EL USUFRUCTO

NOCIONES FUNDAMENTALES DEL USUFRUCTO.

DEFINICION: El usufructo da derecho de disfrutar los bienes
ajenos con la obligacin de conservar su forma y sustancia.la
doctrina define el usufructo como derecho real que recae sobre
cosa ajena y que supone las mas amplias facultades de disfrute de
la misma sin alterar su sustancia.
(titulo III, capitulo I, arts. 703 744)
CARACTERES:
A) En cuanto a su naturaleza se trata de un derecho
real de goce en cosa ajena que en consecuencia,
atribuye a su titular un poder inmediato sobre la cosa
usufructuada que puede hacerse valer ante todos.

B) Se trata de un derecho temporal, de manera que la
amplitud de las facultades que el usufructo confiere a
su titular se contrarresta con su duracin limitada de
tiempo.

C) Se trata de un derecho transmisible, facultado en
el articulo 716 cc, al usufructuario para enajenar su
derecho de usufructo.
DURACION DEL USUFRUCTO:
Cuando en la constitucin del usufructo no se
fije tiempo para su duracin, se entiende
constituido por toda la vida del usufructuario.
El usufructo constituido a favor de personas
jurdicas no podr exceder de treinta aos,
salvo que se trate de bienes nacionales, en
cuyo caso podr ser hasta de cincuenta aos.
Articulo 705 cc, (duracin del usufructo).
CONSTITUCION DEL USUFRUCTO:
El usufructo se constituye por contrato o por acto de
ultima voluntad. (art. 704 cc)

CONSTITUIDO POR CONTRATO: Es voluntario
y puede constituirse en virtud de contrato otorgado
por quien sea propietario del derecho que va a ser
afectado.

CONSTITUIDO POR ACTO DE ULTIMA
VOLUNTAD: Puede tratarse de un legado de
usufructo e institucin en la nuda propiedad o de un
legado de nuda propiedad y herencia en usufructo.
LOS SUJETOS DEL USUFRUCTO.
USUFRUCTUARIO Y NUDO PROPIETARIO:
El usufructuario es el titular del derecho real de
goce mientras que el nudo propietario es el dueo
de la cosa usufructuada, titular de la nuda
propiedad.

PLURALIDAD DE SUJETOS EN EL
USUFRUCTO: El articulo 705 del cc, seala que
puede constituirse el usufructo a favor de
personas jurdicas, o de una o varias personas
individuales, simultanea o sucesivamente.
La pluralidad de los sujetos se divide en dos los
cuales son:

SIMULTANEA: En este supuesto son varias las
personas titulares del usufructo sobre un bien.
(art. 707 cc).

SUCESIVA: En este caso son varias personas las
designadas ara sucederse en la titularidad del
usufructo, en funcin del criterio que el
constituyente establezca (Ej: la muerte del
anterior, un tiempo determinado). Ultimo
prrafo del articulo 705 cc.