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UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN

MARTIN DE PORRES

VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE
OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA



Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario




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I. LEY DE CONTRATACIONES (LEY N 29873 del
01.06.2012)

NUEVAS NORMAS VIGENTES
ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA
EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A
ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO
EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR
DEL 25%.

II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. N
138-2012-EF del 07.08.2012)
SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL
CONTRATO YA NO PROCEDE.
SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M.
AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV.
SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION
TOTAL DE OBRA

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VALORIZACIONES
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DEFINICION
DEFINICIONES / N 53
es la cuantificacin econmica de un
avance fsico en la ejecucin de la obra en
un periodo determinado
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De obra principal
De Intereses por demora en pago
De Mayores Gastos Generales Variables
De obras Adicionales
Tipos de valorizaciones
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a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +
Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.)
+ Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)
F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R.
VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL
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Sistemas de Valorizar

Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del
metrado del presupuesto.
Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado
Presupto. Ejecutado a Valorizar

CA.210 120 m3 135 m3 120 m3
Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2
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Sistemas de Valorizar

b) A Precios Unitarios
Se valoriza hasta el total de los metrados
realmente ejecutados

Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado
Presupto. Ejecutado a Valorizar

CA 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3)
Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3)
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LIQUIDACION FINAL

OBRA A SUMA
ALZADA
P.U.
G.G. VR X F.R.
UTILIDAD

Metrados de
Liquidacin?
Contratados
OBRA A PRECIOS
UNITARIOS
P.U.
G.G. OFERTA
UTILIDAD

Metrados de
Liquidacin?
Ejecutados-Aprobados
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El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los das
en el diario EL PERUANO o en la www.sbs
Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones de Obra Principal,
Adicionales y Mayores Gastos Generales
Variables
En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses
INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1
F.A. TIL DIA VENCT.PLZ.PAGO VAL.
Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidacin Final
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Resolucin 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )





VAL. MES V
REAJUSTES R
DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D
VAL. BRUTA VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A
VAL.NETA VN = VB - A
I.G.V. = 18% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV

PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN
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EJEMPLO DE CALCULO DE
INTERESES
Valorizacin Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000
Da del vencto. Plazo pago: 31.05.2012
F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO)
Da de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011
F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO)

I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 1 ) = S/. 3 305.36

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REAJUSTES
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SISTEMAS DE REAJUSTES

Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF
Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras

FORMULA POLINOMICA
Representacin matemtica de la estructura de
costos de un Presupuesto.

K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo



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INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS

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Reajuste = V ( K-1)

R = S/. 100,000 (1.050 1.000) = + S/. 5000
V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000


REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL
CONTRATISTA


R = S/. 100,000 (0.950 1.000) = - S/. 5000
V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000
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LOS MAYORES
GASTOS GENERALES
VARIABLES (POR
AMPLIACIONES DE PLAZO)
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Ampliaciones de Plazo : por Ejecucin Obras
Adicionales, NO tienen Mayores Gastos Generales
Variables
Ampliaciones de Plazo : por paralizacin obra causa
ajena Contratista: Mayores Gastos Generales Variables
acreditados (estructura original).
Ampliaciones Plazo otras causales:
M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios
G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal)
MGGV =N das A.P x ----------------------------- x ------------------------
N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)

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M.G.G.V en Obras a Suma Alzada

V

Pago: Valorizacin de Mayores Gastos Generales
(VMGG)

G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal)
MGGV = N das A.P x ------------------------------- x ---------------------
N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)
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Ejemplo

Se asume:
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.
- Los Valores de los Indices Unificados.

Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00

Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011

Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19

Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15%

Plazo contractual = 100 das calendario

Trmino del plazo contractual = 03.10.2011

Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011
(Desabastecimiento de Materiales)

Ampliacin de plazo = 10 das calendario

Nueva fecha de trmino de plazo = 20.10.2011

Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71

MGGV = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12

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VALORIZACIONES
ADICIONALES DE
OBRA

RESOLUCION N 196-2010-CG

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Definicin
Aquella obra que no esta considerada en el
expediente Tcnico, ni el contrato, pero cuya
ejecucin es necesaria o indispensable para
alcanzar la meta prevista de la obra principal.

EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES
MAYOR METRADO
Excavacin, concreto
OBRA
COMPLEMENTARIA
Encofrado Sostenimiento
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Tipos
- Por mayores metrados, con precios unitarios del
Presupuesto Base (Valor Referencial).
- Por Obras Complementarias con precios unitarios
pactados.
Procedimiento.
- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,
autoriza su ejecucin y pago la Entidad.
- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba
el Adicional la Entidad, pero la Contralora es quien
autoriza su ejecucin y pago.
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Presupuestos Adicionales
1) Obra Precios Unitarios:

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V )
propio +Utilidad oferta

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio +
Utilidad oferta

2) Obra Suma Alzada:

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR +
Utilidad del VR x FR

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR +
Utilidad x VR x FR







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%
. .
. . .
A
A
V R
1
n
MCO

Clculo del Porcentaje de un
Presupuesto Adicional
Presupuesto Adicional que no cuenta con
Presupuesto Deductivo Vinculante
Por ejemplo se genera la necesidad de un muro
de contencin o de una alcantarilla no previstos
inicialmente en el Expediente Tcnico.
A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)
M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).
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Presupuesto Adicional que considera
Presupuestos Deductivos Vinculantes.-
Este caso se presenta cuando en el Presupuesto
Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo:
cunetas de mampostera de piedra) y se modifica por otra
partida adicional que responde a la misma finalidad (por
ejemplo: cunetas revestidas en concreto).
Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida
cunetas de Mampostera de Piedra) y en Adicional (partida
cunetas Revestidas de Concreto).
En este caso la frmula a aplicar es la siguiente:
%
. . . .
. . .
A
A
V R
1
n
D
V R
1
n
MCO

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LIQUIDACION FINAL
DE OBRA
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Las Normas vigentes no definen que es una Liquidacin Final
Liquidacin Final de Obra.

No hay definicin en las normas vigentes
Consiste en un proceso de clculo tcnico, bajo las
condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato,
que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente:

1. El Costo Total de la Obra Pblica.
2. El Saldo Econmico que puede ser a favor o contra, sea del
contratista o sea de la Entidad.


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Tipos de Liquidaciones

Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:

Liquidacin de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se
concluye por Resolucin del Contrato: Acta de Constatacin Fsica e
Inventario de Materiales .

Liquidacin Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su
plazo o fuera de l: Acta de Recepcin de Obra.

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Condiciones indispensables para liquidar una obra:

1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las
obras publicas

2. Contar con documentos tcnico - legales
administrativos
completos: Contrato, Bases, expediente Tcnico, Absolucin de
consultas de la licitacin, valorizaciones, resoluciones de adicionales,
resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, ndices
unificados, calendarios, etc.
3. Contar con estado econmico financiero de la obra.-
Solicitarlo a la Oficina de Administracin de la Entidad, en la cual estn
registrados todos los pagos efectuados, con copias de los
comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales,
intereses, etc.
4. Tener conocimiento de los procedimientos tcnicos
Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de
reajustes, calendarios, comparacin de reintegros, clculo de
intereses, etc.
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Procedimiento
Contratista presenta Liquidacin:
Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecucin
obra (mayor)
Liquidacin documentada y clculos detallados + Declaratoria
Fbrica o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post
Construccin
Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva)
Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida
Contratista no presenta Liquidacin : Entidad la hace + cargo al
Contratista (estimado).
Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia:
consentida
No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito
Siguientes 15 d.h. solicita Conciliacin/Arbitraje
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GRACIAS
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