Especificaciones Tecnicas - Arquitectura-Cantuta 30-10-09

"ITEM N2 ELABORACION DE
EXPEDIENTE TECNICO PARA EL

MANTENIMIENTO Y
REMODELACION DE DOS (2) DOS
PABELLONES DE CONVENCIONES"
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para LA
REMODELACION Y MANTENIMIENTO DE AULAS ESPECIALES DE CAPACITACION.
Estas tienen carcter general y donde sus trminos no lo precisen, el Inspector tiene
autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y mtodo de
trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin y
plena satisfaccin del Inspector.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primaca sobre las Especificaciones Tcnicas.
Los metrados son referenciales y
complementarios y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al Contratista de
su ejecucin, si est prevista en los planos y/o especificaciones tcnicas. En la etapa de
licitacin el postor deber realizar la revisin del proyecto y realizar las consultas del caso,
no habiendo posibilidad de reclamo alguno una vez otorgada la buena pro.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante del
Contratista al SUPERVISOR de obra, quien de considerarlo necesario podr solicitar el
apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones tcnicas se indique: Igual o Similar, slo la
inspeccin decidir sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra
empleados en esta obra estarn sujetos a la aprobacin del Inspector, en oficina, taller y
obra, quien tiene adems el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no
cumpla con lo indicado en los planos y /o Especificaciones Tcnicas, debiendo ser
satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y de
primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta
del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente
la Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista deber suministrar las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados.
Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento de
materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrn excusarlo del
incumplimiento de su programacin, ni se admitirn cambios en las especificaciones por
este motivo.
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones tcnicas de stos.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto para su
proteccin, como para su despacho.
El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o
ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones tcnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el
Inspector podr solicitar muestras, anlisis, pruebas o ensayos del material que crea
conveniente, el que previa aprobacin podr usarse en la obra.
El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos sern por cuenta del Contratista.
PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar
su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda lograr su
terminacin en forma ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
La planificacin de la obra prever que el Campus Universitario no interrumpa su
funcionamiento.
Si existiera incompatibilidad en los planos , el Contratista deber hacer de conocimiento por
escrito al Inspector, con la debida anticipacin y ste deber resolver sobre el particular a la
brevedad, de ser necesario se comunicara al proyectista.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el
responsable de cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la obra.
a)
SUPERVISOR DE OBRA
EL CENTRO VACACIONAL HUAMPANI , nombrar a un Ingeniero civil Arquitecto
de amplia experiencia en obras de edificacin y profesionalmente calificado, quien
lo representar en obra, el cual velar por el cumplimiento de una buena prctica de
los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicacin de las normas
establecidas.
b)
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deber presentar al Supervisor Inspector la
relacin del personal, incluyendo al Residente, pudiendo el supervisor pedir el
cambio del personal que a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren
ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin de la
obra.
c)
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe
ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, as como el
equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.).
d)
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las
dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
e)
OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter
temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal tcnico,
administrativo y obrero, como tambin proveen a los materiales de un lugar
adecuado para su almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecucin de la
obra.
f)
INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende las instalaciones de agua, desage, electricidad y comunicaciones
necesarias a ejecutarse para la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios debern ser abonados por el
Contratistas.
g)
AGUA
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo tanto
ser obligatoria la instalacin de este servicio. Se efectuar la distribucin de
acuerdo con las necesidades de la obra, incluyendo a los servicios higinicos.
h)
DESAGUE
La instalacin de desage para los servicios higinicos se har en un lugar
aprobado y es obligatorio dotar de este servicio al personal que labora en la obra.
La falta de agua y desage ser causal de paralizacin de la obra, no constituyendo
esta medida una ampliacin de plazo de la entrega de la obra, ni abono de suma
alguna por reintegros.
i)
ELECTRICIDAD
Los puntos de luz y fuerza sern ubicados en lugares seguros, lejos de lugares
donde se presente humedad.
Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento
correspondiente.
j)
CARTELES
Para identificar a la Empresa Constructora que est a cargo de la obra, ser
necesario contar con los carteles en los que debe indicarse:
Entidad Licitante de la Obra.
Nombre de la Obra
Monto de la Obra.
Nombre de la Empresa Contratista.
Financiamiento.
Plazo de Ejecucin en das calendarios.
Supervisin
El cartel tendr 2.40 m x 3.60 m, y se ubicar de acuerdo con las indicaciones del
Supervisor.
k)
ALMACN, OFICINAS Y GUARDIANA

Se construir como obra provisional las oficinas para el Inspector, Residente del
Contratista, Almacenes de Materiales, Depsitos de Herramientas, Caseta de
Guardiana y Control.
MANTENIMIENTO Y
l)
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en lugares apropiados

para cumplir su funcin y de manera que no interfieran con el normal desarrollo
de la obra.
VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGINICOS
Los vestuarios para el personal obrero se instalarn en lugares aparentes y
estarn previstos de casilleros para guardar su ropa. Se dispondr de bancos en
esta zona.
Los Servicios Higinicos tendrn duchas con pisos antideslizantes y con paredes
impermeabilizadas.
Se instalar un sanitario por cada 25 obreros como mnimo.
Se instalar una batera de lavamanos.
m)
GUARDIANA DE OBRA
La obra en ejecucin contar con una guardiana durante las 24 horas del da,
siendo su responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y
muebles que estn en obra.
n)
TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su
retiro en el momento oportuno.
MODALIDAD DE EJECUCIN DE OBRA

La obra ser ejecutada a SUMA ALZADA
VALORIZACIONES
Las valorizaciones sern pagadas al contratista de acuerdo al avance de obra, las cuales
sern aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en
cuenta para efectos de la valorizacin sern las indicadas en los metrados y
presupuestos.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista proceder a la demolicin
de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite, eliminando cualquier
rea deteriorada por l, dejndola limpia y conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista har entrega de la misma al propietario, designndose
una Comisin de Recepcin para tal efecto.
Previamente, la SUPERVISION har una revisin final de todos los componentes del
proyecto y establecer su conformidad, hacindola conocer por escrito al Propietario.
Se levantar un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los
defectos observados.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
1.0.0 OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carcter temporal son
ejecutadas, para el servicio de personal administrativo y obrero, para almacenamiento y
cuidados de los materiales durante la ejecucin de las obras. Se pueden usar materiales
recuperables en todo o, en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser
demolidas y/o desarmadas al final de la obra. Dependiendo su magnitud de la importancia
de la obra.
1.1.0
1 OFICINA DE OBRA 3.60X3.60
Descripcin
Dentro de los trabajos provisionales se considera la construccin de la caseta donde
funcionar la oficina del residente y todo el personal asistente.
Este ambiente estar ubicado dentro de la zona en la que se ejecutarn los trabajos en tal
forma que los trayectos a recorrer, tanto del personal como de los materiales, sean los ms
cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de las labores.
Materiales
Madera tornillo - PP
Unidad de Medida
UNIDAD (UND).
Norma de Medicin
Para el clculo del resultado global se tendr en cuenta la cantidad de personal,
herramientas y equipos necesarios para la construccin del almacn, oficina y caseta de
guardiana.
Bases de Pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
01.01.02 ALMACEN DE OBRA 3.60X3.60 M
Descripcin
Dentro de los trabajos provisionales se considera la construccin de un ambiente cerrado
para el almacn de los materiales y el depsito de Herramientas.
Estos ambientes estarn ubicados dentro de la zona en la que se ejecutarn los trabajos en
tal forma que los trayectos a recorrer, tanto del personal como de los materiales, sean los
ms cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de las labores.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Materiales
Madera tornillo - PP
Unidad de Medida
UNIDAD (UND).
Norma de Medicin
Para el clculo del resultado global se tendr en cuenta la cantidad de personal,
herramientas y equipos necesarios para la construccin del almacn, oficina y caseta de
guardiana.
Bases de Pago
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
01.01.03 SERVICIOS HIGIENICOS Y VESTUARIOS PARA EL PERSONAL DE OBRA
3.00 X 4.00 M
Descripcin
Comprende esta partida las construcciones de los vestuarios y de los servicios higinicos
del personal de 3.00 x 4.00 M. Estos ambientes estarn ubicados dentro de la zona en la
que se ejecutarn los trabajos en tal forma que los trayectos a recorrer del personal, sean
los ms cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de las labores.
Unidad de Medida
Unidad (UND)
Bases de Pago
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
01.01.04 CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL
Descripcin
Los cercos son elementos que encierran o delimitan el rea de construcciones y otros
ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecucin de la obra. Incluyen
puertas y otros elementos complementarios si los hubiera, esta partida tambin incluir
cercos areos para proteger los lotes vecinos.
Unidad de Medida
Metro Lineal (M)
Norma de Medicin
Para llegar a un valor global de esta partida se har una medicin de longitud neta del
cerco.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Bases de Pago
01.01.05 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA 3.60X2.40
Descripcin
Los carteles son elementos utilizados para la identificacin de la obra, as como los
contratistas, proyectistas, financieras, etc.
El cartel tendr 3.60 m x 2.40 m, y se ubicar de acuerdo con las indicaciones del
Inspector.
Unidad de Medida
Unidad (UND)
Norma de Medicin
Para llegar a un valor global de esta partida se har una medicin del rea neta del cartel.
Bases de Pago
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.01.06 INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las Instalaciones como redes de agua, desage, energa
elctrica, comunicacin, etc.
01.01.06.01 INSTALACION PROVISIONAL DE AGUA
01.01.06.02 INSTALACION PROVISIONAL DE DESAGE
01.01.06.03 INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGA ELCTRICA
Descripcin
Son obras de carcter transitorio, para el servicio del personal administrativo y obrero,
necesarias para la buena marcha de la construccin, dentro de las instalaciones bsicas se
debe tener en cuenta:
- Agua y Desage
El agua es un elemento primordial para el proceso de la construccin, por lo tanto, es
obligatoria la instalacin de este servicio, efectundose la distribucin de acuerdo con las
necesidades de los trabajos, cubriendo tambin a los servicios higinicos.
Los servicios higinicos debern contar con su sistema de desage respectivo.
- Energa
Se debern colocar los puntos de luz y fuerza en lugares seguros, lejos en lo posible de las
zonas hmedas
Unidad de Medida
(GLB)
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Norma de medicin
Para llegar al valor global, en la obtencin del servicio, se har un anlisis previo, teniendo
en cuenta la forma de obtencin de los servicios, la instalacin y conexin que fuera
necesaria.
Bases de Pago
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS
02.01.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS
Descripcin
Esta partida comprende el transporte de las mquinas necesarias para al obra y su
posterior regreso al trmino de los trabajos.
Materiales
El transporte y material utilizado ser el escogido o propuesto por el contratista,
conservando siempre la seguridad del personal y de la obra.
Unidad de Medida
Global (GLB)
Norma de Medicin
Deber considerarse las distancias de los traslados, as como el peso de las mquinas, lo
que influir en le tonelaje del vehculo de transporte.
Bases de Pago
02.02.00 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEOS
02.02.01 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
Descripcin
El replanteo consiste en materializar sobre el terreno, en determinacin precisa y exacta,
tanto cuanto sea posible, los ejes de la construccin, las dimensiones de algunos de sus
elementos y sus niveles: as como definir sus linderos y establecer marcas y seales fijas
de referencia, con carcter permanente unas, y otros auxiliares con carcter temporal. El
contratista someter los replanteos a la aprobacin del Inspector antes de dar comienzo
a los trabajos.
Materiales
El equipo replanteador, deber auxiliarse de adecuado instrumental topogrfico, incluir
un teodolito, un nivel, mira, jalones, cintas metlicas y de tela de 25 a 50 mts, Cordeles,
plomadas de albail, reglas de madera, escantilln, estacas, cerchas, comba, martillo,
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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serrucho, punzn y otros; cemento, cal, yeso tiza, crayons, libretas, lpiz de carpintero,
etc.
Preparacin del Sitio
Es recomendable emparejar el terreno antes del replanteo. Se habilitar las estacas y
cerchas que fueren necesarias. Los B.M. se construirn en una cajuela de madera
empotrada en el suelo y vaciando en ella concreto rico.
Se introducirn un fierro de 5/8 en el centro, dejndola a ras con la superficie del B.M., la
que deber quedar lisa para inscribir sobre ella su nominacin y cota.
La ubicacin del B.M. se har teniendo en cuenta que deber quedar fuera del rea de
construccin y dentro del rea cercada. Se debern materializar los B.M., que indica el
plano topogrfico. La seccin del B.M. no deber ser menor a un cuadrado de 12 cm, de
lado.
Se emplearn cerchas, o dos estacas firmemente aseguradas en el terreno y unidas por
arriba con una tabla de 60 cm, bien perfilada y cepillada.
En las cerchas de madera se har una muesca en el contorno superior, y cuyo vrtice
coincidir con el plomo del eje. Se evitarn los clavos para sealar los ejes, pues el
espesor de stos y la vuelta del cordel les origina un desplazamiento en el eje que
conducir a errores. Las cerchas debern establecerse fuera del contorno del rea a
construir y dentro de los lmites de la cerca.
Normas y Procedimientos que Regirn los Replanteos
El replanteo deber realizarse por el Ingeniero residente y el maestro de obra, teniendo
como ayudantes a un carpintero y dos oficiales. El replanteo podr hacerse antes o
despus de la nivelacin en bruto del terreno; segn convenga. En todo caso antes y
despus de las excavaciones que a cimientos se refieren. Las demarcaciones debern
ser exactas, precisas, claras y tanto ms seguras y estables cuanto ms importantes
sean los ejes y elementos a replantear.
Los ejes de la construccin (Ejes de columnas y zapatas) y tambin los niveles, debern
materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente, mediante cerchas,
tarrajeos o estacas. Posteriormente se materializarn sobre el terreno en forma precisa,
aunque no permanente, los ejes de muros de la planta baja y otros elementos, como sus
columnas, escaleras, etc.
As se continuar sucesivamente, de tal forma que si hubiere otros pisos, conforme
vayan terminndose, irn replantendose sobre ellos los siguientes.
Ser siempre conveniente tomar medidas de comprobacin, como por ejemplo:
diagonales.
Los ngulos rectos y otros de importancia se determinarn, con teodolito. Los ngulos
rectos secundarios se replantearn haciendo uso de la cinta de tela y por medio de la
regla 3-4-5.
Se tendr muy en cuenta en el replanteo la alineacin de la construccin con respecto a
la sealada por el Municipio para la calle. No deber sobrepasarse esta alineacin en
ningn caso y si despus del replanteo sucediera esto ser necesario hacer una revisin
completa de las medidas del plano y del terreno.
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Si persistiera el error se dar parte al ingeniero Inspector. Por ningn motivo se

proceder a recortar longitudes en planos o en el terreno, con el objeto de cumplir el
alineamiento, sin haber consultado al inspector.
Sobre las cerchas o secciones de 30 x 30 cm, preparadas, se correr un mismo nivel de
preferencia el N.1.00 m, y cruzando esta marca horizontal que indica el nivel se grabar
una vertical que indicar el plomo del eje. As se tendrn materializados ejes y niveles.
Para materializar un eje se podr en todo momento tender un cordel de una muesca de
cercha a la otra correspondiente, templando bien el cordel. Mediante la plomada colgada
de este cordel se referirn al terreno los ejes.
Terminada la excavacin se volvern a tender los cordeles y se proyectar mediante la
plomada, los ejes sobre el fondo de ella o subcimiento, bien allanado. La nivelacin, en
una excavacin puede llevarse al fondo con un escantilln.
Para replantear zapatas, bastar proyectar solamente dos puntos suficientemente
aislados, para determinar su eje. Se proseguir el trazado de la zapata con una regla
bien perfilada, un metro y un punzn para rayar sobre el subcimiento.
Terminado el replanteo y antes de proceder al encofrado, se volver a comprobar, tanto
los ejes, como las dimensiones y los niveles. En pisos superiores se trasladar los ejes y
se llevar el nivel de las columnas y pisos ya vaciados.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M2).
Mtodo de Medicin
Para el cmputo de los trabajos de trazo de niveles y replanteo de los elementos que
figuran en los planos del primer piso, se calcular el rea del terreno ocupada por el trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medir el rea total construda incluyendo todos los
pisos o se calcular el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un
personal especial dedicado al trazo y nivelacin.
Bases de Pago
03.00.00 MUROS DE ALBAILERIA Y TABIQUES
GENERALIDADES
Albailera es el proceso constructivo determinado por el uso de ladrillo, los que por sus
dimensiones modulares permiten la ejecucin de muros portantes, de acompaamiento
tabaquera, teniendo muros en aparejos de cabeza y soga.
La resistencia a la comprensin de la albailera est en relacin directa de su calidad
estructural, nivel de su resistencia a la intemperie o cualquier causa de deterioro.
A la perfeccin geomtrica del ladrillo.
A la adhesividad del mortero.
A la calidad de mano de obra.
10
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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EL MORTERO
El mortero cumple en la albailera las funciones:
Separar las unidades de albailera de manera de absorber sus
irregularidades.
Consolidacin de las unidades para formar un elemento rgido y no un
conjunto de piezas sueltas.
El espesor de las juntas depende:
La perfeccin de las unidades.
Trabajabilidad del mortero
Calidad de la mano de obra.
A pesar de que el mortero y el concreto se elaboran con los mismos ingredientes, las
propiedades necesarias en cada caso son diferentes. Mientras que para el concreto la
propiedad fundamental es la resistencia, para el mortero tiene que ser la adhesividad con
la unidad de albailera.
Para ser adhesivo, el mortero tiene que ser trabajable, retenido y fluido.
El Mortero debe prepararse con cemento, arena y la mxima cantidad
posible de agua sin que la mezcla segregue.
El agua proveer
trabajabilidad, la arena retentividad y fluidez y el cemento resistencia.
La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante el proceso de
asentado. Por esta razn, toda mezcla que haya perdido trabajabilidad
deber retemplarse. Dependiendo de condiciones regionales de humedad y
temperatura, el retemplado puede hacerse hasta 1 1/2 y 2 horas despus
de mezclado el mortero.
1. Se debe usar solamente cemento tipo I.

2. La arena deber ser limpia libre de materia orgnica y con la siguiente granulometra:
Malla ASTM N
4
8
100
200
% que pasa
100
95 100
25 (mximo)
10 (mximo)
3. El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otras que
contengan materia orgnica.
4. En los planos y/o especificaciones deber encontrarse especificada las proporciones
del mortero.
LA MANO DE OBRA
1. Deber utilizar nicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albailera segn
sea el caso.
b) La alineacin y aplomado.
11
MANTENIMIENTO Y
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ESPECIFICACIONES
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c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.

d) El procedimiento de asentado, particularmente la presin sobre las
unidades de albailera durante la colocacin.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.
Atencin
La calidad de la albailera mejora con la mano de obra y la sper vigilancia
03.01.00 MUROS DE ALBAILERIA
03.01.01 MURO DE LADR. K.K. DE SOGA MEZC.C: C: A 1:1:4, TIPO IV P. TARRAJ.
Descripcin
La albailera es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo,
los que se unen entre s por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten la ejecucin
de muros, los que por el tipo de aparejo debern ser de soga.
Por la funcin estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y
parapetos).
Materiales
clavos con cabeza de 2 , 3,4
arena gruesa
cemento Prtland
cal hidratada bolsa de 30 Kg.
agua
madera andamiaje
ladrillo k.k. 18 huecos tipo IV
El ladrillo es la unidad de albailera fabricada con arcilla, mineral terroso o ptreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con mquinas, el
proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los
moldes, dndole con esto un acabado caracterstico en cuanto se refiere a sus
dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado
con adecuada proporcin de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de
mezclado e integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una
temperatura del orden de 1000C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Tcnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso
del ladrillo silcico calcreo el que deber de satisfacer las Normas de ITINTEC 331032/80 y el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las
Normas de ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como
mnimo el ladrillo Tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para
construcciones de albailera de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo
de ladrillo y aun siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con las
Normas de ITINTEC.
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
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MANTENIMIENTO Y
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ESPECIFICACIONES
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Mnima a la carga de ruptura 95 Kg./cm2, promedio de 5 unidades ensayadas

consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos KK 18
huecos ser de 24 x 13 x 9 cm.
Textura
Homognea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y spera.
Coloracin
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metlico.
Presentacin
El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. Se
rechazarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos,
desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el
martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras
o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcrea, residuos de materiales orgnicos, manchas y vetas de
origen salitroso.
Mtodo de Ejecucin
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente
aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin.
Se verter agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el
agua del mortero. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada
anterior en el momento de la colocacin del nuevo ladrillo. Si el muro se va a levantar
sobre los sobrecimientos se mojar la cara superior de estos. El procedimiento ser
levantar simultneamente todos los muros de una seccin, colocndose los ladrillos
sobre una capa completa de mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas ser 1.5 cm., promedio con un mnimo de 1.2 cm., y mximo de
2 cm. Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los
marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga,
llevarn alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el
muro. El nmero de tacos por vanos no ser menor de 6, estando en todos los casos
supeditados el nmero y ubicacin de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder
ni an estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
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MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o ms muros. Solo se
utilizarn los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los
muros. En todos los casos la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser
de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en
particular se pondr atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificacin, preparacin y colocacin del
mortero as como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el
empleo de escantilln.
Mtodo de medicin
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Se determinar el rea neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura
respectiva y sumando los resultados. Se descontar el rea de vanos o aberturas y las
reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
Condiciones de pago
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.01.02 MURO DE LADR. K.K. DE CABEZA MEZC. C:C:A 1:1:4, TIPO IV P. TARRAJ.
Descripcin
La albailera es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo,
los que se unen entre s por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten la ejecucin
de muros, los que por el tipo de aparejo debern ser de canto.
Por la funcin estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y
parapetos).
Materiales
Clavos con cabeza de 2 , 3,4
Arena gruesa
Cemento Prtland
Cal hidratada bolsa de 30 Kg.
Agua
Madera andamiaje
Ladrillo k.k. 18 huecos tipo IV
El ladrillo es la unidad de albailera fabricada con arcilla, mineral terroso o ptreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con mquinas, el
proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes,
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dndole con esto un acabado caracterstico en cuanto se refiere a sus dimensiones,

resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado
con adecuada proporcin de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de
mezclado e integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una
temperatura del orden de 1000C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Tcnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso
del ladrillo silcico calcreo el que deber de satisfacer las Normas de ITINTEC 331032/80 y el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las
Normas de ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como
mnimo el ladrillo Tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para
construcciones de albailera de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo
de ladrillo y aun siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con las
Normas de ITINTEC.
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
Mnima a la carga de ruptura 95 Kg./cm2, promedio de 5 unidades ensayadas
consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos KK 18 huecos
ser de 24 x 13 x 9 cm.
Textura
Homognea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y spera.
Coloracin
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metlico.
Presentacin
El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. Se
rechazarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos,
desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el
martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras
o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcrea, residuos de materiales orgnicos, manchas y vetas de
origen salitroso.
Mtodo de ejecucin
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente
aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin.
Se verter agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el
agua del mortero. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada
anterior en el momento de la colocacin del nuevo ladrillo. Si el muro se va a levantar
sobre los sobrecimientos se mojar la cara superior de estos. El procedimiento ser
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levantar simultneamente todos los muros de una seccin, colocndose los ladrillos
sobre una capa completa de mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas ser 1.5 cm., promedio con un mnimo de 1.2 cm., y mximo de
2 cm. Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los
marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga,
llevarn alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el
muro. El nmero de tacos por vanos no ser menor de 6, estando en todos los casos
supeditados el nmero y ubicacin de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder
ni an estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o ms muros. Solo se
utilizarn los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los
muros. En todos los casos la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser
de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en
particular se pondr atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificacin, preparacin y colocacin del
mortero as como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el
empleo de escantilln.
Mtodo de medicin
reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Condiciones de pago
03.02.00 TABIQUES
03.02.01 TABIQUE DOBLE GYPLAC 12.55 MM. PERIL 89 E=11.44CM.
Descripcin
Se utilizar tabiques de GYPLAC o similar de 12.5 mm de acuerdo a lo indicado en los
planos. Conformado por una estructura metlica liviana de acero galvanizado, con placas
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en ambos lados (Roca de yeso para interiores) y (Fibrocemento para exteriores)

PLACAS ESTNDAR (ST)
Las placas Estndar diseadas para ser utilizadas en todo tipo de ambientes
interiores. Sus espesores son de 3/8 12.5mm, 5/8
La placa GYPLAC, esta conformada por un ncleo de roca de yeso bihidratado ( Ca SO4+
2 H2O) Cuyas caras estn revestidas de papel de celulosa especial. Al ncleo de yeso se
le adhieren laminas de papel de fibra resistente.
METODO DE EJECUCION
De acuerdo a las especificaciones del fabricante, se colocar las planchas con
tornillos (elctricamente) tipo GYPLAC o similar, a piso y techo, con perfiles
especiales. Se sujetarn con sistema tipo Ramset o similar. Posteriormente, se
emplearn cintas de papel en las uniones, ngulos protectores en las esquinas y
madera especial para cubrir los elementos de fijacin. Luego, se masillar y
pintar.
1. INSTALACIONES DE LOS ELEMENTOS
1.1
INSTALACION DE LA ESTRUCTURA METALICA

Se usaran los perfiles metlicos galvanizados de 65 o 90 mm. de peralte
como rieles horizontales (perfiles de amarre), fijando uno en la parte
superior y el otro en la parte inferior del pao que se requiere llenar,
utilizando clavos disparados mediante fulminante y espaciados a 407
mm., permitiendo as sujetar el SISTEMA GYPLAC en la parte superior e
inferior.
Se usaran perfiles de encuentro de 64 o 89 mm. de peralte, como
parantes verticales fijados a los perfiles de amarre superior e inferior
previamente colocados. Estos perfiles estarn unidos entre s por
tornillos WAFER.
Estos parantes debern tener en el caso que asi lo requiera,
perforaciones espaciadas a distancias apropiadas para fijar las tuberas
de las instalaciones necesarias.
Se colocaran bastidores de madera de 2x2 en todo el contorno del
marco de cada puerta. Se colocaran parantes horizontales por cada nivel
en donde se juntan los paneles.
1.2
INSTALACION DE PLACAS
1.2.1 Proteccin
Los lugares que reciban los paneles debern ser un ambiente seco
libre de mezclas hmedas durante 24 horas antes de colocarla. Se
mantendr este ambiente seco hasta que la instalacin de los paneles
se complete y las juntas estn completamente secas.
1.2.2 Instalacin
Ser necesario dar ventilacin adecuada para eliminar la humedad
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excesiva durante el sellado de las juntas y despus.

En lo posible los paneles sern longitudes grandes para eliminar la
cantidad de juntas. Se calzaran los lados y cabos contiguos a ras sin
colocarlas a la fuerza.
Se recortaran los paneles para dejar paso a las instalaciones
elctricas, sanitarias, ventilacin y pases de tuberas, con
herramientas especiales. Los paneles se fijaran con su longitud mayor
en sentido vertical y todas las juntas coincidirn sobre elementos de
la armazn.
Los placas se anclaran o fijaran a la estructura metlica con tornillos
cada 300 mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada
300 mm o menos en el centro del panel y los extremos superior e
inferior del panel.
Estos tornillos autoavellantes sern cabeza estrella Philips #2 o
similar con punta broca y debern colocarse a 12 mm, a eje del borde
del panel, siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Toda cabeza de tornillo residir levemente debajo de la superficie de
la placa. Se tendr especial cautela para no quebrar el panel o daar
la superficie o el alma.
Materiales
Placa GYPLAC ST=5/8,1.22x2.44m

Clavos de fijacin para drywall.
Tornillo tipo wafer 8x13mm
Tornillo tipo gyplac 6x32mm
Cinta para junta rollo x 150m.
Fulminante para pistola de fijacin.
Pasta para junta tipo Hamilton.
Esquinero metlico30x30x3.00m
Parante met.89mm x50 x 0.90 x 3.00.
Riel 90 x 25 x 0.90 x 3.00.
Esquinero metlico 32 mm L = 3 m.
Cinta para junta rollo x 150m.
Pasta para junta tipo Hamilton.
Mtodo de medicin
reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Condiciones de pago
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04.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Descripcin
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de
vestir y formar una superficie de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o speras.
04.01.00 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO CON MEZCLA 1:5
Descripcin
Comprende la aplicacin de una capa de 1 cm. con mortero de cemento y arena en
proporcin de 1:5 sobre la superficie de los muros de albailera, con la finalidad de
vestir y formar una superficie de proteccin, impermeable y dejar listo para la instalacin
de cermicos o el tarrajeo final.
Materiales
Clavos con cabeza promedio.
Arena fina.
Cemento Prtland Tipo I (42.5Kg)
Agua
Madera para reglas (cedro)
Madera tornillo
Mtodo de Ejecucin
La superficie a cubrir con el tarrajeo primario debe rascarse y eliminar las rebabas
demasiadas pronunciadas, se limpiar y humedecer convenientemente el paramento. El
trabajo est constituido por una primera capa de mezcla con la que se conseguir una
superficie ms o menos plana vertical pero de aspecto rugoso y rayado, listo para colocar el
enchape determinado en el cuadro de acabados.
Espesor mnimo del enfoscado (tarrajeo primario) esp. min.= 1.0 cm.
Se someter continuamente a un curado de agua rociada, un mnimo de 2 das y no es
recomendable poner sobre esta capa, otra sin que transcurra el periodo de curacin
sealado, seguido por el intervalo de secamiento.
Unidad de Medida
Metros cuadrados (M2).
Forma de Pago
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04.02.00 TARRAJEO DE MUROS INT. FROTACHADO, MEZ. C:A 1:5 E= 1.5 CM

Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener
una superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura. Los
encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminaran en ngulo recto, salvo que en los planos se indique lo
contrario. Esta partida considera el tarrajeo de muros, columnas y vigas a ras del mismo.
Materiales
Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Ser arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias salitrosas. Cuando este seca, toda la arena pasar por la criba
N 8. No ms del 20% pasar por la criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba N
100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Cemento
Se utilizara cemento Prtland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
Clavos con cabeza promedio
Mtodo de ejecucin
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinara con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y
trabajos de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las
redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos
para sostener tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba
quedar empotrado en la albailera.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har
con cintas de mortero pobre (1:5 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
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Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn
lo indiquen los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo
b) Sobre concreto
: 1.0 cm. Y mximo 1.5 cm.

En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la

pared se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o
contrazcalo. En ese nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y
contrazcalos de madera en el que el revoque se correr hasta el nivel del piso.
Mtodo de medicin
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarn
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y dems
salientes que debern considerarse en partidas independientes.
Condiciones de pago
Se pagara por metro cuadrado
04.03.00 TARRAJEO MUROS EXT. FROTACHADO, MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 CM
Descripcin
una superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura. Los
encuentros deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos sern convenientemente boleados. Esta partida incluye el terrajeo
integral de las fachadas, es decir las caras exteriores de muros, placas, columnas y vigas,
excepto columnas salientes.
Materiales
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Arena fina
N 8. No ms del 20% pasar por la criba N 50 y no mas del 5% pasar por la criba N
Cemento
ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
Agua
Madera tornillo
Mtodo de ejecucin
Se coordinara con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y
muro.
propio revoque.
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b) Sobre concreto


contrazcalo. En ese nivel deber terminar el revoque.
Mtodo de medicin
Condiciones de pago
04.04.00 TARRAJEO COLUMNAS MEZ. C:A 1:5, E=1.5 CM
Descripcin
una superficie plana y acabada. Las aristas y encuentros con otros elementos sern en
ngulo recto. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura. En esta partida no se
considera las caras de columnas a ras de muro.
Materiales
Arena fina.
Agua
Madera tornillo
Mtodo de ejecucin
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muro.
propio revoque.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques
a) Sobre concreto
: 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de las
columnas se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o
La mezcla ser de composicin 1:5.
Mtodo de medicin
Para l computo de tarrajeos de columnas se encontrar el rea total sumando el rea
efectivamente tarrajeada por columna. El rea de cada una ser igual al permetro de su
seccin multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las
secciones de viga que apoyan la columna. Se medir y sumar las aristas o bordes
perfilados para obtener el total.
Condiciones de pago
04.05.00 TARRAJEO COLUMNAS CIRCULARES D= 0.30 MEZ. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIN
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Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada
en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales
se corre una regla circular, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda
capa para obtener una superficie acabada. Las aristas y encuentros con otros
elementos sern en ngulo recto. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
MATERIALES
Arena fina.
Agua
reglas circulares de aluminio
Madera tornillo
MTODO DE EJECUCIN
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.
muro.
cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo
ms cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando
el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada
en el propio revoque.
No se admitir ondulaciones ni vacos; La circunferencia de las columnas ser
perfectamente definida. Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas
de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har
el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana
de metal.
a) Sobre concreto
: 1.5 cm.
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En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de

las columnas se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida ser por metro lineal . Para l computo de tarrajeos de columnas
circulares se medir la longitud efectiva de cada columna, multiplicndose por el numero
de elementos iguales.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
04.06.00 TARRAJEO VIGAS MEZ. C:A 1:5, E=1.5 CM
Descripcin
una superficie plana y acabada. Las aristas y encuentros con otros elementos sern en
ngulo recto.
Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
En esta partida no se incluyen las caras de vigas a ras de muro.
Materiales
Arena fina.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
Mtodo de ejecucin
con cintas de mortero pobre (1:5 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo de la
viga .
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propio revoque.
a) Sobre concreto
: 1.0 cm.

Mtodo de medicin
Para l computo de tarrajeos de vigas se encontrar el rea total sumando el rea
efectivamente tarrajeada por viga. El rea de cada una ser igual al permetro de su
seccin multiplicado por la longitud de la viga. Se medir y sumar las aristas o bordes
perfilados para obtener el total.
Condiciones de pago
04.07.00 TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE, MEZ. C:A 1:4 E=1.5 CM
Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero con un aditivo
impermeabilizante, aplicado en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento o superficie, ejecutando previamente las cintas
o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
El acabado de este tartajeo ser pulido.
Materiales
Arena fina
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MANTENIMIENTO Y
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ESPECIFICACIONES
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En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente
desde fina hasta gruesa, libre de materias salitrosas. Cuando este seca, toda la
arena pasar por la criba N 8. No ms del 20% pasar por la criba N 50 y no
ms del 5% pasar por la criba N 100. Es de referirse que los agregados finos
sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales
silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u
otras medidas perjudiciales.
Cemento
ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per y/o Normas ASTM C-150,
Tipo I.
Aditivo impermeabilizante
El aditivo hidrfugo ser de reconocida marca en el mercado. Se seguirs las
indicaciones del fabricante para su colocacin.
Agua
Madera tornillo
Mtodo de ejecucin
muro.
propio revoque.
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MANTENIMIENTO Y

b) Sobre concreto
ARQUITECTURA
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Mtodo de medicin
Condiciones de pago
04.08.00 BRUAS DE 1CM x 1CM
Descripcin
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en
los lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de
seccin rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.
Materiales
Para la ejecucin de bruas no se considera materiales ya que solo se incluye mano de
obra y herramientas manuales.
Mtodo de ejecucin
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el
mortero an no ha fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve
una cinta de madera con las dimensiones de la brua y utilizando una regla para conservar
la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se
perfile muy ntidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarn los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada brua.
Mtodo de medicin
La Unidad de Medida: metro lineal (M).
Para el metrado se determinar la longitud total, ejecutado y aceptado por el supervisor
de la obra.
Condiciones de pago
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MANTENIMIENTO Y
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04.09.00 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=0.15M

04.10.00 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=0.25M
Descripcin
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todas las caras de
los vanos de la obra, llamados derrames.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la
llama derrame.
Materiales
Clavos con cabeza de 2 , 3,4
Arena fina.
Agua
Madera andamiaje
Regla de Madera
Mtodo de Ejecucin
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques
slo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
Se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y
muro.
propio revoque.
albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
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MANTENIMIENTO Y
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b) Sobre concreto
: 0,01m. y mximo 0,015m.

: 0,01m. y mximo 0,015m.

Unidad de Medida
Metro lineal (M).
Mtodo de Medicin
Para el cmputo se medir la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara
del vano, sumndose para obtener el total.
Bases de Pago
04.11.00 REVOQUE Y/O FORJADO DE ESCALERA
DESCRIPCIN
Se denomina as a la aplicacin de un tartajeo primario sobre la superficie de pasos y
contrapasos de escaleras. Se dejara la superficie lista para recibir el acabado
MATERIALES
Arena fina
Cemento
31
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Se utilizara cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
Agua
Madera tornillo
MTODO DE EJECUCIN
La superficie a cubrir con el tarrajeo primario debe rascarse y eliminar las rebabas
demasiadas pronunciadas, se limpiar y humedecer convenientemente el paramento. El
trabajo est constituido por una primera capa de mezcla con la que se conseguir una
superficie ms o menos plana vertical pero de aspecto rugoso y rayado, listo para
colocar el enchape determinado en el cuadro de acabados.
Espesor mnimo del enfoscado (tarrajeo primario).
Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.

Se someter continuamente a un curado de agua rociada, un mnimo de 2 das y no es
recomendable poner sobre esta capa, otra sin que transcurra el periodo de curacin
sealado, seguido por el intervalo de secamiento.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
Se pagar por metro cuadrado
05.00.00 CIELO RASO
05.01.00 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 cm.
Descripcin
Para interiores o exteriores, la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena fina cernida, el
acabado ser frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con
los muros sern en ngulos perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarn
en arista viva.
Materiales
Arena fina
32
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

Cemento
Tipo I.
Agua
Madera tornillo
Mtodo de Ejecucin
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el tarrajeo. Los tarrajeos
se podrn ejecutar luego de haber desencofrado la losa.
aplicar inmediatamente el tarrajeo.
Se har un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales,
luego el tarrajeo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los ngulos formados con muros, vigas y columnas, sern perfectamente definidos con
una brua en ngulo recto, segn lo indicado en los planos
con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas horizontalmente a lo largo de la
losa.
Estarn muy bien niveladas y sobresaldr el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo desde la esquina formada
con el muro. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio
revoque.
Constantemente se controlar la perfecta nivelacin de las cintas empleando nivel de
burbuja. Reglas de aluminio bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces
de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
33
MANTENIMIENTO Y
a) En losas
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
: 1.0 cm.
Los cielo rasos interiores, tendrn un acabado de mezcla fina, esta

proporcin 1:5.
mezcla ser en
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es por metro cuadrado, se medir el rea neta comprendida entre
las caras laterales sin revestir de las paredes y vigas que limitan; no se deducirn las reas
de columnas, ni huecos menores a 0.25 cm2.
Bases de Pago
05.02.00 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA
Descripcin
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de las escaleras
de una edificacin.
Materiales
Arena fina
Cemento
Tipo I.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
Mtodo de Ejecucin
Los fondos de escaleras, tendrn un acabado de mezcla fina (1:5). Se har un enfoscado
previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo
definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua u otro detalle,
segn lo indique el plano de acabados.
34
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones

generales para el tarrajeo de muros interiores.
Mtodo de Medicin
Bases de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su ejecucin.
06.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
06.01.00 CONTRAPISO
06.01.01 CONTRAPISO E= 40 MM
Descripcin
El contrapiso, es un mortero que se coloca antes del piso final y sirve de apoyo y base
para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se
necesita especialmente para pisos pegados u otros.
Se preparar con una base de 3.0 cm. de cemento y arena en proporcin 1:5 y una capa
ltima de acabado de 1 cm. en proporcin 1:2.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per y/o
la Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre
de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas, esquistos
o pizarras, micas o cal libre, lcalis, cidos y materias orgnicas. En general, deber
estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Agua
Ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias qumicas
en disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de las mezclas.
Madera para reglas
Mtodo de Ejecucin
Este sub piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del
falso piso o de la losa del concreto. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio
de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. El
trmino ser rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual
se colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y
con nivelacin precisa.
35
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 40mm.

El contrapiso ser una capa conformada por la mezcla de cemento - arena gruesa en
proporcin 1:5
La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los cielorrasos y tarrajeos,
debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente
proceder a la colocacin de los pisos definitivos.
Mtodo de medicin
Norma de Medicin
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se
aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medir el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del
piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
Forma de Pago
06.02.00 PISOS Y PAVIMENTOS
06.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO E = 2 MEZ=1:4
DESCRIPCIN
Los pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican
en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de
la primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4.
Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2, con un
endurecedor y en la proporcin recomendada por el fabricante.
MATERIALES
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la Norma
ASTM-C-150 tipo I.
Arena
La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia bien graduada,
clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estar libre de partculas de arcillas, materia
36
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
orgnica, salitre y otras sustancias qumicas. Cuando la arena est seca, pasar la criba
N 8; no ms de 80% la criba N 30, no ms de 20% pasar la criba N 50 y no ms de
5% la criba N 100. Es preferible que la arena sea procedente de ro. No se aprobar la
arena de duna ni del mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado deber ser potable y
limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias qumicas en disolucin u
otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la
mezcla.
Madera para reglas.
MTODO DE EJECUCIN
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera
capa.
Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se
asentar con paleta de madera.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo
no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o
metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber
comprobarse constantemente con reglas de madera,
Curado
Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un curado con agua
pulverizada, durante 5 das por lo menos.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
Como procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicndolo en la forma y cantidad recomendada por el
fabricante del producto.
MTODO DE MEDICIN
Norma de Medicin
El rea del piso ser la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y
se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medir el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
37
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total
por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los
trabajos descritos
06.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO E = 2 MEZ= 1:4

Descripcin
Los pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican
en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de
la primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4.
Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2, con un
endurecedor y en la proporcin recomendada por el fabricante.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Prtland del Per y/o la
Norma ASTM-C-150 tipo I.
Arena
La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia bien
graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estar libre de partculas de
arcillas, materia orgnica, salitre y otras sustancias qumicas. Cuando la arena est
seca, pasar la criba N 8; no ms de 80% la criba N 30, no ms de 20% pasar la
criba N 50 y no ms de 5% la criba N 100. Es preferible que la arena sea
procedente de ro. No se aprobar la arena de duna ni del mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado deber ser
potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias qumicas
en disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.
Madera para reglas.
Mtodo de Ejecucin
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera
capa.
Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
38
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se

asentar con paleta de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo
no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o
metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber
comprobarse constantemente con reglas de madera,
Curado
Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un curado con agua
pulverizada, durante 5 das por lo menos.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
Como procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el agente especial que haya
sido aprobado previamente, aplicndolo en la forma y cantidad recomendada por el
fabricante del producto.
Mtodo de medicin
respectivo.
Forma de Pago
trabajos descritos
06.02.03 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO E = 2 MEZ= 1:4 C/FRANJAS DE
ADOQUINES DE CONCRETO
Descripcin
Se refiere a la construccin de losas de concreto de fc 210 kg/cm2, sobre una base
granular convenientemente compactada, en las zonas indicadas en los planos.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la
39
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Arena Gruesa
Bloques de adoqun de concreto .20x.10x.04cm
Agua
Piedra chancada
Con dimensiones variadas hasta de 1" a 1
Mtodo de Ejecucin
En trminos generales, antes de proceder al vaciado se compactar el terreno (sub
base) y la base granular (afirmado de 10 cm. de espesor) segn lo indicado en las
especificaciones de estructuras. Se mojar abundantemente la base y sobre el se
construir una losa de 6"as mismo se pondrn los bloques de adoquines en formas de
franjas ya sean estos perimetral o central tal como se indica en los planos.
Nivelacin de la Vereda
Se ejecutar de acuerdo con la rasante de la losa existente.
El revestimiento a la superficie terminada se dividir en paos con bruas, segn se
indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarn con bruas de canto.
Se curara la vereda durante 7 das.
Mtodo de medicin
Las veredas se medirn por la superficie a la vista.
El rea de la superficie se obtendr multiplicando el ancho de la seccin transversal,
medida desde el filo interior, por la longitud real de la vereda.
Forma de Pago
trabajos descritos.
06.02.04 PISO DE CERMICO DE 30 x 30 cm
Descripcin
Es el elemento de cermicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos, sometida a un proceso de moldeo y coccin.
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
Los cermicos sern de .30x.30 m marca CELIMA o similar, de alto transito
Materiales
40
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Cermico de alto transito
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los pisos de cermicas sern para alto transito PEI-IV de 30cm x
30cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o
menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser
sometidas a la aprobacin de los Arquitectos. No se aceptarn en obra piezas diferentes
a las muestras aprobadas.
Mortero
Los pisos cermicos se asentarn con mortero de cemento y arena.
Cemento Prtland
Arena Fina
Material de Fragua
Polvo de fragua anticido del mismo color del piso cermico.
Agua
Madera para reglas
Mtodo de Ejecucin
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cermico y se evitara en lo posible los
cortes del cermico. Cuando se produzcan cortes de los cermicos, el criterio ser
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el mortero de cemento y arena, sern colocadas las cermicas, presionndolas
hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cermicos se colocarn mojados.
Por medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de los cermicos y se
conseguir la comparticin de los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario
de cermicos. Para las juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del
asentado de los cermicos.
Adems de las juntas entre cermico se deber considerar la junta de control de grietas
de 6mm de espesor en paos de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cermicos, sern hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cermicos
menores a la mitad de su dimensin total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cermicos sern formadas
perfectamente y los cermicos que se corten, lo sern ntidamente.
Donde haya una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las superficies acabadas
tendrn un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
41
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondr especialmente inters en lograr el nivel
exacto del piso terminado.
Fraguado de cermicos
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cermico y agua, se har previamente
un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar los 2/3 del mosaico.
La junta se rellenar vertiendo la mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por
medio de un barrido con escoba.
Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicar segn el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.
Se tomarn precauciones para no pisar las cermicos recientemente asentadas, y para
ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre las cermicos
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta despus de 48 horas.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M).
Forma de Pago
06.02.05 PISO DE CERMICO DE 40 x 40 CM
Descripcin
Es el elemento de cermicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos, sometida a un proceso de moldeo y coccin.
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
Los cermicos sern de .40x.40 m marca CELIMA o similar, de alto transito
Materiales
Cermica
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los pisos de cermicas sern para alto transito PEI-IV de 30cm x
30cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o
menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
42
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser
sometidas a la aprobacin de los Arquitectos. No se aceptarn en obra piezas diferentes
a las muestras aprobadas.
Mortero
Los pisos cermicos se asentarn con mortero de cemento y arena.
Cemento Prtland
Arena Fina
Material de Fragua
Polvo de fragua anticido del mismo color del piso cermico.
Agua
Madera para reglas
Mtodo de Ejecucin
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cermico y se evitara en lo posible los
cortes del cermico. Cuando se produzcan cortes de los cermicos, el criterio ser
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el mortero de cemento y arena, sern colocadas las cermicas, presionndolas
hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cermicos se colocarn mojados.
Por medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de los cermicos y se
conseguir la comparticin de los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario
de cermicos. Para las juntas se usaran crucetas de 6mm. En ambos sentidos del
asentado de los cermicos.
Adems de las juntas entre cermico se deber considerar la junta de control de grietas
de 6mm de espesor en paos de 6 o 8 metros.
En general, todos los trabajos con cermicos, sern hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cermicos
menores a la mitad de su dimensin total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cermicos sern formadas
perfectamente y los cermicos que se corten, lo sern ntidamente.
Donde haya una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las superficies acabadas
tendrn un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondr especialmente inters en lograr el nivel
exacto del piso terminado.
Fraguado de cermicos
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cermico y agua, se har previamente
un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar los 2/3 del mosaico.
La junta se rellenar vertiendo la mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por
medio de un barrido con escoba.
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MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicar segn el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.
Se tomarn precauciones para no pisar las cermicos recientemente asentadas, y para
ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre las cermicos
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta despus de 48 horas.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M).
Forma de Pago
06.02.06 PISO DE PORCELANATO 30X30 cm.
06.02.07 PISO FLOTANTE MELAMINICO, E=7MM
Descripcin
Ubicado en el Laboratorio de Informtica y la Plataforma Virtual para la produccin de
software , se ha buscado elevar el piso para facilitar las instalaciones elctricas.
Materiales
Tablero osb/4 e=11mm
Piso laminado1280x192mm,e=7mm
Se colocar el piso laminado marca WITEX modelo Ambra Color o similar.
Los pisos laminados se instalan como "pisos flotantes", es decir, que no se
sujetan fsicamente al contrapiso con elementos mecnicos, como pueden ser
clavos o tornillos. Las reas de expansin se dejan en el permetro del piso
acabado, permitiendo la expansin y la contraccin debida a los cambios de
humedad y de temperatura. Estas zonas de expansin quedan disimuladas por
el contra zcalo.
El piso laminado a considerar deber cumplir con las siguientes
especificaciones:
Dimensin de los paneles
: 1280x192MM
Grosor del panel (sin Sound Protect) : 7MM
N de Paneles por Caja
: 9 paneles
N. de Cajas por Palet
: 56 cajas
Nivel de Uso
: transito mediano comercial
(EN 13329)
Sistema de colocacin
: Loc Tec clic
Resistencia a la Abrasin
: AC 3 (EN 13329)
Resistencia al Impacto
: IC 1 (EN 13329)
Reaccin al Fuego
: B 1 (DIN 4102 T1)
Coeficiente dinmico de friccin
C fl s1 (EN 1350-1)
: 0.3 (EN 13893)
44
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
Resistencia a las manchas

Resistencia al Cigarrillo
(EN 438-2)
Solidez al color de la luz
B02)
Resistencia a la carga esttica
Resistencia a las sillas con ruedas
Resistencia trmica
Emisin de Formaldehdo
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
DS (EN 14041)
: resistente EN 438-2
: 4 (en una escala de 1 a 5)
: escala de azules
6 (EN ISO 105
escala de gris 4 (EN 20105 A02)

: 0,01 MM (EN 433)
: sin dao (EN 425)
: 0.06 m2 K/W (instalado)
: E1 (DIN EN 12664)
Liston de madera tornillo 2x4

Crucetas 4x2
Tarugo 3 x
Mtodo de Ejecucin
Se construirn un entramado de madera a cada 40cm con listones de madera tornillo de
2x4,los cuales irn sobre en el contrapiso, sobre este se colocar el tablero de OSB/4
perpendicular al entramado de madera para posteriormente poner el piso laminado de alto
transito de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
Loa trabajos sern aprobados y verificados por el supervisor de la obra
Mtodo de medicin
La unidad de medicin es por metro cuadrado (M2), para l computo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor y dimensiones y dems caractersticas
multiplicndose el ancho por el alto incluyendo los marcos.
Forma de Pago
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida. El pago se efectuar de
acuerdo al avance aprobado por el supervisor de obra en la correspondiente planilla de
metrados.
06.02.08 PISO DE TERRAZO PULIDO COLOR CLARO
DESCRIPCIN
Comprende los trabajos de preparacin, colocacin, fraguado y limpieza de los pisos de
terrazo pulido en las zonas que indican los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
Cemento blanco y agua
Marmolina
Astillas de Mrmol o Granalla

Debern ser de consistencia fuerte y durable, machacado con dureza abrasiva (ha) de
no menos de once; las astillas debern ser:
45
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Astillas No. 1: Deben ser pasados por criba de malla de , retenidas por criba de
1/8.
Colores: Los pigmentos colorantes sern xidos minerales de primera calidad,
finamente molidos, que no se decolore y preparados para ser usados para tarrajeo. Se
usar un color de tonalidad clara que ser aprobado por el proyectista.
Cera selladora
Perfil de aluminio para piso terrazo
MTODO DE EJECUCIN
Las superficies que deben llevar terrazo deben ser barridas con escoba dura, eliminando
toda acumulacin de polvo y basura. Todos los desniveles sern eliminados, dejando la
superficie tan pareja como sea posible.
Procedimiento de Colocacin
Se colocar primero la cama, consistente en la mezcla 1:3 cemento-arena.
Se colocaran perfiles de aluminio formando una cuadricula de 1m x 1m. Segn lo
indicado en los planos.
El revestimiento de terrazo tendr 3/8 por mezcla de cemento y combinacin de gramos
de mrmol en el tamao No. 1.
La mezcla de terrazo tendr la proporcin de 200 libras de gramos de mrmol por 100
libras de cemento blanco.
Los pigmentos colorantes irn a la preparacin de 5 libras de pigmentos por 100 libras de
cemento.
La cubierta de terrazo no se vaciar hasta que la cama haya endurecido lo suficiente
para resistir la presin del rodillo.
El terrazo ser prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese menos
de 15 libras por pulgada de ancho, en 2 direcciones, longitudinal y transversal. Durante
el vaciado se esparcirn astillas de mrmol de tamao grande, en cantidad tal que la
superficie muestre en el acabado el 75% de agregado distribuido uniformemente.
Acabado
La superficie acabada o llana deber dejarse secar por un perodo de 6 das, debiendo
protegerse con una capa de arena hmeda de 1 de espesor.
Despus del endurecimiento del piso de terrazo, se proceder a limpiar.
MTODO DE MEDICIN
Norma de Medicin
respectivo.
46
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
trabajos descritos
06.02.09 PISO DE TERRAZO PULIDO COLOR OSCURO
DESCRIPCIN
Comprende los trabajos de preparacin, colocacin, fraguado y limpieza de los pisos de
terrazo pulido en las zonas que indican los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
Cemento blanco y agua
Marmolina

Debern ser de consistencia fuerte y durable, machacado con dureza abrasiva (ha) de
no menos de once; las astillas debern ser:
Astillas No. 1: Deben ser pasados por criba de malla de , retenidas por criba de
1/8.
Colores: Los pigmentos colorantes sern xidos minerales de primera calidad,
finamente molidos, que no se decolore y preparados para ser usados para tarrajeo. Se
usar un color de tonalidad oscura que ser aprobado por el proyectista.
Cera selladora
MTODO DE EJECUCIN
cemento.
47
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

Acabado
Despus del endurecimiento del piso de terrazo, se proceder a limpiar.
MTODO DE MEDICIN
Norma de Medicin
respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
trabajos descritos
06.02.10 BASE DE CONCRETO PARA MUEBLES Y LAVADEROS E= 4, MEZC. 1:4
C:H
DESCRIPCIN
Las bases de concreto son sobrepisos que se ubicaran bajo los muebles y lavaderos.
Serna de 4 de espesor.
MATERIALES
Concreto fc 140 kg/cm2
Encofrado
MTODO DE EJECUCIN
Luego de vaciar el falso piso o contrapiso, encofrara las bases en todos sus lados,
procediendo a vaciar el concreto. La superficie de vaciado ser limpiada y humedecida
echando una capa de lechada de cemento. El desencofrado ser a las 48 horas como
mnimo.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
48
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

trabajos descritos
06.03.00 VEREDAS Y RAMPAS
06.03.01 VEREDAS DE CONCRETO FROTACHADA DE E= 6INC. COMP.
Descripcin
Se refiere a la construccin de losas de concreto de fc 210 kg/cm2, sobre una base
granular convenientemente compactada, en las zonas indicadas en los planos.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la
Arena Gruesa
Agua
Piedra chancada
Con dimensiones variadas hasta de 1" a 1
Mtodo de Ejecucin
En trminos generales, antes de proceder al vaciado se compactar el terreno (sub
base) y la base granular (afirmado de 10 cm. de espesor) segn lo indicado en las
especificaciones de estructuras. Se mojar abundantemente la base y sobre el se
construir una losa de 6".
Nivelacin de la Vereda
Se ejecutar de acuerdo con la rasante de la losa existente.
El revestimiento a la superficie terminada se dividir en paos con bruas, segn se
indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarn con bruas de canto.
Se curara la vereda durante 7 das.
Mtodo de medicin
Las veredas se medirn por la superficie a la vista.
El rea de la superficie se obtendr multiplicando el ancho de la seccin transversal,
medida desde el filo interior, por la longitud real de la vereda.
Forma de Pago
49
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

trabajos descritos.
07.00.00 CONTRAZOCALOS
Es el remate de la parte inferior del zcalo que va contra este. El contrazcalo toma el
nombre de zcalo cuando el tarrajeo, avanza hasta mas o menos 0.50 mts, del piso
terminado.
07.01.00 CONTRAZOCALOS DE CEMENTO PULIDO H= 0.10 M MEZ 1:5
Descripcin
Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma
convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura sea inferior a 30cm.
Los contrazcalos de cemento constituyen un revoque pulido ejecutado con mortero de
cemento gris y arena en proporcin 1:5. Tendrn una altura segn lo indicado en los
planos.
Se ejecutarn despus de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.
Materiales
Arena fina
Cemento Prtland TIPO (42.5 Kg)
Agua
Mtodo de Ejecucin
Se emplear una plancha de acero, que correr sobre guas de madera engrasada, una
colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos
respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutar
posteriormente.
Se efectuar en primer lugar un paeteo con mortero en el muro seco , posteriormente
despus de que comience el endurecimiento del paeteo se aplicar la capa de mortero
para el acabado final compactando y aplomando la mezcla y agregando el cemento
puro necesario para que la superficie una vez tratada con llana metlica se presente en
forma lisa y pulida.
La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin del
zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de
acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo separado con una brua de
1cm.x1cm.
Despus que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarn con cuidado las guas
de madera y se efectuar un curado con agua pulverizada durante 5 das por lo menos.
Tambin podr emplearse para el curado un agente curador cuya procedencia haya sido
aprobada, que se deber aplicar siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Unidad de Medida
Metro lineal (M).
En los contrazcalos vaciados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las
paredes, columnas u otros elementos.
50
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Forma de Pago
07.02.00 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO H= 0.30 M MEZ. 1:5
Descripcin
Se entiende como contra zcalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma
convencional se considera contra zcalo todo zcalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
Los contrazcalos de cemento constituyen un revoque pulido ejecutado con mortero de
cemento gris y arena en proporcin 1:5. Tendrn una altura de 0.10 a 0.30m. segn lo
Se ejecutarn despus de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.
Materiales
Arena fina
Cemento Prtland TIPO (42.5 Kg)
Agua
Mtodo de Ejecucin
Se emplear una plancha de acero, que correr sobre guas de madera engrasada, una
colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos
respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutar
posteriormente.
Se efectuar en primer lugar un paeteo con mortero en el muro seco , posteriormente
despus de que comience el endurecimiento del paeteo se aplicar la capa de mortero
para el acabado final compactando y aplomando la mezcla y agregando el cemento puro
necesario para que la superficie una vez tratada con llana metlica se presente en forma
lisa y pulida.
acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo separado con una brua de
1cm.x1cm.
Despus que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarn con cuidado las guas
de madera y se efectuar un curado con agua pulverizada durante 5 das por lo menos.
Unidad de Medida
En los contrazcalos vaciados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las
paredes, columnas u otros elementos.
Forma de Pago
51
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
07.03.00 CONTRAZCALO DE CERMICO 30x30 CM, H = 0.10 M.

Descripcin
Comprende esta partida la colocacin de piezas cermicas con un alto de 10 cm sobre el
muro.
Materiales
Arena fina
Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
Baldosa cermica vitrificada .30x.30
Agua
Fragua para cermicos.
Mtodo de Ejecucin
Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Las cermicas se asentarn sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1. No deben
quedar vacos bajo las cermicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que con
el uso pierda su adherencia y se desprenda.
No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas; las juntas debern quedar
perfectamente alineadas; las cermicas colocadas no deben presentar desnivel en los
bordes.
En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrn por cortes a
mquina, debiendo presentar bordes bien definidos.
La unin del contra zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin
del contra zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el
cuadro de acabados.
Despus de colocado el contrazcalo de cermica, se fraguaran las juntas con fragua
similar a la utilizada en los pisos de cermica, debiendo quedar estas completamente
enrazadas al muro. Las juntas entre cermicos del contrazcalo sern del mismo ancho
que la del piso del ambiente. Las juntas del piso coincidirn con la de los contrazcalos.
Unidad de Medida
Metros lineales (M)
Forma de Pago
07.04.00 CONTRAZCALO DE CERMICO 40x40 CM, H = 0.10 M.
Descripcin
Comprende esta partida la colocacin de piezas cermicas con un alto de 10 cm sobre el
muro.
Materiales
52
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Arena fina
Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
Baldosa cermica vitrificada .40x.40
Agua
Fragua para cermicos.
Mtodo de Ejecucin
Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Las cermicas se asentarn sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1. No deben
quedar vacos bajo las cermicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que con
el uso pierda su adherencia y se desprenda.
No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas; las juntas debern quedar
perfectamente alineadas; las cermicas colocadas no deben presentar desnivel en los
bordes.
En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrn por cortes a
mquina, debiendo presentar bordes bien definidos.
La unin del contra zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin
del contra zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el
cuadro de acabados.
Despus de colocado el contrazcalo de cermica, se fraguaran las juntas con fragua
similar a la utilizada en los pisos de cermica, debiendo quedar estas completamente
enrazadas al muro. Las juntas entre cermicos del contrazcalo sern del mismo ancho
que la del piso del ambiente. Las juntas del piso coincidirn con la de los contrazcalos.
Unidad de Medida
Metros lineales (M)
Forma de Pago
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo.
07.05.00 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO, H= 0.10M. COLOR CLARO
Descripcin
convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura es de 10cm.
Comprende los contrazcalos de terrazo pulido en los ambientes cuyos pisos llevan este
mismo acabado. Se usar un color oscuro y ser aprobado por el proyectista.
Materiales
Arena fina
Cemento blanco
Marmolina
Granalla
53
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Agua
Mtodo de Ejecucin
Las superficies que deben llevar terrazo deben ser barridas o rastrilladas con escoba
dura, eliminando toda acumulacin de polvo y basura. Todos los desniveles sern
eliminados, dejando la superficie tan pareja como sea posible.
cemento.
Acabado
Despus del endurecimiento del contrazcalo terrazo, se proceder al pulido de la
superficie con pulidores elctricos, cargados con piedra de pulir No. 24, de accin libre y
No. 80, en la etapa ms avanzada del pulido.
Durante el pulido, la superficie ser conservada mojada debiendo eliminarse con
abundante agua todos los materiales resultantes del pulido. Acabado ste, la superficie
se lavar bien con emulsin de jabn y se podr usar abrasivo fino para eliminar
manchas. El contrazcalo se sellar con cera especial para tal fin.
La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la
unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique
el cuadro de acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo del muro
separado con una brua de 1cm.x1cm.
Mtodo de medicin
En los contrazcalos vaciados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos.
Forma de Pago
54
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
7.06.00 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO COLOR OSCURO H= 0.10M.

DESCRIPCIN
mismo acabado. Se usar un color oscuro y ser aprobado por el proyectista.
MATERIALES
Arena fina
Cemento blanco
Marmolina
Granalla
Agua
MTODO DE EJECUCIN
Las superficies que deben llevar terrazo deben ser barridas o rastrilladas con escoba dura,
eliminando toda acumulacin de polvo y basura. Todos los desniveles sern eliminados,
dejando la superficie tan pareja como sea posible.
El revestimiento de terrazo tendr 3/8 por mezcla de cemento y combinacin de gramos de
mrmol en el tamao No. 1.
La mezcla de terrazo tendr la proporcin de 200 libras de gramos de mrmol por 100 libras
de cemento blanco.
cemento.
La cubierta de terrazo no se vaciar hasta que la cama haya endurecido lo suficiente para
resistir la presin del rodillo.
El terrazo ser prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese menos de
15 libras por pulgada de ancho, en 2 direcciones, longitudinal y transversal. Durante el
vaciado se esparcirn astillas de mrmol de tamao grande, en cantidad tal que la
Acabado
Durante el pulido, la superficie ser conservada mojada debiendo eliminarse con abundante
agua todos los materiales resultantes del pulido. Acabado ste, la superficie se lavar bien
55
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
con emulsin de jabn y se podr usar abrasivo fino para eliminar manchas. El
contrazcalo se sellar con cera especial para tal fin.
acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo del muro separado con una brua
de 1cm.x1cm.
7.07.00 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO COLOR OSCURO EN COLUMNA
CIRCULAR H= 0.10M.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
DESCRIPCIN
Comprende los contrazcalos de terrazo pulido en las columnas circulares de los
ambientes cuyos pisos llevan este mismo acabado. Se usar un color oscuro y ser
aprobado por el proyectista.
MATERIALES
Arena fina
Cemento blanco
Marmolina
Granalla
Agua
MTODO DE EJECUCIN
Las superficies que deben llevar terrazo deben ser barridas o rastrilladas con escoba dura,
eliminando toda acumulacin de polvo y basura. Todos los desniveles sern eliminados,
dejando la superficie tan pareja como sea posible.
El revestimiento de terrazo tendr 3/8 por mezcla de cemento y combinacin de gramos de
mrmol en el tamao No. 1.
La mezcla de terrazo tendr la proporcin de 200 libras de gramos de mrmol por 100 libras
de cemento blanco.
56
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
cemento.
La cubierta de terrazo no se vaciar hasta que la cama haya endurecido lo suficiente para
resistir la presin del rodillo.
El terrazo ser prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese menos de
15 libras por pulgada de ancho, en 2 direcciones, longitudinal y transversal. Durante el
vaciado se esparcirn astillas de mrmol de tamao grande, en cantidad tal que la
Acabado
Durante el pulido, la superficie ser conservada mojada debiendo eliminarse con abundante
agua todos los materiales resultantes del pulido. Acabado ste, la superficie se lavar bien
con emulsin de jabn y se podr usar abrasivo fino para eliminar manchas. El
contrazcalo se sellar con cera especial para tal fin.
acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo del muro separado con una brua
de 1cm.x1cm.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
07.08.00 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO RECTO EN GRADA Y ESCALERAS,
H=0.10 M
Descripcin
mismo acabado. Se usar un color aprobado por el proyectista.
Materiales
57
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Arena fina
Cemento blanco
Marmolina
Granalla
Agua
Mtodo de Ejecucin
Las superficies que deben llevar terrazo deben ser barridas o rastrilladas con escoba
dura, eliminando toda acumulacin de polvo y basura. Todos los desniveles sern
eliminados, dejando la superficie tan pareja como sea posible.
cemento.
Acabado
manchas. El contrazcalo se sellar con cera especial para tal fin.
acabados. Los contrazcalos sern a plomo del tarrajeo del muro separado con una
brua de 1cm.x1cm.
Mtodo de medicin
58
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Forma de Pago
08.00.00 ZOCALOS
Los zcalos forman parte ntegramente de los revestimientos con la diferencia que se
ejecutan en la parte baja del paramento de altura variable y generalmente sobresalen del
plomo de esto. Los zcalos como los contrazcalos se ejecutarn en los ambientes
indicados en los planos y/o cuadro de acabados.
08.01.00 ZOCALO DE CERMICO.30x.30
Descripcin
Los zcalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura
variable. Los zcalos de cermico se ejecutarn en los ambientes indicados en los
planos y/o cuadro de acabados.
Las cermicas vitrificadas sern de color entero de primera calidad. Las dimensiones
sern las convencionales de 30 x 30cm. La resistencia mnima que tendrn los
cermicos ser de PEI 4.
Materiales
Arena fina
Cermico 30 x30.
Porcelana
Agua
Mtodo de Ejecucin
La colocacin de las cermicas se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer hmedo. Se ejecutar
una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado
se har empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarn las cermicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarn en
forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 3 mm, como mximo coincidentes con los pisos de cermico.
El material para su aplicacin es mezcla cemento arena en proporcin 1:1, la fragua se
ejecutar preferentemente con porcelana.
acabados.
59
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Para el fraguado de la cermica se utilizar porcelana la que se humedecer y se har

penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente
las juntas posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la cermica as como
tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el
uso de partes de cermica (cartabones) estos sern cortados a mquina debiendo de
presentar corte ntido sin despostilladuras, quiaduras, etc.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M).
Forma de Pago
9.0.0
REVESTIMIENTOS
09.01.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS CON TERRAZO PULIDO
Descripcin
Comprende los trabajos de preparacin, colocacin, fraguado, pulido y limpieza de los
pisos de terrazo pulido en las escaleras que indican los planos y/o cuadro de acabados.
Materiales
Cemento blanco y agua,
Marmolina
Debern ser de consistencia fuerte y durable, machacado con dureza abrasiva
(ha) de no menos de once; las astillas debern ser:
Astillas No. 1: Deben ser pasados por criba de malla de , retenidas por
criba de 1/8.
Colores: Los pigmentos colorantes sern xidos minerales de primera
calidad, finamente molidos, que no se decolore y preparados para ser
usados para tarrajeo. Se usar el color beige que ser aprobado por el
proyectista.
Cera selladora
Madera para reglas
Mtodo de Ejecucin
60
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Los pigmentos colorantes irn a la preparacin de 5 libras de pigmentos por 100 libras de cemento.

Acabado
Despus del endurecimiento del piso de terrazo, se proceder al pulido de la superficie
con pulidores elctricos, cargados con piedra de pulir No. 24, de accin libre y No. 80, en
la etapa ms avanzada del pulido.
manchas. El piso se sellar con cera especial para tal fin.
Mtodo de medicin
Norma de Medicin
respectivo.
Forma de Pago
trabajos descritos.
Los revestimientos se ejecutarn de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle y cuadro
de acabados correspondientes.
09.02.00 REVESTIMIENTO DE FONDO DE ESCALERA MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM
DESCRIPCIN
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de las
escaleras de una edificacin.
MATERIALES
61
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Arena fina
Cemento
Se utilizara cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
MTODO DE EJECUCIN
Los fondos de escaleras, tendrn un acabado de mezcla fina (1:5). Se har un enfoscado
previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo
definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua u otro detalle,
segn lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros interiores.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su ejecucin.
09.03.00 REVESTIMIENTO DE TABLEROS DE CONCRETO CON TERRAZO PULIDO
Descripcin
Comprende los trabajos de preparacin, colocacin, fraguado, pulido y limpieza de los
revestimientos de terrazo pulido en los tableros que indican los planos y/o cuadro de
acabados.
Materiles
Cemento blanco y agua,
Marmolina
62
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

Debern ser de consistencia fuerte y durable, machacado con dureza abrasiva
(ha) de no menos de once; las astillas debern ser:
Astillas No. 1: Deben ser pasados por criba de malla de , retenidas por
criba de 1/8.
Colores: Los pigmentos colorantes sern xidos minerales de primera
calidad, finamente molidos, que no se decolore y preparados para ser
usados para tarrajeo. Se usar el color beige que ser aprobado por el
proyectista.
Cera selladora
Madera para reglas
Mtodo de Ejecucin
Ser igual al del terrazo en pisos, siendo el acabado final pulido.
Mtodo de Medicin
Metro cuadrado (M).
Bases de Pago
contrato, y dicho precio constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
10.00.00 CUBIERTAS
10.01.00 CUBIERTA DE CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO Y BRUADO E=2
Descripcin
Esta especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los trabajos
relacionados con la colocacin de la cubierta con mortero impermeabilizado, segn se
indique en planos, es decir en toda losa aligerada que tenga contacto con el exterior.
En general se utilizar como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con
todos los cuidados necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvia, para soportar los
agentes exteriores y obtener as una cubierta durable y resistente. Sern materiales no
conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrn un declive, el que se indique en planos, hacia el
botadero o hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se indica en
planos.
Materiales
Arena fina
Arena gruesa
Cemento Portland Tipo I (42 kg.)
Aditivo impermeabilizante en lquido
Agua
Regla de Madera
Mtodo de Ejecucin
63
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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Se har una limpieza previa de la superficie donde se colocar la cobertura.

Colocacin
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfltica colocando una lmina de
polietileno.
Extender la capa de mortero con un espesor mnimo de 2. Se colocarn juntas, en las
uniones con los muros de bloques de concreto y a cada 4m2, el espesor de stas ser
de 5 mm.
Las pendientes mnimas sern del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua por
causa de las lluvias, salvo indicacin contraria en Planos.
Las juntas se fraguarn con el mortero indicado y luego se proceder al curado con
agua, procedindose despus con la limpieza final.
Unidad de Medida
Bases de Pago
11.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas, muebles, divisiones u otros elementos
de carpintera que en los planos se indican de madera.
En general, salvo que en los planos no se especifiquen otra cosa toda la carpintera a
ejecutarse ser hecha con cedro selecto, incluso el triplay.
La madera ser de primera calidad, seleccionada derecha, sin sumagaciones, rajaduras,
partes blandas o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su resistencia o malograr
su apariencia. Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos de carpintera de madera.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Ser responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas
por accin de sus operarios o implementos y los que por cualquier accin no alcancen el
acabado de la calidad especificada.
Especificacin de calidad
1.
2.
3.
4.
La madera ser del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas
con dureza de suave a media.
No tendr defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes,
etc.
Podr tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm, de dimetro.
Debe tener buen comportamiento el secado (Relacin Contraccin tangencial radial
menor de 2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
64
MANTENIMIENTO Y
5.
6.
7.
8.
9.
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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No se admitir ms de un nudo de 30 mm, de dimetro (o su equivalente en rea)

por cada medio metro de longitud del elemento, o un nmero mayor de nudos cuya
rea total sea mayor que un nudo de 30 mm, de dimetro.
No se admitir cavidades de resinas mayores de 3 mm, de ancho por 200 mm, de
largo en P.O y otras conferas.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar
fcilmente tratamientos con sustancias qumicas a fin de aumentar su duracin.
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor
que el ancho de la pieza, exceptundose las hendiduras propias del secado con las
limitaciones antes anotadas.
El contenido de humedad de la madera no deber ser mayor de la humedad de
equilibrio con el medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de
su colocacin.
COLA
Ser del tipo repelente a la polilla y de ms insectos destructores de la madera.
MDF
GRAPAS Y TORNILLOS
Grapas sern de lmina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con
cabeza en huecos cilndricos de igual dimetro.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
Las piezas descritas en la presente especificacin no constituyen una relacin limitativa,
que excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos ni
tampoco los dems trabajos de carpintera de madera que sea necesario para completar el
proyecto, todos los cuales debern ser ejecutados por el Contratista.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Marcos para Puertas

1. Las superficies de los elementos se entregarn limpias y planas, con uniones
ensambladas ntidas y adecuadas.
2. Los astillados de moldurado o cepillados no podrn tener ms de 3 mm. de
profundidad.
3. Las uniones sern mediante espigas pasantes y adems llevar elementos de
sujecin.
4. La carpintera deber ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para
recibir posteriormente el tratamiento de pintura.
5. Se fijarn a los muros mediante tarugos o tacos.
6. Los marcos de las puertas se fijarn a la albailera por intermedio de tornillos a los
tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecucin de los muros.
7. Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarn mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
8. La madera empleada deber ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilrganos.
65
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Puertas
Los marcos se asegurarn con tirafones zincados 3 x colocados en huecos de 2 de
profundidad y de dimetro, a fin de esconder la cabeza, se tapar sta con un tarugo
puesto al hilo de la madera y lijado.
El enchape de las puertas de todas las unidades ser con Triplay Lupuna de 6 mm como
mnimo, salvo que se indique en los planos otros espesores y las puertas enrasadas se
ejecutarn de acuerdo a lo especificado en los planos de detalle correspondiente.
El pegado de las planchas de triplay al alma de relleno ser a presin con pegamento
tipo Armstrong o similar. No se usarn clavos para unir los elementos; se deben ejecutar
los empalmes a muesca y espiga, endentada y a media madera.
El acabado debe ser de ptima calidad, guardndose el Inspector el derecho a rechazar
las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas,
as como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y
puertas. El Inspector deber aprobarlos materiales y su total presentacin.
Rejillas
Sern ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y segn
detalle que figura en los planos correspondientes.
INSPECCION EN EL TALLER
El Contratista indicar oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendr a cargo la
confeccin de la carpintera de madera para constatar en sitio la correcta interpretacin de
estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
PROTECCION
Los marcos, despus de colocados, se protegern con listones asegurados con clavos
pequeos sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no
sufran daos por la ejecucin de otros trabajos en las cercanas.
Las hojas de puertas, y rejillas sern objeto de proteccin y cuidados especiales despus
de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el
momento en que sern pintados o barnizados.
11.01.00 PUERTAS
11.01.01
11.01.02
11.01.03
11.01.04
11.02.00 MARCOS
11.02.01 MARCO DE MADERA CEDRO 4 X 1 PARA PUERTAS
11.02.02 MARCO DE MADERA CEDRO 4 X 2 PARA PUERTAS
11.02.03 MARCO DE MADERA CEDRO 1 3/4 X 1 3/4 PARA PUERTAS
Descripcin
66
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Comprende la fabricacin e instalacin de los marcos de puertas contraplacadas de

acuerdo con los detalles que figuran en la lmina de carpintera de madera.
Materiales
Madera cedro
Grapas y tornillos
Grapas sern de lmina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos
con cabeza en huecos cilndricos de igual dimetro.
Lija para madera
Cola sinttica
Ser del tipo repelente a la polilla y de ms insectos destructores de la madera.
Barniz
Mtodo de Ejecucin
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos de carpintera de madera; entendindose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Ser responsabilidad del
Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas por accin de sus operarios
o herramientas, y los que por cualquier accin no alcancen el acabado de la calidad
especificada.
Los marcos se colocarn empotrados en el piso. Estos se asegurarn con tornillos
colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2" de dimetro, a fin de esconder la
cabeza, tapndose luego sta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado.
Se tendr en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; as como
los detalles correspondientes, previo a la colocacin de los marcos.
Toda la carpintera de madera llevara dos manos de pintura al duco del color indicado por el
supervisor y dos capas de barniz
Mtodo de Medicin
Metro lineal (M)
Bases de Pago
11.03.00 VARIOS
11.03.01 ENTRAMADO DE MADERA PARA PISO FLOTANTE
Descripcin
67
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Ubicado en el laboratorio de informtica y la plataforma virtual para la produccin de

software. Este conformado por listones de madera de tornillo, los cuales constituyen el
soporte del piso laminado de alto transito.
Materiales
Listn de madera tornillo 2x4
Crucetas de 2x4.
Clavos
Tarugos 3x1/2
Mtodo de Ejecucin
Se construirn un entramado de madera a cada 40cm con listones de madera tornillo de
2x4, los cuales irn perdidos en el contrapiso. Haciendo uso del clavo y los tarugos a fin
de dar estabilidad al entramado
Mtodo de medicin
La unidad de medicin es por metro cuadrado (M2), para l computo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor y dimensiones y dems caractersticas
multiplicndose el ancho por el alto incluyendo los marcos.
Forma de Pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio

unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida. El pago se efectuar de acuerdo al avance aprobado por el supervisor de
obra en la correspondiente planilla de metrados.
12.00.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metlicos que no tengan
funcin estructural resistente; bajo el contexto de carpintera metlica estn comprendidas
las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales,
barras, planchas, platinas, etc. Deber tenerse especial cuidado en proteger la carpintera
durante el traslado, almacenamiento, y colocacin en obra, de golpes que deformen su
estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algn defecto debern ser
cambiados. Cuando no se indique especficamente el diseo de algn elemento, el
Contratista presentar los planos detallados de su ejecucin, as como la muestra de los
perfiles y acabados para la aprobacin del Ingeniero Inspector.
La carpintera metlica incluye la cerrajera necesaria para el buen funcionamiento,
seguridad y acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobacin del
Ingeniero Inspector, as mismo esta partida incluye la imprimacin con dos capas de
anticorrosivo de todas las piezas armadas y dos capas de la pintura tipo esmalte o acrlica
segn se indique en los planos.
Material
Los elementos a utilizarse sern perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones estn especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y
planchas sern rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
68
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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geomtricas bien definidas. La ejecucin de la carpintera debe ser prolija, evitando las
juntas con defectos de corte entre otros.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicacin.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie
uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podr usarse soldadura elctrica del tipo de
"punto".
Trabajos Comprendidos
El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto
Fabricacin
La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de
actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los
planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas
empotradas en la albailera, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los
marcos, as como cualquier otro elemento de sujecin para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que sern colocadas, deber hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deber realizarse en un sitio seco, protegido
del trnsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos
12.01.00 CARPINTERIA DE FIERRO
12.01.01 PUERTA DE FIERRO C/SOBRE LUZ DE VIDRIO FIJO (0.90X2.50)
DESCRIPCIN
Se incluye todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural. Dentro de
esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo
nombre quedan incluidas las puertas, que se ejecutan con perfiles especiales y
planchas de acero, etc. Tambin comprende la herrera o sea los elementos
hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas,
platinas, etc.
69
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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MATERIALES
Soldadura cellocord 1/8
Lija de fierro
Sistema corredizo
Tubo de fierro negro cuadrado 2x2x1.5mm. 6m
Tubo de fierro negro cuadrado 4x4x3/16. 6m
Plancha de acero negro 1/16
Vidrio crudo de 6mm

MTODO DE EJECUCIN
encuentran indicados y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos
que sean necesarios para completar el proyecto
Fabricacin
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica
industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los
detalles indicados en los planos.
Anclajes
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y
platinas empotradas en la albailera, cuando no se indican en los planos
destinados a soldar los marcos, as como cualquier otro elemento de sujecin
para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
sitio en que sern colocadas, deber hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deber realizarse en un sitio
seco, protegido del trnsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre
el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de
eventuales aniegos.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin para las puertas es la Pieza (PZA), el cmputo total se efectuar
midiendo cada una de las puertas segn diseo y caractersticas similares,
ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
70
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Bases de Pago
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
12.01.02 PUERTA DE DOBLE HOJA DE FIERRO C/MIRILLA Y SOBRELUZ DE

VIDRIO FIJO DOBLE (1.50X2.50)
DESCRIPCIN
esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre
quedan incluidas las puertas, que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de
acero, etc. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles
comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MATERIALES
Lija de fierro
Sistema corredizo
Tubo de fierro negro cuadrado 2x2x1.5mm. 6m
Tubo de fierro negro cuadrado 4x4x3/16. 6m
Plancha de acero negro 1/16
Vidrio crudo de 6mm

MTODO DE EJECUCIN
Fabricacin
planos.
Anclajes
empotradas en la albailera, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los
Esmerilado
71
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin para las puertas es la Pieza (PZA), el cmputo total se efectuar
midiendo cada una de las puertas segn diseo y caractersticas similares, ejecutado y
aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
12.01.03 PUERTA DE FIERRO C/MALLA DE ACERO GALVANIZADO (1.80X2.10M)
DESCRIPCIN
quedan incluidas las puertas de fierro de diseo especial , que se ejecutan con perfiles
comunes de fierro como, tubulares, barras cuadradas, redondas, platinas, mallas, etc.
MATERIALES
Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo
expresado en los planos:
MTODO DE EJECUCIN
Fabricacin
planos.
Anclajes
72
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Esmerilado
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de Medida: Pieza (PZA).
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
12.01.04 DIVISIONES DE MELAMINA EN SS.HH.
Descripcin
Se refiere a la construccin de las divisiones de melamina en los servicios higinicos. Las
dimensiones y espesores sern las indicadas en los planos de detalle.
Materiales
Tornillo de
Bisagra de gravedad
Cerrojo simple
Tablero de melamina 18mm, 1.52 x 2.42 m
Angulo L de Fe x x1/16, 6m.
Tubo de aluminio 1 x 1 x 1.52 mm, 6m
Escarpn de aluminio de 1
Mtodo de Ejecucin
Las divisiones sern confeccionadas mediante la utilizacin de Melamine de acuerdo con
las caractersticas, medidas y dimensiones indicadas en los planos.
Deben considerarse, incluidos en esta partida, los accesorios de las puertas de divisiones
de los baos, tales como cerraduras, piezas de cerrajera de fierro (tiradores, bisagras,
manijas, etc.), estos elementos sern escogidos por el control arquitectnico entre los
existentes en el mercado, previa entrega de muestras de los mismos.
Igualmente, se deben considerar los anclajes necesarios para asegurar una colocacin
perfecta dentro del vano o pared (cubculos de baos), tanto en lo referente a la
horizontalidad y verticalidad de cada pieza como a su encajamiento.
El color deber ser aprobado por la supervisin y los proyectistas.
Los accesorios de fijacin sern cromados.
Unidad de Medida
Metro Cuadrado (M2)
73
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Mtodo de medicin
Para l computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor y dimensiones y
dems caractersticas multiplicndose el ancho por el alto.
Bases de Pago
12.01.05 BARRA PROTECTORA EN SERVICIOS HIGIENICOS
Descripcin
quedan incluidas las agarraderas, que se ejecutan con perfiles comunes de fierro como
barras redondas, platinas, etc.
Materiales
Tubo de Fe de 2 x 1/16
Tubo de Fe de 1 x 1/8
Pl. de Fe 1 1/2 x 1 1/2 x 1/8"
Anclaje de Fe 3/8
Pintura Acrlica
Mtodo de Ejecucin
Fabricacin
planos.
Anclajes
Esmerilado
74
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Unidad de Medida
Unidad (UND).
Forma de Pago
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
12.01.06 GARGOLAS SEGN DISEO
Descripcin
Las grgolas son desfogues de las aguas pluviales y sern tubos de PVC de dimetro
colocados en las canaletas perimtricas y ubicadas donde se indique en los planos de
arquitectura.
Materiales
Plancha metlica de fierro galvanizado 1/32
tubo de PVC de 1
pintura esmalte y anticorrosivo
Mtodo de Ejecucin
Se colocaran en los lugares indicados en los planos. Su instalacin debe asegurar una
correcta evacuacin de las aguas de lluvia. Los tubos tendrn una cubierta de plancha
metlica doblada, segn se indica en los planos de detalle correspondiente. La funcin
de esta cubierta es la de ocultar visualmente el tubo de desfogue.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin es la unidad, ejecutada y aceptada por el supervisor de la obra.
Condiciones de Pago
12.01.07 BARANDA METALICA SOBRE PARAPETOS 2,H=0.50M
Descripcin
Sern fabricadas en obra o en planta industrial previa verificacin de las dimensiones. Los
materiales a usar son tubos de acero Schedule 40 y platinas o planchas de acero
comercial o estructural. Se tomar la precaucin de dejar al momento del vaciado de
concreto, todos los anclajes empotrados que se requiera para la fijacin de las barandas.
El contratista someter al supervisor una relacin de anclajes antes del vaciado de
concreto.
75
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Las barandas sern instaladas con las capas preliminares de acabado, listas para la
aplicacin de la capa final.
Materiales
Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo
expresado en los planos.
Mtodo de Ejecucin
El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios
para completar el proyecto
Fabricacin
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad, con
encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida:
Metro lineal ( ml)
Bases de pago
12.01.08 REJILLA METALICA R-1
Descripcin
Se incluye todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural. Dentro de esta
variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan
incluidas las rejillas, elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras
cuadradas, redondas, platinas, etc, asi mismo la inclusin de la malla electrosoldada.
Materiales
Platina 3/4 x 3/16
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MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Tubo de Fe 2 x x
Lija de fierro
Perfiles de Fe en forma de "L"
Y todos aquellos especificados en los respectivos planos.
Mtodo de Ejecucin
necesarios para completar el proyecto.
Fabricacin
planos.
Anclajes
Esmerilado
Mtodo de Medicin
Condiciones de pago
12.01.09 TIRADOR DE ACERO INOXIDABLE 1 1/2 E=2.5MM
Descripcin
Las puertas de las mamparas llevaran tiradores de acero inoxidable en ambos lados
segn diseo indicado en los planos.
Materiales
Tubos de acero inoxidable de 1.
Accesorios de sujecin
77
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Mtodo de Ejecucin
Se instalarn segn las indicaciones el fabricante.
Se asegurara su correcta fijacin y operatividad.
Mtodo de Medicin
La Unidad de Medida: Unidad (UND).
Condiciones de pago
12.02.00 CARPINTERIA DE ALUMINIO
12.02.01 PLATINA DE ALUMINIO 5/8 X 1 E=2.5MM
DESCRIPCIN
Comprende el suministro y colocacin de perfiles de aluminio en los encuentros de los
pisos.
MATERIALES
Perfil de Aluminio de 5/8 x 1/16

MTODO DE EJECUCIN
Los perfiles de aluminio se colocaran antes de los pisos de acabado. Quedaran
embebidos en el contrapiso. Se tendrn especial cuidado en enrasar el perfil con el
piso terminado. No se permitirn niveles distintos entre los pisos y el perfil de
aluminio.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
12.02.02 TUBULAR DE ALUMINIO DE 1 x2
Descripcin
Este captulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo
necesario para la construccin y colocacin de todas los tubulares de aluminio pulido,
anodizado de 20 micrones y color negro.
Materiales
Aleacin
Los perfiles de aluminio anodizado sern de aleacin aluminio, magnesio, silicio con
tratamiento, T 5. Corresponder a la norma U.S.A. 6063 T 5.
78
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Acabado Superficial
Se le dar una capa de xido andico por electrlisis, con un espesor mnimo de pelcula
de 0.7 ml, que se pulir posteriormente hasta obtener un acabado perfecto.
El sellado de la pelcula ser total y permanente y como consecuencia no se requerir
otro sellado, pintado o tratamiento preservatorio posterior.
Color
Ser del color natural del aluminio anodizado. Ser parejo y no presentar diferencias de
un elemento a otro.
Perfiles
Se emplearn perfiles formados por extrusin, cuyas secciones y espesores aparecen en
los planos de detalles. Los perfiles a emplearse en la confeccin de puertas, mamparas
y ventanas sern los estipulados en los planos correspondientes.
En los casos en que por razones de produccin o abastecimiento el Contratista
demuestre la inconveniencia de utilizar los perfiles indicados en los planos, podr
proponer como alternativa el uso de otros perfiles de aluminio siempre y cuando este
cambio no altere la forma de los elementos de carpintera ni represente un incremento en
los costos, y cuente con la aprobacin del Proyectista y del Ingeniero Inspector.
Tornillos
Sern de acero de tipo autorroscantes con acabado cadmiado. Tendr cabeza
avellanada o cabeza plana, segn el caso y sern colocados al tope, sin salientes ni
torceduras en sitios ocultos a la vista.
Remaches
Los remaches expuestos sern sobresalientes. Debern presentar el mismo color que
los perfiles anodizados de aluminio.
Mtodo de Ejecucin
Trabajos comprendidos
Se fabricarn e instalarn las piezas en general que de ningn modo es limitativa, pues el
Contratista deber ejecutar todos los trabajos de aluminio que se encuentren indicados y/o
detallados en los planos, as como los que sean necesarios para completar el proyecto.
La totalidad de la carpintera de aluminio ser ejecutada teniendo en cuenta los perfiles
de las ventanas, mullions junquillos, anclajes, etc. Los detalles se han preparado con el
especial objeto de precisar el trabajo requerido, es decir, los mullions, perfiles para
ventanas (del tipo proyectantes, de guillotina y corredizas), junquillos para colocar
vidrios, etc. Ser necesario considerar la conservacin de las unidades de carpintera
hasta la entrega final de la obra. El Contratista ser responsable por las manchas y
deterioros que pueda sufrir el aluminio al ser acompaado por mezclas o pinturas.
Fabricacin
Las piezas de aluminio debern ser ejecutadas por operarios expertos en un taller
previsto de las mejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo, que aseguren
un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor prctica industrial de la actualidad, con
encuentros y ensambles exactos, todo de acuerdo con los detalles indicados en los
planos.
Se evitar los empalmes con cortes a 45. La cerrajera deber ser colocada en el taller, en
todos los casos en que sea posible.
79
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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En caso contrario, debern hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajo y
muescas que sean necesarios. Los cerrojos sern de embutir, irn escondidos dentro de
los largueros, sin palancas, perillas ni brazos que sobresalgan a la vista.
Anclajes y Aislamientos
Los planos de carpintera de aluminio muestran solamente los requerimientos
arquitectnicos, siendo de responsabilidad del Contratista de prever la colocacin de
tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros elementos de sujecin en los muros y elementos
estructurales como columnas y losas de piso y techo apropiadas para su perfecta
estabilidad y seguridad.
Igualmente deber cuidar de dejar la luz necesaria entre la pieza y la albailera, para
compensar las dilataciones y proveer los elementos flexibles de apoyo para absorber las
vibraciones causadas por sismos y otros agentes.
Rendijas
Se tendr especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, as como en la
colocacin de empaquetaduras para que no queden rendijas y/o defectos que permitan la
entrada de aire.
Proteccin
Las piezas saldrn del taller provistas de una envoltura de papel y/o material plstico que
garantice su proteccin, la que no deber ser quitada hasta el momento de su
colocacin.
El transporte de las piezas ensambladas, desde el taller a la obra, su manipuleo y
posterior traslado al sitio en que sern colocadas, deber hacerse con toda clase de
precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deber
realizarse en un sitio seco, protegido de los elementos atmosfricos y del trnsito de
personas y equipos, cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras
acciones que pudieran afectarlas.
Reemplazo
Deber ser reemplazada toda pieza de aluminio o accesorios del mismo material que
presentan fallas de fabricacin, puntos de oxidacin, raspaduras o manchas
Mtodo de Medicin
Condiciones de pago
13.00.00 CERRAJERIA
80
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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La presente especificacin se refiere a los elementos de cerrajera para las puertas de

madera, aluminio y fierro. Las cerraduras sern del tipo pesado serie 161 y de acuerdo a
la especificacin Federal Americana FF-11-106 a.
Lo incluido en estas especificaciones es: cerraduras, bisagras, picaportes, topes, etc. El
Inspector, antes de la colocacin, debern aprobar cada elemento de cerrajera.
13.01.00 CERRADURAS
13.01.01 CERRADURA TIPO B.
13.01.02 CERRADURA TIPO D.
13.01.03 CERRADURA TIPO E.
13.01.04 CERRADURA TIPO G.
13.01.05 CERRADURA TIPO H.
13.01.06 CERRADURA TIPO O.
13.01.07 CERRADURA TIPO P.
13.01.08 CERRADURA TIPO Q.
13.01.09 CERRADURA TIPO R.
13.01.10 CERRADURA TIPO W.
Descripcin:
Para ubicar las cerraduras en el ambiente que corresponde ver los planos
correspondientes.
Las cerraduras de la presente especificacin son para instalar en un hueco redondo en
los frentes y bordes de las puertas.
Su forma es cilndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y
escudos no ornamentales, lo que permitir un nmero prcticamente ilimitado de
unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin con las llaves maestras.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Todas las piezas sern
elaboradas con el material ms adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que
estn sometidas.
. Las cerraduras en funcin de los ambientes tendrn las siguientes caractersticas
generales:
Tipo B : Perilla siempre libre, se abre con llave cuando el botn interior ha sido accionado.
Interior, Perilla siempre libre con botn de seguridad para fijar perilla exterior.
Tipo D: Modelo: A40Sx626/Orbit Ranura exterior-Boton interior bao o similar.
Entrada a ambientes de baos Privados.
Exterior: Perilla siempre libre, excepto si se oprime botn interior con perforacin
de emergencia para abrir con llavn o similar.
Interior: Perilla siempre libre con botn de seguridad.
Tipo E: Modelo: A10Sx626/Orbit Paso Libre-Libre Acero cromo mate o similar.
Entrada a ambientes de baos Pblicos y ambientes de pase.
81
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Exterior: Perilla siempre libre, sin llave ni seguro.

Interior: Perilla siempre libre sin llave ni seguro.
Tipo G: exterior/interior: perilla siempre libre sin llave ni seguro
Tipo H: Cerradura exterior abre con llave tres golpes, cerradura interior abre con llave tres
Golpes.
Tipo O : Freno Hidrulico de piso para mamparas.
Tipo P: Modelo: B362 / Segurex de seguridad Llave Llave acero mamparas o similar
Cerradura interior para maparas.
Exterior: Cerradura exterior, abre con llave.
nterior: Cerradura interior, abre con llave
Tipo Q: Cerrojo simple para cubcalos de S.H. cerrojos aluminizados de 2.
Tipo R: Picaporte de 4 en puerta de dos hojas
Tipo W : Modelo: BA ARROW 80 o similar barra antiptico puerta de 1 sola hoja
Mtodo de Ejecucin
Las cerraduras de la presente especificacin son para instalar en un hueco redondo en
los frentes y bordes de las puertas. Estas perforaciones se harn con broca tipo plana o
de pala para madera del dimetro de la cerradura.
Su forma es cilndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y
escudos no ornamentales, lo que permitir un nmero prcticamente ilimitado de
unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin con las llaves maestras.
pulido, satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Todas las piezas sern
elaboradas con el material ms adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que
estn sometidas.
Unidad de Medida
Pieza (PZA)
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es por pieza, el cmputo se efectuar por cada una de las piezas
iguales en dimensiones y caractersticas, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Bases de Pago
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
13.02.00 BISAGRAS
13.02.01 BISAGRA CAPUCHINA 4x4
DESCRIPCIN
82
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Sern de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.

MATERIALES
Bisagras capuchinas aluminizada de 4 x 4
MTODO DE EJECUCIN
Se colocar por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras de 4 x 4.
Se har un rebajo en los marcos y el los cantos de las hojas de tal forma que las
bisagras queden al ras y permitan un cierre perfecto.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de Medida: PIEZA (PZA).
El cmputo se efectuar por cada una de las piezas iguales en dimensiones y
caractersticas, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
13.02.02 BISAGRA CAPUCHINA 3 X 3 1/2
DESCRIPCIN
Sern de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
MATERIALES
Bisagras capuchinas aluminizada de 3 1/2 x 3 1/2

MTODO DE EJECUCIN
Se colocar por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras de 3 1/2 x 3 1/2.
Se har un rebajo en los marcos y el los cantos de las hojas de tal forma que las
bisagras queden al ras y permitan un cierre perfecto.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
83
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
13.03.00 CIERRAPUERTAS Y OTROS

13.03.01 CIERRAPUERTAS AEREO TIPO 1
DESCRIPCIN
Comprende el suministro e instalacin de las cerraduras tipo I en las puertas de
ambientes indicados en los planos.
MATERIALES
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las
cerraduras en funcin de los ambientes tendrn las siguientes caractersticas generales:
pulido mate, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad,
satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.
La cerradura debe cumplir las normas de calidad normadas por INDECOPI
TIPO I
Modelo: MA2022-AL Dorma Cierrapuerta N 4 puerta madera o similar.
Entrada a ambientes de baos Pblicos y ambientes de pase.
Interior: Cierra puertas areo.
MTODO DE EJECUCION
Para la colocacin de este tipo de cerradura se seguirn las indicaciones del fabricante.
Luego de la instalacin se verificara la correcta operatividad de la cerradura.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
13.03.02 CIERRAPUERTAS TIPO K
DESCRIPCIN
Comprende el suministro e instalacin de las cerraduras tipo K en las puertas de
ambientes indicados en los planos.
MATERIALES
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las
cerraduras en funcin de los ambientes tendrn las siguientes caractersticas generales:
pulido mate, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad,
satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.
84
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
La cerradura debe cumplir las normas de calidad normadas por INDECOPI

TIPO K
Modelo: BTS75V Dorma
Mamparas de vidrio.
Interior: Freno hidrulico de piso
MTODO DE EJECUCION
Para la colocacin de este tipo de cerradura se seguirn las indicaciones del fabricante.
Luego de la instalacin se verificara la correcta operatividad de la cerradura.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
13.03.03 CIERRAPUERTAS TIPO N
Descripcin:
En los cubculos de baos se colocar cerrojos aluminizados de 2 se colocarn los
cerrojos y los picaportes en las rejas de fierro, segn el diseo indicado en planos
Tipo N
Cerrojo simple de 2 para cubculos de bao.
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es por pieza, el cmputo se obtendr sumando el nmero de piezas
de dimensiones y caractersticas iguales, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Bases de Pago
14.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de todos los materiales,
labor e implementos relacionados con las superficies vidriadas para la iluminacin del La
Compaa de Bomberos.. Se colocarn en ventanas, mamparas, puertas y otros
elementos en donde se indiquen en los planos, y se instalarn en lo posible despus de
terminados los trabajos del ambiente.
Se usarn vidrios grises. En general sern planos, sin fallas ni burbujas de aire ni
alabamientos.
85
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Proceso de colocacin
Su colocacin se har con operarios especializados. En puertas, mamparas y ventanas
de aluminio los vidrios se asegurarn con junquillo del mismo material, ajustndose con
neoprene.
Antes de la terminacin de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido
ya colocados los vidrios, sern stos marcados o pintados con una lechada de cal, para
evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios sern lavados a la terminacin del trabajo, limpindolos de toda
mancha.
14.01.00 VENTANAS
14.01.01 VENTANA VIDRIO TEMPLADO BRONCE 6MM C/SISTEMA PIVOT
DESCRIPCIN
Comprende la provisin y colocacin de elementos transparentes para ventanas y otros
elementos donde se especifiquen, incluyendo la unidad todos los elementos necesarios
para su fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento trmico, que consiste el
calentarlo hasta una temperatura del orden de 700 C y enfriarlo rpidamente con
chorros de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexin - equivalente a 4 5
veces ms que el vidrio primario.
MATERIALES
Cristal templado bronce 6mm.
Accesorios de acero p/cristal templado, sistema pvot
Accesorios de aluminio sistema pvot

MTODO DE EJECUCIN
En general sern instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas
de aire ni alabeamientos.
Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de ambiente.
El vidrio templado ser del espesor especificado en planos. Se debern colocar los
ganchos, tiradores, junquillos, felfa y todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento.
Una caracterstica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en
innumerables pedazos granulares pequeos, que no causan dao al usuario.
Habiendo ya colocado los vidrios, sern stos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Los cerramientos sern hermticos.
MTODO DE MEDICIN
El cmputo total se obtendr sumando los metros cuadrados de cada pieza, para cada
tipo de pieza se tomar el largo por el ancho, midiendo las dimensiones en pulgadas
pares del espacio que ocupar el vidrio y luego calculando su rea en metros
cuadrados.
CONDICIONES DE PAGO
86
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Bases de Pago
14.01.02 VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO BRONCE 6MM C/SISTEMA
CORREDIZO
Descripcin
Materiales
Accesorios de acero p/cristal templado, sistema corredizo
Accesorios de aluminio sistema corredizo
Mtodo de Ejecucin
funcionamiento.
Mtodo de Medicin
cuadrados.
Condiciones de pago
14.01.03 VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO BRONCE 6MM C/SISTEMA MIXTO
87
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Descripcin
Materiales
Accesorios de acero p/cristal templado, sistema mixto
Accesorios de aluminio sistema mixto
Mtodo de Ejecucin
funcionamiento.
Mtodo de Medicin
cuadrados.
Condiciones de pago
14.01.04 VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO INCOLORO 6MM FIJO
C/PERFILESDE ALUMINIO
Descripcin
88
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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Materiales
Cristal templado incoloro 6mm.
Accesorios de acero p/cristal templado
Accesorios de aluminio
Mtodo de Ejecucin
funcionamiento.
Mtodo de Medicin
cuadrados.
Condiciones de pago
14.02.00 VARIOS
14.02.01 VIDRIO CRUDO 6 MM
Descripcin
Comprende la provisin y colocacin de elementos transparentes para las sobre luces y
otros elementos donde se especifiquen, incluyendo la unidad todos los elementos
necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Materiales
Vidrio bronce 6mm.
Accesorios de acero para vidrio crudo
Transporte de materiales
Mtodo de Ejecucin
89
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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El vidrio crudo ser del espesor especificado en planos. Se debern colocar los ganchos,
tiradores, junquillos, felpa y todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento.
Unidad de Medida
Bases de Pago
14.02.02 ESPEJO EMPOTRADO DE 6 mm
Descripcin:
La colocacin y provisin de espejos en los ambientes que se indican en los planos se
colocarn una vez terminados los trabajos del ambiente. Se emplearn vidrios dobles de 6
mm, de espesor, especial para espejos, llevando un bisel de en sus cuatro lados y
tendrn las dimensiones indicadas en planos.
Materiales
Espejo cristal incoloro 6 mm
Mtodo de Ejecucin
Se colocarn de acuerdo a la recomendacin dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, sern stos marcados o pintados con una lechada de cal,
para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Unidad de Medida
Metro Cuadrado (M2)
Mtodo de Medicin
El cmputo se efectuar por el rea, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.
Bases de Pago
15.00.00 PINTURA
Descripcin:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que se convierte en una pelcula
slida; despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de
objetivos mltiples.
90
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio
de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades
aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de sealizacin e
identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1.
2.
3.
4.
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y

deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave
y homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento, de coloracin, conglutimiento ni
separacin del color, y deber estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse
al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de
interrupcin de la faena de pintado.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El
contratista propondr las marcas de pintura a emplearse. Los colores sern
determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por
el Arquitecto encargado de la obra.
El contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,

hasta (60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a
entera satisfaccin.
Materiales
Todos los materiales debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de
imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesin de las diversas capas entre
s.
Proceso de pintado
Antes de comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevar una base de imprmante de calidad, debiendo ser este de
marca conocida. Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de muros y
cielo rasos, se har los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura de pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deber
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir
que sta seque convenientemente,
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero
91
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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de manos de pintura especificadas debern llevar manos adicionales segn requieran

para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el Seguro.
Tipos de pinturas
La aplicacin de la pintura se har de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores sern determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentar
el contratista.
Imprmante
Es una pasta basado en ltex a ser utilizado como imprmante. Deber ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fcilmente. En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de
imprmante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del Ingeniero Inspector. Al secarse
deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de
cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha.
Pintura a base de "Ltex"
Son pinturas tipo supermate, superltex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en
agua de resinas insolubles; que forman una pelcula, hasta constituir una continua, al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicarn en los ambientes indicados
en los planos respectivos, una mano de imprimacin o base wallfix o similar y 2 manos de
pintura como mnimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones en su acabado
15.01.00 PINTURA EN MUROS INTERIORES CON LATEX (2 MANOS)C/IMPRIMANTE
DESCRIPCIN
Se refiere al acabado final de los muros interiores que son tarrajeados
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin
de los trabajos de pintura en muros interiores.
La pintura es el producto formado por uno o vados pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula
objetivos mltiples. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima
y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y
luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un
medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
MATERIALES
Lija para madera
Imprimante
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para dae
una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
En caso necesario, el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobacin del Inspector.
92
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
Pintura
La pintura a utilizar ser de ltex en interiores, de primera calidad en el mercado
de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales debern ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que
necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitir el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de pinturas, a
fin de evitar falta de adhesin de las diversas capas entre s.
MTODO DE EJECUCIN
superficies, las cuales llevarn una base de imprimantes de calidad, debiendo ser ste
de marca conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harn los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarn,
sino otra mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y debern
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que sta seque convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de
manos de pintura especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario
La pintura debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones en su
acabado.
MUESTRA DE COLORES
La seleccin ser hecha oportunamente por El Consultor en coordinacin con la UNE y
las muestras debern presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la
luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea
necesario hasta lograr conformidad.
MTODO DE MEDICIN
En los muros interiores se medir el rea neta a pintarse de muros y salientes como
columnas y volados agregando el rea de los derrames para obtener el cmputo total. Por
consiguiente se descontar los vanos o aberturas.
CONDICIONES DE PAGO
15.02.00 PINTURA
C/IMPRIMANTE
EN
MUROS
EXTERIORES
CON
LATEX
(2
MANOS)
93
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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DESCRIPCIN
Se refiere al acabado final de los muros exteriores que son tarrajeados y solaqueados.
de los trabajos de pintura en muros exteriores.
MATERIALES
Lija para madera
Imprimante
Pintura
La pintura a utilizar ser ltex, de primera calidad en el mercado de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales debern ser llevados a la obra
en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser
mezclados, lo sern en la misma obra.
Son pinturas tipo supermate, superltex o similares, compuestas de ciertas
dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una pelcula continua al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
MTODO DE EJECUCIN
de marca conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harn los
94
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

acabado.
MUESTRA DE COLORES
MTODO DE MEDICIN
En los muros interiores se medir el rea neta a pintarse de muros y salientes como
columnas y volados agregando el rea de los derrames para obtener el cmputo total. Por
consiguiente se descontar los vanos o aberturas.
CONDICIONES DE PAGO
15.03.00 PINTURA CIELORASOS CON LATEX (2 MANOS)C/IMPRIMANTE
DESCRIPCIN
Se refiere al acabado final de los cielos rasos y falso cielo raso
de los trabajos de pintura en muros interiores.
MATERIALES
Lija para madera
Imprimante
Pintura
La pintura a utilizar ser de leo mate en interiores, de primera calidad en el
mercado de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales
debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
95
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
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MTODO DE EJECUCIN
de marca conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de cielo raso, se harn los
acabado.
MUESTRA DE COLORES
MTODO DE MEDICIN
En los Cielo rasos se medir el rea neta del cielo raso comprendida entre las caras
laterales de las paredes o vigas que lo limitan, a este resultado se le agregar el rea neta
de la cara inferior y las laterales de las vigas para obtener el cmputo total.
CONDICIONES DE PAGO
16.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
16.01.00 APARATOS SANITARIOS
16.01.01 TAZA NOVARA FLUX O SIMILAR, INCLUIDO FLUXOMETRO
16.01.02 URINARIO ACADEMIC INC. FLUXOMETRO
Descripcin
NOMBRE
: Urinario con vlvula fluxomtrica.
DESCRIPCION
: Urinario de loza vitrificada con sifn integral. Salida en la parte
posterior funcionamiento con vlvula fluxomtrica, entrada de agua de 1
Color : Blanco
Clase : A
96
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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DIMENSIONES
: 680 x 460 x 310 mm.
OPERACION
: Accin manual mediante fluxmetro.
CONEXIONES
: Para agua fra, con una presin de trabajo de 20 psi.
GRIFERIA
: Vlvula fluxomtrica adosada al tubo de descarga.
DESAGUE
: Integral de 2 de dimetro.
MONTAJE
: Modelo colgado en muro con pernos y uas de sujecin
capuchones cubre pernos, fijado a la pared con pernos anclaje y uas, con accesorios
necesarios para el montaje.
Materiales
En esta partida se Incluyen los materiales (aparato tipo C-9), incluye los accesorios de
gritera).
Mtodo de Ejecucin
El aparato sanitario se instalar, con todo sus accesorios, para lo cual es necesario que
el aparato se replantee en el muro, para fijar el lavatorio se usar unos ganchos
metlicos fijadas con pernos en el muro.
La salida de agua ser instalada con una tubera de abasto, el desage ser instalado
con los accesorios: desage y trampa P las que desaguarn en muro, la gritera se
instalara fija al aparato.
Mtodo de Medicin
PIEZA (PZA).
Para el cmputo se efectuar por cantidad de piezas, el computo se instalara por unidades
de aparatos sanitarios.
Condiciones de pago
16.01.03 LAVATORIO OVALIN SONNET O SIMILAR DE SOBREPONER BLANCO INC.
GRIFERIA PESADA
Descripcin
De sobreponer
Se suministra con orificios insinuados a 4 y 8 pulgadas y uno central perforado para la
grifera.
Requerimientos para la Instalacin
Ovalines -Requerimientos para instalacion
Grifera simple, mezcladora de 4" u 8" o monocomando.
Tubo(s) de abasto de " x " x 12" con tuerca de metal o plstico (1 2 segn el tipo
de grifera).
Trampa "P" cromada de 1".
Desage automtico o tapn con cadena
OPERACIN :
Control de mano.
CONEXIONES:
Para agua fra.
97
MANTENIMIENTO Y
GRIFERA
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
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LLAVE DE AGUA FRIA P./LAVT. LINEA OPTIMA

ALBATROS MOD. TV111AL o similar
Materia prima de 100% bronce amarillo (carente de contaminantes) bajo normas

ANSI, ISO-9002, ASTM, NORMAS SAE.
Sistema de cierre de cuarto de giro (garanta de por vida ante el goteo)
Disco cermico de oxido de alumina, incertos en un valvex con topes de bronce.
Consumo mximo de 10 litros por minuto mediante areador activ.
Presin mnima de funcionamiento 200 g/ cm2 hasta 100 PSI.

DESAGE
Desage del tipo abierto con colador y chicote de 1 de dimetro,

trampa P para embonar de 1 de dimetro con registro y
escudo cromado a la pared.
Mtodo de Ejecucin
metlicos fijados con pernos en el muro.
Unidad de Medida
PIEZA (PZA).
El cmputo se efectuar por nmero de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
Forma de Pago
16.01.04 LAVATORIO MALIBU O SIMILAR INC/ GRIFERIA
Descripcin
Lavatorio de loza vitrificada con perforacin central para
montaje de gritera.
Color : Blanco
Clase: A
Forma: Una poza rectangular con depresiones para jabn,
reborde contra salpicaduras, respaldo de 4 de alto.
Dimensiones
: 400x415 mm.
Operacin
: Control de mano.
Conexiones
: Para agua fra.
Requerimientos para
la Instalacin
: - Grifera simple, mezcladora de 4" 8" o monocomando.
98
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
- Tubo(s) de abasto de " x " x 12" con tuerca de metal o

plstico (1 2 segn el tipo de grifera).
- Trampa "P" cromada de 1".
Montaje
-Desage automtico o tapn con cadena

: Modelo de pared con soportes de fijacin tipo ua, colocada a
31 de nivel de piso terminado a la base superior del aparato
sanitario.
Materiales
Lavadero Trbol Malib o similar (incluye los accesorios de gritera).
Mtodo de Ejecucin
metlicos fijados con pernos en el muro.
Unidad de Medida
PIEZA (PZA).
Forma de Pago
99
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
16.01.05 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZA CON ESCURRIDERO INC.

DESCRIPCION
DIMENSIONES
OPERACIN
CONEXIONES
GRIFERA
:
:
:
:
:Lavadero de acero inoxidable de gauge 18.

Color
:
Acero
Forma
:
una poza y un escurridero a la
derecha
Nominal
:
53 X 97 CM
Control de mano.
Para agua fra
mezcladora tipo cuello de ganso cromado.
Materia Prima 100% bronce amarillo (Carente de contaminantes) bajo normas

ANSI, ISO-9002.ASTM, NORMAS SAE.
Cromado al espejo segn norma ASTM-B456

Niquelado
Cromado
:
:
10 micras
0.25 micras.
Sistema de cierre de cuarto de giro
Disco cermico de oxido de alumina, incertos en un valvex con topes de bronce.
Consumo mximo de 10 litros por minuto, mediante aereador activ.
Entrada de agua de media pulgada.
Presin mnima de funcionamiento 200 g/ cm2 hasta 100 PSI

Para agua fra, para empotrar en el mueble, grifo central giratorio cuello tipo alto, tipo L.
Cuerpo de bronce con uniones tipo universal, rosca corrida regular. Manija Cromada
tipo Lever. Tubos de abasto de acero trenzado de , con llave angular de
accionado con llave especial o destornillador, niple cromado de x 3 de largo,
canopla o escudo a la pared.
GRIFERIA
DESAGE
Orificios de 3 de canastillas removibles, con

chicotes de 1 , trampas P de 1 con registro
roscado y escudo a la pared cromado
Mtodo de Ejecucin
100
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
el aparato se replantee en el mueble donde ira fijado.
Unidad de Medida
Pieza (PZA).
Mtodo de Medicin
Forma de Pago
16.01.06 LAVADERO DE CONCRETO REVESTIDO CON CERAMICO, INC. GRIFERIA
Descripcin
Esta partida comprende en la elaboracin de un lavadero hecho de concreto y revestido
con ceramico 0.30x0.30 M., de acuerdo a las indicaciones en los planos, con todos los
accesorios de desage y grifera de reconocida calidad.
Materiales
Cemento Prtland
Arena Gruesa
Arena Fina
Cermico .30x.30
Malla de fe 3/8
Unidad de Medida
Unidad (UND).
Forma de Pago
16.02.00 ACCESORIOS SANITARIAS Y GRIFERIAS
17.02.01 JABONERA DE LOSA DE 15X15 CM.
Descripcin:
Ser colocar sobre el cermico en los muros de albailera y tendr las dimensiones
de 15 x 15, con agarradera corporal, su ubicacin ser en todo los lugares indicados
en los planos
Materiales
101
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Jabonera de losa vitrificada color blanco de sobreponer
Mtodo de ejecucin
Consiste en la provisin de jabonera de losa, por lo tanto esta partida no tiene mtodo
de ejecucin.
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es la Pieza, el cmputo se efectuar por piezas o unidades.
Bases de Pago
16.02.02 PAPELERA DE LOSA 15X15CM
DESCRIPCIN
Se colocar de acuerdo a lo indicado en planos de arquitectura, la papelera ser de
sobreponer de 0.15x0.15 de losa vitrificada de primera calidad, con porta rollo de plstico
macizo y resorte de seguridad.
MATERIALES
Papelera de losa vitrificada color blanco con eje de 0.15x0.15 de sobreponer
MTODO DE EJECUCIN
Consiste en la provisin de la papelera de losa, por lo tanto esta partida no tiene mtodo
de ejecucin.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es la Pieza o unidad, se contara las unidades de papeleras
colocadas.
CONDICIONES DE PAGO
16.02.03 GRIFERA P/ DUCHA CROMADA 1 LLAVE INC. ACCESORIOS
Descripcin
Grifera de bronce cromado para agua fra y caliente.
Materiales
Grifera de bronce cromado de
Mtodo de Ejecucin
Consiste en la provisin e instalacin de la grifera
Unidad de Medida
PIEZA (PZA).
102
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Forma de Pago
16.03.00. COLOCACION DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

16.03.01 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIN
Comprende la instalacin
inodoro.
de los aparatos sanitarios, incluye, lavatorio, urinario e
MATERIALES
Por tratarse de instalacin de aparatos sanitarios esta partida no incluye materiales, solo
mano de obra y herramientas manuales.
MTODO DE EJECUCIN
Se cortar el enchape cermico y luego se picara el muro en la ubicacin indicada en los
planos de arquitectura, procediendo a empotrar el accesorio. Se fraguar el encuentro
del accesorio con el cermico del muro.
MTODO DE MEDICIN
El cmputo se efectuar por las unidades colocadas de aparatos sanitarios.
CONDICIONES DE PAGO
16.03.02 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS Y GRIFERIA
DESCRIPCIN
Comprende la instalacin de los accesorios sanitarios.
MATERIALES
Por tratarse de colocacin de accesorios sanitarios y griferia esta partida no
Incluye materiales, solo mano de obra y herramientas manuales.
MTODO DE EJECUCIN
Se cortar el enchape cermico y luego se picara el muro en la ubicacin indicada en los
planos de arquitectura, procediendo a empotrar el accesorio. Se fraguar el encuentro
del accesorio con el cermico del muro.
MTODO DE MEDICIN
103
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI

El cmputo se efectuar por las unidades colocadas de accesorios sanitarios y griferia.
CONDICIONES DE PAGO
17.00.00 VARIOS
Este rubro comprende aquellos trabajos no mencionados en las normas y que por su
naturaleza no pueden comprenderse en los conceptos de los dems rubros, por ello la
relacin que se da es simplemente enumerativo y no limitativo.
17.01.00 JUNTA ASFALTICA
DESCRIPCIN
Se refiere a las juntas de construccin de pisos en el exterior. Los encuentros entre
pavimentos nuevos y existentes y los encuentros de las rampas con los niveles de
partida y llegada llevarn una junta de 2.5 cm de espesor y sern sellados con una
mezcla de arena y asfalto.
MATERIALES
Arena gruesa
Asfalto Rc-250
MTODO DE EJECUCION
Durante el vaciado de los pavimentos se dejar una separacin entre los pisos de 1.5 cm
de espesor colocando tecnoport o una madera de dicho espesor por toda la longitud de
la junta, una vez fraguado el pavimento se retirar este elemento, se limpiara la junta y
se sellar con la mezcla 1: 2 , de asfalto- arena gruesa
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es Metro lineal.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
17.02.00 JUNTA DE DILATACION SISMICA
DESCRIPCIN
Las edificaciones sern estructuralmente independientes y estarn separados por una
junta ssmica de 5 cm de espesor mnimo. Esta separacin ser rellenada con teknopor.
MATERIALES
Sello asfltico
Anclajes
Platinas de fe. 2 x 1/16
Retenedor de agua de jebe
104
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Poliestileno expandido - teknopor
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es Metro Lineal ( M)
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
17.03.00 CANALETA DE CEMENTO PULIDO CON IMPERMEABILIZANTE
ANCHO=O.10M
DESCRIPCIN
Las aguas pluviales se canalizan recogen por medio del canal sealado en el plano de
techos. Este canal ser revestido con mortero impermeabilizado con acabado pulido.
MATERIALES
Cemento
Sika o similar
Agua
Arena
METODO DE EJECUCION
La canaleta ser de concreto, se encofrara dndole la forma indicada en los planos. El
acabado ser con un tarrajeo pulido con impermeabilizador dndole la pendiente
indicada en los planos hacia los sumideros. Se verificar la escorrenta de las canaletas,
evitando empozamiento de agua.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
17.04.00 TABLERO DE CONCRETO 0.10 M
DESCRIPCIN
El tablero de concreto son losas de concreto armado apoyados sobre mampostera de
ladrillo. Est revestida de terrazo pulido, las bancas de concreto se ejecutarn dentro de las
ducha e irn revestidas de cermico, las bases de h=0.10m sern las de los closet y
tableros;,las bases de h=0.5m ser la del grupo electrgeno; las dimensiones estn
establecidas en los planos de arquitectura.
Unidad de medida
tablero de concreto de H=0.075m(con colgajo) y la base de concreto H=0.10m su unidad de
medida ser el metro cuadrado (M2); para la base de concreto H=0.10m su unidad de
medida es el metro cuadrado (M2).
105
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
La unidad del poyo es la unidad.

Bases de Pago
17.05.00 PROVISION Y SEMBRIO DE GRASS

DESCRIPCIN
Comprende la provisin y sembrio de grass americano en las reas verdes
comprendidas dentro del rea del proyecto.
MATERIALES
Tierra de chacra
Agua
Abono
Aserrn
Grass americano
METODO DE EJECUCION
Previo al sembro de grass, se proceder a la preparacin del terreno, removindolo
hasta una profundidad conveniente, retirando las piedras y cualquier material
extrao que pueda perjudicar o dificultar el sembro y desarrollo normal del grass y
plantas en general a sembrar.
En las reas que no ofrezcan terrenos de buena calidad, se deber adicionar tierra
vegetal en cantidad suficiente para asegurar el desarrollo normal de los cultivos
previstos.
El contratista proveer el grass tipo Americano, de primera clase, usando para el sembro
el sistema de mateado tupido. La mata debe ser de talla grande y madura para el mejor
corte y se aplicar el abono necesario.
El riego deber efectuarse con la frecuencia necesaria para asegurar un crecimiento
normal y realizado de preferencia en horas que no interfiera con el mximo consumo
domstico. La entrega de las reas sembradas con grass se efectuar luego de realizado
el segundo corte, previo deshierbe y resiembre en los casos necesarios.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
17.06.00 TAPAJUNTA DE GOMA UNICOLOR 930
DESCRIPCIN
106
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Incluye todos los elementos necesarios para cubrir las juntas de expansin en pisos. Las
juntas de piso sern de goma unicolor 930, segn indicacin en planos.
MATERIALES
Tapajuntas
METODO DE EJECUCION
Los detalles constructivos y todos los elementos estn indicados en los planos de
Arquitectura.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es por metro lineal (M), se medir la longitud efectiva en todos los
elementos.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
Se pagar de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato. El precio unitario
incluye material, mano de obra, herramientas, equipo, accesorios y todo imprevisto
necesario para su buena colocacin y funcionamiento.
18.15.00 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
DESCRIPCIN
Corresponde a los trabajos de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso
de la obra eliminando especialmente desperdicios.
MATERIALES
Materiales de limpieza diversos.
MTODO DE EJECUCIN
El proceso se refiere a mantener la obra limpia durante la ejecucin de la misma y previo
a la entrega de la obra.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es por mes (MES).
CONDICIONES DE PAGO
18.16.00 LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA
DESCRIPCIN
Corresponde a los trabajos de limpieza que debe efectuarse en la obra previa a la
recepcin, eliminando desperdicios.
MATERIALES
107
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Materiales de limpieza diversos.

MTODO DE EJECUCIN
El proceso se refiere a mantener la obra limpia durante la ejecucin de la misma y previo
a la entrega de la obra.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es global (GLB) de acuerdo con las horas - hombre estimadas por
cada periodo, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
18.00.00 SEALIZACION DE SEGURIDAD
18.01.00 GABINETE CONTRA INCENDIO
18.02.00 EXTINTOR PQS , 12KG
18.03.00 DIRECCION DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR
18.04.00 SALIDA HACIA EL EXTERIOR
18.05.00 ZONA SEGURA EN CASO DE SISMOS
18.06.00 RIESGO ELECTRICO
18.07.00 LUCES DE EMERGENCIA
18.08.00 BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS
18.09.00 PROHIBIDO FUMAR
18.10.00 SALIDA CON USO DE ESCALERA
18.11.00 SERVICIOS HIGIENICOS-HOMBRES
18.12.00 SERVICIOS HIGIENICOS MUJERES
18.13.00 SERVICIOS HIGIENICOS-MINUSVALIDOS HOMBRES
18.14.00 SERVICIOS HIGIENICOS-MINUSVALIDOS MUJERES
18.15.00 SEAL DE ATENCION PELIGRO INFLAMABLE
Descripcin
Se refiere a las seales foto luminiscentes que llevarn pictogramas en los lugares
indicados en los planos.
Materiales
Seal de seguridad foto luminiscente deben cumplir con todas la Normas tcnicas de
INDECOPI y de INDECI
Mtodo de Ejecucin
La altura normada para colocar seales en edificios educativos es de 1.80 y 2.10 m, las
seales de salida y salida de emergencia o escape se colocarn en la parte superior del
marco de la puerta de Evacuacin . La seal de Extintor se instalara a una altura de 1.80 y
el equipo se instalara a 1.50 m de altura.
Mtodo de Medicin
UNIDAD (UND).
108
MANTENIMIENTO Y
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CENTRO VACACIONAL
HUAMPANI
Bases de Pago
18.16.00 COLOCACION DE SEALES
Descripcin
Comprende la colocacin de seales (letreros) que llevarn pictogramas en los lugares
indicados en los planos
Materiales
Por tratarse de colocacin de seales, esta partida no incluye materiales, solo mano de
obra y herramientas manuales.
Mtodo de Ejecucin
Cada letrero se colocar de tal manera que se asegure su ortogonalidad, enrasamiento
y estabilidad. Se tendr especial cuidado en no daar los letreros durante el proceso de
instalacin.
Mtodo de Medicin
UNIDAD (UND).
Bases de Pago
109

Especificaciones Tecnicas - Arquitectura-Cantuta 30-10-09

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Especificaciones Tecnicas - Arquitectura-Cantuta 30-10-09

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"ITEM N2 ELABORACION DE

EXPEDIENTE TECNICO PARA EL

Entidad Licitante de la Obra.

Nombre de la Empresa Contratista.

Plazo de Ejecucin en das calendarios.

ALMACN, OFICINAS Y GUARDIANA

Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en lugares apropiados

TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS

MODALIDAD DE EJECUCIN DE OBRA

1 OFICINA DE OBRA 3.60X3.60

Si persistiera el error se dar parte al ingeniero Inspector. Por ningn motivo se

1. Se debe usar solamente cemento tipo I.

c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.

Mnima a la carga de ruptura 95 Kg./cm2, promedio de 5 unidades ensayadas

dndole con esto un acabado caracterstico en cuanto se refiere a sus dimensiones,

en ambos lados (Roca de yeso para interiores) y (Fibrocemento para exteriores)

INSTALACION DE LA ESTRUCTURA METALICA

excesiva durante el sellado de las juntas y despus.

Placa GYPLAC ST=5/8,1.22x2.44m

Pasta para junta tipo Hamilton.

04.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

04.02.00 TARRAJEO DE MUROS INT. FROTACHADO, MEZ. C:A 1:5 E= 1.5 CM

: 1.0 cm. Y mximo 1.5 cm.

En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la

Espesor mnimo de enlucido:

: 1.0 cm. Y mximo 1.5 cm.

En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har

En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de

La mezcla ser de composicin 1:5.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

a) Sobre muros de ladrillo

: 1.0 cm. Y mximo 1.5 cm.

04.09.00 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=0.15M

Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques

: 0,01m. y mximo 0,015m.

En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la

Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.

arena pasar por la criba N 8. No ms del 20% pasar por la criba N 50 y no

Los cielo rasos interiores, tendrn un acabado de mezcla fina, esta

Clavos con cabeza promedio

En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones

Madera para reglas

El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 40mm.

Madera para reglas.

06.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO E = 2 MEZ= 1:4

Madera para reglas.

El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se

Cermico de alto transito

Resistencia a las manchas

6 (EN ISO 105

escala de gris 4 (EN 20105 A02)

Liston de madera tornillo 2x4

Cemento blanco y agua

Astillas de Mrmol o Granalla

Cemento blanco y agua

Astillas de Mrmol o Granalla

el vaciado se esparcirn astillas de mrmol de tamao grande, en cantidad tal que la

Concreto fc 140 kg/cm2

por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,

por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,

07.03.00 CONTRAZCALO DE CERMICO 30x30 CM, H = 0.10 M.

7.06.00 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO COLOR OSCURO H= 0.10M.