UNIVERSIDAD

VERACRUZANA

LABORATORIO DE MECANICA DE SUELOS Y CONCRETO

FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS

FORMATOS DE PRACTICAS DE LABORATORIO

UNIVERSIDAD VERACRUZANA
FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS
FORMATO 2.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE TERRENOS
OBSERVACIONES:

UBICACIN:

UBICACION

Z.I.

FECHA

U.S.P.

Pvt

Nmi

SUMA
Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION
Put = Pvt / Nmi
1 La Zona
PUT = SUMA Put / Ni =
2 Zona Similar
U.S.P. = Uso del suelo permitido
Pvt = Precio de venta de los terrenos de la I M
Nmi = Numero de metros cuadrados del terreno de la I M
Put = Precio unitario por metro cuadrado del terreno de la I M
PUT = Precio unitario de los terrenos en la zona
Ni = Numero de inmuebles de la I M

Put

FUENTE DE
INFORMACION

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CAMPUS COATZACOALCOS
FORMATO 3.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE INMUEBLES
OBSERVACIONES:

UBICACIN:
PUT =

UBICACIN

Z.I.

FECH
A

USO DEL
INMUEBL
E

U.S.P.

C.C.

P.I.E.

PVtc

Mni

Nmc

Puc

FUENTE DE
INFORMACION

SUMA
Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION
PVtc = Precio de venta de terreno y construccin
Puc = [PVtc (PUT x Nmi)] / Nmc
1 La Zona
Nmi = Numero de metros cuadrados del terreno de la I M
PUC =
SUMA Puc / Nci =
2 Zona Similar
Nmc = Numero de metros cuadrados de las construcciones de la I M
U.S.P. = Uso del suelo permitido
Puc = Precio unitario de la construccin
C.C. = CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
PUT = Precio unitario por metro cuadrado del terreno de la I M
A) Igual al inmueble en estudio
PUC = Precio unitario de la construccin en la Zona
B) Mejore al inmueble en estudio
Ni = Numero de inmuebles de la I M
C) Peores al inmueble en estudio
P.I.E = PLANTA DEL INMUEBLE EN ESTUDIO
PB = Planta Baja
PT = Planta tipo
CE = Cajn de estacionamiento

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CAMPUS COATZACOALCOS
O = Otros

FORMATO 4.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE RENTAS

OBSERVACIONES:

UBICACIN:

UBICACION

Z.I.

FECHA

USO DEL
INMUEBL
E

U.S.P.

C.C.

P.I.E.

R.T.

A.T.R.

Ru

FUENTE DE
INFORMACION

SUMA
Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION
R.T. = Renta total del inmueble
Ru = R.T. /
A.T.R
1 La Zona
A.T.R. = rea total rentable
PUT = SUMA Ru / Ni =
2 Zona Similar
Ru = Renta unitaria de los inmuebles de la I M
U.S.P. = Uso del suelo permitido
RU = Renta unitaria de los inmuebles en la zona
C.C. = CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Ni = Numero de inmuebles de la I M
A) Igual al inmueble en estudio
B) Mejore al inmueble en estudio
C) Peores al inmueble en estudio
P.I.E = PLANTA DEL INMUEBLE EN ESTUDIO
PB = Planta Baja
PT = Planta tipo
CE = Cajn de estacionamiento
O = Otros

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CAMPUS COATZACOALCOS