CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de Arrendamiento de local que

celebran de una parte:
El contrato se suscribe en los siguientes trminos y condiciones.
PRIMETO- ANTECEDENTES:
SEGUNDO.- OBJETO:
TERCERO: La duracin del presente contrato es de un ao tomando como fecha
de inicio el 10 de febrero del 2014 culminando el 10 de febrero del 2015, fecha en
que tendr que desocupar el inmueble, materia del presente contrato.
CUARTO: la merced conductiva pactada es de US$ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS
CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) mensuales. Al momento de firmar el
presente contrato hace entrega EL ARRENDATARIO la suma de US 4,500.00 00
(CUATRO MIL QUINIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) a LA
ARRENDADORA correspondientes a 3 meses adelantados. A la falta de pago de
un mes se dar por resulto el presente contrato, actuando al cierre del local.
QUINTO: El presente contrato de arrendamiento podr ser renovado a su
vencimiento de acuerdo entre las partes contractuales.
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podr traspasar ni subarrendar en todo o en
parte el local que comprende este documento, y para las mejoras modificaciones
de construccin al inmueble, deber solicitar previa autorizacin de LA
ARRENDADORA y las que se realicen quedara en beneficio del inmueble sin
tener que cancelar pago alguno.
SETIMO: El pago de los arbitrios municipales, agua y luz sern por cuenta de EL
ARRENDATARIO
CLAUSULA ADICIONAL: ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO
EL ARRENDATARIO declara expresamente allanarse a futuro a la restitucin del
bien por conclusin del contrato o por resolucin del mismo por falta de pago
conforme a lo establecido en el artculo 1697 del Cdigo Civil. Resulta adems de
aplicacin todo lo dems regulado en el artculo 594 del Cdigo Procesal Civil
modificado por Ley 23201 antes citado.
La Partes contratantes declaran que el contenido del presente documento es fiel
expresin de sus voluntades y en mrito al presente, suscriben por duplicado en la
ciudad de Tacna, a los 10 de febrero del 2014.