Vargas García Nancy Verónica

L.U. N° 78023

Juzgado Civil y Comercial N° 1
EXPTE N° 6987

RECONVENGO
Sr. Juez:
Nancy Verónica Vargas García, Abogada, M.P. N° 78023,
constituyendo domicilio procesal en Av. 3 de Abril N° 330, Corrientes
Capital, en los autos caratulados “GONZALES, EDUARDO C/ AMALIA
PONCE S/ RESCISIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE
VIVIENDA URBANA. EXPTE. N° 6987”, me presento y
respetuosamente digo:

I.

PERSONERÍA: Que vengo por este acto a presentarme en
nombre y representación de la Sra. Amalia Ponce, DNI N°
5.203.123, con domicilio real en Av. 3 de Abril N° 2345 de esta
ciudad, quien me otorgara poder suficiente para representarla,
conforme lo acredito al poder que acompaño, cuya vigencia y
fidelidad declaro bajo juramento de ley.

II.

OBJETO: Que vengo en legal tiempo y forma a presentarme en
estas actuaciones, siguiendo expresas instrucciones de mi
mandante, y a reconvenir por indemnización de daños y
perjuicios al Sr. Eduardo Gonzales, DNI N° 26.320.320, con
domicilio real en calle Brasil N° 461, actor en los actos
caratulados “GONZALES, EDUARDO C/ AMALIA PONCE S/
RESCISIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA
URBANA. EXPTE. N° 6987”, en adelante, reconvenido.

III.

HECHOS: Que mi cliente celebró, el día 10 de enero de 2013,
contrato de locación del dpto. H piso 1 del Edificio Orión II, sito
en Av. 3 de Abril N° 2345, con el Sr. Eduardo Gonzales,
propietario de dicha unidad funcional.
Que el contrato de locación establece en su sección sexta que
el Sr. Gonzales se obliga a pagar las reparaciones que sean
necesarias para mantener el buen estado de la unidad y a
reintegrar los gastos producidos por aquellas reparaciones que,
en caso de urgencia, debiera hacer el locatario.
Que a mediados de febrero de 2014, la Sra. Ponce notó una
gran mancha de humedad en la pared de la habitación contigua
al baño, producto de la rotura de una cañería y dio aviso
inmediatamente al reconvenido.

y también debió ser reparada. PRUEBAS: 1.Que el día 1° de marzo. se dañó también la pared que separa el baño de la habitación. mi cliente debió abonar $500 (pesos quinientos) al plomero. Gonzales se presentó en el departamento que habita mi cliente en compañía de un plomero quien constató el daño en la cañería y elaboró un presupuesto. Ponce. comprometiéndose a hacerse cargo de los gastos que requiriera la reparación del caño y en acudir nuevamente al día siguiente junto con el plomero para que éste comenzara con los trabajos tendientes a solucionar la avería. el reconvenido no ha cumplido con su obligación de reintegrar el monto abonado por mi poderdante por las reparaciones hechas en el domicilio. D. B. plomero. debió pagar una suma de $1000 (pesos mil) al albañil. C. lo que significó un nuevo gasto en que debió incurrir mi mandante. Que como consecuencia de la demora en el arreglo de la cañería rota. por lo que. Así también. . ella se vio obligada a contratar un plomero que arreglara el daño de la cañería y a hacerse cargo de los gastos. como consecuencia de las reparaciones que éste debió hacer en la pared perjudicada por la rotura de la cañería. Ponce ni contestó a los llamados telefónicos que ella le hizo. IV. Recibo de la compra de materiales y del pago de las reparaciones realizadas por el plomero. el Sr. DAÑOS: Como consecuencia de la avería de la cañería. Por ello. comprensivo de compra de materiales y mano de obra. Que hasta el día de la fecha. que fue pagado íntegramente hasta el día de la fecha por la Sra. y que comprende el costo de los materiales y de la mano de obra. Que el reconvenido no volvió a presentarse en el domicilio de la Sra. Recibo del pago de los materiales y de las reparaciones realizadas en la pared por el albañil. ante el agravamiento del problema. Instrumental: Acompaño la siguiente: A. Presupuesto elaborado por el Sr. Contrato de locación. se solicita una indemnización de $1500 (pesos mil quinientos) más lo que corresponda por intereses. ni ha efectuado descuentos en el precio del alquiler. ya ofrecido por el actor. Alfredo Miranda. V.

Se me tenga por presentada parte en el carácter invocado. albañil. Testimonial: Solicito se cite a prestar declaración a las siguientes personas: A. Sr. DNI N° 35. B. con costas al reconvenido. Joaquín Jara. Nancy Verónica Vargas García Abogada L. N° 78023 . DERECHO: Fundo el derecho de mi cliente en la ley 23091 de Locaciones Urbanas y arts. Proveer de conformidad. por constituido domicilio procesal y por denunciado domicilio real. DNI N° 20.777. VII. PETITORIO: Por todo lo expuesto a VS. Se tenga por contestada en legal tiempo y forma la reconvención.U.104. domiciliado en calle Lavalle N° 2414.999.Vargas García Nancy Verónica L. 4.U. 3. N° 78023 2. 5. Se corra traslado a la contraria por el tiempo y forma de ley. vecino del departamento I piso 1. Sr. SERÁ JUSTICIA.789. 2. Andrés Luna. solicito: 1. Oportunamente se rechace la demanda en todas sus partes y se haga lugar a esta reconvención. 1497 a 1657 del Código Civil. Se tengan por ofrecidas las pruebas y se fije fecha para su producción. VI.

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