Está en la página 1de 7

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN

DE LURIGANCHO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO


NOMBRE DEL PROYECTO:
CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO DE LA
MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO

GENERALIDADES.
El Desarrollo de una Comunidad y sus ndices de Productividad tiene relacin directa
con la interaccin del municipio para con los vecinos, siendo de vital importancia el
poder contar con la capacidad necesaria para atenderlos en sus instalaciones de
forma confortable y segura motivo por el cual es necesario contar con infraestructura
administrativa para poder atender los diferentes requerimientos de la comuna.
Siendo propietaria la Municipalidad de San Juan de Lurigancho del terreno ubicado
en Jr. Los Amautas N 150-180 de la Urb. Zarate del sector A, donde se edificar la
ampliacin de las nuevas instalaciones del Pabelln de Atencin al Vecino, el cual
contar con stano, cuatro pisos ms azotea, con todos los servicios bsicos,
equipamiento y cumpliendo las normas establecidas por el RNE.
ANTECEDENTES.
La Municipalidad de San Juan de Lurigancho, en su afn de prestar un mejor servicio
bsico al distrito, elabora estudios y ejecuta obras de ampliacin, mejoramiento y
rehabilitacin de vas entre otros, para apoyar y promover a que la comunidad tenga
una mejor calidad de vida.
Es por ello que ante la necesidad de ejecutar dichas obras, se convoca a la presente
para el desarrollo de la solucin al nivel de diseo definitivo y la ejecucin de las obras
del nuevo Pabelln de Atencin al Vecino.
UBICACIN.
La obra se encuentra ubicada en el Departamento de Lima, Provincia de Lima, Distrito
de San Juan de Lurigancho, en el Jr. Los Amautas N 150-180 de la Urb. Zarate,
Sector A, especficamente el proyecto se ubica dentro de las instalaciones actuales de
la Municipalidad de San Juan de Lurigancho.
VAS DE ACCESO AL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO.

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

De acuerdo al Plano de Vas, correspondiente a la ciudad de Lima y en concordancia


con el Plan Director de Desarrollo Urbano de la misma, las vas de Acceso del Nuevo
Pabelln de Atencin al Vecino, se realizara en orden jerrquico a travs de la Va
Frontal, llamada Jr. Los Amautas que posee un ancho de 6.00 m, repartidos en dos
carriles de 3.00 m, estacionamiento y veredas de 1.50m frente al predio. Se accede
tambin por Jr. Tahuantinsuyo el cual tiene un ancho de va de 6.00 m de ancho con
vereda de 1.50 m, y estacionamiento.
OBJETIVO DEL PROYECTO.
El Objetivo principal del presente es resolver la problemtica de la situacin actual
mediante la construccin del Nuevo Pabelln de Atencin al Vecino; considera la
construccin de la siguiente programacin: stano que estar compuesto por
depsitos; la primera y segunda planta contar con rea de Atencin al Cliente,
Servicios Higinicos, Cuarto de Limpieza, Administracin y Caja; la tercera planta
constar de rea de Desarrollo Urbano (Jefaturas: Habilitaciones Urbanas, Catastro y
Obras Privadas), rea para atencin al cliente, cuarto de limpieza y servicios
higinicos; la cuarta planta contar con Hall de Espera, Oficina de apoyo, Cuarto para
Refrigerio, Sala de Reuniones, Vestidor, Archivo, Utilera, Oficina Mantenimiento de
Sistemas, Almacn, Oficina de Sistemas, Central de Serenazgo, Cuarto de Limpieza, y
Servicios Higinicos; la azotea es una planta libre.
DESCRIPCIN DE LA OBRA.
El Proyecto del Nuevo Pabelln de Atencin al Cliente es elaborado bajo dos aspectos
Urbano y Arquitectnico tal como lo describimos a continuacin:
ASPECTO URBANO DEL PROYECTO: En la actualidad se cuenta con mdulos de
atencin al vecino, pero stos por ser de carcter temporal vienen funcionado con las
deficiencias propias de su limitada capacidad de atencin, servicios y confort; estos se
encuentran dentro del rea de terreno del palacio municipal, y por lo tanto, situados
dentro de un rea urbana, el cual se conecta con vas de acceso de diferente jerarqua,
siendo la principal el Jr. Los Amautas N 180, que es por donde accede el pblico
usuario.
Para este nuevo pabelln nuestra propuesta contempla lo siguiente: primera y
segunda planta de atencin al pblico cuenta con una capacidad total de 225
personas (pblico usuario y personal administrativo); la tercera planta de atencin al
pblico y oficinas administrativas tiene un aforo total de 98 personas (pblico usuario

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

personal

administrativo);

la

cuarta

planta

que

solo

cuenta

con

oficinas

administrativas y estaciones de trabajo tiene una capacidad total de 45 personas, si a


esto sumamos el stano y la azotea que no albergar publico alguno ms que el
eventual, se tiene una capacidad total del recinto de 643 personas, por lo cual la
solucin urbanstica y arquitectnica

precisa

considerar espacios adecuados que

satisfagan el ingreso y sobre todo la salida del pblico usuario en un tiempo


prudencial y teniendo como base lo que

establece el Reglamento Nacional de

Edificaciones.
La solucin arquitectnica esta en relacin no solo a aspectos funcionales sino
estticos dndole una volumetra que se integre con el entorno y as mismo sea un
volumen integrador entre las edificaciones existentes, logrando as un elemento
armonioso.
ASPECTO ARQUITECTNICO DEL PROYECTO: El Nuevo Pabelln de Atencin al
Vecino se encontrar ubicado en un rea de 512.70 m 2, en el que actualmente existen
edificaciones varias y que en la propuesta se ha considerado la conservacin de
algunas construcciones as como la demolicin de aquellas que no se integran al
proyecto.
STANO
Los ambientes que se han considerado estn distribuidos de la siguiente manera:

Depsitos (3)

Cuarto de Bombas

Circulacin Vertical Escaleras

Circulacin Vertical - Ascensor

PRIMER PISO.
Los ambientes que se han considerado estn distribuidos de la siguiente manera:

rea de Ingreso Pblico usuario

rea de Ingreso Personal administrativo

Sala de Espera

rea de Atencin

Oficina del Administrador con caja

Servicios higinicos Personal Administrativo - Damas y varones

Servicios higinicos Pblico Usuario - Damas y varones

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

Servicio higinico discapacitados

Cuartos de limpieza (2)

Circulacin Vertical Escaleras

Circulacin Vertical - Ascensor

SEGUNDO PISO.
Los ambientes que se consideran son:

Hall Espera Pblico usuario

Acceso Personal administrativo

Sala de Espera

rea de Atencin

Oficina del Administrador con caja

Servicios higinicos Personal Administrativo - Damas y varones

Servicios higinicos Pblico Usuario - Damas y varones

Servicio higinico discapacitados

Cuartos de limpieza (2)

Circulacin Vertical Escaleras

Circulacin Vertical Ascensor

TERCER PISO.
Los ambientes que se consideran son:

Acceso Pblico usuario

Acceso Personal administrativo

Sala de Espera

rea de Atencin Caja Mesa de Partes

Oficinas (Sub Gerencias) (3)

Secretarias (2)

Archivo

rea Personal Operativo

rea de Trabajo de Desarrollo Urbano

Servicios higinicos Personal Administrativo - Damas y varones

Servicios higinicos Pblico Usuario - Damas y varones

Servicio higinico discapacitados

Cuartos de limpieza (2)

Circulacin Vertical Escaleras

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

Circulacin Vertical - Ascensor

CUARTO PISO.
Los ambientes que se consideran son:

Hall Espera Pblico usuario

Acceso Personal administrativo

Oficina de Apoyo

Sala de Reuniones

Vestidor

Archivo

Utilera

rea de Mantenimiento de Sistemas

Almacn

Oficina de Sistemas

Central de Serenazgo

Servicios higinicos Personal Administrativo - Damas y varones

Servicios higinicos Pblico Usuario - Damas y varones

Cuartos de limpieza (2)

Circulacin Vertical Escaleras

Circulacin Vertical - Ascensor

AZOTEA
Los ambientes que se han considerado estn distribuidos de la siguiente manera:

Azotea

Tanque Elevado

Circulacin Vertical Escaleras

Circulacin Vertical - Ascensor

DISEO ESTRUCTURAL.
El criterio de diseo empleado para los elementos estructurales de concreto armado,
ha sido realizada para los elementos ms esforzados y ms representativos (columnas,
vigas, placas, losas, etc.), habindose realizado por el mtodo de resistencia ltima, en

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

concordancia con la Norma Tcnica E.060, las Normas ACI-318-2005, la Norma


Tcnica E.070 para la verificacin del diseo de la albailera y de sus elementos de
confinamiento.
Para el Anlisis Estructural se ha utilizado el software ETABS V 9.0.4
REGLAMENTACIN Y NORMAS DE DISEO
Las normas utilizadas son las siguientes:
NORMA E - 020 - CARGAS
NORMA E - 050 - SUELOS Y CIMENTACIN.
NORMA E - 060 - CONCRETO ARMADO
NORMA E - 030 - DISEO SISMO RESISTENTE
NORMA E - 070 - ALBAILERA

DISEO DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS.


En el diseo se ha considerado un sistema de energa en todo el edificio, tanto de
iluminacin como de tomacorriente elctrico, tal como se detallan en los
Planos, se determino el tipo de iluminacin para cada ambiente de acuerdo a sus
requerimientos, contando tambin con un sistema de data, telefona, videocmaras,
alarmas contraincendios y luz de emergencia.
NORMAS
El estudio se ha elaborado de conformidad con las normas vigentes:
Cdigo Nacional de Electricidad del Per, CNE.
ITINTEC NTP

DISEO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS


El abastecimiento de agua potable, se realizara mediante elementos de regulacin tales
como cisterna y tanque elevado, cuyos clculos de capacidad se han efectuado de
acuerdo a la norma. A su vez, tambin se contar con un sistema de agua
contraincendios.

CONSTRUCCIN DEL PABELLN DE ATENCIN AL VECINO EN EL PALACIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO

Las aguas provenientes de los servicios higinicos de la edificacin, se evacuarn por


gravedad al colector general, mediante tuberas con pendientes favorables que
permitan su auto limpieza y la ubicacin de cajas de registro.
NORMAS
R.N.E. (Instalaciones Sanitarias) Norma IS.010.
PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA.
El plazo de ejecucin de obra es de 180 das calendarios.

Lima, Junio 2009