TRMINOS FINANCIEROS

LEASE BACK
El retroarriendo o lease-back es una figura
consistente en vender un activo y
seguidamente arrendarlo nuevamente, de
modo que se puede seguir utilizando.
Supongamos la empresa A que tiene un
activo X que vende a la empresa B. Hasta ah
todo normal. Luego, la empresa B le arriende
el activo X a la empresa A que se lo haba
vendido. Esto es lo que se conoce como
retroarriendo o lease-back.
Esta figura poco entendida y poco utilizada, es una excelente alternativa para
conseguir capital de trabajo sin incurrir en endeudamiento con una entidad financiera.
La empresa, al vender un activo y luego adquirirlo nuevamente en calidad de
arrendamiento, adquiere capital de trabajo sin prescindir del activo, puesto que
continuar utilizndolo, y hasta se tiene la posibilidad de adquirirlo nuevamente al final
del contrato de arrendamiento su se hace uso de la opcin de compra, opcin que
tambin se puede pactar.

JUANILLO
El pago que recibe un inquilino por traspasar el derecho de arriendo. As tambin, de
manera general dicho trmino es definido como una propina o gratificacin.

ADVANCE ACCOUNT
Significa avance en cuenta, pero constituye un crdito de un banco exterior. Este
financiamiento consiste en lneas de crdito especficas que los bancos extranjeros
conceden a los bancos locales; especficas en el sentido que tienen objetos definidos de
financiamiento, es decir, lneas para financiar exportaciones, importaciones, y en menor
grado, capital de trabajo y bienes de capital. Pueden ser definidas como lneas para
importar maquinarias de un pas determinado o para exportar a ciertos pases.
Es un tipo de crdito muy utilizado para financiar operaciones de comercio exterior.
DEUDA APALANCADA

El apalancamiento consiste en el uso de capital
prestado (endeudamiento) para incrementar el
retorno potencial de una inversin; dicho de otro
modo una empresa est apalancada cuando utiliza
deuda (aumento de pasivos) para compra r activos. No
es negativo en s mismo, pues permite la expansin de
la empresa va la compra de activos; pero, el exceso de
deuda, puede presentar dificultades de repago. En
trminos simples, significa asumir deuda para invertir
en activos que generen un rendimiento; con ello la
empresa obtiene una ganancia con dinero de otros.