CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de Tarimoro, Estado de Guanajuato, siendo el da 28 veintiocho del mes de

Marzo del ao de 2013 dos mil trece, comparecen por una parte, como VENDEDOR el
seor DAVID PAREDES TIRADO, y de la otra parte como COMPRADOR el seor
MARTIN TIRADO TIRADO representado por su padre el seor ELOY TIRADO
GOMEZ, para formalizar un contrato de Compraventa respecto de un predio rustico que
consignan como sigue: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANTECED ENTE S
I.- Manifiesta el VENDEDOR, que es dueo del predio rustico denominado EL
CERRITO, en esta ciudad de Tarimoro, Guanajuato, y del cual vende una fraccin, que
cuenta con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 10.00 diez metros con
David Paredes Tirado; AL SUR: 10.00 diez metros con Camino a las peitas el cubo; AL
ESTE: 20.00 veinte metros con Martin Tirado Tirado; AL OESTE: 20.00 veinte metros
con David Paredes Tirado, con una superficie total de 00-02-00 ha de cerril.- - - - - - - - - II.- En razn de lo anterior los comparecientes se sujetan a las siguientes: - .- - - - - - - - C LAU S U LAS
PRIMERA.- El VENDEDOR, por su propio derecho promete enajenar de manera
absoluta e irrevocable, el predio descrito en el antecedente I del presente, a favor del
COMPRADOR, quien comparece y promete adquirir para s el mismo. - - - - - - - - - - - SEGUNDA: Manifiesta el VENDEDOR, que entrega la posesin natural del predio
materia del presente contrato al COMPRADOR, a la firma del presente. - - - - - - - - - - TERCERA: El precio de la enajenacin del predio de referencia, lo es la cantidad de
$35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.); mismos que el vendedor
recibe a la firma del presente, sirviendo como el ms amplio recibo. - - - - - - - - - - - - - - CUARTA: Se comprendern en el presente contrato de transmisin de la propiedad del
predio de referencia todos los derechos, usos, costumbres, servidumbres, anexos, conexos
y cuanto de hecho y por derecho corresponda o pueda corresponder al mismo, el cual

entrega el VENDEDOR libre de toda carga, gravamen o hipoteca y al corriente en el

pago de contribuciones en el momento de firmar del presente contrato, obligndose a
escriturar y responder del saneamiento legal para el caso de eviccin. - - - - - - - - - - - - - QUINTA: Las partes declaran que en este contrato no hay error, dolo, mala fe,
intimidacin o algn otro vicio del consentimiento; que ninguna de las partes ha abusado
de la ignorancia, inexperiencia o miseria de su contraparte, y que para mayor firmeza del
presente contrato, renuncian a las acciones de nulidad que pudieran derivarse de las
mismas y del contenido de los artculos 1719 mil setecientos diecinueve, 1721 mil
setecientos veintiuno y 1734 mil setecientos treinta y cuatro del Cdigo Civil Vigente en
el Estado de Guanajuato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ledo por las partes el contenido de este contrato y enterados de sus alcances legales las
mismas lo firma de conformidad el mismo da de su fecha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tarimoro, Guanajuato, a 28 veintiocho de Marzo de 2013 dos mil trece.

DAVID PAREDES TIRADO

ELOY TIRADO GOMEZ

VENDEDOR

(Representante de su hijo
MARTIN TIRADO TIRADO)
COMPRADOR

TESTIGOS:
MIGUEL AGUILAR PAREDES

MANUEL TIRADO GMEZ