ET Bccotan= | Certificacién de Cabida y Linderos CConsiste en verficar la correspondencta de las éreas y linderos del predia de interés, descritas fen los documentos juridicas tales como ascrituras, certficade de tradicién y libertad, resoluciones, actas, sentencias entre otres; comparada con la infermacién grafic vigente, producto de los procesos de formacién, actualizacion y conservacién catastral realizados por Ja Unidad Administrative Especial de Catastro Distt. Esta actividad se adelante pera subsanar la informalidad que se ha levado, en la transferencia de dominio de los predios, onginada en documentos que no registran nl descrien los linceras ni las érees de los mismos. Se expide para predios urbanos y rurales exceptuando aquellos que se encuentran sometidos a régimen de propiedad horizontal y se considera no automética cuando Ia informacién entre las escrituras y la informacién de la base catastral no \ciden por lo que serd necesario re: técnico y v campo. 1. Se proceders a expedir el Certificado de Cabida y Linderos si cumple con cualquiera de las siguientes condiciones: = Cuando exista correspondencia entre la informacion del censo inmobiliario y los titulos: Se expediré Certificado redial catastral, cuando revisados los datos de los titulos de dominio inscritos en Ia Oficina de Registro de Instrumentos Publicos (linderas. y rea comprendida dentro de los mismos), estos corresponden con la informacién incorporada en las bases de datos del censo inmobiliario de la Unidad ‘Administrativa Especial de Catastro Distrital. = Cuando el Area y los linderos cartograficos se puedan ajustar: Si revisados los linderos reportados en los documentos juridicos vs los linderos cartogréfices se concluye que éstos pueden ser ajustados mediante procesos cartograficos, sin modificar os linderos y reas de los predios colindantes. iformacién ™ Cuando existe correspondencia entre la Juridica y la del plano de —_levantamiento Lt imprimirtopogréfico: Revisada la informacién los datos de los titulos de dominio inscritos en la Oficina de Registra de Instrumentos PUblicos (linderos y rea comprendida dentro de los mismos) se encuentran de conformidad con la informacién det plano de levantamiento topogrstico aportando en la solictud, pero presenta diferencia entre la informacién del censo inmobiliario, se procederd a la verificacién de la ortofote con plano topografico, de existir coincidencia se realizarén los ajustes pertinentes y se expedird el Certificado plano predial catastral = Cuando el 4rea descrita en el titulo se encuentra mal calculada: Cuando el érea del predio de interés presenta diferencia con los linderos consignados en el titulo y el informe de Visita técnica reporta coincidencia de los linderos de la escritura, se procederd a la expedicién del Certificado plano predial catastral con el drea de terreno que reporte el archivo cartogréfico, 2. Si cumple con cualquiera de las condiciones anteriores, acérquese a uno de los siguientes puntos de atencién, ‘OF UN SuperCADE Am: ‘OF UN SuperCADE Boss ‘OF UN SuperCADE CAD ‘oFun ‘orun uperCADE 20 de Julio 3. Radique los siguientes documentos: = Copia simple 0 fotocopie legible de la escritura pablica debidamente registrada. = Si el solicitante es poseedor deberé adjuntar pruebas que acrediten su calidad. ' Para predios de mas de 500 m2, se deberd anexar en el momento de radicacién, plano topogréfico del predio en medio magnético (formate dwg), ligado 2 las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas.+ Todo propietario 0 poseedor de un blen inmueble podrd directamente, 0 @ través de un apoderado o representante legal debidantente constituido, acudir ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, para solicitar actualizacién, modificacién 0 certificacién de Ia informacién catastral del predio de su interés, segin la Resolucion 1597 del 29 de Diciembre de 2014 + En el caso de haber fallecido et propietario 0 poseedor, deberd adjuntarse la fotocopla legible del certificado de defuncién acompafiada de los documentos que acrediten la calidad de heredero de acuérdo con los érdenes sucesorales 0 la calidad de cényuge o compafiero (a) permanente supérstite, 1 En caso de ser requeride consulte la normativa aplcable: PANE Resoluclén 0416 de 2013 "Por medio de la cual se modifica parcialmente la Resolucion 1597 del 9 de diciembre de 2011" Decreto Ley 049 del 2012 Articulo 9 "Por el cul se dietan nocmas para suprimir 0 reformar regulaciones, procedimientos y tramites innecesarios existentes en la ‘Administraci6n Publica’ mane jolueién 022 de Enero de 2012 "Por medio de la cual se modifica parcialmente la Resolucién 1597 del 29 de Noviembre del 201 1 Resolucién 70 del 2014 *Por Ia cual se reglamenta técnicamente la formacién catastal, la actualizacién de la formactén catastral y la conservacion catastral* Por medio de la cual se Rosolucién 1597 del 29 de Diciembre de 2011 ‘modifican las Resoluciones 230 y 377 de Abril 6 y Mayo 14 de 2010* Resolucién 1055 de 2012 “Por la cual se modifica parciaimente la Resolucién ‘ndmero 70 del 4 de febrero de 2011." Esta historia ha sido leida: 2056 veces ‘cra. 8 No. 10-65, iio Liéwano, Bogota “Fels: 3813000, ortaogots Gnlcasiahnacta.aau.co & Todos los Derechos Reservades, 2003-2011. Colombia= Para certificaciones de remanentes de predios matrices, el solicitante deberd aportar el plano de “iocalizacién del predio matriz en donde se ubique cada una de las ventas realizadas que cuenten con un folio de matricula independiente, asi mismo se confrontaré con la base predial (gréfica y alfanumérica) cada una de las segregaciones, si alguna no se encuentra Incorporada se deberd radicar para desenglobe y posterior certificacién del érea remanente, = Para predios rurales se deberé aportar el plano topogréfico en medio magnético (formato dwg), ligados @ las coordenadas ‘artasianas locales, Datum Magna Sirgas. © En virtud de lo dispuesto en el Pardgrafo del Articulo 1 de ta resolucién 0416 del 3 de mayo del 2013, en el caso de las personas juridicas se consultaré el Certificado de Existencia Representacién Legal expedido por la Cémara de Comercio de Bogota, en la Ventanilla Unica de la Construccién (VUC), cuando pueda ser consultado directamente. En el evento de que el aplicativo presente daiios que no permitan la consulta de documento, o el certificado sea expedide por Entidad 0 Camara de Comercio diferente a la de Bogota D.C., el propietario 0 poseedor deberd anexar original o fotocopia legible del 1" _Certificado a Existencia y Representactén Legal Tenga en cuenta: + Eltrdmite no tiene costo. + El MANE Formato de Revision de Informacion del Certificado de Cabide y Linderos permite conocer el andlisis de los documentos solicitados. Este formato sera iligenciado unicamente por el servidor de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital en el momento de ser atendido el ciudadano, para radicar sus documentos. + En virtud de lo dispuesto en el Pardgrafa del Articulo 92 del Decreto Ley 0019 de 2012, a partir del 1 de Enero de 2013, la Unidad Administrative Especial Catastro Distrital - UAECD - no exigiré la presentacién del certificado de Tradicién y Libertad del inmueble, para adelantar trémites 0 procedimientos catastrales,