Está en la página 1de 3

INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION

CONSTRUIR
(IDIC)

COSTO DE METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN POR TIPO Y AMBIENTE


COSTOS ESTIMADOS EN DLARES AMERICANOS. TIPO DE CAMBIO = 2.6

LUJOSO

SALA

+ ESTUDIO
+ RECEPCIN
+ SS.HH. VISITA

DE PRIMERA
+ ESTUDIO
+ RECEPCIN
+ SS.HH. VISITA

73.96
+ BAR

MEDIA
+ RECEPCIN
+ SS.HH. VISITA

NORMAL

ECONMICA

+ SS.HH. VISITA

40.24

22.54

17.42

8.21

18.91

13.66

14.17

10.37

+ BAR

COMEDOR
31.22
COCINA

+
+
+
+

COMEDOR DIARIO
PATIO / LAVAND.
DORMIT. SERVICIO
SS.HH. SERVICIO

70.87
DORMITORIO

+ SS.HH.
+ VESTIDOR

2 DORMITORIOS
CLOSET
SALA ESTAR
2 SS.HH.

113.86
CASCO
COSTO DE M2
POR TIPO

COMEDOR DIARIO
PATIO / LAVAND.
DORMIT. SERVICIO
SS.HH. SERVICIO

63.20
+ SS.HH.
+ CLOSET

57.26
HABITACIN

+
+
+
+

40.94
2 DORMITORIOS
CLOSET
SALA ESTAR
2 SS.HH.

89.07

+ PATIO / LAVAND.

+ PATIO / LAVAND.

33.53
+ SS.HH.
+ CLOSET

18.77
+ SS.HH.
+ CLOSET

33.87

26.37

11.21
+ SS.HH. COMPARTIDO

14.46

2 DORMITORIOS

1 DORMITORIO

1 DORMITORIO

1 SS.HH.

1 SS.HH.

SS.HH. COMPARTIDO

48.18

25.41

13.26

Todo en material noble de acuerdo a las normas sismorresistente, ACI y R.N.E.

274.24

251.05

231.72

204.85

169.21

621.41

503.40

383.49

306.99

226.71

Instituto de Desarrollo e Investigacin Construir


Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima Per
Web: www.institutoconstruir.org

INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION


CONSTRUIR
(IDIC)

PRECIO DE TERRENOS E INMUEBLES EN DISTRITOS DE LIMA


POR METRO CUADRADO EN DOLARES

DESCRIPCIN DE LOS TIPOS

LUJOSA
PISOS Y REVEST.
PUERTAS Y VENT.
MUEBLES
APARATOS SANIT.

MRMOL, MACHIHEMBRADO CAOBA, PIEDRA


MADERA CAOBA TALLADA, VIDRIO TEMPLADO
MADERA CAOBA APANELADA CON CAJONERA
COLOR IMPORT., TINA, OVALIN, GRIF.PESADA

ZONA
COMERCIAL

DE PRIMERA
PISOS Y REVEST.
PUERTAS Y VENT.
MUEBLES
APARATOS SANIT.

CERMICO IMPORT., PARQUET FINO, ALFOMBRA


MADERA CAOBA APANELADA, ALUMINIO PESADO
MADERA CAOBA O CEDRO CON CAJONERA
COLOR IMPORTADOS, OVALIN, GRIFERA PESADA

ZONA
COMERCIAL

ZONA
RESIDENCIAL

2200

1900

2100

CASA

2500

2200

2300

2100

1800

2000

TERRENO

1300

1200

1200

CASA

1500

1400

1400

1200

1100

1100

TERRENO

2100

1800

1700

CASA

2500

2100

2000

2100

1800

1600

TERRENO

1500

1200

1100

CASA

1600

1300

1200

1300

1000

900

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO
(CON INCIDENCIA TERRENO)

VINLICO, TAPIZON
PUERTAS CONTRAPL, ALUMINIO SISTEMA NOVA
SIN MUEBLES
BLANCO NACIONAL, GRIFERA LIVIANA

ZONA
RESIDENCIAL

ECONMICA
PISOS Y REVEST.
PUERTAS Y VENT.
MUEBLES
APARATOS SANIT.

TERRENO

(CON INCIDENCIA TERRENO)

CERMICO NACIONAL, PARQUET


PUERTAS APANELADAS Y CONTRAPL, ALUM. LIV.
MADERA CEDRO CON DIVISIONES
COLOR NACIONAL, GRIFERA LIVIANA

NORMAL
PISOS Y REVEST.
PUERTAS Y VENT.
MUEBLES
APARATOS SANIT.

SAN BORJA

(CON INCIDENCIA TERRENO)

MEDIA
PISOS Y REVEST.
PUERTAS Y VENT.
MUEBLES
APARATOS SANIT.

SAN
ISIDRO

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO
(CON INCIDENCIA TERRENO)

CEMENTO PULIDO, TARRAJEO Y PINTURA


PUERTAS CONTRAPL, INGRESOS, VENT. FIERRO
SIN MUEBLES
BLANCO NACIONAL DE 2 , GRIFERA LIVIANA

ZONA
RESIDENCIAL

TERRENO

1100

CASA

1300

(INCLUYE TERRENO)

DEPARTAMENTO
(CON INCIDENCIA TERRENO)

1000

- Los precios reflejan el costo directo. No se incluye gastos generales (que deben ser mayor al 15%), ni utilidad (que no debe ser menor del 20%), ni IGV
- Los precios se han calculado tomando como modelo 3 tipos de vivienda (casas de 1 y 2 pisos y departamento) habiendo realizado el presupuesto
real en cada caso y la incidencia de cada ambiente en cada uno de estos.
- No se han considerado reas libres como estacionamientos sin techar
- El calculo del costo por m2 se realizara combinando los diferentes tipos y ambientes, obteniendo como costo por m2
la suma parcial que corresponde a cada tipo y ambiente

Instituto de Desarrollo e Investigacin Construir


Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima Per
Web: www.institutoconstruir.org

SURCO

INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION


CONSTRUIR
(IDIC)

Instituto de Desarrollo e Investigacin Construir


Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima Per
Web: www.institutoconstruir.org

Intereses relacionados