Si se usa el WACC, se deben descontar los flujos de la

inversin pura (sin deuda). Se obtiene un Valor Presente

de los activos
Si se desea estimar el Valor Presente del Patrimonio, al
valor anterior se le resta la deuda.
Si existe deuda, se puede aplicar el procedimiento anterior
reversando los gastos financieros.
Es equivalente a descontar los flujos con deuda (inversin
financiada), con la tasa de costo del patrimonio Re ( cost
of equity rentabilidad patrimonial rentabilidad sobre el
capital).
Riesgo y Rentabilidad