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San Pedro de Macors, Rep. Dom.

24 de Octubre del 2014

Sr. ENRIQUE LIRANZO DIAZ


Av. Independencia No. 509, Apto. 204,
Santo Domingo, Repblica Dominicana
Despus de revisar junto al Dr. Daniel Joaqun Meja Rodrguez el informe de peritaje
sometido al Tribunal de Jurisdiccin Original el da 21 de Octubre del presente ao
encontramos que el plano general de peritaje que le acompaa carece de rigor cientfico, en
lo que se refiere a:
1. Ausencia de los puntos geo referenciales o coordenadas y de las medidas de
longitud correspondiente a cada uno de los solares medidos que permita comprobar
el tamao indicado por usted de cada uno de estos solares y muy en particular los
tamaos de los solares del Pastor Licdo. Juan Santana y Lidia Santana que colindan
con el solar nuestro, a los efectos de determinar las correspondientes
responsabilidades legales y financieras de las partes que se encuentran en usufructo
ilegal de nuestros terrenos.
2. Ausencia de los trabajos tcnicos realizados por el agrimensor Dimas Nicasio
Cepeda Cedano, tales como:
a) Plano general con los puntos geo referenciales, que usted alega que al inicio de
los trabajos de peritaje solicit en la Direccin Regional de Mensura Catastrales del
Departamento Central donde le informaron que no se encontraba en sus archivos.
b) Acta de Hitos y Mensura
c) Informe Tcnico
d) Informe de rea, entre otros.
3. Carencia de notas respecto a que el equipo de trabajo no logr acceso al solar
ocupado por Lidia Santana debido a las amenazas contra mi integridad fsica y
contra mis propiedades, en su presencia, por lo que no pudieron medirse con
exactitud las dos propiedades colindantes a la ma.

Es oportuno recordarle que a la fecha de hoy usted no ha depositado la solicitud de


autorizacin para la realizacin de los trabajos de deslinde en mi propiedad, a pesar de que
usted se comprometi a depositarla inmediatamente despus de la firma y recibo del dinero
acordado, alegando cuando le fue reclamado, que usted tiene 90 das para realizar sus
trabajos, contrario a lo establecido por la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, a tenor con
los Reglamentos que rigen al Departamento Regional de Mensuras Catastrales, puesto que
hasta que la susodicha solicitud no sea aprobada por los organismos correspondientes el
plazo de 90 das para que usted pueda realizar los trabajos de deslinde no comienza a
correr.
En mi opinin usted ha causado dilacin innecesaria en cuanto al inicio de la Litis sobre
Derechos de Terrenos Registrados pendiente que le mencione al firmar nuestro contrato de
trabajo.
Espero que las deficiencias mencionadas sean corregidas dentro de un plazo
improrrogable de 5 das laborables a contar desde la fecha de recibo de sta.

Cordialmente,

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JUAN LORENZO RICHARD

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