Vargas García Nancy Verónica

L.U. N° 78023

Juzgado Civil y Comercial N° 1
EXPTE N° 6987

RECONVENGO
Sr. Juez:
Nancy Verónica Vargas García, Abogada, M.P. N° 78023,
constituyendo domicilio procesal en Av. 3 de Abril N° 330, Corrientes
Capital, en los autos caratulados “GONZALES, EDUARDO C/ AMALIA
PONCE S/ RESCISIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE
VIVIENDA URBANA. EXPTE. N° 6987”, me presento y
respetuosamente digo:

I.

PERSONERÍA: Que vengo por este acto a presentarme en
nombre y representación de la Sra. Amalia Ponce, DNI N°
5.203.123, con domicilio real en Av. 3 de Abril N° 2345 de esta
ciudad, quien me otorgara poder suficiente para representarla,
conforme lo acredito al poder que acompaño, cuya vigencia y
fidelidad declaro bajo juramento de ley.

II.

OBJETO: Que vengo en legal tiempo y forma a presentarme en
estas actuaciones, siguiendo expresas instrucciones de mi
mandante, y a reconvenir por indemnización de daños y
perjuicios al Sr. Eduardo Gonzales, DNI N° 26.320.320, con
domicilio real en calle Brasil N° 461, actor en los actos
caratulados “GONZALES, EDUARDO C/ AMALIA PONCE S/
RESCISIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA
URBANA. EXPTE. N° 6987”, en adelante, reconvenido.

III.

HECHOS: Que mi cliente celebró, el día 10 de enero de 2013,
contrato de locación del dpto. H piso 1 del Edificio Orión II, sito
en Av. 3 de Abril N° 2345, con el Sr. Eduardo Gonzales,
propietario de dicha unidad funcional.
Que el contrato de locación establece en su sección sexta que
el Sr. Gonzales se obliga a pagar las reparaciones que sean
necesarias para mantener el buen estado de la unidad y a
reintegrar los gastos producidos por aquellas reparaciones que,
en caso de urgencia, debiera hacer el locatario.
Que a mediados de febrero de 2014, la Sra. Ponce notó una
gran mancha de humedad en la pared de la habitación contigua
al baño, producto de la rotura de una cañería y dio aviso
inmediatamente al reconvenido.

debió pagar una suma de $1000 (pesos mil) al albañil.Que el día 1° de marzo. que fue pagado íntegramente hasta el día de la fecha por la Sra. ni ha efectuado descuentos en el precio del alquiler. ella se vio obligada a contratar un plomero que arreglara el daño de la cañería y a hacerse cargo de los gastos. Que el reconvenido no volvió a presentarse en el domicilio de la Sra. ya ofrecido por el actor. mi cliente debió abonar $500 (pesos quinientos) al plomero. DAÑOS: Como consecuencia de la avería de la cañería. Que hasta el día de la fecha. Así también. Alfredo Miranda. Gonzales se presentó en el departamento que habita mi cliente en compañía de un plomero quien constató el daño en la cañería y elaboró un presupuesto. se solicita una indemnización de $1500 (pesos mil quinientos) más lo que corresponda por intereses. IV. C. V. lo que significó un nuevo gasto en que debió incurrir mi mandante. . Presupuesto elaborado por el Sr. Por ello. como consecuencia de las reparaciones que éste debió hacer en la pared perjudicada por la rotura de la cañería. Instrumental: Acompaño la siguiente: A. y que comprende el costo de los materiales y de la mano de obra. por lo que. Contrato de locación. PRUEBAS: 1. Ponce ni contestó a los llamados telefónicos que ella le hizo. y también debió ser reparada. el reconvenido no ha cumplido con su obligación de reintegrar el monto abonado por mi poderdante por las reparaciones hechas en el domicilio. Que como consecuencia de la demora en el arreglo de la cañería rota. plomero. Recibo del pago de los materiales y de las reparaciones realizadas en la pared por el albañil. comprometiéndose a hacerse cargo de los gastos que requiriera la reparación del caño y en acudir nuevamente al día siguiente junto con el plomero para que éste comenzara con los trabajos tendientes a solucionar la avería. el Sr. ante el agravamiento del problema. comprensivo de compra de materiales y mano de obra. D. B. Recibo de la compra de materiales y del pago de las reparaciones realizadas por el plomero. se dañó también la pared que separa el baño de la habitación. Ponce.

B. PETITORIO: Por todo lo expuesto a VS. por constituido domicilio procesal y por denunciado domicilio real. con costas al reconvenido. VII. VI. Testimonial: Solicito se cite a prestar declaración a las siguientes personas: A. 3. Andrés Luna.Vargas García Nancy Verónica L.U. Proveer de conformidad. 5. Joaquín Jara. Se tenga por contestada en legal tiempo y forma la reconvención. N° 78023 2. 4. Sr. Se corra traslado a la contraria por el tiempo y forma de ley. Se me tenga por presentada parte en el carácter invocado. albañil. solicito: 1.104. DNI N° 20. DERECHO: Fundo el derecho de mi cliente en la ley 23091 de Locaciones Urbanas y arts. domiciliado en calle Lavalle N° 2414. Se tengan por ofrecidas las pruebas y se fije fecha para su producción. Sr. DNI N° 35. SERÁ JUSTICIA.999.777.U. vecino del departamento I piso 1.789. 1497 a 1657 del Código Civil. Oportunamente se rechace la demanda en todas sus partes y se haga lugar a esta reconvención. N° 78023 . 2. Nancy Verónica Vargas García Abogada L.