El documento que reciben las personas naturales residentes en Venezuela y que

los acredita como dueos de un inmueble que habite, es el registro de vivienda

principal.

Para obtenerlo, el bien debe estar inscrito en el ente que lleve la administracin
tributaria, en este caso el Servicio Nacional Integrado de Administracin Aduanera
y Tributaria (Seniat).

Tramitarlo amerita ciertos recaudos. Aqu, indicamos cules.

Es necesaria la copia de la cdula de identidad de todos los propietarios; tambin

copia del Registro nico de Informacin Fiscal (RIF) actualizado de todos.
Se requiere la copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente
registrado, y timbres fiscales (0,02 U.T.).

En caso de autorizar a alguien para que realice el trmite, esta persona debe
presentar una carta firmada y copia de la cdula de quien lo faculta, adems de
una fotocopia de la suya.

Todos los requisitos tienen que estar en una carpeta de fibra marrn, tamao oficio
y sujetos con un gancho, en la que tambin hay que anexar la planilla de Solicitud
de Constancia Registro de Vivienda Principal, la cual pueden descargar en
www.seniat.gob.ve, especficamente en la seccin de Asistencia al Contribuyente,
donde tambin encontrar formularios para otros trmites y formatos electrnicos.

Menores
Si el dueo de la vivienda es un menor de edad, el papeleo vara un poco.

Le solicitarn la copia de la partida de nacimiento del joven y copia de su RIF en

caso que an no tenga cdula.

Asimismo el representante legal consignar duplicado de su RIF y un documento

que certifique su tutora.

De ser un ttulo supletorio, la copia registrada de este es imprescindible, al igual la

copia del documento del terreno.

Casados y divorciados
En caso de matrimonio o concubinato, hay que presentar fotocopia del acta o
certificado. Los divorciados entregarn la sentencia o carta de disolucin de
concubinato y la liquidacin de comunidad conyugal registrada.

Para las sucesiones solicitan la declaracin sucesoral y solvencia.

Es de resaltar que los nicos que pueden gestionar el registro son el propietario
del inmueble, un apoderado con copia del poder o un autorizado; de ser estos
ltimos, con copia de su cdula y del propietario .
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Los papeles se consignan en las oficinas del Senia