ElpreciodelaviviendaenDniaenelmesdeoctubre

de2014*

Por tercer mes consecutivo el precio medio de la vivienda muestra seales de

estabilizacin.
El anlisis de la evolucin del precio medio del metro cuadrado que venimos llevando
a cabo en Hellodenia da, para el mes de octubre, cifras muy parecidas a las del mes
anterior. Aunque el precio del m2 en la comarca desciende unas dcimas porcentuales
(2 euros/m2) en Dnia mantiene su tibia tendencia alcista (1 euro/m2). As, la vivienda
en Denia sube un 0,05% y en la comarca baja 0,12%, alcanzando los 1.735 y 1.870
euros/m2 respectivamente.
La variacin acumulada desde finales de 2013 es de -3,46% en Dnia y de -1,59% en
la comarca. Y la diferencia interanual alcanza porcentajes ms altos: -4,35% en Dnia
y -2.20% en la Marina Alta.

Los movimientos de precio (alzas/bajas) durante el mes de octubre son menos

significativas en este aspecto, aunque mantienen de forma aproximada la tendencia de
los meses anteriores. Sobre un total de 1.500 inmuebles ha habido 109 cambios de
precio (134 en septiembre) de los que 36 corresponden a subidas y 73 a bajadas (53
y 81 en septiembre, respectivamente).

En el resto de Espaa, segn Idealista el precio medio de la vivienda ha cado un 0,1%

durante el mes de octubre, hasta los 1.600 euros/m2 mientras que el precio interanual
baj al 5,1%. El precio ha crecido en cinco comunidades autnomas; Canarias
(+0,7%), Comunitat Valenciana (+0,4%), Catalua (+0,3%), Andaluca y Extremadura
(+0,1% en ambos casos). En la Comunitat Valenciana, segn este portal, la subida del
0,4% ha llevado el precio medio hasta los 1.185 /m2.
Para el portal Pisos.com el precio de la vivienda en Espaa ha alcanzado los 1.574
euros por metro cuadrado en octubre, marcando una cada del -0,52% con respecto al
mes anterior. La diferencia interanual se sita en el -9,19%.

*(Para la realizacin de nuestro estudio hemos analizado los precios de 1.523 inmuebles anunciados en
nuestro portal Hellodenia.com durante el mes de octubre. Para aproximarnos lo ms posible a la
veracidad de los datos hemos eliminado de nuestra muestra los inmuebles cuyos precios hemos
considerado fuera de mercado y aquellos otros no destinados a vivienda. A diferencia de otros portales no
hemos eliminado las viviendas unifamiliares.
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Slo mide tendencia. Y los precios
sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura).