AREAS RENTABLES AREAS COMUNES

DENSIDAD HABITANTES /Ha DENSIDAD VIVIENDA/Ha COSTO VIVIENDA TIPO DE VIVIENDA No. DE VECES SALARIO MINIMO TIPOLOGIA DE LOTE UNIFAMILIAR TIPOLOGIA DE LOTE MULTIFAMILIAR HAB. UNIFAMILIAR HAB. MULTIFAMILIAR COMERCIAL
DONACION PARA
EQUIPAM.
VIALIDAD PARA
ESTACIONAMIENTO
AREAS VERDES
INFRAESTRUCTURA
FRACCIONAMIENTOCAMPESTRE O
TURISTICO
0-50 HABITANTES/Ha 0-12 VIVIENDAS/Ha MUY ALTO $______ VIVIENDA CAMPESTRE TURISTICA MAS DE 30 VECES SALARIO MINIMO MAS DE 500 M

75%

5% 15% 5%
FRACCIONAMIENTO
RESIDENCIAL
51-100 HABITANTES/Ha 13-40 VIVIENDAS/Ha ALTO $______ VIVIENDA RESIDENCIAL 20 a 30 VECES SALARIO MINIMO 200 a 300 M

65%

10% 20% 5%
FRACCIONAMIENTO
HABITACIONAL
101-250 HABITANTES/Ha 41-62.5 VIVIENDAS/Ha MEDIO COSTO $______ VIVIENDA UNIFAMILIAR MEDIA 10 a 20 VECES SALARIO MINIMO 120 a 200 M

60%

15% 20% 5%
CONJUNTO HABITACIONAL
MIXTO
251-400 HABITANTES/Ha 63-100 VIVIENDAS/Ha COSTO POPULAR
VIVIENDA UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
6 a 10 VECES SALARIO MINIMO 90 M VARIABLE 50% 5% 15% 25% 5%
HABITACIONAL INTERES
SOCIAL
400-800 HABITANTES/Ha 100-200 VIVIENDAS/Ha ECONOMICA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR VERTICAL-
HORIZONTAL
3 a 8 VECES SALARIO MINIMO

SEGN PROTOTIPO

30% 5% 20% 30% 15%
CONJUNTOHABITACIONAL DE ALTA
DENSIDAD
800-1200 HABITANTES/Ha 200-300 VIVIENDAS/Ha MEDIA VIVIENDA MULTIFAMILIAR VERTICAL 8 a 12 VECES SALARIO MINIMO

SEGN PROTOTIPO

20% 10% 25% 30% 15%
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 100 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 40 Viv/Ha
POBLACION 13,215 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 5,286 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 85.90 Ha
AREA DE DONACION 13.21 Ha
AREA DE VIALIDAD 26.43 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 6.60 Ha

1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 162.50 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

area rentable
habitacional
65%
donacion para
equipamiento
10%
vialidad
20%
areas verdes e
infraestructura
5%
USO DE SUELO
F
R
A
C
C
I
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A
M
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E
N
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S
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D
E
N
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A
L

CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
1
6
,
2
5
10 9
1
8
8
2
0
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 50 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 12 Viv/Ha
POBLACION 6607 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 1585 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 99.11 Ha
AREA DE DONACION 6.60 Ha
AREA DE VIALIDAD 19.82 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 6.60 Ha

F
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C
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A
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C
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CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
HABITACIONAL
75%
EQUIPAMIENTO
5%
VIALIDAD
15%
A. VERDES
5%
USO DE SUELO
1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 625 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

15
4
1
20
3
1
16
3
9
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
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O

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A
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DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 250 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 62.50 Viv/Ha
POBLACION 33037.5 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 8259 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 79.29 Ha
AREA DE DONACION 19.82 Ha
AREA DE VIALIDAD 26.43 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 6.60 Ha

CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
HABITACIONAL
60%
EQUIPAMIENTO
15%
VIALIDAD
20%
A. VERDES
5%
USO DE SUELO
1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 96 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

7
1
3
8
1
2
6,5
1
4
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
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T
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DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 400 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 100 Viv/Ha
POBLACION 52,860 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 13,215 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 66.075 Ha
AREA COMERCIAL 6.60 Ha
AREA DE DONACION 19.82 Ha
AREA DE VIALIDAD 33.04 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 6.60 Ha

CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
HABITACIONAL
50%
EQUIPAMIENTO
15%
VIALIDAD
25%
A. VERDES
5%
A. COMERCIAL
5%
USO DE SUELO
1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 50 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

6
5,5
7
7
9
8
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
C
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B
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S
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C
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A
L

DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 800 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 200 Viv/Ha
POBLACION 105,720 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 26,430 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 39.64 Ha
AREA COMERCIAL 6.60 Ha
AREA DE DONACION 26.43 Ha
AREA DE VIALIDAD 39.64 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 19.82 Ha

CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
HABITACIONAL
30%
EQUIPAMIENTO
20%
VIALIDAD
30%
A. VERDES
15%
A. COMECIAL
5%
USO DE SUELO
1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 15 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
35 m
40 m
45 m
50 m
55 m
60 m
65 m
70 m
75 m
80 m
85 m
30 m 35 m
40 m
35m
40 m
10 m
10 m
10 m
10 m
25 m
4
0
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
25 m
3
0
m
3
5
m 4
0
m 4
5
m
7
5
m
90 m
374
8
7
5
1364,9
4
5
0
785,33
5
0
m
6
0
m
5
5
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m 8
5
m
9
5
m
35 m
4
5
m
5
0
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
7
5
m
7
5
m
8
0
m
8
5
m
SUPERFICIE TOTAL 1'321,537 M2
( 132.15 HECTAREAS)
C
O
N
J
U
N
T
O

H
A
B
I
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A
C
I
O
N
A
L




A
L
T
A

D
E
N
S
I
D
A
D

DATOS ESPECIFICOS
SUPERFICIE 132.15 Ha
DENSIDAD 1200 Hab/Ha
DENSIDAD VIVIENDA 300 Viv/Ha
POBLACION 158,580 HABITANTES
No. DE VIVIENDAS 39,645 VIVIENDAS
AREA RENTABLE HAB. 26.43 Ha
AREA COMERCIAL 13.21 Ha
AREA DE DONACION 33.04 Ha
AREA DE VIALIDAD 39.64 Ha
A. V. INFRAESTRUCTURA 19.82 Ha

CONJUNTOS DE HABITACION
Avendao Lpez Clara Jazmn
Briseo Hernndez Teresa
HABITACIONAL
20%
EQUIPAMIENTO
25%
VIALIDAD
30%
A. VERDES
15%
A. COMERCIAL
10%
USO DE SUELO
1. TIPOLOGIA
El lote a considerar no ser mayor de 6,67 m
Proporciones de Frente-Fondo recomendable

S
A
L
A
R
I
O

M
I
N
I
M
O

(
C
O
N
A
S
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M
I
)

N
O
R
M
A

2
6

(
S
E
D
U
V
I
)

Norma para
impulsar y facilitar
la construccin de
vivienda de inters
social y popular en
suelo urbano.
C
A
S
A

D
E

I
N
T
E
R
E
S

S
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C
I
A
L

(
6
4
M
2
)

C
A
S
A

D
E

I
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R
E
S

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O
P
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L
A
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(
4
2

M
2
)

C
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B
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T
A
C
I
O
N
A
L

T
I
Z
A
Y
U
C
A

Casas de inters
social en la zona
conurbana del D. F.
(Tizayuca)
El tipo de vivienda
que se est
ofreciendo es un
terreno de 90 m, de
dos recamaras y un
estudio, con un total
de 51 m
construidos. Con un
costo de $340,000
MN (precio Infonavit).

Y cuanta con la posibilidad de crecimiento a futuro de
dos niveles, los cuales incluyen 4 recamaras, 3 sanitarios
y sala independiente.