Está en la página 1de 16

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

LOTIZACIN DEL DEPARTAMENTO DE LIMA EN


LA PROVINCIA DE HUARAL EN LA
URBANIZACIN DE SANTIAGO

REALIZADO POR: LPEZ PELAES CARLOS ALBERTO

REVISADO POR:

ING. AMADOR PINEDO GARCA

ESPECIALIDAD

: ING. CIVIL

1.

CIP.64192

UBICACIN:

El lugar donde se ejecutar el proyecto est ubicado en el departamento de Lima,


precisamente en la sierra limea en la provincia de Huaral en la urbanizacin de
Santiago, este lugar actualmente es una zona desrtica, sin embargo se encuentra
rodeado de diferentes pueblos como Huayan, Sayn y Luyan.
Se encuentra a una altitud de 2500 m.s.n.m con un clima variado con una temperatura
de 25 C durante el da, pero durante la noche desciende hasta 12 C y adems
presenta una gran diversidad en su flora y fauna.

2.

OBJETIVO:

Ordenar a la poblacin que vive en lugar catico ya que podra llegar a ocurrir un
problema de centralismo como ocurre en Lima, no solo esto sino tambin contar con
una nueva urbanizacin que tenga la capacidad de dar lugar propio a cada familia que
reside en ese lugar a una poblacin urgida de un lugar de residencia.
La urbanizacin Santiago se est diseando con el propsito de contar con un lugar
donde se pueda contar con todos los servicios, no solo eso sino tambin con una
poblacin culta en todo sentido de la palabra, para un desarrollo eficiente y sostenible.
Adems de seguir incrementando el porcentaje de crecimiento en la construccin y
creando ms puestos de trabajo en todos los mbitos.

3.

ANTECEDENTES:

El lugar a realizarse la obra de lotizacin se encuentra en una zona de crecimiento


donde se estaba planificando anteriormente otro proyecto de lotizacin el cual no llego
a concretarse por motivos de dinero, ya que este proyecto no pudo realizarse, hoy en
da este proyecto har realidad el sueo de muchas personas con el beneficio de
acomodar a muchas familias que no tengan un lugar de residencia fijo, sino tambin
brindarles todas las comodidades.

4.

PROYECTO ARQUITECTONICO:

CONSIDERACIONES FORMALES Y TIPOLOGICAS


La tipologa edificatoria planteada, consiste en una volumetra de una geometra pura,
con un diseo arquitectnico de diferentes tamaos y formas de las manzanas lotes
a construir.

5.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Este proyecto cuenta en su totalidad con 55 manzanas incluidas entre ellas viviendas,
parques y colegios, etc. El rea total del terreno 482703.9425 m, entre ellas las reas
verdes es igual 38616.3154 m y el rea educativa es 9654.0788 m. Tambin se
conoce las longitudes de los lados del polgono que forma el terreno:
P1- P2=120m; P2- P3=180m; P3- P4=310m; P4- P5=240m;
P5- P6=530m; P6- P7=610m y P7- P1=730m
La suma de estas longitudes da como resultado el permetro=2720ml, a
continuacin se describirn las manzanas de la urbanizacin.

MANZANA A:
Esta manzana limita por el oeste con la manzana B, tiene un rea de 5898.84m y con
un permetro de 384.5 ml, se encuentra divida en 29 lotes, donde encontramos lotes
de 200 m y lotes de 220 m como los lotes 1,2, 26, 27,28 y 29.

MANZANA B:
Colinda con la manzana por el sur con la manzana A3 por el oeste con la manzana A
y por el Este con la manzana C y U, tiene un rea de 7840 m y con un permetro de
472ml, se encuentra divida en 38 lotes, en donde encontramos lotes de 200 m y lotes
de 220 m como los lotes 1,17, 18,19, 20, 36, 37 y 38.
MANZANA C:
Colinda por el norte con la manzana E, por el este con la manzana D y T, por el sur
con la manzana U y por el oeste con la manzana B, tiene un rea de 3600m y con un
permetro de 260ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde en ella encontramos
lotes nicamente con un rea de 200 m.
MANZANA D:
Colinda por el norte con la manzana E y F, por el este con la manzana R, por el sur
con la manzana T y P3, y por el oeste con la manzana C, tiene un rea de 5600m y
con un permetro de 360ml, se encuentra divida en 28 lotes, en donde encontramos
lotes nicamente con un rea de 200 m.
MANZANA E:
Colinda por el este con la manzana F, por el sur con la manzana C y D, tiene un rea
de 1757.6524m y con un permetro de 199.6912ml, se encuentra divida en 8 lotes, en
donde encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m.

MANZANA F:
Colinda por el norte con la manzana G y H, por el este con la manzana L, por el sur
con la manzana D, R y Q, y por el oeste con la manzana E, tiene un rea de 8360m y
con un permetro de 468ml, se encuentra divida en 38 lotes, en donde encontramos
lotes nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA G:
Colinda por el este con la manzana H, por el sur con la manzana F, tiene un rea de
3685m y con un permetro de 468ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde
encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA H:
Colinda por el este con la manzana I, por el sur con la manzana F, y por el oeste con
la manzana G, tiene un rea de 3386.0287m y con un permetro de 244.9830ml, se
encuentra divida en 17 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de
200 m y lotes de 220 m.
MANZANA I:
Colinda por el este con la manzana J y K, por el sur con la manzana L, y por el oeste
con la manzana H, tiene un rea de 4659.6643m y con un permetro de 312.1930ml,
se encuentra divida en 23 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea
de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA J:
Colinda por el sur con la manzana K, y por el oeste con la manzana I, tiene un rea de
851.9108m y con un permetro de 155.4281ml, se encuentra divida en 4 lotes, en
donde encontramos lotes entre 200 y 220 m.

MANZANA K:
Colinda por el norte con la manzana J, por el sur con la manzana L, y por el oeste con
la manzana I, tiene un rea de a 1639.5295m y con un permetro de 156.3014ml, se
encuentra divida en 8 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de
220 m.
MANZANA L:
Colinda por el norte con la manzana K e I, por el sur con la manzana M y P, y por el
oeste con la manzana F, tiene un rea de 5269.3552m y con un permetro de
320.7562ml, se encuentra divida en 24 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 220 m.
MANZANA M:
Colinda por el norte con la manzana L, por el sur con la manzana O y N, y por el oeste
con la manzana P, tiene un rea de 3960m y con un permetro de 268ml, se
encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos nicamente lotes con rea de
220 m.
MANZANA N:
Colinda por el norte con la manzana J, por el sur con la manzana D1, por el este A1 y
por el oeste con la manzana O, tiene un rea de 4400 y con un permetro de 300ml,
se encuentra divida en 22 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea
de 200 m y lotes de 220 m.

MANZANA O:
Colinda por el norte con la manzana M, por el sur con la manzana D1, por el este N y
por el oeste con la manzana P, tiene un rea de 4400m y con un permetro de 300ml,
se encuentra divida en 22 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea
de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA P:
Colinda por el norte con la manzana L, por el sur con la manzana W, por el este O, D1
y M, y por el oeste con la manzana Q y S, tiene un rea de 9637.4863m y con un
permetro de 558.9324 ml, se encuentra divida en 48 lotes, en donde encontramos
lotes nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA Q:
Colinda por el norte con la manzana F, por el sur con la manzana S, por el este P y
por el oeste con la manzana R, tiene un rea de 3717.4863m y con un permetro de
262.9324ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA R:
Colinda por el norte con la manzana F, por el sur con la manzana X, por el este Q y S,
y por el oeste con la manzana D y P3, tiene un rea de 7840m y con un permetro de
472ml, se encuentra divida en 38 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 220 m.

MANZANA S:
Colinda por el norte con la manzana Q, por el sur con la manzana A4, por el este P y
W, y por el oeste con la manzana R, X e Y, tiene un rea de 8040m y con un
permetro de 482ml, se encuentra divida en 40 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA T:
Colinda por el norte con la manzana D, por el sur con la manzana V, por el este P3 y
por el oeste con la manzana C y U, tiene un rea de 3600m y con un permetro de
260ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA U:
Colinda por el norte con la manzana C, por el sur con la manzana Z, por el este V e Y,
y por el oeste con la manzana A3, tiene un rea de 4000m y con un permetro de
280ml, se encuentra divida en 40 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA V:
Colinda por el norte con la manzana t, por el sur con la manzana Y, por el este P3 y X,
y por el oeste con la manzana U, tiene un rea de 4000m y con un permetro de
280ml, se encuentra divida en 20 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m.

MANZANA W:
Colinda por el norte con la manzana D1 y P, por el sur con la manzana B1 y C3, por el
este A2 y por el oeste con la manzana S, tiene un rea de 4400m y con un permetro
de 288ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA X:
Colinda por el norte con la manzana P3 y R, por el sur con la manzana Y, por el este
S y por el oeste con la manzana V, tiene un rea de 5600m y con un permetro de
360ml, se encuentra divida en 28 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA Y:
Colinda por el norte con la manzana X y V, por el sur con la manzana Z y A4, por el
este S y por el oeste con la manzana U, tiene un rea de 7760m y con un permetro
de 468ml, se encuentra divida en 38 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA Z:
Colinda por el norte con la manzana Y y U, por el sur con la manzana C6 y C5, por el
este A4 y por el oeste con la manzana A3, tiene un rea de 7760m y con un
permetro de 468ml, se encuentra divida en 38 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.

MANZANA A1:
Colinda por el sur con la manzana Y, por el este P3 y por el oeste con la manzana A2,
tiene un rea de 6744.0557m y con un permetro de 448.6231ml, se encuentra divida
en 33 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m y lotes de
220 m.
MANZANA A2:
Colinda por el norte con la manzana A1 y P3, por el sur con la manzana B1 y B2, por
el oeste con la manzana W, tiene un rea de 6600m y con un permetro de 388ml, se
encuentra divida en 30 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de
200 m y lotes de 220 m.
MANZANA A3:
Colinda por el norte con la manzana B, por el este U y Z, tiene un rea de 4885m y
con un permetro de 340.9293ml, se encuentra divida en 24 lotes, en donde
encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.
MANZANA A4:
Colinda por el norte con la manzana S e Y, por el sur con la manzana C2 y C5, por el
este C3 y por el oeste con la manzana Z, tiene un rea de 3600m y con un permetro
de 260ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 200 m y lotes de 220 m.

MANZANA B1:
Colinda por el norte con la manzana A2 y W, por el sur con la manzana C4, P2 y B3,
por el este B2 y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 6600m y con un
permetro de 388ml, se encuentra divida en 30 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA B2:
Colinda por el norte con la manzana A2 y W, por el sur con la manzana C4, P2 y B3,
por el este B2 y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 2841.3817m y con
un permetro de 210.7375ml, se encuentra divida en 13 lotes, en donde encontramos
lotes nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA B3:
Colinda por el norte con la manzana B2, por el sur con la manzana B4 y por el oeste
con la manzana B4, tiene un rea de 3960m y con un permetro de 268ml, se
encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de
220 m.
MANZANA B4:
Colinda por el norte con la manzana B3 y por el oeste con la manzana P2 y B5, tiene
un rea de 3685m y con un permetro de 468ml, se encuentra divida en 23 lotes, en
donde encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m y lotes de 220 m.

MANZANA B5:
Colinda por el norte con la manzana C4 y P2, por el sur con la manzana D2, por el
este B4 y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 4840m y con un
permetro de 308ml, se encuentra divida en 22 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA B6:
Colinda por el norte con la manzana C3, por el este D2 y por el oeste con la manzana
C1 y B8, tiene un rea de 3455.5955m y con un permetro de 253.8217ml, se
encuentra divida en 17 lotes, en donde encontramos lotes con un rea de 200 m a
220 m.
MANZANA B7:
Colinda por el norte con la manzana B8 y por el oeste con la manzana B10, tiene un
rea de 1660.3583m y con un permetro de 468ml, se encuentra divida en 8 lotes, en
donde encontramos lotes nicamente con un rea de 200 m a 220 m.
MANZANA B8:
Colinda por el norte con la manzana C1 y P1, por el sur con la manzana B7, por el
este B6 y por el oeste con la manzana B9, tiene un rea de 6600m y con un
permetro de 388ml, se encuentra divida en 30 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA B9:
Colinda por el norte con la manzana C9 y P1, por el sur con la manzana B10, por el
este B8, tiene un rea de 3080m y con un permetro de 228ml, se encuentra divida en
14 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con un rea de 220 m.

MANZANA B10:
Colinda por el norte con la manzana B9 y B8, por el este B7, tiene un rea de 3200m
y con un permetro de 240ml, se encuentra divida en 16 lotes, en donde encontramos
lotes nicamente con un rea de 200 m.
MANZANA C1:
Colinda por el norte con la manzana A2 y W, por el sur con la manzana C4, P2 y B3,
por el este B2 y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 4040m y con un
permetro de 282ml, se encuentra divida en 20 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 220 m.
MANZANA C2:
Colinda por el norte con la manzana A4, por el sur con la manzana C1, por el este C3
y por el oeste con la manzana C5 y P1, tiene un rea de 3600m y con un permetro
de 260ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 220 m.
MANZANA C3:
Colinda por el norte con la manzana W, por el sur con la manzana B6, por el este C4 y
B5, por el oeste con la manzana C2 y C1, tiene un rea de 8040m y con un permetro
de 482ml, se encuentra divida en 40 lotes, en donde encontramos lotes nicamente
con un rea de 200 m y lotes de 220 m.

MANZANA C4:
Colinda por el norte con la manzana B1, por el sur con la manzana B5, por el este P2
y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 3600m y con un permetro de
260ml, se encuentra divida en 18 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m.
MANZANA C5:
Colinda por el norte con la manzana A4 y Z, por el sur con la manzana P1, por el este
C2 y por el oeste con la manzana C6, tiene un rea de 6600m y con un permetro de
388ml, se encuentra divida en 30 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 220 m.
MANZANA C6:
Colinda por el norte con la manzana Z, por el sur con la manzana C7 y C10, por el
este C5 y por el oeste con la manzana C3
Esta manzana tiene un rea de 3520m y con un permetro de 248ml, se encuentra
divida en 16 lotes, en donde encontramos lotes con un rea de 200 m a de 220 m.
MANZANA C7:
Colinda por el norte con la manzana C6, por el sur con la manzana C8, por el este
C10 y por el oeste con la manzana C3, tiene un rea de 2000m y con un permetro de
180ml, se encuentra divida en 10 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 200 m.

MANZANA C8:
Colinda por el norte con la manzana c7, por el este C9, tiene un rea de 1856.3032m
y con un permetro de 204.3148ml, se encuentra divida en 9 lotes, en donde
encontramos lotes con un rea de 200 m a 220 m.
MANZANA C9:
Colinda por el norte con la manzana C10, por el sur con la manzana B9, por el este P1
y por el oeste con la manzana C8, tiene un rea de 2200m y con un permetro de
190ml, se encuentra divida en 10 lotes, en donde encontramos lotes nicamente con
un rea de 220 m.
MANZANA C10:
Colinda por el norte con la manzana C6 y C5, por el sur con la manzana C9, por el
este P1 y por el oeste con la manzana C7, tiene un rea de 2800m y con un
permetro de 220ml, se encuentra divida en 14 lotes, en donde encontramos lotes
nicamente con un rea de 200 m.
MANZANA D1:
Colinda por el norte con la manzana O y N, por el sur con la manzana W y A2, por el
este A1 y por el oeste con la manzana P, tiene un rea de 6104.16m y con un
permetro de 318ml, es un nico lote donde en toda el rea se encuentra la institucin
educativa llamada Victoriano Rey. Esta manzana est destinada a la educacin de los
nios, jvenes y personas pobladores de esta urbanizacin que realizan estas
actividades para sacar adelante a su familia y tener un mejor futuro para s mismos.

MANZANA D2:
Colinda por el norte con la manzana B5 y por el oeste con la manzana B6, tiene un
rea de 3547.68m y con un permetro de 296.76ml, es un nico lote donde en toda el
rea se encuentra la institucin educativa llamada Jos Feliciano. Esta manzana est
destinada a la educacin de los nios, jvenes y personas pobladores de esta
urbanizacin que realizan estas actividades para sacar adelante a su familia y tener
un mejor futuro para s mismos.
MANZANA P1:
Colinda por el norte con la manzana C5, por el sur con la manzana B8 y B9, por el
este C1 y C2, por el oeste con la manzana C10 y C9, tiene un rea de 17943.3913m
y con un permetro de 536.1579ml, es un nico lote donde en toda el rea se
encuentra el parque nombrado como el parque el progreso.
MANZANA P2:
Colinda por el norte con la manzana B1, por el sur con la manzana B5, por el este B3
y por el oeste con la manzana C4, tiene un rea de 6267.2285m y con un permetro
de 315.9529ml, es un nico lote donde en toda el rea se encuentra el parque
nombrado como el parque de la juventud.
MANZANA P3:
Colinda por el sur con la manzana A2, por el este A1 y por el oeste con la manzana
A1, tiene un rea de 2164.0482m y con un permetro de 247.7228ml, es un nico lote
donde en toda el rea se encuentra el parque nombrado como el parque de los
triunfadores.