Piura, junio 2013

Ing. Seminario:
Hola!!!
Saludos!!!
Le escribo lo que me pidi acerca del diseo de la ampliacin de la Clnica en Avenida
Grau.
1) Se necesita previamente que los propietarios tengan la Literal de Dominio con las
declaratorias de fbricas de las ampliaciones que ha tenido el inmueble original.
2) Los propietarios se comprometieron a conseguir los certificados de factibilidad de
servicios de ENOSA y de EPS Grau.
3) Los honorarios por los diseos y dems podran ser:
- Diseo de arquitectura, instalaciones elctricas y sanitarias,
y presentar expediente en la MPP y darle seguimiento.
S./ 4.000.00
- Diseo estructural...............................................................
1.000.00
- Firma de Ing. Electricista, (planos, memorias, FUO)............
300.00
- Firma de Ing. Sanitario, (planos, memoria, FUO)..................
200.00
--------------------------------------------------------------------------------------S./ 5.500.00
4) Podramos acordar un 50% cuando me confirmes que hagamos el trabajo, un 40%
al presentar el expediente del proyecto en la MPP, y el 10% restante cuando la
MPP nos entregue la licencia de obras.
5) Hay un margen muy alto de posibilidad (estimo un 75%) de que en la MPP no
autoricen la licencia de obras, y que el trmite se quede atascado, porque el
inmueble no rene algunas exigencias de diseo para el uso de consultorios
que tiene. Si actualmente est funcionando es porque se han hecho gestiones
puntuales para pedir autorizaciones puntuales... de partes del inmueble
Pero cuando se presente el expediente de ampliacin con todos los planos del
inmueble se van a ver todos los aspectos que no cumple el inmueble. Y muchos
de estos aspectos parece que no tienen solucin.
6) Yo me comprometo a preparar los diseos, preparar todos los documentos del
expediente, presentarlo en la MPP, pero si hay observaciones de arquitectura,
urbanismo o INDECI sin solucin, de obras anteriormente construidas, como
considero que hay hasta all podra yo participar. Y en gestiones misteriosas
para que aprueben la licencia de obras en la MPP, no creo poder participar.
Ok. Saludos!!!
Alejandro Gonzlez