PRESCRIPCIN ADQUISITIVA (NOTARIAL)

REQUISITOS:
1. Inmueble debe ser urbano.
2. Solicitud autorizada por abogado.
3. Datos del Solicitante: Nombres y Apellidos, DNI, Estado Civil,
Nacionalidad, Ocupacin y Domicilio. (Casados deben consignar datos de
cnyuge).
4. Ofrecimiento de 3 a 6 testigos mayores de 25 aos (Nombres, Apellidos,
DNI y Domicilios, quienes deben tambin firmar en la solicitud
conjuntamente con el o los solicitantes. Base Legal Ley 27333 artculo 5
literal b; Base legal artculo 505 numeral 4 del Cdigo procesal civil.
5. Copia del DNI. (Solicitante y Testigos)
6. Fecha, Forma de Adquisicin y Tiempo de Posesin (10 AOS). Base
legal artculo 505 numeral 1 del Cdigo procesal civil; artculo 36 del
TUO del Reglamento de ley Nro 27157.
7. Nombre y Direccin de su inmediato transferente. Base legal artculo
505 numeral 1 del Cdigo procesal civil.
8. Nombre y Direccin de los colindantes. Base legal artculo 505 numeral 1
del Cdigo procesal civil.
9. Certificacin Municipal de la persona que figura como propietario o
Constancia de Posesin.
10.Copia Literal de Dominio y/o Certificado de Bsqueda Catastral del
Inmueble.
11.Planos de distribucin, perimtricos y ubicacin, FOR, informe tcnico;
firmados por arquitecto o ingeniero inscrito en el ndice de verificadores
de la SUNARP, con registro vigente, debidamente visados por la
Municipalidad competente, y debidamente firmado por el o los
solicitantes. Base legal artculo 505 numeral 2 del Cdigo procesal civil,
Artculo 5 literal e del TUO del Reglamento de ley Nro 27157, y artculos
21 y 25 numeral 1 de la Ley N 27157.
12.Recibo de Pago de Impuesto Predial y arbitrios (10 AOS).
13.Recibos de Luz, Agua y Telfono (10 AOS).
14.Formularios Registrales e Informe Tcnico de Verificacin autorizados
por Ingeniero o Arquitecto verificador acreditado por SUNARP. Base legal
artculo 13 numeral 1 lietral b de la Ley Nro 27333.
15.Certificado de Parmetros urbansticos y edificatorios. (expedido por la
municipalidad)
NOTA: SI DURANTE EL PROCESO SE PRESENTARA ALGUNA OPOSICIN POR
PARTE DE ALGUNA PERSONA JURDICA Y/O NATURAL; EL TRMITE QUEDA
AUTOMTICAMENTE SUSPENDIDO EN LA VIA NOTARIAL, PUDIENDO EL (LOS)
SOLICITANTE (S) EJERCER SU DERECHO DE POSESIN Y PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA EN LA VIA JUDICIAL.