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AL 19 DE ABRIL DE 2013
Introduccin
A partir del mes de Abril de 1988 se inici un ciclo de publicaciones de los costos utilizados
por FISE para la estimacin de los precios base de los proyectos que sern objeto de
financiamiento.
En inversiones, sean stas pblicas o privadas, la estimacin de los costos probables o de
referencia, que sirven de base para el anlisis de los precios de las ofertas de construccin,
implica que el inversionista maneje su propia base de datos con informacin bsica confiable
y con parmetros variables, basados en estadsticas y condiciones propias de cada
proyecto.
El Nuevo FISE cuenta con Mdulo de Costos y Presupuestos que permite levantar, procesar
y actualizar los costos y presupuestos de forma rpida y confiable.
As mismo, se desarrollan mejoras continuas con el fin de darle excelencia al presente
documento.
II.-
Objetivos
1. Poner a disposicin del pblico en general, empresas, organismos o personas que se
dedican a las diferentes ramas de la inversin y en especial a la actividad de la construccin,
la presente GUA DE COSTOS, para que sirva como un marco de referencia de los precios
de las obras en la construccin y otras obras conexas
2. Contribuir al desarrollo del pas, al entregar este material de referencia cuyo procesamiento
ha sido financiado con recursos financieros provenientes de los organismos internacionales.
3. Permitir que los diferentes actores del ramo, puedan presentar sus sugerencias,
comentarios y recomendaciones, a fin de mejorar y actualizar los diferentes elementos de
costos presentados en la presente gua.
III.-
Mano de Obra
Materiales (Locales e Importados)
Equipos
Servicios y
Sub-contratos
Variables que se deben considerar para trasladar los costos directos sin transporte a
Precios de venta
Conforme la prctica del sector construccin, al momento de preparar los costos de un
proyecto, se deben considerar todas las variables que afectan la ejecucin de cada
proyecto, entre ellas podemos mencionar las siguientes:
o
o
o
o
o
o
o
Distancia (Managua-proyecto)
Tiempo de movilizacin desde Managua al proyecto
Volumen de proyecto (Magnitud del mismo)
Grado de dificultad al sitio del proyecto.
IMPUESTOS
Los costos contenidos en esta gua no contemplan ningn tipo de impuesto gravado por las
leyes de Nicaragua (a excepcin de los costos de internacin en los materiales importados),
ya que stos son costos directos y los impuestos forman parte de la estructura de costos
indirectos de un proyecto.
VI.-
VII.-
Parte 1.-
LISTADO DE EMPRESAS
ENCUESTADAS
NOTA: Actualizacin basada en el incremento de los precios de mano de obra del sector construccin, oficializados a
partir del 1 de Marzo de 2013, por el Ministerio del Trabajo.