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CONTRATO DE OBRA
En la ciudad de ........... a los das. del mes de ............ de............ entre ...............
identificado ............. de estado civil ................. profesin y ..........................
identificado ............... de estado civil .................. profesin ................ con domicilio
en .................. acuerdan celebrar un contrato de OBRA conforme a las clusulas que a
continuacin se enuncian. Primera. El primero, en adelante denominado EL CONTRATANTE
encarga al segundo, en adelante denominado EL CONTRATISTA la realizacin de la siguiente
obra ............ Segunda. Este contrato se ajusta al resultado, o sea que con prescindencia de la
forma como EL CONTRATISTA realice su labor, lo que tiene en mira EL CONTRATANTE es
que una vez concluida la obra encargada se ajuste a las siguientes condiciones .....................
Tercera. El plazo se estipula en .......... Ha de tenerse presente que dicho trmino ha sido
acordado a sugerencia del CONTRATISTA y a fin de otorgar al mismo un lapso suficiente para
la terminacin de obra, pero queda expresamente acordado que si la misma se terminara antes
de la fecha estipulada EL CONTRATANTE deber recibir dentro de los ..........das de haber
sido notificado por EL CONTRATISTA para tal recepcin. Cuarta. El precio por la obra
concluida se fija en ............ pesos, y la forma de pago ser la siguiente ............. Quinta. Para el
caso de mora por parte de cualquiera de los contratantes en el cumplimiento de sus
respectivos deberes queda pactada una clusula penal de .................. pesos en beneficio de la
parte cumplida y sujetas a las siguientes pautas: ..................................... La mora se producir
automticamente, rigiendo al efecto de las siguientes previsiones:................... En caso de
incumplimiento bilateral o recproco las penalidades se compensarn hasta la medida del lapso
de demora compartido y el deudor por demora mayor deber pagar a la otra parte el saldo
restante conforme a las normas siguientes: ................................ Sexta. Para caso de
divergencia sobre si la obra fue ejecutada en forma o no, las partes .................. se someten
a ................. y a los fines de ese sometimiento acuerdan ..................... la decisin que
recaiga ................... ser apelable ante .................... Sptima. Las partes dejan constituidos
sus domicilios en los lugares domicilios en los lugares indicados arriba, se someten para
cualesquiera cuestin judicial a los jueces ................... de ................ y renuncian a todo fuero
especial. Clusulas especiales: 1. Garanta: ............................ Que aplicado como garanta
del fiel cumplimiento de las obligaciones del CONTRATISTA .................. (indicarse el dinero
depsito, valores en custodia, fianza real, fianza personal o cualquier otro medio de garanta
acordado entre CONTRATISTA y contratante debidamente individualizado, con inscripciones,
estado de dominio, etc., si se trata de bienes registrables). Dicha garanta se extiende tanto al
caso de incumplimiento total como al supuesto de incumplimiento parcial, anormal, defectuoso
o no a satisfaccin. Para determinar el estado o medida del cumplimiento en caso de
divergencia, las partes acuerdan .................................. Una vez lograda la conformidad del
CONTRATISTA sobre el cumplimiento del ............. la garanta quedar automticamente
liberada siempre que exista prueba directa expresa y escrita bajo firma del CONTRATANTE
sobre el hecho del cumplimiento. 2. Responsabilidad de las obras: ................... a) La
recepcin de la obra por parte del CONTRATANTE, importar la conformidad de este con la
misma, exista o no declaracin expresa a ese respecto. b) Respecto de los posibles vicios
ocultos de la obra recibida las partes estipulan en ................... das como tope de la
responsabilidad del CONTRATISTA. c) En el supuesto de vicios ocultos que adems de ser
tales no puedan exteriorizarse dentro del lapso previsto en la precedente sub-clusula b),
queda entendido que la responsabilidad del CONTRATISTA cesa dentro de los ............. das
contados a partir de la exteriorizacin del vicio respectivo. En los supuestos en que segn esta
clusula corresponda la exoneracin del CONTRATISTA a partir del instante en que hecho se
produzca, quedan liberados los bienes afectados a la garanta del CONTRATISTA.
Se firman por las partes que intervienen.
EL CONTRATANTE
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EL CONTRATISTA