CMO MEJORAR SU VIVIENDA?

INSTRUCTIVO CASABASICA
Mara Jess Fernndez Q.
Paula Guzmn B.
A) Ampliacin
I. Galera
II. Entrada
III. Suelo: Radier
IV. Bao y cocina
V. Piezas y Cocina
B) Distribucin
I. Living Comedor
II. Closet
III. Ventanas
C) Aislacin y Estructura
I. Aislapol
II. Yeso Cartn (volcanita)
III. Uniones paneles
D) Pintura
I. Pintura suelo
E) Cocina
I. Cocina cerrada
II. Cocina americana
F) Bao
I. Bao exterior
II. Bao interior
INDICE
2
Pginas
3
5
7
8
10
12
14
15
17
19
21
22
24
25
27
29
* Las unidades de medida utilizadas en este instructivo son en centmetros
AMPLIACIN
2 1
3
GALERA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
3
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $107.000
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Radier (Espesor:10 cm) 5 Sacos de cemento de 42.5 kg + 39 Sacos de grava de 40 kg + 32 Sacos de Arena de 40 kg
+ 110 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
$67.150
3 Planchas de zinc
0.85 x 3.66 m
Cortar plancha de zinc en tres partes de 1.22 m, donde cada una se superpone. $10.400 c/u
(Total=$31.200)
5 listones pino cepillado
2 x 2 (largo= 3.7 m)
Cortar 5 listones a 2 metros de largo para pilares y el resto del listn cortarlo en 1.62 m
de largo como solera superior de la galera
$1.310 c/u
(Total=$6.550)
10 Clavos techo 2 con plstico $2.100 (50 u)
PASOS
2 1 Hacer radier Colocar los pilares
3 4 Cubrir con zinc Poner las vigas
4
200
AMPLIACIN
2 1
3
ENTRADA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Plancha de zinc
0.85 x 3.66 m
Cortar plancha de zinc cada 1.1 m de largo para poner 3 partes de
0.85 x 1.1 m superpuestas clavadas a los listones
$10.400 c/u
4 listones pino cepillado
2 x 2
Cortar los listones a 2 metros de largo, para que al poner el zinc
sobre el techo de la casa y los listones, haya una pendiente mnima
$1.310 c/u
8 Clavos techo 2 con plstico $2.100 (50 u)
Plancha de ZINC
Tablas de madera
5
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $ 13.810
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
PASOS
2 1 Poner piso Colocar pilares
3 4 Poner la otra mitad de zinc Poner el primer zinc
6
200
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
25 Sacos de Cemento especial de 42.5 kg. $3.490 c/u (Total=$87.250)
160 Sacos de ridos (Grava) de 40 kg. $700 c/u (Total=$112.000)
131 Sacos de Arena de 40 kg. $700 c/u (Total= $91.700)
550 litros de agua
AMPLIACIN
2 1
3
SUELO RADIER EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO Para radier de espesor de 10 cm
7
Casa para Familia :6 personas
PRECIO TOTAL = $ 290.950
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
Con la construccin del radier se pueden ocupar los
paneles del suelo para futuras ampliaciones en la casa.
AMPLIACIN
2 1
3
BAO Y COCINA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO Para radier de espesor de 10 cm
8
Casa para Familia :6 personas
PRECIO TOTAL = $191.240
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Radier (Espesor:10 cm) 9 Sacos de cemento de 42.5 kg + 59 Sacos de grava de 40 kg + 48 Sacos de Arena de 40 kg +
200 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
$106.310
Pies derechos 2.05 m 11 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) $14.410
Soleras inferior- superior 2 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) $2.620
Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44 5 Paneles OSB (con las partes que sobran al cortar los paneles se hacen 2 puertas ) $33.950
Pies derechos
PASOS
2 1
3 4
9
Radier
Revestir con paneles de OSB Soleras inferior y superior
200
AMPLIACIN
2 1
3
PIEZAS Y COCINA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
10
PRECIO TOTAL = $173.730
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Radier (Espesor:10 cm) 9 Sacos de cemento de 42.5 kg + 59 Sacos de grava de 40 kg + 48 Sacos de Arena de
40 kg + 200 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
$106.310
Pies derechos 2.05 m 4 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) $5.240
Soleras inferior- superior 6 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos
(1.65 m)
$7.860
Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44 8 Paneles OSB (con las partes que sobran al cortar los paneles se hacen 2 puertas ) $54.320
Casa para Familia :6 personas
PASOS
2 1 Radier y correr paneles traseros Pies derechos
3 4 Poner OSB Soleras inferior y superior
11
200
DISTRIBUCIN
2 1
3
ESTAR EN FORMA DE L EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
12
Al hacer esta remodelacin sobra el panel que divida la pieza con el living y comedor, el que puede ser utilizado para lo que el propietario
necesite o estime conveniente.
PRECIO TOTAL = GRATIS
Casa para Familia :5 personas
PASOS
2 1 Casa sin intervencin Sacar OSB
3 4 Eliminar Pies derechos Remover Soleras
13
MANTENER LA VIGA
QUE SOSTIENE EL TECHO
DISTRIBUCIN
2 1
3
CLOSET EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
14
Closet dentro de
la pieza
Se recomienda construir los armarios de 60 x 50 cm , con una altura mxima de 1.8 m
Casa para Familia :6 personas
PRECIO TOTAL = $ 44.690 c/u
Fuentes: www.easy.cl
DISTRIBUCIN
2 1
3
VENTANAS EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
15
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Ventana pino 1 vidrio. 50 x 100 x
3 cm. CORZA
Para el acceso a los lados de la puerta principal $7.990 x 2
$15.980
Ventana pino 2 vidrio. 50 x 100 x
4 cm. - CORZA
Para que las piezas tengan mayor luz $9.590 x 2
$19.180
Casa para Familia : 6 personas
PRECIO TOTAL = $35.160
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
LAS VENTANAS DE LAS PIEZAS SE CAMBIAN DE LUGAR CUANDO ,AL
HACER UNA AMPLIACIN , QUEDAN SIN RELACIN CON EL EXTERIOR
PASOS
2 1 Correr la puerta de acceso Colocar los pie derecho
3 4
Cubrir con el panel y poner
ventanas laterales
Poner las soleras segn las
medidas de la ventana
16
205
AISLACIN
2 1
3
AISLAPOL EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
17
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
104 Aislapol o poliestireno expandido 2 x
50 x 100 cm para forrar muros exteriores
Deben protegerse de la humedad y al minuto de ponerlos no se
puede permitir espacio entre ellos para que el aire no entre.
$350 c/u
(Total=$36.400)
66 Aislapol o poliestireno expandido 2 x
50 x 100 cm para forrar muros interiores
Las planchas de aislapol se encajan entre ellas sin dejar espacios
vacos y luego se tapan con las planchas de yeso cartn.
$350 c/u
(Total=$23.100)
91 Aislapol o poliestireno expandido 2 x
50 x 100 cm para forrar muros interiores
$350 c/u
(Total=$31.850)
Casa para Familia :6 personas
PRECIO TOTAL = $91.350
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
PASOS
2 1
Poner aislapol en todos los
muros
Detalle muro
3 4 Cubrir todos los espacios Encajar aislapol entre soleras
18
SOLERA INFERIOR
SOLERA SUPERIOR
PIE DERECHO
AISLAPOL
VIGA
COSTANERA
VIGA
AISLAPOL
AISLACIN
2 1
3
YESO CARTN EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
19
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
10 Planchas Yeso Cartn 8 mm.
1.2 x 2.4 m. para cubrir muros
exteriores
Cortar plancha de yeso cartn de 2 m de largo y ocupar los restos
de 0.4 x 1.2 m para rellenar los espacios que queden sin cubrir .
$5.190 c/u
(Total=$51.900)
13 Planchas Yeso Cartn 8 mm.
1.2 x 2.4 m. para cubrir muros
interiores
$5.190 c/u
(Total=$67.470)
Casa para Familia :6 personas
PRECIO TOTAL = $ 119.370
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
PASOS
2 1 Tabiques sin cubrir Yeso cartn sobre estructura
3 Interior cubierto
20
4
Clavar yeso cartn en pies
derechos y soleras
SOLERA SUPERIOR
PIE DERECHO
SOLERA INFERIOR
YESO CARTN
ESTRUCTURA
2 1
3
UNION PANELES EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
21
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Tarugo clavo, zincado. 8.0 x 65. -
EASY FIX
Cuesta $ 716 las cuatro unidades y se necesitan 2 por unin, o sea,
8 bolsas en total. Se ponen 2 por lado (4 total) a 40 cm del suelo y
otros 2 por lado (4 total) a 40 cm desde la parte superior del muro.
$716 c/u x 8
PRECIO TOTAL = $5.728
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
Casa para Familia :6 personas
PINTURA
2 1
3
PINTURA PARA EL PISO EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
Piso pintado
22
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Barniz vitrificante brillante 1/4
galn, Sipa
Este barniz endurece rpidamente dejando una pelcula semejante a un
vidrio. No mezclar no otro barniz, tintes.
Secado al tacto 20 minutos. Es muy importante repintar 1.30 a 2 horas
de aplicada la capa anterior
$ 8.290 c/u x 5
unidades
PRECIO TOTAL = $ 41.450
Casa para Familia :6 personas
PASOS
2 1 Piso sin pintar Pintar suelo estar
3 4 Pintar suelo piezas principales Pintar suelo cocina y pieza
23
COCINA
2 1
3
COCINA EN UNA PIEZA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
Cocina en pieza cercana
a la puerta principal
24
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Revestimiento para los muros anti
hongos
Hay que cubrir los cuatro muros con Esmalte al agua semibrillo 1/4
galn Blanco, Sipa
$4.690 c/u x 3
unidades
$ 14.070
Kit pintura base agua, bandeja,
mango, rodillo , brocha, Atlas
Sirven para aplicar la pintura $ 3.290 c/u
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $ 17.360
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
EL PRESUPUESTO
NO INCLUYE LOS
MUEBLES
COCINA
2 1
3
COCINA AMERICANA EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
Cocina
25
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Revestimiento para la tabla de OSB Cortar plancha de OSB entre los listones de madera del tabique y poner
sobre ella este revestimiento para evitar la humedad. La Placa puede
ser de fibrocemento textura lisa Econoboard 3,5 mm 1.20 x 2.40 m
$4.790 c/u
Soporte para mueble Se pide una escuadra silla de 3 . Debera venir con los clavos para
ponerlas y se necesitaran mnimo 4 unidades
$405 c/u x 4
$1620
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $ 6.410
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
PASOS
2 1 Tabiques interiores normales Pieza de 3.05 x 1.84 m
3 Detalle del mesn Cortar tabique interior
26
10
0
85
40
BAO
2 1
3
BAO EXTERIOR EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
Bao
27
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $ 80.130
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Radier (Espesor:10 cm) 3 Sacos de cemento de 42.5 kg + 20 Sacos de gravilla de 40 kg + 16 Sacos de Arena de 40 kg
+ 66 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
$35.700
Pies derechos 2.05 m 5 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) $6.550
Soleras inferior- superior 3 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) $3.930
Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44 5 Paneles OSB ( con la parte que sobra al cortar las medidas del bao se hace la puerta) $33.950
PASOS
2 1 Radier Pies derechos
3 4 Revestir con paneles de OSB Soleras inferior y superior
28
BAO
2 1
3
BAO INTERIOR EJEMPLO
MATERIALES Y PRESUPUESTO
29
Casa para Familia :5 personas
PRECIO TOTAL = $73.767
Fuentes: www.easy.cl y www.sodimac.cl
Acceso a bao
HERRAMIENTA Y MATERIALES TIPS PRECIO APROX.
Radier (Espesor:10 cm) 2 1/2 Sacos de cemento de 42.5 kg + 17 Sacos de gravilla de 40 kg + 13 Sacos de Arena de 40
kg + 55 Litros de Agua (Precios en pgina 7)
$29.337
Pies derechos 2.05 m 5 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) $6.550
Soleras inferior- superior 3 Listones pino cepillado 2 x 2 (largo= 3.7 m) + restos de listones de pie derechos (1.65 m) $3.930
Paneles OSB 9.5, 1.22x2.44 5 Paneles OSB $33.950
PASOS
2 1
3 4
30
Radier Pies derechos
Revestir con paneles de OSB Soleras inferior y superior