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Rk. 24eo3eq CONTABILIDAD FINANCIERA: TEORIA Y PRACTICA DEL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD José MANUEL MASIDE SANFIZ SARA CANTORNA AGRA, RosARio VIDAL Loro Maria AMERICA ALVAREZ DOMINGUEZ ate j) "Bin Saige de Compe tonnes a Andie Eto, Inprine Toso Ante Geos, S.A, SON: 978.81 $408.7 Depinte Lee € 158-2015 INDICE SISTEMATICO PRESENTACION : : ee CAPITULO 1: ARMONIZACION CONTABLE INTERNACIONAL Y NORMALIZACION CONTABLE EN ESPANA, 1.1. Armonizacin contabl internacional 1.2. Regulacién contable en Espata 1.3. Plan General de Contabilidad, 13.1. Marco conceptual de la Contabilida. 1.3.2. Normas de registro y valoraclin, 1.3.3. Cuemtas anuales. os 1.3.4. Cuadro de cuentas y defniciones y relaciones contable, CAPITULO 2: EXISTENCIAS E INGRESOS POR VENTAS Y PRESTACIONES DE SERVICIOS. 2.1. Bxistencias: definicién, casiticacion y método de contabilizacion, 2.2 Bristencias, Normas de valoracn 221. Valoracion inical 2.2.2. Métedos de asignacin de valor, 2.2.3, Valoracion posterior. Deterioro de valor de las existencias. 2.24. Bjercicios de recapitulaciin, 23, Ingresos por ventas y prestaciones de servi 2.3.1 Valoracién 2.3.2. Ingresos por ventas. 2.3.3 Prestaciones de servicios. CAPITULO 3: ACREEDORES Y DEUDORES POR OPERACIONES COMERCIALES. IVA. 3.1, Acreedores y deudores por operaciones relacionadas con las exsten 3.11 Débitos por operaciones comerciales u u 4 15 16 30 30 33 3 38 3 si 56 ° o n 16 8 8 CAPITULO INMOBILIARIAS. 3.1.2. Créditos por operaciones comerciales. 3.2. Owos gastos ingresos de explotacin. 5.2.1, Ors gastos de explotacion: los servicios exteriores. 4.2.2 Otros gastos de explotacién: otros tributes. 4.23. Otros gastos de explotaciin: gastos de personal. 3.24. Otros gastos de explotacin: otros gastos de gestion 4.25 Otros ingresos de gestiin 33, Deteriro de valor de los exéditos por operaciones comerciales 5344. Los efectos comerciales a cobrar: la Gestién de cabeo, el descuento, ‘comercial y el factoring 3.5. Otras partis relacionadas con las operaciones comerciales: ajustes or periaificacidn, partidas pendientes de aplicacién y gastos ¢ ingre 50s excepcionales. 3.5.1. Ajustes por periodificacién, 45.2, Paridas pendiontes de aplicacién, 3.5.3. Gastos e ingresos excepcionales 3.6, Contabilizacin del impuesto sobre el valor afiadido (IVA). 3.6.1 Aspectos contables del VA 5.6.2, Comtabilidad de ta regla de la prorrata INMOVILIZADO MATERIAL E INVERSIONES 4.1 Inmovilizado material dfinicién y valoracién, : 4.2. Inmovilizado material: valoraci6n posterior. Amorizacin y dete- 43. Desmantelamiento, ei y rebabilitacién del inmovilizaco material 44, Coste de produecién: inmovilizado material en curso 4.5. Costes de renovacién,ampliacién y mejoea del inmoviizado materia 4.6, Grandes reparaciones. 4.7. Arendamiento operative. Inversiones no separables. 4.8, Permutas de inmovilizado materia 4.9. Bienes de inmovilizado material recibidos en concepto de aporta- clones no dineraria, 9 96 98 100 104 2 17 132 32 134 135 135 BBs 38 163 163 m 180 18 188 191 193 198 203 4.10, Baja de un inmovilizado material 4.11. Inversiones inmobiliaras. CAPITULO 5: INMOVILIZADO INTANGIBLE. DETERIORO DE. VALOR DE INMOVILIZADO, ACTIVOS NO CORRIENTES Y GRUPOS NO ENAJENABLES DE ELEMENTOS MANTENIDOS. PARA LA VENTA, : 5.1 Inmovilizado intangible: definicion y valoracin. 5.11. Investigacion, desarrollo y propiedad industrial. 5.1.2. Aplicaciones informeticas. 5.1.3. Concesiomes axdministrativas. 5.14. Derecho de traspaso. 5.1.5. Fondo de Comercio, 5.2. Deterioro de valor Ss - 5.3, Aetivos no corrientes mantenidos para la venta CAPITULO 6: ARRENDAMIENTOS. 6.1, Amendamientos. Definicin y valoracién 462, Registro contable del arrendamiento financier. 6.211 Arrendatario 6.2.2 Arrendador 6.3. Amtendamiento operativo, 6.4, Venta con arendamiento financier posterior (ease-back), 6.5, Arrendamiento de terenos y ei CAPITULO 7: ACTIVOS FINANCIEROS. 7.1. Ineoducsin. 17.2, Préstamos y partidas a cobrar 1.2.1, Valoracién inci 7.2.2, Valoracin posterior. 7.23, Deteriro del valor. 73. Inversiones mantenidas hasta e!vencimiento 7.3.1. Valoracin nical 205 210 213 213 214 ma 23 ns 226 27 229 237 2 239 239 240 2s 2st 262 269 269 mm m mm a3 216 216 17.32, Valoracién posterior. 7.3.3, Deterioro del valor. 7A. Aetivos financieros mantenides para nepocia. 74.1. Valoracién inital. 74.2. Valoracin posterior : 7.5. Ottos actives a valor razonable con cambios en la cuenta de pérdidas ‘y ganancias, 7 +76. Inversiones en empress del grupo, multigrupo y asociadas (GMA), 7.6.1, Valoracién incial 7.62. Valoracién posterior. 7.8.3, Deterioro de valor. : 11.7. Actives finaneieras disponibles para la venta 2.7.1, Valoracin inicial 7.22. Valoracién posterior. 7.7.3, Deterioro de valor. 178. lntereses y dividendos recibidos de actives financieros. 19, Reclasificacién de actives financieros. 710, Baja de activos financieros. CAPITULO 8: PASIVOS FINANCIEROS. 8.1. Definicion y clasticacin de pasivos financieros 8.2, Débitos y partdas a pagar £83, Pasivos financieros mantenidos 18.4, aa de pasivos fnancienen 8.5 Instrumentos financieros compuesto, CAPITULO 9: FONDOS PROPIOS. 9.1. Introducciéa, 9.2. Constitucin de sociedades, = 9.3. Aumento de capital 9.4, Reduccidn de capita. 21 207 290 290 291 295 296 298 298 298 sul a sil 32 322 377 331 333 333 34 366 369 an 377 377 a8 391 400 9.5. Distribucién de resultados, 9.6. Operaciones con acciones propia. CAPITULO 10: PROVISIONES Y CONTINGENCIAS, 10.1. Introducién, : 1022, Provisiones por operaciones comerciales... 10.3. Provision para actusciones medioambientales. 10.4 Provisiones para otras responsabilidades, 10.5, Provision para impuestos. 10.6. Provision por transacciones con pagos basados en instrumentos de patrimonio. 10.7. Provisin para roestructuraciones 10.8 Retribuciones al personal mediante aportacianes a planes de pen- 1081 Retribucionsa largo plaza de aportacion definid, 1033.2. Rewibulones a larg placo de presacin fini CAPITULO 1 SUBVENCIONES Y MONEDA EXTRANJERA. 11.1, Subvenciones: Introduecién, concept, reconocimiento y clasifca- 11.2. Valoracin de las subvenciones. 11.21. Valoracin inicial 11.2.2. Valoracién posterior e imputacién a resultados 113, Ejercicios de recapitulaci¢n, 11.4, Moneda extranjera:Introducci 11,5. Valoracin de la moneda extranjera, 11.5.1. Valoracién inci. 1152, Valoraciin posterior: partidas monetarias y no monetarias 116. Ejereicios de recapitulacién, CAPITULO 12; CAMBIOS EN CRITERIOS CONTABLES, ERRO- RES Y ESTIMACIONES ¥ HECHOS POSTERIORES AL CIERRE. 12.1. Cambios en ertrios contabes,errores yestimaciones. 47 421 421 426 29 81 42 4 436 438 438 439 443 443 445 45 448 452 468 470 470 an 478 485 485 12.1.1. Cambios en erterios comtables. 122. Errores 12.3, Cambios en estimaciones contabes. 124, Hechos pesteriores al ciere 124. Hechos posteriores que requieren ajustes 12.4.2, Hechos posteriores que mo requieren ajustes. 12.43. Elprincipio de empresa en furcionamiento 12.44, Bjemplos reales. CAPITULO 13; IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS. 13.1. El impuesto sobre beneficios. Concept. 13.2 Conceptos fundamentales para la contabifizacion del impuesto so- bre beneficios 133. Métodos de eaeut. 13.4, Bjemplos pricticos CAPITULO 14: CUENTAS ANUALES. 14.1. Introduccion. 142. EL Balance y la Cuenta de Pérdidas y Ganancias. g 143. El Estado de fujs de efectivo [144 B Estado de cambios en el patrimonio net 485 487 488 490 41 492 493 494 497 497 497 son 543 5a sas sor S15 Presentacion ‘Como consecuencia de ls adaptacion de la legislacin espafiola a las Directivas de la Unién Europea se han producido, en los iltimos afos, modificaciones sustan- ciales en la normativa mercantil y contable de nuestro pats. Estos cambios han producido modificaciones importantes para ta profesion ccontable: un cambio de filosofia al prevalecer el fondo econdmico sobre la forma Juridica de los hechos y operaciones a contabilizar, muevos eriterios de valoracién con una visién netamente financiera, cambios en el tratamiento contable de opera- ciones mercantiles ya conocidas, la incorporacién de nuevas situaciones y la inte ucein de nuevos estados contables. Aunque la problemitica contable derivada de este conjunto de normas es muy cextensa, este fibro estudia los aspectos esenciales que, « nucstrojuicio, debe conte- ‘ner un libro de contabilidad financiera tratando de faciltar al lector la comprensién del tratamiento contable de las operaciones mas comuunes que se pueden produit en la vida de las empresas. Al ser los autores profesores de la Universidad de Santiago de Compostela y de ‘A Conufa, este libro ha sido pensado para ser utilizado principalmente por los ‘lumnos de estudios universtarios adaptados al Espacio Europeo de Educacion Su- Perio. El objetivo de este libro es servir de apoyo y de guia a los alumnos que si zuiendo los actuales planes de estudios se enfrentan a materias de contabilidad i ‘termedia, con un mayor nivel de desarrollo, tanto a nivel teérico como de aplicacién Drictica, de lor tomar ya setudiados en arignaturae ds caricter bisico. Se ha tratado de presentar en cada tema una expasicién tedrica lo mas clara y sencilla posible, incorporando mimeros ejemplos précticos que permiten enlazar cada concepto teérico con su aplicacién prictca. Aunque en el libro se hacen refe- ‘encias ala normativa internacional (NIC/NIEF), el contenido del mismo se basa en el PGC vigente Por su vocacién eminentemente prictica consideramos que también puede ser de utilidad para todos aquellos interesados en la contabilidad financiera, especial- ‘mente los profesionales de la misma, que encontrarin en él soluciéa a algunos de Jo bless os gue seen en avalon y rept de as wansecones empress Ti we dive en cates capitus. n l primer aptila, sobre norman in sas sonal s tine ese deen de ema nls tere mance en lee races a reece pce de anronain cone itomaroa ys ets cans Sidr Eat A contac, daiaros desde capilo 21, SiMbunem oma da onsen fs ingeos po venta presiaines de eomungecig, as suvenioes, In mone ex panje ke cabis cn picpios cnt, eee yestmaciones comes, os Tell pocorn lee mpc sobre neo. a Taiz, limo spl qed crad pre eta sas ees ans Los Avrones, CAPITULO Armonizacién contable internacional y normalizacion contable en Espaita 1.1. Armonizacin contable internacional. La necesidad de homogencizat Ia informacién contable presentada por las empress «un deseo ampliamente extendido en todas las épocas, pero es a partir de mediados de Jos 90 cuando se produce realmente un intent supranacional por aleanzaro, Las dfcultades en la comparabilidad de la informacién financiers presentada por las ‘empresis hace necesario la armonizacién de la misma, En funcin del grado de eompa- rabilidad deseado podemos diferenciar procesos de armonizacién © de normalizacién contable ‘La normalizacién busca uniformidad de méodos y précticas contabes, con el fin 4 obtener informacién homogénes, fable, interpretable y comparable entre empresas Se puede diferenciar entre normalizacién nacional (para todas las empresas de un pais), sectril (para un sector de actividad, por ejemplo, entidades financieras, aseguradoras, autopistas de peaje 0 empresas vitivinicolas), piblica (ralizada por organismos pibli 0s, por ejemplo, en Espatia, el Instituto de Contabilidad y Auditoria de Cucntas, ICAC) o privada (realizada por organizaciones privadas, por ejemplo en Espata, ka Asociaciin Espafola de Contabilidad y Adrainistracién de Empresas, AECA\. La armonizacién contable busca la conciliacién de diferentes puntos de vista y para ello se estabece limites al grado de variacicn de las prcticas existentes, lo cual pee te, entre otros, una mayor comprensién de los eslados financieros, la mejora de la com Parabilidad, Ia exstencia de un modelo contable homogéneo y Ia eliminacin de barre rasal flujo de capitals, Entre ls principales organismos armonizadores emisores de normas de contabilidad de mbito mundiat surgié en 1973 el IASC (Iarernotional Accounting Standards Com ‘mitte) con el objeto de emitr normas internacionales de contabilidad (NICILAS, Inter- national Accounting Standards) de elevada calidad, Dicho organism lega a un acuer: 4o en el ato 1995 con la TOSCO (International Organization of Securities Commis " oii Farce ass pres stn comets sun, on aise poser poner tina on ser de norma qu pian cree mais cago eps de mand, se gUBe ct ‘Seo enier a de aloes ma aos ho cern en 1989 a f0SCO reed is bbs de alors de (oe san scotia eve ras brains confomea s NIC oe ce in ctu, ic recomenctn mo lng th cov PO Snvacign conte nacional gues gu 0 eupone clin de saa er atmic des NIC or asd vals por bs gobs pete san Gu tts por onl ain 36 aoe rasan es contac cards sien ls NIC 8 eno a aretha rubs eves (or Semple, cn Est Fare Paes gos oe, com Alora 0 Fanci permit chs Nt tn we au ali coneiacnes co arma propia del ma ‘ono eonsecsni et cero eon le YOSCO, el ASC sti una hr ne aan 201, encarta ptr de se torment de ae de ec Ges Fundacin IASC, IASB tera Aecuning Standards aa ns macs enfant (NIETRS, Ie aa avin Sandan) ole pies Yaseen ipet a. — ~ | NUEVA ESTRUCTURA 1973 1995 20 Ente los organismos armonizadores de mbito regional y de earicterpiblico se en~ ‘cuenta la Unidn Europea (UE), el Mercado Comin del Sur (Mercosur), el tratado de libre comercio de América del Norte (NABTA) y la Comunidad Econdmice Africana (AEC). apt 1: Gesores picts del mo conta Citra at El proceso armonizador en la UE se realiza fundamentalments, hasta el ao 2000, a través de directivas en las que se establecen unos requisitos minimos que debe cumplir la informacion contable presentada por las empresas de la UE y que deben ser recogi- 4s en la normativa de los pales miembros, Dado que a partir del ao 2000 varios paises de Is UE permiten que se presenten las ‘euentas anuales de las empresas cotizadas siguiendo las NIC, y que los estudios reali- ‘zados sobre la compatabilidad de las diretivas contables europeas y las NIC ponen de manifiesto la existencia de diferencias inalvables, tales como Ia valoracién de deter rminados instruments financieros al valor razonable, se plantea la necesidad de homo- ‘penizar la informacidn dentco de ls propia UE y evita la no aplicacin de las direct La estrategia adoptada por la UE es renunciar a la emision de nuevas diretivas y ‘modificat varias de las diectivas ya exstentes, dando entrada a la posiblidad de valo- rar determinadas operaciones al valor razonable y adoptar el modelo armonizador del IASB y, en este sentido, para lograr la comparabilidad de la informacidn, se decide aprobar reglamnentas de obligado cumplimiento para todos los paises miembros de la LUE que prevalecen sabre la normativa de los paises miembros. Como puede observarse en la Unidn Europea se esté pasando de forma paulatina de in proceso de armonizacién (a wavés de directivas) a una normalizacién (a través de reglamentos). I Reglamento (CE) n° 1606/2002 det Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de jlo de 2002, relative a la apicacién de ls NIC, establece la obligatoredad a partir del 1 de enero del aflo 2005 de aplicar las NICINIIF en la elaboracin de las cuentas conso- lidadas de las empresas europeas que coticen en bolsas europeas. Dicho replamento deja libertad a los estados miembros sobre la aplicabilidad de las NICINIIF a las euen: ‘as idividuales de empresas cotizadas y no cotizadas y a las cuentas consolidadas de empresas no cotizadas, al como se puede observar en la siguiente tabla Normativa Cuentas Cuentas Aplieable Consotidadas Individuales Empresas ‘NICINIF a Cotizadas REGLAMENTO UE ELECCION ESTADOS MIEMBROS. Empresas no 2 a Cotizadas BLECCION ESTADOS ELECCION ESTADOS ‘MIEMBROS | __ MIEMBROS 3 ona Frances css pcos eves y omens 1 ao 2003 UE decide, nas de a homoge informa are a dents Regamenos ue erin pian en io Oe de ae oUt), alts MNF soe haya suprtown poss fk en cre oa porte roa UE ens que se crac sas tomes ses eo onl ctabesida en nV y Wit eis y ss sascen tana! : jabilidad y comparabilidad. Jos requisitos de corprensibilidad, retevanci, fi IC/NUF | Aprobadas por | Ee COMISION | En forma de > REGLAMENTO J 41.2, Regulacin contable en Espana. ‘Como consecuencia det proceso armonizador ela UE, las principales reformas legis tativas ealizadas en Esparia Son las siguientes Ley 6272003, de 30 de diciembre, de medidas scales, administrativas y de orden social, en la que se establece lo siguiente ‘oGrupos que cotizan: Forrular las cuentas anuales consolda ‘com las NUF a parti 1-1-2005, ‘oGrupos que no cotizan: Poden clegiraplicar las NUIF 0 Ia normative espa ‘ola das de acuerdo po + stones preted! marc cenepl Cte acin ‘Sociedades cuyos ttulos cotizan en bolsa: Cuentas anuaes individvales si- ‘uiendo normativa espaiota (anexo a la memoria epercusin de las NUIF en cuentas anuales) (Resto de sociedades: Cucntas individuals siguiendo normativaespafioa, Ley 16/2007, de 4 de julio, de efouma y adaptacian de Ia legislacin mereail en materia contable para su armonizacién internacional con base en la normativa de la Unién Europea que modifica, entre otros el Cédigo de Comercio, TRLSA, Ley Sociedades de Responsabiidad Limitada, Posteriormente y como conseeuencia de Ia misma se apmicba el PGC y el PGC de Pymes: RD 1514/2007, de 16 de novierbee, por el que se aprueba el Plan General de Con= labiidad.y el RE 1515, de 16 de noviembre por el que se aprucba el Plan General {de Contablidad de Pymes (BOE 20-11-2007) ‘A continuacién se exponen algunas rformas legislativas de cardcter mereantil que afectan a I informacin conable: Ley 3/2009. de 3 de abvil, sobre modificaciones estructural de las sociedades —Ley 12/2010, de 30 de junio, por la que se modifica la Ley 19/1988, de 12 de julio, ‘de Autitoria de Cuentas, la Ley 24/1988, de 28 de juli, de! Mercado de Valores el texto refundido de la Ley de Sociedades Andnimas aprobado por ef Real Decre- to Legislative 1564/1989, de 22 de diciembre, para su adaptacion la normativa comunitria Real Decreto Legislative 1/2010 de 2 de Julio por el que se aprueba el Texto Re- undid de la Ley de Sociedades de Capital Real Deereto 1159/2010, de 17 de septiembre, por el que se apruchan las Normas para la Formulacién de Cuentas Anusles Consolidadas y se modifica el Phan Ge- necal de Contailidad aprabado por Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre ¥ el Plan General de Contabilidad de Pequefias y Medians Empresas aprabado por Real Deoreto 1515/2007, ds 16 de novisibns 1.3. Plan General de Contabilidad EL PGC 2007 tiene un carictr clara cinco partes, de las cuales las res primeras son obligatorias. te normative y consta de una introduecién y +. Primera: Marco Conceptual de la Contabilidad + Segunda: Normas de registro y valoracién + Tervera: Cuentas Anuales 5 Gonads ance ces peta sve y nerds + Cuarta: Cuadro de cuentas + Quinta: Definiciones y elaciones contables 1.3.1, Marco conceptual de fa Contabilid ‘La primera parte, Marco Conceptual de la Contabilidad, es el conjunto de fundamen: tos, principios y conceptos bisicas cuyo cumplimiento conduce al reconocimicnto y valocacién de los elementos de las cuentas anuales. En ef mismo se desprende que la aplicacion sistemtica y regular de las normas contables permite obtener la imagen fie del patrimonio, de la siuacién financier y de los resultados de la empresa. Se diferen- cian los siguientes apartados 1. Cuentas Anuates, Imagen Fil, Las cuents anuales de una empresa forman “una unidad y comprenden el balance, la cuenta de péntidas y ganancias, el ‘estado de cambios en el patrimonio neto, el estado de flujos de efectivo y la 2. Requisitos dela informacion a inclur en las cuentas anual. La informacién “ncluida en las cuentas anuales debe ser relevante y fable (siendo una cuali- dad derivada la integridad) y, adem, la informacién financiera debe cum- pli com las cualidades de comparabilidad y clarided. 5. Prineipios contables. Se entmeran seis principias: empresa en funcionamien- to, devengo, uniformidad, prudencia, no compensacion e importancia rlat- 4. Flementos de las cuentas anuales. Los elementos que se regisran en el balan ‘ce son activos, pasivos y palrimonio neto. Los elementos que se registran en la cuenta de pérdidas y ganancias o directamente en el estado de cambios en el patrimonio neto son los ingress y ls gastos, 5. Criterios de registro 0 reconocimiento contable de los elementos de las euen- ‘as anuales. Fs el proceso por el que se incorporan al balance, cuenta de pér- ‘dias y ganancias, estado de cambios en el patrimonio neto los elementos de las cuentas anuales. El registro procederd cuando dichos elementos curmplan la definicidn (de activos,pasivo, parimonio eto, gast, ingreso), sea proba: bie la obtencidn o cesién de recursos que incorporen beneficios © rendimien- tos econdmicos y su valor se pueda determinar con un adecuado grado de fiabilidad 6.Criterios de valoracién. Recoge los siguientes: caste historico o cost, valor ‘avonable, valor neto realizable, valor actual, valor en uso, coste de venta, ccoste amortizado, coste de transaccién aeibuible # un activo o pasivo finan- ‘iero, valor contable o en libros y valor residual En el apartado siguiente se incluyen diferentes ejemplos de tos mismos, 16 ‘aot 1 Css rcs cet mac concep Cres ace 17. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados. Los establecidos ‘nel Cédigo de Comercio y Ia estane lepislacién mercantil el Plan General {de Contabilidad y las adaptaciones sectoriales; Ins normas de desarrollo que establezca el Instituto de Contabilidad y Auditoria de Cuentas (ICAC); 1a restate legislacién espafiola que sea especificamente aplicable. ‘Veamos a continuscién diferentes ejemplos de los criterias de valoracién incuidos en el marco conceptual y que iremos aplicanda en los diferentes eapitulos del bo, A. Caste historicoo caste. Ejemplo 1.1. Precio de adquisiién de un activo, Construccién, {La empresa ROOTS, SA necesita una nueva nave por lo que decide adquiir un tereno 4 contrat con una empresa constructors larealizacin de la misma, Durante el ejrcicio e han realizado los siguientes pages: ‘Valor del sola: 100.000, 006, Derribo de una nave en nas: $0,000,006. “Tasas municpales por licencia de obra: 10,000,008. Honorario del arquitecto que hizo el proyecto: 60,000,006. Pago a una empresa constructora pr la primera certifcacién de obra: 200,000,006. Segundo pago ala misma empresa correspondiente a Ia segunda y hima certfiea- «im de obra: 500,000,006. Se pide: Determinar el valor final del terreno y de la construccign, Solucin: ‘La Norma de Registro y Valoracién (en adelante, NRV) 3 b) establece que e precio de adquisicidn de las construciones esta formada ademis de por todas aquellas insta laciones y elementos que tengan caricer de permanencia, por las tasas inherenes a 1 ‘consruccidn y los honoraros facultativas de proyecto y dreecién de obra. Debers va- loratse por separado el valor del terreno y el de los edificias y otras construcciones. Se inclurin los siguientes conceptos: ~ Tasas municipal por licencia de obra 10,000,006 ~ Honorario de arquitecto que io el proyecto: 60,000,006, = Pago a una empresa constructora por la primera certifcacién de obra 200,000,006. 7 ania arenes pcs restos y cameras Segundo page a la misma empresa correspondiente ala segunda y itima eetiti= ‘aig de obra: 500.000, 00€. Import total de la construceién: 770,000,006. El valor del terreno incluye = Bl valor del solar 100.000,00€ ~ Bl costes asociado al derribo de laedificacin antigua por 50,000,006 Inport total del terreno: 150,000,006 Ejemplo 1.2. Coste de produccién de un activo. [La empresa ANEL dedicada a la fabricacin de lentes costes de fabricacion: illos de plata ha incurtido durante el ejrcicio en fos “concrrO iNpoRTE Consumo de materas primas 40,0000 | “Mano de obra drectaments imputable ~30.000,00 directos de fabricacion 12.000,00 - §2,000,00 cl coste de produecin de cada unidad si se fabrican durante et cjercicio 400 arills. Solucién: fn el punto 6, Criteios de valoracién, del marco conceptual, apartado 1, se indica que el exsie de yueduccign eel precio do adquisicin de las materia primas ¥ ots Ihaterias cansumibles mas e] caste de los factores de produccién directamente impu tables al activo mis la fraccidn que razonablemente correspond de los costes de pro- iduoeion inditectamente relacionados con el activo, en la medida en que se refieran al periodo de produccion, construccion o fabricacién, se basen en el nivel de utilizacién Ue la capacidad normal de trabajo de los medios de produceion y sean necesarios par la puesta del activo en condiciones operativas, Import total 82.000,00€ [Numero de anillos fabricados 4.000 unidades Coste unitario de produccién de un anillo: 82,000,0014.000,00- 20,50 /unidad. 18 int: Cusioms pecs et mae cane! Criss de aac Ejemplo 1.3. Coste historico de un pasivo, EI de enero del aflo 1 hemos formalizado una operacin de préstamo a | aio por Jimporte de 10,000,006, EE de enero del aio 2realizaremos un nico pago por importe de 10,500,006. Se pide: determinar el cost histrico del pasivo el I de enero det to 1 Solucién: Encl punto 6 Criterios de valoracin, del marco conceptual, apartado | se indica que