Obra Gruesa

1.1 Excavaciones y Movimientos de tierra.

DISPOSICIONES GENERALES

1. Las excavaciones se ejecutarn en concordancia con los planos de fundaciones
respectivos, en cuanto se refiere a profundidad y ancho de ellas.
2. No se permitirn rellenos en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarn
cobros extras por ninguna de las circunstancias anteriores.
3. Se ha especificado una profundidad mnima de fundacin igual o superior a 60 cm,
profundidad que puede variar segn la estratigrafa o calidad del suelo a fundar,
donde el sello de fundacin deber estar 20 cm. ms profundo que la capa
vegetal, arcillosa o limosa que pudiese ser encontrada en la excavacin.


1.1.1 Rebaje de Capa Vegetal:

Previo a la ejecucin de las excavaciones, se rebajar toda la capa vegetal que quede
dentro del trazado del terreno a construir, hasta una profundidad de 15 cm.



1.1.2 Fondo de Excavaciones:

El fondo de las excavaciones deber quedar perfectamente horizontal y formar ngulos
rectos con todas sus caras laterales.
Todos sus planos deben quedar claramente definidos y regulares.
Para obtener esta terminacin de los fondos de excavaciones, se exigir que los ltimos
20 cm. de la excavacin sean ejecutados a mano mediante pala.

1.1.3 Excavaciones a Mano:

Herramientas :

Las tradicionales ocupadas en estas faenas. No obstante, debe ponerse especial
cuidado en dotar al personal de zapatos, casco y guantes de seguridad.

Proceso Constructivo:

a. Remover el material suelto y profundizar la excavacin hasta el sello de
fundacin.
b. Carretilleo del material extrado.

Condiciones de Recepcin:

a. Chequear profundidades referidas al nivel 0.00
b. Chequear anomalas o alteracin del sello de fundacin para su posterior
correccin.


Observaciones:

Deber ponerse especial cuidado de no sobre-excavar ms abajo del sello de fundacin
para no alterar la condicin del suelo all existente.

1.1.4 Extraccin de Escombros:

Los escombros provenientes de las excavaciones, debern retirarse al trmino de
la obra al trmino de los trabajos de relleno y depositarse en botaderos autorizados.

1.2 Fundaciones.


DISPOSICIONES GENERALES.

Las fundaciones se ejecutarn de acuerdo al plano de fundaciones con respecto a sus
dimensiones y ubicacin definitiva.
Se controlarn las dimensiones mnimas del cimiento en concordancia con los planos,
la profundidad no podr ser inferior a 60 cm., considerando una penetracin mnima
de 20 cm. en la capa no removida del terreno resistente.
En caso de contemplarse mejoramiento del suelo o emplantillado, este deber
encontrarse terminado y perfectamente horizontal, con la compactacin y densidad
exigidas.
La excavacin deber estar libre de todo material suelto.
Si debido a la deficiente calidad del terreno, se requiere moldaje para la ejecucin del
cimiento, se deber controlar la limpieza, solidez, humedad, estanqueidad, correcta
colocacin y su capacidad de mantener la forma de los cimientos.
La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica de la mezcla, para lo
cual se verificar el correcto carguo de la mezcladora segn el tipo de esta, de
acuerdo a la siguiente tabla:

- Eje Vertical: 75% agua, 50% ripio, 100% arena, 100% cemento, 50%
ripio, 25% agua.
- Eje Horizontal: 100% cemento, 100% arena (revoltura en seco), 100% ripio
(revoltura), 100% gua.
- Eje Inclinado: 90% agua, 100% arena, 100% cemento (revoltura), 100%
ripio, 10% agua.

Se controlar el tiempo de mezclado desde el momento en que todos los materiales
estn en la hormigonera, hasta el instante en que se inicia la descarga, el tiempo
viene determinado de acuerdo a la norma que va a ser usada, y de acuerdo a la
capacidad de la mezcladora se deber establecer el tiempo requerido
Se verificar que la mezcla sea homognea, de consistencia y docilidad adecuada.
Se controlar el correcto y continuo abastecimiento de agua para la elaboracin,
proteccin y posterior curado del hormign.
Se controlar la colocacin de boln desplazador de manera que no exceda el
porcentaje especificado por m
3
de hormign, asi como la limpieza, humedad, dimetro
y el distanciamiento entre ellos.
La colocacin del hormign ser en capas horizontales sin exceder los 30 cm. de
espesor y cuidando que al iniciar la colocacin de una capa, la anterior deber estar
compactada y fresca.
La compactacin ser mediante vibrador de inmersin mecnico, introducido
verticalmente en la masa, el que debe ser retirado lentamente al aflorar lechada,
debiendo atravesar la capa colocada y penetrar 1/3 en la anterior para segurar de esta
manera la perfecta unin de estas. Caso contrario ser necesario "chusear" el
hormigon para lograr una homogenidad del material.
El curado se iniciar al evaporar el agua de exudacin, debiendo preverse un
tratamiento del curado destinado a mantener la humedad interna de la masa en el
mayor nivel posible, para permitir la adecuada hidratacin del cemento y por un
perodo mnimo de siete das. Para este efecto se podrn utilizar: cubiertas mojadas,
lminas (polietileno) o lquidos que formen membranas impermeables o con riego
permanente. Se evitarn acciones mecnicas, impactos sobrecargas y desgaste de
superficies.

1.2.1 Dosificaciones Mnimas:

La dosificacin del hormign de fundacin ser de 170 Kg. de cemento por m
3
.
Se aceptar el empleo de piedra o boln desplazador en un porcentaje mximo de 15% y
el dimetro de estos debe estar dentro del rango de 15 20 cm.
El tamao mximo de los ridos utilizados en la mezcla de hormign ser de 8,00 cm. y el
mnimo aceptado ser de 2.5 cm

1.2.2 Colocacin y Curado:

Previo al hormigonado de las fundaciones se deber tener especial cuidado en
humedecer adecuadamente todas las partes, fondo de las excavaciones y moldajes.
El apisonado del hormign se efectuar por capas sucesivas, no mayor de 30 cms.
de alto empleando vibrador de inmersin.
Para asegurar el correcto curado del hormign, se recomienda mantener hmedo
el terreno adyacente a la fundacin durante todo el perodo de curado.

1.2.3 Juntas de Trabajo

Las juntas de trabajo del hormigonado se practicarn solamente en aquellos
puntos de menor fatiga del elemento del cual se trata, lo que se traduce en que las juntas
de hormigonado se encontrarn en la mitad de la distancia entre pilares.. Previo al trabajo
de relleno, se planearn posibles juntas, trabajo que deber contar con a aprobacin del
Arquitecto y/o Constructor a cargo. El corte se ejecutar siempre en un plano vertical.

1.2.4 Pasadas de Tuberas:

Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones, se dejar en las
excavaciones o moldajes, todas las perforaciones necesarias para el paso de tuberas de
instalaciones.

Los refuerzos que las fundaciones deban llevar por efecto de estas pasadas debern
contar con la aprobacin del Constructor a cargo, al igual que los remates de ellas una
vez ejecutadas las instalaciones.

1.2.5 Moldajes:

Los moldajes para hormigones deben ser estancos, rgidos y resistentes, para soportar la
carga del hormign y su vibrado sin deformarse.

Se usar moldaje de plancha de madera terciada con el espesor necesario para que el
material asegure un buen acabado de la obra gruesa, especialmente considerando que la
partida de hormign armado correspondiente a sobrecimiento quedar a la vista.


1.3 Hormign Armado.


DISPOSICIONES GENERALES.

Las obras de hormign armado se remitirn a la ejecucin de toda la estructura resistente
de la edificacion, correspondiendo a sobrecimiento, pilares y cadena.
Antes de hormigonar se debern verificar las dimensiones del elemento a llenar de
acuerdo a lo sealado en planos de estructura y especificaciones, exigindose en los
moldajes verticalidad, limpieza, estanqueidad, solidez, capacidad de mantencin de la
forma deseada y la previa colocacin de desmoldante.
En las armaduras se verificar su conformidad con plano de estructuras, dimetros y
calidad de las barras, amarras, conexiones y estado de las barras.

1.3.1 Materiales y Equipos:

a. Cemento:

1. Los cementos deben cumplir con la norma usada.
2. En el caso de un almacenamiento de ms de tres meses o de exposicin a
la humedad, se realizarn los ensayos correspondientes para verificar su
conformidad con la norma.
3. No deben mezclarse cementos de diferentes clases, grados o marcas
mientras el hormign este fresco.
4. Cuando se use ms de una clase, grado o marca de cemento, se realizar
un estudio de dosificacin para cada cemento.



b. Aridos:

1. Los ridos se deben separar en a lo menos dos fracciones, grava y arena y
deben cumplir con las disposiciones de la norma utilizada
2. Cuando cambien las procedencias o propiedades de los ridos que se
estn usando, se deber hacer un nuevo estudio de dosificacin.

c. Fierros:

Se emplearn fierros de resistencia a la fluencia

. ,no se aceptar la
existencia en el fierro de grasa, barro, moho, xido en escamas, etc.
Las dobladuras se realizarn todas en fro y de acuerdo a las normas vigentes. Las
marcas en las barras se harn, exclusivamente, con tiza y no con cincel o fierro.


d. Agua:

Deber ser pura, libre de residuos cidos, alcalinos y orgnicos en general. As tambin
el agua de amasado, de curado y para lavado de ridos debe cumplir con la norma a ser
usada.

1.3.2 Dosificacin:

Se utilizar hormign armado de resistencia caracterstica

para vigas y

para las columnas

1.3.3 Moldes o Encofrados:


Se utilizarn encofrados corrientes manufacturados en obra y debern ser lo
suficientemente resistentes para que los elementos a hormigonar no sufran
deformaciones bajo las cargas que deban soportar durante el trabajo, especialmente
considerando que los hormigones sern compactados mediante vibrador de inmersin.

Se ejecutarn con tablas de madera de Pino de escuadra de 1 x 6 con travesaos de
escuadra de 1 x 2 cada 50 cm. Los tableros que se usarn para fondos de dinteles y
vigas y para pilares aislados, debern ser de la seccin exacta del elemento con
travesaos ms largos.

Se cuidar de dejar en los moldajes las pasadas de caeras o tuberas si existiesen
segn proyecto y especificaciones de planos de instalaciones.

El desmoldaje se ejecutar tomando el mximo de precauciones y deber utilizar un
producto especial desmoldante como Sika Form o similar, que no manche o afecte el
hormign.

En el caso que los hormigones resulten con fallas notorias como: nidos, desniveles,
desplomes, sopladuras, deformaciones, saltaduras, descacaramientos, etc., el Arquitecto
podr exigir el arreglo, pintura o estuco de estos elementos, sin costo alguno para el
propietario.

1.3.4 Enfierraduras:

Todos los fierros utilizados en hormigones sern acero '"Arequipa" Se ejecutarn en
estricto acuerdo a los planos

Las enfierraduras se dispondrn separadas del encofrado mediante el uso de galletas o
helados de hormigon.



1.3.5 Hormigonado:

El hormign deber ser elaborado a mquina. Para la consolidacin se exigir el uso de
vibrador de inmersin a 7.000 revoluciones por minuto como mnimo,

Cuando el hormigonado de un elemento se efecte por etapas, al reiniciarse el
hormigonado se rasparn y limpiarn las superficies de contactos, limpiando con agua y
escobilla metlica las superficies de hormigones anteriores.

Los hormigones se debern proteger a lo menos durante los primeros 8 das de las
trepidaciones, cambios bruscos de temperatura y del sol directo, as tambin se
mantendrn en estado de permanente humedad.

1.4 Albaileras.

DISPOSICIONES GENERALES

Esta partida se considera para la ejecucin de todos los muros exteriores de la vivienda,
as como tambin aquellos consignados en los planos

Tambin se considera en esta partida la ejecucin de los pilares de soporte para el portn
del acceso.

Para la ejecucin de esta partida se consulta la utilizacin de Ladrillo gambote

En todas las albaileras, no se aceptarn desplomes mayores que un 2%.

Las albaileras se levantarn a lienza, plomo y escantilln, y una vez ejecutadas se
regarn por lo menos dos veces al da, durante los primeros seis.

Los ladrillos se sumergirn totalmente en agua limpia hasta su completa saturacin, un
da antes de su empleo y se mantendrn en esta condicin hasta su colocacin definitiva.

Se evitarn las picaduras en las albaileras, debiendo dejarse insertos previamente en
ellas todos los elementos necesarios, como esprragos de fierro, anclajes, tacos, etc.,
para la sujecin de las terminaciones respectivas.

Previo a la colocacin de la primera hilada de albailera se verificar la horizontalidad del
sobrecimiento, se rectificarn los ejes marcados en el tabla estacado y se controlarn sus
dimensiones de ancho y alto en acuerdo a planos. La cara superior del sobrecimiento se
someter a tratamiento de junta lavndola con agua a presin, la superficie deber quedar
rugosa, con hormign sano sin poros ni material suelto.

Doce horas antes de iniciar la albailera, la superficie del sobrecimiento debe ser lavada
hasta saturar.

Los ladrillos deben ser almacenados en un lugar limpio, nivelado y cercano a la obra.
Debern mantenerse apilados sin entrar en contacto con el terreno (contaminacin con
tierra u otro material) y se cubrirn en caso de heladas.

Antes de iniciar la albailera se controlar la correcta colocacin de miras de nivelacin
en los extremos del muro a levantar, demarcndose en ellas el escantilln
correspondiente (altura de hiladas mas tendel) y nivel de antepecho de ventanas
existentes.

Durante la ejecucin del muro se controlar permanentemente (al menos cada cinco
hiladas) la horizontalidad y verticalidad de las albaileras, con nivel o lienza entre los
escantillones e hilo a plomo respectivamente.

Se trabajar por hiladas horizontales continuas a partir de hiladas de esquinas definidas
por encuentro de mdulos o pilares y por una jornada de trabajo (1 da) no deber
sobrepasar la altura mxima de 1,20 metros, a fin de dar tiempo al endurecimiento del
mortero de junta de las hiladas inferiores.

Junto con la elevacin de la albailera ser necesario prever la colocacin de ductos para
instalaciones embutidas que tengan cabida en las perforaciones verticales de los ladrillos,
lo que disminuir el posterior picado de los muros.

Cuando una albailera de ladrillo deba ser levantada sobre otra anterior, cuyo mortero se
haya endurecido, la superficie antigua deber estar limpia, rugosa y ligeramente hmeda;
los ladrillos y el mortero suelto deben ser retirados.

Tan pronto se haya completado la construccin de un pao de albailera, deber
iniciarse el proceso de curado mojando el muro por lo menos dos veces al da.

1.4.1 Mortero de Pega:

Los ladrillos se asentarn con mortero de arena cemento de proporcin 1:3

Se verificar que los morteros de junta y de relleno a utilizar cumplan con la dosificacin
especificada.

Se verificar que la mezcla sea homognea, de consistencia y docilidad adecuada a su
uso. Se verificar adems la trabajabilidad y estabilidad plstica de los morteros (cono de
Abrams segn procedimiento normalizado).

El tiempo mximo del uso del mortero no exceder 1,5 Hrs. contando desde el momento
de su fabricacin.

No se deber levantar una albailera cuando la temperatura ambiente sea igual o inferior
a 4 C. o superior a 35 C.

No deber colocarse mortero de junta en elementos o superficies que hayan sufrido el
efecto de heladas.

La altura de la junta horizontal corresponde a 1,5 centmetros.

En general las juntas verticales de ladrillos debern ser a ejes (trabados a medio ladrillo) y
en ningn caso podrn quedar a menos de 10 centmetros de las juntas de las hiladas
adyacentes.

El mortero de junta horizontal deber colocarse en una longitud de avance no superior a
2,00 metros, por prdida de humedad y posible rigidez en fajas longitudinales de espesor
uniforme, sobre el rea de contacto.

El ladrillo deber ser colocado mientras el mortero est fresco y plstico. Cada unidad se
asentar presionando hacia abajo y lateralmente sobre la capa de mortero fresco,
eliminando el excedente del asentamiento, el que podr ser reutilizado nicamente si se
encuentra fresco.

Se controlar el correcto llenado de las juntas verticales o llagas, las que debern quedar
rebasadas en todo su alto y ancho segn espesor establecido.

Antes de que el mortero de junta endurezca, pero capaz de resistir la presin de un dedo,
deber efectuarse el remate o juntas de canteras con una profundidad de 1,5
centmetros; en todo caso el exceso de mezcla, deber retirarse a medida del avance,
eliminando los goteos y derrames sobre ladrillos ya colocados.

1.5 Envigados de Cielo y Techumbre.


DISPOSICIONES GENERALES.

1. Se ejecutarn en estricto acuerdo a planos de detalles.
2. La madera, as como otros materiales se entendern de primera clase y con la
humedad de equilibrio de la zona.
3. Se recomienda la utilizacin de maderas provenientes de la zona como: pino
impregnado, roble o coige, y no otras.


1.5.1 Envigado de Techumbre.

Este envigado consistir en vigas de madera de 2 x 5 dispuestas segn plano de detalle.

El afianzamiento de las vigas a muros perimetrales se realizar a travs de una solera de
Pino de 2 x 4 dispuesta justo sobre la cadena de Hormign Armado, la que se afianzar
mediante fierro 8 mm, el cual se dejar inserto en la cadena al momento de
hormigonado de esta. Esta solera debe estar tratada mediante recubrimiento de Brea
para evitar deformaciones o descomposicin de la pieza por efecto de humedad.

La zona correspondiente a dormitorios, baos y pasillo, consulta una estructura de
techumbre en base a cerchas prefabricadas, de pino Insigne de 1 x 5. Estas cerchas
se afianzarn a la estructura soportante mediante el mismo sistema antes descrito.
1.5.2 Envigado de Cielo.

Una vez ejecutado el envigado de techumbre se ejecutar inmediatamente bajo este, el
envigado de cielo.

Se consulta un envigado compuesto por costaneras de pino de 2x 2 dispuestas en
sentido contrario o perpendicular al envigado de techumbre con un distanciamiento de
entre cada una de 60 cm. La verticalidad de las cerchas se asegurar por medio del uso
de diagonales en ambas direcciones.


1.5.3 Se controlar:

- La especie y calidad de la madera
- Que las escuadras de todas las piezas cumplan con las especificaciones
tecnicas y de acuerdo a los planos
- Que los apoyos sean sobre llaves o soleras embreadas.
- Los anclajes estn perfectamente empotrados en los elementos de
hormign.
- Que todas las caras en contacto con albaileras u hormigones estn
debidamente recubiertas y protegidas con pintura asfltica.
- Cantidad, calidad y procedimiento de clavado.

1.6 Aislacin Termica

DISPOSICIONES GENERALES:

Se consulta esta partida bajo cubierta de teja asfltica, tabiques interiores y exteriores as
como tambin en la estructura de techumbre.

El material aislante se colocar en la forma indicada en los planos respectivos, tratando
que su aprovechamiento sea completo y segn instrucciones del fabricante.

El material aislante debe mantenerse lejos de productos aromticos (bencina, aceites,
parafina, etc.). No se expondr directamente a la radiacin ultravioleta por perodos
prolongados. Se evitar efectos mecnicos perjudiciales en su acopio o de traslado que
puedan producir trizaduras o roturas de esquinas.

Se respetarn las indicaciones del fabricante en cuanto a mxima carga recomendable
durante el bodegaje con la finalidad de mantener su densidad.

Se deber evitar el arqueamiento durante su traslado en obra y la proximidad con
procesos de soldaduras y otros que generen chispas.

En su colocacin no se permitir el contacto directo con elementos de instalaciones que
puedan alcanzar temperaturas superiores a 100C.





1.6.1 De Poliestireno Expandido:

Se consulta su utilizacin en planchas de 50 mm de espesor cada una. Este material ser
utilizado en todos los tabiques de la vivienda, as como tambin en la aislacin del cielo
de esta.

Su colocacin se har tratando de no dejar huecos y llenando al mximo la superficie a
aislar, para lo que habr que poner especial cuidado en el corte de las planchas.


1.6.2 Papel Fieltro:

Se consulta la utilizacin de Papel Fieltro de 15 Lbs. para aislar de la humedad todos los
recintos interiores de la vivienda.

a) Cubierta: se dispondr sobre la estructura de costaneras una vez colocado el
poliestireno .
b) Tabiques Interiores: se dispondr sobre la estructura del tabique una vez colocado el
poliestireno expandido por ambas caras de ste.
c) Cielo: Se dispondr sobre costaneras de cielo, e inmediatamente sobre este
descansar aislacin de poliestireno expandido.

Se cuidar de dejar traslapos de 5,00 cms entre cada lmina de papel fieltro.