NDICE

1- PRELIMINARES...2

2- MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. DESCRIPCIN FORMAL Y CONSTRUCTIVA.3
2.2. CUADROS DE SUPERFICIES..4

3- MEMORIA TCNICA
3.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS6
3.2. CIMENTACIN7
3.3. SANEAMIENTO8
3.4. ESTRUCTURAS..9
3.5. CUBIERTAS..10
3.6. ALBAILERA Y PREFABRICADOS DE CARTN-YESO..11
3.7. PAVIMENTOS..13
3.8. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS....14
3.9. CARPINTERA Y CERRAJERA.....14
3.10. AISLAMIENTOS.17

4- NDICE DE PLANOS18

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1. PRELIMINARES
El presente Proyecto Fin de Carrera tiene por objeto realizar el Estudio
Constructivo de una vivienda unifamiliar.
Como punto de partida, y previa adjudicacin por parte del rea de
Construcciones Arquitectnicas, se ha tomado la documentacin grfica,
escrita y fotogrfica que sobre la casa Zempukuji House se publica en la
editorial Pencil, ms concretamente en el tomo N7 Vivienda Unifamiliar.
Aunque la vivienda a tratar originalmente se encuentra en Tokio, para
su estudio se ha emplazado en Villamayor de Armua, en Salamanca.
Los objetivos que se pretenden alcanzar con el desarrollo del presente
proyecto sern los de aplicar de forma personal y coherente los conocimientos
adquiridos durante la carrera.

Datos de la vivienda original

Nombre: Zempukuji House

Ubicacin original: Zempukuji, Suginami Ward, TOKIO (JAPN)
Arquitectos: Masatoshi Yashima, Yuko Yashima
Diseo estructural: Jun Sato
Publicacin: Vivienda Unifamilar 7, editorial Pencil.

Documentos de que consta el presente PFC

-Memoria descriptiva y justificativa de las soluciones adoptadas

-Mediciones y Presupuesto (con precios unitarios, auxiliares y descompuestos)
-Documentacin Grfica:
-Planos en planta, alzados y secciones
-Estudio de la estructura y cimentacin sin necesidad de clculos
-Detalles constructivos
-Secciones constructivas

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2. MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. DESCRIPCIN FORMAL Y CONSTRUCTIVA

La vivienda objeto de estudio est compuesta por tres volmenes con

forma prismtica interconectados, dando a la planta forma de U.
Uno de estos volmenes tiene una forma casi cuadrada en planta, y
domina en altura a los otros dos, que tienen una altura inferior. Este primer
volumen alberga el saln, con una altura libre de casi 4 metros, en la planta
baja; y el dormitorio principal en la planta primera. Estrictamente hablando, se
podra considerar que el dormitorio principal est en una tercera planta, ya
que se accede a l por unas escaleras independientes ya que su cota es
ligeramente mayor.
Los otros dos volmenes son iguales en altura, y forman una L. El ms
grande de los dos alberga los distribuidores de las dos plantas, las cajas de
escalera, el aseo, el almacn y la cocina de la planta baja, y los dormitorios y
el estudio de la planta primera. El ms pequeo, y que est enfrentado con el
primer volumen de ms altura, alberga en su planta baja el comedor, y en la
planta primera el bao.
Las cubiertas son planas transitables, lo que da una apariencia a la
vivienda ms prismtica y sencilla, y esto, sumado a que en la fachada no
existen salientes o detalles importantes, acenta sus lneas rectas y su aspecto
sobrio y minimalista.
No existe stano, ni garaje; nicamente hay un retranqueo importante
en la interseccin de la fachada norte con la fachada este que est previsto
para cobijar un vehculo.
En el centro de la vivienda, o en el centro de la U, hay un patio
exterior, al que se accede directamente desde el jardn, o desde los
volmenes opuestos. Es importante remarcar que existe un rbol en el centro
del mismo.
Existen tres escaleras rectas; la primera de ellas conecta la planta baja
con la planta primera, tiene los peldaos volados, dando la sensacin de que
emergen del paramento, y est acabada en madera. La segunda escalera

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permite el acceso al dormitorio principal; est ejecutada sobre una losa
inclinada de hormign, y acabada en madera. La tercera permite el acceso a
la cubierta en forma de L, y los peldaos son de vidrio laminado y acero
inoxidable, y al ser traslcidos, permiten el paso de la luz en vertical desde el
lucernario de la cubierta hasta la planta baja, iluminando la escalera volada
de madera.
Al igual que en la vivienda original, se ha proyectado una estructura
basada en muros portantes de hormign y losas macizas de hormign. A
diferencia de la original, stos se ejecutarn con hormign blanco y se dejarn
vistos.
En el interior de la vivienda impera el color blanco, que aporta
luminosidad. La planta tiene caliza pulida como solado, y la planta primera,
donde se encuentran los dormitorios, posee tarima flotante, dando una
sensacin de ms calidez.

2.2. CUADRO DE SUPERFICIES

PLANTA BAJA

SUPERFICIE TIL EN m2

DISTRIBUIDOR

14,69

SALN

24,50

COMEDOR

19,39

COCINA

12,96

ALMACN

5,22

ASEO

4,43

ESCALERA

3,36

SUPERFICIE TIL

82,87

SUPERFICIE CONSTRUIDA

111,49

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PLANTA PRIMERA

SUPERFICIE TIL EN m2

DISTRIBUIDOR

8,51

DORMITORIO 1

17,42

DORMITORIO 2

12,79

DORMITORIO 3

12,76

ESTUDIO

11,65

ALMACN

4,07

VESTIDOR

6,01

BAO

17,27

ESCALERA

5,62

SUPERFICIE TIL

93,29

SUPERFICIE CONSTRUIDA

123,29

SUPERFICIE TIL TOTAL

176,16

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL

234,78

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3. MEMORIA TCNICA
A continuacin se realizar una descripcin detallada de las partes de
la obra a las que se ha prestado mayor atencin a la hora de realizar el
estudio constructivo.

3.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS

Inicialmente se proceder a realizar el desbroce, limpieza y explanacin

de la superficie de la parcela donde se va a actuar, con el fin de realizar los
primeros trabajos de ubicacin y replanteo de la edificacin proyectada.
Puesto que para realizar el Proyecto Fin de Carrera no se cuenta con el
estudio geotcnico, el cual sera obligatorio en el caso de que se llevara a
cabo la ejecucin del mismo, se ha estimado la composicin del terreno por
los datos existentes sobre las caractersticas generales del suelo en su entorno y
sobre la base de excavaciones similares cercanas; llegando a la conclusin de
que se trata de un suelo formado por areniscas, cuya compactacin aumenta
con

la

profundidad,

apareciendo

como

roca

arenisca

compacta,

generalmente a poco profundidad.

Puesto que no existe stano ni un desnivel significativo, no nos
encontramos ante un movimiento voluminoso de tierras. nicamente se
realizar el vaciado de las zanjas de cimentacin que alojarn las zapatas
continuas, las cuales alcanzarn una cota de -1.00 m, y las vigas de atado as
como un cajeado de 0.40 m de profundidad que albergar el encachado de
grava y la solera interior de la vivienda. Para el alojamiento de las soleras
exteriores de la zona del patio y el garaje, bastar con realizar una excavacin
hasta la cota -0.25 m. El vaciado inicial del cajeado se realizar con
excavadora, mientras que para la realizacin de las zanjas de cimentacin se
emplear una retroexcavadora. Se tendr en cuenta el talud natural del
terreno.
La ejecucin de los pozos para las arquetas, el tanque de recuperacin
de agua de lluvia para riego y las zanjas que albergarn la red horizontal de
saneamiento se realizarn tambin con una retroexcavadora.

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Adems, se realizar la apertura por medios mecnicos de un hoyo
para la plantacin de un rbol en la zona del patio -como se muestra en la
documentacin grfica adjunta- el cual se rellenar con tierra vegetal
fertilizada.
Por ltimo, las tierras procedentes de la excavacin sern cargadas con
una pala y transportadas hasta vertedero.

3.2. CIMENTACIN Y SOLERAS

Los tres elementos principales que formarn la cimentacin son las

zapatas continuas (de las cuales partirn los muros de hormign que formarn
la estructura portante), las vigas de atado, y una zapata corrida bajo el
permetro de la solera exterior del garaje, siendo estos elementos de hormign
armado HA-25/P/20/IIa, y armados con acero B500-S, con una base de
hormign de limpieza HL-150/P/20.
La cota superior de la cimentacin ser de -0.40 m, tomando como cota
0.00 la del terreno desbrozado y preparado para lo que ser la primera
excavacin.

ZAPATAS CONTINUAS BAJO MURO

Con unas dimensiones de 0.60 m de ancho y 0.50 m de profundidad
(ms 10 cm de hormign de limpieza) ser el elemento ms presente en la
cimentacin y se encargar de soportar toda la estructura de muros de carga
de hormign.

ZAPATA CONTINUA BAJO SOLERA DE GARAJE

Tendr unas dimensiones de 0.40 de ancho y 0.35 m de alto. Bajo esta
pequea zapata se colocar un relleno de hormign de limpieza hasta
alcanzar el firme y transmitir a ste las cargas, que no sern importantes, ya
que la nica funcin de este elemento es la de dar estabilidad a la solera del
garaje.

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VIGAS DE ATADO
Tendrn unas dimensiones en seccin de 0.40 m x 0.40 m, adems de 10
cm de hormign de limpieza. stas discurrirn bajo el encachado, ya que su
funcin ser nicamente la de dar solidez y estabilidad al conjunto de la
cimentacin, y no la de soportar alguna pequea carga que pudieran tener
encima, por lo que no ser necesario que la solera apoye directamente sobre
ellas.

SOLERAS
Se ejecutarn dos tipos de solera, con hormign HA-25/P/20/IIa. La
primera tendr un espesor de 15 cm, con mallazo intermedio de 15x15 y
dimetro 6mm, y se ejecutar tanto en el interior de la vivienda como en la
zona del garaje. La segunda tendr un espesor de 12 cm, con el mismo tipo de
mallazo, y formar el patio exterior de la vivienda. Esta solera dispondr de un
hueco de 0.90 x 0.90 m, el cual est previsto que alojar el rbol. En los
encuentros de las soleras con los muros de hormign se interpondr una
banda de poliestireno extrusionado para separar estos dos elementos y
absorber dilataciones.
En cuanto al encachado, nicamente dispondr de l la solera que
corresponde con el interior de la vivienda. ste tendr un espesor de 20 cm y
sobre l se tender una lmina de polietileno sobre la cual se verter el
hormign de la solera.
Las dimensiones, disposicin e informacin detallada de los elementos
de la cimentacin se indican en la documentacin grfica.

3.3. SANEAMIENTO

A pesar de que el alcantarillado municipal no cuenta con un sistema

separativo, se evacuarn las aguas residuales por una red independiente de
las pluviales. stas ltimas se recogern en un depsito o aljibe destinado a
acumular el agua para el riego.
La red de saneamiento estar realizada con tuberas enterradas de
PVC, unidas mediante adhesivo, que discurrirn sobre una solera de hormign

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en masa y cama de arena, y tendrn una pendiente de 1,5% (red de pluviales)
o de 3% (residuales).
Al disear la red horizontal de saneamiento, se ha prestado especial
atencin en atravesar el menor nmero de veces posible las zapatas con los
colectores. En los puntos en los que esto sea inevitable, se realizar mediante
un pasatubos de PVC.
Se ejecutar adems un drenaje superficial en el permetro de toda la
vivienda, consistente en una canaleta de hormign en masa HM-20 elaborado
en obra, y un relleno de grava filtrante. Esta capa de grava quedar vista, tal
como se muestra en la documentacin grfica, por motivos estticos. Sobre la
canaleta se colocar una lmina asfltica, la cual se soldar al muro de
hormign que formar el cerramiento; y sobre esta lmina, se pondr un
geotextil

antipunzonamiento

para

proteger

dicha

impermeabilizacin.

Adems, se hincar en el terreno una chapa de acero cuya funcin ser

delimitar la calle de grava y separarla del terreno natural.
Las arquetas se realizarn con fbrica de ladrillo macizo de pie de
espesor recibido con mortero de cemento, sentados sobre solera de hormign
en masa elaborado en obra y posteriormente sern enfoscadas y bruidas por
su cara interior. Las dimensiones y disposicin de dichas arquetas, as como sus
caractersticas

cotas

de

altura,

estn

indicadas

en

los

planos

correspondientes.
Como se ha mencionado anteriormente, la red es separativa, por un
lado, las aguas residuales se evacuarn a la red de alcantarillado municipal,
mientras que las aguas procedentes tanto de las cubiertas como las recogidas
por el drenaje perimetral se unificarn en una red que desembocar en un
tanque de recuperacin de agua de lluvia, o aljibe, tipo Carat de la casa
Graf, con una capacidad de 2.700 litros, el cual estar enterrado en la
parcela, apoyado sobre una solera de hormign en masa de 15 cm.

3.4. ESTRUCTURA

La caracterstica ms significativa de la estructura es que ser vista, y

estar ejecutada con hormign blanco; las fachadas no llevarn ningn otro
tipo de revestimiento.

10

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Estar formada por muros de hormign de 25 cm, los cuales partirn de
las zapatas continuas de cimentacin, y losas macizas de 20 cm de espesor,
siendo todos estos elementos de hormign HA-25/P/20/IIa blanco y acero B500S. Al quedar los muros y los cantos de las losas totalmente vistos desde el
exterior, habr que prestar especial atencin en todo el proceso de
hormigonado, puesto que cualquier impureza que pudiera tener la maquinaria
podra ensuciar el hormign y estropear su aspecto final.
En los muros, las armaduras de acero se dispondrn a dos caras, en
horizontal y vertical a modo de cuadrcula de 15x15 cm, y dimetro de las
barras 10 mm. Existirn muros tanto de fachada (exteriores) como muros
interiores que ayudarn a sustentar las losas macizas, y todos ellos se
encofrarn con paneles metlicos, los cuales se recubrirn de lquidos
especiales antiadherentes en caso necesario para facilitar el desencofrado.
En las losas se emplearn armaduras tanto superiores como inferiores,
tambin a modo de cuadrcula de 15x15 cm, siendo el dimetro de las barras
de 10 mm. El encofrado ser de madera.
Los encuentros de los muros con las losas se resolvern tal como se
indica en la documentacin grfica correspondiente.
En cuanto a las juntas horizontales de hormigonado, se prestar especial
atencin en colocar berenjenos en posicin horizontal en los encofrados
donde stas vayan a existir (por ejemplo, en las uniones de los muros con las
losas). Las juntas verticales aparecern en funcin del tamao y del nmero
disponible de paneles de encofrado.
La zanca de la escalera proyectada para comunicar la placa 1 con la
placa 2 ser una losa de hormign (gris) elaborado en obra HA-25/P/20/IIa, de
15 cm de espesor, armada acero B-500S tal como se indica en los planos
correspondientes; y el encofrado se realizar con madera.
La

disposicin,

dimensiones

caractersticas

de

los

elementos

estructurales aparecen reflejadas en la documentacin grfica.

3.5. CUBIERTAS

Se han proyectado dos tipos de cubierta, ambas invertidas transitables,

pero con diferentes caractersticas y acabados:

11

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La cubierta inferior cubrir la mayor parte de la vivienda, excepto el
volumen que alberga el saln y el dormitorio principal. Ser transitable de tipo
invertido, y estar compuesta por una capa de hormign aligerado con arlita
formando la pendiente, con un espesor mnimo de 6 cm, sobre la cual se
colocar

una

tela

asfltica

Esterdan

40

similar,

modo

de

impermeabilizacin, en posicin flotante en toda la superficie, a excepcin de

los encuentros con el peto y los puntos singulares. Esta tela asfltica se
proteger mediante un geotextil para evitar su deterioro durante los trabajos
posteriores. Seguidamente se colocar el aislamiento trmico, formado por
planchas de poliestireno extruido Roofmate o similar, de 40 mm de espesor,
sobre el cual se tender otro geotextil. Finalmente, se recibir el solado de
ferrogrs con mortero de cemento. Los faldones tendrn una pendiente
mnima del 1,5%, y las limas o cambios de pendiente se resolvern con ladrillo
hueco.
La cubierta superior, al igual que la anterior, estar formada por una
capa de hormign aligerado con arlita en formacin de pendiente, una tela
asfltica en posicin flotante y soldada en encuentros con peto y puntos
singulares, y un geotextil antipunzonamiento. Sobre esta base se colocarn
plots o soportes regulables en altura, sobre los cuales se asentar en seco el
solado de la cubierta, a base de losas Filtrn de Intemper de 60 x 60 cm
acabadas en madera. Estas losas llevan adherida en su parte inferior una
placa de aislamiento de poliestireno extruido Roofmate mecanizado. En esta
cubierta, las pendientes quedan compensadas gracias a los plots regulables, y
adems, el sumidero se oculta bajo las losas.
Los petos no llevarn albardilla, sino que sta se moldear con el propio
hormign blanco, teniendo un pequeo vuelo por la parte interior, y un
gotern realizado con un berenjeno en el encofrado.

3.6. ALBAILERA Y PREFABRICADOS DE CARTN-YESO

Las particiones interiores de la vivienda se realizarn prcticamente en

su totalidad por tabiques de cartn-yeso, al igual que el trasdosado de los
muros del cerramiento.

12

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En la mayor parte de los cerramientos se colocar un trasdosado
autoportante formado por montantes de chapa de acero galvanizado de 46
mm separadas 600 mm entre s, y canales en forma de U de 48 mm. A esta
estructura se atornillarn dos placas de cartn yeso Pladur N de 13 mm. Detrs
de esta estructura ir colocado el aislamiento trmico de poliestireno extruido
Wallmate o similar, fijado al muro de hormign con un anclaje especial para
aislamientos. Las instalaciones discurrirn entre el cartn yeso y el aislamiento,
atravesando las montantes de acero galvanizado gracias a los orificios
ovalados de que stas disponen. En los locales hmedos, se sustituir el doble
aplacado de Pladur N por un aplacado simple de Pladur tipo WA resistente a
la humedad, sobre el que se recibirn los azulejos.
Tambin existir un trasdosado semidirecto con perfiles omega en el
muro sur. Para su ejecucin, se fijarn al muro unas maestras de chapa de
acero galvanizado, en forma de omega, de 70 mm de ancho, separadas 600
mm entre si, a las cuales se atornillar una placa de cartn yeso Pladur Term-N
de 13 mm, transformada con una plancha de poliestireno extruido de 30 mm
de espesor, y sobre sta, otra placa de cartn yeso Pladur N de 13 mm. Se ha
decidido proyectar el trasdosado de esta forma en ese muro debido a que en
l se anclar la estructura de la escalera, por lo que, en caso de hacer un
trasdosado autoportante, las montantes se veran interrumpidas por la propia
escalera y sera ms complicado sujetarlas. Ejecutando un trasdosado
semidirecto, se evitar este problema, ya que las montantes o maestras
omega se anclan directamente al muro, pudiendo interrumpirse al llegar a la
estructura de la escalera.
Las particiones interiores se realizarn de con diferentes combinaciones
de prefabricados de cartn-yeso, dependiendo de las estancias que vayan a
separar. Todas ellas tendrn como base una estructura de perfiles de chapa
de acero galvanizado de 46 mm a modo de montantes, y canales de 48 mm
en forma de U. Las particiones que separan los dormitorios con el estudio,
llevarn por una cara una placa de Pladur N de 13 mm y por la otra una placa
de Pladur Term-N con 30 mm de poliestireno extruido, a modo de aislamiento
acstico. La particin que separar el dormitorio 2 del bao, ser similar, pero
en el lado del bao llevar una placa Pladur WA resistente a la humedad. Las
particiones

cocina-almacn,

dormitorio1-vestidor

no

dispondrn

de

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aislamiento. En la planta baja, la separacin entre el almacn y el aseo se
realizar mediante una estructura doble de montantes y canales de las
caractersticas antes mencionadas, dejando un espacio entre las dos
estructuras para alojar las instalaciones de desage del lavabo y el inodoro.
Se ejecutar adems un muro de pie de ladrillo perforado en la caja
de la escalera de acceso a la cubierta, con el fin de anclar en l los peldaos
de dicha escalera, de la que se hablar ms adelante.
Los peldaos de la escalera de acceso al dormitorio principal se
realizarn con ladrillo hueco doble.

3.7. PAVIMENTOS

En la planta baja se ejecutar un pavimento formado por 4 cm de

poliestireno extruido Floormate o similar, sobre el que se colocar una capa de
mortero de cemento para asentar el solado, que ser de piedra caliza pulida
de 3 cm de espesor. El rodapi ser del mismo material.
En el patio exterior se colocar un solado tambin de piedra caliza de
las mismas caractersticas, sobre una capa de mortero de cemento, y en la
zona del garaje se ejecutar un solado de ferrogrs recibido con mortero de
cemento. La ligera pendiente del solado del patio y de la zona del garaje se
conseguir mediante un mortero de cemento en formacin en pendiente con
un mnimo de 6 cm de espesor.
En la planta primera se ha proyectado una tarima flotante de madera
de jatoba. Se ejecutar primero una solera realizada con mortero de cemento
y arena de ro 1/2 de 6 cm de espesor como mnimo (previa colocacin de
una cama de arena), y sobre ella se tender una lmina de espuma de
polietileno, sobre la cual se colocarn las tablas de la tarima. El rodapi ser
tambin de jatoba.
En el aseo y en el bao se colocar un solado de baldosa de gres
recibido con mortero de cemento y arena de ro M5.
La cubierta inferior, como se ha mencionado en el captulo
correspondiente, llevar un pavimento de ferrogrs, y la superior, tendr un
solado a base de losas Filtrn con acabado en madera.

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En cuanto a las escaleras, la que comunica la planta baja con la
primera, estar acabada en madera de jatoba, y la escalera de acceso al
dormitorio principal tendr tanto las huellas como las tabicas de madera,
tambin de jatoba, clavadas sobre rastreles de madera de pino.

3.8. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

Tal y como se ha mencionado en el captulo de albailera y

prefabricados, los revestimientos sern prcticamente todos de placas de
cartn-yeso, excepto en el muro de fbrica de ladrillo que separa el
distribuidor de la planta primera de la escalera, donde existir un guarnecido y
enlucido de yeso.
En la cocina, aseo y bao se ejecutar un alicatado recibido con
cemento cola especial para soportes flexibles, ya que se colocar
directamente sobre las placas de Pladur WA.
Los alfizares de las ventanas sern de madera de jatoba de 2 cm de
espesor.
Los techos estarn formados por placas de Pladur N de 13 mm de
espesor, atornilladas a una estructura de acero galvanizado formada por
perfiles de 60 mm de espesor que determinarn el plano, suspendidos de la
losa por medio horquillas especiales y varillas roscadas. En el encuentro del
falso techo con los paramentos se colocar un perfil en L de acero
galvanizado de 24 mm, atornillado a la superficie vertical. Este perfil quedar
visto, y ocultar la separacin que habr que dejar entre techo y paramento.
Se aplicar pintura plstica blanca mate tanto en los paramentos como
en los falsos techos.

3.9. CARPINTERA Y CERRAJERA

ESCALERAS
Las escaleras que se han proyectado para esta vivienda son bastante
singulares, y sern descritas a continuacin.
La escalera que va a conectar la planta baja con la planta primera se
realizar mediante una estructura de acero laminado, formada por una

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PFC Desarrollo Constructivo de Vivienda Unifamiliar

chapa de 22 mm de espesor a modo de zanca, fijada al muro de hormign
con anclajes mecnicos de expansin Spit. Una vez anclada la zanca al
muro, se presentarn los peldaos y se soldarn a sta. Los peldaos estarn
formados por chapas de acero de 22 mm de espesor. Para reforzar la unin, se
colocarn unas pequeas cartelas rigidizadoras; dos por la parte inferior de la
unin del peldao con la zanca, y una por la parte superior. Para evitar
puentes trmicos, se colocar una plancha de poliestireno extruido de alta
densidad de 3 mm de espesor entre la zanca y el muro de hormign.
La zanca de la escalera y las cartelas se ocultarn tras las placas de
cartn-yeso del trasdosado semidirecto, quedando vistos nicamente los
peldaos volados, los cuales se forrarn con una funda de madera de jatoba
elaborada en taller. Las medidas, disposicin y el resto de la informacin
detallada de la escalera aparecen reflejadas en la documentacin grfica
correspondiente.
La escalera de acceso a la cubierta estar formada por peldaos de
vidrio laminado de 22 mm de espesor, rematados por un marco formado por
perfiles en forma de U de acero inoxidable, unidos en inglete mediante
soldadura. Estos peldaos se apoyarn en sus dos extremos sobre perfiles de
acero laminado L.30.45.4 anclados a los muros laterales de la caja de
escalera. Estos perfiles se fijarn mediante tornillos de expansin al muro de
hormign, y mediante fijaciones qumicas al muro de ladrillo perforado. Se
colocar silicona o una banda de neopreno en el apoyo del peldao en el
perfil L. Una vez se ejecute el trasdosado semidirecto, ste ocultar los perfiles
en los que el peldao est apoyado, quedando adems completamente
empotrado y sujeto, sin posibilidad de moverse o deslizarse. En la
documentacin grfica correspondiente se detalla el resto de informacin
necesaria para la ejecucin de la escalera.
Se colocar adems una escalera de acero trepable vertical para
acceder a la cubierta superior.

MARQUESINA
La marquesina que se ha proyectado para la zona de garaje estar
formada por una estructura de acero inoxidable lijado, y como cubricin se
atornillarn planchas traslcidas de policarbonato.

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PFC Desarrollo Constructivo de Vivienda Unifamiliar

Para su ejecucin, se anclar con tornillos de expansin una placa de
acero inoxidable al canto de la losa. A esta placa se soldarn unos perfiles
tubulares cuadrados del mismo material. Para dar solidez al conjunto, se
soldarn unos redondos macizos de acero inoxidable de forma que unan unos
perfiles tubulares con otros. Finalmente, se atornillarn las planchas de
policarbonato. Para asegurar la estructura, se colocarn unos tirantes
formados por cables de acero trenzado. Para cerrar el hueco de los perfiles
tubulares por si parte frontal, se soldarn unos cuadradillos de las mismas
medidas que la seccin de los perfiles. La disposicin, medidas y el resto de
detalles necesarios para la ejecucin de la marquesina se encuentran en la
documentacin grfica correspondiente.

CARPINTERAS
Las puertas de paso del interior de la vivienda sern lisas, de DM lacado
en blanco en taller. En el vestidor del dormitorio 1 se colocarn puertas con
hoja mallorquina de pino lacadas en taller en blanco.
En el bao de la planta primera se colocar una particin de vidrio
templado transparente e incoloro de 10 mm de espesor, con una puerta de
paso tambin de vidrio templado, con frenos superior e inferior, y todos sus
elementos de acero inoxidable. En la planta inferior, en el acceso al comedor,
se colocar una puerta de dos hojas de las mismas caractersticas.
Los frentes de los armarios empotrados estarn formados por puertas
correderas de DM lacado en blanco en taller.
La puerta de entrada a la vivienda ser blindada, de dos hojas en
acabado en madera de sapelly, y tendr una parte superior acristalada.
Las carpinteras exteriores sern de aluminio anodizado en acabado
natural, y llevarn vidrio Climalit 4+4/12/6 mm. Se recibirn con espuma de
poliuretano, tal y como se muestra en la documentacin grfica. Las ventanas
abatibles, las pivotantes, y las fijas, sern de Cortizo, modelo Cor70 con
rotura de puente trmico, con vierteaguas de aluminio en el mismo acabado
que los perfiles de las ventanas, con gotern, y recibidos con mortero de
cemento.

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Las puertas balconeras de acceso al patio sern oscilo-paralelas, con
una hoja fija y otra corredera, de la casa K-Line, y el lucernario del hueco de
escalera ser de la casa Hiberlux, con rotura de puente trmico.

3.10. AISLAMIENTOS

Aunque ya se ha hablado de ellos en los anteriores captulos

correspondientes, se realizar a continuacin un compendio de todos los
aislamientos que se pretenden colocar en la vivienda

SUELOS
Sobre la solera se colocar un aislamiento de poliestireno extruido tipo
Floormate 500 de 4 cm de espesor. En la planta primera se colocar en el
dormitorio 2, sobre la losa que conforma el techo del garaje abierto, un
poliestireno extruido Floormate 200 de 3 cm de espesor.

CERRAMIENTOS
Los cerramientos se aislarn de dos formas diferentes, dependiendo del
tipo de trasdosado empleado en cada zona de la vivienda.
En las zonas en las que exista trasdosado autoportante (prcticamente
toda la vivienda), el aislamiento ser poliestireno extruido Wallmate CW de 3
cm de espesor, colocado entre los muros de hormign y las montantes de
acero galvanizado del trasdosado.
En todo el muro que corresponde con la fachada sur, en la que el
trasdosado ser semidirecto con perfiles omega atornillados al hormign, el
aislamiento se basar en una plancha de poliestireno extruido de 3 cm
incorporada a una de las placas de cartn-yeso del trasdosado.

CUBIERTAS
La cubierta ms grande ser invertida, por lo que el aislamiento se
colocar encima de la impermeabilizacin, previo tendido de un geotextil, y
ser de poliestireno extruido Roofmate de 4 cm de espesor.
El aislamiento de la cubierta superior estar formado por el poliestireno
extruido que llevan incorporado las losas Filtron.

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PUENTES TRMICOS
Para evitar los puentes trmicos en los cantos de las losas, se colocarn
bandas de poliestireno extruido en todos los permetros de las losas, tanto
sobre las losas, como por debajo de ellas, ocultas en el falso techo. En el bao
de la planta primera, en la zona de la losa que hay bajo la baera, se aplicar
una pintura especial aislante Norquimia Termic-20 o similar para evitar el
puente trmico.
Entre la zanca de la escalera de acero que conecta la planta baja con
la primera y el muro de hormign, se interpondr una banda de poliestireno
extruido de alta densidad de 3 mm de espesor, para evitar el contacto directo
de la zanca con el muro y evitar as puentes trmicos.

4. NDICE DE PLANOS

1- SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO
2- CUBIERTAS
3- PLANTAS- COTAS
4- PLANTA MOBILIARIO Y SUPERFICIES
5- ALZADOS
6- SECCIONES I
7- SECCIONES II
8- CIMENTACIN, SANEAMIENTO Y PUESTA A TIERRA
9- ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGN
10- ESTRUCTURA LOSAS DE HORMIGN
11- ESTRUCTURA DE LA ESCALERA P.BAJA
12- SECCIN CONSTRUCTIVA I
13- SECCIN CONSTRUCTIVA II
14- DETALLES CONSTRUCTIVOS CARTN-YESO
15- DETALLES CONSTRUCTIVOS
16- CARPINTERA I
17- CARPINTERA II

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