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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIN A COMPRA, QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE _L.I. Alejandro Ballesteros Estrada_, EN LO SUCESIVO EL ARRENDADOR, Y


POR LA OTRA PARTE LA L.I. El!ra "#adal#$e Tejeda Ra%o_ EN LO SUCESIVO LA
ARRENDATARIA, AL TENOR DE LAS SI"UIENTES DECLARACIONES Y CL&USULAS.
D E C L A R A C I O N E S
I. De'lara EL ARRENDADOR, (ajo $rotesta de de'!r erdad)

!. Q#e s# no*(re es) Alejandro Ballesteros Estrada, #na $ersona +,s!'a, *a-or de
edad, *e.!'ano, estado '!!l Casado, 'on 'a$a'!dad, j#r,d!'a - e'on/*!'a
s#+!'!entes $ara la 'ele(ra'!/n del $resente 'ontrato. Y 0#e es le1,t!*o $ro$!etar!o
del __Carro de 2ot3Do1s - 2a*(#r1#esas_, se14n se des$rende del t,t#lo de
$ro$!edad, as, 'o*o s# des'r!$'!/n, deno*!nado EL MUEBLE.
II. De'lara LA ARRENDATARIA, (ajo $rotesta de de'!r erdad)
!. Q#e es #na $ersona +,s!'a, *a-or de edad, *e.!'ana, estado '!!l Soltera 'on
'a$a'!dad +,s!'a, j#r,d!'a - e'on/*!'a s#+!'!entes $ara la 'ele(ra'!/n del $resente
'ontrato.
!!. T!ene !nter5s en 'ele(rar el $resente 'ontrato res$e'to a __Carro de 2ot3Do1s -
2a*(#r1#esas, en este a'to deno*!nado EL MUEBLE.
!!!. Q#e *an!+!esta as!*!s*o s# !nter5s $or arrendar - ad0#!r!r la $ro$!edad en el
+#t#ro de EL MUEBLE
C L U S U L A S
PRIMERA.- Objeto.- En este a'to, EL ARRENDADOR 'on'ede a LA
ARRENDATARIA el #so - 1o'e te*$oral, de el) Carro de 2ot3Do1s - 2a*(#r1#esas,
en este a'to deno*!nado EL MUEBLE, - a s# e%, LA ARRENDATARIA se o(l!1a a
$a1ar $or ese #so - 1o'e #n $re'!o '!erto, en adelante deno*!nado RENTA de
'on+or*!dad 'on la 'l6#s#la SE"UNDA s!1#!ente.
SEGUNDA.- Renta.- As!*!s*o, en este a'to, las $artes est6n de a'#erdo en se7alar
'o*o 'ontra$resta'!/n $or el #so - 1o'e te*$oral #na RENTA MENSUAL $or la
'ant!dad *ens#al de !"""."" 8Un *!l $esos 99:;99 <oneda Na'!onal=, la '#al ser6
$a1adera los d,as >9 8e!nte= de 'ada *es.
LA ARRENDATARIA entre1a en este a'to $or 'on'e$to de De$/s!to la 'ant!dad de
!"""."" 8Un *!l $esos 99:;99 <oneda Na'!onal=, 0#e se s#jetar6 a lo a0#, $a'tado.
TERCERA. LA ARRENDATARIA se 'o*$ro*ete al $a1o total de EL MUEBLE en 'aso
de *altrato o deter!oro de este, la 'ant!dad de ?,999 $esos 8o'@o *!l $esos 99:;99
*oneda na'!onal= en #n solo $a1o de #na e.@!(!'!/n al *o*ento en el 0#e el
ARRENDADOR as, se lo sol!'!te.

CUARTA.- D#$a%&'n.- La d#ra'!/n del $resente 'ontrato ser6 de __?__<ESES +or%osos,
'ontados a $art!r de la +e'@a de +!r*a del $resente 'ontrato, no $#d!endo renoarse
lle1ado el t5r*!no antes se7alado.
LA ARRENDATARIA deoler6 la $oses!/n de EL MUEBLE AL ARRENDADOR
en 'aso de !n'#*$l!*!ento de 'ontrato s!n ne'es!dad de resol#'!/n j#d!'!al - dentro de #n
$la%o de >A @oras 'ontados a $art!r de 0#e EL ARRENDADOR as, lo sol!'!te o en el
*o*ento en 0#e se not!+!0#e - se @ar6 la entre1a del MUEBLE en el *!s*o estado -
'al!dad en 0#e EL ARRENDADOR entre1o a LA ARRENDATARIA.
QUINTA.3 Este 'ontrato $odr6 darse $or ter*!nado ant!'!$ada*ente s!n $ena al1#na $ara
las $artes s! d#rante s# !1en'!a se +or*al!%ara la 'o*$raenta - lleara a 'a(o $a1o de
la total!dad del *#e(le 0#e es ?999 *!l $esos 8o'@o *!l $esos 99:;99 *oneda na'!onal= e
!n*ed!ata*ente se +!r*ara 'ontrato de 'o*$raenta 'orres$ond!ente, s! LA
ARRENDATARIA o$ta $or ejer'!tar s# dere'@o de OPCIBN de 'o*$ra a 0#e se re+!ere
el $resente 'ontrato, res$e'to de EL INMUEBLE, en '#-o 'aso se estar6 a lo
d!s$#esto $or la 'l6#s#la SECTA s!1#!ente.
SE(TA.- O)%&'n *e Co+)$a .- Inde$end!ente*ente del dere'@o de $re+eren'!a
esta(le'!do $or el C/d!1o C!!l $ara el estado, las $artes de 'o*4n a'#erdo esta(le'en
$ara e+e'tos del $resente 'ontrato, 0#e d#rante la !1en'!a del *!s*o en t5r*!nos de la
'l6#s#la CUARTA anter!or, LA ARRENDATARIA tendr6 la OPCIBN de ad0#!r!r $or
'o*$raenta EL MUEBLE en el $re'!o 0#e en s# *o*ento se des$renda de la o+erta
de enta res$e't!a, en '#-o 'aso el *onto total $a1ado @asta ese *o*ento en 'on'e$to
de RENTA MENSUAL $or LA ARRENDATARIA, de(er6 ser to*ado a '#enta del
$re'!o +!jado $ara la 'o*$raenta, *!s*o dere'@o 0#e EL ARRENDADOR estar6
o(l!1ado a res$etar d#rante la !1en'!a del $resente 'ontrato 'o*o #n dere'@o de
$re+eren'!a.
S,PTIMA.- Ga$ant-a.- En este a'to, LA ARRENDATARIA se 'o*$ro*ete a +!r*ar #n
$a1are s! as, se lo sol!'!tara el ARRENDADOR $ara @a'erlo $a1adero al *o*ento en
0#e se !n'#*$la el 'ontrato o se ea a+e'tado el (!en *#e(le. El $a1are se @ara $or la
s#*a de ?999 *!l $esos 8o'@o *!l $esos 'on 99:;99 <oneda Na'!onal=, 'ant!dad 0#e
EL ARRENDADOR re'!(e 'o*o 1arant,a del !nter5s de 'o*$ra $or $arte de LA
ARRENDATARIA .
OCTA.A.- Ob/&0a%&one1 0ene$a/e1 *e EL ARRENDADOR.-
EL ARRENDADOR 0#eda o(l!1ado 'o*o 'onse'#en'!a de la 'ele(ra'!/n del
$resente 'ontrato)
a= A entre1ar a LA ARRENDATARIA EL MUEBLE en las 'ond!'!ones j#stas
0#e le o+re%'an la se1#r!dad ne'esar!os res$e'to del *#e(le.
(= A no estor(ar n! e*(ara%ar de *anera al1#na el #so de la 'osa arrendada.
'= A 1arant!%ar el #so - 1o'e $a',+!'o de EL MUEBLE.
.
d= A $a1ar las *ejoras @e'@as a EL MUEBLE $or LA ARRENDATARIA,
s!e*$re - '#ando) ;. EL ARRENDADOR los a#tor!%o $re!a - e.$resa*enteD
- >. Se trate de *ejoras 4t!les - $or '#l$a de EL ARRENDADOR se lle1are
a res'!nd!r el $resente 'ontrato.
NO.ENA.- Ob/&0a%&one1 0ene$a/e1 *e LA ARRENDATARIA.- EL ARRENDATARIO
0#eda o(l!1ado 'o*o 'onse'#en'!a de la 'ele(ra'!/n del $resente 'ontrato)
a= A res$onder de los $erj#!'!os 0#e EL MUEBLE s#+ra $or s# '#l$a o ne1l!1en'!a, la
de s#s +a*!l!ares, s!r!entes o $roeedores.
(= A ser!rse de la 'osa sola*ente $ara el 'onen!do, es de'!r $ara #so CO<ERCIAL DE
VENTA DE 2OT DO"S Y 2A<BUR"UESAS.
'= A $oner en 'ono'!*!ento de EL ARRENDADOR, a la (reedad $os!(le la ne'es!dad
de las re$ara'!ones de EL MUEBLE, (ajo la $ena de $a1ar los da7os - $erj#!'!os
0#e 'a#se s# o*!s!/n.
d= A $oner en 'ono'!*!ento de EL ARRENDADOR, en el *6s (ree t5r*!no $os!(le,
toda #s#r$a'!/n o noedad da7osa 0#e otro @a-a @e'@o o a(!erta*ente $re$are en
EL MUEBLE, so $ena de $a1ar los da7os - $erj#!'!os 0#e lle1are a 'a#sar s#
o*!s!/n.
e= A no ar!ar s!n el 'onsent!*!ento e.$reso - $or es'r!to de EL ARRENDADOR la
+or*a de EL MUEBLE.
+= A deoler EL MUEBLE tal - 'o*o lo re'!(!/.
1= A @a'er todas a0#ellas re$ara'!ones Ede $o'a !*$ortan'!aF 0#e re1#lar*ente son
'a#sadas $or las $ersonas 0#e USEN EL MUEBLE.
@= A no s#(arrendar EL MUEBLE s!no $re!a a$ro(a'!/n e.$resa - $or es'r!to de EL
ARRENDADOR.

DECIMA .- Ent$e0a *e Po1e1&'n.- En este a'to, las $artes est6n de a'#erdo en 0#e EL
ARRENDADOR re'!(!r6 la $oses!/n de EL INMUEBLE, 'on esta *!s*a +e'@a - *ed!ante
ACTA DE ENTRE"A 0#e ser6 leantada $or d#$l!'ado $or LA ARRENDADORA +!r*ada
de 'on+or*!dad $or a*(as $artes, en la '#al de(er6n detallarse el estado de 'onsera'!/n,
'o*$onentes - de*6s 'ara'ter,st!'as 0#e estas 'ons!deren 'onen!entes al e+e'to. As! 'o*o
se +!r*ara $or $r!*era e% el do'#*ento 0#e 'ont!ene la rela'!/n *ens#al de entre1a de
e+e't!o , - +!r*as de re'!(!do del *!s*o.
DECIMO PRIMERA .- Te$+&na%&'n *e/ Cont$ato.- El $resente 'ontrato $odr6 ter*!nar)
a= Por @a(erse '#*$l!do el $la%o de __?__ 8_OC2O_= *eses +!jado en la 'l6#s#la
CUARTA anter!or.
(= Por 0#e antes de la lle1ada de d!'@o $la%o, LA ARRENDATARIA de'!da ejer'!tar
la o$'!/n de 'o*$ra a 0#e se re+!ere la 'l6#s#la QUINTA anter!or - de esta *anera
'#(r!r el total del *onto 0#e es de ?999 $esos 8o'@o *!l $esos 99:;99 *oneda
na'!onal.
'= Por 'onen!o e.$reso.
d= Por $5rd!da o destr#''!/n total de EL MUEBLE $or 'aso +ort#!to o +#er%a *a-or.
e= Por e!''!/n.
+= Por res'!s!/n, en 'aso de !n'#*$l!*!ento total de '#ales0#!era de las o(l!1a'!ones
der!adas del $resente 'ontrato.
D,CIMA SEGUNDA .- Pena Con2en%&ona/.3 Para e+e'tos del $resente 'ontrato a *odo de
$re'#ant!+!'a'!/n de da7os - $erj#!'!os las $artes, a'#erdan en este a'to se7alar 'o*o $ena
'onen'!onal $or la res'!s!/n del $resente 'ontrato $or 'a#sa de !n'#*$l!*!ento !*$#ta(le a
al1#na de las $artes, la s#*a de G;9999_ 8DIEH <IL ____ $esos 'on 99:;99 <oneda
Na'!onal=, *!s*a 0#e de(er6 ser '#(!erta dentro de los _I___ 8__SIETE__= d,as @6(!les
s!1#!entes a la +e'@a de la res'!s!/n del *!s*o.
D,CIMA TERCERA.- Do+&%&/&o 3 not&4&%a%&one1.- Todos los a!sos - not!+!'a'!ones 0#e las
$artes de(an o deseen e+e't#arse 'on+or*e al $resente Contrato se real!%ar6n $or es'r!to -
se 'ons!derar6n le1al*ente e+e't#ados '#ando sean entre1ados $ersonal*ente, re0#!r!endo
al e+e'to de a'#se de re'!(o. Para los e+e'tos anter!ores - en tanto no se not!+!0#en n#eos
do*!'!l!os en la +or*a antes !nd!'ada, las $artes se7alan 'o*o s#s do*!'!l!os los s!1#!entes)
LA ARRENDADORA5 AV. SAN PEDRO <EHQUITAL ;J>K LRACC. VALLE DORADO
<ECICALI BAMA CALILORNIA.
LA ARRENDATARIA5 AV. RA<OS ARIHPE ;KJ? COL. RO<A
D,CIMA CUARTA.- 6#$&1*&%%&'n.- Para la !nter$reta'!/n, eje'#'!/n - '#*$l!*!ento de este
Contrato, las $artes se so*eten e.$resa*ente a la j#r!sd!''!/n - 'o*$eten'!a de las Le-es -
de los tr!(#nales de la C!#dad de <ECICALI BAMA CALILORNIA , ren#n'!ando e.$resa*ente
a '#al0#!er otro +#ero 0#e $or ra%ones de s#s do*!'!l!os $resentes o +#t#ros o $or '#al0#!er
otra 'a#sa $#d!era 'orres$onderles.
D,CIMA 7UINTA. En%abe8a*o1. Los en'a(e%ados 'onten!dos en el $resente Contrato se
@an !nsertado sola*ente 'on +!nes de 'onen!en'!a - de n!n1#na *anera de+!n!r6n, l!*!tar6n
o e.tender6n el al'an'e o !nten'!/n del $resente Contrato o de '#al0#!era de s#s
est!$#la'!ones.
Enteradas de s# 'onten!do - sa(edoras de las o(l!1a'!ones 0#e $or !rt#d del $resente
Contrato las $artes 'ontraen, lo +!r*an de 'o*4n a'#erdo en la C!#dad de <e.!'al!, Baja
Cal!+orn!a, <5.!'o a los __>9__ d,as del *es de __<ARHO_____ de _>9;A____.
LA ARRENDADORA
Alejandro Ballesteros Estrada
LA ARRENDATARIA
El!ra "#adal#$e Tejeda Ra%o
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