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Evolucin de las compraventas de casas en

Dnia.
Junio 2014




Transacciones mensuales Junio
Junio parece que abre la puerta al letargo veraniego con una bajada significativa en el
nmero de operaciones.
Sobre un universo de medida de alrededor de 1.600 viviendas, el nmero de bajas en
nuestra base de datos a descendido a 65 para toda la comarca (de las que 42
corresponden a Dnia), cifra bastante significativa si se la compara con la de mayo
(108) y, sobre todo, con la de marzo (123).

Tipo de inmuebles
Los pisos ms econmicos continan siendo el producto ms vendido con el 56% de las
transmisiones, seguido muy de lejos por los chalets (26%) y dems inmuebles (adosados
6%, casas de pueblo 7%).



Precio de los inmuebles
Las transmisiones de menos de 200.000 euros mantienen el mismo porcentaje del mes
anterior (alrededor del 72%) pero los tramos ms econmicos, entre 50.000 y 100.000, y
entre 100.000 y 150.000 consiguen ocupar el primer puesto, empatados con un 27%
cada uno y quitndole la supremaca al tramo superior (150.000 a 200.000 euros) que
era el que dominaba, con un 25%, en el mes de mayo. Es decir, que en el mercado
vuelven a destacar las operaciones de cuanta ms econmica.








Zonas del TM de los inmuebles
Y, de nuevo, el casco urbano encabeza las transmisiones en Dnia, con un 31%, seguido
de las playas y el Montg, aunque el nmero de operaciones se reduce
considerablemente respecto al mes anterior.



Zonas del casco urbano y playas
Sorpresivamente, la zona de Almadraba Molins encabeza el nmero de transmisiones
por subzonas con casi un 12%, aunque seguido muy de cerca por Basetes, Paris, Saladar
y Centro. Parece que el verano y su connotacin playera hayan incidido en la voluntad
de los compradores.



Conclusin
Comienza el verano y los compradores se relajan en busca de una pausa que les haga
olvidar las convulsiones presentes del mercado. Nada nuevo si recordamos aos
anteriores.
Pero, por otra parte, el verano se presenta muy inquieto, en parte por las ilusionantes
expectativas que desde el gobierno de la nacin se lanzan a los mercados, apoyadas por
muchos medios de comunicacin y por algunas instituciones consideradas
independientes pero tambin, por otra, por los rumores contradictorios que circulan a
pie de calle.
Ser el calor.