgastosdeexcusin.
ART. 2648. Si el deudor adquiere bienes despus del requerimiento, o si se descubren los que
hubiereocultado,elfiadorpuedepedirlaexcusin,aunqueantesnolahayapedido.
ART.2649.Elacreedorpuedeobligaralfiadoraquehagalaexcusinenlosbienesdeldeudor.
ART.2650.Sielfiador,voluntariamenteuobligadoporelacreedor,haceporsmismolaexcusin
ypideplazo,eljuezpuedeconcederleelquecreaconveniente,atendidaslascircunstanciasdelas
personasylascalidadesdelasobligaciones.
ART.2651.Elacreedorque,cumplidoslosrequisitosdelartculo2647,hubieresidonegligenteen
promoverlaexcusin,quedaresponsabledelosperjuiciosquepuedacausaralfiador,ystelibre
de la obligacin hasta la cantidad a que alcancen los bienes que hubiere designado para la
excusin.
ART. 2652. Cuando el fiador haya renunciado el beneficio de orden, pero no el de excusin, el
acreedorpuedeperseguirenunmismojuicioaldeudorprincipalyalfiadormssteconservarel
beneficiodeexcusin,auncuandosedsentenciacontralosdos.
ART. 2653. Si hubiere renunciado a los beneficios de orden y excusin, el fiador, al ser
demandadoporelacreedor,puededenunciarelpleitoaldeudorprincipal,paraquesterindalas
pruebas que crea convenientes y en caso de que no salga al juicio para el indicado objeto, le
perjudicarlasentenciaquesepronunciecontraelfiador.
ART.2654.Elquefaalfiadorgozadelbeneficiodeexcusin,tantocontraelfiadorcomocontra
eldeudorprincipal.
ART. 2655. No fan a un fiador los testigos que declaren de ciencia cierta en favor de su
idoneidadperoporanalogaseleaplicarlodispuestoenelartculo2639.
ART.2656.Latransaccinentreelacreedoryeldeudorprincipal,aprovechaalfiador,peronole
perjudica. La celebrada entre el fiador y el acreedor, aprovecha, pero no perjudica al deudor
principal.
ART.2657.Sisonvariosfiadoresdeundeudorporunasoladeuda,respondercadaunodeellos
porlatotalidaddeaqulla,nohabiendoconvenioencontrario,perosislounodelosfiadoreses
demandado,podrhacercitaralosdemsparaque sedefiendanjuntamente,yenlaproporcin
debidaestnalasresueltasdeljuicio.
CAPITULOIII
DelosefectosdelaFianzaentreelFiadoryelDeudor
ART.2658.Elfiadorquepagadebeserindemnizadoporeldeudor,aunquestenohayaprestado
suconsentimientoparalaconstitucindelafianza.Sistasehubiereotorgadocontralavoluntad
del deudor, no tendr derecho alguno el fiador para cobrar lo que pag, sino en cuanto hubiere
beneficiadoelpagoaldeudor.
229
ART.2659.Elfiadorquepagaporeldeudor,debeserindemnizadoporste:
I.Deladeudaprincipaleinteresescubiertosporella
II.Delosinteresesrespectivos,desdequehayanotificadoelpagoaldeudorauncuandosteno
estuviereobligadoporrazndelcontratoapagarlosalacreedor
III.Delosgastosquehayahechodesdequenotificaldeudordehabersidorequeridodepago
IV.Delosdaosyperjuiciosquehayasufridoporcausadeldeudor.
ART.2660.Elfiadorquepaga,sesubrogaentodoslosderechosqueelacreedortenacontrael
deudor.
ART.2661.Sielfiadorhubiesetransigidoconelacreedor,nopodrexigirdeldeudorsinoloque
enrealidadhayapagado.
ART.2662.Sielfiadorhaceelpagosinponerloenconocimientodeldeudor,podrsteoponerle
todaslasexcepcionesquepodraoponeralacreedoraltiempodehacerelpago.
ART.2663.Sieldeudor,ignorandoelpagoporfaltadeavisodelfiador,pagadenuevo,nopodr
sterepetircontraaqul,sinoslocontraelacreedor.
ART.2664.Sielfiadorhapagadoenvirtuddefallojudicial,ypormotivofundadonopudohacer
saber el pago al deudor, ste quedar obligado a indemnizar a aqul y no podr oponerle ms
excepciones que las que sean inherentes a la obligacin y que no hubieren sido opuestas por el
fiador,teniendoconocimientodeellas.
ART.2665.Siladeudafuereaplazoobajocondicin,yelfiadorlapagareantesdequeaqulo
stasecumplan,nopodrcobrarladeldeudorsinocuandofuerelegalmenteexigible.
ART.2666.Elfiadorpuede,aunantesdehaberpagado,exigirqueeldeudorasegureelpagoolo
relevedelafianza:
I.Sifueredemandadojudicialmenteporelpago
II. Si el deudor sufre menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de quedar
insolvente
III.SipretendeausentarsedelEstado
IV.Siseobligarelevarlodelafianzaentiempodeterminado,ystehatranscurrido
V.Siladeudasehaceexigibleporelvencimientodelplazo.
CAPITULOIV
DelosefectosdelaFianzaentrelosCofiadores
ART.2667.Cuandosondosomslosfiadoresdeunmismodeudoryporunamismadeuda,el
que de ellos la haya pagado podr reclamar de cada uno de los otros la parte que
proporcionalmentelecorrespondasatisfacer.
230
Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de ste recaer sobre todos en la misma
proporcin.
Paraquepuedatenerlugarlodispuestoenesteartculo,esprecisoquesehayahechoelpagoen
virtuddedemandajudicial,ohallndoseeldeudorprincipalenestadodeconcurso.
ART.2668.Enelcasodelartculoanterior,podrnloscofiadoresoponeralquepaglasmismas
excepciones que habran correspondido al deudor principal contra el acreedor y que no fueren
puramentepersonalesdelmismodeudorodelfiadorquehizoelpago.
ART.2669.Elbeneficiodedivisinnotienelugarentrelosfiadores:
I.Cuandoserenunciaexpresamente
II.Cuandocadaunosehaobligadomancomunadamenteconeldeudor
III.Cuandoalgunooalgunosdelosfiadoressoncursadoso sehallaninsolventes,encuyocaso
seprocederconformealodispuestoenlosprrafos2.y3.delartculo2667
IV.EnelcasodelafraccinIVdelartculo2646
V.Cuandoalgunooalgunosdelosfiadoresseencuentreenalgunodeloscasossealadospara
eldeudorenlasfraccionesIIIyVdelmencionadoartculo2646.
ART. 2670. El fiador que pide el beneficio de divisin, slo responde por la parte del fiador o
fiadoresinsolventes,silainsolvenciaesanterioralapeticinyniaunporesamismainsolvencia,
sielacreedorvoluntariamentehaceelcobroaprorratasinqueelfiadorloreclame.
ART. 2671. El que fa al fiador, en el caso de insolvencia de ste, es responsable para con los
otrosfiadores,enlosmismostrminosenqueloseraelfiadorfiado.
CAPITULOV
DelaextincindelaFianza
ART. 2672. La obligacin del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor y por las
mismascausasquelasdemsobligaciones.
ART.2673.Silaobligacindeldeudoryladelfiadorseconfunden,porqueunoheredealotro,no
seextinguelaobligacindelquefialfiador.
ART.2674.Laliberacinhechaporelacreedoraunodelosfiadores,sinelconsentimientodelos
otros,aprovechaatodoshastadondealcancelapartedelfiadoraquiensehaotorgado.
ART.2675.Losfiadores,auncuandoseansolidarios,quedanlibresdesuobligacin,siporculpa
o negligencia del acreedor no pueden subrogarse en los derechos, privilegios o hipotecas del
mismoacreedor.
ART. 2676. La prrroga o espera concedida al deudor por el acreedor, sin consentimiento del
fiador,extinguelafianza.
231
ART.2677.Laquitareducelafianzaenlamismaproporcinqueladeudaprincipal,ylaextingue
en el caso de que, envirtud de ella, quede sujetalaobligacin principal a nuevos gravmenes o
condiciones.
ART.2678.Elfiadorquesehaobligadoportiempodeterminado,quedalibredesuobligacin,si
el acreedor no requiere judicialmente al deudor por el cumplimiento de la obligacin principal,
dentrodelmessiguientealaexpiracindelplazo.Tambinquedarlibredesuobligacinelfiador,
cuando el acreedor, sin causa justificada, deje de promover por ms de tres meses, en el juicio
entabladocontraeldeudor.
ART.2679.Silafianzasehaotorgadoportiempoindeterminado,tienederechoelfiador,cuando
ladeudaprincipalsevuelvaexigible,depediralacreedorquepromuevajudicialmentedentrodel
plazodeunmes,elcumplimientodelaobligacin.Sielacreedornoejercitasusderechosdentro
delplazomencionado,osieneljuicioentabladodejadepromover,sincausajustificada,porms
detresmeses,elfiadorquedarlibredesuobligacin.
CAPITULOVI
DelaFianzalegalojudicial
ART. 2680. El fiador que haya de darse por disposicin de la Ley o de providencia judicial,
excepto cuando el fiador sea una institucin de crdito, debe tener bienes races inscritos en el
Registro de la Propiedad y de un valor que garantice suficientemente las obligaciones que
contraiga.
Cuandolafianzaseaparagarantizarelcumplimientodeunaobligacincuyacuantanoexcedade
quinientospesos,noseexigirqueelfiadortengabienesraces.
Lafianzapuedesubstiturseconprendaohipoteca.
ART.2681.Paraotorgarunafianzalegalojudicialpormsdequinientospesossepresentarun
certificado expedido por el encargado del Registro Pblico, afin de demostrar que elfiador tiene
bienesracessuficientespararesponderdelcumplimientodelasobligacionesquegarantice.
ART.2682.Lapersonaantequienseotorguelafianza,dentrodeltrminodetresdasdaraviso
del otorgamiento al Registro Pblico, para que al margen de la inscripcin de propiedad
correspondientealbienrazquesedesignparacomprobarlasolvenciadelfiador,seponganota
relativaalotorgamientodelafianza.
Extinguidasta,dentrodelmismotrminodetresdas,sedaravisoalRegistroPblico,paraque
hagalacancelacindelanotamarginal.
Lafaltadeavisoshaceresponsablealquedebedarlos,delosdaosyperjuiciosquesuomisin
origine.
ART. 2683. En los certificados de gravamen que se expidan en el Registro Pblico, se harn
figurarlasnotasmarginalesdequehablaelartculoanterior.
ART.2684.Sielfiadorenajenaogravalosbienesracescuyasinscripcionesdepropiedadestn
anotadasconformealodispuestoenelartculo2682,ydelaoperacinresultalainsolvenciadel
fiador,aqullasepresumirfraudulenta.
232
ART.2685.Elfiadorlegalojudicialnopuedepedirlaexcusindelosbienesdeldeudorprincipal
nilosquefanaesosfiadores,puedepedirlaexcusindestos,ascomotampocoladeldeudor.
CAPITULODECIMOCUARTO
DelaPrenda
ART. 2686. La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para
garantizarelcumplimientodeunaobligacinysupreferenciaenelpago.
ART. 2687. Tambin pueden darse en prenda los frutos pendientes de los bienes races que
debenserrecogidosentiempodeterminado.Paraqueestaprendasurtasusefectoscontratercero
necesitarinscribirseenelRegistroPblicoaquecorrespondalafincarespectiva.
El que d los frutos en prenda se considerar como depositario de ellos, salvo convenio en
contrario.
ART.2688.Paraquesetengaporconstitudalaprenda,deberserentregadaalacreedor,realo
jurdicamente.
ART.2689.Seentiendeentregadajurdicamentelaprendaalacreedor,cuandosteyeldeudor
convienenenquequedeenpoderdeuntercero,obiencuandoquedeenpoderdelmismodeudor
porque as lo haya estipulado con el acreedor o expresamente lo autorice la Ley. En estos dos
ltimos casos, para que el contrato de prenda produzca efecto contra tercero, debe ser fcil y
claramenteidentificableeinscritoenelRegistroPblicodelaPropiedad.
El deudor puede usar de la prenda que quede en su poder, en los trminos que convengan las
partes.
ART.2690.Elcontratodeprendadebeconstarporescrito.Siseotorgaendocumentoprivado,se
formarndosejemplares,unoparacadacontratante.
No surtir efecto la prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el Registro,
escriturapblicaodealgunaotramanerafehaciente.
ART.2691.Cuandolacosadadaenprendaseaunttulodecrditoquelegalmentedebaconstar
en el Registro Pblico, no surtir efecto contra tercero el derecho de prenda sino desde que se
inscribaenelRegistro.
ART. 2692.Avoluntad delos interesados podr suplirse la entrega delttulo al acreedor,con el
depsitodeaqulenunainstitucindecrdito.
ART. 2693. Si llega el caso de que los ttulos dados en prenda sean amortizados por quien los
hayaemitido,podreldeudor,salvopactoencontraro,substituirlosconotrosdeigualvalor.
ART.2694.Elacreedoraquiensehayadadoenprendaunttulodecrdito,notienederecho,aun
cuando se venza el plazo del crdito empeado, para cobrarle ni para recibir su importe, aun
cuandovoluntariamenteseleofrezcaporelquelodebeperopodrenamboscasosexigirqueel
importedelcrditosedeposite.
ART. 2695. Si el objeto dado en prenda fuese un crdito o acciones que no sean al portador o
negociablesporendoso,paraquelaprendaquedelegalmenteconstituda,debesernotificadoel
deudordelcrditodadoenprenda.
233
ART.2696.Siemprequelaprendafuereuncrdito,elacreedorquetuviereensupoderelttulo,
estarobligadoahacertodoloqueseanecesarioparaquenosealtereomenoscabeelderecho
queaqulrepresenta.
ART. 2697. Se puede constitur prenda para garantizar una deuda, aun sin consentimiento del
deudor.
ART.2698.Nadiepuededarenprendalascosasajenassinestarautorizadoporsudueo.
ART. 2699. Si se prueba debidamente que el dueo prest su cosa a otro con el objeto de que
stelaempeara,valdrlaprendacomosilahubiereconstitudoelmismodueo.
ART.2700.Puededarseprendaparagarantizarobligacionesfuturas,peroenestecasonopuede
venderse ni adjudicarse la cosa empeada, sin que se pruebe que la obligacin principal fu
legalmenteexigible.
ART.2701.Sialgunohubiereprometidodarciertacosaenprendaynolahubiereentregado,sea
con culpa suya o sin ella, el acreedor puede pedir que se le entregue la cosa, que se d por
vencidoelplazodelaobligacinoquestaserescinda.
ART.2702.Enelcasodelartculoanterior,elacreedornopodrpedirqueseleentreguelacosa,
sihapasadoapoderdeunterceroenvirtuddecualquierttulolegal.
ART.2703.Elacreedoradquiereporelempeo:
I.Elderechodeserpagadode su deudaconelpreciodelacosaempeada,conlapreferencia
queestableceelartculo2811
II.Elderechoderecobrarlaprendadecualquierdetentador,sinexceptuaralmismodeudor
III.Elderechodeserindemnizadodelosgastosnecesariosytilesquehiciereparaconservarla
cosaempeada,anoserqueusedeellaporconvenio
IV.Eldeexigirdeldeudorotraprendaoelpagodeladeudaaunantesdelplazoconvenido,sila
cosaempeadasepierdeosedeteriorasinsuculpa.
ART.2704.Sielacreedoresperturbadoenlaposesindelaprenda,debeavisarloaldueopara
que la defienda, si el deudor no cumpliere con esta obligacin, ser responsable de todos los
daosyperjuicios.
ART. 2705. Si perdida la prenda el deudor ofreciere otra o alguna caucin, queda al rbitro del
acreedor aceptarlas o rescindir el contrato, a no ser que la prenda se hubiere constitudo sin
consentimientodeldeudor.
ART.2706.Elacreedorestobligado:
I.Aconservarlacosaempeadacomosifuerapropia,yaresponderdelosdeteriorosyperjuicios
quesufraporsuculpaonegligencia
II.Arestituirlaprendaluegoqueestnpagadosntegramenteladeuda,susinteresesylosgastos
deconservacindelacosa,sisehanestipuladolosprimerosyhecholossegundos.
234
ART. 2707. Si el acreedor abusa de la cosa empeada, el deudor puede exigir que sta se
depositeoqueaquldfianzaderestituirlaenelestadoenquelarecibi.
ART.2708.Elacreedorabusadelacosaempeada,cuandousadeellasinestarautorizadopor
convenioo,cuandoestndolo,ladeterioraoaplicaaobjetodiversodeaquelaqueestdestinada.
ART. 2709. Si el deudor o el tercero que hubiere constitudo la prenda, enajenaren la cosa
empeadaoconcedierensuusooposesin,eladquirentenopodrexigirsuentregasinopagando
elimportedelaobligacingarantizada,conlosinteresesygastosensusrespectivoscasos.
ART. 2710. Los frutos de la cosa empeada pertenecen al deudor ms si por convenio los
percibe el acreedor, su importe se imputar primero a los gastos, despus a los intereses y el
sobrantealcapital.
ART.2711.Sieldeudornopagaenelplazoestipulado,ynohabindolo,cuandotengaobligacin
de hacerlo conforme al artculo 1913, el acreedor podr pedir y el juez decretar la venta en
pblicaalmonedadelacosaempeada,previacitacindeldeudorodelquehubiereconstitudola
prenda.
ART.2712.Lacosaseadjudicaralacreedorenlasdosterceraspartesdelaposturalegal,sino
pudierevenderseenlostrminosqueestablezcaelCdigodeProcedimientosCiviles.
ART.2713.Eldeudor,sinembargo,puedeconvenirconelacreedorenquestesequedeconla
prenda en el precio que se le fije alvencimiento de la deuda pero no al tiempo de celebrarse el
contrato.Esteconvenionopuedeperjudicarlosderechosdetercero.
ART.2714.Puedeporconvenioexpresovenderselaprendaextrajudicialmente.
ART. 2715. En cualquiera de los casos mencionados en los tres artculos anteriores, podr el
deudor hacer suspender la enajenacin de la prenda, pagando dentro de las veinticuatro horas,
contadasdesdelasuspensin.
ART.2716.Sielproductodelaventaexcedealadeuda,seentregarelexcesoaldeudorperosi
el precio no cubre todo el crdito, tiene derecho el acreedor de demandar al deudor por lo que
falte.
ART. 2717. Es nula toda clusula que autoriza al acreedor a apropiarse la prenda, aunque sta
sea de menor valor que la deuda, o a disponer de ella fuera de la manera establecida en los
artculosquepreceden.Esigualmentenulalaclusulaqueprohibaalacreedorsolicitarlaventade
lacosadadaenprenda.
ART.2718.Elderechoquedalaprendaalacreedorseextiendeatodoslosaccesoriosdelacosa
ytodoslosaumentosdeella.
ART.2719.Elacreedornorespondeporlaeviccindelaprendavendida,anoserqueintervenga
dolodesuparteoquesehubieresujetadoaaquellaresponsabilidadexpresamente.
ART.2720.Elderechoylaobligacinqueresultandelaprendasonindivisibles,salvoelcasoen
quehayaestipulacinencontrariosinembargo,cuandoeldeudorestfacultadoparahacerpagos
parcialesysehayandadoenprendavariosobjetos,ounoqueseacmodamentedivisible,stase
ir reduciendo proporcionalmente a los pagos hechos, con tal que los derechos del acreedor
siemprequedeneficazmentegarantizados.
235
ART.2721.Extinguidalaobligacinprincipal,seaporelpago,seaporcualquieraotracausalegal,
quedaextinguidoelderechodeprenda.
ART. 2722. Respecto de los montes de piedad, que con autorizacin legal prestan dinero sobre
prenda, se observarn las leyes y reglamentos que les conciernen, y supletoriamente las
disposicionesdeestettulo.
TITULODECIMOQUINTO
DelaHipoteca
CAPITULOI
DelaHipotecaenGeneral
ART.2723.Lahipotecaenunderechorealqueseconstituyesobrebienesinmueblesoderechos
reales,paragarantir(sic)elcumplimientodeunaobligacinysupreferenciaenelpago.
ART.2724.Losbieneshipotecadosquedansujetosalgravamenimpuesto,aunquepasenapoder
detercero.
ART.2725.Lahipotecaslopuederecaersobrebienesespecialmentedeterminados.
ART.2726.Lahipotecaseextiendeaunquenoseexprese:
I.Alasaccesionesnaturalesdelbienhipotecado
II.Alasmejorashechasporelpropietarioenlosbienesgravados
III. A los objetos muebles incorporados permanentemente por el propietario a la finca y que no
puedansepararsesinmenoscabodestaodeteriorodeesosobjetos
IV.Alosnuevosedificiosqueelpropietarioconstruyasobreelterrenohipotecadoyalosnuevos
pisosquelevantesobrelosedificioshipotecados.
ART.2727.Salvopactoencontrariolahipotecanocomprender:
I.Losfrutosindustrialesdelosbieneshipotecados,siemprequeesosfrutos sehayanproducido
antesdequeelacreedorexijaelpagodesucrdito
II. Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de la obligacin
garantizada.
ART.2728.Nosepodrnhipotecar:
I.Losfrutosyrentaspendientesconseparacindelpredioquelosproduzca
II. Los objetos muebles colocados permanentemente en los edificios, bien para su adorno o
comodidad,obienparaelserviciodealgunaindustria,anoserquesehipotequenjuntamentecon
dichosedificios
III.Lasservidumbres,anoserquesehipotequenjuntamenteconelprediodominante
236
IV.ElderechodepercibirlosfrutosenelusufructoconcedidoporesteCdigoalosascendientes
sobrelosbienesdesusdescendientes
V.Elusoylahabitacin
VI. Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del pleito se haya registrado
preventivamente,osisehaceconstarenelTtuloConstitutivodelahipotecaqueelacreedortiene
conocimiento del litigio pero en cualquiera de los casos, la hipoteca quedar pendiente de la
resolucindelpleito.
ART.2729.Lahipotecadeunaconstruccinlevantadaenterrenoajenonocomprendeelrea.
ART.2730.Puedehipotecarselanulapropiedad,encuyocasosielusufructoseconsolidarecon
ella en la persona del propietario, la hipoteca se extender al mismo usufructo si as se hubiere
pactado.
ART. 2731. Pueden tambin ser hipotecados los bienes que ya lo estn anteriormente, aunque
sea con el pacto de no volverlos a hipotecar, salvo en todo caso los derechos de prelacin que
estableceesteCdigo.Elpactodenovolverahipotecaresnulo.
ART. 2732. El predio comn no puede ser hipotecado sino con consentimiento de todos los
propietarios. El copropietario puede hipotecar su porcin indivisa, y al dividirse la cosa comn la
hipotecagravarlapartequelecorrespondeenladivisin.Elacreedortienederechodeintervenir
enladivisinparaimpedirqueasudeudorseleapliqueunapartedelafincaconvalorinferioral
quelecorresponda.
ART.2733.Lahipotecaconstitudasobrederechosreales,slodurarmientrasstossubsistan
perosilosderechosenqueaqullasehubiereconstitudosehanextinguidoporculpadelquelos
disfrutaba,stetieneobligacindeconstituirunanuevahipotecaasatisfaccindelacreedory,en
caso contrario, a pagarle todos los daos y perjuicios. Si el derecho hipotecado fuere el de
usufructoysteconcluyereporvoluntaddelusufructuario,lahipotecasubsistirhastaquevenza
el tiempo en que el usufructo hubiera concludo, al no haber mediado el hecho voluntario que le
pusofin.
ART.2734.Lahipotecapuedeserconstitudatantoporeldeudorcomoporotroasufavor.
ART. 2735. El propietario cuyo derecho sea condicional o de cualquiera otra manera limitado,
deberdeclararenelcontratolanaturalezadesupropiedad,silaconoce.
ART.2736.Slopuedehipotecarelquepuedeenajenar,ysolamentepuedenserhipotecadoslos
bienesquepuedenserenajenados.
ART.2737.Sielinmueblehipotecadosehiciere,conosinculpadeldeudor,insuficienteparala
seguridad de la deuda, podr el acreedor exigir que se mejore la hipoteca hasta que a juicio de
peritosgaranticedebidamentelaobligacinprincipal.
ART.2738.Enelcasodelartculoanteriorsesujetarajuiciodeperitoslacircunstanciadehaber
disminudo el valor de la finca hipotecada hasta hacerla insuficiente para responder de la
obligacinprincipal.
ART.2739.Siquedarecomprobadalainsuficienciadelafincayeldeudornomejorarelahipoteca
en los trminos del artculo 2737, dentro de los ocho das siguientes a la declaracin judicial
237
correspondiente,procederelcobrodelcrditohipotecario,dndoseporvencidalahipotecapara
todoslosefectoslegales.
ART. 2740. Si la finca estuviere asegurada y se destruyere por incendio u otro caso fortuito,
subsistir la hipoteca en los restos de la finca, y adems el valor del seguro quedar afecto al
pago.Sielcrditofueredelplazocumplido,podrelacreedorpedirlaretencindelseguro,ysino
lofuere,podrpedirquedichovalorseimpongaasusatisfaccin,paraqueseverifiqueelpagoal
vencimiento del plazo. Lo mismo se observar con el precio que se obtuviere en el caso de
ocupacinporcausadeutilidadpblicaodeventajudicial.
ART. 2741. La hipoteca subsistir ntegra aunque se reduzca la obligacin garantida, (sic) y
gravar cualquier parte de los bienes hipotecados que se conserven, aunque la restante hubiere
desaparecido,perosinperjuiciodeloquedisponenlosartculossiguientes.
ART. 2742. Cuando se hipotequen varias fincas para la seguridad de un crdito, es forzoso
determinar por qu porcin del crdito responda cada finca, y puede cada una de ellas ser
redimidadelgravamen,pagndoselapartedelcrditoquegarantiza.
ART. 2743. Cuando una finca hipotecada susceptible de ser fraccionada convenientemente se
divida, se repartir equitativamente el gravamen hipotecario entre las fracciones. Al efecto, se
pondrn de acuerdo el dueo de la finca y el acreedor hipotecario y si no se consiguiere ese
acuerdo,ladistribucindelgravamenseharpordecisinjudicial,previaaudienciadeperitos.
ART.2744.Sinconsentimientodelacreedor,elpropietariodelprediohipotecadonopuede darlo
enarrendamiento,nipactarpagoanticipadoderentas,porentrminoqueexcedaaladuracinde
lahipotecabajolapenadenulidaddelcontratoenlapartequeexcedadelaexpresadaduracin.
Silahipotecanotieneplazocierto,nopodrestipularseanticipoderentas,niarrendamiento,por
msdeunao,sisetratadefincarstica,nipormsdedosmeses,sisetratadefincaurbana.
ART.2745.Lahipotecaconstitudaafavordeuncrditoquedevengueintereses,nogarantizaun
prejuicio de tercero, adems del capital, sino los intereses de tres aos a menos que se haya
pactado expresamente que garantizar los intereses por ms tiempo, con tal que no exceda del
trminoparalaprescripcindelosinteresesydequehayatomadorazndeestaestipulacinenel
RegistroPblico.
ART. 2746. El acreedor hipotecario puede adquirir la cosa hipotecada, en remate judicial o por
adjudicacin,enloscasosenquenosepresenteotropostor,deacuerdoconloqueestablezcael
CdigodeProcedimientosCiviles.
Puedetambinconvenirconeldeudorenqueseleadjudiqueenelprecioquesefijealexigirsela
deuda, pero no al constituirse la hipoteca. Este convenio no puede perjudicar los derechos del
tercero.
ART.2747.Cuandoelcrditohipotecarioexcedadeunmilpesos,lahipotecadebeotorgarseen
escritura pblica. Cuando no exceda de esa cantidad, podr otorgarse en escritura privada, ante
dostestigos,delacualseharntantosejemplarescomoseanlaspartescontratantes.
ART. 2748. La accin hipotecaria prescribir a los diez aos, contados desde que pueda
ejercitarseconarregloalttuloinscrito.
ART.2749.Lahipotecanuncaestcita,nigeneralparaproducirefectoscontraterceronecesita
siemprederegistro,ysecontraeporvoluntad,enlosconveniosyenelcasodelartculo2731,y
238
por necesidad, cuando la Ley sujeta a alguna persona a prestar esa garanta sobre bienes
determinados.Enelprimercasosellamavoluntariaenelsegundo,necesaria.
CAPITULOII
DelaHipotecaVoluntaria
ART.2750.Sonhipotecasvoluntariaslasconvenidasentrepartesoimpuestaspordisposicindel
dueodelosbienessobrequeseconstituyen.
ART. 2751. La hipoteca constituda para la seguridad de una obligacin futura o sujeta a
condiciones suspensivas inscritas, surtir efecto contra tercero desde su inscripcin, si la
obligacinllegaarealizarseolacondicinacumplirse.
ART.2752.Silaobligacinaseguradaestuvieresujetaacondicinresolutoriainscrita,lahipoteca
nodejarsesurtirsuefectorespectodetercero,sinodesdequesehagaconstarenelRegistroel
cumplimientodelacondicin.
ART.2753.Cuandosecontraigalaobligacinfuturaosecumplanlascondicionesdequetratan
losdosartculosanteriores,debernlosinteresadospedirquesehagaconstaras,pormediode
una nota al margen de la inscripcin hipotecaria, sin cuyo requisito no podr aprovechar ni
perjudicaratercerolahipotecaconstituda.
ART.2754.ParahacerconstarenelRegistroelcumplimientodelascondicionesaqueserefieren
losartculosquepreceden,olaexistenciadelasobligacionesfuturas,presentarcualquieradelos
interesadosalregistradoreldocumentoqueasloacrediteyensudefecto,unasolicitudformulada
porambaspartes,pidiendoqueseextiendalanotamarginalyexpresandoclaramenteloshechos
quedebendarlugaraella.
Sialgunodelosinteresadosseniegaafirmardichasolicitud,acudirelotroalaautoridadjudicial
paraque,previoelprocedimientocorrespondiente,dictelaresolucinqueproceda.
ART.2755.Todohechooconvenioentrelaspartesquepuedamodificarodestruirlaeficaciade
una obligacin hipotecaria anterior, no surtir efecto contra tercero si no se hace constar en el
Registro por medio de una inscripcin nueva, de una cancelacin total o parcial o de una nota
material,segnloscasos.
ART. 2756. El crdito puede cederse, en todo o en parte, siempre que la cesin se haga en la
forma que para la constitucin de la hipoteca previene el artculo 2747, se d conocimiento al
deudoryseainscritaenelRegistro.
Si la hipoteca se ha constitudo para garantizar obligaciones a la orden, puede transmitirse por
endoso del ttulo, sin necesidad de notificacin al deudor, ni de registro. La hipoteca constituda
para garantizar obligaciones al portador, se transmitir por la simple entrega del ttulo sin ningn
otrorequisito.
Las instituciones del sistema bancario mexicano, actuando en nombre propio o como fiduciarias
lasdemsentidadesfinancieras,ylosinstitutosdeseguridadsocial,podrncedersuscrditoscon
garanta hipotecaria, sin necesidad de notificaciones al deudor, ni de escritura pblica, ni de
inscripcinenelRegistroPblicodelaPropiedadydelComercio,siemprequeelcedentellevela
administracin de los crditos. En caso de que el cedente deje de llevar la administracin de los
crditos,elcesionariodebernicamentenotificarporescritolacesinaldeudor.
239
Realizada que sea la cesin, la inscripcin de la hipoteca respecto al acreedor original se
entender referida a favor del o los cesionarios, quienes tendrn todos los derechos y acciones
legalesquedeelladeriven.
ART. 2757. La hipoteca generalmente durar por todo el tiempo que subsista la obligacin que
garantice,ycuandostanotuvieretrminoparasuvencimiento,lahipotecanopodrdurarms
dediezaos.
Los contratantes pueden sealar a la hipoteca una duracin menor que la de la obligacin
principal.
ART. 2758. Cuando se prorrogue el plazo de la obligacin garantizada con la hipoteca, sta se
entenderprorrogadaporelmismotrmino,anoserqueexpresamenteseasignemenortiempoa
laprrrogadelahipoteca.
ART.2759.Siantesdequeexpireelplazoseprorrogareporprimeravez,durantelaprrrogayel
trmino sealado para la prescripcin, la hipoteca conservar la prelacin que le corresponda
desdesuorigen.
ART.2760.Lahipotecaprorrogadasegundaomsvecessloconservarlapreferenciaderivada
del registro de su constitucin por el tiempo a que se refiere el artculo anterior por el dems
tiempo,oseaeldelasegundaoulteriorprrroga,slotendrlaprelacinquelecorrespondapor
lafechadelltimoregistro.
Lo mismo se observar en el caso de que el acreedor conceda un nuevo plazo para que se el
paguesucrdito.
CAPITULOIII
DelahipotecaNecesaria
ART. 2761. Llmese necesaria a la hipoteca especial y expresa que por disposicin de la Ley
estn obligadas a constituir ciertas personas para asegurar los bienes que administran, o para
garantizarloscrditosdedeterminadosacreedores.
ART. 2762.La constitucin dela hipoteca necesaria podr exigirse en cualquier tiempo, aunque
haya cesado la causa que le diere fundamento, siempre que est pendiente de cumplimiento la
obligacinquesedebierahaberasegurado.
ART.2763.Siparalaconstitucindealgunahipotecanecesariaseofrecierendiferentesbienesy
noconvinierenlosinteresadosenlapartederesponsabilidadquehayadepesarsobrecadauno,
conformealodispuestoenelartculo2742,decidirlaautoridadjudicialpreviodictamendeperito.
Del mismo modo decidir el juez las cuestiones que se susciten entre los interesados, sobre la
calificacin de suficiencia de los bienes ofrecidos para la constitucin de cualquiera hipoteca
necesaria.
ART. 2764. La hipoteca necesaria durar el mismo tiempo que la obligacin que con ella se
garantiza.
ART.2765.Tienenderechodepedirlahipotecanecesariaparaseguridaddesuscrditos:
240
I. El coheredero o partcipe, sobre los inmuebles repartidos, en cuanto importen los respectivos
saneamientosoelexcesodelosbienesquehayanrecibido
II. Las o los descendientes, de cuyos bienes fueren meros administradores los
ascendientes, sobre los bienes de stos para garantizar la conservacin y devolucin de
aquellos teniendo en cuenta lo que dispone la fraccin III del articulo 405 del Cdigo
FamiliarparaelEstado.
III. Los menores y dems incapacitados sobre los bienes de sus tutores, por el que stos
administren
IV.Loslegatarios,porelimportedesuslegados,sinohubierehipotecaespecialdesignadaporel
mismotestador
V.ElEstado,lospueblosylosestablecimientopblicos,sobrelosbienesdesusadministradores
orecaudadores,paraasegurarlasrentasdesusrespectivoscargos.
ART.2766.LaconstitucindelahipotecaenloscasosaqueserefierenlasfraccionesIIyIIIdel
artculoanterior,puedeserperdida:
I. En el caso de bienes de que fueren meros administradores los padres, por los herederos
legtimosdelmenor
II.Enelcasodebienesqueadministrenlostutores,porlosherederoslegtimosyporelcurador
delincapacitado
III. Por el Ministerio Pblico, sino la pidieren las personas enumeradas en las fracciones
anteriores.
ART.2767.Laconstitucindelahipotecaporlosbienesdehijasohijosdefamilia,delos
incapaces, se regirn por las disposiciones contenidas en el Titulo Novena, Capitulo II
TituloDcimo,CapituloXIIdelCdigoFamiliarparaelEstadoyTituloUndcimo,captulosI
yIIIdelLibroPrimerodeesteCdigo.
ART.2768.Losquetienenderechodeexigirlaconstitucindehipotecanecesaria,tienentambin
el de objetar la suficiencia de la que se ofrezca, y el de pedir su ampliacin cuando los bienes
hipotecadossehaganporcualquiermotivoinsuficientesparagarantizarelcrditoenamboscasos
resolvereljuez.
ART. 2769. Si el responsable de la hipoteca designada en las fracciones II, III y IV del artculo
2765notuviereinmuebles,nogozarelacreedormsquedelprivilegiomencionadoenelartculo
2825fraccinI,salvoenlodispuestoenelCaptuloIX,delTtuloIXdelLibroPrimero.
CAPITULOIV
DelaextincindelasHipotecas
ART. 2770. La hipoteca produce todos sus efectos jurdicos contra tercero mientras no sea
canceladasuinscripcin.
241
ART.2771.Podrpedirseydeberordenarseensucasolaextincindelahipoteca:
I.Cuandoseextingaelbienhipotecado
II.Cuandoseextingalaobligacinaquesirvidegaranta
III.Cuandoseresuelvaoextingaelderechodeldeudorsobreelbienhipotecado
IV. Cuando se expropie por causa de utilidad pblica el bien hipotecado, observndose lo
dispuestoenelartculo2740
V. Cuando se remate judicialmente la finca hipotecada teniendo aplicacin lo prevenido en el
artculo2155
VI.Porlaremisinexpresadelacreedor
VII.Porladeclaracindeestarprescritalaaccinhipotecaria.
ART.2772.Lahipotecaextinguidapordacinenpago,revivirsielpagoquedasinefecto,yasea
porquelacosadadaenpagosepierdaporculpadeldeudor,estandotodavaensupoder,yasea
porqueelacreedorlapierdaenvirtuddelaeviccin.
ART. 2773. En los casos del artculo anterior, si el registro hubiere sido ya cancelado, revivir
solamente desde la fecha de la nueva inscripcin quedando siempre a salvo el acreedor el
derechoparaserindemnizadoporeldeudor,delosdaosyperjuiciosqueselehayanseguido.
TITULODECIMOSEXTO
DelasTransaccines
ART. 2774. La transaccin es un contrato por el cual las partes, hacindose recprocas
concesiones,terminanunacontroversiapresenteoprevienenunafutura.
ART. 2775. La transaccin que previene controversias futuras, debe constar por escrito si el
interspasadedoscientospesos.
ART. 2776. Los ascendientes y los tutores no pueden transigir en nombre de las personas que
tienenbajosupotestadobajosuguarda,anoserquelatransaccinseanecesariaotilparalos
interesesdelosincapacitadosypreviaautorizacinjudicial.
ART.2777.Sepuedetransigirsobrelaresponsabilidadcivilprovenientedeundelito,peronopor
esoseextinguelaaccinpblicaparalaimposicindelapena,nisedaporprobadoeldelito.
ART. 2778. No se puede transigir sobre el estado civil de las personas, ni sobre la validez del
matrimonio.
ART. 2779. Es vlida la transaccin sobre los derechos pecuniarios que de la declaracin del
estadocivilpudierandeducirseafavordeunapersonaperolatransaccin,entalcaso,noimporta
laadquisicindelestado.
ART.2780.Sernulalatransaccinqueverse:
I.Sobredelito,dolooculpafuturos
242
II.Sobrelaresponsabilidadcivilquenazcadeundelitooculpafuturos
III.Sobresucesinfutura
IV.Sobreunaherencia,antesdevistoeltestamento,silohay
V.Sobreelderechoderecibiralimentos.
ART.2781.Podrhabertransaccinsobrelascantidadesqueyaseandebidasporalimentos.
ART.2782.Elfiadorsloquedaobligadoporlatransaccincuandoconsienteenella.
ART.2783.Latransaccintiene,respectodelaspartes,lamismaeficaciayautoridadquelacosa
juzgada pero podr pedirse la nulidad o la rescisin de aqulla en los casos autorizados por la
Ley.
ART. 2783 BIS. Las transacciones celebradas y sancionadas ante la Procuradura Federal del
Consumidortendrncarcterobligatorioparalaspartesquecomparezcanysuejecucinsellevar
conformealasnormasestablecidasenelArtculo291delCdigodeProcedimientosCiviles.
ART.2784.Puedeanularselatransaccincuandosehaceenrazndeunttulonulo,anoserque
lasparteshayantratadoexpresamentedelanulidad.
ART.2785.Cuandolaspartesestninstrudasdelanulidaddelttulo,oladisputaessobreesa
misma nulidad, pueden transigirvlidamente, siempre que los derechos a que se refiere el ttulo
seanrenunciables.
ART. 2786. La transaccin celebrada tenindose en cuenta documentos que despus han
resultadofalsosporsentenciajudicial,esnula.
ART. 2787. El descubrimiento de nuevos ttulos o documentos, no es causa para anular o
rescindirlatransaccin,sinohahabidomalafe.
ART. 2788. Es nula la transaccin sobre cualquier negocio que est decidido judicialmente por
sentenciairrevocable,ignoradaporlosinteresados.
ART.2789.Enlastransaccionesslohaylugaralaeviccincuandoenvirtuddeellasdaunade
laspartesalaotraalgunacosaquenoeraobjetodeladisputayque,conformeaderecho,pierde
elquelarecibi.
ART.2790.Cuandolacosadadatieneviciosogravmenesignoradosdelquelarecibi,halugar
apedirladiferenciaqueresultedelvicioogravamen,enlosmismostrminosquerespectodela
cosavendida.
ART. 2791. Por la transaccin no se trasmiten, sino que se declaran o reconocen los derechos
quesonelobjetodelasdiferenciassobrequeellarecae.
La declaracin o reconocimiento de esos derechos no obliga al quelo hace a garantizarlos, ni le
impone responsabilidad alguna en caso de eviccin, ni importa un ttulo propio en que fundar la
prescripcin.
243
ART.2792.Lastransaccionesdebeninterpretarseestrictamenteysusclusulassinindivisiblesa
menosqueotracosaconvenganlaspartes.
ART. 2793. No podr intentarse demanda contra el valor o subsistencia de una transaccin, sin
quepreviamentesehayaaseguradoladevolucindetodolorecibido,avirtuddelconvenioquese
quieraimpugnar.
TERCERAPARTE
TITULOPRIMERO
DelaconcurrenciayprelacindelosCrditos
CAPITULOI
ART.2794.Eldeudorrespondedelcumplimientodesusobligacionescontodos susbienes,con
excepcindeaquellosque,conformealaLeysoninalienablesonoembargables.
ART.2795.Procedeelconcursodeacreedores siemprequeeldeudorsuspendaelpagodesus
deudasciviles,lquidasyexigibles.Ladeclaracindeconcursoserhechaporeljuezcompetente,
mediantelostrmitesfijadosenelCdigodeProcedimientosCiviles.
ART. 2796. La declaracin de concurso incapacita al deudor para seguir administrando sus
bienes,ascomoparacualquieraotraadministracinqueporlaLeylecorresponda,yhacequese
venzaelplazodetodassusdeudas.
Esa declaracin produce tambin el efecto de que dejen de devengar intereses las deudas del
concursado,salvoloscrditoshipotecariosypignoraticios,queseguirndevengandolosintereses
correspondienteshastadondealcanceelvalordelosbienesquelosgaranticen.
ART. 2797. Los capitales debidos sern pagados en el orden establecido en este ttulo, y si
despus de satisfechos quedaren fondos pertenecientes al concurso, se pagarn los rditos
correspondientes,enelmismoordenenquesepagaronloscapitales,peroreducidoslosintereses
altipolegal,anoserque sehubierepactadountipomenor.Sloquehubierebienes suficientes
para que todos los acreedores queden pagados, se cubrirn los rditos altipo convenio que sea
superiorallegal.
ART. 2798. El deudor puede celebrar con sus acreedores los convenios que estime oportunos
peroesosconveniosseharnprecisamenteenjuntadeacreedoresdebidamenteconstituida.
Lospactosparticularesentreeldeudorycualquieradesusacreedoressernnulos.
ART.2799.Laproposicindeconveniossediscutirypondravotacin,formandoresolucinel
voto de un nmero de acreedores que compongan la mitad y uno ms de los concurrentes,
siemprequesuintersenelconcursocubralastresquintaspartesdelpasivo,deducidoelimporte
de los crditos de los acreedores hipotecarios y pignoraticios que hubieren optado por no ir al
concurso.
244
ART. 2800. Dentro de los ocho das siguientes a la celebracin de la junta en que se hubiere
aprobadoelconvenio,losacreedoresdisidentesylosquenohubierenconcurridoalajuntapodrn
oponersealaaprobacindelmismo.
ART.2801.Lasnicascausasenquepodrfundarselaoposicinalconveniosern:
I.Defectosenlasformasprescritasparalaconvocacin,celebracinydeliberacindelajunta
II.Faltadepersonalidadorepresentacinenalgunodelosvotantes,siemprequesuvotodecida
lamayoraennmerooencantidad
III.Inteligenciasfraudulentasentreeldeudoryunoomsacreedores,odelosacreedoresentre
s,paravotarafavordelconvenio
IV.Exageracinfraudulentadecrditosparaprocurarlamayoradecantidad
V. La inexactitud fraudulenta en el inventario de los bienes del deudor o en los informes de los
sndicos,parafacilitarlaadmisindelasproposicionesdeldeudor.
ART. 2802. Aprobado el convenio por el juez, ser obligatorio para el fallido y para todos los
acreedores cuyos crditos daten de poca anterior a la declaracin, si hubieren sido citados en
formalegal,osihabindolesnotificadolaaprobacindelconvenionohubierenreclamadocontra
steenlostrminosprevenidosenelCdigodeProcedimientosCiviles,aunqueesosacreedores
noestncomprendidosenlalistacorrespondiente,nihayansidoparteenelprocedimiento.
ART.2803.Losacreedoreshipotecariosylospignoraticiospodrnabstenersedetomarparteen
lajuntadeacreedoresenlaquehagaproposicioneseldeudor,y,entalcaso,lasresolucionesde
lajuntanoperjudicarnsusrespectivosderechos.
Si,porelcontrario,prefierentenervozyvotoenlamencionadajunta,serncomprendidosenlas
esperasoquitasquelajuntaacuerde,sinperjuicioygradoquecorrespondaelttulodesucrdito.
ART. 2804. Si el deudor cumpliere el convenio, quedarn extinguidas sus obligaciones en los
trminos estipulados en el mismo pero si dejare de cumplirlo en todo o en parte, renacer el
derechodelosacreedoresparalascantidadesquenohubiesenpercibidodesucrditoprimitivo,y
podrcualquieradeellospedirladeclaracinocontinuacindelconcurso.
ART. 2805. No mediando pacto expreso en contrato entre el deudor y acreedores, conservarn
stos su derecho, terminado el concurso, para cobrar, de los bienes que el deudor adquiera
posteriormente,lapartedecrditoquenolehubieresidosatisfecha.
ART. 2806. Los crditos se graduarn en el orden que se clasifican en los captulos siguientes,
conlaprelacinqueparacadaclaseseestablezcaenello.
ART.2807.Concurriendodiversosacreedoresdelamismaclaseynmero,sernpagadossegn
lafechadesusttulos,siaquellaconstaredeunamaneraindubitable.Encualquierotrocasosern
pagadosaprorrata.
ART. 2808. Los gastos judiciales hechos por un acreedor, en lo particular, sern pagados en el
lugarenquedebaserloelcrditoqueloshayacausado.
ART. 2809. El crdito cuya preferencia provenga de conveniofraudulento entre el acreedor y el
deudor,pierdetodapreferencia,anoserqueeldoloprevengaslodeldeudor,quienenestecaso
245
serresponsabledelosdaosyperjuiciosque se siganalosdemsacreedores,ademsdelas
penasquemerezcanporelfraude.
CAPITULOII
DelosCrditosHipotecariosyPignoraticiosydealgunosotrosprivilegios
ART.2810.Preferentementesepagarnlosadeudosfiscalesprovenientesdeimpuestos,conel
valordelobienesloshayancausado.
ART.2811.Losacreedoreshipotecariosylospignoraticiosnonecesitanentrarenconcursopara
hacer el cobro de sus crditos. Pueden deducir las acciones que les competan en virtud de la
hipotecaodelaprenda,enlosjuiciosrespectivos,afindeserpagadosconelvalordelosbienes
quegaranticensuscrditos.
ART. 2812. Si hubiere varios acreedores hipotecarios garantizados con los mismos bienes,
puedenformarunconcursoespecialconellos,ysernpagadosporelordendefechasenquese
otorgaronlashipotecas,sistasseregistrarondentrodeltrminolegal,osegnelordenenquese
hayanregistradolosgravmenes,silainscripcinsehizofueradeltrminodelaLey.
ART.2813.Cuandoelvalordelosbieneshipotecadosodadosenprenda noalcanzareacubrir
los crditos que garantizan, por el saldo deudor entrarn al concurso los acreedores de que se
trata,ysernpagadoscomoacreedoresdeterceraclase.
ART.2814.Paraqueelacreedorpignoraticiogocedelderechoqueleconcedeelartculo2811,es
necesario que cuando la prenda le hubiere sido entregada, en la primera de las formas
establecidas en el artculo 2689, la conserve en su poder o que sin culpa suya haya perdido su
posesin y que cuando le hubiere sido entregada en la segunda de las formas previstas en el
artculocitado,nohayaconsentidoenqueeldeudordepositariooelterceroquelaconservaensu
poder,laentregueaotrapersona.
ART. 2815. Del precio de los bienes hipotecados o dados en prenda, se pagar en el orden
siguiente:
I.Losgastosdeljuiciorespectivoylosquecausenlasventasdeesosbienes
II.Losgastosdeconservacinyadministracindelosmencionadosbienes
III.Ladeudadesegurosdelospropiosbienes
IV.Loscrditoshipotecariosdeacuerdoconlodispuestoenelartculo2812,comprendindoseen
elpagolosrditosdelosltimostresaos,oloscrditospignoraticiossegnsufecha,ascomo
susrditos,durantelosltimosseismeses.
ART. 2816. Para que se paguen con la preferencia sealada los crditos comprendidos en las
fracciones II y III del artculo anterior, son requisitos indispensables que los primeros hayan sido
necesariosyquelossegundosconstenautnticamente.
ART.2817.Sielconcursollegaalperodoenquedebapronunciarsesentenciadegraduacin,sin
que los acreedores hipotecarios o pignoraticios hagan uso de los derechos que les concede el
artculo2811,elconcursoharvenderlosbienesydepositarelimportedelcrditoydelosrditos
correspondientes,observndose,ensucaso,lasdisposicionesrelativasalosausentes.
246
ART. 2818. El concurso tiene derecho para redimir los gravmenes hipotecarios y pignoraticios
que pesen sobre los bienes del deudor, o de pagarlas deudas de que especialmente responden
algunosdestos,y,entonces,esosbienesentrarnaformarpartedelfondodelconcurso.
ART.2819.Lostrabajadoresnonecesitanentraralconcursoparaqueselespaguenloscrditos
quetenganporsalariososueldosdevengadosenelltimoaoyporindemnizaciones.Deducirn
sureclamacinantelaautoridadquecorresponday,encumplimientodelaresolucinquesedicte,
se enajenarn los bienes que sean necesarios para que los crditos de que se trata se paguen
preferencialmenteacualesquieraotros.
ART. 2820. Si entre los bienes del deudor se hallaren comprendidos bienes muebles o races
adquiridosporsucesinyobligadosporelautordelaherenciaaciertosacreedores,podrnstos
pedir que aqullos sean separados y formar concurso especial con exclusin de los dems
acreedorespropiosdeldeudor.
ART.2821.Elderechoreconocidoenelartculoanteriornotendrlugar:
I. Si la separacin de los bienes no fuere pedida dentro de tres meses, contados desde que se
inicielconcursoodesdelaaceptacindelaherencia
II. Si los acreedores hubieren hecho novacin de la deuda o de cualquier otro modo hubieren
aceptadolaresponsabilidadpersonaldelheredero.
ART.2822.Losacreedoresqueobtuvierenlaseparacindebienesnopodrnentraralconcurso
delheredero,aunqueaquellosnoalcancenacubrirsuscrditos.
CAPITULOIII
DealgunosAcreedorespreferentessobredeterminadosbienes
ART.2823.Conelvalordelosbienesquesemencionansernpagadospreferentemente:
I.Ladeudaporgastosdesalvamento,conelvalordelacosasalvada
II. La deuda contrada antes del concurso, expresamente para ejecutar obras de rigurosa
conservacin de algunos bienes, con el valor de stos siempre que se pruebe que la cantidad
prestadaseempleenesasobras
III.Loscrditosaqueserefiereelartculo2474conelpreciodelaobraconstruda
IV.Loscrditosporsemillas,gastosdecultivoyrecoleccin,conelpreciodelacosechaparaque
sirvieronyquesehallaenpoderdeldeudor
V.Elcrditoporfletes,conelpreciodelosefectostransportados,siseencuentranenpoderdel
acreedor
VI. El crdito por hospedaje, con el precio de los muebles del deudor que se encuentren en la
casaoestablecimientodondeesthospedado
VII. El crdito del arrendador, con el precio de los bienes muebles embargables que se hallen
dentrodelafincaarrendadaoconelpreciodelosfrutosdelacosecharespectivasielprediofuere
rstico
247
VIII.Elcrditoqueprovengadelpreciodelosbienesvendidosynopagados,conelvalordeellos,
sielacreedorhace sureclamacindentrodelos sesentadas siguientesalaventa,sisehizoal
contado,odelvencimiento,silaventafuaplazo.
Tratndosedebienesmuebles,cesarlapreferenciasihubierensidoinmovilizados
IX.LoscrditosanotadosenelRegistrodelaPropiedad,envirtuddemandamientojudicial,por
embargos, secuestros o ejecucin de sentencias, sobre los bienes anotados y solamente en
cuantoacrditosposteriores.
CAPITULOIV
AcreedoresdePrimeraClase
ART.2824.Pagadoslosacreedoresmencionadosenlosdoscaptulosanterioresyconelvalorde
todoslosbienesquequeden,sepagarn:
I. Los gastos judiciales comunes, en los trminos que establezca el Cdigo de Procedimientos
Civiles
II.Losgastosderigurosaconservacinyadministracindelosbienesconcursados
III.Losgastosdefuneralesdeldeudor,proporcionadosa suposicinsocial,ytambinlosdesu
mujerehijosqueestnbajosupatriapotestadynotuviesenbienespropios
IV.Losgastosdeltimaenfermedaddelaspersonasmencionadasenlafraccinanterior,hechos
enlosltimosseismesesqueprecedieronaldadelfallecimiento
V. El crdito por alimentos fijados al deudor para su subsistencia y la de su familia, en los seis
mesesanterioresalaformacindelconcurso
VI.Laresponsabilidadcivilenlapartequecomprendeelpagodelosgastosdecuracinodelos
funeralesdelofendidoylaspensiones queporconceptodealimentossedebana susfamiliares.
En lo que se refiere a la obligacin de restituir, por tratarse de devoluciones de cosa ajena, no
entra en concurso, y por lo que toca a las otras indemnizaciones que se deban por el delito, se
pagarncomosisetrataradeacreedorescomunesdecuartaclase.
CAPITULOV
AcreedoresdeSegundaClase
ART.2825.Pagadosloscrditosantesmencionados,sepagarn:
I.LoscrditosdelaspersonascomprendidasenlasfraccionesII,IIIyIVdelartculo2765,queno
hubierenexigidolahipotecanecesaria
II.Loscrditosdelerarioquenoestncomprendidosenelartculo2810yloscrditosaque se
refierelafraccinVdelartculo2765,quenohayansidogarantizadosenlaformaallprevenida
III.Loscrditosdelosestablecimientosdebeneficenciapblicaoprivada.
248
CAPITULOVI
AcreedoresdeTerceraClase
ART.2826.Satisfechosloscrditosdequesehahabladoanteriormente,sepagarnloscrditos
queconstenenescriturapblicaoencualquierotrodocumentoautntico.
CAPITULOVII
AcreedoresdeCuartaClase
ART. 2827. Pagados los crditos enumerados en los captulos que preceden, se pagarn los
crditosqueconstenendocumentoprivado.
ART. 2828. Con los bienes restantes sern pagados todos los dems crditos que no estn
comprendidosenlasdisposicionesanteriores.Elpagoseharaprorrataysinatenderalasfecha
nialorigendeloscrditos.
TITULOSEGUNDO
DelRegistroPblico
CAPITULOI
DelRegistroPblicodelaPropiedad
ART. 2829. Habr Oficinas del Registro Pblico de la Propiedad en la Capital del Estado y en
cadaunadelascabecerasdelosdistintosDistritosJudiciales.
(REFORMADO,P.O.DEL19DEJUNIODE2004)
ART.2830.ElRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio,funcionarconformealsistemay
mtodosquedeterminensuLeyyReglamento,loscualesfijarnlasseccionesodivisionesdeque
secompongalaoficinayen(sic)dndedebenregistrarselosttulossusceptiblesdeinscripcinas
como la forma de realizar las consultas correspondientes y los requisitos necesarios para
desempearloscargosquerequieraelfuncionamientodelRegistro.
(REFORMADO,P.O.DEL19DEJUNIODE2004)
ART.2831.ElRegistroserpblico.Losencargadosdelaoficinatienenlaobligacindepermitir
alaspersonasquelosoliciten,queseenterendelosasientosqueobrenenlosfoliosoloslibros
del Registro, y de los documentos relacionados con los mismos, que estn archivados. Tambin
tienenobligacindeexpedircopiascertificadasdelasinscripcionesoconstanciasquefigurenen
loslibrosyfoliosdelRegistroascomocertificadosdenoexistirasientosdeningunaespecieode
especiedeterminada,sobrebienessealadosoacargodeciertaspersonas.
Tratndosedetestamentosolgrafosdepositadosen elRegistro,seobservarlodispuestoen el
artculo1409.
CAPITULOII
Delosttulossujetosaregistroydelosefectoslegalesdelregistro
249
ART.2832.SeinscribirnenelRegistro:
I. Los ttulos por los cuales se adquiere, transmite, modifica, grava o extingue el dominio, la
posesinolosdemsderechosrealessobreinmuebles
II.Laconstitucinyextincindelpatrimoniodelafamilia.
III. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un perodo mayor de seis aos y
aquellosenquehayaanticiposderentaspormsdetres
IV.LacondicinresolutoriaenlasventasaqueserefierenlasfraccionesIyIIdelartculo2142
V.Loscontratosdeprendaquemencionaelartculo2689
VI.Laescrituraconstitutivadelassociedadescivilesylaquelareforme
VII.Laescrituraconstitutivadelasasociacionesylaquelareforme
VIII.Lasfundacionesdebeneficenciapblica
IX.Lasresolucionesjudicialesoderbitrosoarbitradoresqueproduzcanalgunosdelosefectos
mencionadosenlafraccinI
X. Los testamentos por efecto de los cuales se afecte la propiedad de bienes races, o de
derechosreales,hacindoseelregistrodespusdelamuertedeltestador
XI.Enloscasosdeintestado, elautodeclaratoriodelosherederoslegtimosyelnombramiento
dealbaceadefinitivo.
Enloscasosprevistosenlasdosfraccionesanterioressetomarrazndelactadedefuncindel
autordelaherencia
XII.Lasresolucionesjudicialesenquesedeclareunconcursooseadmitaunacesindebienes
XIII.Eltestimoniodelasinformacionesadperptuampromovidasoprotocolizadasdeacuerdocon
loquedispongaelCdigodeProcedimientosCiviles
XIV.LosdemsttulosquelaLeyordeneexpresamentequeseanregistrados.
ART. 2833. Los documentos que conforme a esta ley deben registrarse y no se registren, slo
producirnefectosentrequieneslosotorguenperonopodrnproducirperjuiciosatercero,elcual
spodraprovecharlosencuantolefuerenfavorables.
ART.2834.LostestamentosolgrafosnoproducirnefectossinosondepositadosenelRegistro.
ART. 2835. Los actos ejecutados, los contratos otorgados y las resoluciones judiciales
pronunciadasenpasextranjero,sloseinscribirnconcurriendolascircunstanciassiguientes:
I. Que si los actos o contratos hubiesen sido celebrados o las sentencias pronunciadas en el
Estado,habrasidonecesariasuinscripcinenelRegistro
II.Queestndebidamentelegalizados
250
III. Si fueren resoluciones judiciales, que se ordene su ejecucin por la autoridad judicial que
corresponda.
ART. 2836. La inscripcin no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las
leyes.
ART.2837.Noobstantelodispuestoenelartculoanterior,losactosocontratosqueseotorguen
ocelebrenporpersonasqueenelRegistroaparezcanconderechoparaello,noseinvalidarn,en
cuanto a tercero de buenafe, unavezinscritos, aunque despus se anule o resuelva el derecho
del otorgante en virtud de ttulo anterior no inscrito o de causas que no resulten claramente del
mismoregistro.
Lodispuestoenesteartculonoseaplicaraloscontratosgratuitos,niaactosocontratosquese
ejecutenuotorguenviolandounaleyprohibitivaodeinterspblico.
ART. 2838. No podr ejercitarse ninguna accin contradictoria del dominio de inmuebles o de
derechosrealesinscritosanombredepersonaoentidaddeterminada,sinque,previamenteoala
vez,seentabledemandadenulidadocancelacindelainscripcinenqueconstedichodominioo
derecho.
En el caso de embargo precautorio, juicio ejecutivo o procedimiento de apremio contra bienes o
derechos reales determinados, se sobreseer todo procedimiento de apremio respecto de los
mismosodesusfrutos,inmediatamentequeconsteenlosautos,pormanifestacinautnticadel
RegistrodelaPropiedad,quedichosbienesoderechosestninscritosafavordepersonadistinta
de aquella contra la cual se decret el embargo o se sigui el procedimiento, a no ser que se
hubieredirigidocontraellalaaccin,comocausahabientedelqueaparecedueoenelRegistro.
ART. 2839. No pueden los bienes races o los derechos reales impuestos sobre los mismos,
aparecer inscritos a la vez en favor de dos o ms personas distintas, a menos que stas sean
copartcipes.
CAPITULOIII
Delmododehacerelregistroydelaspersonasquetienenderechodepedirlainscripcin
ART.2840.LainscripcindelosttulosenelRegistropuedepedirseportodoelquetengainters
legtimo en asegurar el derecho que se va a inscribir, o por el notario que haya autorizado la
escrituradequesetrate.
ART.2841.Sloseregistrarn:
I.Lostestimoniosdeescriturapblicauotrosdocumentosautnticos
II.Lassentenciasyprovidenciasjudicialescertificadaslegalmente
III.LosdocumentosprivadosqueenestaformafuerenvlidosconarregloalaLey,siemprequeal
calcedelosmismoshayalaconstanciadequeelnotariooalcalde,secerciordelaautenticidad
de las firmas y de la voluntad de las partes. Dicha constancia deber estar firmada por los
mencionadosfuncionariosyllevarelsellodelaoficinarespectiva.
251
ART. 2842. El interesado presentar el ttulo que va a ser registrado, y cuando se trate de
documentos que impliquen transmisiones o modificaciones de la propiedad de fincas rsticas o
urbanas,unplanoocroquisdeesasfincas.
ART. 2843.El registrador har lainscripcin si encuentra que elttulo presentado es de los que
deben inscribirse, llena las formas extrnsecas exigidas por la ley y contiene los datos a que se
refiereelartculo2845.Encasocontrario,devolverelttulosinregistrar,fundadoymotivandolas
razonesporlas que seniegaelregistro,siendonecesariaresolucinjudicialparaquesehaga el
registro.
ART. 2844. En el caso de la devolucin a que se refiere la parte final del artculo anterior, el
registradortieneobligacindehacerunainscripcinpreventivaafindequesilaautoridadjudicial
ordenaqueseregistreelttulorechazado,lainscripcindefinitivasurtasusefectosdesdequepor
primera vez se present el ttulo. Si el juez aprueba la calificacin hecha por el registrador,
notificar esta resolucin al registrador quien unavez que cause ejecutoria ese fallo cancelar la
inscripcinpreventiva,asentandorazndelaresolucinjudicial.
Transcurrido un mes sin que se comunique al registrador la instauracin del procedimiento o la
calificacin que del ttulo presentado haya hecho el juez, de oficio se cancelar la inscripcin
preventiva.
Enningncasolosefectosdelainscripcinpreventivaexcederndeunao.
ART.2845.TodainscripcinquesehagaenelRegistroexpresarlascircunstanciassiguientes:
I.Lanaturaleza,situacinylinderosdelosinmueblesobjetodelainscripcinoaloscualesafecte
elderechoquedebeinscribirsesumedidasuperficial,nombreynmerosiconstareenelttulo,la
referencia al registro anterior en donde consten esos datos asimismo, constar la mencin de
haberseagregadoelplanoocroquisallegajorespectivo
II. La naturaleza, extensin, condiciones y cargas del derecho que se constituya, transmita,
modifiqueoextinga
III.Elvalordelosbienesoderechosaqueserefierenlasfraccionesanteriores.Sielderechono
fueredecantidaddeterminada,losinteresadosfijarnenelttulolaestimacinqueleden
IV.Tratndosedehipotecas,lapocaenquepodrexigirseelpagodelcapitalgarantizado,ysi
causarerditos,latasaoelmododestosylafechadesdequedebancorrer
V.Losnombres,edades,domiciliosyprofesionesdelaspersonasqueporsmismasopormedio
de representantes hubieren celebrado el contrato o ejecutado el acto sujeto a inscripcin. Las
personasmoralessedesignarnporelnombreoficialquelleven,ylassociedades,porsurazno
denominacin
VI.Lanaturalezadelactoocontrato
VII.Lafechadelttuloyelfuncionarioquelohayaautorizado
VIII.EldaylahoradelapresentacindelttuloenelRegistro.
252
ART. 2846. El registrador que haga una inscripcin sin cumplir con lo dispuesto en el artculo
anterior, ser responsable de los daos y perjuicios que cause a los interesados, y sufrir una
suspensindeempleoportresmeses.
ART. 2847. El registro producir sus efectos desde el da y la hora en que el documento se
hubierepresentadoenlaoficinaregistradora,salvolodispuestoenelartculosiguiente.
ARTICULO 2848. Cuando vaya a otorgarse una escritura en la que se declare, reconozca,
adquiera,transmita,modifique,limite,graveoextingalapropiedadoposesinoriginariadebienes
inmueblesocualquierderechorealsobrelosmismos,oquesinserlo,seainscribible,elnotarioo
autoridadantequienvayaaotorgarsepodra sucriterio,odebera solicituddequienpretenda
adquirir el derecho, excepto en el caso previsto en el artculo 2147 en que el fedatario estar
obligadoahacerlo,daralaoficinadelRegistroPblicodelaPropiedad,unprimeravisopreventivo
alsolicitarelcertificadosobrelaexistenciadelainscripcinenfavordeltitularregistralosobrelos
gravmenes que reporte el inmueble o derecho o la libertad de los mismos. Dicho aviso deber
mencionar con precisin la operacin y el inmueble o derecho materia de la escritura de que se
trate, los nombres de las partes que en ella van a intervenir y el antecedente registral. El
registrador,conelavisopreventivoysincobrodederechosporlaanotacin,harinmediatamente
elasientodepresentacinyasentar almargendelainscripcincorrespondiente,unaanotacin
deprimeravisopreventivoquetendrvigenciaporuntrminodesesentadasnaturales,contados
apartirdelafechadesupresentacin.
Unavezfirmadaunaescrituraqueproduzcacualquieradelasconsecuenciasmencionadasenel
prrafo precedente, el notario o autoridad ante quien se otorg, dar al Registro, dentro de las
cuarentayochohorassiguientes,unsegundoavisopreventivosobrelaoperacindequesetrate,
quecontendr,ademsdelosdatosmencionadosenelprrafoanterior,lafechadelaescrituray
ladesufirma.Elregistrador,conelavisocitadoysincobrodederechoalguno,hardeinmediato
el asiento de presentacin de tal aviso preventivoy se asentar al margen dela inscripcin, una
anotacin preventiva del segundo aviso, que tendr vigencia por un trmino de noventa das
naturales,contadosapartirdelafechadesupresentacin.Enloscasosenqueelsegundoaviso
que se menciona en este prrafo, se d dentro del trmino de sesenta das a que se contrae el
prrafo anterior, los efectos preventivos del segundo aviso se retrotraern a la fecha de
presentacin del primero. Si se diere despus de ese plazo, solamente surtir efectos desde la
fechayhoradesupresentacin.
ART.2848BIS.Sieltestimoniodelaescrituraaqueserefiereelartculoanterior,sepresentarea
la Oficina del Registro Pblico de la Propiedad, dentro de cualquiera de los trminos a que se
contraelamencionadadisposicin,suinscripcinsurtirefectoscontratercero,desdelafechadel
asientodepresentacindelprimeravisopreventivocorrespondiente,sisehubieredado,oencaso
contrario, desde la fecha y hora de presentacin del segundo. Si el testimonio se presentare
despusdetalesplazos,suregistroslosurtirefectosdesdelafechadesupresentacin.
Sieldocumentoenqueconstealgunadelasoperacionesquesemencionanenelprrafoanterior
fueraprivada,elnotario,elregistradorolaautoridadquesehayacercioradodelaautenticidadde
lasfirmasydelavoluntaddelaspartes,deberndarexclusivamenteelsegundoavisopreventivo
quemencionaelArtculo2848,elqueproducirlosmismosefectosqueeldadoporelnotarioenel
casodeescrituraspblicas.
ART.2849.LosencargadosdelRegistrosonresponsables,ademsdelaspenasenquepuedan
incurrir,delosdaosyperjuiciosaquedierenlugar:
253
I.Sirehusansinmotivolegaloretardansincausajustificada,lainscripcindelosdocumentosque
lesseanpresentados
II.Sirehusanexpedirconprontitudloscertificadosqueselespiden
III.Sicometenomisionesalextenderlascertificacionesmencionadas,salvosielerrorprovienede
insuficienciaoinexactituddelasdeclaraciones,quenolesseanimputables.
ART. 2850. En los casos de los nmeros I y II del artculo que precede, los interesados harn
constar inmediatamente, por informacin judicial de dos testigos, las circunstancias a que los
mismosnmerosserefieren.
ART. 2851. Hecho el registro, sern devueltos los documentos al que los present, con nota de
quedarregistradoentalfechaybajotalnmero.
ART.2852.Elreglamentoespecialestablecerlosderechosyobligacionesdelosregistradores,
ascomolasfrmulasydemsrequisitosquedebenllenarlasinscripciones.
CAPITULOIV
DelasInscripcionesdePosesin
ART.2853.Elquetengaunaposesinaptaparaprescribir,debienesinmueblesnoinscritosenel
Registro en favor de persona alguna, aun antes de que transcurra el tiempo necesario para
prescribir,puederegistrarsu posesin,medianteresolucinjudicialquedicteeljuezcompetente,
antequienlaacreditadelmodoquefijealCdigodeProcedimientosCiviles.
Lainformacinqueserindaparademostrarlaposesinsesujetaralasreglassiguientes:
I. La informacin se recibir con citacin del Ministerio Pblico, del respectivo registrador de la
Propiedadydeloscolindantes
II.Lostestigos debenserporlomenostresdenotarioarraigoenellugardelaubicacindelos
bienesaquelainformacinserefiere
III. No se recibir la informacin sin que previamente se haya dado una amplia publicidad por
mediodelaprensaydeavisosfijadosenloslugarespblicos,alasolicituddelpromovente
IV.Lasdeclaracionesdelostestigosversarnsobreelhechodelaposesin,sobrelosrequisitos
quedebentenerparaservirdebasealaprescripcinadquisitivaysobreelorigendelaposesin.
Elefectodelainscripcinsertenerlaposesininscritacomoaptaparaproducirlaprescripcinal
conclurelplazolegal,contandodesdelamismainscripcin.
ART. 2854. Las inscripciones de posesin expresarn las circunstancias exigidas para las
inscripcionesengeneraly,adems,lassiguientes:
Losnombresdelostestigosquehayandeclaradoelresultadodelasdeclaraciones,ylaresolucin
judicialqueordenelainscripcin.
ART.2855.Cualquieraquesecreaconderechoalosbienescuyainscripcinsesolicitemediante
informacindeposesin,podralegarloantelaautoridadjudicialcompetente.
254
Lainterposicindesudemandasuspenderelcursodelexpedientedeinformacinsiestuviereya
concludoyaprobado,debereljuezponerloenconocimientodelregistradorparaquesuspendala
inscripcin y si ya estuviese hecha, para que anote la inscripcin de la demanda. Para que se
suspendalatramitacindelexpedienteodelainscripcin,ascomoparaquesehagalaanotacin
de sta, es necesario que el demandante otorgue fianza de responder de los daos y perjuicios
queseoriginensisuoposicinsedeclarainfundada.
Sielopositordejatranscurrirseismeses sinpromovereneljuiciodeoposicin,quedarstesin
efecto,hacindoseensucasolacancelacinqueproceda.
ART.2856.Transcurridoelplazofijadoenlapartefinaldelartculo2853,sinqueenelRegistro
aparezca algn asiento que contradiga la posesin inscrita, tiene derecho el poseedor,
comprobando este hecho mediante la presentacin del certificado respectivo, a que el juez
competentedeclarequesehaconvertidoenpropietarioenvirtuddelaprescripcin,yordeneque
sehagaenelRegistrolainscripcindedominiocorrespondiente.
ART.2857.Nopodrninscribirsemedianteinformacinposesoria,lasservidumbrescontnuasno
aparentes,nilasdiscontnuas,seanonoaparentes,nitampocoelderechohipotecario.
CAPITULOV
DelasExtincindelasInscripciones
ART.2858.Lasinscripcionesnoseextinguenencuantoatercero,sinoporsucancelacin,opor
elregistrodelatransmisindeldominio,oderechorealinscritoaotrapersona.
ART.2859.Lasinscripcionespuedencancelarseporconsentimientodelaspartesopordecisin
judicial.
ART.2860.Lacancelacindelasinscripcionespodrsertotaloparcial.
ART.2861.Podrpedirseydeberordenarseensucaso,lacancelacintotal:
I.Cuandoseextingaporcompletoelinmuebleobjetodelainscripcin
II.Cuandoseextingaporcompletotambinelderechoinscrito
III.Cuandosedeclarelanulidaddelttuloencuyavirtudsehayahecholainscripcin
IV.Cuandosedeclarelanulidaddelainscripcin
V.Cuandoseavendidojudicialmenteelinmueblequereporteelgravamenenelcasoprevistoen
elartculo2155
VI. Cuando tratndose de un embargo, hayan transcurrido tres aos desde la fecha de la
inscripcin.
ART.2862.Podrpedirseydeberdecretarse,ensucaso,lacancelacinparcial:
I.Cuandosereduzcaelinmuebleobjetodelainscripcin
II.Cuandosereduzcaelderechoinscritoafavordeldueodelafincagravada.
255
ART. 2863. Para que el registro pueda ser cancelado por consentimiento de las partes, se
requierequestaslo seanlegtimas,tengancapacidaddecontrataryhaganconstarsuvoluntad
deunmodoautntico.
ART. 2864. Si para cancelar el registro se pusiere alguna condicin, se requiere, adems, el
cumplimientodesta.
ART. 2865. Cuando se registre la propiedad o cualquier otro derecho real sobre inmuebles, en
favordelqueadquiere,secancelarelregistrorelativoalqueenajene.
ART.2866.Cuando seregistreuna sentenciaque declarehabercesadolosefectosdeotraque
estregistrada,secancelarsta.
ART.2867.Lospadres,comoadministradoresdelosbienesdesushijoslostutoresdemenores
oincapacitados,ycualesquieraotrosadministradores,aunquehabilitadospararecibirpagosydar
recibos,slopuedenconsentirenlacancelacindelregistrohechoenfavordesusrepresentados,
enelcasodepagooporsentenciajudicial.
ART. 2868. La cancelacin de las inscripciones de hipotecas constitudas en garanta de ttulos
transmisiblesporendoso,puedehacerse:
I. Prestndose la escritura otorgada por los que hayan cobrado los crditos, en la cual debe
constarhaberseinutilizadoenelactodesuotorgamientolosttulosendosables
II.Porsolicitudfirmadapordichosinteresadosyporeldeudor,alacualseacompaeninutilizados
losreferidosttulos
III.Porofrecimientodepagoyconsignacindelimportedelosttulos,hechosdeacuerdoconlas
disposicionesrelativas.
ART. 2869. Las inscripciones de hipotecas constitudas con el objeto de garantizar ttulos al
portador,secancelarntotalmentesisehiciereconstarporactanotarialestarrecogidayenpoder
deldeudortodaemisindettulosdebidamenteinutilizados.
ART. 2870. Proceder tambin la cancelacin total si se presentasen, por lo menos, las tres
cuartas partes de los ttulos al portador emitidos y se asegurase el pago de los restantes,
consignndosesuimporteyeldelosinteresesqueprocedan.
La cancelacin, en este caso, deber acordarse por sentencia, previos los trmitesfijados por el
CdigodeProcedimientosCiviles.
ART. 2871. Podrn cancelarse parcialmente las inscripciones hipotecarias de que se trata,
presentando acta notarial de estar recogidos y en poder del deudor, debidamente inutilizados,
ttulosporunvalorequivalentealimportedelahipotecaparcialquesetratadeextinguir,siempre
quedichosttulosasciendanporlomenosaladcimapartedeltotaldelaemisin.
ART.2872.Lascancelaciones seharnenformaquefijeelreglamentoperodeberncontener,
para su validez, los datos necesarios a fin de que con toda exactitud se conozca cul es la
inscripcinquesecancela,lacausaporquesehacelacancelacinysufecha.
ART. 2873. Las inscripciones preventivas se cancelarn no solamente cuando se extinga el
derechoinscrito,sinotambincuandoesainscripcinseconviertaendefinitiva.
256
TRANSITORIOS
ART.1.EsteCdigoentrarenvigorelda15deabrilde1947.
ART.2.Susdisposicionesregirnlosefectosjurdicosdelosactosanterioresasuvigencia,sicon
suaplicacinnoseviolanderechosadquiridos.
ART. 3. La capacidad jurdica de las personas se rige por lo dispuesto en este Cdigo, aun
cuandomodifiqueoquitelaqueantesgozabanperolosactosconsumadosporpersonascapaces
quedanfirmes,auncuandosevuelcanincapacesconformealapresenteLey.
ART. 4. Los bienes adquiridos antes de la vigencia de la Ley de Relaciones Familiares, por
matrimonios celebrados bajo el rgimen de sociedad legal, constituyen una copropiedad de los
cnyuges, si la sociedad no se liquid conforme a lo dispuesto en el artculo 4 transitorio de la
citadaLeycesandolasociedaddeproducirsusefectosdesdequeesaLeyentrenvigor.
ART. 5. Los tutores y los albaceas ya nombrados, garantizarn su manejo de acuerdo con las
disposicionesdeesteCdigo,dentrodelplazodeseismesescontadosdesdequeentreenvigor,
sopenadequeseanremovidosdesucargo,sinolohacen.
ART. 6. Para computar los trminos que estn corriendo para prescribir, hacer declaracin de
ausencia, presunciones de muerte, o para cualquiera otro acto jurdico, se estimar el tiempo
transcurrido,comounaparteproporcionalenrelacinconeltotalfijadoporlasLeyesvigentesen
aquellapocayseconsiderarfaltanteelresto,enproporcinalasexigenciasdeesteCdigo.
ART. 7. Las disposiciones del Cdigo Civil anterior sobre Registro Pblico y su Reglamento,
seguirn aplicndose en todo lo que no sean contrarias a las prevenciones del presente Cdigo,
mientrasnoseexpidaelnuevoReglamentodelRegistroPblico.
ART. 8. Los contratos de censo y de anticresis celebrados bajo el imperio de la legislacin
anterior,continuarnregidosporlasdisposicionesdeesalegislacin.
LadoteyaconstituidaserregidaporlasdisposicionesdelaLeybajolaque seconstituyypor
lasestipulacionesdelcontratorelativo.
ART.9.Quedaderogadalalegislacincivilanteriorperoseguirnaplicndoselasdisposiciones
quelapresenteLeyexpresamenteordenequecontinenenvigor.
LotendrentendidoelEjecutivodelEstadoyloharpublicar,circularyobedecer.
Dado en el Saln de Sesiones del H. Congreso del Estado, a los veinticuatro das del mes de
marzo de mil novecientos cuarenta y seis. Dip. Presidente, Profr. NICOLAS LOPEZ. Dip.
Secretario,ALBERTOROMERORIVERA.Dip.Secretario,ADANGONZALEZ.Rbricas.
Por tanto mando se cumpla y ejecute el presente Decreto y que todas las Autoridades lo hagan
cumpliryguardaryalefectoseimprima,publiqueycirculeaquienescorresponda.
DadoenelPalaciodelPoderEjecutivodelEstado,alosveintisietedasdelmesdemarzodemil
novecientoscuarentayseis.
GONZALON.SANTOS
ElSecretarioGeneraldeGobierno.
Lic.LUISNOYOLA.
257
N. DE E., A CONTINUACION SE TRANSCRIBEN LOS ARTICULOSTRANSITORIOS DE LOS

DECRETOSDEREFORMASALPRESENTECODIGO.
P.O.7DENOVIEMBREDE1948
EL DECRETO DE REFORMAS CON ANTELACION CITADO, NO SEALA DISPOSICIONES
TRANSITORIAS EN RELACION CON LA PUESTA EN VIGENCIA DE LOS TEXTOS
MODIFICADOS.
P.O.5DEAGOSTODE1954
ARTICULOTERCERO.EsteDecretoempezarasurtirsusefectoseldadesupublicacinenel
PeridicoOficialdelEstado.
P.O.7DEOCTUBREDE1965
UNICO. El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico
OficialdelEstado.
P.O.27DEENERODE1966
ARTICULOUNICO.ElpresenteDecretoentrarenvigorelda1.deenerode1966.
P.O.24DEDICIEMBREDE1967
ARTICULOPRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigorelda1o.deenerode1968.
ARTICULO SEGUNDO. Las escrituras en trmite en las oficinas del Registro Pblico de la
PropiedadydeComercioenelEstado,alentrarenvigoresteDecreto,norequerirnelcertificado
degravmenesexpresado.
P.O.25DEENERODE1968
UNICO.EsteDecretoentrarenvigoreldadesupublicacinenelPeridicoOficialdelEstado.
UNICO.ElpresenteDecretocomenzarasurtirefectosdiezdasdespusdesupublicacinenel
P.O.20DEJULIODE1975
PRIMERO.ElpresenteDecretoderogalosanterioresqueseleopusieren.
258
SEGUNDO. Este Decreto entrar (sic) en vigor treinta das despus de la fecha de su
pupublicacin(sic).
P.O.15DEJULIODE1976
Oficial.
OficialdelEstado.
P.O.22DEMAYODE1977
PRIMERO.ElpresenteDecretoderogalosanterioresqueseopusieren.
SEGUNDO.EsteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridicoOficial
delEstado.
OficialdelEstado.
P.O.18DEJUNIODE1978
PRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigorapartirdeldasiguientedesupublicacinenel
PeridicoOficial.
SEGUNDO. Se concede plena validez legal a las enmiendas administrativas hechas con
anterioridadenlostrminosdelartculo8.delReglamentodelCaptuloIdelTtuloIVdelLibro1o.
delCdigoCivil.
DECRETONo.24
DECRETOQUEREFORMAELARTICULO2848YSELEADICIONACONELARTICULO2848
BISDELCODIGOCIVILDELESTADODESANLUISPOTOSI.
PRIMERO. El presente Decreto entrar en vigor treinta das despus de la fecha de su
publicacin.
SEGUNDO. Los notarios que tengan en tramitacin alguna de las escrituras a que se refiere el
presenteDecreto,podrndarelsegundoavisopreventivo,quesurtirlosefectosaqueserefieren
losArtculos2848y2848Bis.
259
TERCERO.EsteDecretoderogatodaslasdisposicioneslegalesqueseleopusieren.
DECRETONo.25
DECRETOQUEREFORMALOSARTICULOS34,35,46Y108DELCODIGOCIVIL
PRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
SEGUNDO. Respecto de los libros del Registro Civil ya visados por la Secretara General de
Gobierno,apartirdelaode1979,sernvisadosporlaDireccindelRegistroCivil.
P.O.19DEABRILDE1988
ARTICULOPRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinen
elPeridicoOficialdelEstado.
ARTICULO SEGUNDO.Quedan derogadas todas las disposiciones que se opongan al presente
Decreto.
P.O.26DEENERODE1990
OficialdelEstado.
P.O.10DEJULIODE1990
OficialdelEstado.
OficialdelEstado.
P.O.25DEJUNIODE1991
OficialdelEstado.
P.O.17DEENERODE1992
OficialdelEstado.
260
DECRETONO.494
DECRETOQUEREFORMAELARTICULO108DELCODIGOCIVIL.
OficialdelEstado.
DECRETO496
DECRETOQUEREFORMALOSARTICULOS1751Y1752DELCODIGOCIVIL.
UNICO.EsteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridicoOficialdel
Estado.
P.O.30DEABRILDE1993
ARTICULOUNICO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenel
P.O.14DEMAYODE1996
PRIMERO.Alreformarselosartculosanteriormenteprecisados,sederoganenconsecuenciasus
similares,vigenteshastalaentradaenvigordeloscontenidosenesteDecreto.
SEGUNDO.Sederogantodaslasdisposicioneslegalesqueseoponganalpresente.
TERCERO. Las personas que tuvieren constitudos los patrimonios de la familia conforme a los
ordenamientos de ley vigentes, podrn acogerse observando los requisitos establecidos en este
Decreto,alosbeneficiosqueelmismolessignifique.
CUARTO. Asimismo, los trmites que, a la entrada en vigor de esta ley, se encuentren
encaminadosalaconstitucindelpatrimoniodelafamilia,podrncontinuarsebajoelamparode
lasdisposicionesaquestablecidasy
QUINTO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraldasiguientede supublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
P.O.17DEJUNIODE1996
PRIMERO.Alreformarselosartculosanteriormenteprecisados,sederoganenconsecuenciasus
similaresolaspartesdestos,objetodemodificaciones,vigenteshastalaentradaenvigordelos
contenidosenesteDecreto.
SEGUNDO.Sederogantodaslasdisposicioneslegalesqueseoponganalpresentey,
TERCERO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
261
P.O.9DEMAYODE1997
PRIMERO.ElpresentedecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
SEGUNDO.Sederogantodaslasdisposicionesqueseoponganalpresentedecreto.
P.O.7DEAGOSTODE1997
PRIMERO.ElpresentedecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
SEGUNDO.Loscontratoscelebradosconanterioridadalaentradaenvigordelpresentedecreto,
seseguirnrigiendobajoloslineamientosdelactualCdigoCivildelEstado.
UNICO.EsteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridicoOficialdel
Estado.
OficialdelEstado.
SEGUNDO.SederogantodaslasdisposicionesqueseoponganalpresenteDecreto.
P.O.04DEMAYODE2002
OficialdelEstado.
SEGUNDO.Hastaentantosereformeelreglamentoquecorresponde,paralatramitacindelos
registros extemporneos de nacimientos a que se refiere la fraccin II del artculo 41 de este
Decreto,deberseguirseelsiguienteprocedimiento:
I. Recibidalasolicitudacompaadadelosdocumentosaqueserefierenlosincisosa)yb)dela
fraccinIIdelartculo41delCdigoCivilquesereformaconesteDecreto,secitaralinteresadoa
unaaudienciaquedebercelebrarsedentrodelostresdashbilescontadosapartirdelsiguiente
al en que se reciba la solicitud de registro extemporneo y en la que deber estar presente
asimismo,unagentedelMinisterioPblicoalquedebercitarselegalmente.
En los municipios en los que no exista un agente del Ministerio Pblico, la citacin para la
audiencia a que se refiere el prrafo anterior, se har al sndico municipal quien fungir como
agente del ministerio pblico, debiendo informar del resultado de la audiencia a la Procuradura
GeneraldeJusticiadelEstado,dentrodeloscincodashbilessiguientes
II. El interesado deber presentarse a la audiencia a que se refiere la fraccin anterior,
acompaadodesuspadressilostuviera,odedosfamiliaresquecuentenconalgunaidentificacin
262
y que no sean sus descendientes, o en su defecto, de tres testigos que cuenten con alguna
identificacinypuedandarfedellugaryfechadenacimiento,identidadyfiliacindelinteresado.
Tratndose de personas indgenas o habitantes del medio rural, podrn acreditar su identidad,
fecha y lugar de nacimiento y filiacin, con acta expedida por la autoridad que corresponda, por
acuerdodelaasambleadelacomunidadaquepertenezca
III. Iniciadalaaudiencia,elOficialharalosfamiliaresotestigossegnseaelcaso,laspreguntas
queconsiderepertinentesparadeterminarellugaryfechadenacimiento,identidadyfiliacindel
interesado.ElAgentedelMinisteriopblicopodrtambininterrogaralosfamiliaresotestigossilo
consideranecesario,y
IV. Concluido el interrogatorio, el Ministerio Pblico deber manifestar si tuviere oposicin al
registro,denoseras,seordenarelregistroenellibrorespectivoyseexpediralinteresadoel
acta de nacimiento correspondiente. Si el Ministerio Pblico tuviese oposicinfundada, cesar el
procedimientoadministrativo.
Entodolonoprevisto,seaplicarsupletoriamenteelCdigodeProcedimientosCivilesdelEstado.
TERCERO.LavistaquesedealMinisterioPblicotratndosederectificacindeactasdelregistro
civil, conforme lo dispone el artculo 40 tercer prrafo del Cdigo Civil que se reforma con este
Decreto,deberserdesahogadaporsteenuntrminonomayordetresdashbilescontadosa
partirdelsiguientealenquelarecibadenohacerlo,seletendrpormanifestandosuconformidad
conlarectificacinrespectiva.
CUARTO.SederogantodaslasdisposicioneslegalesqueseoponganalpresenteDecreto.
P.O.20DEMARZODE2003
OficialdelEstado.
SEGUNDO.Sederogantodaslasdisposicionesqueseoponganalpresentedecreto.
P.O.19DEJUNIODE2004
OficialdelEstado.
SEGUNDO.SederogantodaslasdisposicioneslegalesqueseoponganalpresenteDecreto.
TERCERO. De acuerdo a las reformas aprobadas, se concede al titular del Poder Ejecutivo del
Estado,eltrminodecientoochentadasparaqueformuleelReglamentodelRegistroPblicode
laPropiedadydeComercio.
P.O.20DEJUNIODE2006
PRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigoraloscincodassiguientesdesupublicacinenel
263
SEGUNDO.Sederogantodaslasdisposicionesqueseoponganaestedecreto.
TERCERO.Lostrmitesquesehayaniniciadoconformealartculoquesereformaconelpresente
Decreto, atendern a los plazos que en el mismo artculo se establecen hasta antes de su
modificacin.
P.O.12DEJUNIODE2007
PRIMERO.ElpresenteDecretoentrarenvigoralostreintadassiguientesdesupublicacinenel
SEGUNDO.LaJuntaDirectivadeDIFEstatal,enunplazonomayordetreintadas,convocara
losintegrantesdelConsejoEstataldeAdopcionesparaqueseconstituyan.
TERCERO. El Ejecutivo del Estado deber elaborar el Reglamento del Consejo Estatal de
Adopciones, en un plazo no mayor de noventa das posteriores a la entrada en vigor de este
Decreto.
CUARTO.LaDireccinGeneraldelDIFestatal,enunplazonomayordetreintadasposterioresa
la entrada en vigor del presente Decreto, deber convocar al Consejo Tcnico de Adopciones,
hacindoledelconocimientoalaJuntaDirectivadelDIFEstatal.
QUINTO. La Direccin General del DIF Estatal, deber elaborar el Reglamento del Consejo
TcnicodeAdopciones,sometindoloaconsideracindesujuntaDirectiva,enunplazonomayor
denoventadasposterioresalaentradaenvigordeesteDecreto.
SEXTO.SederogantodaslasdisposicionesqueseoponganalpresenteDecreto.
P.O.10DEJULIODE2007.
PRIMERO.EsteDecretoentrarenvigornoventadasdespusdesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
SEGUNDO.SeabrogalaLey dePrevencinyAtencindelaViolenciaIntrafamiliaroDomestica
delEstadodeSanLuisPotos,publicadaenelPeridicoOficialdelEstadoconfecha28dejuliode
1998.
TERCERO. El Consejo Estatal y las Unidades de Atencin debern quedar instalados dentro de
lossesentadassiguientesalafechaenqueentreenvigorlaLeydePrevencinyAtencindela
ViolenciaFamiliardelEstadodeSanLuisPotos,aquealudeelartculo1delpresenteDecreto.
CUARTO.TreintadasdespusdelainstalacindelasUnidadesdeAtencin,elProcuradordela
Defensa del Menor, la Mujer y la Familia, formulara el Reglamento Interior, para someterlo a la
aprobacindelConsejoEstatal.
QUINTO.EnlosmunicipiosenlosquehubiereCentrosdeAtencinIntegralalaViolenciaFamiliar,
lasUnidadesdeAtencinasumirnlasfuncionesytodoslosasuntosrelativosaqueaquellosles
competa.
P.O.07DEAGOSTODE2007.
264
ARTICULOPRIMERO.ELartculoTercero,deeste Decreto,entrarvigoreldasiguientedesu
PublicacinenelPeridicoOficialdelEstado.
P.O.27SEPTIEMBREDE2007
PRIMERO.EsteDecretoentrarenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridicoOficial
delEstado.
PRIMERO. Este Decreto entrar en vigor al da siguiente al de su publicacin en el Peridico
OficialdelEstado.
PRIMERO. Este Decreta entrara en vigor a las noventa das siguientes de su publicacin en el
TERCERO.Todoslosprocedimientos,recursosadministrativosydemsasuntosrelacionadoscon
la materiafamiliar a que refiere el Cdigo Civil para el Estado de San Luis Potos, iniciados con
anterioridad a la entrada en vigor a este Decreto, se tramitaran y resolvern conforme a las
disposicionesvigentesenesemomento.
P.O.04DEJULIODE2009
PRIMERO.EsteDecretoentraraenvigoraldasiguientedesupublicacinenelPeridico
OficialdelEstado.
265

Codigo Civil para El Estado de San Luis Potosi

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