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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO

COLORADO

CREACION DEL AREA DE ESPARCIMIENTO, AREAS VERD

FUNCION PROGRAMATICA: AMBIENTE


GF:CONSERVACION Y AMPLIACION DE LAS
AREAS VERDES Y ORNATO PUBLICO

CONSORCIO INVERGESTION SAC.

AREQUIPA-PERU.
2014
INDICE

AREQUIPA-PERU.
2013

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

I.

RESUMEN EJECUTIVO
II

ASPECTOS GENERALES
2.1 Nombre del Proyecto y localizacin.
2.2 Institucionalidad.
2.3 Marco de Referencia.

III.

IDENTIFICACIN
3.1 Diagnstico
3.2 Definicin del Problema y sus Causas y efectos
3.3 Planteamiento del Proyecto.
3.4 Alternativas de Solucin

IV.FORMULACIN Y EVALUACIN
4.1 Definicin del Horizonte de Evaluacin del Proyecto
4.2 Determinacin de la brecha Oferta- Demanda.
4.2 .1 Anlisis de la Demanda
4.2.2 Anlisis de la Oferta
4.2.3 Determinacin de la brecha
4.3 Anlisis tcnico de las alternativas
4.3.1 Aspectos Tcnicos
4.3.2 Metas de Productos.
4.3.3. Requerimientos de recursos.
4.4 Costos a Precio de Mercado
4.4.1 Costos de Inversin.
4.4.2 Costos de Reposicin.
4.4.3 Costos de Operacin y Mantenimiento.
V.EVALUACION
5.1 Evaluacin Social.
5.1.1. Beneficios Sociales Identificar, cuantificar y valorar
5.1.2 Costos Sociales
5.1.3 Estimar los indicadores de Rentabilidad Social.
5.1.4 Efectuar el anlisis de sensibilidad
5.2 Evaluacin Privada.
5.3 Anlisis de Sostenibilidad
5.4 Impacto Ambiental
5.5 Gestin del Proyecto
5.5.1 Para la Fase de ejecucin
5.5.2 Para la Fase de postinversin
5.5.3 Financiamiento
5.6 Matriz del Marco Lgico para la alternativa seleccionada.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

VI

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

VII ANEXOS

AREQUIPA-PERU.
2013

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

RESUMEN EJECUTIVO
A. INFORMACIN GENERAL:
NOMBRE DEL PROYECTO
El proyecto de Inversin Pblica a nivel de perfil se denomina:
CREACION DEL AREA DEPORTIVA, ESPARCIMIENTO, AREAS VERDES Y
FORESTACION EN LA ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO ZONA 1 EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO AREQUIPAAREQUIPA

RESUMEN EJECUTIVO

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

LOCALIZACIN
El distrito de Cerro Colorado est situado al norte de la ciudad de
Arequipa a 2,406 m.s.n.m, y cuenta con una superficie de 174.90 km2.
Despus del distrito de Paucarpata es el segundo ms grande de la
Provincia de Arequipa.
Cuadro Nro. 01
UBICACIN
Departamento
Provincia
Distrito
Localidad
Intervencin

de

Arequipa
Arequipa
Cerro Colorado
Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo

Cerro Colorado tiene 128 centros poblados: Entre Pueblos Jvenes,


Pueblos Tradicionales, Urbanizaciones, Asociaciones Pro Viviendas,
Asociaciones de Vivienda, Asociaciones de
Parques Industriales.
Lmites:
Los lmites del distrito de Cerro colorado son:
Por el Norte
chachani
Por el Este
Por el Sur
Por el Oeste

: Terrenos colindantes con las faldas del


: Con la Torrentera de los Turcos
: Yanahuara y Sachaca
: Torrentera de Aashuayco

Al norte limita con los terrenos colindantes con las faldas del chachani.
Al este limita con la torrentera de los turcos, que lo separa del Distrito
de Cayma desde el puente Juan Pablo
Segundo
hasta las
faldas del AREQUIPA
REGION
AREQUPA
PROVINCIA
Chachani. Al sur, limita con los distritos de Yanahuara y Sachaca. Al
oeste, limita con la torrentera de Aashuayco que los separa de los
poblados de la Cruz, de Buena Vista y de las Pampas de la estrella.
IMAGEN N 1.1
MACROLOCALIZACIN

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IMAGEN N 1.2
MICROLOCALIZACIN
Dist. Cerro Colorado

Prov. Arequipa

IMAGEN N 1.3
MICROLOCALIZACIN PLANO DE UBICACION

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

El terreno del proyecto est localizado en la Zona 1 de la Asociacin


de Vivienda Sor Ana de los ngeles Monteagudo, este terreno cuenta
con un total de 19,327.53 m2, el terreno, es rido con acumulacin de
basura y algunos escombros, as mismo presenta un rea de torrentera
seca de considerable dimensin en donde se puede construir moros de
seguridad para los usuarios y en el rea de terreno til se edificar el
proyecto.
INSTITUCIONALIDAD DEL PROYECTO
UNIDAD FORMULADORA
Es cualquier rgano o dependencia de las Entidades, registrada ante la
Direccin General de Programacin Inversin del Sector Pblico, ha
pedido de una Oficina de Programacin e Inversiones. Su registro debe
corresponder a criterios de capacidades y especialidad.
9.1 La UF tiene las siguientes funciones:
a. Elabora y suscribe los estudios de pre-inversin y los registra en el
Banco de Proyectos.
b. Elabora los trminos de referencia cuando se contrate la elaboracin
de los estudios de pre-inversin, siendo responsable por el contenido
de dichos estudios. Asimismo, elabora el plan de trabajo cuando la

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elaboracin de los estudios de pre-inversin la realice la propia UF. Para


tales efectos, deber tener en cuenta las Pautas de los trminos de
referencia o planes de trabajo para la elaboracin de estudios de preinversin.
c. Durante la fase de pre-inversin, las UF pondrn a disposicin de la
DGPM y de los dems rganos del SNIP toda la informacin referente al
PIP, en caso stos la soliciten.
d. En el caso de las UF de los Gobiernos Regionales y Locales,
solamente pueden formular proyectos que se enmarquen en las
competencias de su nivel de Gobierno.
e. Realizar las coordinaciones y consultas necesarias con la entidad
respectiva para evitar la duplicacin de proyectos, como requisito
previo a la remisin del estudio para la evaluacin de la Oficina de
Programacin e Inversiones.
f. Formular los proyectos a ser financiados y/o ejecutados por terceros
con sus propios recursos o por Gobiernos Locales no sujetos al SNIP. En
este caso, la UF correspondiente es aquella que pertenece a la Entidad
sujeta al SNIP que asumir los gastos de operacin y mantenimiento
del PIP.
g. Informar a su OPI institucional de los proyectos presentados a
evaluacin ante la OPI responsable de la funcin en la que se enmarca
el PIP, en los casos que corresponda.
Cuadro Nro. 02
UNIDAD FORMULADORA
SECTOR
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO
PLIEGO
COLORADO
NOMBRE

SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

RESPONSABLE DE LA UF

ING.FERNANDO JUAN QUISPE RAMOS


CONSORCIO INVERGESTION SAC/ECON.LUIS
ALBERTO
SUTTA ESCOBAR

RESPONSABLE DE
FORMULAR EL PIP

UNIDAD EJECUTORA
La Unidad Ejecutora es cualquier rgano o dependencia de las
Entidades a que se refiere el artculo 1 de la presente norma, con
capacidad legal para ejecutar Proyectos de Inversin Pblica de
acuerdo a la normatividad presupuestal vigente. Es la responsable de
la fase de inversin, aun cuando alguna de las acciones que se realizan
en esta fase, sea realizada directamente por otro rgano o
dependencia de la Entidad. Asimismo, est a cargo de la evaluacin ex
post del proyecto.
Artculo 10.- Funciones y responsabilidades de la Unidad Ejecutora.

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a. Ejecuta el PIP autorizado por el rgano Resolutivo, o el que haga sus


veces.
b. Elabora el estudio definitivo, expediente tcnico u otro documento
equivalente, o supervisa su elaboracin, cuando no sea realizado
directamente por este rgano.
c. Tiene a su cargo la evaluacin ex post del PIP.
10.2 La UE tiene las siguientes responsabilidades:
a. Ceirse a los parmetros bajo los cuales fue otorgada la viabilidad
para elaborar directa o indirectamente los estudios definitivos,
expedientes tcnicos u otros documentos equivalentes as como en la
ejecucin del PIP, bajo responsabilidad de la autoridad que apruebe
dichos estudios.
b. Elaborar el Informe de Consistencia del Estudio Definitivo o
Expediente Tcnico detallado (Formato SNIP-15) y el Informe de Cierre
del PIP.
c. Informar oportunamente al rgano que declar la viabilidad del PIP
toda modificacin que ocurra durante la fase de inversin.
Cuadro Nro. 03
SECTOR
GOBIERNOS LOCALES
PLIEGO
MUNICIPIO DISTRITAL DE CERRO COLORADO
NOMBRE
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
DESARROLLO URBANO
PERSONA RESPONSABLE
ING. CESAR AMANQUI IO.
DE LA UE
La unidad ejecutora es la encargada de llevar a cabo la ejecucin fsica
del proyecto, tomando en cuenta costos de inversin ms detallados
del Expediente Tcnico. Para este caso se propone ejecutar la obra por
la modalidad de Encargo, bajo la supervisin de la Gerencia de
Infraestructura y Desarrollo Urbano, representado por el Ing. Cesar
Amanqui Io. La Unidad responsable como Unidad Ejecutora, tiene
como facultad realizar este tipo de proyectos, cuenta con el personal
profesional y tcnico adecuado para la ejecucin de este tipo de
proyectos.
La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado se encargara de la gestin
para la financiacin y ejecucin del proyecto.
B. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
Grafico No. 01
OBJETIVO Y MEDIOS FUNDAMENTALES DEL
PROYECTO
OBJETIVO CENTRAL
ADECUADAS CONDICIONES PARA EL DESARROLLO
DE ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE
ESPARCIMIENTO ASOC.DE VIV. SOR ANA DE LOS
ANGELES Y MONTEAGUDO ZONA DISTRITO CERRO
COLORADO AREQUIPA AREQUIPA.

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MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuada infraestructura
para la seguridad del
terreno, en el esparcimiento
y recreacin del usuario.Grafico Nro. 02
ALTERNATIVAS DE SOLUCION

MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuado acondicionamiento,
equipamiento e instalaciones
para el desarrollo recreativo y
correcto funcionamiento del
recinto.

Accin 1-A
Accin 1-A
El
proyecto
contempla
la
construccin de 790.24 m2 de un
cerco perimtrico con sobre cimiento
de concreto y malla galvanizada en
todo el permetro del terreno el cual
a su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso secundario.
Construccin de 567.85
m2 de
Muros de ladrillo King Kong tipo soga.
Construccin de camineras sinuosas
con colocacin de 452.43 m2 de
veredas de concreto empedrado que
rompen la monotona visual y dan
diversidad al entorno. instalaciones
elctricas e iluminacin interna y
externa .Instalaciones de Agua y
desage colocacin de
juegos
infantiles convencionales.
construccin
de
SS.HH.
Accin 1-B
convencionales.
El
proyecto
contempla
la

construccin de 1,555.65 m2 de un
cerco1-B
perimtrico con sobre cimiento
Accin
de concreto y ladrillo King Kong tipo
soga en todo el permetro del terreno
el cual a su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso secundario.
Construccin de camineras sinuosas
con colocacin de 452.43 m2 de
veredas de concreto empedrado que
rompen la monotona visual y dan
diversidad al entorno.
instalaciones elctricas e iluminacin
interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de
juegos infantiles
convencionales.
construccin
de
SS.HH.
convencionales.
construccin de SS.HH.

Accin 1-A1
Carpintera de madera, cerrajera
e instalacin de mobiliario, entre
otros. En los espacios de
jardinera se plantea el sembrado
de rboles de diversa variedad,
as como el sembrado de
grass .implementacin de lugares
de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las
instalaciones elctricas
necesarias de cada rea.

Accin 1-B2
carpintera de madera, cerrajera
e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En
los
espacios
de
jardinera se plantea el sembrado
de rboles de diversa variedad,
as como el sembrado de
grass.implementacin de lugares
de estar social pergolado con sus
respectivas bancas. As tambin
se
har
las
instalaciones
elctricas necesarias de cada
rea.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

C. DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA


ANALISIS DE LA DEMANDALa demanda del proyecto del estudio est dada por la cantidad de
poblacin de la Asociacin de Vivienda Sor Ana de los ngeles y
Monteagudo, para lo cual se ha realizado un anlisis cuantitativo de
la poblacin en coordinacin con los directivos de la Asociacin y
datos del INEI, con una tasa de crecimiento inter censal distrital de
4.41%. As como el el terreno en m2 en condiciones de abandono y
descuido.
-

POBLACION DE REFERENCIA
La demanda est en funcin a la poblacin que requiere de un
espacio adecuado para el desarrollo de las actividades sociales,
recreacionales y de esparcimiento en la Asoc. Viv. Sor Ana de Los
ngeles y Monteagudo en el Distrito de Cerro Colorado.
La poblacin de la Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo
representa el 1.54% de la poblacin total del Distrito de Cerro
Colorado, considerando ese supuesto se estima que para el ao
2013 la poblacin de la Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo era de 2705 habitantes; utilizando la tasa de
crecimiento del distrito (4.41%), la poblacin para el ao 2014
asciende aproximadamente a 2824 habitantes.
CUADRO N 04
POBLACION DE SOR ANA DE LOS ANGELES
POBLACIN DISTRITO DE CERRO COLORADO
POBLACION BENEFICIARIA
CERRO
AREQUIP
ASOC. DE VIVIENDA SOR
AOS
COLORA
A
ANA DE LOS ANGELES Y
DO
MONTEAGUDO ZONA 1
0
2,014 976,635 153,067
2,824
1
2,015 993,841 159,815
2,949

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

2,016

2,017

2,018

2,019

2,020

2,021

2,022

2,023

10

2,024

1,011,35
0
1,029,16
8
1,047,30
0
1,065,75
1
1,084,52
7
1,103,63
4
1,123,07
7
1,142,86
3
1,162,99
8

166,860

3,079

174,215

3,214

181,895

3,356

189,914

3,504

198,286

3,659

207,027

3,820

216,153

3,988

225,682

4,164

235,631

4,348

Fuente: Diagnstico realizado, Plan estratgico y Censo INEI - 2007

DEMANDA POTENCIAL Y SU PROYECCION

POBLACIN OBJETIVO
Con el propsito de identificar la poblacin objetivo, es decir la
directamente afectada por el problema identificado para el presente
proyecto, ser importante conocer la distribucin de la poblacin por
edades a lo largo de estos aos. Para ello, se identificar la proporcin
de personas o habitantes demandantes, tal como se presenta en el
siguiente cuadro:
CUADRO N 05
DEMANDA POTENCIAL DEL AREA DE INFLUENCIA
POBLACIN POR EDADES Y SEXO 2014
Poblacin
Sexo
Total
%
Varones
Mujeres
de 0 a 5
11.05%
aos
312
151
161
de 6 a 12
13.60%
aos
384
186
198
de 13 a 17
9.60%
aos
271
132
139
de 18 a 23
12.04%
aos
340
165
175
de 24 a 30
13.46%
aos
380
184
196
de 31 a 45
21.03%
aos
594
288
306
de 46 a 60
11.69%
aos
330
160
170
de 61 a mas
213
7.54%
103
110
Edades

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2824

100%

1370
48.53%

1454
51.47%

FUENTE : Elaboracin propia

DEMANDA EFECTIVA
Se determina la poblacin efectiva, con la finalidad de conocer la
poblacin que requiere de recreacin y esparcimiento, la demanda de
infraestructura de esparcimiento o recreativa se origina en las
expectativas de tiempo libre de la poblacin en general.
Para estimar la demanda se utiliza como unidad de medida el nmero
de horas promedio semanal que un habitante desea hacer uso de una
infraestructura recreativa. Para el primer ao tendramos una demanda
de 1,174,886 horas de uso de la infraestructura recreativa ( 2,824
pobladores multiplicados por ocho horas a la semana y por 52 semanas
al ao).

CUADRO N 06
POBLACION DEMANDANTE DE ESPACIOS RECREACIN PASIVA
DURANTE EL HORIZONTE DE EVALUACIN
AOS
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

2,014
2,015
2,016
2,017
2,018
2,019
2,020
2,021
2,022
2,023
2,024
Total

DEMANDA
EFECTIVA
PASIVA
2,824
2,949
3,079
3,214
3,356
3,504
3,659
3,820
3,988
4,164
4,348
38,905

DEMANDA
EFECTIVA
(HORAS)
1,174,886
1,226,678
1,280,754
1,337,213
1,396,161
1,457,708
1,521,969
1,589,061
1,659,112
1,732,251
1,808,613
16,184,406

FUENTE: INEI CENSO 2007


ELABORACIN: Propia

ANALISIS DE LA OFERTA
OFERTA SIN PROYECTO
Actualmente en el terreno destinado para el proyecto no existe
infraestructura acorde con los requerimientos de la demanda de
usuarios as como ambientes que brinden seguridad y condiciones de
salubridad para realizar dichas actividades. Se ha descrito
anteriormente la situacin en que se encuentra y la necesidad de
contar con una infraestructura moderna y funcional.

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CUADRO N 07
OFERTA SIN PROYECTO
SERVICIOS
Servicios higinicos
JUEGOS INFANTILES
Juegos infantiles instalados
AREA VERDE
reas verdes y jardines
Cerco perimtrico
Cerco de reja metlica con puerta
de acceso
AREA DE DESCANSO, ESTAR Y
CIRCULACION
rea de bancas
rea receptiva
Paseos peatonales

OFERTA
Inexistentes
inexistente
inexistente
inexistente
inexistente

Inexistente
Inexistente
Inexistente

ELABORACION: Propia

OFERTA OPTIMIZADA
De acuerdo a las condiciones actuales del parque recreativo, se puede
determinar que no brinda un adecuado servicio de recreacin,
sociabilizacin y prcticas deportivas a sus pobladores.
CUADRO N 08
OFERTA OPTIMIZADA
Das

Sbado
Domingo
Lunes a Viernes
Total horas
semanales
Total horas
mensuales
Total horas al ao

Total de
Horas de
Recreaci
n
7
4
10
21
84
1,008

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 09
OFERTA DEL PROYECTO
DURANTE EL HORIZONTE DE EVALUACIN
AO

2014
2015
2016
2017
2018

0
1
2
3
4

POBLACIN
ATENDIDA
ADECUADAMENT
E
0
0
0
0
0

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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2019
2020
2021
2022
2023
2024

5
6
7
8
9
10

0
0
0
0
0
0

FUENTE: Cuadro N 18
ELABORACIN: Propia

DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA DEMANDA


La brecha existente alcanza a la realizacin de los eventos deportivos
recreativos al ao, para lo cual se necesitan desarrollar las actividades
con los servicios descritos en el anlisis de la demanda; mientras que la
oferta es igual a cero. Se puede ver claramente el desequilibrio
existente respecto a este tipo de infraestructura.
CUADRO N 10
BALANCE OFERTA - DEMANDA
SERVICIOS
INFRAESTRUCTURA
Servicios higinicos
JUEGOS INFANTILES
Juegos infantiles instalados
AREA VERDE
reas verdes y jardines
Cerco perimtrico
Cerco de reja metlica con puerta
de acceso
AREA DE DESCANSO, ESTAR Y
CIRCULACION
rea de bancas
rea receptiva
Paseos peatonales

OFERTA

DEMANDA

inexisten
te

Existentes y
adecuados

Inexisten
tes

Existente y
seguro

Inexisten
te
Inexisten
te
inexisten
te

Existente y
Adecuado
Existente y
Adecuado
Existente y
Adecuado

Inexisten
te
Inexisten
te
Inexisten
te

Existente y
adecuado
Existente y
adecuado
Existente y
Adecuado

ELABORACIN: Propia

CUADRO N11
BALANCE OFERTA DEMANDA
PRCTICA DE ESPARCIMIENTO
A
O

PRCTICA
RECREACI
NESPARCIMIE

PRCTICA
RECREACI
N
ESPARCIMI

BALANCE
OFERTA
DEMANDA
ESPARCIMI

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

NTO

201
0
0
4
201
1
0
5
201
2
0
6
201
3
0
7
201
4
0
8
201
5
0
9
202
6
0
0
202
7
0
1
202
8
0
2
202
9
0
3
202 10
0
4
Fuente: Elaboracin
Propia

ENTO CON
PROYECTO

ENTO

1,174,886

-1,174,886

1,226,678

-1,226,678

1,280,754

-1,280,754

1,337,213

-1,337,213

1,396,161

-1,396,161

1,457,708

-1,457,708

1,521,969

-1,521,969

1,589,061

-1,589,061

1,659,112

-1,659,112

1,732,251

-1,732,251

1,808,613

-1,808,613

Para calcular la poblacin demandante, se considera al total de la


poblacin de la Asoc. Sor Ana de los ngeles en todo el horizonte del
estudio, debido a que las reas verdes del parque recreacional,
brindaran el servicio de recreacin pasiva a los pobladores; asimismo
los juegos infantiles instalados atendern la demanda de los nios de la
zona.
D ANALISIS TECNICO DEL PROYECTO
El proyecto contempla la construccin del rea de Esparcimiento, reas
Verdes y Forestacin en la Asociacin de Vivienda Sor Ana de los
ngeles y Monteagudo Zona 1, cerco perimetral con malla, muros
naturales para proteger a los usuarios, sardineles, veredas interiores de
relacin e integracin de actividades, prgola, bancas, reas verdes,
grass, juegos infantiles, iluminacin , sistema de riego y servicios
higinicos.
La propuesta se desarrolla con un acceso que permita el ingreso de
personas de las zonas de la poblacin perteneciente a la Asociacin de
Vivienda Sor Ana de los ngeles y Monteagudo, el proyecto se
complementar con el pintado de los elementos planteados.
Mediante el anlisis del rbol de Problemas y rbol de Objetivos, y
asumiendo consideraciones de orden tcnico, ambiental y de uso y
costumbres de la poblacin se plantean las alternativas que darn
solucin al problema, asimismo estas son tcnicamente posibles,
pertinentes y comparables:

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Tcnicamente posibles: las acciones planteadas en cada alternativa


son posibles de ejecutar.
Pertinentes: las alternativas son adecuadas a la realidad local,
permiten resolver el problema y cumplen con las normas tcnicas
aplicables al proyecto.
Comparables: las alternativas de solucin brindan similares beneficios
sociales.
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 1
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad
del terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 790.24 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y malla galvanizada en
todo el permetro del terreno el cual a su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso secundario.
Construccin de 567.85 m2 de Muros de ladrillo King Kong tipo
soga.
Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado que rompen la monotona
visual y dan diversidad al entorno.
instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.
Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento
e instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento
del recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 2
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad
del terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 1,555.65 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y ladrillo King Kong
tipo soga en todo el permetro del terreno el cual a su vez
contempla 1 acceso principal y un acceso secundario.
Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado que rompen la monotona
visual y dan diversidad al entorno.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.


Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.
Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento
e instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento
del recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.
ECOSTOS DEL PROYECTO
En funcin a las actividades y metas descritas para los componentes
del proyecto, se ha valorado los costos de las actividades necesarias de
la alternativa propuesta. Se han considerado como costos todos
aquellos insumos, bienes o recursos en los que es necesario incurrir
para ejecutar el proyecto y poner en operacin la alternativa planteada
con el fin de lograr el propsito del Proyecto. Los costos se clasifican
generalmente en dos categoras:
- COSTOS DE INVERSIN
Son los necesarios para dotar la capacidad operativa al Proyecto
CREACION DEL AREA DEPORTIVA, ESPARCIMIENTO, AREAS VERDES Y
FORESTACION EN LA ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO ZONA 1 EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO,
AREQUIPA, AREQUIPA, cuyos componentes principales del proyecto

corresponden a los siguientes rubros:


Maquinarias y Equipos.
Mano de Obra Calificada y No Calificada.
Otros.
En el siguiente cuadro se presentan los costos a precios de mercado
para cada alternativa de solucin mediante los costos a precios de
mercado.
CUADRO N 12
RESUMEN DEL MONTO DE INVERSION - ALTERNATIVA 1
DESCRIPCION
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA

TOTAL
437,187.
33

INCLUI
DO IGV
18%

SUB
TOTAL
515881.
05

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

COMPONENTES
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
TOTAL PRESUPUESTO

346,740.0 62413.2 409153.


6
1
27
16280.5 106727.
90,447.27
1
78
109,296.
128,970
83
.26
51588.1
10% 43,718.73
0
36111.6
7% 30,603.11
7
20635.2
4% 17,487.49
4
20635.2
4% 17,487.49
4
546,484.
644,851
16
.31

FUENTE: Elaboracin propia en base a presupuestos.

CUADRO N 13
RESUMEN DEL MONTO DE INVERSION - ALTERNATIVA 2
DESCRIPCION

TOTAL

INCLUI
DO IGV
18%

595,436
.48

TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA

SUB
TOTAL
702615.
05

COMPONENTES
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
TOTAL PRESUPUESTO

496,572.
87
98,863.6
1
148,859
.12
10 59,543.6
%
5
41,680.5
7%
5
23,817.4
4%
6
23,817.4
4%
6
744,295
.60

89383.
12
17795.
45

585955.
99
116659.
06
175,653
.76
70261.5
0
49183.0
5
28104.6
0
28104.6
0
878,268
.81

FUENTE: Elaboracin propia en base a presupuestos.

Costos de Operacin y Mantenimiento

Son los insumos y recursos que son necesarios para utilizar y mantener
la capacidad instalada del Proyecto que se subdividen a su vez:
insumos, materiales y mano de obra no calificada.
a) Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto a
Precios Privados

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Los costos de mantenimiento sin proyecto corresponden a los gastos


que se asume bsicamente en limpieza y reparaciones, entre otros
gastos necesarios. Lo cual es cero en la situacin sin proyecto.
b) Costos de Operacin y Mantenimiento Con Proyecto a
Precios Privados
Los costos de mantenimiento con proyecto corresponden a los gastos
que se asume bsicamente en limpieza y otros gastos necesarios para
mantener la situacin con proyecto con niveles aceptables de servicio y
en condiciones de seguridad. Estos costos cubiertos por la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado una vez ya previstos. A
continuacin mostramos los costos que se han considerado para ambas
alternativas de solucin:
CUADRO N 14
SITUACIN CON PROYECTO (En Nuevos Soles)
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS PRIVADOS
Descripcin

CANT.

COSTOS DE OPERACIN
Guardin
Agua y luz
MANTENIMIENTO
Pintura
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Limpieza
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Reparaciones Sanitarias y
Elctricas
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra calificada
TOTAL GENERAL

1.00
GLB.

Precio Mercado
en S/.
830.00
750.00
80.00
4950.00
1650.00

GLB.

900.00

GLB.

750.00
1050.00

GLB.

300.00

GLB.

750.00
2250.00

GLB.

1500.00

GLB.

750.00
5780.00

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 15
FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES EN EL PERIODO DE EVALUACION
ALTERNATIVA 1 Y 2
COSTOS
Operacin
Sin
Mantenimie
PIP
nto
Co Operacin
n Mantenimie
PIP nto

AOS (NUEVOS SOLES)


2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

830

830

830

830

830

830

830

830

830

830

4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950

Fuente: Elaboracin propia

F EVALUACION SOCIAL

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Beneficios en la situacin "Sin Proyecto"


Actualmente el servicio de, recreacin y esparcimiento, considerado en
el anlisis del presente proyecto, se realiza en condiciones
inadecuadas, por cuanto no cuenta con infraestructura idnea a las
normas tcnicas de construccin y espacios recreativos, no permitiendo
desarrollar las capacidades y habilidades de los nios, jvenes y
adultos por lo que los beneficios derivados en una situacin sin
proyecto son nulos.
Sin proyecto significar continuar en la misma condicin, hasta el
cumplimiento de metas y compromisos asumidos por la poblacin.
Beneficios en la Situacin "Con Proyecto"
Los pobladores de La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo se beneficiaran al contar con un rea de esparcimiento,
ss.hh., veredas, cerco perimtrico y juegos recreacionales que servirn
para el mejoramiento y bienestar de la poblacin, haciendo de esta
manera un uso adecuado de los recursos del estado.
Los beneficios de la alternativa seleccionada son generados a
consecuencia del mejor criterio tcnico de construccin con el mejor
uso de los recursos del estado para las metas planteadas
COSTOS SOCIALES DEL PROYECTO
- Costos de Inversin a Precios Sociales
Los montos de inversin a precios sociales han sido transformados por
los factores de correccin segn la distribucin de bienes transables, no
transables y mano de obra calificada y no calificada, lo cual se detalla a
continuacin presentando un resumen de los costos de inversin a
precios sociales para las alternativas de solucin planteada.
Se tomaron en cuenta los siguientes factores de correccin para hallar
los costos sociales tanto de los costos de inversin:
CUADRO N 16
FACTORES DE CORRECCIN SOCIAL
Bienes Nacionales
0.847
Mano de Obra Calificada
0.909
Mano de Obra No Calificada
0.600

CUADRO N 17
MONTO DE INVERSION A PRECIOS SOCIALES -ALTERNATIVA 1
DESCRIPCION
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL
MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES

INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL


MANO DE OBRA CALIFICADA

PRECIOS
DE
MERCADO
409153.2
7
286407.29
81830.65
40915.33
106727.7
8
74709.45
21345.56

F.C.

0.847
0.909
0.600
0.847
0.909

PRECIOS
SOCIALE
S
341520.
24
242586.9
7
74384.06
24549.20
89085.6
8
63278.90
19403.11

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

MANO DE OBRA NO CALIFICADA


COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
COSTO INDIRECTO
TOTAL PRESUPUESTO

10672.78
515881.0
5
51588.10
36111.67
20635.24
20635.24
128970.2
6
644851.3
1

0.600
0.847
0.909
0.909
0.909

6403.67
430605.
91
43695.12
32825.51
18757.43
18757.43
114035.
51
544641.
42

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 18
MONTO DE INVERSION A PRECIOS SOCIALES -ALTERNATIVA 2
DESCRIPCION

1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA


INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL
MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES

INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL


MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
COSTO INDIRECTO
TOTAL PRESUPUESTO

PRECIOS
DE
F.C.
MERCAD
O
585955.
99
286407.2 0.84
9
7
0.90
81830.65
9
0.60
40915.33
0
116659.
06
0.84
74709.45
7
0.90
21345.56
9
0.60
10672.78
0
702615.
05
0.84
70261.50
7
0.90
49183.05
9
0.90
28104.60
9
0.90
28104.60
9
175653.
76
878268.
81

PRECIO
S
SOCIAL
ES
341520
.24
242586.
97
74384.0
6
24549.2
0
89085.
68
63278.9
0
19403.1
1
6403.67
430605
.91
59511.4
9
44707.4
0
25547.0
8
25547.0
8
155313
.06
585918
.97

Fuente: Elaboracin propia

Costos de Operacin y Mantenimiento sin proyecto y con


proyecto a Precios Sociales

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Para la obtencin de los Costos de Mantenimiento a Precios Sociales, se


utilizan los factores de Conversin sealados en el SNIP (Gua
Metodolgica de Educacin pg. 126).
En el siguiente cuadro se describen estos costos sociales en sus
diferentes rubros, as como se ha utilizado los factores de correccin
correspondientes.
CUADRO N 19
FACTORES DE CORRECCIN
SOCIAL
Bienes Nacionales
0.847
Mano de Obra Calificada
0.909
Mano de Obra No
Calificada
0.600

CUADRO N 20
SITUACIN SIN PROYECTO
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO PRECIOS SOCIALES
(En Nuevos Soles)
Descripcin
COSTOS DE OPERACIN
Guardin
Agua y luz
MANTENIMIENTO
Pintura
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Limpieza
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Reparaciones Sanitarias y
Elctricas
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra calificada
TOTAL GENERAL

Factores
Precio
Precios
CAN
de
Mercado en
Sociales
T.
correcci
S/.
S/.
n
830.00
749.51
1.00
750.00
0.909
681.75
GLB.
80.00
0.847
67.76
4950.00
3868.65
1650.00
1212.30
GLB.

900.00

0.847

762.30

GLB.

750.00
1050.00

0.600

450.00
704.10

GLB.

300.00

0.847

254.10

GLB.

750.00

0.600

450.00

2250.00

1952.25

GLB.

1500.00

0.847

1270.50

GLB.

750.00
5780.00

0.909

681.75
4618.16

Fuente: Elaboracin propia.

CUADRO N 21
FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES
(En Nuevos Soles)
COSTOS
Sin Operacin

AOS (NUEVOS SOLES)


201 201 201 201 201 202 202 202 202 202
5
6
7
8
9
0
1
2
3
4
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Mantenimie
nto
Co Operacin
n Mantenimie
PIP nto
PIP

750 750 750 750 750 750 750 750 750 750
386 386 386 386 386 386 386 386 386 386
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9

Fuente: Elaboracin propia


FUENTE: Elaboracin propia en base a los cuadros anteriores.

-EVALUACIN SOCIAL
Para la evaluacin del proyecto y sus componentes se utilizar la
metodologa Costo-Efectividad. Dicho criterio se asume en virtud de
que no es posible expresar los beneficios del proyecto en trminos
monetarios, ya que su medicin implica cierto grado de dificultad y
costos, que no ameritan realizar para el tamao y caractersticas del
proyecto que se plantea.
Sin embargo, el proyecto genera beneficios que pueden describirse
cualitativamente y con seguridad contribuyen significativamente a
mejorar la calidad de vida de la poblacin beneficiaria. Por lo tanto
estos beneficios detectados nos otorgan elementos de juicio para
determinar la importancia y alcance del proyecto.
METODOLOGA COSTO EFECTIVIDAD:
Se ha utilizado la metodologa Costo Efectividad, para comparar las
alternativas y tomar decisiones de conveniencia en relacin con el
objetivo planteado, procurando la mejor eficiencia econmica posible
en la asignacin de los recursos, puesto que si el nivel de satisfaccin
de dichas alternativas es similar (en naturaleza, intensidad y calidad),
se espera que la ms conveniente econmica y socialmente sea la que
represente el menor costo por unidad de beneficio cubierta. Los
resultados se muestran en los cuadros siguientes.

CUADRO N 22
EVALUACIN COSTO EFECTIVIDAD GLOBAL
PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 1 (EN NUEVOS SOLES)
Ao

0
1
2

Oper y Oper y
Poblaci
Mant
Mant
n
Inversi
SIN
CON
Benefici
n
PROYE PROYE
ada
CT
CT
544,641.
42
4,618.1
0.00
2949
6
4,618.1
0.00
3079
6

COSTOS
INCREMENT
ALES

Factore
s de
descue
nto 9%

Valor
Actual

544,641.42

1.00

544,641.
42

4,618.16

0.917

4,236.84

4,618.16

0.842

3,887.01

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

3
4
5
6
7
8
9
10

3214
3356
3504
3659
3820
3988
4164
4348

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6

4,618.16

0.772

3,566.07

4,618.16

0.708

3,271.62

4,618.16

0.650

3,001.49

4,618.16

0.596

2,753.66

4,618.16

0.547

2,526.29

4,618.16

0.502

2,317.70

4,618.16

0.460

2,126.33

4,618.16

0.422

1,950.76
S/.
574,279

VAC
POBLACION BENEFICIADA
PROMEDIO
ICE

3608
S/. 159

FUENTE: Elaboracin propia.

CUADRO N 23
EVALUACIN COSTO EFECTIVIDAD GLOBAL
PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 2 (EN NUEVOS SOLES)
Ao

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Oper y Oper y
Poblaci
Mant
Mant
n
Inversi
SIN
CON
Benefici
n
PROYE PROYE
ada
CT
CT
585,918.
97
4,618.1
0.00
2949
6
4,618.1
0.00
3079
6
4,618.1
0.00
3214
6
4,618.1
0.00
3356
6
4,618.1
0.00
3504
6
4,618.1
0.00
3659
6
4,618.1
0.00
3820
6
4,618.1
0.00
3988
6
4,618.1
0.00
4164
6
4348
0.00
4,618.1

COSTOS
INCREMENT
ALES

Factore
s de
descue
nto 9%

Valor
Actual

585,918.97

1.00

585,918.
97

4,618.16

0.917

4,236.84

4,618.16

0.842

3,887.01

4,618.16

0.772

3,566.07

4,618.16

0.708

3,271.62

4,618.16

0.650

3,001.49

4,618.16

0.596

2,753.66

4,618.16

0.547

2,526.29

4,618.16

0.502

2,317.70

4,618.16

0.460

2,126.33

4,618.16

0.422

1,950.76

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

6
VAC
POBLACION BENEFICIADA
PROMEDIO
ICE

S/.
615,557
3608
S/. 171

FUENTE: Elaboracin propia.

Los resultados del anlisis de los cuadros anteriores, nos indican que
segn la evaluacin social llevada a cabo a los costos de inversin
global de la alternativas planteadas, la alternativa 1 presenta un ICE de
S/. 159 y la alternativa 2 tiene un ICE de S/. 171, siendo ambos
efectivos, sin embargo se recomienda utilizar la alternativa 1 por
presentar el ICE menor.
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
A travs de este anlisis se intenta medir el nivel de sensibilidad en la
estimacin de los indicadores de costos con relacin a la variacin del
monto de inversin, por ser esta la variable ms importante del
proyecto. Adems, nos permite calcular el valor mximo de variacin
que puede ocurrir en los costos de inversin sin que el ICE sobrepase el
valor referencial publicado por el MEF, as como en estas situaciones se
puede conocer que tan sensible es el presente proyecto.
Se ha establecido un rango probable de variacin con relacin al valor
medio estimado, de acuerdo al detalle variaciones incrementales de
costos en 5, 10, 15 y 20% de los costos en inversin del proyecto.
Los resultados obtenidos de la sensibilizacin para ambos escenarios
sealados, se muestra en los cuadros siguientes:
CUADRO N 24
ANLISIS DE SENSIBILIDAD ALTERNATIVA 1
%
Variaci
n
20.00%
15.00%
10.00%
-5.00%
0,00%
5.00%

Alternativa N 01 (Nuevos Soles)


A Precios Sociales
Indicador
VACN
Costo /
S
Objetivo
Descripci
Val
Unidad
(C / E)
n
or
Personas/A Pers/a 3,60 459,4
127.33
o
o
8
23
Personas/A Pers/a 3,60 488,1
135.29
o
o
8
37
Personas/A Pers/a 3,60 516,8
143.25
o
o
8
51
Personas/A Pers/a 3,60 545,5
151.21
o
o
8
65
Personas/A Pers/a 3,6 574,2
159.17
o
o
08
79
Personas/A Pers/a 3,60 602,9
167.12

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

o
Personas/A
10.00%
o
Personas/A
15.00%
o
Personas/A
20.00%
o

o
8
Pers/a 3,60
o
8
Pers/a 3,60
o
8
Pers/a 3,60
o
8

93
631,7
07
660,4
21
689,1
35

175.08
183.04
191.00

FUENTE: Elaboracin propia.

CUADRO N 25
ANLISIS DE SENSIBILIDAD ALTERNATIVA 2
Alternativa N 02 (Nuevos Soles)
%
Variaci
n

Descripci
n
20.00
%
15.00
%
10.00
%
-5.00%
0,00%
5.00%
10.00
%
15.00
%
20.00
%

A Precios Sociales
VACN
Costo /
S
Objetivo

Indicador
Unida
d

Val
or

(C / E)

Personas/A Pers/a 3,60 492,4


o
o
8
45

136.48

Personas/A Pers/a 3,60 523,2


o
o
8
23

145.02

Personas/A Pers/a 3,60 554,0


o
o
8
01

153.55

Personas/A
o
Personas/
Ao
Personas/A
o
Personas/A
o
Personas/A
o
Personas/A
o

Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o

3,60
8
3,6
08
3,60
8
3,60
8
3,60
8
3,60
8

584,7
79
615,5
57
646,3
35
677,1
12
707,8
90
738,6
68

162.08
170.61
179.14
187.67
196.2
204.73

FUENTE: Elaboracin propia.

G SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO


La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto
de mantener su operacin, servicios y beneficios durante todo el
horizonte de vida del proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y
en el marco econmico, social y poltico en que el proyecto se
desarrolla. El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado
desde los siguientes puntos de vista:
INSTITUCIONAL
La

municipalidad

distrital

de

Cerro

Colorado

se

encargara

del

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

financiamiento del proyecto de inversin pblica, o bien se encargara


de la bsqueda del financiamiento, ya que es una prioridad para su
poblacin del rea de influencia, porque es
quien demanda un
adecuado servicio recreativo de la Asociacion.
En relacin a los costos de Operacin y Mantenimiento del proyecto
durante el horizonte de evaluacin, estar a cargo de la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado.
-

SELECCIN DE ALTERNATIVA

Para el presente estudio de inversin a nivel de perfil, se plantean dos


alternativas de solucin al problema identificado, en el cuadro siguiente
se presenta un resumen de los indicadores de evaluacin, el cual se
muestra en el cuadro siguiente.
CUADRO N 26
RESUMEN DE INDICADORES GLOBAL
INDICADORES
VAC
Poblacin Beneficiada
ICE (S/. X Poblacin
Beneficiada)

ALTERNATIVA ALTERNATIVA
01
02
S/. 574,279
S/. 615,557
3608
3608
S/. 159

S/. 171

FUENTE: Elaboracin propia.

Desde la perspectiva del bienestar de la poblacin estudiantil en su


conjunto en trminos sociales y de acuerdo con el resultado de la
evaluacin econmica y social, del anlisis de sensibilidad y
sostenibilidad del proyecto, se concluye que el proyecto presenta
mayor viabilidad seleccionando la Alternativa 01. (Representa Menor
ICE Social segn evaluacin social).
Analizando el cuadro resumen se llega a las siguientes conclusiones:
ICE (S/. x Hab.) de la alternativa 1 es menor al ICE (S/. x Hab.) de la
alternativa 2, lo que la significa que la primera alternativa es ms
rentable.
Se recomienda aceptar la Alternativa 1 por ser la genera menor costo
efectividad por Beneficiario.

H IMPACTO AMBIENTAL
El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y
socioeconmicos como resultado de la ejecucin y puesta en servicio
del proyecto, por las caractersticas particulares de la obra y la
pequea envergadura fsica de la infraestructura, no generar efectos
negativos relevantes.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Sin embargo, se han identificado los impactos que podran presentarse


en la etapa de construccin principalmente y se ha planteado las
medidas de mitigacin de dichos impactos:
El Impacto Ambiental podra presentarse en la etapa de Ejecucin de
obra siendo:

Arrojo de desecho slidos del personal obrero que ejecutar la


obra

Se han programado Medidas de Mitigacin, en vista que se


perturbar el medio ambiente de manera mnima.
Posibles Impactos Negativos
Se pueden generar impactos negativos al medio ambiente mnimos, y
se presentan en la etapa de ejecucin de la obra como son:

Contaminacin por ruido y vibraciones

Alteracin del suelo.

Contaminacin del aire por polvo y aerolitos


Medidas de Mitigacin
Con el fin de tomar algunas precauciones, se recomienda para corregir
los posibles y poco significativos Impactos Negativos al Medio Ambiente
por la ejecucin del Proyecto, las siguientes medidas:

Optar por silenciadores en los vehculos.

Nivelacin de tierra removida para la reforestacin respectiva.

Compactacin del suelo.

Para atenuar formacin de nubes de polvo que pudiera afectar


el entorno se realizara riegos de agua constantes.
CUADRO N 27
COSTOS DE MEDIDAS DE MITIGACIN DEL IMPACTO AMBIENTAL
(En Nuevos Soles)
Unid
ad

CANT/M
ES

m2

810.00

silenciadores de equipos
B.- Sealizacin en rea de
pendiente

UND

seales

UND

Descripcin
A.- Eliminacin de ruido y
polvo
riego de agua

P. U.

Mes

4.00

2.00

0.40
400.
00

4.00

40.0
0

4.00

4.00

SUB TOTAL

Parci
al
1296.
00
3200.
00
640.0
0
5136.
00

FUENTE: Elaboracin propia.

GESTION DEL PROYECTO


Dentro del marco de los roles y funciones que les toca cumplir a cada
uno de los actores, principalmente, en lo referente a sus capacidades

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

tcnicas administrativas y financieras, tanto en la ejecucin como en la


operacin de los diferentes componentes, se tienen:
Las actividades iniciales que comienzan con la evaluacin del Estudio a
Nivel de Perfil, luego declarado viable por la oficina de OPI, para luego
proceder a la convocatoria de la elaboracin del expediente tcnico
encargndose la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado. Una vez
otorgada la buena pro al consultor, la Municipalidad proceder a revisar
la secuencia de las actividades de planeamiento, propuesta por el
consultor, para la ejecucin de los servicios. Una vez transcurrido el
plazo de la ejecucin otorgado a la consultora, la Municipalidad revisar
y aprobar el expediente tcnico, mientras tanto la consultora
complementar los documentos faltantes, necesarios para el inicio de
las obras de implementacin de los componentes. El proyecto se
ejecutar bajo la modalidad de Administracin Indirecta de la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado; adems la oficina
correspondiente cumple con la funcin supervisar el proyecto, para que
ste se desarrolle de acuerdo a los componentes indicados y
lineamientos establecidos en el expediente tcnico. De otro lado, la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, como parte de su gestin
deber implementar una estrategia que tienda a lograr una adecuada
comunicacin a la poblacin, basada en la participacin institucional y
comunitaria, para lo cual deber desarrollar e implementar un concepto
de imagen institucional.
FINANCIAMIENTO
El proyecto ser ejecutado por la municipalidad distrital de Cerro
Colorado con recursos propios, de canon y sobre canon, en el caso de
no contar con suficientes recursos, la municipalidad se encargara de la
bsqueda del financiamiento del proyecto mediante fondos
concursables y/o a entidades pblicas y privadas, obteniendo
financiamiento en aras de ejecutar el presente proyecto y con el
objetivo de atender a la poblacin todo el distrito de Cerro Colorado.
OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Estar a cargo de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado a travs
del presupuesto destinado para mantenimiento de parques y jardines o
lo que vea conveniente la municipalidad.
PLAN DE IMPLEMENTACIN DEL PROYECTO
A continuacin pasaremos a detallar el Plan de implementacin que se
deber llevar a cabo durante la ejecucin del proyecto, para el cual se

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V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

ha determinado un periodo de inversin de 5 meses para todo el


proceso de inversin incluido el expediente tcnico.

CUADRO N 28
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA DE INVERSIN SEGN METAS FINANCIERAS (En
Nuevos Soles)
CRONOGRAMA DE INVERSION SEGN METAS - NUEVOS SOLES
Mes
METAS
1
Mes2 Mes3 Mes4 Mes5 TOTAL
TOTAL COSTO DIRECTO DE
102,2 102,2 155,6 155,6 515,881
OBRA
88
88
52
52
.05
1.- INFRAESTRUCTURA
102,2 102,2 102,2 102,2 409,153.
ADECUADA
88
88
88
88
27
2.- ACONDICIONAMIENTO,
53,36 53,36 106,727.
EQUIPAMIENTO E
4
4
78
INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO
20,6 12,89 12,89 12,89 49,00 128,970
DE OBRA
35
7
7
7
9
.26
12,89 12,89 12,89 12,89 51,588.1
Gastos Generales
7
7
7
7
0
36,11 36,111.6
Utilidad
2
7
20,635.2
supervisin
5,159 5,159 5,159 5,159
4
20,6
20,635.2
expediente tcnico
35
4
20,6 115,1 115,1 168,5 204,6 644,851
TOTAL PRESUPUESTO
35
85
85
49
61
.31
Fuente: Elaboracin Propia

CUADRO N 29
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA DE METAS FSICAS (Porcentuales)
CRONOGRAMA DE METAS FISICAS Mes Mes Mes
METAS
1
2
3
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA
25
25
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
%
%
2.- ACONDICIONAMIENTO,
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO DE
OBRA
25
25
Gastos Generales
%
%

PORCENTUALES
Mes Mes TOT
4
5
AL
25
%
50
%

25
%
50
%

100
%
100
%

25
%

25
%
100
%
25
%

100
%
100
%
100
%

Utilidad
supervisin

25
%

25
%

25
%

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

100
%

expediente tcnico

100
%
100
%

TOTAL PRESUPUESTO
Fuente: Elaboracin Propia

CUADRO N 30
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA ALTERNATIVA UNICA
CRONOGRAMA POR ETAPAS
Mes Mes Mes Mes Mes
ACTIVIDADES POR MES
1
2
3
4
5
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
0
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES
0
Gastos Generales
0
Utilidad
0
supervisin
expediente tcnico
Fuente: Elaboracin Propia

MATRIZ DE MARCO LGICO


RESUMEN DE OBJETIVOS

Fin

Propsito

Mejoramiento Del Bienestar


Social Y Calidad De Vida De La
Poblacin De Asoc. De Viv. Sor
Ana De Los ngeles Y
Monteagudo Zona 1- Distrito
Cerro Colorado Arequipa
Arequipa

INDICADORES

Incremento de las
actividades recreativas o de
esparcimiento desde el
primer ao de construido el
parque recreativo.

Adecuadas Condiciones Para El - Recuperacin de la zona


pblica en un 100% frente
Desarrollo De Actividades
a invasiones.
Recreativas Y De Esparcimiento
De Asoc. De Viv. Sor Ana De Los - Incremento de seguridad
ngeles Y Monteagudo Zona 1- para la poblacin y la zona
pblica.
Distrito Cerro Colorado Arequipa
Arequipa

MEDIOS DE
VERIFICACIN

SUPUESTOS

- Memorial de los
Pobladores.

- Se mantiene
polticas d
incentiva
actividades
recreacin
esparcimien
as como e
cuidado y
preservaci
del medio
ambiente en
distrito de C
Colorado

- Memorial de los
Pobladores
- Panel
fotogrfico.

La poblacin cu
el parque
recreativo,
contribuyendo
que se manten
en buen estad

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Adecuado infraestructura para


la seguridad del terreno, en el
esparcimiento y recreacin del
usuario.
Componen
Adecuado acondicionamiento,
tes
equipamiento e instalaciones
para el desarrollo recreativo y
correcto funcionamiento del
recinto

Acciones

El proyecto contempla la
construccin de 790.24 m2 de
un cerco perimtrico con sobre
cimiento de concreto y malla
galvanizada en todo el
permetro del terreno el cual a
su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso
secundario. Construccin de
567.85 m2 de Muros de ladrillo
King Kong tipo soga.
Construccin de camineras
sinuosas con colocacin de
452.43 m2 de veredas de
concreto empedrado que
rompen la monotona visual y
dan diversidad al entorno.
Instalaciones elctricas e
iluminacin interna y externa
.Instalaciones de Agua y
desage colocacin de juegos
infantiles convencionales.
Carpintera de madera,
cerrajera e instalacin de
mobiliario, entre otros. En los
espacios de jardinera se
plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el
sembrado de grass
.implementacin de lugares de
estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las
instalaciones elctricas
necesarias de cada rea.

existencia de infraestructura
recreativa con sus servicios
complementarios

Expediente tcnico s/.


20635.24
Costo Directo
s/.
515881.05
Supervisin
s/.
20635.24
Gastos Generales
s/.
51588.10
Utilidad
s/.
36111.67

- Proyecto
concluido y en
operatividad.
- Informe de
Percepcin posi
actividades
de la poblaci
programadas.
sobre las
- Informe tcnicos
actividades d
mensuales.
recreacin
- Informes de
supervisin.
- Fotos.

- Expediente
- Las condicione
tcnico de la obra .
para la
- Informes de
ejecucin de
Supervisin
obra son
- Informe de
favorables.
liquidacin de
- Disponibilidad
obra.
presupuesto
- Reportes de
tiempo.
adquisicin de
- Participacin
materiales y
concertada de
contratacin de
actores
personal.
Involucrados.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

ASPECTOS GENERALES
2.1

NOMBRE Y LOCALIZACIN DEL PROYECTO

2.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO


El proyecto de Inversin Pblica a nivel de perfil se denomina:
CREACION DEL AREA DEPORTIVA, ESPARCIMIENTO, AREAS VERDES Y
FORESTACION EN LA ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO ZONA 1 EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO AREQUIPAAREQUIPA

2.1.2 LOCALIZACIN

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

El distrito de Cerro Colorado est situado al norte de la ciudad de


Arequipa a 2,406 m.s.n.m, y cuenta con una superficie de 174.90 km2.
Despus del distrito de Paucarpata es el segundo ms poblado de la
Provincia de Arequipa.
CUADRO N 3.1
UBICACIN
Departamento
Provincia
Distrito
Localidad
Intervencin

de

Arequipa
Arequipa
Cerro Colorado
Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo

Cerro Colorado tiene 128 centros poblados: Entre Pueblos Jvenes, Pueblos
Tradicionales, Urbanizaciones, Asociaciones Pro Viviendas, Asociaciones de
Vivienda, Asociaciones de Parques Industriales.
Limites:
Los lmites del distrito de Cerro colorado son:

Por
Por
Por
Por

el
el
el
el

Norte
Este
Sur
Oeste

: Terrenos colindantes con las faldas del chachani


: Con la Torrentera de los Turcos
: Yanahuara y Sachaca
: Torrentera de Aashuayco

Al norte limita con los terrenos colindantes con las faldas del chachani. Al
este limita con la torrentera de los turcos, que lo separa del Distrito de
Cayma desde el puente Juan Pablo Segundo hasta las faldas del Chachani. Al
sur, limita con los distritos de Yanahuara y Sachaca. Al oeste, limita con la
torrentera de Aashuayco que los separa de los poblados de la Cruz, de
Buena Vista y de las Pampas de la estrella.

IMAGEN N 2.1
MACROLOCALIZACIN
REGION AREQUPA PROVINCIA AREQUIPA

peru

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IMAGEN N 2.2
MICROLOCALIZACIN
Dist. Cerro Colorado

Prov. Arequipa

IMAGEN N 2.3
MICROLOCALIZACIN PLANO DE UBICACION

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El terreno del proyecto est localizado en la Zona 1 de la Asociacin de


Vivienda Sor Ana de los ngeles Monteagudo, este terreno cuenta con un
total de 19,327.53 m2, el predio, es rido con acumulacin de basura y
algunos escombros, as mismo presenta un rea de torrentera seca de
considerable dimensin en donde se construir muros de piedra y en el
rea de terreno til se edificar el proyecto.
2.2
2.2.1

INSTITUCIONALIDAD DEL PROYECTO


UNIDAD FORMULADORA

Es cualquier rgano o dependencia de las Entidades, registrada ante la


Direccin General de Programacin Inversin del Sector Pblico, ha pedido
de una Oficina de Programacin e Inversiones. Su registro debe corresponder
a criterios de capacidades y especialidad.
9.1 La UF tiene las siguientes funciones:
a. Elabora y suscribe los estudios de pre-inversin y los registra en el Banco
de Proyectos.
b. Elabora los trminos de referencia cuando se contrate la elaboracin de
los estudios de pre-inversin, siendo responsable por el contenido de dichos

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estudios. Asimismo, elabora el plan de trabajo cuando la elaboracin de los


estudios de pre-inversin la realice la propia UF. Para tales efectos, deber
tener en cuenta las Pautas de los trminos de referencia o planes de trabajo
para la elaboracin de estudios de pre-inversin.
c. Durante la fase de pre-inversin, las UF pondrn a disposicin de la DGPM
y de los dems rganos del SNIP toda la informacin referente al PIP, en caso
stos la soliciten.
d. En el caso de las UF de los Gobiernos Regionales y Locales, solamente
pueden formular proyectos que se enmarquen en las competencias de su
nivel de Gobierno.
e. Realizar las coordinaciones y consultas necesarias con la entidad
respectiva para evitar la duplicacin de proyectos, como requisito previo a la
remisin del estudio para la evaluacin de la Oficina de Programacin e
Inversiones.
f. Formular los proyectos a ser financiados y/o ejecutados por terceros con
sus propios recursos o por Gobiernos Locales no sujetos al SNIP. En este
caso, la UF correspondiente es aquella que pertenece a la Entidad sujeta al
SNIP que asumir los gastos de operacin y mantenimiento del PIP.
g. Informar a su OPI institucional de los proyectos presentados a evaluacin
ante la OPI responsable de la funcin en la que se enmarca el PIP, en los
casos que corresponda.
CUADRO N 2.2
UNIDAD FORMULADORA
SECTOR
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO
PLIEGO
COLORADO
NOMBRE

SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

RESPONSABLE DE LA UF
RESPONSABLE DE FORMULAR
EL PIP

ING.FERNANDO JUAN QUISPE RAMOS


CONSORCIO INVERGESTION SAC/ECON.LUIS
ALBERTO SUTTA ESCOBAR

2.2.2

UNIDAD EJECUTORA

La Unidad Ejecutora es cualquier rgano o dependencia de las Entidades a


que se refiere el artculo 1 de la presente norma, con capacidad legal para
ejecutar Proyectos de Inversin Pblica de acuerdo a la normatividad
presupuestal vigente. Es la responsable de la fase de inversin, aun cuando
alguna de las acciones que se realizan en esta fase, sea realizada
directamente por otro rgano o dependencia de la Entidad. Asimismo, est a
cargo de la evaluacin ex post del proyecto.
Artculo 10.- Funciones y responsabilidades de la Unidad Ejecutora.

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a. Ejecuta el PIP autorizado por el rgano Resolutivo, o el que haga sus


veces.
b. Elabora el estudio definitivo, expediente tcnico u otro documento
equivalente, o supervisa su elaboracin, cuando no sea realizado
directamente por este rgano.
c. Tiene a su cargo la evaluacin ex post del PIP.
10.2 La UE tiene las siguientes responsabilidades:
a. Ceirse a los parmetros bajo los cuales fue otorgada la viabilidad para
elaborar directa o indirectamente los estudios definitivos, expedientes
tcnicos u otros documentos equivalentes as como en la ejecucin del PIP,
bajo responsabilidad de la autoridad que apruebe dichos estudios.
b. Elaborar el Informe de Consistencia del Estudio Definitivo o Expediente
Tcnico detallado (Formato SNIP-15) y el Informe de Cierre del PIP.
c. Informar oportunamente al rgano que declar la viabilidad del PIP toda
modificacin que ocurra durante la fase de inversin.
CUADRO N 2.3
SECTOR

GOBIERNOS LOCALES

PLIEGO

MUNICIPIO DISTRITAL DE CERRO COLORADO

NOMBRE

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO


URBANO

PERSONA RESPONSABLE DE
LA UE

ING. CESAR AMANQUI IO.

Las unidades ejecutoras son las encargadas de llevar a cabo la ejecucin


fsica del proyecto, tomando en cuenta costos de inversin ms detallados,
tomados del Expediente Tcnico. Para este caso se propone ejecutar la obra
por la modalidad de Encargo, bajo la supervisin de la Gerencia de
Infraestructura y Desarrollo Urbano, representado por el Ing. Cesar Amanqui
Io. La Unidad responsable como Unidad Ejecutora, tiene como facultad
realizar este tipo de proyectos, cuenta con el personal profesional y tcnico
adecuado para la ejecucin de este tipo de proyectos.
La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado se encargara de la gestin para
la financiacin y ejecucin del proyecto.
2.3

MARCO DE REFERENCIA

2.3.1 ANTECENDES DEL PROYECTO


Para la elaboracin del perfil del proyecto, de acuerdo a lo normado por el
Sistema nacional de Inversin Pblica, se ha realizado un trabajo de campo
reuniendo la opinin de los beneficiarios directos y se ha coordinado con
representantes de la Asociacin Sor Ana de los ngeles y Monteagudo
quienes presentaron un Memorial a la Alcalda solicitando un cerco
perimtrico a fin de que el terreno no sea objeto de invasiones por los

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pobladores que han construido sus viviendas en forma precaria en las reas
aledaas al terreno.
En terreno presenta en el extremo izquierdo la existencia de una loza
deportiva la misma que ha sido construida con inversin privada por
pobladores que viven en las zonas aledaas al terreno, as mismo la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado no ha participado en dicha
edificacin conforme se aprecia en el expediente del Memorial presentado
por los pobladores por lo que no se ha tomado en cuenta en el presente
proyecto hasta el saneamiento fsico y legal del mismo.
No se registran otros antecedentes de gestiones anteriores, con la finalidad
de mejorar el ornato se contempla la construccin de espacios destinados a
acciones de recreacin, sano esparcimiento e interaccin social, en la
actualidad el terreno se encuentra en abandono, sin ningn tipo de
infraestructura con presencia de escombros y montculos de tierra que
causan molestias e incomodidad en la poblacin.
Por otro lado los pobladores de la Mz L lotes 1 al 16 han edificado en forma
provisional huertas y plantaciones, lo que estaran logrando posesionarse
con el tiempo, entonces es urgente la intervencin con el cerco perimtrico
para mantener la integridad del terreno destinado para recreacin segn los
planos de COFOPRI.
El presente proyecto contempla la necesidad de contar con un sistema de
infraestructura recreativa acorde con las exigencias de modernidad y
confort; logrando un bienestar e incremento de la calidad de vida de los
pobladores de la Asoc. De Vivienda Sor Ana de los ngeles y Monteagudo.
La municipalidad Distrital de Cerro Colorado se ve en la necesidad de
formular un perfil de pre inversin que contribuye a mejorar la calidad de
vida de los pobladores de este sector, con la participacin activa de la
comunidad.
2.3.2

MARCO LEGAL

Marco Normativo:
Constitucin Poltica del Per (1993)
La Constitucin Poltica del Per de 1993 seala en su Art 2, inc. 22, que
toda persona tiene derecho a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado
al desarrollo de su vida.
Ley General del Ambiente, Ley 28611 (13.10.05)

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La Ley General del Ambiente, publicada el 13 de octubre del ao 2005, deja


sin efecto el Cdigo del Medio Ambiente y Los Recursos Naturales D.S No
613, Esta norma reconoce los derechos de toda persona a gozar de un
ambiente saludable y a participar responsablemente en los procesos de
toma de decisiones, as como en la definicin y aplicacin de las polticas y
medidas relativas al ambiente y sus componentes, que se adopten en cada
uno de los niveles de gobierno.
Ley Del Sistema Nacional De Evaluacin De Impacto Ambiental (Ley
27446)
Sistema nico y coordinado de identificacin, prevencin, supervisin,
control y correccin anticipada de los impactos ambientales negativos
derivados de las acciones humanas expresadas por medio del proyecto de
inversin.
Ley N 26961, Desarrollo de la Actividad Turstica, cuya facultad es
estimular el desarrollo de la actividad turstica como medio para contribuir al
crecimiento econmico y desarrollo social del pas. Favorecer al proceso de
identidad e integracin nacional con la participacin y beneficio de la
comunidad.
Establecer el uso turstico racional y sostenible del Patrimonio Cultural y
Natural de la Nacin. Promover la competitividad de los productos tursticos
nacionales, fomentando el desarrollo de infraestructura, la calidad de los
servicios para la adecuada satisfaccin de los usuarios. Conservar el
Patrimonio Cultural de la Nacin, el entorno natural, las formas de vida,
costumbres, identidad, entre otros de las comunidades en las que se
encuentren los atractivos tursticos.
Ley 28529 del gua de turismo
Que tiene por objeto regular la actividad de gua turstica, ejercida por las
licenciadas en turismo y las guas oficiales de turismo que son sus funciones
de conducir, guiar y brindar informacin al turista o grupo de turistas bajo su
cargo sobre las actividades de orden cultural natural o folclrico o de
acontecimientos programados que sean visitados por el turista; transmitir
valores y costumbres tradicionales, contribuir a la preservacin de
monumentos arqueolgicos parques y reservas naturales, as como la
identidad cultural y el pluralismo tnico de nuestros pueblos.
Ley orgnica de Municipalidades N 27972
Que estipula ejecutar directamente o proveer la ejecucin de obras de
infraestructura urbana o rural que sean indispensables para el

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desenvolvimiento de la vida del vecindario, entre otras vas, parques,


calzadas, etc.
Ley N 27293
Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP), su nuevo reglamento y
modificatoria. La presente Ley crea el Sistema Nacional de Inversin Pblica,
con la finalidad de optimizar el uso de los Recursos Pblicos destinados a la
inversin, mediante el establecimiento de principios, procesos, metodologas
y normas tcnicas relacionados con las diversas fases de los proyectos de
inversin. Ley N 27293, modificada por las Leyes N 28522 y N 28802 y
por el Decreto Legislativo N 1005(publicadas el 25 de Mayo de 2005, el 21
de Julio de 2006 y el 03 de mayo de 2008, respectivamente), normas
reglamentarias y complementarias, la Resolucin Ministerial N 158-2001EF/15 y la Resolucin Ministerial N 052-2009-EF/43.

2.3.3

LINEAMIENTOS DE POLITICA

2.3.3.1 POLITICA NACIONAL DEL AMBIENTE.- Decretos Supremo N


012-2009 MINAM
La Poltica Nacional del Ambiente considera los lineamientos de las polticas
pblicas establecidos por la Ley N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo
y las disposiciones de la Ley N 28611, Ley General del Ambiente. Define los
objetivos prioritarios, lineamientos, contenidos principales y estndares
nacionales de obligatorio cumplimiento. Conforma la poltica general de
gobierno en materia ambiental, la cual enmarca las polticas sectoriales,
regionales y locales.
OBJETIVO GENERAL
De acuerdo al artculo 9 de la Ley N 28611, Ley General del Ambiente, el
objetivo de la Poltica Nacional del Ambiente es mejorar la calidad de vida de
las personas, garantizando la existencia de ecosistemas saludables, viables
y funcionales en el largo plazo; y el desarrollo sostenible del pas, mediante
la prevencin, proteccin y recuperacin del ambiente y sus componentes,
la conservacin y el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales,
de una manera responsable y congruente con el respeto de los derechos
fundamentales de la persona.
2.3.3.2 LINEAMIENTOS DE POLITICA LOCAL

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El presente proyecto se enmarca en el PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO


DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO AL 2014; donde en su EJE
ESTRATEGICO N 05 MEDIO AMBIENTE ESTABLECE:
OBJETIVOS ESTRATGICOS
Conservar las reas verdes, parques, jardines, campia, promoviendo

programas de reforestacin y conservacin.


Promover campaas y programas que impiden la depredacin de la
campia.
Erradicar los antros de prcticas inmorales que sirven como focos de
infeccin de enfermedades, alcoholismo y prostitucin.
Implementar campaas para que calles, casas y edificios luzcan
limpios, bien cuidados, sin propaganda que contamina el paisaje.
Proteger a la poblacin de enfermedades infectas contagiosas.
Implementar un sistema integral de gestin de residuos slidos
(pigars)
Aumentar y difundir campaas de concientizacin ambiental a la
poblacin y evitar proliferacin de productos qumicos y residuos que
contaminan el medioambiente.
Cumplir con el control de las actividades de curtiembres, laboratorios,
colerias, etc. conforme a las leyes y normas legales vigentes.
Reducir la contaminacin del aire por el excesivo parque automotor,
cumpliendo normas y leyes legales vigentes.
Implementar nueva flota de transporte pblico (PADECO)
Mantener las reas verdes de nuestro distrito intangibles.
Implementar un jardn botnico que muestra diversidad de especies y
que genere el inters de la regin.

2.3.4
ESTRUCTURA FUNCIONAL DEL PROYECTO
El proyecto de inversin pblica se enmarca dentro de la siguiente
estructura funcional programtica, segn el anexo SNIP 01 y anexo SNIP 04:
FUNCIN 17: Ambiente
Corresponde al nivel mximo de agregacin de las acciones realizadas para
la consecucin de los objetivos del gobierno relacionados con el desarrollo
estratgico, conservacin y aprovechamiento sostenible del patrimonio
natural, as como la gestin integral de la calidad ambiental, en el marco de
la Poltica Nacional del Ambiente.
DIVISIN FUNCIONAL 055: Gestin integral de la calidad ambiental
Conjunto de acciones desarrolladas para la gestin integral de la calidad
ambiental, comprendiendo la gestin de residuos slidos, conservacin y
ampliacin de las reas verdes y ornato pblico, vigilancia y control integral

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de la contaminacin y remediacin ambiental, as como el control integral de


sustancias qumicas y materiales peligrosos.
Grupo Funcional 0125: Conservacin y ampliacin de las reas verdes y
ornato pblico
Comprende las acciones relacionadas a la conservacin, implementacin,
mantenimiento y fomentando el uso de aguas servidas tratadas para la
ampliacin de las reas verdes urbanas, que incluye las reas verdes
productivas y ornamentales, dispuestas en parques, jardines, alamedas,
bermas y otros. As como las acciones orientadas al embellecimiento y la
mejora de la calidad ambiental de la ciudad.
CUADRO N 2.4
ESTRUCTURA FUNCIONAL
FUNCIN
DIVISIN FUNCIOANAL
GRUPO FUNCIONAL
RESPONSABLE DE LA EVALUACIN

17 AMBIENTE
055 GESTION INTEGRAL DE LA CALIDAD AMBIENTAL
0125 CONSERVACION Y AMPLIACION DE LAS AREAS
VERDES Y ORNATO PUBLICO
OPI MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO

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IDENTIFICACION
3.1 DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL
El proyecto est ubicado en la Asoc. De Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo del Distrito de Cerro Colorado donde se tiene una poblacin
aproximada de 3311 habitantes y 753 viviendas.
La poblacin de la asociacin de vivienda sor Ana de los ngeles y
Monteagudo, actualmente conviven con la contaminacin del aire que es
consecuencia de la emisin de sustancias toxicas. La contaminacin del aire
causa trastornos tales como ardor en los ojos y en la nariz, irritacin y
picazn de la garganta y problemas respiratorios. Bajo determinados
circunstancias, algunas substancias qumicas que se hallan en el aire
contaminado pueden producir cncer, malformaciones congnitas, daos
cerebrales y trastornos del sistema nervioso, as como lesiones pulmonares
y de las vas respiratorias. A determinado nivel de concentracin y despus
de cierto tiempo de exposicin, ciertos contaminantes del aire son
sumamente peligrosos y pueden causar serios trastornos e incluso la
muerte.

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La polucin del aire tambin provoca daos en el medio ambiente,


reduciendo el espesor de la capa de ozono. Adems, produce el deterioro de
edificios, casas y otras estructuras.
La contaminacin del aire tambin es causante de neblina, la cual reduce la
visibilidad en los parques nacionales y otros lugares y, en ocasiones,
constituye un obstculo para la aviacin.
Actualmente dicha rea recreativa no cuenta con la infraestructura
suficiente y la implementacin requerida para dicho fin.
Una infraestructura recreativa adecuada y moderna se ha visto postergada
de gestin en gestin generando malestar en los pobladores y ms an en
los jvenes que se dediquen a otras acciones No se cuenta con una
infraestructura de recreacin pasiva y de esparcimiento donde los nios y
personas de la tercera edad puedan contar con espacios de recreacin
pasiva, es decir juegos recreacionales, reas verdes para una recreacin
pasiva, por lo que se pretende con el presente estudio proteger esta rea
recreativa, implementar reas verdes y el equipamiento urbano del parque.
El terreno disponible es de propiedad de La Asoc. De Viv. Sor Ana de Los
ngeles y Monteagudo es de forma regular, actualmente cuenta con un
rea de 19,327.53 m2 en el cual se observa una torrentera inactiva en
donde se ha diseado muros de piedra as como rea verde en el lado
derecho del terreno.
Actualmente no cuenta con una infraestructura adecuada y moderna para la
recreacin, la situacin de abandono o falta de mantenimiento hace que en
el terreno se formen botaderos de basura y escombros, y el riesgo de que los
vecinos aledaos formales e informales construyan accesos, vas y huertas
dentro de ella por la falta de un cerco perimtrico, adems a la fecha es un
botadero de escombros, por otro lado se generan continuas polvaredas ante
la falta del tratamiento del rea.
La poblacin es de recursos econmicos medios bajos y presentan las
mismas caractersticas de la poblacin mayoritaria del distrito, existe la
poblacin infantil, juvenil y adulto mayor quienes no pueden realizar sus
actividades de recreacin por la falta de juegos infantiles adecuados y una
zona segura con cerco perimtrico.
Actualmente los pobladores de La Asoc. De Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo no cuentan con un espacio recreacional y de esparcimiento que
se encuentre en ptimas condiciones (Infraestructura fsica), que permita
promover las actividades recreacionales, y conlleve a elevar el nivel de vida
de la poblacin.

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En consecuencia es muy importante la instalacin de un centro recreacional


y de esparcimiento conjuntamente la arborizacin en el rea, para disminuir
la contaminacin del aire existente ya ocasionado por la acumulacin de
basura por otro lado el proyecto servir como un rea de sano esparcimiento
para la poblacin del lugar .
IMAGEN N3.1
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO

3.1.1

AREA DE ESTUDIO O AREA DE INFLUENCIA

El distrito de Cerro Colorado est situado al norte de la ciudad de Arequipa a


2,406 m.s.n.m, y cuenta con una superficie de 174.90 km2. Despus del
distrito de Paucarpata es el segundo ms grande de la Provincia de
Arequipa.
Superficie: 174.90 km2
Habitantes: 110.393 segn censo 2007
Densidad Poblacional: 410 habitantes por km2

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V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Su topografa es accidentado y/o irregular; las partes llanas como La


Libertad, Rio Seco Challapamapa, Semi Rural Pachacutec, zonas agrcolas y
partes elevadas, pendientes (cerritos) como Cerro Viejo, Cerrito los Alvarez,
La Montanita, Pachacutec Viejo entre otros; y estando al pie del tutelar
Chachani. Cerro Colorado tiene 128 centros poblados: Entre Pueblos Jvenes,
Pueblos Tradicionales, Urbanizaciones, Asociaciones Pro Viviendas,
Asociaciones de Vivienda, Asociaciones de Parques Industriales. La poblacin
del distrito es aprox. 110.393 habitantes. La proteccin y conservacin del
medioambiente y de los recursos naturales es insuficiente. Se nota un uso
del suelo urbano inadecuado, por la emisin de sus aguas residuales
emanadas de las Curtiembres, con un contenido de productos qumicos
txicos como son: el Cromo, Plomo y Fierro que afecta a la salud del hombre.
Al contaminar la fertilidad natural de los suelos, Las Colerias y los Camales
en menor escala se propagan vectores y por ende la generacin de focos
infecciosos.
IMAGEN N3.2
DISTRITO DE CERRO COLORADO

CUADRO N
UBICACIN
AREA A INTERVENIR
AREQUIPA
AREQUIPA
CERRO COLORADO
ASOC. DE VIV. SOR ANA DE LOS
ANGELES Y MONTEAGUDO
REGION GEOGRAFICA
SIERRA
REGION
PROVINCIA
DISTRITO
LOCALIDAD

3.1
DEL

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

ALTITUD

2,500 MSNM

El rea donde est la poblacin afectada, que vendra a ser la Asoc. de Viv.
Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo, se inicia desde la parte colindante
con el sector de Villa San Juan por la antigua carretera a Yura pasando la va
54.
Tipo de Zona:
La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo, se encuentra ubicada
en la provincia, departamento y regin de Arequipa, dentro del rea urbana,
Fue fundada el 19 de Junio de 1983. Se encuentra inscrito en la Partida N
06080229.
CUADRO N 3.2
COORDENADAS UTM-ASOC SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO
LADO
ES
PV
T

DISTANC
IA

V
A

113.75

179.37

102.2

179

COORDENADAS
NORTE
ESTE
8194017.
21
8194061.
38
8193891.
94
8193852.
25
8194017.
21

224101.
46
223996.
63
223937.
78
224031.
96
224101.
46

Sus lmites son:


Norte
Sur
Este
Oeste

:
:
:
:

Faldas del Chachani


UPIS El Salvador.
Con la Asociacin Las Canteras.
Con UPIS Mercado Mayorista y Sor Ana de los ngeles.

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IMAGEN N3.3
UBICACION DEL PROYECTO - ASOC. DE VIV. SOR ANA DE LOS NGELES Y MONTEAGUDO
LA PRESENTE
INTERVENCIN SE UBICA EN
ASOC. DE VIV. SOR ANA DE
LOS NGELES Y
MONTEAGUDO, ZONA 1,
DISTRITO DE CERRO
COLORADO AREQUIPA.
AREA TOTAL: 19, 327. 53
M2.

rea total del terreno 19,327.53 m2, en la actualidad no cuenta con ningn tipo de
infraestructura suficiente, en su lugar existe montculos de tierra, piedras y escombros
que causan molestias e incomodidad de la poblacin, adems que la zona no cuenta
con ningn rea verde para la recreacin y sano esparcimiento de la poblacin.

3.3.2 CARACTERISTICAS POBLACIONALES

CARACTERISTICAS DEMOGRAFICAS
CUADRO N 3.3
POBLACIN TOTAL DE SOR ANA DE LOS ANGELES

SOR ANA DE
LOS ANGELES
ZONA A
ZONA B
TOTAL

MIEMBROS
TOTAL
POR
POBLACI
FAMILIA
ON
355
5
1775
186
5
930
541
5
2705

LOTE
S

Fuente: Plano de Lotizacin de Sor Ana.

La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo de acuerdo al anterior


cuadro tiene una poblacin de 2705 habitantes:
La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo tiene un rea bruta
de 447,090,51 m, de las Zonas A y B, de los cuales 145,394,94 m est

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destinado para rea de vivienda que representa el 33% del rea bruta;
para rea reservada cuenta con 34,073,08 m2 representa el 8% del total.
La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo se encuentra inscrito
en la Oficina Nacional Registros Pblicos de Arequipa en la Partida N
06080229.
El cuadro
siguiente:

general de las reas

destinadas a cada uso especfico es el

CUADRO N 3.4
AREAS DESTINADAS A VIVIENDA, COMERCIO, EQUIP. URBANO
Y DE CIRCULACION DE SOR ANA DE LOS ANGELES
DESCRIPCIN
M2.
PORCENTAJ
E (%)
rea de vivienda
145394,
94
33
rea de recreacin publica
44733,8
1
10
rea
de
servicios
29232,8
complementarios
2
6
rea reservada
34373,0
8
8
rea de circulacin
193355,
85
43
rea bruta
447090,
100%
51
Fuente: Plano de Lotizacin de Sor Ana de Los ngeles.

A la pregunta de Nmero de miembros del hogar, un 30% est conformado


por cinco miembros, un 27% por cuatro miembros y un 20% por tres
miembros. Para nuestro anlisis consideramos que el tamao familiar es de
Cinco miembros para La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo.
CUADRO N 3.5
NUMERO DE MIEMBROS DEL HOGAR SOR ANA
CANTID PORCENTAJE
DESCRIPCION
AD
%
Dos Miembros
1
4
Tres Miembros
6
20
Cuatro Miembros
8
27
Cinco Miembros
9
30
Seis Miembros
2
7
Mayor a Ocho
4
13
miembros
TOTAL
30
100
Fuente: Encuesta a Poblacin Sor Ana.

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B. SERVICIOS BASICOS
Del total de familias encuestadas, el 100% afirm que cuenta con
conexiones domiciliarias de agua potable, hay que indicar que la parte baja
de Sor Ana de Los ngeles que colinda con la Carretera Antigua a Yura
tienen agua casi todo el da, pero la mayor parte tiene un promedio de 4
horas al da, generalmente desde las 5 a 9 de la maana.
Respecto a servicios higinicos la Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo ya tiene el sistema de alcantarillado, pero todava no se tiene
las conexiones domiciliarias, un 73% tiene Silo o Letrina en su vivienda o
en algunas viviendas que viven cerca a la torrentera lo ubicaron fuera de su
vivienda, un 27% cuenta con pozo sptico.
Respecto a alumbrado elctrico el 100% cuenta con el servicio y la mayora
cuenta con telfono celular. El acceso a internet es dentro fuera de la
vivienda.
CUADRO N 3.6
ABASTECIMIENTO DE AGUA SOR ANA DE LOS ANGELES
DESCRIPCION
CANTID PORCENT
AD
AJE
%
Red Pblica dentro de la
30
Vivienda
100
Red Pblica fuera de la
0
Vivienda
0
Pozo artesanal, manantial
0
0
Rio, acequia
0
0
Camin tanque, aguatero.
0
0
Otros
TOTAL
30
100 %
Fuente: Encuesta a Poblacin Sor Ana de los ngeles.
CUADRO N 3.7
TIENE SERVICIO HIGIENICO CONECTADO A
DESCRIPCION
CANTIDAD PORCENTAJE
%
Red Pblica dentro de
la Vivienda
Red Pblica fuera de
la Vivienda
Pozo sptico
Pozo Ciego o negro
Acequia o Canal

0
0
0
8
0
0

0
27%
0
0

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Otro (Letrina o silo)


22
73%
TOTAL
30
100
Fuente: Encuesta a Poblacin Sor Ana.

IMAGEN N 3.4

En el Distrito de Cerro Colorado en los ltimos aos debido al crecimiento


desmesurado y desordenado de los asentamientos humanos y de su
poblacin del distrito, la provisin a los mismos de servicios bsicos
(principalmente agua y desage) no ha sido posible de manera inmediata.
En cuanto a los servicios de Salud un 52% manifestaron que asiste al
Puesto de Salud de Ciudad Municipal que es el ms cercano a la Asoc. de
Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo, un 17% asiste al Centro de
Salud de Zamcola, un 17% asiste al Seguro Social y menos del 1% Asiste al
Hospital general y Hospital Goyeneche.

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En cuanto a la Vivienda en la Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y


Monteagudo de acuerdo a la encuesta realizada, un 91% cuentan con casa
independiente y un 9% es alquilado.
El material que predomina en sus
paredes es en un 90% de ladrillo cemento y el resto es en sillar o
provisional. El material del piso de la vivienda un 90% es en cemento
pulido, 8% es en tierra y 2 por ciento es en loseta. El Material del techo
de la vivienda un 89% es en concreto armado y un 11% es en plancha de
calamina.
Condiciones de accesibilidad a los servicios educativos.
Las condiciones de accesibilidad a los servicios educativos es favorable por
estar el distrito de Cerro Colorado en una zona urbana, En los ltimos aos
se ha incrementado la poblacin escolar, adems la infraestructura de los
colegios estatales se encuentran en condiciones no ptimas ni adecuadas a
diferencia de los colegios particulares.
En el Distrito de Cerro Colorado, existen aproximadamente 311 Centros
Educativos (Fuente: Ministerio de Educacin), entre Instituciones de Nivel
Inicial, Primaria y Secundaria. Existen 28970 alumnos matriculados en
educacin bsica regular.
CUADRO N 3.8
NMERO DE I.E. EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO 2010 P/
Etapa, modalidad y nivel
Total
Gestin
rea
Pblica
Privada
Urbana
Rural
educativo
Total
325
155
170
255
70
Bsica Regular
311
148
163
241
70
Inicial
176
100
76
106
70
Primaria
88
30
58
88
Secundaria
47
18
29
47
Bsica Alternativa 1/
5
3
2
5
Bsica Especial
4
2
2
4
Tcnico-Productiva 2/
5
2
3
5
Superior No
Universitaria
1/ Incluye Educacin de Adultos.
2/ Incluye Educacin Ocupacional.
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACIN - Padrn de Instituciones Educativas .

Anlisis de Peligros.
Durante el proceso de identificacin del Proyecto se ha identificado los
peligros que puedan afectar la zona ubicada en el departamento de
Arequipa, en la que se pretende ejecutar el proyecto. Segn el anlisis
efectuado por Defensa Civil por Departamentos y provincias, en el ao 2008
se presentaron emergencias y daos en el Departamento de Arequipa,

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como: sismos, deslizamientos, vendavales (vientos fuertes), precipitaciones


lluvia, etc. Ocasionando daos en viviendas.
Dentro del territorio peruano se ha establecido diversas zonas ssmicas, las
cuales se presentan diferentes caractersticas de acuerdo a la mayor o
menor presencia de los sismos. Segn el mapa de zonificacin ssmica y de
acuerdo a las normas Sismo-Resistentes E-030 del reglamento Nacional de
Construcciones, a la localidad de Arequipa, le corresponde una sismicidad
alta de intensidad media mayor de VIII en la Escala de Mercali modificado,
La zona del proyecto de acuerdo a las averiguaciones realizadas no tiene
antecedentes de riesgo tampoco en el anlisis de las vulnerabilidades no
existe ningn riesgo de magnitudes considerables que ponga en peligro al
proyecto en su horizonte de vida, salvo algn posible terremoto de
proporciones considerables, pero la infraestructura est planteada segn las
normas civiles Antissmicas vigentes para soportar este tipo de riesgos.
En el siguiente observamos la ocurrencia de peligros en la zona donde se va
a intervenir.
CUADRO N 3.9
ASPECTOS GENERALES SOBRE LA OCURRENCIA DE PELIGROS EN LA ZONA.
IDENTIFICACION DE PELIGROS
1. Existen antecedentes de peligros en la
2. Existen estudios que pronostican la
zona en la cual se pretende ejecutar el
probable ocurrencia de peligros en la zona
proyecto.
bajo anlisis? Qu tipo de peligros?
S
N Comentari
Comentari
SI
NO
I
O
os
os
Inundaciones
X
Inundaciones
X
Lluvias
X
Lluvias intensas
X
Heladas
X
Heladas
X
Friaje/Nevada
X
Friaje/Nevada
X
Sismos
X
Sismos
X
Sequa
X
Sequa
X
Huaycos
X
Huaycos
X
Derrumbes/Deslizami
Derrumbes/Deslizami
X
X
entos
entos
Incendios Urbanos
X
Incendios Urbanos
X
Derrames txicos
X
Derrames txicos
X
Otros
Otros
X
3. Existe la probabilidad de ocurrencia de algunos de los peligros
SI
X
sealados en las preguntas anteriores durante la vida til del
NO
proyecto?
4. La informacin existente sobre la ocurrencia de peligros
SI
X
naturales en la zona es suficiente para tomar decisiones para la
NO
formulacin y evaluacin de proyectos?
FUENTE: INDECI
Pautas metodolgicas para la incorporacin de anlisis de riesgo de
desastres en los Proyectos de Inversin Pblica.

Para definir el grado de peligro se requiere utilizar los siguientes conceptos:

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Frecuencia: Se define de acuerdo con el perodo de recurrencia de


cada uno de los peligros identificados, lo cual se puede realizar sobre
la base de informacin histrica o en estudios de prospectiva.
Severidad: Se define como el grado de
impacto de un peligro
especfico (intensidad, rea de impacto).

Para definir el grado de Frecuencia (a) y Severidad (b), utilizar la siguiente


escala:
B = Bajo: 1 M = Medio: 2 A = Alto: 3
Informacin: 4

CUADRO N

S.I= Sin

3.10

IDENTIFICACION DE PELIGROS
Frecuencia
(a)
S N
Peligros
i
o
S.
B M A
I
Inundaciones
X
Lluvias Intensas
X
Derrumbes/deslizamiento
X
s
Heladas
X
Friaje / Nevadas
X
Sismos
Existen actualmente
actividad ssmica en la
X
1
zona?
Existen zonas
X
1
vulnerables a los sismos?
Existen antecedentes de
fisuras de terreno por
X
sismos?
Existen antecedentes de
inestabilidad o fallas
X
1
geolgicas en la zona?
Existe antecedentes de
X
1
daos a infraestructura?
Sequas
X
Huaycos
X
Incendios urbanos
X
Derrames txicos
X
Otros
X

Y VALORACION
Resultad
Severidad (b)
o
S.
( c)
B M A
I
=(a)*(b)

Evaluaci
n

Bajo

Bajo

Bajo

Bajo

RESULTADO DE ANALISIS DE PELIGRO

PELIGRO
BAJO

Fuente: Elaboracin Propia en base a Pautas Metodolgicas del anlisis de Riesgo.

Analizando, identificando y valorando los peligros que existen en la zona en


estudio, se ha llegado a la conclusin de que el mayor peligro que existe
actualmente son los SISMOS, dada la informacin histrica de la regin.
Valorando este peligro identificado se obtiene como resultado un rango de
PELIGRO BAJO, el cual implica que a pesar de existir este no representa ser

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un factor crtico para la realizacin del presente Proyecto, debido a que la


infraestructura
que se va a ejecutar se realizar de acuerdo a los
parmetros de construccin establecidos por el sector.
Anlisis de Vulnerabilidad.
CUADRO N 3.11
LISTA DE VERIFICACION SOBRE LA GENERACION DE
VULNERABILIDADES POR EXPOSICION O RESILENCIA EN EL
PROYECTO
PREGUNTAS
A. Anlisis de vulnerabilidades por exposicin
(localizacin)
1. La localizacin escogida para la ubicacin del proyecto
evita su exposicin a peligros?

SI

N
O

COMENTARIO

No es posible cambiarlo
porque el rea donde se va
a intervenir es un rea
destinada para la
recreacin.

2. Si la localizacin prevista para el proyecto lo expone a


situaciones de peligro. es posible, tcnicamente cambiar
la ubicacin del proyecto a una zona menos expuesta?
B. Anlisis de vulnerabilidades por Fragilidad
(tamao, tecnologa)
1. La construccin de la infraestructura sigue la
normativa vigente, de acuerdo con el tipo de
infraestructura de que se trate?
2- Los materiales de construccin consideran las
caractersticas geogrficas y fsicas de la zona de
ejecucin del proyecto?
3. El diseo toma en cuenta las caractersticas
geogrficas y fsicas de la zona de ejecucin del
proyecto?
4. La decisin de tamao del proyecto considera las
caractersticas geogrficas y fsicas de la zona de
ejecucin del proyecto?
5. La tecnologa propuesta para el proyecto considera las
caractersticas geogrficas y fsicas e la zona de ejecucin
del proyecto?
6. Las decisiones de fecha de inicio y de ejecucin del
proyecto toman en cuenta las caractersticas geogrficas,
climticas y fsicas de la zona de ejecucin del proyecto?.
C. Anlisis de Vulnerabilidades por Resiliencia
1. En la zona de ejecucin del proyecto, existen
mecanismos tcnicos para hacer frente a la ocurrencia de
desastres?
2. En la zona de de ejecucin del proyecto existen
mecanismos financieros para hacer frente a los daos
ocasionados por la ocurrencia de desastres?
3. En la zona de de ejecucin del proyecto existen
mecanismos organizativos, para hacer frente a los daos
ocasionados por la ocurrencia de desastres?
4. El proyecto incluye mecanismos tcnicos, financieros
y/o organizativos para hacer frente a los daos
ocasionados por la ocurrencia de desastres?
5. La poblacin beneficiaria del proyecto conoce los

X
X
X
X
X

X
X
X
X
X

La infraestructura se
desarrollar de acuerdo con
el Reglamento Nacional de
Construcciones y Diseos
Sismo resistentes.

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potenciales daos que se generaran si en el proyecto se


ve afectado por una situacin de peligro?
Fuente: Elaboracin Propia en base a Pautas Metodolgicas del anlisis de Riesgo.

Como conclusin de lo anteriormente mencionado se llega a determinar que


el factor de riesgo es BAJO, ya que los factores de peligro y vulnerabilidad
no es de alto grado, y en el caso de la ocurrencia de un sismo afectara en
un mnimo grado en lo que respecta a la infraestructura vial, ya que se debe
cumplir con el reglamento Nacional de Construcciones, Norma Tcnica de
Edificaciones, diseos sismo resistentes del MTC.
3.2 DIAGNOSTICO DEL SERVICIO EN EL QUE INTERVENDRA EL PIPUNIDAD PRODUCTORA
Un parque ecolgico instalado en la ciudad o distrito, son espacios en donde
predomina la vegetacin y elementos naturales como rboles, plantas, etc.
stas entregan mltiples beneficios a la poblacin y al medio ambiente
urbano: favorecen la actividad fsica, la integracin social y una mejor
calidad de vida de la poblacin; tambin proveen servicios ambientales
como el control de la temperatura urbana, captura de carbono, mejora de la
calidad del aire, proteccin de la biodiversidad, reduccin de erosin, control
de inundaciones, ahorro de energa, control de ruidos, entre otros.
La falta de reas verdes origina tristeza en las personas, atentando contra su
salud emocional, por ello las autoridades municipales deben propiciar el
aumento de las reas verdes, iniciando programas de forestacin en calles,
avenidas y parques ecolgicos.
Por otro lado, dada la importancia de las reas verdes para la calidad de vida
de la poblacin urbana, la Organizacin Mundial de la Salud (OMS)
recomienda un estndar de9 m2/habitante como mnimo.
En la actualidad el distrito de Cerro Colorado, cuenta con una baja densidad
de reas verdes pblicas donde la poblacin pueda acudir con sus familiares
a un espacio de sano esparcimiento y a ello se suma una escasa conciencia
ambiental de la poblacin y autoridades para el cuidado de reas destinadas
y habilitadas como zonas de descontaminacin que brinde salud y bienestar
a sus habitantes, debido a una limitada capacidad operativa, la misma que
est influenciada por el limitado equipamiento y desarrollo de capacidades
en el manejo de reas verdes lo cual hace que no se brinde el servicio a los
nuevas reas por reforestar. Esta situacin se agrava por la cantidad
limitada de agua para el riego de las reas verdes.
Las reas vedes contribuyen a la asimilacin de los contaminantes
atmosfricos, facilitan la infiltracin de lluvias, atenan las corrientes de

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aire, regulan el rgimen trmico, brindan abrigo ante diferentes


inclemencias, amortiguan los efectos del ruido, mejoran el paisaje, suavizan
el impacto visual de las edificaciones masivas. En pocas palabras, influyen
en la mejora de la calidad de vida de la poblacin. La contaminacin
ambiental se debe a las fbricas y autos que emanan gases txicos
diariamente, de los cuales catorce son cancergenos.
La falta de reas verdes que purifiquen el aire hace que nuestro organismo
est expuesto a la contaminacin, que no slo se da por la aspiracin de los
gases txicos, sino tambin a travs de la piel y el agua que bebemos,
atacando directamente nuestro sistema neurolgico. Adems, provoca
afecciones cutneas, vmitos y hasta desmayos. Los ms vulnerables son
los nios y ancianos.
3.2 .1

SITUACION DEL AREA DONDE SE INTERVENDRA CON EL PIP

El proyecto est ubicado en La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y


Monteagudo -Zona 1- del Distrito de Cerro Colorado donde se tiene una
poblacin aproximada de 2705 habitantes y 753 viviendas.
Desde su creacin la Asociacin cuenta con un terreno destinado por
COFOPRI para el rea Deportiva, es as que los pobladores enterados de que
personas que no pertenecen a la Asociacin han edificado sus viviendas y
accesos en lugares adyacentes al terreno y en previsin a que el predio no
sea invadido han presentado el Oficio Nro. 08-APAUSAM-2013 de fecha
18NOV2013 para que la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado construya
el cerco perimtrico en todo el rea proponiendo el ingreso por el lote Nro. L09 destinado para servicios comunales de la Asociacin Sor Ana de los
ngeles y Monteagudo.
El terreno del proyecto presenta una loza Deportiva construida por los
pobladores de las viviendas edificadas en los espacios o reas colindantes y
no pertenecen a la Asociacin por lo que en el presente proyecto no se ha
tomado en cuenta dicha loza en razn de no ser resultado de una inversin
pblica.
Actualmente el terreno del proyecto no cuenta con la infraestructura
suficiente y la implementacin requerida para esparcimiento donde los
nios, jvenes y personas de la tercera edad puedan contar con espacios de
recreacin pasiva, es decir juegos recreacionales, y reas verdes, por lo que
se pretende con el presente estudio proteger esta rea recreativa,
implementar reas verdes y un sistema de riego.
El terreno disponible es de propiedad de La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los
ngeles y Monteagudo es de forma regular, actualmente cuenta con un

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

rea de 19,327.53 m2 en el cual se observa una torrentera inactiva por el


que en sus laderas se ha diseado muros de piedra as como rea verde.
Actualmente no cuenta con una infraestructura adecuada y moderna para la
recreacin, la situacin de abandono o falta de mantenimiento hace que en
el terreno se formen botaderos de basura y escombros, y el riesgo de que los
vecinos invadan y construyan accesos y vas dentro de ella adems de la
falta de un cerco perimtrico es una amenaza constante.
Para el presente estudio se ha tomado en cuenta las conclusiones del
Informe Tcnico Nro. 01-2014-CISAC, del 29 de Abril del 2014 formulado por
personal tcnico.
El rea donde se intervendr con el PIP se aprecia en las siguientes
imagenes:
IMAGEN N3.5
REA A INTERVENIR CON EL PROYECTO MARGEN IZQUIERDO

Se
observa
la
edificacin de viviendas
en la parte sur del
terreno que con el
tiempo
puede
ser
invadido por la falta de
un cerco perimtrico.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

IMAGEN N3.6
REA A INTERVENIR CON EL PROYECTO-MARGEN DERECHO

Se aprecia la parte Norte y


este del Terreno, ntese la
construccin de muros de
piedra por parte de los
propietarios colindantes.

IMAGEN N3.7
VISTA LADO OESTE DEL TERRENO

Se observa la edificacin de
viviendas en la parte baja
izquierda colindante a la
parte oeste del terreno.

IMAGEN N3.8
CARACTERISTICAS DEL TERRENO A INTERVENIR CON EL PROYECTO

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Como se observa en la imagen el terreno se encuentra en abandono, es usado para


botadero de piedras, escombro, basura.

IMAGEN N3.9
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS

Como se observa en la imagen y se detall en el diagnstico, existen viviendas


construidas
por pobladores
no pertenecenDEL
a laPIP
Asociacin de Vivienda Sor Ana de
3.3 DIAGNOSTICO
DE LOS que
INVOLUCRADOS
los ngeles y Monteagudo debiendo considerarse medidas necesarias para la
alternativa a desarrollar.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

En la zona de influencia del proyecto se han identificado un conjunto de


entidades u organizaciones comprometidas directa o indirectamente con su
desarrollo.
Entendindose de igual forma la existencia de individuos no necesariamente
organizados que tambin estn inmersos en la inversin y su sostenibilidad.
Ambos tipos de agentes exhiben caracteres marcadamente distintos, con
intereses, objetivos y conflictos; cada uno de ellos articulados con las
necesidades y deseos de los otros.
Entre las principales instituciones involucradas podemos identificar a:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO
Los gobiernos locales distritales, son entidades bsicas de la organizacin
territorial del estado y canales inmediatos de participacin vecinal en los
asuntos pblicos, institucionalizan y gestionan con autonoma los intereses
propios de la colectividad.
Son los rganos de gobierno promotores del desarrollo integral, sostenible y
armnico La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, como ente formulador
y ejecutor, financiar la inversin prevista en el presente proyecto o la
bsqueda de financiamiento para el mismo.
MINISTERIO DEL AMBIENTE.
Conservar la calidad del ambiente y asegurar a las generaciones presentes y
futuras el derecho a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado para el
desarrollo de la vida.
Con este fin propicia y asegura el uso sostenible, responsable, racional y
tico de los recursos naturales y del medio que los sustenta, y contribuye al
desarrollo integral social, econmico y cultural de la persona humana, en
permanente armona con su entorno.
El OEFA
El Organismo de Evaluacin y Fiscalizacin Ambiental desarrolla
actividades de fiscalizacin ambiental en mbitos de competencia resultado
de los procesos de transferencia de funciones en materia de fiscalizacin
ambiental de las entidades sectoriales como minera, hidrocarburos,
electricidad, pesquera e industria.
Adems, supervisa a las Entidades de Fiscalizacin Ambiental en el mbito
nacional, regional y local para el cuidado del ambiente y la preservacin de
los ecosistemas saludables.

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POBLACIN BENEFICIARIA
Siendo los directos beneficiados la poblacin del distrito de Cerro Colorado,
La Asociacin de Vivienda Sor Ana de los ngeles y Monteagudo por ser el
terreno destinado para este fin.

3.3.1 ANLISIS DE LOS INVOLUCRADOS


Tras haber identificado a las principales instituciones y organizaciones
involucradas en el desarrollo de la inversin sustentada en el presente
documento, a travs del siguiente cuadro se propone hacer un anlisis de
algunos intereses, y problemas percibidos por cada uno de ellos, en torno a
la inversin propuesta.
CUADRO N 3.11
MATRIZ DE INVOLUCRADOS
GRUPO DE
PARTICIPANT
ES

MUNICIPALID
AD
DE CERRO
COLORADO

MINISTERIO
DEL
AMBIENTE.

EL
ORGANISMO
DE
EVALUACIN
Y
FISCALIZACI
N
AMBIENTAL

PROBLEMAS

Inadecuados
espacios
para
actividades
recreativas,
ecolgicas.

Altos ndices
de
contaminacin
del
aire,
consecuencia
por
emisiones de
gases
toxicas en el
distrito.

Contaminaci
n
del
aire
por la emisin
de
humos,
aerosoles,
ruidos, malos
olores,
y
radiacin

EXPECTATIV
AS /
INTERESES
Dotar
de
espacios
pblicos
de
recreacin
visual
y
ambiental.

Conservar
calidad
medio
ambiente
del
aire,
mediante
instalacin
un
parque
recreativo.

la
del
y

la
de

Fiscalizar
el
Adecuado
funcionamient
o
de
las
empresas
industriales.

ESTRATEGIAS

ESTRATEGIAS
COMPROMISOS

Instalacin de reas
verdes, reforestacin
y recreacin
de
esparcimiento en la
Zona 1 Asoc. de Viv.
Sor Ana de Los
ngeles
y
Monteagudo

Financiamiento en la
etapa de inversin
del
proyecto o bsqueda
del
mismo.
Asumir los Gastos de
Operacin
y
Mantenimiento
del
PIP.
Realizar
una
capacitacin
continua
sobre el cuidado del
medio ambiente, tal
como dispone la ley

Incorporar
a
educacin
formal
y
a
comunicacin
pblica,
temtica
contaminacin
ambiental.

la
la
la
de

Supervisar
a
las
Entidades,
para
el
cuidado
del
ambiente
y
la
preservacin
de
los
ecosistemas
saludables.

Implementar
campaas
de informacin a la
poblacin sobre el
medio ambiente

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

atmica
otros.

POBLACIN
BENEFICIARI
A

Desinters por
mejorar
los
espacios
fsicos.

Disfrutar
el
uso de los
espacios
fsicos
para
areas verdes
y recreacion.

Apoyar y aportar
al
desarrollo
de
la comunidad.

Asistir
a
las
actividades
programadas
referidas
en
temas
ambientales
con la finalidad de
cultivar
una
conciencia
ambiental y difundir
tales conceptos

Fuente: Elaboracin propia en base a diagnstico

.4

DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

3.4.1 DEFINICION DEL PROBLEMA


La propuesta est motivada por la necesidad de tener un lugar adecuado
para el desarrollo de actividades recreativas, de esparcimiento y deportivas.
El problema central es:
Inadecuadas condiciones para el desarrollo de las actividades
recreativas en la Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo

3.4.2 ANLISIS DE LAS CAUSAS DEL PROBLEMA.


Causas Directas:

Desaprovechamiento de reas de esparcimiento y recreacin.

Inexistencia de capacidad instalada.


Causa Indirecta:

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Inadecuada infraestructura para la seguridad del terreno, en el esparcimiento y


recreacin del usuario

Inadecuado acondicionamiento, equipamiento e instalaciones para el desarrollo


recreativo y correcto funcionamiento del recinto.

3.4.3 ANLISIS DE LAS EFECTOS DEL PROBLEMA.


Efectos Directos:

Poblacin restringida en desarrollar actividades de recreacin y esparcimiento.

Espacios descuidados y abandonados.

FIN FINAL

Prdida
de identidad
laVIV.
poblacin.
ial y calidad de
vida de
la poblacin
de lacultural
ASOC.de
DE
SOR ANA DE LOS NGELES Y MONTEAGUD
Efectos Indirectos:

Incremento de la ansiedad y estrs en la vida cotidiana de la


poblacin.
Inseguridad, actos inmorales y delincuenciales.

EFECTO INDIRECTO
EFECTO INDIRECTO
EFECTO INDIRECTO
en
Poblacin
desarrolla
individualistas que no se identifican con
to de la ansiedad y estrs
la vida cotidiana
deactitudes
la
poblacin.
Poblacin
desarrolla
actitudes
individualistas
que no se identifican con
Inseguridad, actos inmorales y delincuenciales.

su Asentamiento Poblacional.

Todos estos efectos contribuyen a un efecto final expresado como:

FIN FINAL
DISMINUCIN DEL BIENESTAR SOCIAL Y CALIDAD DE VIDA DE LA
EFECTO DIRECTO
EFECTO DIRECTO
POBLACIN DE LA POBLACION
DE LA ASOC. DE VIV. SOR ANA DE LOS
EFECTO DIRECTO
Perdida
de
la
identidad
cultural de la poblaci
Espacios
descuidados
NGELES
Y MONTEAGUDO
ZONA y1abandonados.
DISTRITO DE CERRO COLORADO,
estringida en desarrollar actividades
de recreacin
y esparcimiento.
AREQUIPA-AREQUIPA.

GRAFICO N 3.1
ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS

PROBLEMA CENTRAL
VIDADES RECREATIVAS Y DE ESPARCIMIENTO EN LA ASOC.DE VIV. SOR ANA DE LOS ANGELES Y MON
CAUSA DIRECTA
Desaprovechamiento de reas de esparcimiento y recreacin

CAUSA DIRECTA
Inexistencia de capacidad instalada.

CAUSA INDIRECTA
CAUSA INDIRECTA
Inadecuado
acondicionamiento,
equipamiento
e
instalaciones
para el desarrollo recreativo y corr
infraestructura para la seguridad en el terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario

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3.5

OBJETIVO DEL PROYECTO, MEDIOS Y FINES


ESQUEMA 3.3

PROBLEMA CENTRAL
PROBLEMA CENTRAL
INADECUADAS CONDICIONES
PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y
DE ESPARCIMIENTO EN
ASOC.DE VIV. SOR ANA DE
LOS ANGELES Y MONTEAGUDO
DISTRITO CERRO COLORADO,
AREQUIPA AREQUIPA.

OBJETIVO CENTRAL
OBJETIVO CENTRAL
ADECUADAS CONDICIONES
PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y
DE ESPARCIMIENTO ASOC.DE
VIV. SOR ANA DE LOS ANGELES
Y MONTEAGUDO ZONA
DISTRITO CERRO COLORADO

El objetivo principal es alcanzar: ADECUADAS CONDICIONES PARA EL


DESARROLLO DE ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE ESPARCIMIENTO
EN LA ASOC.DE VIV. SOR ANA DE LOS ANGELES Y MONTEAGUDO DISTRITO CERRO COLORADO AREQUIPA AREQUIPA, habindose
identificado el problema central, se pretende brindar servicios de recreacin
y esparcimiento de mejor calidad a los beneficiarios.
3.5.2 ANLISIS DE LOS MEDIOS

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Medios de Primer Nivel:

Aprovechamiento de reas de esparcimiento y recreacin.

Existencia de capacidad instalada.


Medios Fundamentales:

Adecuada infraestructura para la seguridad del terreno, en el


esparcimiento y recreacin del usuario.
Adecuado acondicionamiento, equipamiento e instalaciones para el
desarrollo y correcto funcionamiento del recinto.
3.5.3 ANLISIS DE LOS FINES

FIN FINAL
Fines
Directos:
calidad de vida de la
poblacin
de ASOC.DE VIV. SOR ANA DE LOS ANGELES Y MONTEAGUDO - DISTR

Poblacin con acceso a desarrollar actividades de recreacin y


esparcimiento

Espacios recuperados y con tratamiento.

Desarrollo de la identidad cultural de la poblacin.

EFECTO
INDIRECTO
Fines
Indirectos:
EFECTO INDIRECTO
EFECTO INDIRECTO
cin de la ansiedad y estrs en la vida cotidiana de la Poblacin
poblacin.disminuye actitudes individualistas y se identifican con su
Seguridad,
actos y disminucin
de la

Disminucin
de buenos
la ansiedad
y estrs en
ladelincuencia.
vida cotidiana de la

poblacin.

Seguridad, buenos actos y disminucin de la delincuencia.

Poblacin disminuye actitudes individualistas y se identifican con su


FIN DIRECTO
Asentamiento Poblacional. FIN DIRECTO
FIN DIRECTO

Desarrollo de la identidad cultural de la poblaci


Espacios
recuperados y con tratamiento.
con acceso a desarrollarComo
actividades
de recreacin
esparcimiento.
consecuencia
de ylos
medios y fines contribuyen a un fin final

expresado como:

FIN FINAL

MEJORA DEL BIENESTAR SOCIAL Y CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN


3.2 ANGELES Y MONTEAGUDO
DE LA ASOC.DE VIV. SORGRAFICO
ANA DENLOS
ARBOL
DE MEDIOSAREQUIPA
Y FINES
DISTRITO CERRO
COLORADO
AREQUIPA.

OBJETIVO CENTRAL
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE ESPARCIMIENTO DE ASOC.DE VIV. SOR ANA DE LOS ANGELES Y MON
MEDIO DE PRIMER NIVEL
Aprovechamiento de reas de esparcimiento y recreacin.

MEDIO DE PRIMER NIVEL


Existencia de capacidad instalada.

MEDIO FUNDAMENTAL
MEDIO FUNDAMENTAL
nfraestructura para la seguridad
del terreno,
en el esparcimiento
y recreacin
del usuario
Adecuado
acondicionamiento,
equipamiento
e instalaciones
para el desarrollo recreativo y corre

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3.6

DETERMINACIN DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCIN

3.6.1 INTERRELACIN DE LOS MEDIOS FUNDAMENTALES


ESQUEMA N 3.4
RBOL DE MEDIOS Y ACCIONES
MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuada infraestructura
para la seguridad del
terreno, en el esparcimiento
y recreacin del usuario.

MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuado acondicionamiento,
equipamiento e instalaciones
para el desarrollo recreativo y
correcto funcionamiento del
recinto.

Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad del


terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento e


instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento del
recinto.
Medio fundamental 1 y 2 son Complementarios.
3.6.2 IDENTIFICACIN DE LAS ACCIONES
MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuada infraestructura para
la seguridad del terreno, en el
esparcimiento y recreacin del
usuario

MEDIO FUNDAMENTAL
Adecuado acondicionamiento,
equipamiento e instalaciones
para el desarrollo recreativo y
correcto funcionamiento del
recinto.

El
proyecto
contempla
la
construccin de 790.24 m2 de un
Carpintera de madera, cerrajera
cerco perimtrico con sobre cimiento
e instalacin de mobiliario, entre
de concreto y malla galvanizada en
otros. En los espacios de
todo el permetro del terreno el cual
jardinera se plantea el sembrado
a su vez contempla 1 acceso
de rboles de diversa variedad,
principal y un acceso secundario.
Construccin de 567.85
m2 de
as como el sembrado de
Muros de ladrillo King Kong tipo soga.
grass .implementacin de lugares
Construccin de camineras sinuosas
de estar social pergolado con sus
con colocacin de 452.43 m2 de
respectivas bancas.
veredas de concreto empedrado que
rompen la monotona visual y dan
As tambin se har las
diversidad al entorno. Instalaciones
instalaciones elctricas
elctricas e iluminacin interna y
necesarias de cada rea.
externa .Instalaciones de Agua y
3.7
PLANTEAMIENTO
LA ALTERNATIVA DE SOLUCIN
desage
colocacin de DE
juegos
infantiles convencionales.
construccin
SS.HH.del rbol de Problemas y rbol de Objetivos, y
Mediante
el de
anlisis

asumiendo consideraciones de orden tcnico, ambiental y de uso y


costumbres de la poblacin se plantea las siguientes alternativas de
solucin:
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 1
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad del
terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 790.24 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y malla galvanizada en
todo el permetro del terreno el cual a su vez contempla 1 acceso

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principal y un acceso secundario.


Construccin de 567.85 m2 de Muros de ladrillo King Kong tipo
soga.
Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado

que rompen la monotona

visual y dan diversidad al entorno.


instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.
Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento e
instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento del
recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 2
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad del
terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 1,555.65 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y ladrillo King Kong
tipo soga en todo el permetro del terreno el cual a su vez

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

contempla 1 acceso principal y un acceso secundario.


Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado

que rompen la monotona

visual y dan diversidad al entorno.


instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.

Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento e


instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento del
recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.

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IMAGEN 3.10
PLANIMETRIA PROPUESTA

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FORMULACION
4.1

HORIZONTE DE EVALUACION
FASE DE PRE INVERSIN.

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El presente estudio de pre inversin a nivel de perfil, presenta como


propuesta la CREACION DEL AREA DEPORTIVA, ESPARCIMIENTO, AREAS
VERDES Y FORESTACION EN LA ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS
ANGELES Y MONTEAGUDO EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO,
AREQUIPA, AREQUIPA, cuya envergadura presupuestal no har
necesaria la elaboracin de estudios de pre inversin de nivel mayor
(factibilidad).
FASE DE INVERSIN, ETAPAS Y DURACIN
Diseo y expediente tcnico del proyecto: Etapa que estar a cargo de
la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, mediante la unidad
ejecutora, que disear el expediente tcnico en un periodo de 1 mes
despus de la declaracin de viabilidad a nivel de perfil.
EJECUCIN: La ejecucin fsica de la obra estar a cargo de la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, mediante la unidad de obras
pblicas en un tiempo aproximado de 6 meses, incluido 1 mes de
expediente tcnico, para la ejecucin en el mismo perodo de tiempo.
Para esta etapa, se contempla que la Unidad de Obras Pblicas cuenta
con el personal capacitado y adecuado para llevar a cabo la ejecucin,
as como la presencia de equipos y materiales descritos en la parte de
aspectos generales del presente perfil. As mismo, si la ejecucin fuera
realizada por terceros la municipalidad se hace cargo de la Supervisin
permanente para salvaguardar que la ejecucin se realice de forma
adecuada.
LA FASE DE POST INVERSIN Y SUS ETAPAS
La fase de post inversin se realizar durante los 10 aos posteriores a
la ejecucin del proyecto, en los que se brindar el servicio recreativo
motivo de la presente intervencin.
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO Y EVALUACIN
El horizonte de planeamiento es de 10 aos ya que comprende la suma
de los tiempos utilizados en las fases de inversin y post inversin. Por
las caractersticas de la intervencin y segn recomendacin realizada
por la DGPI del Ministerio de Economa y Finanzas utilizamos un
horizonte de evaluacin de 10 aos.
De otro lado, de acuerdo a las estimaciones realizadas para los
perodos ptimos de la inversin de las diferentes estructuras en
trminos de un uso eficiente de los recursos econmicos pblicos del
pas. Finalizando este periodo necesariamente se tendr que elaborar y
disear la realizacin de nuevas acciones, donde se debern considerar
obras adicionales respecto al mejoramiento del servicio donde se

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

intervendr.

Cuadro N0. 4.1


Cronograma de Actividades

FASE
S
I
II

III

ACTIVIDADES
PREINVERSIN
( meses )
INVERSIN
( meses )
Expediente Tcnico
Ejecucin de Obra
POST
INVERSIN
( aos )
Operacin
y
Mantenimiento

Alternativa I
y II
Duracin
1
6
1
5
10
10

Fuente: Elaboracin propia

4.2

DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA DEMANDA

4.2.1

ANALISIS DE LA DEMANDA

La demanda del proyecto del estudio est dada por la cantidad


poblacin del rea de estudio, para lo cual se ha realizado un anlisis
cuantitativo de la poblacin en coordinacin con los directivos de la
Asociacin y datos del INEI, con una tasa de crecimiento intercensal
distrital de 4.41%.As como el rea deportiva en m2 en condiciones de
abandono y descuido.
POBLACION DE REFERENCIA.-La demanda est en funcin a la
poblacin que requiere de un espacio adecuado para el desarrollo de
las actividades sociales, recreacionales y deportivas en la Asoc. Viv. Sor
Ana de Los ngeles y Monteagudo en el Distrito de Cerro Colorado.La
poblacin de la Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo
representa el 1.54% de la poblacin total del Distrito de Cerro Colorado,
considerando ese supuesto se estima que para el ao 2013 la poblacin
de la Asoc. Viv. Sor Ana de Los ngeles y Monteagudo era de 2705
habitantes; utilizando la tasa de crecimiento del distrito (4.41%), la
poblacin asciende aproximadamente a 2824 habitantes.
CUADRO N 4.2
POBLACION DE SOR ANA DE LOS ANGELES
POBLACIN DISTRITO DE CERRO COLORADO
POBLACION BENEFICIARIA
CERRO
AREQUIP
ASOC. DE VIVIENDA SOR
AOS
COLORA
A
ANA DE LOS ANGELES Y
DO
MONTEAGUDO ZONA 1

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

0
1

2,014
2,015

2,016

2,017

2,018

2,019

2,020

2,021

2,022

2,023

10

2,024

976,635
993,841
1,011,35
0
1,029,16
8
1,047,30
0
1,065,75
1
1,084,52
7
1,103,63
4
1,123,07
7
1,142,86
3
1,162,99
8

153,067
159,815

2,824
2,949

166,860

3,079

174,215

3,214

181,895

3,356

189,914

3,504

198,286

3,659

207,027

3,820

216,153

3,988

225,682

4,164

235,631

4,348

Fuente: Diagnstico realizado, Plan estratgico y Censo INEI - 2007

A DEMANDA POTENCIAL Y SU PROYECCION


-

POBLACIN OBJETIVO

Con el propsito de identificar la poblacin objetivo, es decir la


directamente afectada por el problema identificado para el presente
proyecto, ser importante conocer la distribucin de la poblacin por
edades a lo largo de estos aos. Para ello, se identificar la proporcin
de personas o habitantes demandantes, tal como se presenta en el
siguiente cuadro:
CUADRO N 4.3
DEMANDA POTENCIAL DEL AREA DE INFLUENCIA
Edades
de 0 a 5
aos
de 6 a 12
aos
de 13 a 17
aos
de 18 a 23
aos
de 24 a 30
aos
de 31 a 45
aos

POBLACIN POR EDADES Y SEXO 2014


Poblacin
Sexo
Total
%
Varones
Mujeres
11.05%
312
151
161
13.60%
384
186
198
9.60%
271
132
139
12.04%
340
165
175
13.46%
380
184
196
21.03%
594
288
306

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

de 46 a 60
aos
de 61 a mas

11.69%

330
213
2824

7.54%
100%

160
103
1370
48.53%

170
110
1454
51.47%

FUENTE : Elaboracin propia

B DEMANDA EFECTIVA
Para el caso de la recreacin, la demanda de infraestructura de
esparcimiento o recreativa se origina en las expectativas de tiempo libre
de la poblacin en general.
Para estimar la demanda se utiliza como unidad de medida el nmero de
horas promedio semanal que un habitante desea hacer uso de una
infraestructura recreativa. Para el primer ao tendramos una demanda
de 1, 174,886 horas de uso de la infraestructura recreativa ( 2,824
pobladores multiplicados por ocho horas a la semana y por 52 semanas
al ao).
CUADRO N 4.4
POBLACION DEMANDANTE DE ESPACIOS RECREACIN PASIVA
DURANTE EL HORIZONTE DE EVALUACIN
AOS
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

2,014
2,015
2,016
2,017
2,018
2,019
2,020
2,021
2,022
2,023
2,024
Total

DEMANDA
EFECTIVA
PASIVA
2,824
2,949
3,079
3,214
3,356
3,504
3,659
3,820
3,988
4,164
4,348
38,905

DEMANDA
EFECTIVA
(HORAS)
1,174,886
1,226,678
1,280,754
1,337,213
1,396,161
1,457,708
1,521,969
1,589,061
1,659,112
1,732,251
1,808,613
16,184,406

FUENTE: INEI CENSO 2007


ELABORACIN: Propia

4.2.2 ANALISIS DE LA OFERTA


OFERTA SIN PROYECTO
Actualmente en el terreno destinado a Complejo Deportivo - Recreativo
no existe infraestructura acorde con los requerimientos de la demanda
de usuarios as como ambientes que brinden seguridad y condiciones
de salubridad para realizar dichas actividades. Se ha descrito
anteriormente la situacin en que se encuentra y la necesidad de
contar con una infraestructura moderna y funcional.
CUADRO N 4.5
OFERTA SIN PROYECTO

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

SERVICIOS
Servicios higinicos
JUEGOS INFANTILES
Juegos infantiles instalados
AREA VERDE
reas verdes y jardines
Cerco perimtrico
Cerco de reja metlica con puerta
de acceso
AREA DE DESCANSO, ESTAR Y
CIRCULACION
rea de bancas
rea receptiva
Paseos peatonales

OFERTA
Inexistentes
inexistente
inexistente
inexistente
inexistente

Inexistente
Inexistente
Inexistente

ELABORACION: Propia

OFERTA OPTIMIZADA
De acuerdo a las condiciones actuales del parque recreativo, se puede
determinar que no brinda un adecuado servicio de recreacin,
sociabilizacin y prcticas deportivas a sus pobladores.
CUADRO N 4.6
OFERTA OPTIMIZADA
Das

Sbado
Domingo
Lunes a Viernes
Total horas
semanales
Total horas
mensuales
Total horas al ao

Total de
Horas de
Recreaci
n
7
4
10
21
84
1,008

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 4.7
OFERTA DEL PROYECTO
DURANTE EL HORIZONTE DE EVALUACIN
AO

2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022

0
1
2
3
4
5
6
7
8

POBLACIN
ATENDIDA
ADECUADAMENT
E
0
0
0
0
0
0
0
0
0

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

2023
2024

9
10

0
0

FUENTE: ELABORACIN: Propia

DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA DEMANDA


La brecha existente alcanza a la realizacin de los eventos deportivos
recreativos al ao, para lo cual se necesitan desarrollar las actividades
con los servicios descritos en el anlisis de la demanda; mientras que la
oferta es igual a cero. Se puede ver claramente el desequilibrio existente
respecto a este tipo de infraestructura.
CUADRO N 4.8
BALANCE OFERTA - DEMANDA
SERVICIOS
INFRAESTRUCTURA
Servicios higinicos
JUEGOS INFANTILES
Juegos infantiles instalados
AREA VERDE
reas verdes y jardines
Cerco perimtrico
Puerta de acceso
AREA DE DESCANSO, ESTAR Y
CIRCULACION
rea de bancas
rea receptiva
Paseos peatonales

OFERTA

DEMANDA

inexisten
te

Existentes y
adecuados

Inexisten
tes

Existente y
seguro

Inexisten
te
Inexisten
te
inexisten
te

Existente y
Adecuado
Existente y
Adecuado
Existente y
Adecuado

Inexisten
te
Inexisten
te
Inexisten
te

Existente y
adecuado
Existente y
adecuado
Existente y
Adecuado

ELABORACIN: Propia

CUADRO N 4.9
BALANCE OFERTA DEMANDA
PRCTICA DE ESPARCIMIENTO
A
O

PRCTICA
RECREACI
NESPARCIMIE
NTO

PRCTICA
RECREACI
N
ESPARCIMI
ENTO CON
PROYECTO

BALANCE
OFERTA
DEMANDA
ESPARCIMI
ENTO

201
4
201
5

1,174,886

-1,174,886

1,226,678

-1,226,678

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

201
2
0
6
201
3
0
7
201
4
0
8
201
5
0
9
202
6
0
0
202
7
0
1
202
8
0
2
202
9
0
3
202 10
0
4
Fuente: Elaboracin
Propia

1,280,754

-1,280,754

1,337,213

-1,337,213

1,396,161

-1,396,161

1,457,708

-1,457,708

1,521,969

-1,521,969

1,589,061

-1,589,061

1,659,112

-1,659,112

1,732,251

-1,732,251

1,808,613

-1,808,613

Para calcular la poblacin demandante, se considera al total de la


poblacin de la Asoc. Sor Ana de los ngeles en todo el horizonte del
estudio, debido a que las reas verdes del parque
recreacional,
brindaran el servicio de recreacin pasiva a los pobladores; asimismo los
juegos infantiles instalados atendern la demanda de los nios de la
zona.
5.2 ANLISIS TCNICO DE LA ALTERNATIVA
El proyecto contempla la construccin del Area de Esparcimiento, Areas
Verdes y Forestacin en la Asociacin de Vivienda Sor Ana de los
ngeles y Monteagudo Zona 1, cerco perimetral con malla, muros
naturales para proteger a los usuarios, sardineles, veredas interiores de
relacin e integracin de actividades, prgola, bancas, reas verdes,
grass, juegos infantiles, iluminacin y sistema de riego, servicios
higinicos.
La propuesta se desarrolla con un acceso que permita el ingreso de
personas de las zonas de la poblacin perteneciente a la Asociacin de
Vivienda Sor Ana de los ngeles y Monteagudo, el proyecto se
complementar con el pintado de los elementos planteados.
Mediante el anlisis del rbol de Problemas y rbol de Objetivos, y
asumiendo consideraciones de orden tcnico, ambiental y de uso y
costumbres de la poblacin se plantean las alternativas que darn
solucin al problema, asimismo estas son tcnicamente posibles,
pertinentes y comparables:

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Tcnicamente posibles: las acciones planteadas en cada alternativa


son posibles de ejecutar.
Pertinentes: las alternativas son adecuadas a la realidad local,
permiten resolver el problema y cumplen con las normas tcnicas
aplicables al proyecto.
Comparables: las alternativas de solucin brindan similares beneficios
sociales.
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 1
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad
del terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 790.24 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y malla galvanizada en
todo el permetro del terreno el cual a su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso secundario.
Construccin de 567.85 m2 de Muros de ladrillo King Kong tipo
soga.
Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado que rompen la monotona
visual y dan diversidad al entorno.
instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.
Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento
e instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento
del recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.
ALTERNATIVA DE SOLUCIN 2
Medio Fundamental 01: Adecuada infraestructura para la seguridad
del terreno, en el esparcimiento y recreacin del usuario
Accin 01:
El proyecto contempla la construccin de 1,555.65 m2 de un cerco
perimtrico con sobre cimiento de concreto y ladrillo King Kong

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

tipo soga en todo el permetro del terreno el cual a su vez


contempla 1 acceso principal y un acceso secundario.
Construccin de camineras sinuosas con colocacin de 452.43 m2
de veredas de concreto empedrado que rompen la monotona
visual y dan diversidad al entorno.
instalaciones elctricas e iluminacin interna y externa.
Instalaciones de Agua y desage
colocacin de juegos infantiles convencionales.
construccin de SS.HH.

Medio Fundamental 02: Adecuado acondicionamiento, equipamiento


e instalaciones para el desarrollo recreativo y correcto funcionamiento
del recinto.
Accin 02:
carpintera de madera, cerrajera e instalacin de mobiliario, entre
otros.
En los espacios de jardinera se plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el sembrado de grass.
implementacin de lugares de estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las instalaciones elctricas necesarias de cada
rea.
As mismo como se determin anteriormente en la etapa del
diagnstico, se analiz el anlisis de riesgo de desastres del rea de
influencia y la ubicacin por encontrarse en el departamento de
Arequipa, un principal riesgo son los sismos, es por ello que se tomaran
en cuenta en la realizacin del proyecto, as como la infraestructura se
realizara mediante material sismorresistente y respetando el
reglamento nacional de edificaciones.
Como se indic anteriormente la situacin de riesgos ms frecuentes se
presenta en el distrito es por el nivel de desastres naturales como el
caso de los sismos, para lo cual se sintetiza y analiza en la situacin
con proyecto en el siguiente cuadro:
Formato N 41 : Definicin de los daos que generan la ocurrencia de una
situacin de riesgo
Aspecto/Variable
1. La ocurrencia de un desastre podra ocasionar
la prdida de vidas humanas? Qu porcentaje de
la poblacin o que nmero de habitantes se
podra ver afectado?
2. La ocurrencia de un desastre podra ocasionar
personas heridas o enfermas? Qu porcentaje de

S
I

N
O
X
X

Comentario
A pesar de tomar las medidas necesarias para la
construccin de infraestructura, el riesgo de
desastres es latente, sin embargo no se registra
informacin disponible de anteriores desastres.
No se registra informacin disponible.

1 Gua de identificacin y peligro de riesgo de desastres (gua AdR)

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

la poblacin o que nmero de habitantes se


podra ver afectado?
3. La ocurrencia de un desastre podra generar
que
se
requiera
la
rehabilitacin
y/o
reconstruccin del proyecto? De ser necesario,
X
en qu porcentaje sera necesario rehabilitar o
reconstruir?
Cunto
podra
costar
dicha
rehabilitacin o reconstruccin?
4. La ocurrencia de un desastre podra generar
la interrupcin de la capacidad del proyecto en X
brindar el bien o servicio? Por cunto tiempo?
5. Ante la ocurrencia de un desastre, Qu
impactos podra generar la interrupcin de los X
servicios brindados por el proyecto?
6. Qu aspectos del proyecto podra verse
afectados, si algunos bienes o servicios que
X
utiliza el proyecto son afectados por la ocurrencia
de un desastre?

No se disponen de montos estimados ya que no


se puede medir la intensidad del desastre, sin
embrago puede considerarse hasta un 50% del
costo del proyecto.
no se puede cuantificar debido a que se
desconoce la intensidad del desastre, sin
embargo se calcula que debe ser similar al
tiempo que demore la reconstruccin.
Primero: la interrupcin y perdida de inters del
deporte.
Segundo: tendra que buscarse otras reas
recreativas donde realizar la prctica del
deporte.
Podran verse afectados:

Los servicios bsicos. Equipamiento, Entre


otros.

Fuente: elaboracin propia en base a gua AdR y situacin actual del distrito de Cerro Colorado.

COSTOS A PRECIOS DE MERCADO


En funcin a las actividades y metas descritas para los componentes
del proyecto, se ha valorado los costos de las actividades necesarias de
la alternativa propuesta. Se han considerado como costos todos
aquellos insumos, bienes o recursos en los que es necesario incurrir
para ejecutar el proyecto y poner en operacin la alternativa planteada
con el fin de lograr el propsito del Proyecto. Los costos se clasifican
generalmente en dos categoras:
4.4.1 COSTOS DE INVERSIN
Son los necesarios para dotar la capacidad operativa al Proyecto
CREACION DEL AREA DEPORTIVA, ESPARCIMIENTO, AREAS VERDES Y
FORESTACION EN LA ASOC. DE VIVIENDA SOR ANA DE LOS ANGELES Y
MONTEAGUDO ZONA 1 EN EL DISTRITO DE CERRO COLORADO,
AREQUIPA, AREQUIPA, cuyos componentes principales del proyecto

corresponden a los siguientes rubros:


Maquinarias y Equipos.
Mano de Obra Calificada y No Calificada.
Otros.
En el siguiente cuadro se presentan los costos a precios de mercado
para cada alternativa de solucin mediante los costos a precios de
mercado.
CUADRO N 4.10
RESUMEN DEL MONTO DE INVERSION - ALTERNATIVA 1
DESCRIPCION
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA

TOTAL

INCLUI
DO IGV
18%

SUB
TOTAL

437,187.
33

515881.
05

346,740.0 62413.2
6
1
90,447.27 16280.5

409153.
27
106727.

COMPONENTES
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

INSTALACIONES

1
109,296.
83

TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA


GASTOS GENERALES 10%

10% 43,718.73

UTILIDAD 7%

7%

30,603.11

SUPERVISION 4%

4%

17,487.49

EXPEDIENTE TECNICO 4%

4%

17,487.49
546,484.
16

TOTAL PRESUPUESTO

78
128,970
.26
51588.1
0
36111.6
7
20635.2
4
20635.2
4
644,851
.31

FUENTE: Elaboracin propia en base a presupuestos.

CUADRO N 4.11
RESUMEN DEL MONTO DE INVERSION - ALTERNATIVA 2
DESCRIPCION
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA

TOTAL

INCLUI
DO IGV
18%

595,436
.48

SUB
TOTAL
702615.
05

COMPONENTES
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
TOTAL PRESUPUESTO

496,572.
87
98,863.6
1
148,859
.12
10 59,543.6
%
5
41,680.5
7%
5
23,817.4
4%
6
23,817.4
4%
6
744,295
.60

89383.
12
17795.
45

585955.
99
116659.
06
175,653
.76
70261.5
0
49183.0
5
28104.6
0
28104.6
0
878,268
.81

FUENTE: Elaboracin propia en base a presupuestos.

4.4.2 Costos de Operacin y Mantenimiento


Son los insumos y recursos que son necesarios para utilizar y mantener
la capacidad instalada del Proyecto que se subdividen a su vez:
insumos, materiales y mano de obra no calificada.
A. Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto a
Precios Privados
Los costos de mantenimiento sin proyecto corresponden a los gastos
que se asume bsicamente en limpieza y reparaciones, entre otros
gastos necesarios. Lo cual es cero en la situacin sin proyecto.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

B. Costos de Operacin y Mantenimiento Con Proyecto a


Precios Privados
Los costos de mantenimiento con proyecto corresponden a los gastos
que se asume bsicamente en limpieza y otros gastos necesarios para
mantener la situacin con proyecto con niveles aceptables de servicio y
en condiciones de seguridad. Estos costos cubiertos por la
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado una vez ya previstos. A
continuacin mostramos los costos que se han considerado para ambas
alternativas de solucin:
CUADRO N 4.12
SITUACIN CON PROYECTO (En Nuevos Soles)
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS PRIVADOS
Descripcin

CANT.

COSTOS DE OPERACIN
Guardin
Agua y luz
MANTENIMIENTO
Pintura
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Limpieza
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Reparaciones Sanitarias y
Elctricas
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra calificada
TOTAL GENERAL

1.00
GLB.

Precio Mercado
en S/.
830.00
750.00
80.00
4950.00
1650.00

GLB.

900.00

GLB.

750.00
1050.00

GLB.

300.00

GLB.

750.00
2250.00

GLB.

1500.00

GLB.

750.00
5780.00

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 4.13
FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES EN EL PERIODO DE EVALUACION
ALTERNATIVA 1 Y 2
COSTOS
Sin
PIP
Con
PIP

Operacin
Mantenimie
nto
Operacin
Mantenimie
nto

AOS (NUEVOS SOLES)


201 201 202 202
8
9
0
1
0
0
0
0

201
5
0

201
6
0

201
7
0

830

830

830

830

830

830

202
2
0

202
3
0

202
4
0

830

830

830

830

4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950 4950

Fuente: Elaboracin propia

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

EVALUACION

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

5.1 EVALUACIN SOCIAL


5.1.1 BENEFICIOS SOCIALES DEL PIP
Beneficios en la situacin "Sin Proyecto"
Actualmente el servicio de recreacin y esparcimiento, considerado en
el anlisis del presente proyecto, se realiza en condiciones
inadecuadas, por cuanto no cuenta con infraestructura idnea a las
normas tcnicas de construccin y espacios recreativos, no permitiendo
desarrollar las capacidades y habilidades de los nios, jvenes y
adultos por lo que los beneficios derivados en una situacin sin
proyecto son nulos.
Sin proyecto significar continuar en la misma condicin, hasta el
cumplimiento de metas y compromisos asumidos por la poblacin.
Beneficios en la Situacin "Con Proyecto"
Los pobladores de La Asoc. de Viv. Sor Ana de Los ngeles y
Monteagudo se beneficiaran al contar con un rea recreativa,
culminacin de ss.hh., culminacin de ambientes para las actividades
recreativas y de esparcimiento, cerco perimtrico y juegos
recreacionales comineras, estares y prgola que servirn para el
mejoramiento y bienestar de la poblacin, haciendo de esta manera un
uso adecuado de los recursos del estado.
Los beneficios de la alternativa seleccionada son generados a
consecuencia del mejor criterio tcnico de construccin con el mejor
uso de los recursos del estado para las metas planteadas
5.1.2

COSTOS SOCIALES DEL PROYECTO

A. Costos de Inversin a Precios Sociales


Los montos de inversin a precios sociales han sido transformados por
los factores de correccin segn la distribucin de bienes transables, no
transables y mano de obra calificada y no calificada, lo cual se detalla a
continuacin presentando un resumen de los costos de inversin a
precios sociales para las alternativas de solucin planteada.
Se tomaron en cuenta los siguientes factores de correccin para hallar
los costos sociales tanto de los costos de inversin:
FACTORES DE CORRECCIN SOCIAL
Bienes Nacionales
0.847
Mano de Obra Calificada
0.909
Mano de Obra No Calificada
0.600

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

CUADRO N 5.1
MONTO DE INVERSION A PRECIOS SOCIALES -ALTERNATIVA 1
DESCRIPCION
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL
MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES

INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL


MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES 10%
UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
COSTO INDIRECTO
TOTAL PRESUPUESTO

PRECIOS
DE
MERCADO
409153.2
7
286407.29
81830.65
40915.33
106727.7
8
74709.45
21345.56
10672.78
515881.0
5
51588.10
36111.67
20635.24
20635.24
128970.2
6
644851.3
1

F.C.

0.847
0.909
0.600
0.847
0.909
0.600
0.847
0.909
0.909
0.909

PRECIOS
SOCIALE
S
341520.
24
242586.9
7
74384.06
24549.20
89085.6
8
63278.90
19403.11
6403.67
430605.
91
43695.12
32825.51
18757.43
18757.43
114035.
51
544641.
42

Fuente: Elaboracin propia

CUADRO N 5.3
MONTO DE INVERSION A PRECIOS SOCIALES -ALTERNATIVA 2
DESCRIPCION

1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA


INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL
MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES

INSUMOS DE ORIGEN NACIONAL


MANO DE OBRA CALIFICADA
MANO DE OBRA NO CALIFICADA

PRECIOS
PRECIO
DE
S
F.C.
MERCAD
SOCIAL
O
ES
585955.
341520
99
.24
286407.2 0.84 242586.
9
7
97
0.90 74384.0
81830.65
9
6
0.60 24549.2
40915.33
0
0
116659.
89085.
06
68
0.84 63278.9
74709.45
7
0
0.90 19403.1
21345.56
9
1
10672.78 0.60 6403.67

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

0
COSTO DIRECTO

702615.
05

GASTOS GENERALES 10%

70261.50

0.84
7
0.90
49183.05
9
0.90
28104.60
9
0.90
28104.60
9
175653.
76
878268.
81

UTILIDAD 7%
SUPERVISION 4%
EXPEDIENTE TECNICO 4%
COSTO INDIRECTO
TOTAL PRESUPUESTO

430605
.91
59511.4
9
44707.4
0
25547.0
8
25547.0
8
155313
.06
585918
.97

Fuente: Elaboracin propia

B.

Costos de Operacin y Mantenimiento sin proyecto y con


proyecto a Precios Sociales
Para la obtencin de los Costos de Mantenimiento a Precios Sociales, se
utilizan los factores de Conversin sealados en el SNIP (Gua
Metodolgica de Educacin pg. 126).
En el siguiente cuadro se describen estos costos sociales en sus
diferentes rubros, as como se ha utilizado los factores de correccin
correspondientes.
FACTORES DE CORRECCIN
SOCIAL
Bienes Nacionales
0.847
Mano de Obra Calificada
0.909
Mano de Obra No
Calificada
0.600

CUADRO N 5.4
SITUACIN SIN PROYECTO
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO PRECIOS SOCIALES
(En Nuevos Soles)
Descripcin
COSTOS DE OPERACIN
Guardin
Agua y luz
MANTENIMIENTO
Pintura
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra n/c
Limpieza
Insumos y materiales de origen

Factores
Precio
Precios
CAN
de
Mercado en
Sociales
T.
correcci
S/.
S/.
n
830.00
749.51
1.00
750.00
0.909
681.75
GLB.
80.00
0.847
67.76
4950.00
3868.65
1650.00
1212.30
GLB.

900.00

0.847

762.30

GLB.

750.00
1050.00
300.00

0.600

450.00
704.10
254.10

GLB.

0.847

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

nacional
Mano de obra n/c
Reparaciones Sanitarias y
Elctricas
Insumos y materiales de origen
nacional
Mano de obra calificada
TOTAL GENERAL

GLB.

750.00

0.600

2250.00

450.00
1952.25

GLB.

1500.00

0.847

1270.50

GLB.

750.00
5780.00

0.909

681.75
4618.16

Fuente: Elaboracin propia.

CUADRO N 5.5
FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES
(En Nuevos Soles)
COSTOS
Operacin
Sin
Mantenimie
PIP
nto
Co Operacin
n Mantenimie
PIP nto

AOS (NUEVOS SOLES)


201 201 201 201 201 202 202 202 202 202
5
6
7
8
9
0
1
2
3
4
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

750 750 750 750 750 750 750 750 750 750
386 386 386 386 386 386 386 386 386 386
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9

Fuente: Elaboracin propia


FUENTE: Elaboracin propia en base a los cuadros anteriores.

EVALUACIN SOCIAL

Para la evaluacin del proyecto y sus componentes se utilizar la


metodologa Costo-Efectividad. Dicho criterio se asume en virtud de
que no es posible expresar los beneficios del proyecto en trminos
monetarios, ya que su medicin implica cierto grado de dificultad y
costos, que no ameritan realizar para el tamao y caractersticas del
proyecto que se plantea.
Sin embargo, el proyecto genera beneficios que pueden describirse
cualitativamente y con seguridad contribuyen significativamente a
mejorar la calidad de vida de la poblacin beneficiaria. Por lo tanto
estos beneficios detectados nos otorgan elementos de juicio para
determinar la importancia y alcance del proyecto.
METODOLOGA COSTO EFECTIVIDAD:
Se ha utilizado la metodologa Costo Efectividad, para comparar las
alternativas y tomar decisiones de conveniencia en relacin con el
objetivo planteado, procurando la mejor eficiencia econmica posible
en la asignacin de los recursos, puesto que si el nivel de satisfaccin
de dichas alternativas es similar (en naturaleza, intensidad y calidad),
se espera que la ms conveniente econmica y socialmente sea la que
represente el menor costo por unidad de beneficio cubierta. Los
resultados se muestran en los cuadros siguientes.
CUADRO N 5.6
EVALUACIN COSTO EFECTIVIDAD GLOBAL

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 1 (EN NUEVOS SOLES)


Ao

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Oper y Oper y
Poblaci
Mant
Mant
n
Inversi
SIN
CON
Benefici
n
PROYE PROYE
ada
CT
CT
544,641.
42
4,618.1
0.00
2949
6
4,618.1
0.00
3079
6
4,618.1
0.00
3214
6
4,618.1
0.00
3356
6
4,618.1
0.00
3504
6
4,618.1
0.00
3659
6
4,618.1
0.00
3820
6
4,618.1
0.00
3988
6
4,618.1
0.00
4164
6
4,618.1
0.00
4348
6

COSTOS
INCREMENT
ALES

Factore
s de
descue
nto 9%

Valor
Actual

544,641.42

1.00

544,641.
42

4,618.16

0.917

4,236.84

4,618.16

0.842

3,887.01

4,618.16

0.772

3,566.07

4,618.16

0.708

3,271.62

4,618.16

0.650

3,001.49

4,618.16

0.596

2,753.66

4,618.16

0.547

2,526.29

4,618.16

0.502

2,317.70

4,618.16

0.460

2,126.33

4,618.16

0.422

1,950.76
S/.
574,279

VAC
POBLACION BENEFICIADA
PROMEDIO
ICE

3608
S/. 159

FUENTE: Elaboracin propia.

CUADRO N 5.7
EVALUACIN COSTO EFECTIVIDAD GLOBAL
PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 2 (EN NUEVOS SOLES)
Ao

0
1
2
3
4

Oper y Oper y
Poblaci
Mant
Mant
n
Inversi
SIN
CON
Benefici
n
PROYE PROYE
ada
CT
CT
585,918.
97
4,618.1
0.00
2949
6
4,618.1
0.00
3079
6
4,618.1
0.00
3214
6
4,618.1
0.00
3356
6

COSTOS
INCREMENT
ALES

Factore
s de
descue
nto 9%

Valor
Actual

585,918.97

1.00

585,918.
97

4,618.16

0.917

4,236.84

4,618.16

0.842

3,887.01

4,618.16

0.772

3,566.07

4,618.16

0.708

3,271.62

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

5
6
7
8
9
10

0.00

3504

0.00

3659

0.00

3820

0.00

3988

0.00

4164

0.00

4348

4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6
4,618.1
6

4,618.16

0.650

3,001.49

4,618.16

0.596

2,753.66

4,618.16

0.547

2,526.29

4,618.16

0.502

2,317.70

4,618.16

0.460

2,126.33

4,618.16

0.422

1,950.76

VAC
POBLACION BENEFICIADA
PROMEDIO
ICE

S/.
615,557
3608
S/. 171

FUENTE: Elaboracin propia.

Los resultados del anlisis de los cuadros anteriores, nos indican que
segn la evaluacin social llevada a cabo a los costos de inversin
global de la alternativas planteadas, la alternativa 1 presenta un ICE de
S/. 159 y la alternativa 2 tiene un ICE de S/. 171, siendo ambos efectivos,
sin embargo se recomienda utilizar la alternativa 1 por presentar el ICE
menor.
5.1.3 ANLISIS DE SENSIBILIDAD
A travs de este anlisis se intenta medir el nivel de sensibilidad en la
estimacin de los indicadores de costos con relacin a la variacin del
monto de inversin, por ser esta la variable ms importante del
proyecto. Adems, nos permite calcular el valor mximo de variacin
que puede ocurrir en los costos de inversin sin que el ICE sobrepase el
valor referencial publicado por el MEF, as como en estas situaciones se
puede conocer que tan sensible es el presente proyecto. Se ha
establecido un rango probable de variacin con relacin al valor medio
estimado, de acuerdo al detalle variaciones incrementales de costos en
5, 10, 15 y 20% de los costos en inversin del proyecto. Los resultados
obtenidos de la sensibilizacin para ambos escenarios sealados, se
muestra en los cuadros siguientes:
CUADRO N 5.8
ANLISIS DE SENSIBILIDAD ALTERNATIVA 1
Alternativa N 01 (Nuevos Soles)
A Precios Sociales
Indicador
VACN
Costo /
S
Objetivo
Descripci
Val
Unidad
(C / E)
n
or
Personas/A Pers/a 3,60 459,4
127.33
20.00%
o
o
8
23
%
Variaci
n

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Personas/A
15.00%
o
Personas/A
10.00%
o
Personas/A
-5.00%
o
Personas/A
0,00%
o
Personas/A
5.00%
o
Personas/A
10.00%
o
Personas/A
15.00%
o
Personas/A
20.00%
o

Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o

3,60 488,1
8
37
3,60 516,8
8
51
3,60 545,5
8
65
3,6 574,2
08
79
3,60 602,9
8
93
3,60 631,7
8
07
3,60 660,4
8
21
3,60 689,1
8
35

135.29
143.25
151.21
159.17
167.12
175.08
183.04
191.00

FUENTE: Elaboracin propia.

CUADRO N 5.9
ANLISIS DE SENSIBILIDAD ALTERNATIVA 2
Alternativa N 02 (Nuevos Soles)
%
Variaci
n

Descripci
n
20.00
%
15.00
%
10.00
%
-5.00%
0,00%
5.00%
10.00
%
15.00
%
20.00
%

A Precios Sociales
VACN
Costo /
S
Objetivo

Indicador
Unida
d

Val
or

(C / E)

Personas/A Pers/a 3,60 492,4


o
o
8
45

136.48

Personas/A Pers/a 3,60 523,2


o
o
8
23

145.02

Personas/A Pers/a 3,60 554,0


o
o
8
01

153.55

Personas/A
o
Personas/
Ao
Personas/A
o
Personas/A
o
Personas/A
o
Personas/A
o

Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o
Pers/a
o

3,60
8
3,6
08
3,60
8
3,60
8
3,60
8
3,60
8

584,7
79
615,5
57
646,3
35
677,1
12
707,8
90
738,6
68

FUENTE: Elaboracin propia.

5.2 ANLISIS DE SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO

162.08
170.61
179.14
187.67
196.2
204.73

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
V I V I EN D A S O R ANA DE L O S AN G E L E S Y MO N T E A G U D O Z ON A 1 EN E L D I ST R I T O DE C ER R O
C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto


de mantener su operacin, servicios y beneficios durante todo el
horizonte de vida del proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y
en el marco econmico, social y poltico en que el proyecto se
desarrolla. El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado
desde los siguientes puntos de vista:
INSTITUCIONAL
La municipalidad distrital de Cerro Colorado se encargara del
financiamiento del proyecto de inversin pblica, o bien se encargara
de la bsqueda del financiamiento, ya que es una prioridad para su
poblacin del rea de influencia, ya que es sta quien demanda un
adecuado servicio deportivo y recreativo del distrito.
En relacin a los costos de Operacin y Mantenimiento del proyecto
durante el horizonte de evaluacin, estar a cargo de la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado.
-

SELECCIN DE ALTERNATIVA

Para el presente estudio de inversin a nivel de perfil, se plantean dos


alternativas de solucin al problema identificado, en el cuadro siguiente
se presenta un resumen de los indicadores de evaluacin, el cual se
muestra en el cuadro siguiente.
CUADRO N 5.10
RESUMEN DE INDICADORES GLOBAL
INDICADORES
VAC
Poblacin Beneficiada
ICE (S/. X Poblacin
Beneficiada)

ALTERNATIVA ALTERNATIVA
01
02
S/. 574,279
S/. 615,557
3608
3608
S/. 159

S/. 171

FUENTE: Elaboracin propia.

Desde la perspectiva del bienestar de la poblacin estudiantil en su


conjunto en trminos sociales y de acuerdo con el resultado de la
evaluacin econmica y social, del anlisis de sensibilidad y
sostenibilidad del proyecto, se concluye que el proyecto presenta
mayor viabilidad seleccionando la Alternativa 01. (Representa Menor
ICE Social segn evaluacin social).
Analizando el cuadro resumen se llega a las siguientes conclusiones:
ICE (S/. x Hab.) de la alternativa 1 es menor al ICE (S/. x Hab.) de la
alternativa 2, lo que la significa que la primera alternativa es ms
rentable.
Se recomienda aceptar la Alternativa 1 por ser la genera menor costo
efectividad por Beneficiario.

5.3 ANLISIS DE IMPACTO AMBIENTAL

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y


socioeconmicos como resultado de la ejecucin y puesta en servicio
del proyecto, por las caractersticas particulares de la obra y la
pequea envergadura fsica de la infraestructura, no generar efectos
negativos relevantes.
Sin embargo, se han identificado los impactos que podran presentarse
en la etapa de construccin principalmente y se ha planteado las
medidas de mitigacin de dichos impactos:
El Impacto Ambiental podra presentarse en la etapa de Ejecucin de
obra siendo:

Arrojo de desecho slidos del personal obrero que ejecutar la


obra
Se han programado Medidas de Mitigacin, en vista que se
perturbar el medio ambiente de manera mnima.

Posibles Impactos Negativos


Se pueden generar impactos negativos al medio ambiente mnimos, y
se presentan en la etapa de ejecucin de la obra como son:

Contaminacin por ruido y vibraciones


Alteracin del suelo.
Contaminacin del aire por polvo y aerolitos

Medidas de Mitigacin
Con el fin de tomar algunas precauciones, se recomienda para corregir
los posibles y poco significativos Impactos Negativos al Medio Ambiente
por la ejecucin del Proyecto, las siguientes medidas:

Optar por silenciadores en los vehculos.


Nivelacin de tierra removida para la reforestacin respectiva.
Compactacin del suelo.
Para atenuar formacin de nubes de polvo que pudiera afectar
el entorno se realizara riegos de agua constantes.
CUADRO N 5.11
COSTOS DE MEDIDAS DE MITIGACIN DEL IMPACTO AMBIENTAL
(En Nuevos Soles)
Descripcin
A.- Eliminacin de ruido y
polvo
riego de agua
silenciadores de equipos

Unid
ad

CANT/M
ES

m2

810.00

UND

2.00

P. U.

Mes

0.40
400.
00

4.00
4.00

Parci
al
1296.
00
3200.
00

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

B.- Sealizacin en rea de


pendiente
seales

UND

4.00

40.0
0

4.00

SUB TOTAL

640.0
0
5136.
00

FUENTE: Elaboracin propia.

5.4 LA ORGANIZACIN Y GESTIN DEL PROYECTO


Dentro del marco de los roles y funciones que les toca cumplir a cada
uno de los actores, principalmente, en lo referente a sus capacidades
tcnicas administrativas y financieras, tanto en la ejecucin como en la
operacin de los diferentes componentes, se tienen:
Las actividades iniciales que comienzan con la evaluacin del Estudio a
Nivel de Perfil, luego declarado viable por la oficina de OPI, para luego
proceder a la convocatoria de la elaboracin del expediente tcnico
encargndose la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado. Una vez
otorgada la buena pro al consultor, la Municipalidad proceder a revisar
la secuencia de las actividades de planeamiento, propuesta por el
consultor, para la ejecucin de los servicios.
Una vez transcurrido el plazo de la ejecucin otorgado a la consultora,
la Municipalidad revisar y aprobar el expediente tcnico, mientras
tanto la consultora complementar los documentos faltantes,
necesarios para el inicio de las obras de implementacin de los
componentes.
El proyecto se ejecutar bajo la modalidad de Administracin
Indirecta de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado; adems la
oficina correspondiente cumple con la funcin supervisar el proyecto,
para que ste se desarrolle de acuerdo a los componentes indicados y
lineamientos establecidos en el expediente tcnico.
De otro lado, la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, como parte
de su gestin deber implementar una estrategia que tienda a lograr
una adecuada comunicacin a la poblacin, basada en la participacin
institucional y comunitaria, para lo cual deber desarrollar e
implementar un concepto de imagen institucional.
FINANCIAMIENTO
El proyecto ser ejecutado por la municipalidad distrital de Cerro
Colorado con recursos propios, de canon y sobre canon, en el caso de
no contar con suficientes recursos, la municipalidad se encargara de la
bsqueda del financiamiento del proyecto mediante fondos
concursables y/o a entidades pblicas y privadas, obteniendo
financiamiento en aras de ejecutar el presente proyecto y con el
objetivo de atender a la poblacin todo el distrito de Cerro Colorado.
OPERACIN Y MANTENIMIENTO

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Estar a cargo de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado a travs


del presupuesto destinado para mantenimiento de parques y jardines o
lo que vea conveniente la municipalidad.
PLAN DE IMPLEMENTACIN DEL PROYECTO
A continuacin pasaremos a detallar el Plan de implementacin que se
deber llevar a cabo durante la ejecucin del proyecto, para el cual se
ha determinado un periodo de inversin de 5 meses para todo el
proceso de inversin incluido el expediente tcnico.
CUADRO N 5.12
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA DE INVERSIN SEGN METAS FINANCIERAS (En
Nuevos Soles)
CRONOGRAMA DE INVERSION SEGN METAS - NUEVOS SOLES
Mes
METAS
1
Mes2 Mes3 Mes4 Mes5 TOTAL
TOTAL COSTO DIRECTO DE
102,2 102,2 155,6 155,6 515,881
OBRA
88
88
52
52
.05
1.- INFRAESTRUCTURA
102,2 102,2 102,2 102,2 409,153.
ADECUADA
88
88
88
88
27
2.- ACONDICIONAMIENTO,
53,36 53,36 106,727.
EQUIPAMIENTO E
4
4
78
INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO
20,6 12,89 12,89 12,89 49,00 128,970
DE OBRA
35
7
7
7
9
.26
12,89 12,89 12,89 12,89 51,588.1
Gastos Generales
7
7
7
7
0
36,11 36,111.6
Utilidad
2
7
20,635.2
supervisin
5,159 5,159 5,159 5,159
4
20,6
20,635.2
expediente tcnico
35
4
20,6 115,1 115,1 168,5 204,6 644,851
TOTAL PRESUPUESTO
35
85
85
49
61
.31
Fuente: Elaboracin Propia

CUADRO N 5.13
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA DE METAS FSICAS (Porcentuales)
CRONOGRAMA DE METAS FISICAS Mes Mes Mes
METAS
1
2
3
TOTAL COSTO DIRECTO DE OBRA
25
25
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
%
%
2.- ACONDICIONAMIENTO,
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
TOTAL COSTO INDIRECTO DE
OBRA

PORCENTUALES
Mes Mes TOT
4
5
AL
25
%
50
%

25
%
50
%

100
%
100
%

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Gastos Generales

25
%

25
%

25
%

25
%

25
%

25
%

Utilidad
supervisin

25
%
100
%
25
%

100
%

expediente tcnico
TOTAL PRESUPUESTO

100
%
100
%
100
%
100
%
100
%

Fuente: Elaboracin Propia

CUADRO N 5.14
COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CRONOGRAMA ALTERNATIVA UNICA
CRONOGRAMA POR ETAPAS
Mes Mes Mes Mes Mes
ACTIVIDADES POR MES
1
2
3
4
5
1.- INFRAESTRUCTURA ADECUADA
0
2.- ACONDICIONAMIENTO, EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES
0
Gastos Generales
0
Utilidad
0
supervisin
expediente tcnico
Fuente: Elaboracin Propia

5.5 MATRIZ DEL MARCO LGICO


CUADRO 5.15
RESUMEN DE OBJETIVOS

Fin

Mejoramiento Del Bienestar


Social Y Calidad De Vida De La
Poblacin De Asoc. De Viv. Sor
Ana De Los ngeles Y
Monteagudo Zona 1- Distrito
Cerro Colorado Arequipa
Arequipa

INDICADORES

Incremento de las
actividades recreativas o de
esparcimiento desde el
primer ao de construido el
parque recreativo.

MEDIOS DE
VERIFICACIN

- Estadsticas INEI.
- Entrevista
pobladores

SUPUESTOS

- Se mantiene
polticas de
incentivar
actividades
recreacin y
esparcimien
as como el
cuidado y
preservacin
del medio
ambiente en
distrito de C
Colorado.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

Propsito

Adecuadas Condiciones Para El - Recuperacin de la zona


pblica en un 100% frente
Desarrollo De Actividades
a invasiones.
Recreativas Y De Esparcimiento
De Asoc. De Viv. Sor Ana De Los - Incremento de seguridad
ngeles Y Monteagudo Zona 1- para la poblacin y la zona
pblica.
Distrito Cerro Colorado Arequipa
Arequipa

Adecuado infraestructura para


la seguridad del terreno, en el
esparcimiento y recreacin del
usuario.
Componen
Adecuado acondicionamiento,
tes
equipamiento e instalaciones
para el desarrollo recreativo y
correcto funcionamiento del
recinto

Acciones

El proyecto contempla la
construccin de 790.24 m2 de
un cerco perimtrico con sobre
cimiento de concreto y malla
galvanizada en todo el
permetro del terreno el cual a
su vez contempla 1 acceso
principal y un acceso
secundario. Construccin de
567.85 m2 de Muros de ladrillo
King Kong tipo soga.
Construccin de camineras
sinuosas con colocacin de
452.43 m2 de veredas de
concreto empedrado que
rompen la monotona visual y
dan diversidad al entorno.
Instalaciones elctricas e
iluminacin interna y externa
.Instalaciones de Agua y
desage colocacin de juegos
infantiles convencionales.
Carpintera de madera,
cerrajera e instalacin de
mobiliario, entre otros. En los
espacios de jardinera se
plantea el sembrado de rboles
de diversa variedad, as como el
sembrado de grass
.implementacin de lugares de
estar social pergolado con sus
respectivas bancas.
As tambin se har las
instalaciones elctricas
necesarias de cada rea.

Fuente: Elaboracin Propia.

- Memorial de los
Pobladores
- Panel
fotogrfico.

-La poblacin
cuida el parque
recreativo,
contribuyendo a
que se manteng
en buen estado

- Proyecto
concluido y en
operatividad.
- Informe de
- Percepcin
existencia de infraestructura
actividades
positiva de la
recreativa con sus servicios
programadas.
poblacin sobr
complementarios
- Informe tcnicos
las actividades
mensuales.
recreacin
- Informes de
supervisin.
- Fotos.

Expediente tcnico s/.


20635.24
Costo Directo
s/.
515881.05
Supervisin
s/.
20635.24
Gastos Generales
s/.
51588.10
Utilidad
s/.
36111.67

- Expediente
- Las condicione
tcnico de la obra .
para la
- Informes de
ejecucin de
Supervisin
obra son
- Informe de
favorables.
liquidacin de
- Disponibilidad
obra.
presupuesto
- Reportes de
tiempo.
adquisicin de
- Participacin
materiales y
concertada de
contratacin de
actores
personal.
Involucrados.

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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

6.1

CONCLUSIONES
Para el presente estudio de inversin a nivel de perfil, se plantean dos
alternativas de solucin al problema identificado, en el cuadro siguiente
se presenta un resumen de los indicadores de evaluacin, el cual se
muestra en el cuadro siguiente.
CUADRO N 6.1
RESUMEN DE INDICADORES GLOBAL (*)
INDICADORES
VAC
Poblacin Beneficiada
ICE (S/. X Poblacin
Beneficiada)

ALTERNATIVA ALTERNATIVA
01
02
S/. 574,279
S/. 615,557
3608
3608
S/. 159

S/. 171

FUENTE: Elaboracin propia. Nota: Global*: Incluye todo los componentes del
Proyecto.

Desde la perspectiva del bienestar de la poblacin estudiantil en su


conjunto en trminos sociales y de acuerdo con el resultado de la
evaluacin econmica y social, del anlisis de sensibilidad y
sostenibilidad del proyecto, se concluye que el proyecto presenta
mayor viabilidad seleccionando la Alternativa 01. (Representa Menor
ICE Social segn evaluacin social).
Analizando el cuadro resumen se llega a las siguientes conclusiones:

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

ICE (S/. x Hab.) de la alternativa 1 es menor al ICE (S/. x Hab.) de la


alternativa 2, lo que la significa que la primera alternativa es ms
rentable.
Se recomienda aceptar la Alternativa 1 por ser la genera menor
costo efectividad por Beneficiario.
Las Alternativa planteada para la solucin del problema, desde el
punto de vista tecnolgico es la ms apropiada para la zona,
cumple con las exigencias y estndares establecidos en el
Reglamento Nacional de Construcciones.
El monto de inversin del proyecto a precios privados de la
alternativa seleccionada es de S/. 644, 851.31 nuevos soles.
Los resultados de la evaluacin social del proyecto con la
Metodologa Costo Efectividad indican que la alternativa 1
presentada es la ms recomendable desde el punto de vista
tcnico, econmico, social, institucional y ambiental.
La sostenibilidad del proyecto, institucionalmente est garantizada
con la participacin de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado
y los Beneficiarios, en todo el ciclo del proyecto.
El perfil de Proyecto de Inversin Pblica del Proyecto, segn los
resultados obtenidos en las fases de Identificacin, Formulacin y
Evaluacin del Proyecto se concluye bajo los siguientes aspectos:

Viabilidad Tcnica
El presente proyecto planteado es tcnicamente adecuado porque
permite dar solucin al problema principal, mediante los estudios
definitivos, la construccin de infraestructura (cumpliendo con las
exigencias y estndares establecidos en el Reglamento Nacional de
Construcciones), medidas de mitigacin ambiental del proyecto,
adems de gastos generales y supervisin.
Viabilidad Econmica
Los indicadores econmicos analizados para la alternativa 1 (alternativa
seleccionada), indican que el proyecto es econmicamente rentable.
La inversin total requerida para el presente proyecto es de S/. 644,
851.31 Nuevos Soles, el cual financiar la Municipalidad Distrital de
Cerro Colorado.
Viabilidad Ambiental
Como resultado de la evaluacin de los impactos ambientales
potencialmente negativos, no son limitantes y/o restrictivos para la
ejecucin del proyecto; el cual con la debida aplicacin de las medidas
de mitigacin propuesta que tiene un monto de inversin asciende a
S/. 5,136.00 Nuevos Soles, sustenta la Viabilidad Ambiental del citado
proyecto. Los impactos ambientales positivos determinan la
importancia de la ejecucin de este proyecto.
Viabilidad Social
La inversin a precios sociales requerida para el presente proyecto es
de: S/. 544, 641.42 Nuevos Soles.

C R E AC I O N D E L AR E A D E E SPAR C I M I E N T O, AR E AS VE R D E S Y F OR E S TAC I O N E N L A AS O C . D E
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C O L O RA D O , ARE Q U I PA, AR E Q U I PA.

La Relacin Costo/Efectividad (ICE: S/. X Poblacin beneficiada) a


precios sociales es de S/. 159 nuevos soles.
6.2

RECOMENDACIONES
Se recomienda la ejecucin del proyecto por su factibilidad
econmica, social, tcnica, institucional y ambiental.
La alternativa de solucin planteada cumple con los requisitos
mnimos exigidos por el Sistema Nacional de Inversin Pblica,
adems de ser una demanda insatisfecha de larga data, razones de
sobra para considerar su ejecucin en el plazo ms breve.
El Plan de manejo ambiental del proyecto, se deber detallar
estrictamente en la etapa del Diseo del expediente tcnico, de
acuerdo a la normatividad ambiental, con el fin de mitigar los
impactos negativos; especficamente en los componentes,
mitigacin ambiental, plan de contingencias y otros.