OPORTUNIDADES

Priorizacin de 20 proyectos por parte del gobierno,

posibilitara recuperacin de la inversin privada.
Inversin pblica bordeara el 6% del PBI en el 2010, su
nivel ms alto desde 1986.

AMENAZAS
Tendencia ligeramente ascendente en las tasas de
inters de los crditos hipotecarios.
Incremento en el precio de materiales de construccin
(acero, ladrillo) ante alza de las materias primas.

Mayor dinamismo en la ejecucin de obras bajo el

mecanismo de obras por impuestos.
Licitacin de grandes terrenos propiedad del Estado
permitir construccin de viviendas multifamiliares.

Escasez y elevado costo de terrenos dificulta ejecucin

de proyecto de viviendas econmicas.
Potencial ingreso de nuevas empresas constructoras
extranjeras, en particular vinculadas a inmobiliarias.

Ejecucin de proyectos de infraestructura de transporte Fortalecimiento de sindicatos de trabajadores.

(carreteras, puertos y aeropuertos regionales).

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Crecimiento del sector construccin por encima del

promedio de la economa nacional.
Cuenta con el Apoyo del gobierno a travs de la
promocin de programas habitacionales (Techo Propio)
e inversin en infraestructura
Tasas de inters an relativamente bajas para crditos
hipotecarios
y
para
financiar
proyectos
de
infraestructura.
Efecto
multiplicador de la actividad constructora (invertir
un sol en construccin tiene un impacto de 2.86 en el
Mayora de las empresas constructoras cuenta con una
situacin financiera buena o estable.
Elevado nivel de informalidad, pues el 70% de las obras
que se realizan en Lima y el 90% a nivel nacional,
carecenburocrticas
de licencia de
construccin
(autoconstruccin)
Trabas
para
habilitaciones
urbanas y
licencias de construccin.
Fuerte competencia de la autoconstruccin en el
segmento de viviendas tradicionales.
Intensa competencia entre empresas constructoras, lo
que afecta los mrgenes de utilidad

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Presencia de mafias al interior de sindicatos de

trabajadores de construccin civil y escasez de personal
tcnico calificad