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Definicin de Mantenimiento

Es una actividad dinmica donde interactan varias variables complejas dentro


de un patrn aleatorio, que se fundamenta en la teora de probabilidades y su
objetivo es la maximizacin de la efectividad del sistema, sin sacrificar el
medio ambiente y la seguridad.
Esta actividad debe ser susceptible a ser:
Planificada
Dirigida
Controlada

A travs de la Gerencia General de Mantenimiento que tiene como funciones
primarias:
Control de equipos
Control de trabajos
Control de materiales
Control de costos
Reporte a la gerencia
Estas funciones deben estar interconectadas por una base de datos que
incluyan, entre otros, los registros de los equipos.

El mantenimiento debe ser analizado como un sistema abierto donde
interactan varias variables complejas:


Tipos de Mantenimiento
El mantenimiento moderno ha llevado a la aparicin de diferentes clases de
mantenimiento con el objetivo de explicar las actividades que lo involucran, es
decir, se realiza para justificar una nueva metodologa o filosofa. Esta
metodologa clasifica el mantenimiento en tres (3) tipos:

Mantenimiento Preventivo: consiste en un grupo de acciones
planificadas que se ejecutan peridicamente, con el objetivo de
garantizar que los equipos cumplan con las funciones requeridas
durante su ciclo de vida til dentro del contexto operacional donde se
ubican, alargar sus ciclos de vida y mejorar la eficiencia de los
procesos.


Mantenimiento Correctivo: es aquel trabajo que involucra una cantidad
determinada de tareas de reparacin con el objetivo de restaurar la
funcin de un equipo una vez producido un paro imprevisto. Las causas
que pueden originar un paro imprevisto se deben a los defectos no
detectados durante las inspecciones predictivas, a errores
operacionales, a la ausencia de tareas de mantenimiento y a
requerimientos de produccin que generan polticas como la de reparar
cuando falle.

Mantenimiento Predictivo: es un mantenimiento planificado y
programado que se fundamenta en el anlisis tcnico, inspecciones
programadas y el monitoreo de los equipos. Es aquel donde la accin
de mantenimiento est basada en las condiciones actuales del equipo.
Es un mantenimiento que detecta las fallas potenciales de un sistema
en funcionamiento y se lleva a cabo cuando los resultados del
diagnstico as lo requieren.


Importancia del Mantenimiento
La importancia de la gestin de mantenimiento viene dada, entre otros factores
por:
La calidad de los productos que est asociada ntimamente con la
gestin de mantenimiento. No se pueden mantener unas
especificaciones tcnicas de la produccin sin una buena gestin de
mantenimiento.

La operatividad y conservacin de los equipos, los cuales, son
fundamentales para lograr un volumen de produccin establecido.

El desarrollo tecnolgico que asume equipos ms sofisticados y de
mayores precios, lo que presupone su conservacin.

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