Cart A Noticias

No.
31 j ul i o de 2013

Edi t or i al
T t ambi n puedes i nver t i r !
En ediciones anteriores de esta tu Carta de Noticias te
hemos hablado de la importancia de ahorrar como un hbito
que puede generarte importantes beneficios.
Pues bien, en esta ocasin dedicamos este esfuerzo editorial
a hablarte de las i nver si ones, que constituyen tambin,
una forma de utilizar el dinero para tu beneficio y el de los
tuyos.
Para comenzar, queremos decirte que l as i nver si ones
no son sl o par a l os mul t i mi l l onar i os ni para gente a
quien le sobra el dinero. Nada de eso. I nver t i r es una
ac t i vi dad que muc hos de nosot r os podemos
l l evar a c abo, pero que quiz no sabemos cmo hacerlo.
No se requieren grandes cantidades de dinero y pueden, eso
s, proporcionarte ganancias interesantes que seguramente
disfrutars.
Por lo tanto, nuestra primera intencin es eliminar la idea de
que slo los ricos pueden invertir y despus, ofrecerte
informacin que te ayude a entender mejor este tema, as
como, desde luego, al gunas al t er nat i vas de
i nver si n que pr obabl ement e est n al al c anc e de
t u mano y que desconocas.
Adems, te ofrecemos como siempre otros artculos
relacionados con el tema del crdito que estamos seguros te
sern de utilidad para acrecentar y/o consolidar tu cultura
financiera.
Recuerda que Bur de Crdito est a t us r denes y
siempre trabajando por ofrecerte informacin que pueda
serte de utilidad.
I NI CI O

Cul t ur a f i nanc i er a
Al hablar de una inversin, es
comn que...
Por Marco Carrera Santa Cruz

El mundo del c r di t o
A partir del 1 de julio el
Repor t e de Cr di t o
Espec i al (RCE) que te...

En voz de l os ex per t os
El reordenamiento del sector
hipotecario...
Por Claudia Villegas

De Bur par a t i
En esta pieza editorial hemos
publicado los...

La pr ensa opi na
"La piratera est por todos
lados y se presenta en un
sinnmero de...

La agenda de Bur
En esta ocasin te ofrecemos
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La Car t a de Not i c i as es par a t i ...
Por f avor mndanos t us c oment ar i os, opi ni ones,
suger enc i as, t emas que t e i nt er esa ver
publ i c ados, et c . a:
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Nos interesa ofrecerte lo mejor!
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Copyr i ght 2012. Bur de Cr di t o.

No. 31 j ul i o de 2013
Y t , i nvi er t es?

Por Mar c o Car r er a Sant a Cr uz*
Comparte este artculo:
Al hablar de una inversin, es comn que se asocie ese
trmino con una cuantiosa cantidad de dinero y a partir de
ello, se piense (errneamente) que el ser inversionista es
slo para gente con mucho dinero o capital.
Sin embargo, invertir es poner a trabajar tu dinero,
esperando obtener una ganancia en el futuro. Para
comenzar a invertir, requieres disponer de un ahorro previo.
Existen diversos mitos al hablar de inversin como el de que
invertir es poner en riesgo mi dinero. Invertir no es un juego
de azar, pero s conlleva riesgos; por ello es importante
analizar cmo esperas que tu dinero "crezca".
Pueden existir opciones aparentemente fciles y atractivas
que te hagan pensar que sin el mayor esfuerzo ganars
mucho dinero. Ante ese tipo de opciones ten mucho cuidado.
Si no encuentras una razn lgica o argumento claro de
cmo es posible que tu dinero aumente, no lo inviertas ah.
Un factor que s debes tener en cuenta es la premisa
fundamental para cualquier inversor que establece que: A
mayor rendimiento, mayor riesgo.
Es aconsejable que primero definas cul es tu actitud para
realizar una inversin y con ese enfoque, busques opciones
formales que permitan incrementar tu patrimonio. En www.
condusef.gob.mx puedes consultar el Si mul ador de
Fondos de I nver si n que te orienta para conocer
opciones que te ayuden a iniciarte como inversor. Una de
estas opciones es que puedas hacerlo a travs de participar
en una Sociedad de Inversin.

Qu es una Sociedad de Inversin? Es un conjunto de
pequeos inversores que se renen en una sociedad que les
permite acceder al mercado de valores, lo cual representa
una ventaja, ya que de manera individual sera difcil hacerlo
pues requiere de montos considerables.
Otra alternativa para iniciarte como inversor es el programa
Cetes Directo (www.cetesdirecto.com) que te ofrece
opciones de inversin a travs de Certificados de la
Tesorera de la Federacin (CETES) con montos de
inversin desde 100 pesos.
Como ves, existen varias opciones. Analiza la que ms te
convenga y convirtete en un buen inversionista!
---
Marco Carrera Santa Cruz es Director General de Educacin Financiera
de la Comisin Nacional para la Defensa de los Usuarios de las
Instituciones Financieras (CONDUSEF).
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hipotecario...

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No. 31 j ul i o de 2013
Toda l a i nf or mac i n sobr e t us c r di t os en un sol o
doc ument o!:
Repor t e de Cr di t o Espec i al ... Ref or zado!
A partir del 1 de julio el Reporte de Crdito Especial
(RCE) que te ofrecemos en Bur de Crdito contiene
toda la informacin sobre tus crditos adquiridos en:
Casas comerciales
Empresas de autofinanciamiento
Instituciones financieras
Otras Sociedades de Informacin Crediticia
Prestadoras del servicio de televisin de paga
Telefnicas
Etc.
Es decir, la i nf or mac i n de t odos t us c r di t os,
t ant o al c or r i ent e c omo venc i dos, adquiridos con
c ual qui er ot or gant e de c r di t o.
.As, la informacin de todas estas organizaciones e
instituciones se agrega a nuestro Reporte de Crdito
Especial que de esta manera se fortalece.

Recuerda que como te hemos comentado en otras
ocasiones, nuestro RCE puede serte de gran utilidad al
solicitar nuevos crditos, siempre y cuando refleje tu buen
comportamiento como sujeto de crdito.
Es importante mencionarte tambin que adems de que la
base de datos de Bur de Crdito es l a ms gr ande
del pas, podemos ofrecerte como gr an vent aj a y val or
agr egado en todos nuest r os ser vi c i os, la
ex per i enc i a pr obada que tenemos en el manejo de la
informacin, as como la c al i dad de nuestros procesos,
productos y servicios.
Factores ambos que avalan el pr est i gi o de Bur de
Crdito, l abr ado a l o l ar go de ms de 15 aos de
existencia.
------------
Nota: en caso de que desees hacer alguna aclaracin y/o
correccin a la informacin proporcionada por cualquiera de
los otorgantes registrada en tu RCE, tambin podemos
apoyarte en este proceso.
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No. 31 j ul i o de 2013
Una nueva opor t uni dad de i nver si n
Por Claudia Villegas*

El reordenamiento del sector hipotecario mexicano y, en
especial, los cambios de la poltica pblica para la entrega
de subsidios en el segmento vertical estn modificando las
tendencias de la industria inmobiliaria en Mxico.
Nuevas oportunidades de inversin se presentan en un
sector que histricamente ha ofrecido a quienes le confan
su capital, mrgenes superiores al 12 por ciento anual.
En primer lugar, los flujos migratorios de estados que
presentan altos niveles de inseguridad hacia regiones ms
seguras ha incrementado el valor del metro cuadrado en
regiones como Quertaro, Puebla y la propia Ciudad de
Mxico.
Despus, al detenerse la edificacin de complejos
habitacionales verticales -fenmeno que ya acumula casi
diez meses- se fren la oferta de vivienda con valor de entre
600 mil y un milln de pesos. Es cierto que este tipo de
inmuebles se construy en las periferias de las ciudades,
lejos de los centros de trabajo y de muchos servicios
urbanos; no obstante, conformaban un inventario de casas
habitacin que impactaba el precio de las viviendas. Ahora,
comenzar a presentarse un incremento en el valor de
inmuebles usados que, por su ubicacin y calidad en la
construccin, ofrecen una mayor plusvala. Se trata de
oportunidades generadas por cambios en la poltica pblica
de vivienda que sufre cambios a partir de la decisin del
gobierno federal de no sostener la proliferacin de complejos
de vivienda sin sustentabilidad.
La Comisin Nacional de la Vivienda (CONAVI) as como la
Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
(SEDATU) preparan las nuevas reglas del juego para el
direccionamiento de subsidios para la vivienda vertical.
Mientras tanto, las viviendas usadas comenzarn a registrar
mayor demanda, sobre todo si se ubican cerca de reas de
trabajo, centros comerciales, si cuentan con servicios
urbanos y si estn conectadas a travs de buenos sistemas
de transportes. Estos son factores que el inversionista en
bienes races debe observar.
Ahora bien, para aprovechar estas oportunidades, como
siempre, es necesario mantener un impecable historial
crediticio; revisar las condiciones bajo las cuales se contrato
una hipoteca y pensar, incluso, en buscar nuevos trminos
de pago.
En el largo plazo, los bienes inmuebles siguen ofreciendo
uno de los mejores niveles de rendimiento. No importa si se
trata de viviendas verticales -en el segmento de hasta 600
mil pesos- o de casas de nivel medio y residencial. Lo
importante, es ordenar el expediente crediticio y revisar las
mejores opciones para sacar provecho de cada peso que se
invierta.
-------------------
* Claudia Villegas es Directora de la revista Fortuna, columnista
financiera en Milenio Diario y colaboradora de diversos espacios
radiofnicos y televisivos.
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No. 31 j ul i o de 2013
De Bur par a t i
Una nueva opor t uni dad de i nver si n
En esta pieza editorial hemos publicado los beneficios de
cada uno de nuestros productos, confiando en que esto nos
ayudar a explicarte cmo puedes hacer uso de ellos de la
mejor manera.
Pero en esta ocasin, lo que nos interesa comentarte son
aquellas caractersticas de Bur de Crdito que nos
permiten afirmar que trabajamos cotidianamente para
cumplir con nuestra misin:
Proveer soluciones a Otorgantes de Crdito y Consumidores
para administrar el riesgo crediticio, que faciliten la toma de
decisiones para la generacin de negocios, contribuyendo al
desarrollo econmico del pas.
Bur de Crdito:
Es una organizacin privada con ms de 15 aos de
experiencia.
Cuenta con la base de crditos otorgados (prstamos
y/o productos/servicios comprados a crdito) ms
amplia del pas.
No niega ni aprueba crditos.
Ofrece diversos productos que pueden ayudarte a
tener un comportamiento sano como sujeto de
crdito.
Siempre est a la vanguardia tecnolgica.
Te proporciona recomendaciones para mejorar tu
"evaluacin" como sujeto de crdito.
Cuenta con la confianza y credibilidad de los
otorgantes de crdito, quienes como clientes, le
solicitan la informacin que requieren para su toma
de decisiones.
Con todo esto como fundamento, Bur de Crdito opera
bajo los ms altos y rigurosos estndares de calidad a fin de
proporcionar a solicitantes y otorgantes de crdito la mejor
informacin, a partir de la cual se establezcan relaciones
productivas entre ellos que favorezcan el intercambio
comercial y por ende, el desarrollo econmico de nuestro
pas.
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No. 31 j ul i o de 2013
La pr ensa opi na

"La piratera est por todos lados y se presenta en un
sinnmero de formas: ropa pirata, calzado pirata, discos
pirata, pelculas pirata, medicinas pirata, documentos pirata,
y hasta burs pirata.
En el anonimato de internet existen pginas que se
asemejan en su nombre, diseo o presentacin a la de Bur
de Crdito.
Estas pginas buscan engaar al pblico ofreciendo
servicios que no pueden proporcionar, tales como el borrado
del historial de crdito, y la entrega de reportes de crdito,
entre otras.
El fraude consiste en varios pasos: primero, le pedirn
informacin personal suya como, por ejemplo, su credencial
de elector, comprobantes de domicilio, estados de cuenta
bancarios, claves de seguridad, etctera. Con esta
informacin, el delincuente sabe quien es usted, donde vive,
que tipos de ingresos tiene, etctera. Por lo que pudieran
considerarlo para un robo o algo mucho peor. Otro escenario
posible es que con su informacin busquen robarle su
identidad y hasta pueden intentar sacar un crdito a su
nombre.
La siguiente fase de la estafa que consiste en pedirle que
realice un pago a cambio de los supuestos servicios de
borrado del historial crediticio.
En adicin a los sitios de internet, estos defraudadores
tambin se anuncian en distintos medios como redes
sociales, blogs, y pginas de ayuda.
Tambin existen correos electrnicos apcrifos a nombre
(de) compaas reconocidas, que circulan por internet. Se
han detectado, por ejemplo, correos que anuncian a las
personas que lo reciben que tienen un supuesto adeudo que
les generar un registro negativo en su historial crediticio,
causando altas tasas de inters, e incluso, amenazan con
llevarlos a prisin en caso de impago.
Con este intento de fraude, llamado phishing, los
cibercriminales buscan obtener recursos monetarios e
informacin personal a travs del engao. En algunos casos,
estos correos electrnicos vienen acompaados de virus
informticos y/o software espa.
Por ello es importante ser precavido, cuide muy bien su
informacin personal y tenga presente que Bur de Crdito
no realiza labores de cobranza; no autoriza ni niega crditos,
no ofrece servicios de borrado de historial, ni solicita por esta
va informacin personal.
Para estar seguro que se est comunicando con Bur de
Crdito, use slo los canales electrnicos oficiales www.
burodecredito.com.mx; www.facebook.com/
burodecreditomexico; www.twitter.com/burodecreditomx.
Para ayudarle a prevenir el robo de identidad mantenga en
secreto sus claves y no comparta su informacin personal o
confidencial.
Limite el nmero de tarjetas y otra informacin personal que
lleva consigo.
Est atento a las personas que miran por encima de su
hombro cuando utilice cajeros automticos, computadoras y
dispositivos mviles.
Proteja su correspondencia; cuando est fuera de casa y no
pueda recoger su correo, pdale a alguien de confianza que
le guarde sus cartas, estados de cuenta, etctera. Est
atento a los ciclos; una factura o estado de cuenta faltante
puede significar que un ladrn se ha apropiado de su
informacin.
Destruya los recibos, ofertas de crdito, estados de cuenta,
tarjetas vencidas, etctera, que no necesite guardar.
No responda a ofertas no solicitadas que le piden su
informacin por correo, email, telfono o internet. Instale un
antivirus en su computadora, evite usar computadoras
pblicas y cuide el tipo de informacin que pblica en sus
redes sociales.
Si ha sido vctima de fraude, denncialo de inmediato ante el
ministerio pblico y comunquese con el Centro Nacional de
Denuncia al tel. 088 o 01800 440 3690 y con Delitos
Cibernticos telfono 01 (55) 1103 6165. Ambas autoridades
son dependientes de Secretara de Seguridad Pblica
Federal. El Sol de Mx i c o, 29 de mayo de 2013,
Wol f gang Er har dt .

"La inversin del patrimonio es un aspecto relevante que
debemos tener presente a lo largo de nuestra vida. Invertir
de manera correcta no slo puede ayudar a incrementar los
recursos para cubrir posibles imprevistos, sino tambin a
acelerar el logro de nuestras metas o darnos un mejor nivel
de vida en nuestro retiro. Por eso, es muy importante tener
en cuenta que, al tomar decisiones de inversin, existen ms
factores a considerar que nicamente la relacin riesgo-
rendimiento y que muchos de estos aspectos dependen del
ciclo de vida en el que nos encontramos.
Los factores importantes
Las estrategias de inversin que se diversifican de acuerdo
con nuestra edad son aqullas denominadas inversiones de
ciclo de vida y su objetivo principal es incrementar los
recursos, tomando mayores riesgos en la juventud del
inversionista, cuando las necesidades de incrementar el
patrimonio son indispensables, y gradualmente disminuir el
riesgo en la estrategia a medida que el individuo envejece,
cuando las necesidades apuntan hacia una inversin menos
voltil con retornos ms estables.
En principio, parece sencillo incorporar riesgo en el portafolio
cuando uno es joven y disminuirlo a medida que pasa el
tiempo; sin embargo, existen factores personales que
muchas veces ignoramos y que dificultan la ecuacin, como
pueden ser: el nivel de aversin al riesgo, los objetivos
individuales, el nivel de ingreso, entre otros.
Antes de invertir, es necesario reflexionar en qu punto de la
vida nos encontramos, cules son nuestras metas a corto,
mediano y largo plazo, as como los recursos con los que
contamos para alcanzarlas.
Un error comn al invertir es que la estrategia no se
encuentre alineada con nuestra edad y/o con nuestros
objetivos. De tal forma que una persona joven puede estar
desaprovechando la oportunidad de obtener atractivos
rendimientos por contar con una estrategia de inversin
demasiado conservadora.
O por el contrario, una persona de edad avanzada puede
estar arriesgando los recursos para su retiro por estar dentro
de una estrategia demasiado agresiva para su edad y sus
necesidades futuras.
Asimismo, nuestro nivel de aversin al riesgo tambin juega
un rol importante en la seleccin de la estrategia de inversin.
Ser consciente de este factor ayuda a obtener la mezcla
ptima entre activos seguros y activos de riesgo y ajusta la
estrategia hacia un portafolio ms agresivo o ms
conservador. Es importante mencionar que una persona de
la misma edad y con necesidades similares puede tener una
estrategia de inversin distinta a la nuestra, ya que la mezcla
entre las distintas clases de activos depender de su nivel de
tolerancia al riesgo. El Ec onomi st a, 06 de j uni o de
2013, J oaqun Bar r er a Al onzo.

Una de las preguntas que con mayor frecuencia me hacen
es cmo se borran los historiales en Bur de Crdito?
Bueno, hay tres formas distintas: la primera es cuando
ingresas una reclamacin ante Bur de Crdito y sta sale
a tu favor; entonces se modifica o borra el registro crediticio
segn sea el caso. La segunda tambin est ligada al
proceso de reclamacin, ya que en caso de que el otorgante
del crdito no la responda se modifica o borra el registro
segn lo hayas pedido.
Por ley, Bur de Crdito contesta las reclamaciones en un
periodo no mayor a los 45 das a partir de la fecha de
recepcin.
La tercera va sucede en forma automtica. La ley que
regula a las Sociedades de Informacin Crediticia, as como
las reglas de Banco de Mxico establecen que los crditos
de personas y empresas se eliminan a los seis aos de estar
en Bur de Crdito siempre y cuando:
* Sean adeudos menores a 400 mil Unidades de Inversin
(UDIS).
* El crdito no est en proceso judicial.
* La persona no haya cometido fraude en alguno de sus
crditos.
Si hay un adeudo pendiente, el plazo comienza a correr a
partir de la fecha del primer incumplimiento de pago.
Ahora, los crditos con adeudos menores a mil UDIS se
eliminan del historial de acuerdo a las siguientes reglas:
* Entre 500 y mil UDIS como saldo actual sern borrados a
los 4 aos.
* Entre 25 y 500 UDIS como saldo actual se eliminarn a los
2 aos.
* 25 UDIS o menos, pero ms de $0.00 pesos como saldo
actual, deben eliminarse a los doce meses.
* Si el registro refleja saldo actual $0.00, no se elimina por no
existir la cuanta mnima necesaria y ser solo informativo.
En estos casos, la referencia es la primera vez que fueron
reportados como vencidos o la ltima ocasin que el
otorgante los actualiz.
Es importante sealar que el que se haya borrado un crdito
del historial, no significa que el otorgante te haya perdonado
el adeudo; simplemente ya no forma parte de los registros de
Bur de Crdito.
Ten mucho cuidado con defraudadores que prometen borrar
tu historial crediticio a cambio de que les facilites tu
informacin personal y dinero; nadie puede borrar el historial
crediticio de esta manera.
Recuerda que tener un historial de crdito en Bur de
Crdito te permite contar con una carta de presentacin
confiable ante los otorgantes. Gracias a este documento,
ellos pueden conocerte mejor y evaluar qu financiamiento
es el ms adecuado para ti.
El buen manejo que le des a tu historial de crdito generar
confianza entre los otorgantes, abrindote las puertas a una
amplia gama de crditos.
Aparte del historial crediticio, los otorgantes de crdito
tambin consideran otros factores dentro de sus modelos de
negocio y de riesgo para determinar si autorizan un crdito o
no. Ente algunos de estos se encuentran: los ingresos del
solicitante, el nmero de dependientes econmicos, su
capacidad crediticia (es decir cunto dinero tiene disponible
para hacerle frente a un financiamiento), su edad, etctera.
Para conocer tu historial crediticio ingresa a www.
burodecredito.com.mx, por ley tienes derecho a un Reporte
de Crdito Especial gratis una vez cada 12 meses. Junto con
l, te llegarn tambin un breve instructivo para interpretarlo
y el formato de reclamaciones. Si necesitas usar este ltimo,
anexa toda la evidencia que tengas disponible para darle
ms peso y sustento a tu reclamacin.
Para aprender ms sobre temas relacionados al crdito y a
Bur de Crdito ingresa a nuestras redes sociales: www.
facebook.com/burodecreditomexico y www.twitter.com/
burodecreditomx en donde con gusto tambin respondemos
todas tus preguntas.
Tanto en internet, as como en las redes sociales, ten
cuidado de siempre ingresar la direccin correcta en la barra
de navegacin, ya que si usas un buscador pudieses
ingresar, por accidente, a una pgina no oficial. El Sol de
Mx i c o, 12 de j uni o de 2013, Wol f gang Er har dt .
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En esta ocasin te ofrecemos informacin sobre un
programa de radio en el que mediante una entrevista con
nuestro vocero, abordaremos temas relacionados con el
crdito que consideramos te pueden resultar interesantes.
Mircoles 10 de j ul i o
22:00 hrs.
Entrevista en el programa Uni ver so PYME, con Eduardo
Torreblanca.
Abc Radio - 760 am.
Esc c hanos!

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