Clasificacin de los COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACION DE CURSO

El criterio que voy a aplicar para clasificar el costo es de acurdo al estructura tradicional o comercial

1-terreno (costo del terreno)

2- gastos de pre inversin: pago del levantamiento topogrfico del lote, a los estudios de factibilidad
tcnica y financiera y al estudio de impacto ambiental. (Costo directo)

3-asesoria y estudio de diseo: son los gastos necesarios para los diseos del proyecto arquitectnico,
proyecto estructural, proyecto de instalaciones hidrulicas y sanitarias, proyecto de instalaciones
elctricas y afines, y el proyecto de las instalaciones a gas; por la elaboracin del presupuesto la
programacin de obra y del reglamento de propiedad horizontal; y por los gastos generados por los
honorarios de expertos consultores o asesores o de la interventora del proyecto.(costo directo)

4- Gastos de construccin: son los que representan el pago de la mano de obra que ejecuta los procesos
constructivos y el pago de los equipos, herramientas y materiales necesarios para construir la
edificacin.(costo directo)

5-Gastos generales: comprenden los pagos de toda la estructura logstica necesaria para la
administracin de la ejecucin del proyecto, la evaluacin de los imprevistos y la evaluacin de las
actividades. (Costo indirecto)

6- Impuestos de construccin: Son los gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupacin de
vas, licencia de construccin, aprobacin del proyecto por parte de la autoridad competente, entre
otros.(costos indirectos)

7- Derechos de instalacin de servicios pblicos: Estn relacionados con los pagos por concepto de
instalacin de acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono y gas. (costos indirectos)

8-Seguros y garantas: Corresponde al valor de las plizas de responsabilidad civil, estabilidad de la
obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago de
prestaciones sociales. (Costos indirectos)

9-Gastos comerciales: Son los pagos necesarios para la promocin y propaganda del proyecto, gastos
de escrituracin y pago de intereses financieros (costos indirectos)