Escritura de venta de inmueble ubicado en Propiedad

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ESCRITURA PBLICA NMERO:
OTORGADA EN LA NOTARA ----- (--) DEL
CRCULO DE BOGOT, DISTRITO CAPITAL
FECHA DE OTORGAMIENTO:
DEL AO DOS MIL NUEVE (2.!)
CARTULA PARA INFORMACIN
MATRCULAS INMOBILIARIAS:
C"DULAS CATASTRALES:
UBICACI#N DEL PREDIO: URBANO
MUNICIPIO: ----------
NOMBRE O DIRECCI#N:
($%&'( )
APARTAMENTO )
PAR*UEADERO )
EDIFICIO - P.H.
+ + + + + + +
DATOS DE LA ESCRITURA PBLICA
ESCRITURA ) DIA: MES: AO: 2.!
NOTARA (--) DE BOGOT
CDIGO xxxxxxxxx
+ + + + + + +
NATURALE,A -URDICA DEL ACTO VALOR DEL ACTO
ESPECIFICACI#N EN PESOS
.2/ 0 COMPRAVENTA 1
+ + + + + + +
PERSONAS *UE INTERVIENEN EN EL ACTO IDENTIFICACI#N
DE: ABCD C.C. ).223
EFGH C.C. )/456
A : -7LM C.C. )!.2
+ + + + + + +
ESCRITURA PUBLICA NUMERO:
Escritura de venta de inmueble ubicado en Propiedad
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OTORGADA EN LA NOTARA ------ (--) DEL
CRCULO DE BOGOT, DISTRITO CAPITAL
FECHA DE OTORGAMIENTO:
DEL AO DOS MIL NUEVE (2.!)
CLASE DE CONTRATO: COMPRAVENTA
OTORGANTES: ABCD, EFGH 8 -7LM ----------------
INMUEBLES OB-ETO DEL ACTO: APARTAMENTO )
8 PAR*UEADERO ) , *UE HACEN PARTE DEL
EDIFICIO
- PROPIEDAD HORI,ONTAL, UBICADO EN LA
DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA DE BOGOT ($%&'(
) -----------------------------------------------------------------
MATRCULAS INMOBILIARIAS:
C"DULAS CATASTRALES:
+ + + + + + +
En la ciudad de Boo!"# Di$!%i!o Ca&i!al# De&a%!a'en!o de Cundina'a%ca#
Re&()lica de Colo')ia# donde e$!" u)icada la NOTARA -------- (--) DEL
CRCULO DE BOGOT, 9:;< N<&$=>< '% P=<?>'@$@ '( ----------# en e$!a
*ec+a $e o!o%, la e$c%i!u%a &()lica -ue $e con$ina en lo$ $iuien!e$
!.%'ino$/ 000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
ABCD 1 EFGH# -uiene$ $e iden!i*ica%on en $u o%den con la$ c.dula$ de
ciudadan2a n('e%o$ .223 1 /456 ex&edida$ en Boo!" 1 di3e%on $e%
'a1o%e$ de edad# do'iciliado$ en Boo!"# de e$!ado ci4il 000000# con
$ociedad con1ual 000000000# o)%ando en $u &%o&io no')%e# 'ani*e$!a%on/00000
PRIMERO: OB-ETO.- 5ue !%an$*ie%en a !2!ulo de co'&%a4en!a# en *a4o% de
-7LM el de%ec+o de do'inio 1 la &o$e$i,n 'a!e%ial -ue !ienen 1 e3e%cen $o)%e
el APARTAMENTO NMERO () ) 1 el PAR*UEADERO
NMERO () )# -ue +acen &a%!e del E@>A>9><
- P=<?>'@$@ H<=>B<%&$C# u)icado en la
%DE'=< () ) de la ac!ual no'encla!u%a u%)ana de
B<F<&G# an!e$
La$ unidade$ &%i4ada$ o)3e!o de e$!e con!%a!o $e indi4iduali6an de la
$iuien!e 'ane%a/ 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
APARTAMENTO NMERO () ):
MATRCULA INMOBILIARIA:
C"DULA CATASTRAL:
E$!" u)icado en el 7

8 &i$o del Edi*icio9 Tiene un "%ea &%i4ada
a&%oxi'ada de 'e!%o$ cuad%ado$ con
dec2'e!%o$ cuad%ado$ 7 M:8 1 un "%ea a%-ui!ec!,nica de
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'e!%o$ cuad%ado$ con
dec2'e!%o$ cuad%ado$ 7 M:8 1 e$!"
co'&%endido den!%o de lo$ $iuien!e$ C>%@'=<(
?$=&>9:C$='(/ 0000000000000000000000000000000000000000000
PAR*UEADERO NMERO () ):
MATRICULA INMOBILIARIA:
CEDULA CATASTRAL:
E$!" u)icado en $,!ano del Edi*icio9 Tiene un "%ea
&%i4ada a&%oxi'ada de0000 'e!%o$ cuad%ado$ con
dec2'e!%o$ cuad%ado$ 7 M:8 1 un "%ea
a%-ui!ec!,nica de
'e!%o$ cuad%ado$ con dec2'e!%o$ cuad%ado$ 7 M:8 1 e$!"
co'&%endido den!%o de lo$ $iuien!e$ C>%@'=<( ?$=&>9:C$='(/ 0000000000000000
PARAGRAFO SEGUNDO: CUERPO CIERTO.- No o)$!an!e la indicaci,n de
"%ea$ 1 'edida$# e$!a$ unidade$ &%i4ada$ $e 4enden co'o cue%&o$ cie%!o$9 0 0
PARAGRAFO TERCERO: LINDEROS GENERALES.- El E@>A>9>< *ue
con$!%uido en un lo!e de !e%%eno -ue !iene un "%ea a&%oxi'ada de
0000000000'e!%o$ cuad%ado$ con dec2'e!%o$ cuad%ado$ 7 M:8 1 e$!"
co'&%endido den!%o de lo$ $iuien!e$ C>%@'=<( F'%'=$C'(:00000000000000000000
PARAGRAFO TERCERO: PROPIEDAD HORI,ONTAL.- El E@>A>9>< *u.
$o'e!ido al %.i'en de &%o&iedad +o%i6on!al 'edian!e e$c%i!u%a &()lica
n('e%o 00000007; 8 del 00000de 'il no4ecien!o$ 000000 7<9= 8 o!o%ada
en la No!a%2a00000000 7008 del C2%culo de Boo!"# REFORMADO &a%a $e%
adecuado a la$ di$&o$icione$ de la Le1 >?@ de A9BB< en lo$ !.%'ino$ de la
e$c%i!u%a &()lica n('e%o 0007; 8 del 0000de do$ 'il 00
7A9BB 8 o!o%ada en la No!a%2a del C2%culo de Boo!"# de)ida'en!e
%ei$!%ada$9
SEGUNDO: TRADICION.- 5ue LOS CENDEDORES ad-ui%ie%on el de%ec+o
&leno de do'inio $o)%e e$!a$ unidade$ &%i4ada$# en $u ac!ual e$!ado ci4il 1
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den!%o de la 4iencia de $u $ociedad con1ual# &o%
co'&%a +ec+a a la $ociedad deno'inada
00000000000000000000
$e(n con$!a en la e$c%i!u%a &()lica n('e%o 00000
7; 8 del 000000000 del aDo 000000000 700008
7 8 o!o%ada en la No!a%2a
7 8 del C2%culo de Boo!"# %ei$!%ada co'o
ano!aci,n n('e%o 7; 8 en el *olio de 'a!%2cula
in'o)ilia%ia n('e%o 1 co'o ano!aci,n n('e%o
7; 8 en el *olio de 'a!%2cula in'o)ilia%ia n('e%o
9 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
TERCERO: PRECIO.- 5ue el &%ecio &ac!ado &a%a la$ unidade$ &%i4ada$
o)3e!o del &%e$en!e con!%a!o de co'&%a4en!a e$ la $u'a de
PESOS (1 ) 'oneda leal colo')iana# -ue LOS
CENDEDORES decla%an +a)e% %eci)ido a $a!i$*acci,n9 000000000000000000000000000
CUARTO: LIBERTAD 8 SANEAMIENTO.- 5ue LOS CENDEDORES a%an!i6an
-ue $on &%o&ie!a%io$ exclu$i4o$ de la$ unidade$ &%i4ada$ o)3e!o del &%e$en!e
con!%a!o de co'&%a4en!a# 1 -ue la$ &o$een 'a!e%ial'en!e de 'ane%a -uie!a#
&()lica 1 &ac2*ica# -ue no la$ +an &%o'e!ido en 4en!a ni ena3enado &o% ac!o
an!e%io% al &%e$en!e 1 +o1 la$ !%an$*ie%en li)%e$ de &lei!o$ &endien!e$#
li'i!acione$ 1 condicione$ %e$olu!o%ia$ del do'inio# e')a%o$#
a%%enda'ien!o &o% e$c%i!u%a &()lica o &o% docu'en!o &%i4ado# ad'ini$!%aci,n
an!ic%.!ica# &a!%i'onio de *a'ilia ine')a%a)le# a*ec!aci,n a 4i4ienda
*a'ilia%# cen$o# u$u*%uc!o# u$o o +a)i!aci,n9 En !odo ca$o# LOS CENDEDORES
$e o)lian a $ali% al $anea'ien!o de e$!o$ in'ue)le$ en lo$ ca$o$ &%e4i$!o$
&o% la Le19 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
*UINTA: ENTREGA.- 5ue en e$!a *ec+a LOS CENDEDORES +acen en!%ea
%eal 1 'a!e%ial de lo$ in'ue)le$ 4endido$ a LA COMPRADORA# do!ado$ de
$u$ %e$&ec!i4o$ $e%4icio$ &()lico$ de ene%2a el.c!%ica# acueduc!o#
alcan!a%illado 1 l2nea !ele*,nica n('e%o en no%'al e$!ado de
*unciona'ien!o 1 en &a6 1 a $al4o con la$ e'&%e$a$ %e$&ec!i4a$ &o% conce&!o
de !ale$ $e%4icio$ +a$!a e$a *ec+a# a$2 co'o &o% conce&!o de i'&ue$!o$#
!a$a$ o con!%i)ucione$ de cual-uie% o%den &a%a con el Te$o%o Di$!%i!al 1 &o%
conce&!o de cuo!a$ o%dina%ia$ 1 ex!%ao%dina%ia$ de Ad'ini$!%aci,n9 000000000000
SEHTA: GASTOS.- 5ue lo$ a$!o$ no!a%iale$ -ue oca$ione e$!a e$c%i!u%a
&()lica $e%"n &aado$ &o% 'i!ade$ en!%e LOS CENDEDORES 1 LA
COMPRADORA9 Lo$ a$!o$ &o% conce&!o de I'&ue$!o de Ano!aci,n 1 Rei$!%o 1
&o% conce&!o de De%ec+o$ Rei$!%ale$ $e%"n &aado$ &o% LA COMPRADORA9 La
Re!enci,n en la Fuen!e $e%" &aada &o% LOS CENDEDORES90000000000000000000000
+ + + + + +
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LA COMPRADORA# -7LM# -uien $e iden!i*ic, con la
c.dula de ciudadan2a n('e%o 23/4 ex&edida en
Boo!" 1 di3o $e% 'a1o% de edad# do'iciliada en
Boo!"# de e$!ado ci4il $ol!e%a $in uni,n 'a%i!al de
+ec+o# o)%ando en $u &%o&io no')%e# 'ani*e$!,/ 00000
A. 5ue ace&!a e$!a e$c%i!u%a &()lica 1 el con!%a!o de
co'&%a4en!a en ella con!enido a $u *a4o%# &o%
+alla%lo con*o%'e a lo &ac!ado9 0000000000000000000000
B. 5ue decla%a +a)e% %eci)ido %eal 1 'a!e%ial'en!e la$
unidade$ &%i4ada$ -ue &o% e$!e in$!%u'en!o
ad-uie%e# con !odo$ $u$ u$o$# co$!u')%e$#
$e%4idu')%e$ 1 de%ec+o$ acce$o%io$9 000000000000000000000000000000000000000000
C. 5ue conoce 1 $e o)lia a aca!a% la$ di$&o$icione$ del %ela'en!o de
&%o&iedad +o%i6on!al al cual e$!"n $o'e!ida$ la$ unidade$ &%i4ada$ -ue
ad-uie%e9 000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
+ + + + + HASTA A*UI LA MINUTA + + + + +
CONSTANCIA NOTARIAL
(A=&I9:C< 4 L'; 2/6 @'C .5 @' '%'=< @' .!!4)
Ad4e%!ido$ del con!enido del A%!2culo > de la Le1 A@E del <? de Ene%o de
<==># LOS CENDEDORES ABCD 1 EFGH 'ani*e$!a%on )a3o la %a4edad de
3u%a'en!o -ue $on ca$ado$ en!%e $2# -ue $u $ociedad con1ual e$!" 4ien!e 1
-ue el in'ue)le -ue a+o%a 4enden NO e$!" a*ec!ado a 4i4ienda *a'ilia%9
Po% $u &a%!e LA COMPRADORA -7LM 'ani*e$!, )a3o la %a4edad del
3u%a'en!o -ue e$ $ol!e%a $in uni,n 'a%i!al de +ec+o# -ue no !iene o!%o
in'ue)le a*ec!ado a 4i4ienda *a'ilia% 1 -ue el in'ue)le -ue a+o%a ad-uie%e
NO -ueda%" a*ec!ado a 4i4ienda *a'ilia%# de con*o%'idad con la 'i$'a Le19
SE ADCIRTI A LOS CONTRATANTES 5UE LA LEF ESTABLECE 5UE
5UEDARAN CICIADOS DE NULIDAD ABSOLUTA LOS ACTOS GURHDICOS 5UE
DESCONOICAN LA AFECTACIN A CICIENDA FAMILIAR9000000000000000000000000
CONSTANCIA SOBRE IDENTIFICACI#N
DE LOS OTORGANTES:
Se +ace con$!a% -ue lo$ o!o%an!e$ *ue%on iden!i*icado$ con lo$ docu'en!o$
-ue $e ci!an al &i. de $u$ %e$&ec!i4a$ *i%'a$# en lo$ cuale$ $u$ no')%e$ 1
a&ellido$ a&a%ecen a$2/ ABCD# EFGJ 1 GKLM 00000000000000000000000000000000000000
COMPROBANTES FISCALES:
De con*o%'idad con lo di$&ue$!o 1 au!o%i6ado &o% la Le1 @A? de <===# a%!2culo
A li!e%ale$ a9 e9 1 *9# @# ># E# <B 1 <A# $e con$ul!a%on 1 o)!u4ie%on a !%a4.$ del
$i$!e'a de Intercambio Electrnico de Datos (EDI)# di$&ue$!o &o% la$ en!idade$
co'&e!en!e$ &a%a ex&edi% co'&%o)an!e$ *i$cale$ e in*o%'aci,n %ei$!%al
7INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO LIDU0# SECRETARHA DISTRITAL DE
JACIENDA 1 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO F REGISTRO8# &a%a -ue en
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el 'a%co del &%o1ec!o de $i'&li*icaci,n CENTANILLA
NICA DE REGISTRO CUR# el No!a%io eli'ine la
exiencia de lo$ co'&%o)an!e$ *i$cale$ al ciudadano 1
lo$ o)!ena di%ec!a'en!e de la &la!a*o%'a CUR de
in!e%ca')io elec!%,nico de da!o$9 De acue%do con lo
an!e%io% $e con$ul!a%on e i'&%i'ie%on de la &la!a*o%'a
lo$ $iuien!e$ co'&%o)an!e$ *i$cale$# -ue $e
&%o!ocoli6an con e$!e in$!%u'en!o/00000000000000000000000
CONSULTA JEB DE PAGO POR CONCEPTO DE
IMPUESTO PREDIAL (BASE DE DATOS DE LA
SECRETARA DE HACIENDA DISTRITAL)
AO GRAVABLE 2!
NK FECHA:

DIRECCIN DEL PREDIO/
MATRICULA INMOBILIARIA/
CEDULA CATASTRAL/
AUTOACALUO/
TOTAL A PAGAR/
PAGADO/
CONSULTA JEB PA, 8 SALVO POR CONTRIBUCI#N DE VALORI,ACI#N
INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO
NK FECHA:
CEDULA CATASTRAL/
MATRICULA INMOBILIARIA/
CJIP/
NO TIENE A LA FECJA DEUDA EMIGIBLE PENDIENTE POR CONCEPTO DE
CONTRIBUCION DE CALORIIACION00000000000000000000000000000000000000000000000
PA, 8 SALVO DE ADMINISTRACI#N:
ADVERTENCIA, OTORGAMIENTO 8 AUTORI,ACION:
Se ad4i%!i, a lo$ o!o%an!e$/ 000000000000000000000000000000000000000000000000000000
<90 5ue la$ decla%acione$ e'i!ida$ &o% ello$ de)en o)edece% a la 4e%dad90000000
A90 5ue $on %e$&on$a)le$ &enal 1 ci4il'en!e en el e4en!o -ue $e u!ilice e$!e
in$!%u'en!o con *ine$ *%audulen!o$ o ileale$90000000000000000000000000000000000000
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N90 5ue el No!a%io $e a)$!iene de da% *. $o)%e el -ue%e%
o *ue%o in!e%no de lo$ o!o%an!e$ -ue no $e ex&%e$, en
e$!e docu'en!o9 00000000000000000000000000000000000000000
O90 Iual'en!e $e le$ ad4i%!i, ex&%e$a'en!e $o)%e la
nece$idad de in$c%i)i% e$!a e$c%i!u%a en la en!idad
co'&e!en!e den!%o del !.%'ino &e%en!o%io de do$ 7A8
'e$e$# con!ado$ a &a%!i% de la *ec+a de $u
o!o%a'ien!o# $o &ena de &aa% in!e%e$e$ 'o%a!o%io
&o% 'e$ o *%acci,n de 'e$ de %e!a%do9 000000000000000000
@90 Ad4e%!ido$ del con!enido del a%!2culo >P del Dec%e!o
Le1 =>B de <9=?B# lo$ o!o%an!e$ in$i$!ie%on en *i%'a%
e$!e in$!%u'en!o !al co'o e$!" %edac!ado# 1 a$2 $e au!o%i6a en!once$ &o% el
No!a%io9 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
* * * * * * *
Lo$ o!o%an!e$ 'ani*ie$!an ex&%e$a'en!e &a%a e*ec!o$ &%o&io$ de la Le1 de
Ex!inci,n de Do'inio 1 a-uella$ no%'a$ -ue la adicionen# 'odi*i-uen o
%e*o%'en# -ue lo$ )iene$ 'a!e%ia u o)3e!o del &%e$en!e ac!o o con!%a!o# a$2
co'o lo$ dine%o$ con -ue $e $a!i$*acen la$ &%e$!acione$ de%i4ada$ de .l#
&%o4ienen o $e o%iinan en el e3e%cicio de ac!i4idade$ l2ci!a$9 000000000000000000
Q Q Q Q Q Q Q
Lo$ o!o%an!e$ +acen con$!a% -ue +an 4e%i*icado cuidado$a'en!e $u$
no')%e$ 1 a&ellido$ co'&le!o$# e$!ado$ ci4ile$# lo$ n('e%o$ de $u$
docu'en!o$ de iden!idad 1 decla%an -ue !oda$ la$ in*o%'acione$
con$inada$ en el &%e$en!e in$!%u'en!o $on co%%ec!a$# en con$ecuencia
a$u'en la %e$&on$a)ilidad -ue $e de%i4a de cual-uie% inexac!i!ud en lo$
'i$'o$9 Conocen la Le1 1 $a)en -ue el No!a%io %e$&onde de la %eula%idad
*o%'al de la$ e$c%i!u%a$ &()lica$ &e%o no de la 4e%acidad de la$ decla%acione$
de lo$ o!o%an!e$9 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
Q Q Q Q Q Q Q
LEIDO el &%e$en!e in$!%u'en!o# lo$ o!o%an!e$ e$!u4ie%on de acue%do con .l#
lo ace&!a%on en la *o%'a co'o e$!" %edac!ado 1 en !e$!i'onio de -ue le dan
$u a&%o)aci,n 1 a$en!i'ien!o# lo *i%'an9 0000000000000000000000000000000000000000
Q Q Q Q Q Q Q
De iual 'ane%a# lo$ o!o%an!e$ le1e%on 1 a&%o)a%on el *o%'ula%io de
cali*icaci,n o R*o%'a!o de %ei$!%oR -ue a&a%ece en la &%i'e%a +o3a del &%e$en!e
in$!%u'en!o &()lico 1 -ue *o%'a &a%!e in!e%an!e del 'i$'o# lo ace&!a%on en
la *o%'a co'o e$!" %edac!ado 1 en con$!ancia de ello *i%'an e$!e in$!%u'en!o
&()lico9 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
Q Q Q Q Q Q Q
DERECJOS NOTARIALES 7RESOLUCION =9@BB DE A9BBE8/ S
ICA 7ARTHCULO OP DECRETO N=? DE <9=EO8/ S
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SUPERINTENDENCIA/ S
FONDO ESPECIAL PARA EL NOTARIADO/ S
E$!a e$c%i!u%a $e ex!endi, en la$ +o3a$ de &a&el
no!a%ial n('e%o$/
ABCD
C.C. )
DIRECCION:
TELEFONO:
ESTADO CIVIL:
EFGH
C.C. )
DIRECCION:
TELEFONO:
ESTADO CIVIL:
-7LM
C.C. )
DIRECCION 8 TELEFONO:
ESTADO CIVIL:
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------------------------------------
NOTARIO ----------- (--)
DEL CRCULO DE BOGOT