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DERECHO DE RETENCIN

INTRODUCCION
El derecho de retencin en materia civil, es un derecho que consiste en no devolver una cosa que
tenemos en virtud de un contrato, o de cualquier otro acto jurdico y se puede ejercer este derecho en los
siguientes casos:
En la prenda el acreedor puede retener la cosa dada en prenda mientras el de deudor no haya
pagado la totalidad de la deuda ms los intereses, los gastos en que haya incurrido el acreedor
para la conservacin de la prenda y los perjuicios que le hubiere ocasionado la tenencia de la
misma.
Tambin podr el acreedor una vez cancelado por parte del deudor el crdito y sus intereses
retener la cosa dada en prenda, si el deudor le debe otros crditos que sean ciertos y lquidos,
que se hayan constituido despus de la obligacin para la cual se ha constituido la prenda y que
se hayan hecho exigibles antes del pago de la obligacin anterior.
En el contrato de comodato el comodatario puede ejercer su derecho de retencin sobre el bien
que se dio en comodato, cuando el comodante no le ha cancelado las expensas que este invirti
para la conservacin de la cosa, siempre y cuando estas hayan sido necesarias y urgentes.
Tambin puede el comodatario ejercer este derecho cuando el comodante no lo ha indemnizado
por los perjuicios que le causo la mala calidad del objeto prestado.
El depositario en el contrato de depsito podr retener la cosa dada en depsito cuando el
depositante no haya indemnizado al depositario de los gastos que haya hecho para la
conservacin de la cosa y por los perjuicios que le haya causado el depsito.
El derecho de retencin es una figura que fue creada, para que en los casos mencionados por la ley, en
este caso el cdigo civil, se use dicha retencin como garanta para que la parte que debe ya sea cierta
cantidad de dinero y sus intereses, indemnizaciones o pagos de perjuicios, a la otra parte se vea
obligada a cancelar dichos valores a cambio que le sea entregado el bien que fue retenido.
Hay que tener en cuenta que, est prohibido por la ley, segn lo preceptuado en el inciso segundo del
artculo 2417 del cdigo civil, retener una cosa del deudor en seguridad de una deuda, sin su
consentimiento; excepto en los casos que las leyes expresamente designan.
El art. 918 C.C seala que en todos los casos en donde el poseedor deba ser reembolsado de mejoras,
tiene el derecho de retencin. Es decir, mientras el propietario no abandone el valor actual de las mejoras
del poseedor, este puede retener en su garantizado (art. 1123 c.c).
La retencin corresponde a todo poseedor incluso de mala fe a quien la ley le conceda la posibilidad de
solicitar el reembolso por mejoras (art. 917 c.c) es decir, la existencia de mejoras implica necesariamente
la posibilidad de ejercer el derecho de retencin, pues estas son dos instituciones que van coligadas. El
derecho de retencin no se aplica a las mejoras de recreo, en todo caso el poseedor solo tiene la
posibilidad de retirar la mejora (iustollendi) hasta el momento de la retencin del bien, si no lo hace,
prescribe ese derecho (art. 919 cc). No obstante. Puede existir retencin en las mejoras de recreo cuando
el propietario no ha optado por pagar su valor, peor no lo hace efectivamente. En tal caso se extingue el
iustollendi del poseedor, pero nace a su favor un derecho de retencin por la falta del reembolso del
valor de la mejora de recreo.
La inadecuada regulacin del proceso de pago de mejoras, y la consiguiente ineficacia del derecho de
retencin, ya han sido comentados en el apartado anterior y all nos remitimos.

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METODOLGIA
Metodolgicamente esta investigacin se realiza a partir del mtodo bibliogrfico, analizando las diversas
informaciones obtenidas. El cual contiene una hoja de presentacin, ndice, introduccin propsitos de la
investigacin, objetivos generales y especficos, desarrollo, conclusin, Recomendaciones y bibliografa.
Utilizamos este mtodo para profundizar en la teora de varios autores, donde hemos recopilado
informaciones previas.

PROPSITOS DE LA INVESTIGACIN
Cada uno de nosotros requiere para desenvolvernos en nuestra profesin, adquirir conocimientos, los
cuales nos ofrecen herramientas para realizar determinada labor. Es por tanto, que esta investigacin, es
de carcter documental, por lo cual utilizamos varios libros citados en la bibliografa.

OBJETIVO GENERAL

Conocer sobre el Derecho de Retencin.

OBJETIVOS ESPECFICOS
Definir los Conceptos el Derecho de Retencin.
Identificar cual es el mbito del Derecho de Retencin.
Establecer cules son las Jurisprudencias existentes en el Per.

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EL DERECHO DE RETENCIN
El derecho de retencin es aquel que asiste a un determinado sujeto para que pueda prorrogar la
posesin sobre una cosa, con finalidad de garanta. Es decir, que ste es aqul que le permite a la
empresa principal retener de los pagos que debe efectuar a los contratistas que no acrediten el
cumplimiento ntegro de sus obligaciones laborales y previsionales, los montos por los cuales es
responsable y pagar por subrogacin al trabajador o institucin previsional acreedora. El mismo derecho
tienen los contratistas respecto de sus subcontratistas.
Para algunos Doctrinarios, El derecho de retencin ha sido definido como aquel tendiente a garantizar el
cumplimiento de una obligacin, a travs de la tenencia por parte del acreedor, de bienes que pertenecen
al deudor.
Para Los Hermanos Mazeaud, lo conciben como una medida de seguridad, tendiente a que el poseedor
de cosa ajena pueda conservarla hasta que se le pague lo debido.
Por otro lado, Josserand, lo define como una accin que tiene el demandado, donde se le faculta para
retener la cosa que est obligado a entregar a otro, hasta que no se le pague lo que se le debe en razn
de un crdito vinculado con la misma obligacin de restituir.
Por su parte, Capitant, establece el derecho de retencin como una de las acciones protectoras del
acreedor, de igual forma que las acciones de simulacin, pauliana y oblicua, para garantizar un posible
incumplimiento. La naturaleza jurdica de la figura es un tema muy discutido en doctrina, puesto que para
algunos autores es un derecho real, para otros es un derecho personal y otros lo consideran como mixto.
Para Carmen Garca Prez, es un derecho real, ya que se tiene directamente sobre la cosa, siendo
necesario que el acreedor est en posesin del bien, que el propietario tenga deuda exigible respecto al
tenedor y que la deuda tenga conexin con la cosa. Es decir, lo conciben como una medida de seguridad,
tendiente a que el poseedor de cosa ajena pueda conservarla hasta que se le pague lo debido.
Para Dr. JuttinCuri, La posesin del bien, que el propietario tenga deuda exigible respecto al tenedor y
que la deuda tenga conexin con la cosa. Al igual que nuestros tribunales, consideran que la retencin es
un derecho personal de garanta, pudiendo producir sus efectos reales slo si se inscribe en el Registro,
por lo que al ser personal y una medida preventiva, es susceptible de sustitucin a criterio del juez.

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HISTORIA DEL DERECHO DE RETENCIN


El derecho romano conceda la excepcin de dolo en la situaciones manifiestamente contraria a la
equidad, sobre todo en las dos serie de hiptesis en las que el derecho de retencin est reconocido est
reconocido hoy; de una parte, cuando el retenedor ha efectuado gastos para la conservacin de la cosa
que debe restituir; por otra parte en el derecho de contrato sinalagmtico de buena fe, la excepcin se fue
perdiendo de vista y el derecho de retencin paso a primer plano.
El Cdigo Civil le concede al acreedor el derecho de retencin en algunas hiptesis particulares, pero no
contiene una teora de conjunto. La jurisprudencia ha generalizado la aplicacin de esta garanta: sin
reconocer el derecho de retencin a todos los acreedores que tengan en su poder, por la causa que sea
una cosa de su deudor, los tribunales conceden el derecho de retencin en dos casos:
1ro. Cuando exista un vnculo de conexin entre el crdito y el objeto retenido; el crdito ha surgido con
ocasin de la cosa, especialmente si el acreedor ha hecho gastos para conservar esa cosa; es la
conexin objetiva o material.
2do. Cuando existan un nexo entre el crdito y la tenencia de la cosa; el acreedor ha recibido la cosa con
ocasin de una relacin jurdica que lo ha convertido en acreedor, es la conexin jurdica o intelectual.
El derecho de retencin en materia civil, es un derecho que consiste en no devolver una cosa que
tenemos en virtud de un contrato, o de cualquier otro acto jurdico y se puede ejercer este derecho en los
siguientes casos: En la prenda el acreedor puede retener la cosa dada en prenda mientras el de deudor
no haya pagado la totalidad de la deuda ms los intereses, los gastos en que haya incurrido el acreedor
para la conservacin de la prenda y los perjuicios que le hubiere ocasionado la tenencia de la misma.
Tambin podr el acreedor una vez cancelado por parte del deudor el crdito y sus intereses retener la
cosa dada en prenda, si el deudor le debe otros crditos que sean ciertos y lquidos, que se hayan
constituido despus de la obligacin para la cual se ha constituido la prenda y que se hayan hecho
exigibles antes del pago de la obligacin anterior. En el contrato de comodato el comodatario puede
ejercer su derecho de retencin sobre el bien que se dio en comodato, cuando el comodante no le ha
cancelado las expensas que este invirti para la conservacin de la cosa, siempre y cuando estas hayan
sido necesarias y urgentes. Tambin puede el comodatario ejercer este derecho cuando el comodante no
lo ha indemnizado por los perjuicios que le causo la mala calidad del objeto prestado. el depositario en
el contrato de depsito podr retener la cosa dada en depsito cuando el depositante no haya
indemnizado al depositario de los gastos que haya hecho para la conservacin de la cosa y por los
perjuicios que le haya causado el depsito.
El derecho de retencin es una figura que fue creada, para que en los casos mencionados por la ley, en
este caso el cdigo civil, se use dicha retencin como garanta para que la parte que debe ya sea cierta
cantidad de dinero y sus intereses, indemnizaciones o pagos de perjuicios, a la otra parte se vea
obligada a cancelar dichos valores a cambio que le sea entregado el bien que fue retenido.
Hay que tener en cuenta que, est prohibido por la ley, segn lo preceptuado en el inciso segundo del
artculo 2417 del cdigo civil, retener una cosa del deudor en seguridad de una deuda, sin su
consentimiento; excepto en los casos que las leyes expresamente designan.

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ANTECEDENTES
Como casi todas las instituciones jurdicas, el derecho de retencin tuvo su origen en el Derecho
Romano. Algunos tratadistas sostienen que su antecedente es la manus injectio y la pignoris capio,
instituciones del Antiguo Derecho Civil o Derecho Estricto Romano. Tratan de justificar este origen porque
la manus injectio consista en que cuando el acreedor no era pagado por el deudor, se hallaba facultado
para retenerlo en prisin, sometindolo a una verdadera esclavitud; siendo pues una verdadera
aprehensin personal del deudor; y por la pignoris capio, pues esta constara en que el acreedor que no
reciba la cantidad adecuada, tena derecho apoderarse de un bien de su deudor, con el objeto de
procurarse el pago de la deuda; en ambos casos dicho apoderamiento era por invencin directa del
acreedor.

Mucius Scevola considera que la pignoris capio constitua verdadera retencin, tanto ms por cuanto no
resulta inverosmil la suposicin de que el ejercitante de dicha institucin romana no poda vender (como
era propio de la antigua prenda de los romanos); sino que se pretenda, con esa sustraccin de la cosa
con

respecto

al

patrimonio

del

deudor,

forzarle

la

satisfaccin

de

lo

debido.

Pero esta tesis no es admisible segn siguen diciendo dichos tratadistas, pues es verdaderamente
imposible sostener que en el antiguo Derecho Civil o Derecho Estricto, bajo el sistema de las acciones de
la Ley, existiera el derecho de retencin, ya que esta garanta tiene por objeto suavizar el derecho
estricto, pues la base de la existencia de tal derecho es la equidad, cuyos principios eran desconocidos o
no admitidos en esa poca rigorista; es decir que el derecho de retencin no era compatible con los
principios extremadamente inflexibles del Derecho Estricto, pues la ley se deba apreciar o aplicar segn
el sentido literal, debindose restringir el precepto legal al caso sobre que recaa, sin que pudiera
aplicarse a otros diferentes. Adems los primeros legisladores romanos no admitan que la posesin
poda separarse de la propiedad. La simple detencin de una cosa perteneciente a otro, era un hecho
que no poda servir de base a ninguna reclamacin de parte del poseedor contra el propietario de la cosa.

Despus del sistema de las acciones de la ley, en el Derecho Escrito, en que los principios jurdicos eran
sumamente rigurosos como ya dijimos, aparece el Derecho Pretoriano que vino a atenuar esos principios
con las excepciones como recurso procesal, introduciendo modificaciones en la vida jurdica y logrando
transformar de esa manera el derecho material, orientndolo en un sentido ms justo de acuerdo con la

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equidad,

suavizando

as

el

rigorismo

del

Derecho

Estricto.

Aparece entonces la exceptio doli, que es la excepcin de ms importancia en el desarrollo de las


instituciones jurdicas del Derecho Romano. Esta excepcin permite al demandado alegar cuestiones
subsidiarias, ya que el poseedor puede negarse a restituir la cosa que posee, al verdadero propietario
que la reclama, mientras no se le reconozcan los gastos de las mejoras hechas en ellas.

Por lo dicho se comprende, que el demandado ejercita un verdadero derecho de retencin, que le da
facultad para retener bajo su poder la cosa poseda, mientras el propietario no le indemnice por los
gastos y mejoras hechos en la cosa. De esta manera resultaba que la accin del propietario, cuando
reclamaba el dominio de lo que le perteneca, al contrario de lo que ocurra bajo las acciones de la ley en
el Derecho Antiguo o Estricto, no poda prosperar aunque probara su derecho de dominio, cuando el
poseedor tena la exceptio doli. Excepcin que viene a ser el verdadero origen del actual derecho de
retencin.

Esta excepcin tambin se conoca con el nombre de retentio y de retinere potest, y solo mas tarde
fue

conocida

con

el

nombre

que

ahora

lleva.

En resumen, del breve estudio hecho sobre la evolucin del derecho de retencin podemos decir: que
este aparece en el Derecho Romano como un remedio equitativo, que el pretor instituyo mediante la
exceptio doli, para suavizar las consecuencias rigurosas de las acciones del Derecho Estricto, teniendo
como fundamento la equidad; adquiriendo esta institucin en la legislacin romana un gran desarrollo,
aunque no fue reglamentada sistemticamente, como sucedi con sus otras instituciones jurdicas.

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RESPONSABILIDAD POR LA CUSTODIA DEL BIEN


El propietario (o el titular de cualquier otro derecho real) puede obtener la devolucin del bien de quien lo
posea. Sin embargo, existe una relacin jurdica entre el propietario y el ordenador que debe ser resuelta
por el ordenador. Para ello, se hace precio distinguen primeramente si la posesin se ejerce de mala o
buena fe. Esta reglas sobre liquidacin del estado posesorio (en este caso, responsabilidad por
custodia) solamente son aplicables en el caso de la relacin (extracontractual) entre el poseedor y
propietario, pues el caso de un vnculo negocial, entonces la responsabilidad del poseedor habr de
encontrarse en el contenido de contrato y, su defecto, en la ley. Por ejemplo: un arrendatario podr ser un
poseedor de buena fe frente al propietario, pues ignora en forma honesta que su arrendador no tena
derecho de poseer, en tal caso, los daos que se produzcan sobre el bien, dar lugar a una
responsabilidad extracontractual del poseedor frente al propietario, pero esto no alterara la deferente
responsabilidad (contractual) del poseedor-arrendatario frente al arrendador, la cual estar regulada
fundamentalmente en el art. 1683 del c.c.
Es bueno aclarar que el remedio tpico de proteccin posesoria es el interdicto, pues con este se
recupera o mantiene la posesin misma, como hecho jurdico con autonoma propia y que es materia de
tutela por parte del ordenamiento. Adems, y segn una opinin bastante difundida, a ellos deber
aadirse de la accin resarcitoria por dao extracontractual (en nuestro cdigo: art. 1969 c.c). El remedio
indemnizatorio protege la posesin, pero no solo a ella, sino una serie de otros derechos subjetivos e
intereses legtimos, por lo que se trata de un remedio general, y no especifico de la posesin. Una
tradicin que se remota al derecho romano vincula a la lesin posesoria con la razn resarcitoria.
Aqu es necesario diferenciar la indemnizacin de los daos sufridos por el poseedor como pretensin
principal sustitutivas del valor econmico del bien, ya sea por prdida o destruccin de este. En forma
ms reciente, al primero de le denomina dao integrativo, esto es, el dao no eliminado por el
restablecimiento de la situacin posesoria, al segundo se le denomina dao sustitutivo, esto es, aquel
invocado cuando el restablecimiento de la situacin posesoria no puede acaecer. En el presente apartado
solamente interesa el resarcimiento por por dao sustitutivo, pues este es el nico que funciona en caso
de prdida o destruccin del bien.
En caso de prdida del bien por parte del poseedor de buena fe, no existe norma alguna que establezca
el nivel de responsabilidad a este. Sin embargo, teniendo en cuenta los principios generales de derecho
de daos y la consecuencia prevista para la hiptesis contraria (art. 909 cc), es posible inferir que el
poseedor de buena fe solamente responde cuando el bien se pierde por dolo o culpa (art. 1969 c.c).

EFECTOS JURDICOS DEL DERECHO DE RETENCIN


En este derecho ejercido correctamente producir efectos jurdicos entre las partes y frente a terceros, lo
que dara como resultado el surgimiento de derechos y obligaciones.

EFECTOS ENTRE LAS PARTES


a) Situacin del acreedor: Derecho de detentacin: el retentor tiene la facultad de mantenerse en la
posesin del bien hasta que se le cancele la totalidad de su crdito, el cual, debe incluir los intereses y
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gastos, adems de que no est obligado a devolver parte del bien, si se diera un pago parcial de la
deuda. Frente a la desposesin contra su voluntad, por el propietario o terceros, algunos ordenamientos
como el argentino, conceden el reclamo de la restitucin por las acciones concedidas al poseedor.
Derecho de retener los frutos: respecto a este punto, se manifiesta que el retenedor no est
obligado a hacer producir el bien, pero si la cosa produce, puede retener por accesoriedad los
frutos e imputarlos a la satisfaccin de la deuda.
Mejoras necesarias: el retenedor no tiene la facultad de disponer del bien, salvo que sea
necesario. Para la mejora necesaria es aquella que si no se realiza, el bien no se podra
conservar; esto puede entenderse mejor en el tanto la calidad de retenedor obliga a mantener en
buen estado el bien. Sin embargo, indica que el pretensor no est facultado para incorporar
mejoras con el propsito de cobrarlas, puesto que el derecho de retencin no brinda tales
facultades de disposicin sobre el bien.
Obligacin de conservar la cosa: el retenedor tiene la obligacin de mantener la cosa con la
diligencia de un buen padre de familia, y debe devolverla en el mismo estado en que se
encontraba. Con respecto a la prdida o deterioro atribuible al acreedor, Esto, establece que debe
responder por cualquiera de ellos, no as por daos causados por fuerza mayor o caso fortuito.
Restitucin: cuando el deudor ha cumplido con la prestacin o cuando por cualquier motivo haya
cesado el derecho de retencin, es deber del acreedor devolver el objeto retenido con sus
accesorios o frutos. Es decir, que cuando uno de los requisitos necesarios para el ejercicio del
derecho de retencin se modifica, el ejercicio se convierte en detentacin ilegtima, por lo que el
ex retenedor debe devolver la cosa a su dueo.
Abstencin de uso: el acreedor no puede disponer libremente del bien, pues es prohibido usar o
explotar la cosa retenida, puesto que ese derecho slo se concede al titular del dominio, es decir,
el dueo de la cosa. Seala que "El acreedor no puede disponer de ninguna forma, solo tiene
derecho a retenerlo, siempre y cuando la ley lo autorice expresamente". El legislador le conceden
al acreedor otros beneficios, como el de asegurar la conservacin de la cosa retenida mediante un
contrato de seguro por su cuenta o por cuenta del propietario y controlar la sustitucin judicial de
la retencin por otra garanta.

b) Situacin del deudor: Acorde con lo establecido Louis Josserand, son cuatro los derechos del
deudor y dos sus obligaciones, los cuales se mencionan a continuacin:
Tiene la facultad de comprobar que el derecho de retencin sea ejercido conforme a la ley, sin
abusos por parte del acreedor, como por ejemplo que aquel utilice el bien cuando est prohibido
hacerlo.
Ante un uso indebido por parte del acreedor, tiene derecho al reintegro del bien.
En caso de extincin del derecho de retencin, puede pedir la restitucin de la cosa.
El deudor conserva la titularidad sobre el bien, por lo que puede enajenarlo, siempre y cuando el
comprador respete la retencin.
No debe perturbar la retencin del acreedor.
Reintegrar al acreedor los gastos que haya realizado para la conservacin del bien.

EFECTOS FRENTE A TERCEROS


a) Acreedores quirografarios: el derecho de retencin no impide que otros acreedores embarguen el
bien y se realice el remate judicial correspondiente, siempre que el adquiriente cancele el crdito debido
al retenedor. Segn Louis Josserand, la cancelacin debe ser directamente o por depsito judicial y el
excedente se distribuir entre el resto de acreedores.

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b) Acreedores privilegiados: el derecho de retencin prevalece sobre los acreedores con privilegio,
inclusive el hipotecario, si se ejerce con anterioridad al nacimiento del crdito privilegiado, por lo que
constituye una garanta al tenedor para ser pagado antes de otros acreedores. Pero si los crditos
privilegiados existen con anterioridad al derecho de retencin, no es posible ejercitarlo.
Naturaleza Jurdica. Al no haber ningn autor antiguo que pensara en construir sobre este tema una
teora de conjunto, el Cdigo Civil no reglamenta el Derecho de Retencin, como una materia distinta y
homognea. nicamente nuestro Cdigo Civil, lo menciona en algunos textos, para hacer constar su
existencia sin explicacin alguna (Art. 867, respecto al heredero sometido a colacin, Art. 1612 y 1613
respecto del Vendedor, Art. 1673 relativo al comprador en la retroventa, Art. 1749 concerniente a los
inquilinos, Art. 1948 respecto el depositario). Este derecho pertenece a Las Garantas Reales: Es la que
resulta de la afectacin de ciertos bienes del Deudor como Seguridad del Crdito, ya sea, de todos los
bienes, o de todos los Muebles o de todos los Inmuebles, Presentes y Futuros.

CASO TPICO DE RETENCIN INDEBIDA


Muy a menudo suele verse la retencin de un ttulo de propiedad ante la generacin de algn crdito
prendario o hipotecario. Si expresamente no se conviene la posibilidad de retener, se incurre en el delito
de retencin indebida. Puede aceptarse que, para mejorar la seguridad jurdica, se hagan entrega de los
ttulos de propiedad concretos. Debe existir pacto en tal sentido.
Facultad o derecho: Como antes se ha sealado, es una facultad del acreedor, no un derecho.
No lo puede ejercer por vas judiciales, slo puede repeler las acciones que se entablen contra el
acreedor. Por consiguiente, y tratndose la tenencia de una cuestin de hecho, cualquier modo de
desapoderamiento, no hace factible el recupero por medios judiciales ni tampoco por vas de
hecho. En todo caso, puede pedir, judicialmente, el derecho a embargar la cosa. No se trata de un
derecho, se insiste, sino en la proteccin de un hecho.
Puede convenirse: El origen del derecho de retencin es legal, no por acuerdo de partes. Sin
embargo puede ejercerse por motivo de una disposicin legal, pero no puede convenirse tan
generosamente. Es como renunciar al derecho de propiedad. Y como tal derecho no es
renunciable, las hiptesis que pueden manejarse de manera pactada o contractual, implican la
transferencia de la propiedad de la cosa no pagada una deuda o prestacin. En este sentido es
unnime la doctrina. Sin embargo puede acordarse el uso al retentor, y la transferencia
del dominio o propiedad en caso de falta de pago. En tal caso, se hace ejercicio del derecho de
retencin por motivo de tales derechos, y no por la falta de pago. Esto no significa que las
modalidades del derecho de retencin no puedan ser pactadas de antemano. Otros casos de
derecho de retencin, estn subsumidos dentro de otro derecho. As por ejemplo si el profesional
ejerce derecho de retencin sobre documentacin ajena por falta de pago de honorarios, debe
expresamente sealar que, dicho derecho ser ejercido, como una suerte de indemnizacin por
los daos y perjuicios ocasionados. Pero siempre sigue a otro derecho. No
tiene carcter autnomo. Puede aceptarse que, para mejorar la seguridad jurdica, se hagan
entrega de los ttulos de propiedad concretos. Debe existir pacto en tal sentido.
Puede servirse o utilizar la cosa retenida el retentor: No, para que ello sea posible, es
necesario un pacto expreso en ese sentido o en los casos autorizados por la ley ( locacin, por
ejemplo ).. Si bien no existe prohibicin lega expresa, en principio, salvo los casos que veremos
mas adelante, el deber de cuidado se condice con la imposibilidad de usar la cosa retenida.

Pasado un tiempo puede quedar lo retenido en propiedad del retentor?


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Si hay convencin en ese sentido. Hay casos en los que el retentor se apodera de la cosa para
incorporarla a su activo patrimonial. Eso no es posible, ni an en los casos en los que se haya
hecho uso de esa facultad. Como es una facultad de tenencia y no de propiedad, ni el uso como
tampoco es factible.
Es comn que ciertos elementos sean retenidos por arreglos, an parciales, pero no por ello
existe derecho de retencin. El acuerdo debe ser expreso y en virtud de otro derecho. No
podemos dejar de olvidar que es una facultad y, por consiguiente, no lo puede transformar el
retentor en un derecho suyo. Para ello deber ir a vas judiciales, solicitando el embargo y
tenencia de la cosa retenida y en aras del cobro de su crdito.
puede retenerse un todo de algo complejo?
Los casos se daran en los supuestos en los que la ley faculta a retener cuando se trata de la entrega
de una cosa. Si no media tal acto, no existe posibilidad de ejercer el derecho de retencin. Adems
de ello, el derecho debe ser ejercido con prudencia, con la sana prudencia de que, el elemento
coactivo para el pago de la deuda, ser proporcional a la cosa retenida. Por ejemplo, por cambiar 3
tejas no puede, para asegurarse el pago de lo que le es debido, no puede un techista apoderarse de
toda una vivienda. El fin de la ley es la satisfaccin del crdito de una manera extrajudicial
proporcionada.

FUNCIN DE LA RETENCIN
La funcin es netamente coercitiva. Si bien algunos autores consideran que puede ser cautelar, menester
es, poner de relieve, que, semejante capacidad por parte de los particulares, no es dado por la ley.
Cuando los Cdigos Procesales establecen la posibilidad de embargar bienes, se parte de un principio de
jurisdiccin y de bilateralidad. De defensa en juicio de los derechos.
Los autores que sostienen que la funcin del derecho de retencin es cautelar son Colin, Capitant y
Podetti. Ellos de esta manera hablan de la imposibilidad de enajenar los bienes, o sea un congelamiento
de los bienes del deudor ( Sancho Rebullida, "Estudios de Derecho Civil", t. 1 p- 258 ). No podemos estar
mas en desacuerdo. Las vas procesales son idneas para el embargo y, adems, para el secuestro de
los bienes embargados. Ir mas all de la mera funcin coercitiva, implicara una justicia por mano propia,
jurdicamente inaceptable a los hombres de derecho.
En cambio, cuando se trata de una retencin con el objeto de que su uso haga satisfaccin al acreedor
de una obligacin, llamadas, retenciones anmalas, y que tienen ese objeto, legalmente predispuesto,
entonces ser posible la retencin hasta la compensacin del crdito mediante su uso, lo cual no hace
diferencia con la funcin coercitiva, pero s, hace las cosas mas sencillas. La privacin es del uso y goce,
y fundamentalmente coercitiva.

Puede ejercerse el Derecho de retencin sobre una cosa ajena?


Si respecto de la cosa ajena, hubo entrega, para uso o lo que fuere, y por se o por cualquier motivo, el
propietario se ha desprendido de la guarda, por un acto voluntario puede ejercerse el derecho de
retencin, an respecto del propietario, salvo que la causa por la cual el tenedor de la cosa, la posee, sea
ilcita. Hay quienes sostienen que prosigue a un derecho real, o que puede nacer de un derecho personal.
Nace siempre y sigue siempre un derecho real, porque se trata en todos los casos de una cosa y del
derecho que poseemos de usarla y gozarla, pero quien se desprende voluntariamente de la misma, de su
uso y goce, en forma permanente o temporal, no por eso pierde el derecho real. No creemos que eso sea
posible, respecto de cosas ajenas registrables, de no mediar consentimiento expreso del propietario.
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Puesto que, a favor de quien se ejerce este derecho, tiene que, previamente verificar, tomando los
recaudos del caso, que el derecho que invoca la persona que se presente, sea cierto.

De tal manera, no existir derecho de retencin sobre una casa si la propiedad es de otro, puesto que,
quien retiene, perjudica a su dueo, lo que no obsta que la construccin se haya realizado a sabiendas
del propietario y con un consentimiento silente, para cuyo caso, consideramos que, es viable la retencin
a su respecto, por aplicacin de las normas sobre mejoras.
No obstante el derecho de retencin, en estos casos, debe ser aceptado restrictivamente, desde que
existen instrumentos - escrituras pblicas - que demuestran las facultades del tenedor para entregar el
inmueble a quien, despus, ejerce el derecho de retencin.
As las cosas parecera que el derecho de retencin se ejercera slo en supuestos de derechos reales,
del que se desprenden el derecho al uso y goce de los bienes propios.
Sin embargo, en todos los casos de bienes no registrables, al suponerse que la tenencia hace a la
propiedad de la cosa, no existen problemas de retencin.
Tampoco existe dicho inconveniente en el supuesto de bienes registrables cuya posesin est en
los lmites de la prescripcin adquisitiva, porque quien posee, contra la voluntad del propietario, est
siguiendo la posesin con intencin de hacerse de la cosa para s. Esta circunstancia debe ser conocida
por el retentor, como la posesin pacfica e ininterrumpida, porque de otra manera se alegara la propia
torpeza.

FUNDAMENTO JURDICO DEL DERECHO DE RETENCIN


Con respecto a sus fuentes, se ha discutido doctrinalmente, si el derecho de retencin se trata de un
derecho fundado en la ley; si puede nacer por la voluntad de las partes, de la equidad o si es un derecho
natural. Estas posturas doctrinales sern descritas a continuacin:

La ley: como se explic anteriormente, el derecho de retencin en nuestro pas tiene como
caracterstica la legalidad, por lo que es un derecho que nace en la ley y slo pueda darse en los
casos expresamente estipulados por ella. El derecho de retencin es una defensa excepcional del
crdito, por lo que no podra ser admisible fuera de los casos previstos por el legislador. Basado
en lo anterior, esta tesis parte del principio de que la ley es el nico fundamento del derecho de
retencin, y que slo puede darse en los casos explcitamente estipulados, que son los
contemplados en los cdigos Civil y Cdigo de Comercio.
La voluntad: para otros ordenamientos jurdicos, la retencin tiene su fundamento en la voluntad,
y se conoce con el nombre de retencin convencional, es decir, nacida de la voluntad de las
partes, es necesaria la concurrencia de tres requisitos fundamentales: posesin de una cosa,
existencia de un crdito y consentimiento, el cual puede ser expreso o tcito.

La equidad: segn lo que nos dice la teora de la equidad se basa en que sera injusto que el
acreedor devuelva el bien a su dueo, siendo este ltimo su deudor.
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Derecho natural: En el fundamento del derecho de retencin se encuentra en el derecho natural,
ya que permite a las cosas mantenerse en el estado en que legtimamente se encontraban.

CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE RETENCIN

El derecho analizado presenta las caractersticas de accesoriedad, cesibilidad o transmisibilidad,


indivisibilidad y legalidad, las cuales se explican a continuacin:
Accesoriedad: Depende de la existencia de una obligacin principal, puesto que nace con la
finalidad de dar seguridad a ese crdito, por lo que genera la extincin de la retencin junto con el
fenecimiento de esa obligacin principal. Pero, el carcter de accesorio se define en el tanto, no
podra concebirse la existencia del derecho de retencin sin una obligacin de dar, a la cual le
sirva de garanta, esto como defensa del retenedor, para protegerse patrimonialmente.
Cesibilidad o transmisibilidad: el derecho de retencin puede ser cedido junto con el crdito
que lo origin, a un tercero, por lo que no se podra transmitir prescindiendo del crdito que
garantiza. Es decir que para cederse, es preciso que se haga junto con el crdito y la posesin
material del bien.
Indivisibilidad: la retencin se ejerce sobre la totalidad de las cosas que se retienen o sobre la
totalidad del bien, hasta que se cubra el crdito. Por tanto, se explica lo siguiente: "La cosa
retenida y cada parte de ella queda afectada al pago de todo el crdito y cada parte del mismo.
Por lo tanto, el retenedor no estar obligado a devolver la cosa hasta que su crdito sea
satisfecho"
Legalidad: El ejercicio del derecho de retencin nace de la ley, por lo que estn previstos
expresamente los casos en los que se faculta o no su uso. Su regulacin se puede encontrar en el
Cdigo Civil, Procesal Civil y Cdigo de Comercio.

REQUISITOS DEL DERECHO DE RETENCIN


En nuestro pas, es necesaria la concurrencia de tres condiciones bsicas para que el derecho de
retencin tenga lugar, las cuales segn explicaremos a continuacin:

Tenencia de la cosa: requisito fundamental para que el derecho de retencin pueda ejercitarse,
siendo necesario que el acreedor tenga el bien de forma efectiva, para lo cual no es necesario el
animus domini (intencin de comportarse como dueo), pues basta con ejercer la simple tenencia
sobre la cosa. Adems de ser necesaria la posesin inmediata, es necesaria la buena fe en la
tenencia del objeto. Es decir, que la detentacin es propia de la figura, no siendo otra cosa ms
que la accin y efecto de retener.
Conexidad: consiste en que debe haber una relacin entre el bien y el crdito que se pretende
asegurar, dndose la unin cuando el deudor pretende la devolucin de lo retenido y el acreedor
el pago de lo debido, como resultado de la misma relacin jurdica. Es por tanto, que tal conexin
existe cuando hay obligaciones recprocas entre acreedor y deudor, y que se encuentran ligadas
por una causa.
Existencia de un crdito: a favor del tenedor y a cargo de quien reclama la devolucin del bien,
el crdito que se pretende cobrar debe ser cierto y exigible, por lo que si existiese alguna duda
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sobre la existencia de la deuda, sera imposible la aplicacin de la retencin. Es decir, que a un
requisito ms, el cual es que el bien no hubiese tenido que ser entregado con anterioridad al
vencimiento del crdito. Esto tiene sentido en el tanto de que, al no existir una obligacin exigible,
no sera posible ejercitar el derecho concedido, puesto que no tendra que garantizarse con l.

BIENES QUE PUEDEN SER OBJETO DE RETENCIN


Siguiendo con el orden de las preguntas y para finalizar este apartado, es necesario hacer referencia a
los bienes que pueden ser objeto de retencin y a la posesin de estos, es decir, pueden retenerse los
bienes legalmente embargables, es decir, no podran embargarse el menaje de casa, ropa, artculos de
uso domstico o tiles necesarios para la profesin. Partiendo de lo anterior, no podra retenerse
prcticamente ningn artculo, limitando demasiado el ejercicio del derecho, ya que si el arrendador no
puede hacer efectivo el crdito con la venta judicial de los bienes retenidos, es irrazonable no poder
ejercer la retencin en bienes inembargables. Claro est que la limitacin, se debe a la sustitucin del
derecho de retencin por el embargo, ya que el se faculta a su vez al retentor para asegurar los bienes
mediante esa figura (embargo), por lo que vindolo desde esa perspectiva, es mucho ms efectivo para
el acreedor ejercer el embargo directamente, que aplicar el derecho de retencin.
Asimismo, al establecer la retencin como presupuesto la tenencia material inmediata para ejercer el
derecho que tiene el arrendador, es evidente el problema que se suscita, puesto que como se ha
explicado con anterioridad, los bienes se encuentran en poder del arrendatario, por lo tanto el acreedor
no podra ejercer la retencin cumpliendo con los presupuestos caractersticos de la figura.

Es aplicable el Derecho de retencin a deudas cuya accin judicial se encuentran


prescriptas?
Existe doctrina que sostiene la posibilidad de retener algo, para s, aunque, por el transcurso del tiempo,
ya no son mas exigibles judicialmente. Se llaman a stas obligaciones naturales. El pago de las
obligaciones naturales, en nuestro sistema jurdico, no es repetible, o sea, pagado, no puede pedirse el
reintegro, de manera alguna de lo abonado.
En el supuesto la doctrina no es uniforme.Hay quienes sostienen que puede existir derecho de retencin.
Hay quienes conciben el derecho de retencin como acto de justicia privada o por mano propia. Tambin
se ha acuado el concepto de "justicia por propia voluntad". Estas obligaciones naturales, que son las
que carecen de accin judicial, no cuadran dentro de esta tesitura - que es la mayoritaria -. Como nuestro
Derecho, tiene procedencia u origen en el Derecho Romano, hay quienes sostienen la posibilidad del
ejercicio del derecho de retencin en ese tipo de obligaciones. Se trata de tratadistas extranjeros como
HueThephile en su "Commentairetherique et pratique du Code Civil". Pero a la luz del sistema
argentino resulta un absurdo: si no tenemos acceso a la accin judicial, o sea, no tenemos derecho por
denegrnoslo la justicia, menos sera posible ejercer esa justicia por mano propia o por "propia voluntad".
Sin embargo puede ejercerse dicho derecho en tanto que la prescripcin liberatoria, no haya sido
deducida. Puesto que la obligacin subsiste hasta tanto exista un pronunciamiento judicial de manera
adverso a dicha existencia. La prescripcin a veces viene de la propia ley, por la cual los jueces deben
decretarla ( caso de la ley de contrato de trabajo, que da, para los crditos laborales, un plazo de dos
aos para su reclamo ). En esta situacin no es necesaria la declaracin judicial, desde que la
prescripcin proviene de la propia ley. Otras veces ser necesario solicitarle a un juez por va
de demanda o de contestacin, y sealarle la prescripcin del derecho, por el paso del tiempo. Pero
mientras no exista un pronunciamiento judicial al respecto, no podemos hablar de deuda prescripta.
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JURISPRUDENCIA
EXP. N. 01226-2010-PA/TC
HUNUCO
ROSA MORALES DE BRAVO

RESOLUCIN DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL


Lima, 28 de mayo de 2010

VISTO
El recurso de agravio constitucional interpuesto por doa Rosa Morales de Bravo contra la resolucin de
fecha 18 de febrero de 2010, de fojas 107, expedida por la Sala Superior nica de Emergencia de la
Corte Superior de Justicia de Hunuco que, confirmando la apelada, declar improcedente la demanda de autos; y,
ATENDIENDO A

1. Que con fecha 4 de noviembre de 2009, la recurrente interpone demanda de amparo contra el ex Juez
del Segundo Juzgado Mixto de Hunuco, seor Godofredo Abel Loli Rodrguez, y contra doa Luca
Damacio Pascual con la finalidad de que se declare la nulidad de la Resolucin N 35, de fecha 21 de
agosto de 2002, o alternativamente la nulidad de la Resolucin N 39, de fecha 13 de setiembre de
2002, y que consecuentemente, se ordene la emisin de nueva sentencia y/o alternativamente la
notificacin de la misma a efectos de ejercer debidamente su derecho de defensa. Sostiene no haber
sido notificada de la sentencia de acuerdo a ley, y que a pesar de ello se viene ejecutando dicha
decisin. Manifiesta que se han violado los derechos al debido proceso, a la tutela procesal efectiva y a
la propiedad.
Recuerda que en el proceso de desalojo por ocupacin precaria que iniciara con fecha 29 de mayo de
2001 contra la demandada, se emiti sentencia estimatoria mediante Resolucin N 11, su fecha 22 de
octubre de 2001, la cual queda consentida mediante Resolucin N 12, de fecha 13 de diciembre de
2001. Refiere que la demandada a su vez interpuso demanda de pago de mejoras con derecho de
retencin contra ella; proceso que culmin con la Resolucin N 35, de fecha 21 de agosto de 2002, que
declar fundada la demanda ordenando el pago de veintisis mil doscientos ochenta y cuatro nuevos
soles a favor de doa Luca Damacio Pascual, sentencia que qued consentida mediante Resolucin N
39, de fecha 13 de setiembre de 2002.
Seala que el magistrado emplazado fue inducido a error, toda vez que las mejoras no fueron especificadas
entre lo que constituyen necesarias y tiles, ya que nunca existieron, lo que indica la mala fe de la demandada
coludida con el a quo. Agrega que a pesar de haberse declarado su rebelda, se le debi notificar tanto dicha
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declaracin como la resolucin de saneamiento del proceso, la citacin de audiencias y la sentencia a su
domicilio real, va exhorto, lo que no se llev a cabo vulnerndose as el debido proceso, razn por la cual
solicita la nulidad de la resolucin que declara fundado el pago de mejoras.

2. Que con resolucin de fecha 26 de noviembre de 2009, el Segundo Juzgado Mixto de Hunuco de la
Corte Superior de Justicia de Hunuco declara improcedente la demanda por considerar que la demanda
de amparo fue interpuesta fuera del plazo previsto por el artculo 44 del Cdigo Procesal
Constitucional. A su turno, la Sala Superior nica de Emergencia de la Corte Superior de Justicia de
Hunuco confirma la apelada por fundamentos similares.
3. Que del petitorio de la demanda fluye que lo que la recurrente cuestiona es el pago de mejoras
introducidas en el inmueble materia de litigio, ordenado mediante Resolucin N 35, de fecha 21 de
agosto de 2002, as como la Resolucin N 39, de fecha 13 de septiembre de 2002, que la declara
consentida, argumentando que en dicho proceso se indujo a error al a quo, pues no se determin qu
tipo de mejoras (necesarias o tiles) se haban realizado, sealando, adems, que estas nunca fueron
introducidos en dicho inmueble, por lo que, a su juicio se interpret de forma errnea el artculo 917
del Cdigo Civil. Seala tambin que a pesar de habrsele declarado en rebelda se le debi notificar las
resoluciones seguidas al interior del proceso a su domicilio real, va exhorto, a efectos de no trasgredir
el debido proceso.
4. Al respecto, cabe resaltar que en la resolucin cuestionada, obrante de fojas 4 a 8, se aprecia que se
realiz el traslado de la demanda debidamente y que a pesar de ello la ahora demandante no contest la
demanda declarndose rebelde; asimismo, se llev a cabo la correcta valorizacin del inmueble en litis
por los peritos nombrados para tal efecto, cuyo informe fue considerado a fin de sealarse el monto de
las mejoras introducidas en el inmueble, informe que no fue cuestionado por parte de la recurrente. De
igual modo se observa que, precluida la etapa postulatoria, la recurrente agrega documentacin a fin de
contradecir la pretensin de la ahora demandada, con lo que se demuestra el conocimiento del estado de
la causa, por lo que no puede alegar la vulneracin de los derechos que invoca, pues no se evidencian
indicios de un procedimiento irregular en dicho proceso.
5. Que sobre el particular, cabe recordar que este Colegiado en reiterada jurisprudencia ha dejado
establecido que los procesos constitucionales no pueden articularse para reexaminar los hechos o la
valoracin de medios probatorios ofrecidos y que ya han sido previamente compulsados por las
instancias judiciales competentes para tal materia, a menos, claro est, que en dichas actuaciones se
ponga en evidencia la violacin manifiesta de algn derecho fundamental (Cfr. TRC N 0285-2009
PA/TC fundamento 3), situacin que no ha acontecido en el caso materia de anlisis; mxime cuando
de fojas 4 a 8, se aprecia que el rgano judicial, al momento de sentenciar meritu debidamente las
pruebas ofrecidas, dilucidando de igual forma la controversia planteada respecto del pago de mejoras
con derecho de retencin. Por lo tanto, corresponde ratificar lo establecido por este Supremo

Tribunal en el sentido de que no corresponde a la jurisdiccin constitucional efectuar una nueva valoracin
de las pruebas y de que cual si fuera tercera instancia proceda a valorar su significado y trascendencia,
pues obrar de ese modo significa sustituir a los rganos jurisdiccionales ordinarios (Cfr. STC N 07282008 PHC/TC fundamento 38).
6. Que en consecuencia, la demanda debe ser declarada improcedente en aplicacin del artculo 5, inciso
1, del Cdigo Procesal Constitucional.

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Por estas consideraciones, el Tribunal Constitucional, con la autoridad que le confiere la Constitucin
Poltica del Per

RESUELVE

Declarar IMPROCEDENTE la demanda.

Publquese y notifquese.

SS.

LANDA ARROYO
BEAUMONT CALLIRGOS
LVAREZ MIRANDA

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CONCLUSION

Al finalizar este trabajo sus sustentantes sienten la satisfaccin del deber cumplido en el entendido que
se llenaron las expectativas en torno al mismo, tanto en el contenido como en el cumplimiento de los
propsitos planteados. Hemos llegado a la conclusin de todos los estudiantes o letrados del derecho
civil, deben de dominar todos los procedimientos dentro del mbito civil, ya que la materia civil es la base
de sustentacin de todas las dems ramas del derecho, ya que a falta de base se procede ir al derecho
comn o civil. Es por tanto, La retencin es la facultad concedida en ciertos casos establecidos por ley al
acreedor, para que no restituya una cosa que tiene en su poder perteneciente al deudor, en tanto este no
cumpla con su parte de la obligacin, razn por la cual en principio el bien fue entregado. El derecho de
retencin representa en s mismo una garanta para el acreedor de carcter legal, quien se asegura en
principio la satisfaccin de su crdito, asimismo es un derecho personal con efectos reales particulares y
limitados, puesto que se puede reclamar el derecho solamente al deudor, pero se ejercita directamente
sobre el bien retenido. Para que proceda el ejercicio del derecho de retencin es necesaria la existencia
de requisitos como la tenencia del bien, la existencia de un crdito a favor del tenedor y a cargo de quien
reclama la devolucin de bien, y conexidad entre el objeto y el crdito.
Es por tanto, que nuestro legislacin civil no reglamenta el Derecho de Retencin, nicamente nuestro
Cdigo Civil, lo menciona en algunos textos, para hacer constar su existencia sin explicacin alguna (Art.
867, respecto al heredero sometido a colacin, Art. 1612 y 1613 respecto del Vendedor, Art. 1673 relativo
al comprador en la retroventa, Art. 1749 concerniente a los inquilinos, Art. 1948 respecto el depositario).
El derecho de retencin debe quedar amparado por una accin de restitucin en caso de prdida de la
cosa de manos del retenedor sin su voluntad. Este derecho debiera, tambin, tener una consagracin
legal. Con independencia de la naturaleza jurdica que se le otorgue al derecho de retencin su rgimen
legal debe contemplar dicha accin persecutoria. Esta reforma legal evitara abusos contra el retenedor
por va de despojos del bien. Sin perjuicio de la necesidad de promover dicha reforma legal, debe
concluirse que en la actualidad el Cdigo civil admite el recurso a la querella de amparo del artculo 928
del Cdigo civil como una forma alternativa para perseguir el bien inmueble en el evento de un
desposeimiento violento. Sin embargo, esta va legal no cumple el objetivo general de reconocimiento de
una accin persecutoria a favor del retenedor dadas las restricciones previstas en el artculo 928. La
reforma legal, en este sentido, evitara el debate sobre la naturaleza real para dotar de dicha accin, ni
tampoco sera necesario discutir sobre el carcter cerrado del listado de derechos reales del Cdigo civil.

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RECOMENDACION
Despus de realizar esta investigacin, podemos sugerir algunos mecanismos que ayudarn a que la
figura tome auge en su aplicacin como medida de seguridad y que garanticen realmente un
cumplimiento eficaz del derecho de retencin. Para lograr el cumplimiento del fin propuesto, es necesario
mayor control por parte de la autoridad judicial, donde se le d un seguimiento que permita tanto al
acreedor garantizar la satisfaccin de su pago, como al legislador dar mayor certeza de
un desempeo efectivo. En lo que respecta a la situacin actual de la figura, es claro que no cuenta con
los mecanismos necesarios para garantizar que el acreedor que decida ejercitar este derecho ser
resarcido en sus pretensiones, es decir, que por su aplicacin ambigua es que no cumple la seguridad
jurdica propuesta. Por ello, dentro de los factores que podran proyectar de forma ms eficaz y efectiva el
derecho de retencin en nuestra legislacin, pueden considerarse los siguientes:
Necesidad de que el arrendador pueda retener todo aquello susceptible de retencin, sin
necesidad de entrar en la posesin inmediata del o los bienes.
Necesidad de establecer en qu casos procedera la aplicacin de la retencin de la totalidad del
menaje y en cules casos procedera de forma parcial, para que el arrendador asegure el pago y
las indemnizaciones, pudiendo retener todos los frutos y objetos con los que el arrendatario haya
amueblado el bien y que le pertenecen.
Establecimiento de un plazo legal para el ejercicio de la retencin, puesto que no existe norma
expresa que lo regule.
Asuncin del derecho de retencin como una institucin autnoma, que no puede confundirse con
los derechos reales y mucho menos con el embargo.
Permiso al arrendador para que se acredite los bienes retenidos como medio de pago en caso de
que el arrendatario no cancele la totalidad de la deuda.
Necesidad de que se adopten los tres requisitos establecidos para la adopcin de medidas
cautelares, para garantizar el cumplimiento y para dar al deudor certeza por daos y perjuicios
que se le puedan ocasionar.
Seguimiento por parte del legislador de que los bienes que se pretenden retener se mantendrn
dentro de una esfera de custodia.
Establecimiento de forma puntual sobre cules son los requisitos necesarios para el ejercicio del
derecho de retencin.
Establecimiento de una sancin para el deudor que obstaculice el ejercicio de la retencin u oculte
bienes.

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BIBLIOGRAFIA
http://www.gerencie.com/derecho-de-retencion-en-materia-civil.html
http://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_de_retenci%C3%B3n

http://www.gersberg.com/legales/ensayos/articulos/libro/derechoderetencion.
html

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