Informe

sobre la evolucin de las ventas de

Inmuebles en Dnia a lo largo de 2014

Contrariamentealoquepodaparecer,2014nohasidounaoprolficoenoperacionesinmobiliariaso,almenos,
nolohasidomsque2013.Assedesprendedelestudioanualquehemosllevadoacabosobrelabasededatos
compartidaporlassieteagenciasquecomponenHellodenia.
Antesdepasaralosresultadosytrasrecordarquenuestrosinformessealanslotendenciayenningncasose
basanendatosrealesqueslopuedenmanejarlosRegistradoresdelaPropiedad,debemossealarquenuestro
estudionocomputaventasrealessinobajasdeviviendasverificadasennuestrabasededatosi.Asimismo,hemos
tenidoquecocinarunpocolosresultados,obligadosporlametodologaempleadaporlasinmobiliariasdelos
bancosyporlasentidadesfinancieras,queobliganadespublicaruninmuebleenelmomentoquesereservaparaun
clientenecesitadodecrdito,paravolverloapublicaralmessiguientesinoseapruebaelestudiofinanciero
requerido.Estacircunstanciaprovocaunpequeobailedecifrasentrelosresultadosmensualesllevadosacaboalo
largodelaoylostotalesconsignadosenesteinforme.

Nmero de operaciones en 2014

En2014seprodujeron712bajasdeinmueblesennuestraBDcompartida,aproximadamenteelmismonmeroque
elaopasado(722).554deestaslofueronenelTrminoMunicipaldeHellodenia(593en2013).62
correspondieronaticos,370apisos/apartamentos,27acasasdepueblo,62aadosadosy191avillasochalets,
cifrasprcticamenteidnticasalasdelaopasado.

Operaciones por meses

Pormesesdestacamarzocon118transmisiones,seguidodemayocon98ylostresltimosmesesdelao,quehan
rondadolas60operacionescadauno.

Transmisiones por tramos de precio

Porprecio,eltramoentre100.000y150.000eurosalcanzael24%con172bajas,seguidodelcomprendidoentre
150.000a200.000eurosconcasiun19%.Lostramosinferioresa100.000eurosobtienenslo165transmisioneslo
queacabaconelmitodequeslosevendelobarato.

Transmisiones por zonas Dnia

Encuantoalastransmisionesporzonaslosresultadosmantienenlasmismasproporcionesqueen2013.Casco
urbanoencabezalasoperacionescon236unidades(43%),seguidadeMarinescon147(27%)yMontgcon113
(20%).En2013tenanel35%,31%y22%deltotaldeoperacionesrealizadas,respectivamente.

Transmisiones por subzonas Dnia

PorsubzonaslasplayasdeLesBasetes,AlmadravaMolinsySaladarsesitanenprimerlugarcon12%,10%y10%
respectivamente,seguidasdecercaporParis,centroyMiguelHernndez

ii

LasbajasennuestraBasededatosnosonprecisamenteventasrealizadasporlasAgenciasdenuestroGrupo.Estasbajas
reflejan,sencillamente,ladespublicacindeuninmuebleennuestroPortalHellodeniasinatenderarazonesmayores.Ypueden
ser,enconsecuencia,resultadodeunaventadirectarealizadaporunaAgenciadelGrupo,deunaventaefectuadaporelmismo
propietario,deunaventallevadaacaboporotraAgenciacolaboradoranuestraono,opuedeinclusoserunembargo.Losdatos
concluidosennuestrotrabajoslomarcantendenciay,enningncaso,pretendenreemplazarlosdatostransmitidosporlos
NotariosoporelRegistrodelaPropiedad.